TW201514901A - 不動產資訊處理系統及方法（一） - Google Patents

不動產資訊處理系統及方法（一） Download PDF

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Abstract

一種不動產資訊處理系統及方法，係應用於展現房地產相關資訊環境中，利用本發明之不動產資訊處理系統及方法，能將房地產物件相關資訊及/或生活相關資訊及/或地理圖像資訊予以整合、並展現於顯示介面中，不動產從業人員及提供不動產相關服務之業者及/或一般使用者，除可瀏覽顯示介面中所展現的資訊外，更可利用於顯示介面中的連結資訊，經由有線及/或無線通訊網路，而得到更多之房地產服務資訊/房屋物件資訊及/或生活資訊。

Description

不動產資訊處理系統及方法(一)
本發明係有關於資訊處理系統及方法，更詳而言之，係有關於一種應用於展現房地產相關資訊環境中的不動產資訊處理系統及方法，能將房地產物件相關資訊生活相關資訊及/或地理圖像資訊予以整合、並展現於顯示介面中，不動產從業人員及提供不動產相關服務之業者及/或一般使用者，除可瀏覽顯示介面中所展現的資訊外，更可利用於顯示介面中的連結資訊，經由有線及/或無線通訊網路，而得到更多之房地產服務資訊/房屋物件資訊及/或生活資訊。
就目前之房地產服務介面而言，例如，不動產從業人員及提供不動產相關服務之業者所提供之房地產相關網站瀏覽器頁面，使用者於瀏覽器網頁內容中，必須利用下拉式選單來選取房產地理資訊，例如，縣市/行政區，以及房屋物件總價選取區間，例如，總價區間為介於800萬與1000萬之間，或是，於空格欄位中輸入搜尋關鍵字，例如，案名、編號、街道、商圈、學校、社區名稱等等，才能搜尋到有興趣的房屋物件、以及物件資料。
雖然，目前有其他之房地產服務介面，是利用地圖中具有房屋物件標示的方式，於使用者點選物件標示後，可得到房屋物件資訊，惟，此種介面顯示的方式，缺點在於，使用者只能得到房產物件資訊，而無法得到其他之與生活習習相關的資訊，例如，食、衣、住、行、教育、娛樂 等等之相關資訊，且，房屋物件資訊的展現方式僅是以圖片加上文字的承現型式，而無法以多媒體影音檔的型式來予以承現出來。
又，對於目前房地產行業的從業人員而言，例如，房地產經紀人，沒有可利用的顯示介面來提供房地產相關服務，更遑論能有個別客製化的顯示介面，能將房地產物件相關資訊及/或地理圖像資訊與連結資訊予以整合、並予以展現之，而這些課題均是待解決。
所以如何尋求一種能用於展現房地產相關資訊環境的不動產資訊處理系統及方法，能將房地產物件相關資訊及/或生活相關資訊及/或地理圖像資訊與連結資訊予以整合、並展現於顯示介面中，並讓不動產從業人員及提供不動產相關服務之業者及/或一般使用者，除可瀏覽顯示介面中所展現的資訊外，更可利用於顯示介面中的連結資訊，而得到更多之房地產服務資訊/房屋物件資訊及/或生活資訊；另，可讓不動產從業人員及提供不動產相關服務之業者人員能有個別客製化的顯示介面，且於顯示介面中，能將房地產物件相關資訊及/或生活相關資訊及/或地理圖像資訊予以整合、並予以展現出來，乃是待解決的問題。
本發明之主要目的便是在於提供一種不動產資訊處理系統及方法，係應用於展現房地產相關資訊環境中，能將房地產物件相關資訊及/或生活相關資訊及/或地理圖像資訊予以整合、並展現於顯示介面中。
本發明之又一目的便是在於提供一種不動產資訊處理系統及方法，係應用於展現房地產相關資訊環境中，能讓不動產從業人員及提供不動產相關服務之業者及/或一般使用者，除可瀏覽顯示介面中所展現的資訊外，更可利用於顯示介面中的連結資訊，而得到更多之房地產服務資訊/房屋物件資訊及/或生活資訊。
本發明之再一目的便是在於提供一種不動產資訊處理系統及方法，係應用於展現房地產相關資訊環境中，可讓不動產從業人員及提供不動產相關服務之業者人員能有個別客製化的顯示介面，且於顯示介面中，能將房地產物件相關資訊及/或生活相關資訊及/或地理圖像資訊予以整合、並予以展現出來。
根據以上所述之目的，本發明提供一種不動產資訊處理系統，該不動產資訊處理系統包含處理/服務模組、以及資料庫。
處理/服務模組，該處理/服務模組將讀取資料庫中之房地產物件相關資訊及/或生活相關資訊及/或地理圖像資訊，並將之予以整合，且將整合後之資訊予以展現於顯示介面中，以供不動產從業人員及提供不動產相關服務之業者及/或一般使用者，能瀏覽顯示介面中所展現的資訊，其中，房地產物件相關資訊、生活相關資訊係由文字及/或圖片及/或標示及/或多媒體檔所組成，而地理圖像資訊則由地圖及/或具有地理資訊之圖像所組成；另，視實際施行狀況，處理模組可根據個別不同的不動產從業人員及提供不動產相關服務之業者人員，而提供不同的顯示介面內容，換言之，不動產從業人員及提供不動產相關服務之業者人員能有個別客製化的顯示介面，且於顯示介面中，能將房地產物件相關資訊及/或生活相關資訊及/或地理圖像資訊予以整合、並予以展現出來。
又，於顯示介面中，不動產從業人員及提供不動產相關服務之業者及/或一般使用者，可點選顯示介面中之房地產物件相關資訊及/或生活相關資訊，或是，利用於顯示介面中的連結資訊，而將需求(request)傳送到處理/服務模組，處理/服務模組會根據需求、並配合資料庫及/或第三方(third party)，而提供相對應之房地產服務資訊/房屋物件資訊及/或生活資訊。
資料庫，該資料庫中儲存房地產物件相關資訊、生活相關資訊、地理圖像資訊、房地產服務資訊、房屋物件資訊、以及與民生/消費/教育相關的生活資訊。
利用本發明之不動產資訊處理系統以進行不動產資訊處理方法的過程時，首先，進行資訊整合動作；處理/服務模組將讀取資料庫中之房地產物件相關資訊及/或生活相關資訊及/或地理圖像資訊，並將之予以整合，其中，房地產物件相關資訊、生活相關資訊係由文字及/或圖片及/或標示及/或多媒體檔所組成，而地理圖像資訊則由地圖及/或具有地理資訊之圖像所組成。
接著，進行資訊展現動作；處理/服務模組將整合後之資訊予以展現於顯示介面中，以供不動產從業人員及提供不動產相關服務之業者及/或一般使用者，能瀏覽顯示介面中所展現的資訊；另，視實際施行狀況，處理/服務模組可根據個別不同的不動產從業人員及提供不動產相關服務之業者人員，而提供不同的顯示介面內容，換言之，不動產從業人員及提供不動產相關服務之業者人員能有個別客製化的顯示介面，且於顯示介面中，能將房地產物件相關資訊及/或生活相關資訊及/或地理圖像資訊予以整合、並予以展現出來。
進而，進行服務動作；於顯示介面中，不動產從業人員及提供不動產相關服務之業者及/或一般使用者，可點選顯示介面中之房地產物件相關資訊及/或生活相關資訊，或是，利用於顯示介面中的連結資訊，而將需求(request)傳送到處理/服務模組，處理/服務模組會根據需求、並配合資料庫及/或第三方，而提供相對應之房地產服務資訊/房屋物件資訊及/或生活資訊。
為使熟悉該項技藝人士瞭解本發明之目的、特徵及 功效，茲藉由下述具體實施例，並配合所附之圖式，對本發明詳加說明如後。
1‧‧‧不動產資訊處理系統
2‧‧‧處理/服務模組
3‧‧‧資料庫
4‧‧‧伺服器
5‧‧‧不動產從業人員
6‧‧‧提供不動產相關服務之業者
7‧‧‧一般使用者
8‧‧‧第三方
9‧‧‧電子裝置
31‧‧‧資訊
32‧‧‧資訊
33‧‧‧資訊
51‧‧‧電子裝置
52‧‧‧電子裝置
61‧‧‧電子裝置
62‧‧‧電子裝置
71‧‧‧電子裝置
72‧‧‧電子裝置
90‧‧‧螢幕
101 102 103‧‧‧步驟
201 202 203‧‧‧步驟
301 302 303‧‧‧步驟
311‧‧‧地理圖像資訊
312‧‧‧房地產物件相關資訊
313‧‧‧生活相關資訊
321‧‧‧地理圖像資訊
322‧‧‧房地產物件相關資訊
323‧‧‧生活相關資訊
331‧‧‧地理圖像資訊
332‧‧‧房地產物件相關資訊
333‧‧‧生活相關資訊
501‧‧‧螢幕
510‧‧‧顯示介面
521‧‧‧顯示介面
530‧‧‧房地產服務資訊
540‧‧‧需求
550‧‧‧房地產服務資訊
601‧‧‧螢幕
610‧‧‧顯示介面
620‧‧‧需求
621‧‧‧顯示介面
630‧‧‧生活資訊
640‧‧‧需求
650‧‧‧生活資訊
701‧‧‧螢幕
710‧‧‧顯示介面
720‧‧‧需求
721‧‧‧需求
721‧‧‧顯示介面
730‧‧‧房屋物件資訊
731‧‧‧生活資訊
740‧‧‧房屋物件資訊
741‧‧‧生活資訊
800‧‧‧連結資訊
3121‧‧‧第一標示
3122‧‧‧第二標示
3123‧‧‧第三標示
3124‧‧‧多個標示
3131‧‧‧第四標示
3132‧‧‧第五標示
3133‧‧‧多個標示
3211‧‧‧地理資訊圖像
3221‧‧‧第六標示
3222‧‧‧第七標示
3223‧‧‧多個標示
3231‧‧‧第八標示
3232‧‧‧第九標示
3233‧‧‧多個標示
3311‧‧‧地理資訊圖像
3321‧‧‧第十標示
3322‧‧‧第十一標示
3323‧‧‧第十二標示
3324‧‧‧多個標示
3331‧‧‧第十三標示
3332‧‧‧第十四標示
3333‧‧‧多個標示
第1圖為一系統示意圖，用以顯示說明本發明之不動產資訊處理系統之系統架構、以及運作情形；第2圖為一流程圖，用以顯示說明利用如第1圖中之本發明之不動產資訊處理系統以進行不動產資訊處理方法的流程步驟；第3圖為一示意圖，用以顯示說明本發明之不動產資訊處理系統的一實施例、以及運作情形；第4圖為一示意圖，用以顯示說明於顯示介面上所展現的資訊內容；第5圖為一示意圖，用以顯示說明於顯示介面上所展現的房地產相關服務資訊；第6圖為一示意圖，用以顯示說明於顯示介面上所展現的生活相關資訊；第7圖為一示意圖，用以顯示說明於顯示介面上所展現的內容；第8圖為一流程圖，用以顯示說明利用如第3圖中之本發明之不動產資訊處理系統以進行不動產資訊處理方法的流程步驟；第9圖為一示意圖，用以顯示說明本發明之不動產資訊處理系統的再一實施例、以及運作情形；第10圖為一示意圖，用以顯示說明顯示介面上所展現的資訊；第11圖為一示意圖，用以顯示說明顯示介面上所展現的資 訊；第12圖為一示意圖，用以顯示說明顯示介面上所展現的資訊；第13圖為一示意圖，用以顯示說明顯示介面上所展現的資訊；第14圖為一示意圖，用以顯示說明顯示介面上所展現的資訊；以及第15圖為一流程圖，用以顯示說明利用如第9圖中之本發明之不動產資訊處理系統以進行不動產資訊處理方法的流程步驟。
第1圖為一系統示意圖，用以顯示說明本發明之不動產資訊處理系統之系統架構、以及運作情形。如第1圖中所示之，不動產資訊處理系統1包含處理/服務模組2、以及資料庫3，在此，其中，處理/服務模組2係由硬體及/或韌體及/或軟體所構成，不動產資訊處理系統1係位於一電子裝置(未圖示之)，而該電子裝置可為伺服器、筆記型電腦、個人電腦、智慧型手機、Mac電腦、iPad、iPhone、Smart TV的其中之一。
處理/服務模組2，該處理/服務模組2將讀取資料庫3中之房地產物件相關資訊(未圖示之)及/或生活相關資訊(未圖示之)及/或地理圖像資訊(未圖示之)，並將之予以整合，且將整合後之資訊予以展現於顯示介面(未圖示之)中，以供不動產從業人員及提供不動產相關服務之業者及/或一般使用者，能瀏覽顯示介面中所展現的資訊，其中，房地產物件相關資訊、生活相關資訊係由文字及/或圖片及/或標示及/或多媒體檔所組成，而地理圖像資訊則由地圖及/或具有地理資訊之圖像所組成；另，視實際施行狀況，處理模組2可根據個別不同的不動產從業人員及提供不動產相關服務之業者 人員，而提供不同的顯示介面內容，換言之，不動產從業人員及提供不動產相關服務之業者人員能有個別客製化的顯示介面，且於顯示介面中，能將房地產物件相關資訊及/或生活相關資訊及/或地理圖像資訊予以整合、並予以展現出來。
又，於顯示介面中，不動產從業人員及提供不動產相關服務之業者及/或一般使用者，可點選顯示介面中之房地產物件相關資訊及/或生活相關資訊，或是，利用於顯示介面中的連結資訊(未圖示之)，而將需求(未圖示之)傳送到處理/服務模組2，處理/服務模組2會根據需求、並配合資料庫3及/或第三方(未圖示之)，而提供相對應之房地產服務資訊(未圖示之)/房屋物件資訊(未圖示之)及/或生活資訊(未圖示之)。
資料庫3，該資料庫3中儲存房地產物件相關資訊、生活相關資訊、地理圖像資訊、房地產服務資訊、房屋物件資訊、以及生活資訊。
第2圖為一流程圖，用以顯示說明利用如第1圖中之本發明之不動產資訊處理系統以進行不動產資訊處理方法的流程步驟。如第2圖中所示之，首先，於步驟101，首先，進行資訊整合動作；處理/服務模組2將讀取資料庫3中之房地產物件相關資訊及/或生活相關資訊及/或地理圖像資訊，並將之予以整合，其中，房地產物件相關資訊、生活相關資訊係由文字及/或圖片及/或標示及/或多媒體檔所組成，而地理圖像資訊則由地圖及/或具有地理資訊之圖像所組成，並進到步驟102。
於步驟102，進行資訊展現動作；處理/服務模組2將整合後之資訊予以展現於顯示介面中，以供不動產從業人員及提供不動產相關服務之業者及/或一般使用者，能瀏覽顯示介面中所展現的資訊；另，視實際施行狀況，處理/服務模組2可根據個別不同的不動產從業人員及提供不動產相關服務之業者人員，而提供不同的顯示介面內容，換言之，不動產從業人員 及提供不動產相關服務之業者人員能有個別客製化的顯示介面，且於顯示介面中，能將房地產物件相關資訊及/或生活相關資訊及/或地理圖像資訊予以整合、並予以展現出來；並進到步驟103。
於步驟103，進行服務動作；於顯示介面中，不動產從業人員及提供不動產相關服務之業者及/或一般使用者，可點選顯示介面中之房地產物件相關資訊及/或生活相關資訊，或是，利用於顯示介面中的連結資訊，而將需求(request)傳送到處理/服務模組2，處理/服務模組2會根據需求、並配合資料庫3及/或第三方，而提供相對應之房地產服務資訊/房屋物件資訊及/或生活資訊。
第3圖為一示意圖，用以顯示說明本發明之不動產資訊處理系統的一實施例、以及運作情形。如第3圖中所示之，不動產資訊處理系統1包含處理/服務模組2、以及資料庫3，在此，其中，處理/服務模組2係由硬體及/或韌體及/或軟體所構成，不動產資訊處理系統1係位於為伺服器之電子裝置4。
處理/服務模組2，該處理/服務模組2將讀取資料庫3中之房地產物件相關資訊(未圖示之)及/或生活相關資訊(未圖示之)及/或地理圖像資訊(未圖示之)，並將之予以整合，且將整合後之資訊31分別予以展現於電子裝置51之螢幕501上之顯示介面510、電子裝置61之螢幕601上顯示介面610、以及電子裝置71之螢幕701上之顯示介面710中，以分別供使用電子裝置51、電子裝置61、以及電子裝置71之不動產從業人員5及提供不動產相關服務之業者6及/或一般使用者7，能瀏覽分別於顯示介面510、顯示介面610、以及顯示介面710中所展現的資訊31，如第4圖中所示之，資訊31係包含由地圖所組成的地理圖像資訊311、房地產物件相關資訊312、以及生活相關資訊313，其中，房地產物件相關資訊312為由一個以上標示所組成之，例 如，第一標示3121、第二標示3122、第三標示3123、以及其他之多個標示3124，而生活相關資訊313為由一個以上標示所組成之，例如，第四標示3131、第五標示3132、以及其他之多個標示3132，在此，生活相關資訊313係為與民生/消費/教育相關的生活資訊，例如，便利店、教育機構、警察/消防局、金融/銀行、書店/圖書館、醫療院所、加油站、公園、餐飲等等，而電子裝置51、61、71可分別為伺服器、筆記型電腦、個人電腦、智慧型手機、Mac電腦、iPad、iPhone、Smart TV的其中之一。
舉例而言，於顯示介面510，不動產從業人員5點選顯示介面510中之房地產物件相關資訊312中的第一標示3121，而將需求520予以傳送到處理/服務模組2，而處理/服務模組2會根據需求520、並配合資料庫3，如第5圖中所示之，於顯示介面510提供相對應之房地產服務資訊530，在此，房地產服務資訊530係為多媒體檔、並於顯示介面510予以播放。
另，舉例而言，於顯示介面610，提供不動產相關服務之業者6可點選顯示介面610中之生活相關資訊313的第四標示3131，將需求620予以傳送到處理/服務模組2，而處理/服務模組2會根據需求620、並配合資料庫3及第三方8，如第6圖中所示之，於顯示介面610提供相對應之生活資訊630，在此，生活資訊630係由文字及/或圖片所組成、並於顯示介面610予以展現之。
再，於顯示介面710中，一般使用者7可點選顯示介面710中房地產物件相關資訊312之第二標示3122而將需求720予以傳送到處理/服務模組2，及/或，點選生活相關資訊313之第五標示3132而將需求721予以傳送到處理/服務模組2，而處理/服務模組2會根據需求720、721、並配合資料庫3及/或第三方8，如第7圖中所示之，於顯示介面710提供相對應之房屋物件資訊730及/或生活資訊731，在此，房屋物件資訊730及/或生活資訊731係由 文字及/或圖片及/或多媒體檔所組成、並於顯示介面710予以展現之。
資料庫3，該資料庫3中儲存房地產物件相關資訊312、生活相關資訊313、地理圖像資訊311，以及房地產服務資訊530及/或生活資訊630及/或房屋物件資訊730及/或生活資訊731，其中，生活資訊630、生活資訊731為民生/消費/教育資訊。
於本實施例中，不動產從業人員5、提供不動產相關服務之業者人員6以及使用者7所分別瀏覽之顯示介面510、顯示介面610、以及顯示介面710係具有相同之資訊31；惟，視實際施行狀況，處理/服務模組2可根據個別不同的不動產從業人員5及提供不動產相關服務之業者人員6、使用者7，而提供不同的顯示介面內容，換言之，不動產從業人員5及提供不動產相關服務之業者人員6能有個別客製化的顯示介面，且於顯示介面中，能將房地產物件相關資訊及/或生活相關資訊及/或地理圖像資訊予以整合、並予以展現出來，其理相同/類似於本實施例中所述之，是故，在此不再贅述之。
第4圖為一示意圖，用以顯示說明於顯示介面上所展現的資訊內容。如第4圖中所示之，資訊31係包含由地圖所組成的地理圖像資訊311、房地產物件相關資訊312、以及生活相關資訊313，其中，房地產物件相關資訊312為由一個以上標示所組成之，例如，第一標示3121、第二標示3122、第三標示3123、以及其他之多個標示3124，而生活相關資訊313為由一個以上標示所組成之，例如，第四標示3131、第五標示3132、以及其他之多個標示3132。
第5圖為一示意圖，用以顯示說明於顯示介面上所展現的房地產相關服務資訊。如第5圖中所示之，於顯示介面510提供相對應之房地產服務資訊530，在此，房地產服務資訊530係為多媒體檔、並於顯示介面 510予以播放。
第6圖為一示意圖，用以顯示說明於顯示介面上所展現的生活相關資訊。如第6圖中所示之，於顯示介面610提供相對應之生活資訊630，在此，生活資訊630係由文字及/或圖片所組成、並於顯示介面610予以展現之。
第7圖為一示意圖，用以顯示說明於顯示介面上所展現的內容。如第7圖中所示之，於顯示介面710提供相對應之房屋物件資訊730及/或生活資訊731，在此，房屋物件資訊730及/或生活資訊731係由文字及/或圖片及/或多媒體檔所組成、並於顯示介面710予以展現之。
第8圖為一流程圖，用以顯示說明利用如第3圖中之本發明之不動產資訊處理系統以進行不動產資訊處理方法的流程步驟。如第8圖中所示之，首先，於步驟201，進行資訊整合動作；處理/服務模組2將讀取資料庫3中之房地產物件相關資訊及/或生活相關資訊及/或地理圖像資訊，並將之予以整合，其中，房地產物件相關資訊、生活相關資訊係由文字及/或圖片及/或標示及/或多媒體檔所組成，而地理圖像資訊則由地圖及/或具有地理資訊之圖像所組成，並進到步驟202。
於步驟202，進行資訊展現動作；處理/服務模組2將整合後之資訊31分別予以展現於電子裝置51之顯示介面510、電子裝置61之顯示介面610、以及電子裝置71之顯示介面710中，以分別供使用電子裝置51、電子裝置61、以及電子裝置71之不動產從業人員5及提供不動產相關服務之業者6及/或一般使用者7，能瀏覽分別於顯示介面510、顯示介面610、以及顯示介面710中所展現的資訊31；另，視實際施行狀況，處理/服務模組2可根據個別不同的不動產從業人員及提供不動產相關服務之業者人員，而提供不同的顯示介面內容，換言之，不動產從業人員及提供不動產相關服務之業者 人員能有個別客製化的顯示介面，且於顯示介面中，能將房地產物件相關資訊及/或生活相關資訊及/或地理圖像資訊予以整合、並予以展現出來；並進到步驟203。
於步驟203，進行服務動作；分別於顯示介面510、顯示介面610、以及顯示介面710中，不動產從業人員5及提供不動產相關服務之業者6、一般使用者7，可分別點選顯示介面510、顯示介面610、以及顯示介面710中之房地產物件相關資訊312及/或生活相關資訊313，而分別將需求520、需求620、需求720及/或需求721，分別傳送到處理/服務模組2，處理/服務模組2會根據各種需求、並配合資料庫3及/或第三方8，而提供相對應之房地產服務資訊530、房屋物件資訊730及/或生活資訊630及/或生活資訊731。
第9圖為一示意圖，用以顯示說明本發明之不動產資訊處理系統的再一實施例、以及運作情形。如第9圖中所示之，不動產資訊處理系統1包含處理/服務模組2、以及資料庫3，在此，其中，處理/服務模組2係由硬體及/或韌體及/或軟體所構成，不動產資訊處理系統1係位於為伺服器之電子裝置4。
處理/服務模組2，該處理/服務模組2將讀取資料庫3中之房地產物件相關資訊(未圖示之)及/或生活相關資訊(未圖示之)及/或地理圖像資訊(未圖示之)，並將之予以整合，且將整合後之資訊32分別予以展現於電子裝置52之顯示介面521、電子裝置62之顯示介面621，以分別供使用電子裝置52、電子裝置62之不動產從業人員5及提供不動產相關服務之業者6，能瀏覽分別於顯示介面521、顯示介面621中所展現的資訊32；另，處理/服務模組2將讀取資料庫3中之房地產物件相關資訊及/或生活相關資訊及/或地理圖像資訊，並將之予以整合，且將整合後之資訊33予以展現於顯示介面 722，以供一般使用者7瀏覽，其中，電子裝置52、62可分別為伺服器、筆記型電腦、個人電腦、智慧型手機、Mac電腦、iPad、iPhone、Smart TV的其中之一，另，顯示介面722係為實體平面廣告。
如第10圖中所示之，資訊32係包含地理圖像資訊321、房地產物件相關資訊322、以及生活相關資訊323，其中，地理圖像資訊321具有地理資訊圖像3211，而地理資訊圖像3211係以物件名稱為方圓中心，例如，元大一品苑，具有東南西北指向、方圓半徑，例如，為2公里；另，房地產物件相關資訊322為由一個以上標示所組成之，例如，第六標示3221、第七標示3222、以及其他之多個標示3223，而生活相關資訊323為由一個以上標示所組成之，例如，第八標示3231、第九標示3232、以及其他之多個標示3233。
舉例而言，於顯示介面521，不動產從業人員5點選顯示介面521中之房地產物件相關資訊322中的第六標示3221，而將需求540予以傳送到處理/服務模組2，而處理/服務模組2會根據需求540、並配合資料庫3，如第11圖中所示之，於顯示介面521提供相對應之房地產服務資訊550，在此，房地產服務資訊550係由文字及/或圖片及/或多媒體檔所組成、並於顯示介面521予以播放。
另，舉例而言，於顯示介面621，提供不動產相關服務之業者6可點選顯示介面621中之生活相關資訊323的第八標示3231，將需求640予以傳送到處理/服務模組2，而處理/服務模組2會根據需求640、並配合資料庫3及第三方8，如第12圖中所示之，於顯示介面621提供相對應之生活資訊650，在此，生活資訊650係由文字及/或圖片所組成、並於顯示介面621予以展現之。
再，於為實體平面廣告的顯示介面722中將展現出資訊33，如第13圖中所示之，資訊33係包含地理圖像資訊331、房地產物件相關資訊 332、以及生活相關資訊333，其中，地理圖像資訊331具有地理資訊圖像3311，而地理資訊圖像3311係以知名建築名稱為方圓中心，例如，101大樓，具有東南西北指向、方圓半徑，例如，為2.5公里；另，房地產物件相關資訊332為由一個以上標示所組成之，例如，第十標示3321、第十一標示3322、第十二標示3323、以及其他之多個標示3324，而生活相關資訊333為由一個以上標示所組成之，例如，第十三標示3331、第十四標示3332、以及其他之多個標示3332。
顯示介面722係為實體平面廣告，因而，於顯示介面722上所展現之資訊33係具有連結資訊800，使用者7能藉由電子裝置9之鏡頭(未圖示出)來掃瞄顯示介面722之連結資訊800，在此，連結資訊800係由一個以上之QR Code所組成，該一個以上之QR Code，係可位於資訊33之任何位置，及/或，係與房地產物件相關資訊332所具有之標示一一對應，及/或，係與生活相關資訊333所具有之標示一一對應；使用者7於利用電子裝置掃瞄該連結資訊800(該一個以上之QR Code)之後，處理/服務模組2會根據掃瞄結果、並配合資料庫3及/或第三方8，如第14圖中所示之，於電子裝置9螢幕90上之顯示介面810提供相對應之房屋物件資訊740及/或生活資訊741，在此，房屋物件資訊740及/或生活資訊741係由文字及/或圖片及/或多媒體檔所組成、並於顯示介面810予以展現之。
資料庫3，該資料庫3中儲存房地產物件相關資訊322、332、生活相關資訊323、333、地理圖像資訊321、331，以及房地產服務資訊550及/或生活資訊650及/或房屋物件資訊740及/或生活資訊741，其中，生活資訊650、生活資訊741為民生/消費/教育資訊。
於本實施例中，不動產從業人員5、提供不動產相關服務之業者人員6所分別瀏覽之顯示介面521、以及顯示介面621係具有相同之資訊 31；惟，視實際施行狀況，處理/服務模組2可根據個別不同的不動產從業人員5及提供不動產相關服務之業者人員6、使用者7而提供不同的顯示介面內容，換言之，不動產從業人員5及提供不動產相關服務之業者人員6能有個別客製化的顯示介面，且於顯示介面中，能將房地產物件相關資訊及/或生活相關資訊及/或地理圖像資訊予以整合、並予以展現出來，其理相同/類似於本實施例中所述之，是故，在此不再贅述之。
於本實施例中，連結資訊800雖為QR Code，惟，連結資訊800亦可為二維條碼，或是，網址連結資訊，或是，AR擴增實境相關資訊，其理相同、類似於本實施例中所述之，是故，在此不再贅述。
又，於本實施例中，電子裝置9係可為伺服器、筆記型電腦、個人電腦、智慧型手機、Mac電腦、iPad、iPhone的其中之一。
第10圖為一示意圖，用以顯示說明顯示介面上所展現的資訊。如第10圖中所示之，資訊32係包含地理圖像資訊321、房地產物件相關資訊322、以及生活相關資訊323，其中，地理圖像資訊321具有地理資訊圖像3211，而地理資訊圖像3211係以物件名稱為方圓中心，例如，元大一品苑，具有東南西北指向、方圓半徑，例如，為2公里；另，房地產物件相關資訊322為由一個以上標示所組成之，例如，第六標示3221、第七標示3222、以及其他之多個標示3223，而生活相關資訊323為由一個以上標示所組成之，例如，第八標示3231、第九標示3232、以及其他之多個標示3233。
第11圖為一示意圖，用以顯示說明顯示介面上所展現的資訊。如第11圖中所示之，於顯示介面521提供相對應之房地產相關服務資訊550，在此，房地產服務資訊550係由文字及/或圖片及/或多媒體檔所組成、並於顯示介面521予以播放。
第12圖為一示意圖，用以顯示說明顯示介面上所展現的資 訊。如第12圖中所示之，於顯示介面621提供相對應之生活資訊650，在此，生活資訊650係由文字及/或圖片所組成、並於顯示介面621予以展現之。
第13圖為一示意圖，用以顯示說明顯示介面上所展現的資訊。如第13圖中所示之，資訊33係包含地理圖像資訊331、房地產物件相關資訊332、以及生活相關資訊333，其中，地理圖像資訊331具有地理資訊圖像3311，而地理資訊圖像3311係以知名建築名稱為方圓中心，例如，101大樓，具有東南西北指向、方圓半徑，例如，為2.5公里；另，房地產物件相關資訊332為由一個以上標示所組成之，例如，第十標示3321、第十一標示3322、第三標示3323、以及其他之多個標示3324，而生活相關資訊333為由一個以上標示所組成之，例如，第四標示3131、第五標示3132、以及其他之多個標示3132。
第14圖為一示意圖，用以顯示說明顯示介面上所展現的資訊。如第14圖中所示之，於電子裝置9螢幕90上之顯示介面810提供相對應之房屋物件資訊740及/或生活資訊741，在此，房屋物件資訊740及/或生活資訊741係由文字及/或圖片及/或多媒體檔所組成、並於顯示介面810予以展現之。
第15圖為一流程圖，用以顯示說明利用如第9圖中之本發明之不動產資訊處理系統以進行不動產資訊處理方法的流程步驟。如第15圖中所示之，首先，於步驟301，進行資訊整合動作；處理/服務模組2將讀取資料庫3中之房地產物件相關資訊及/或生活相關資訊及/或地理圖像資訊，並將之予以整合，其中，房地產物件相關資訊、生活相關資訊係由文字及/或圖片及/或標示及/或多媒體檔所組成，而地理圖像資訊則由地圖及/或具有地理資訊之圖像所組成，並進到步驟302。
於步驟302，進行資訊展現動作；處理/服務模組2將整合後之 資訊32分別予以展現於電子裝置52之顯示介面521、電子裝置62之顯示介面621，以分別供使用電子裝置52、電子裝置62之不動產從業人員5及提供不動產相關服務之業者6，能瀏覽分別於顯示介面521、顯示介面621中所展現的資訊32；又，處理/服務模組2將讀取資料庫3中之房地產物件相關資訊及/或生活相關資訊及/或地理圖像資訊，並將之予以整合，且將整合後之資訊33予以展現於顯示介面722，以供一般使用者7瀏覽；另，視實際施行狀況，處理/服務模組2可根據個別不同的不動產從業人員及提供不動產相關服務之業者人員，而提供不同的顯示介面內容，換言之，不動產從業人員及提供不動產相關服務之業者人員能有個別客製化的顯示介面，且於顯示介面中，能將房地產物件相關資訊及/或生活相關資訊及/或地理圖像資訊予以整合、並予以展現出來；並進到步驟303。
於步驟303，進行服務動作；分別於顯示介面521、顯示介面621中，不動產從業人員5及提供不動產相關服務之業者6可分別點選顯示介面521、顯示介面621之房地產物件相關資訊322、332及/或生活相關資訊323、333，而分別將需求540、需求640，分別傳送到處理/服務模組2，處理/服務模組2會根據各種需求、並配合資料庫3及/或第三方8，而提供相對應之房地產服務資訊550及/或生活資訊650；又，於顯示介面722上所展現之資訊33係具有連結資訊800，使用者7能藉由電子裝置9之鏡頭來掃瞄顯示介面722之連結資訊800，在此，連結資訊800係由一個以上之QR Code所組成，該一個以上之QR Code，係可位於資訊33之任何位置，及/或，係與房地產物件相關資訊332所具有之標示一一對應，及/或，係與生活相關資訊333所具有之標示一一對應，使用者7於利用電子裝置9掃瞄該連結資訊800(該一個以上之QR Code)之後，處理/服務模組2會根據掃瞄結果、並配合資料庫3及/或第三方8，於電子裝置9螢幕90上之顯示介面810提供相對應之房屋物件資 訊740及/或生活資訊741，在此，房屋物件資訊740及/或生活資訊741係由文字及/或圖片及/或多媒體檔所組成、並於顯示介面810予以展現之。
綜合以上之該些實施例，我們可以得到本發明之一種不動產資訊處理系統及方法，係應用於展現房地產相關資訊環境中，利用本發明之不動產資訊處理系統及方法，能將房地產物件相關資訊及/或生活相關資訊及/或地理圖像資訊予以整合、並展現於顯示介面中，不動產從業人員及提供不動產相關服務之業者及/或一般使用者，除可瀏覽顯示介面中所展現的資訊外，更可利用於顯示介面中的連結資訊，經由有線及/或無線通訊網路，而得到更多之房地產服務資訊/房屋物件資訊及/或生活資訊。本發明之不動產資訊處理系統及方法包含以下優點：能將房地產物件相關資訊及/或生活相關資訊及/或地理圖像資訊予以整合、並展現於顯示介面中。
1.能讓不動產從業人員及提供不動產相關服務之業者及/或一般使用者，除可瀏覽顯示介面中所展現的資訊外，更可利用於顯示介面中的連結資訊，而得到更多之房地產服務資訊/房屋物件資訊及/或生活資訊。
3.可讓不動產從業人員及提供不動產相關服務之業者人員能有個別客製化的顯示介面，且於顯示介面中，能將房地產物件相關資訊及/或生活相關資訊及/或地理圖像資訊予以整合、並予以展現出來。
以上所述僅為本發明之較佳實施例而已，並非用以限定本發明之範圍；凡其它未脫離本發明所揭示之精神下所完成之等效改變或修飾，均應包含在下述之專利範圍內。
101‧‧‧步驟
102‧‧‧步驟
103‧‧‧步驟

Claims (30)

  1. 一種不動產資訊處理方法，係應用於展現房地產相關資訊環境中，係包含以下程序：進行資訊整合動作；將房地產物件相關資訊及/或生活相關資訊及/或地理圖像資訊予以整合；進行資訊展現動作；將整合後的資訊予以展現於顯示介面中，以供不動產從業人員及提供不動產相關服務之業者及/或一般使用者，能瀏覽該顯示介面中所展現的該資訊；以及進行服務動作；根據該不動產從業人員及提供不動產相關服務之該業者及/或該一般使用者利用該顯示介面的所提出需求，而提供相對應之房地產服務資訊/房屋物件資訊及/或生活資訊。
  2. 如申請專利範圍第1項所述之不動產資訊處理方法，其中，該房地產物件相關資訊、該生活相關資訊係由文字及/或圖片及/或標示及/或多媒體檔所組成，而該地理圖像資訊則由地圖及/或具有地理資訊之圖像所組成。
  3. 如申請專利範圍第1項所述之不動產資訊處理方法，其中，於該進行資訊展現動作，不同的該不動產從業人員及提供不動產相關服務之該業者人員能有個別客製化的該顯示介面，將整合後的該資訊予以展現於個別客製化的該顯示介面。
  4. 如申請專利範圍第1項所述之不動產資訊處理方法，其中，該顯示介面係位於伺服器、筆記型電腦、個人電腦、智慧型手機、Mac電腦、iPad、iPhone、Smart TV的其中之一的螢幕上。
  5. 如申請專利範圍第1項所述之不動產資訊處理方法，其中，該顯示介面為實體平面廣告、並包含連結資訊。
  6. 一種不動產資訊處理方法，係應用於展現房地產相關資訊環境中，係包含以下程序：進行資訊整合動作；將房地產物件相關資訊及/或生活相關資訊及/或地理圖像資訊予以整合；進行資訊展現動作；將整合後的資訊予以展現於顯示介面中，以供不動產從業人員及提供不動產相關服務之業者及/或一般使用者，能瀏覽該顯示介面中所展現的該資訊；以及進行服務動作；於該顯示介面中，該不動產從業人員及提供不動產相關服務之該業者及/或該一般使用者，可點選該顯示介面中之房地產物件相關資訊及/或生活相關資訊，提出需求、並根據該需求，而提供相對應之房地產服務資訊/房屋物件資訊及/或生活資訊。
  7. 如申請專利範圍第6項所述之不動產資訊處理方法，其中，該房地產物件相關資訊、該生活相關資訊係由文字及/或圖片及/或標示及/或多媒體檔所組成，而該地理圖像資訊則由地圖及/或具有地理資訊之圖像所組成。
  8. 如申請專利範圍第6項所述之不動產資訊處理方法，其中，於該進行資訊展現動作，不同的該不動產從業人員及提供不動產相關服務之該業者人員能有個別客製化的該顯示介面，將整合後的該資訊予以展現於個別客製化的該顯示介面。
  9. 如申請專利範圍第6項所述之不動產資訊處理方法，其中，該顯示介面係位於伺服器、筆記型電腦、個人電腦、智慧型手機、Mac電腦、iPad、iPhone、Smart TV的其中之一的螢幕上。
  10. 一種不動產資訊處理方法，係應用於展現房地產相關資訊環境中，係包含以下程序： 進行資訊整合動作；將房地產物件相關資訊及/或生活相關資訊及/或地理圖像資訊予以整合；進行資訊展現動作；將整合後的資訊予以展現於顯示介面中，以供不動產從業人員及提供不動產相關服務之業者及/或一般使用者，能瀏覽該顯示介面中所展現的該資訊；以及進行服務動作；該不動產從業人員及提供不動產相關服務之該業者及/或該一般使用者，藉由電子裝置之鏡頭來掃瞄於該顯示介面中的連結資訊之後，根據需求，於該電子裝置螢幕上，提供相對應之房地產服務資訊/房屋物件資訊及/或生活資訊。
  11. 如申請專利範圍第10項所述之不動產資訊處理方法，其中，該房地產物件相關資訊、該生活相關資訊係由文字及/或圖片及/或標示及/或多媒體檔所組成，而該地理圖像資訊則由地圖及/或具有地理資訊之圖像所組成。
  12. 如申請專利範圍第10項所述之不動產資訊處理方法，其中，於該進行資訊展現動作，不同的該不動產從業人員及提供不動產相關服務之該業者人員能有個別客製化的該顯示介面，將整合後的該資訊予以展現於個別客製化的該顯示介面。
  13. 如申請專利範圍第10項所述之不動產資訊處理方法，其中，該電子裝置係為伺服器、筆記型電腦、個人電腦、智慧型手機、Mac電腦、iPad、iPhone、Smart TV的其中之一。
  14. 如申請專利範圍第10項所述之不動產資訊處理方法，其中，該連結資訊係由一個以上之QR Code所組成。
  15. 如申請專利範圍第14項所述之不動產資訊處理方法，其中，該一個以上之QR Code，係可位於該資訊之任何位置，及/或，係與該房地產物件相 關資訊所具有之標示一一對應，及/或，係與該生活相關資訊所具有之標示一一對應。
  16. 一種不動產資訊處理系統，係應用於展現房地產相關資訊環境中，係包含：資料庫，該資料庫中儲存房地產物件相關資訊、生活相關資訊、地理圖像資訊，房地產服務資訊及/或生活資訊及/或房屋物件資訊；以及處理/服務模組，該處理/服務模組將讀取該資料庫中之該房地產物件相關資訊及/或該生活相關資訊及/或該地理圖像資訊、並予以整合；該處理/服務模組將整合後的資訊予以展現於顯示介面中，以供不動產從業人員及提供不動產相關服務之業者及/或一般使用者，能瀏覽該顯示介面中所展現的該資訊；以及，該處理/服務模組根據該不動產從業人員及提供不動產相關服務之該業者及/或該一般使用者利用該顯示介面的所提出需求、並配合該資料庫及/或第三方，而提供相對應之該房地產服務資訊/該房屋物件資訊及/或該生活資訊。
  17. 如申請專利範圍第16項所述之不動產資訊處理系統，其中，該房地產物件相關資訊、該生活相關資訊係由文字及/或圖片及/或標示及/或多媒體檔所組成，而該地理圖像資訊則由地圖及/或具有地理資訊之圖像所組成。
  18. 如申請專利範圍第16項所述之不動產資訊處理系統，其中，於該進行資訊展現動作，不同的該不動產從業人員及提供不動產相關服務之該業者人員能有個別客製化的該顯示介面，將整合後的該資訊予以展現於個別客製化的該顯示介面。
  19. 如申請專利範圍第16項所述之不動產資訊處理系統，其中，該顯示介面係位於伺服器、筆記型電腦、個人電腦、智慧型手機、Mac電腦、iPad、 iPhone、Smart TV的其中之一的螢幕上。
  20. 如申請專利範圍第16項所述之不動產資訊處理系統，其中，該顯示介面為實體平面廣告、並包含連結資訊。
  21. 一種不動產資訊處理系統，係應用於展現房地產相關資訊環境中，係包含：資料庫，該資料庫中儲存房地產物件相關資訊、生活相關資訊、地理圖像資訊，房地產服務資訊及/或生活相關資訊及/或房屋物件資訊；以及處理/服務模組，該處理/服務模組將讀取該資料庫中之該房地產物件相關資訊及/或該生活相關資訊及/或該地理圖像資訊、並予以整合；該處理/服務模組將整合後的資訊予以展現於顯示介面中，以供不動產從業人員及提供不動產相關服務之業者及/或一般使用者，能瀏覽該顯示介面中所展現的該資訊，可點選該顯示介面中之該房地產物件相關資訊及/或該生活相關資訊，並將需求傳送到該處理/服務模組，而該處理/服務模組會根據該需求、並配合該資料庫及/或第三方，而提供相對應之房地產服務資訊/房屋物件資訊及/或生活資訊。
  22. 如申請專利範圍第21項所述之不動產資訊處理系統，其中，該房地產物件相關資訊、該生活相關資訊係由文字及/或圖片及/或標示及/或多媒體檔所組成，而該地理圖像資訊則由地圖及/或具有地理資訊之圖像所組成。
  23. 如申請專利範圍第21項所述之不動產資訊處理系統，其中，於該進行資訊展現動作，不同的該不動產從業人員及提供不動產相關服務之該業者人員能有個別客製化的該顯示介面，將整合後的該資訊予以展現於個別客製化的該顯示介面。
  24. 如申請專利範圍第21項所述之不動產資訊處理系統，其中，該顯示介面 係位於伺服器、筆記型電腦、個人電腦、智慧型手機、Mac電腦、iPad、iPhone、Smart TV的其中之一的螢幕上。
  25. 一種不動產資訊處理系統，係應用於展現房地產相關資訊環境中，係包含：資料庫，該資料庫中儲存房地產物件相關資訊、生活相關資訊、地理圖像資訊，房地產服務資訊及/或生活資訊及/或房屋物件資訊；以及處理/服務模組，該處理/服務模組將讀取該資料庫中之該房地產物件相關資訊及/或該生活相關資訊及/或該地理圖像資訊、並予以整合；該處理/服務模組將整合後的資訊予以展現於顯示介面中，以供不動產從業人員及提供不動產相關服務之業者及/或一般使用者，能瀏覽該顯示介面中所展現的該資訊，並可藉由電子裝置之鏡頭來掃瞄於該顯示介面中的連結資訊之後，將需求傳送到該處理/服務模組，而該處理/服務模組根據該需求、並配合該資料庫及/或第三方，於該電子裝置螢幕上提供相對應之房地產服務資訊/房屋物件資訊及/或生活資訊。
  26. 如申請專利範圍第25項所述之不動產資訊處理系統，其中，該房地產物件相關資訊、該生活相關資訊係由文字及/或圖片及/或標示及/或多媒體檔所組成，而該地理圖像資訊則由地圖及/或具有地理資訊之圖像所組成。
  27. 如申請專利範圍第25項所述之不動產資訊處理系統，其中，於該進行資訊展現動作，不同的該不動產從業人員及提供不動產相關服務之該業者人員能有個別客製化的該顯示介面，將整合後的該資訊予以展現於個別客製化的該顯示介面。
  28. 如申請專利範圍第25項所述之不動產資訊處理系統，其中，該電子裝置係為伺服器、筆記型電腦、個人電腦、智慧型手機、Mac電腦、iPad、 iPhone、Smart TV的其中之一。
  29. 如申請專利範圍第25項所述之不動產資訊處理系統，其中，該連結資訊係由一個以上之QR Code所組成。
  30. 如申請專利範圍第29項所述之不動產資訊處理系統，其中，該一個以上之QR Code，係可位於該資訊之任何位置，及/或，係與該房地產物件相關資訊所具有之標示一一對應，及/或，係與該生活相關資訊所具有之標示一一對應。
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