TW201314597A - 互動自主保全管理系統 - Google Patents

Abstract

本發明互動自主保全管理系統，其係包括：一至多部控制主機，該控制主機可以透過有線、無線、行動電話網路、公眾電話網路、網際網路或數據網路，與系統以外之設備進行整合運作；一作息管理系統／設備監控系統，其係用以偵測及記錄人物及設備的作息狀態及運用狀況；一至多個接收、感應、顯示及警示裝置，其係接收作息管理系統／設備監控系統之驅動或是接收控制主機之驅動，其係於人物或設備一特定時間未移動或運作、生命體或設備溫度異常、生命體或設備移動劇烈、生命體或設備移動異常、或生命體或設備跡象異常下被驅動時，會發出閃光、聲效或訊息警示；藉由如上之系統設計，可以使用於特定場所等處，用以詳細記錄人物作息的狀態以及設備運用的狀況，並且加以記錄統計分析歸類，以備後續清查了解並加以運用，如此一來，當特定場所有發生異常狀況時，便可快速的從紀錄中知悉其狀況，或是在事件發生前可先預測可能的狀況加以避免或是在事件發生時能第一時間積極反應處理，而能達到增加設備安全及降低人物傷害或救助生命之目的，也同時讓物業所有權人避免房產因意外事故造成物業貶損。

Description

互動自主保全管理系統

本發明係有關於提供一種互動自主保全管理系統，尤其是有關於一種可以詳細記錄人物作息的狀態以及設備運用的狀況，並且加以記錄統計分析歸類，而能達到以備後續清查了解並加以運用及增加設備安全及降低人物傷害或救助生命之目的，也同時讓物業所有權人避免房產因意外事故造成物業貶損之互動自主保全管理系統。

現代人口數量急速增加，房價攀高，使得生活週遭寄宿(短、中、長期)或租賃(短、中、長期)人口數量提升，日常生活環境中常充斥著許多陌生人，人們對於生活環境的安全性的要求便愈來愈高。許多場所如:飯店、民宿、出租房、工作場所或公共設施等因進出人口繁雜不易掌控，而容易造成事故頻傳。雖然大部分住宅或社區都可依靠警察或是自請的保全公司來維持，也僅作防盜保全等治安的目的，然而因成本上的考量並非所有場所都有這樣的安全維護措施，即令有上述人員定期維護，也仍不時有其他維安的狀況發生如:人員非依規定或排程定時或定期巡邏、維安狀況發生或設備、環境異常未能即時主動通知相關人員、因人員走動防護範圍會出現死角等等，造成事故發生時仍無法完全了解其當時狀況，以利人員後續作妥善的處理或是釐清。
尤其在許多租賃或寄宿房屋的環境下，因社會多元化，房客的背景也多元，或因財務狀況，或因人際關係，或因個人性向，或因感情因素，或因職業別等等，都是難以掌控的變動因子，因此房客及房東的互動總是有所不足，同時在居住空間環境上更充斥了許多需特別注意的地方如水、電、或瓦斯等設備使用狀況等，由於現有保全管理系統仍存在有諸多不完善之處，因此如何增進其房產環境安全並有利於作各項設備監控以及人物安全的目的是發明人即欲解決的課題。

有鑑於以往保全管理系統，僅著重於防盜保全等治安目的，項目單一，與本互動自主保全管理系統，雙向多元，目的與功能訴求多所差異。發明人經長時間不斷的研究開發，終於研發出此種，保留原一般保全項目，同時詳細記錄人物作息的狀態以及設備運用的狀況，並且加以記錄統計分析歸類，在事件發生前可先預測可能的狀況加以避免或是在事件發生時能第一時間積極反應處理，而能達到增加設備安全及降低人物傷害或救助生命之目的，也同時讓物業所有權人避免房產因意外事故(如非自然死亡所造成之死亡，即為凶宅)造成物業貶損。
　 本發明互動自主保全管理系統，其係包括：一至多部控制主機，該控制主機可以透過有線、無線、行動電話網路、公眾電話網路、網際網路或數據網路，與系統以外之設備進行整合運作；一作息管理系統／設備監控系統，其係用以偵測及記錄人物及設備(門禁、監視器、水、電、生財設備或瓦斯硬體等等)的作息狀態及運用狀況；一至多個接收、感應、顯示及警示裝置；其係接收作息管理系統／設備監控系統之驅動或是接收控制主機之驅動，其係於人物或設備一特定時間未移動或運作、生命體或設備溫度異常、生命體或設備移動劇烈、生命體或設備移動異常、或生命體或設備跡象異常下被驅動時，會發出閃光、聲效或訊息警示。
本發明之主要目的在於藉由如上之系統設計，可以使用於特定場所等處，用以詳細記錄人物作息的狀態以及設備運用的狀況，並且加以記錄統計分析歸類，以備後續清查了解並加以運用，如此一來，當特定場所有發生異常狀況時，便可快速的從紀錄中知悉其狀況，或是在事件發生前可先預測可能的狀況加以避免或是在事件發生時能第一時間積極反應處理，而能達到增加設備安全及降低人物傷害或救助生命之目的，也同時讓物業所有權人避免房產因意外事故(如非自然死亡所造成之死亡，即為凶宅)造成物業貶損。
本發明互動自主保全管理系統，不僅可以增加設備安全及降低人物傷害或救助生命之目的，也同時讓物業所有權人避免房產因意外事故(如非自然死亡所造成之死亡，即為凶宅)造成物業貶損。房東或房產持有人更可以透過本系統將房客資訊統整紀錄，並可讓房客查詢或是即時反應問題，以提供雙方資訊上的交流，除此之外，對於其他環境設備上的使用亦可做詳細的紀錄，提供給雙方作後續的了解。
為了能讓審查員能更易於了解本發明之特點，請參閱本發明實施方式之說明。

請同時參閱圖一，圖一係為應用本發明互動自主保全管理系統之方塊圖。本發明互動自主保全管理系統，其係包括：一至多部控制主機，該控制主機A可以透過有線、無線、行動電話網路、公眾電話網路、網際網路或數據網路，與系統以外之設備進行整合運作；一作息管理系統／設備監控系統B，其係用以偵測及記錄人物及設備(門禁、監視器、水、電、生財設備或瓦斯硬體等等)的作息狀態及運用狀況(運作時間、規律、週期)；一至多個接收、感應、顯示及警示裝置C，其係接收作息管理系統／設備監控系統B之驅動或是接收控制主機A之驅動，其係於人物或設備一特定時間未移動或運作、生命體或設備溫度異常、生命體或設備移動劇烈、生命體或設備移動異常、或生命體或設備跡象異常下被驅動時，會發出閃光、聲效或訊息警示；藉由如上之系統設計，可以使用於特定場所(如飯店、汽車旅館、廠房或出租房)等處，用以詳細記錄人物作息的狀態以及設備運用的狀況，並且加以記錄統計分析歸類，以備後續清查了解並加以運用，如此一來，當特定場所(如飯店、汽車旅館、廠房或出租房等處)有發生異常狀況時，便可快速的從紀錄中知悉其狀況，或是在事件發生前可先預測可能的狀況加以避免或是在事件發生時能第一時間積極反應處理，而能達到增加設備安全及降低人物傷害或救助生命之目的，也同時讓物業所有權人避免房產因意外事故(如非自然死亡所造成之死亡，即為凶宅)造成物業貶損(如凶宅-價格約為市價50%~60%，依房屋買賣慣例，凶宅必須如實揭露，而且凶宅一經註記，即永遠是凶宅，無法改變! 對事件造成死亡的人及其家屬，同時物業所有權人因此事件所造成經濟上的損失及損害，雙方都是無法彌補的)，本發明即是本著救助生命，及物業所有權人不要因意外事故(如非自然死亡所造成之死亡，即為凶宅)，造成無法挽救的遺憾，期望以本互動自主保全管理系統，能在事件發生前，或發生時能有所反應並積極作為，把事件所造成的損害降到最低，期望對社會有更深遠的貢獻。
本發明互動自主保全管理系統，其中，該控制主機A可包括一接收、感應、顯示及警示裝置C以及一資料庫系統D或與資料庫系統D連接；該資料庫系統D可包含設備資訊E、房東、房客、使用者、管理者、代理人、保全關係人(警衛室管理員、管區警員)之聯絡資訊F以及基本資料G、公佈欄H、租賃明細I、設備維修J、或物業資料K以上所述之其一或其組合。
本發明互動自主保全管理系統，其中，該控制主機A可增加一帳戶系統L，用以登錄一至多個使用者查詢、修改或新增。
本發明互動自主保全管理系統，其中，可增加一至多個設備偵測裝置M，該設備偵測裝置M係包含影像、監控、攝像、流量、火災、煙霧、一氧化碳、二氧化碳、瓦斯、溫度、磁簧、聲音(去除內容) 感測裝置、超音波感測裝置、分子感測裝置、氣體感測裝置(特殊氣體)、化學物質感測裝置、電量、水量、電話、瓦斯、網路、溼度、或明亮度以上其一或及其組合；其係與控制主機A或作息管理系統／設備監控系統B連接；該一至多個設備偵測裝置M可增加一至多個設定裝置N，用以設定各設備之啟閉、時間、或數值，並可進一步設定緊急聯繫相關單位。
本發明互動自主保全管理系統，其中，該控制主機A可以與一至多個電子設備O通訊或接受一至多個電子設備O之控制(信號)來啟動、停止或監控；該電子設備O包含了電腦、桌上型電腦、筆記型電腦、手機、可上網之電視機、電子閱讀器、智慧型手機、或平板電腦等等。
本發明互動自主保全管理系統，其中，該接收、感應、顯示及警示裝置C可以由控制主機A控制、發送、啟動或停止聲音、照明、簡訊、郵件、語言、通報警局或指定關係人或群組之其中之一或及其組合。
本發明互動自主保全管理系統，可以包含無線模組、藍芽模組、紅外線模組、網路模組或網際網路模組，用以接受遠端人員或設備之控制。
以上所述僅是藉由較佳實施例詳細說明本發明，然而對於該實施例所作的任何修改與變化，例如電子設備之種類或控制主機連線之方式等等之變化均不脫離本發明之精神與範圍。
由以上詳細說明可使熟知本項技藝者明瞭本發明的確可達成前述之目的，實已符合專利法之規定，爰依法提出發明專利申請。

A．．．控制主機

B．．．作息管理系統/設備監控系統

C．．．接收、感應、顯示及警示裝置

D．．．資料庫系統

E．．．設備資訊

F．．．聯絡資訊

G．．．基本資料

H．．．公佈欄

I．．．租賃明細

J．．．設備維修

K．．．物業資料

L．．．帳戶系統

M．．．設備偵測裝置

N．．．設定裝置

O．．．電子設備

圖一係為應用本發明互動自主保全管理系統之方塊圖

A．．．控制主機

B．．．作息管理系統/設備監控系統

C．．．接收、感應、顯示及警示裝置

D．．．資料庫系統

E．．．設備資訊

F．．．聯絡資訊

G．．．基本資料

H．．．公佈欄

I．．．租賃明細

J．．．設備維修

K．．．物業資料

L．．．帳戶系統

M．．．設備偵測裝置

N．．．設定裝置

O．．．電子設備

Claims (10)

1. 一種互動自主保全管理系統，其係包括：
   　 一至多部控制主機，該控制主機可以透過有線、無線、行動電話網路、公眾電話網路、網際網路或數據網路，與系統以外之設備進行整合運作；
   一作息管理系統／設備監控系統，其係用以偵測及記錄人物及設備的作息狀態及運用狀況；
   一至多個接收、感應、顯示及警示裝置；
   　 其係接收作息管理系統／設備監控系統之驅動或是接收控制主機之驅動，其係於人物或設備一特定時間未移動或運作、生命體或設備溫度異常、生命體或設備移動劇烈、生命體或設備移動異常、或生命體或設備跡象異常下被驅動時，會發出閃光、聲效或訊息警示；
   藉由如上之系統設計，可以使用於特定場所等處，用以詳細記錄人物作息的狀態以及設備運用的狀況，並且加以記錄統計分析歸類，以備後續清查了解並加以運用，如此一來，當特定場所等處，有發生異常狀況時，便可快速的從紀錄中知悉其狀況，或是在事件發生前可先預測可能的狀況加以避免或是在事件發生時能第一時間積極反應處理，而能達到增加設備安全及降低人物傷害或救助生命之目的，也同時讓物業所有權人避免房產因意外事故造成物業貶損。
2. 如申請專利範圍第1項所述之互動自主保全管理系統，其中，該控制主機可包括一接收、感應、顯示及警示裝置以及一資料庫系統或與資料庫系統連接。
3. 如申請專利範圍第2項所述之互動自主保全管理系統，其中，該資料庫系統可包含設備資訊、房東、房客、使用者、管理者、代理人、保全關係人之聯絡資訊以及基本資料、公佈欄、租賃明細、設備維修、或物業資料以上所述之其一或其組合。
4. 如申請專利範圍第1項或第2項所述之互動自主保全管理系統，其中，該控制主機可增加一帳戶系統，用以登錄一至多個使用者查詢、修改或新增。
5. 如申請專利範圍第1項或第2項所述之互動自主保全管理系統，其中，可增加一至多個設備偵測裝置，該設備偵測裝置係包含影像、監控、攝像、流量、火災、煙霧、一氧化碳、二氧化碳、瓦斯、溫度、磁簧、聲音感測裝置、超音波感測裝置、分子感測裝置、氣體感測裝置、化學物質感測裝置、電量、水量、電話、瓦斯、網路、溼度、或明亮度以上其一或及其組合。其係與控制主機或作息管理系統／設備監控系統使用系統連接。
6. 如申請專利範圍第5項所述之互動自主保全管理系統，其中，該一至多個設備偵測裝置可增加一至多個設定裝置，用以設定各設備之啟閉、時間、或數值，並可進一步設定緊急聯繫相關單位。
7. 如申請專利範圍第1項或第2項所述之互動自主保全管理系統，其中，該控制主機可以與一至多個電子設備通訊或接受一至多個電子設備之控制來啟動、停止或監控。
8. 如申請專利範圍第7項所述之互動自主保全管理系統，其中，該電子設備包含了電腦、桌上型電腦、筆記型電腦、手機、電視機、電子閱讀器、智慧型手機、或平板電腦。
9. 如申請專利範圍第1項或第2項所述之互動自主保全管理系統，其中，該接收、感應、顯示及警示裝置可以由控制主機控制、發送、啟動或停止聲音、照明、簡訊、郵件、語言、通報警局或指定關係人或群組之其中之一或及其組合。
10. 如申請專利範圍第1項或第2項所述之互動自主保全管理系統，可以包含無線模組、藍芽模組、紅外線模組、網路模組或網際網路模組，用以接受遠端人員或設備之控制。