NL1033186C1 - Huur, verhuur en het melken van melkproducerende koeien voor de levering van melk aan de melkfabriek. - Google Patents

Description

i

Huur, verhuur en het melken van melkproducercnde koeien voor de levering van melk aan de melkfabriek.

De gehele procedures van verhuur en huur van melkproducerende koeien in al zijn 5 vormen en facetten en indien nodig, het hierbij beschikbaar stellen van een melkinstallatie, grond en arbeid, zoals het melken, voederen en verzorgen van de verhuurde melkproducerende koeien tot en met de aflevering en uitbetaling van deze melk, respectievelijk aan en door de melkfabriek, met als doel, melk van de melkproducerende koeien op conto van een erkend melkquotum in het bezit van de huurder van de gehuurde 10 melkproducerende koeien aan de melkfabriek af te leveren, waarbij de verhuurder na zijn verhuurde melkproducerende koeien voor de huurder te hebben gemolken, gevoederd en te hebben verzorgd, een overgroot deel van de melkprijs in de vorm van melkgeld krijgt uitbetaald, worden beschreven en geclaimd.

Kort samengevat worden melkproducerende koeien voor de melk gehuurd om hiermee 15 melkquota aan te vullen, zodat op conto van deze quota voldoende melk aan de melkfabriek wordt geleverd om de melkquota te kunnen behouden of om melkquota van de nationale reserve terug te kunnen krijgen.

Bezitters van referentiehoeveelheden melk (melkquotumhouders) moeten actief melk produceren willen zij hun melkquotum behouden of van de nationale reserve terug kunnen 20 krijgen. Leveren zij in een melkjaar niet voldoende melk dan gaat het niet gebruikte quotum over naar de nationale reserve. Na een tweetal jaren het melkquotum niet te hebben gebruikt gaat dit quotum definitief voor de melkquotumhouder verloren.

Thans hebben veel melkquotumhouders geen of niet voldoende melkproducerende koeien, waarmee zij actief genoeg melk aan de melkfabriek af kunnen leveren, zodat zij 25 hiermee hun melkquotum of een deel ervan kunnen behouden.

Onderhavige procedures stelt hen in staat zoveel melkproducerende koeien per tijdseenheid als nodig is te huren, zodat zij alsnog actief, weliswaar via derden, zelf voldoende melk aan de melkfabriek kunnen leveren, zodat zij hiermee hun melkquotum behouden.

30 Om deze bezitters van referentiehoeveelheden melk in de gelegenheid te stellen op deze wijze actief voldoende melk te kunnen produceren en om deze melk zelf aan de melkfabriek (koper) af te kunnen leveren, moeten zij melkproducerende koeien en indien nodig de daarbij behorende faciliteiten kunnen huren, waarbij alleen het vruchtgebruik -de 1033186 melk- op de huurder over gaat. Mest, ander vruchtgebruik en de lasten en lusten van de melkproducerende koeien zijn geheel voor rekening en risico van de verhuurder van deze koeien.

2

De verhuurder stelt hierbij na rato en tijdseenheid de te verhuren melkproducerende 5 koeien en indien nodig enkele essentiële bedrijfsdelen van zijn bedrijf, zoals stal, weide en een melkinstallatie en grond beschikbaar, zodat continu melkproducerende koeien kunnen worden verhuurd, die de verhuurder geheel blijft verzorgen en onderhouden en de koeien blijft melken tot een afgebakende hoeveelheid melk en vet per koe per tijdseenheid aan de huurder is geleverd. Deze afgebakende hoeveelheid melk en vet per melkproducerende koe, 10 per dag, per maand of per jaar berekend, gaat naar rato huur en tijdseenheid over naar de huurder van deze melkkoeien, die op conto van zijn melkquotum deze melk en vet via de melkinstallatie van de verhuurder zelf aan de koper levert. De koper betaalt deze huurder hiervoor rechtstreeks de melkprijs. Deze huurder betaalt daarna automatisch via de bank van de huurder een overgroot percentage van deze melkprijs aan de verhuurder van de 15 melkproducerende koeien. De verhuurder is hierbij vrij te bepalen welke melkproducerende koeien tijdelijk in de verhuur zitten en hij is vrij zelf met deze koeien te schuiven. Het enige j dat hierbij van belang is het aantal melkproducerende koeien per tijdseenheid dat in de j

verhuur wordt gedaan aan de huurder. Dit aantal per tijdseenheid wordt schriftelijk vast I

gelegd en hier wordt zeer strikt de hand aan gehouden.

20 Bij enige nalatigheid, in elke vorm, tijdseenheid of grootte wordt de beschreven procedure van huur van melkproducerende koeien met terugwerkende kracht tot en met het i moment van aangaan van de overeenkomst nietig verklaard. |

De verhuurder verhuurt dus na rato en tijdseenheid willekeurig melkproducerende ! ! koeien met een gemiddelde levering van bijvoorbeeld 7300,0 kilo melk met een vetgehalte j 25 van 4,00% per koe per jaar voor Nederland, waarbij de melk- en vetproductie evenredig verdeeld zijn over alle dagen van het jaar, inclusief het schrikkeljaar. Voor andere Europese j landen kunnen andere gemiddelde hoeveelheden melk en melkvet gelden, afhankelijk van de gemiddelde melk- en vetproductie van deze koeien per land.

Onder en vooral overproductie van deze koeien dienen hierbij als stimulerende 30 maatregel voor de verhuurder de melkproducerende koeien in goede conditie en gezondheid te doen houden.

Elk risico, zoals ziekte en dood van deze koeien, evenals de lasten en lusten, zoals aanschaf van de koeien, aanschaf en onderhoud van essentiële bedrijfsonderdelen en eventueel aankoop van grond, rondom de willekeurig verhuurde melkproducerende koeien, 3 waarbij alleen het aantal koeien per tijdseenheid en de hoeveelheid melk en vet per tijd, in deze bijv per maand, maatgevend zijn, is daarbij voor de verhuurder.

De verhuurder kan dan ook bij de huurder geen enkel beroep op enige ontstentenis over zijn continu melkproducerende koeien, bedrijfsruimte, melkkwaliteit of iets dergelijks 5 doen of enige schade claimen.

Omgekeerd geldt hetzelfde tussen huurder en verhuurder behalve voor de kwaliteit van de door verhuurder gemolken melk.

De verhuurder garandeert en staat in voor een goede kwaliteit van de voor zijn huurder gemolken melk.

10 Bij enige discrepantie in kwaliteit is de verhuurder volledig verantwoordelijk voor de schade die de huurder door gebrek aan kwaliteit van deze melk via verhuurder aan de melkfabriek geleverd, heeft geleden.

Overproductie van melk en melkvet door de huurder via onderhavige procedure aan de koper geleverd vallen gewoon onder de Europese en nationale superheffingregelingen en zijn 15 geheel voor het risico van de huurder.

Voor elke melkproducerende koe in de verhuur of nieuwe verhuur betaalt de verhuurder licentie in de vorm van enkele eurocenten per kg geleverde melk aan de licentiehouder.

Bij het nalaten van het betalen van deze licentie worden huurder en verhuurder beiden 20 gelijkelijk op de extra kosten en boetes aangesproken, die voor elk afzonderlijk een veelvoud zijn van de werkelijke kosten en boetes.

Daarnaast geldt, dat bij enige nalatigheid in het betalen van deze licentie(s), of het niet opvolgen van Europese en nationale wet- en regelgeving in welke vorm en grootte dan ook, de huurovereenkomst tussen huurder en verhuurder met terugwerkende kracht richting de 25 nationale overheid volledig en in zijn geheel door de licentiehouder nietig wordt verklaard, door de licentie met terugwerkende kracht in te trekken.

De licentiehouder bemoeit zich op generlei wijze met de overeenkomst tussen huurder en verhuurder, doch is alleen betrokken bij het feit dat zijn procedure naar wet en regelgeving, eer en geweten wordt uitgevoerd en de licentie door verhuurder van de melkproducerende 30 koeien aan hem in de vorm van enkele eurocenten per kg geleverde melk wordt uitbetaald.

De vigerende raadsverordening van de Europese Gemeenschap (EG) nr. 1788/2003 heeft als uitgangspunt dat de melkquotum toekomt aan de actieve melkproducent. Deze raadsverordening en nationale regels zijn relevant voor de verhuur van melkquotum en voor de verhuur en huur van melkproducerende koeien.

4

Zo bepaalt artikel 15, eerste lid van deze raadsverordening, dat de totale inactiviteit van een quotumhouder tot gevolg heeft dat het melkquotum aan de nationale reserve vervalt.

In de bewoordingen van artikel 16 tweede lid van deze raadsverordening staat dat voortaan nog slechts een deel van het melkquotum mag worden verhuurd.

5 Verhuur van een melkquotum is in onderhavige situatie niet meer nodig daar de quotumhouder in het bezit van zijn eigen quotum blijft en melkproducerende koeien huurt om zelf actief melk via derden aan de koper te leveren.

De raadsverordening geeft in artikel 15, de ondergrens van een actief melkproducent aan. Van een melkquotumhouder die ten minste 70% van zijn quotum vol melkt en op de 10 markt brengt, kan de lidstaat geen melkquotum afnemen.

Artikel 15, tweede lid, van deze raadsverordening bepaalt, dat het aan de lidstaat is te regelen of en onder welke voorwaarden het ongebruikte quotum bij een gebruik van minder dan 70% aan de nationale reserve vervalt. Dit is dus een kwestie van nationale invulling.

In de nationale regeling superheffing en melkpremie 2004 is voor Nederland zoveel 15 mogelijk aangesloten bij de rechtsgevolgen van totale inactiviteit, zoals geregeld in de raadsverordening.

Als voorbeeld is ingevolge de Nederlandse verordening nog slechts de verhuur van een deel van het quotum toegestaan. Voor andere landen lid van de EG kunnen afhankelijk van de nationale wet- en regelgeving andere voorwaarden gelden.

20 Voor elk land binnen de Europese Gemeenschap gelden andere nationale wet- en regelgevingen waar met onderhavige procedures van huur en verhuur van melkproducerende koeien per land op wordt geanticipeerd, zodat aan noodzakelijke verplichtingen nodig bij de huur en verhuur van melkproducerende koeien, essentiële bedrijfsruimte en indien nodig grond wordt voldaan.

25 Een quotumhouder die zelf in het geheel geen melk produceert, geen landbouwexploitant met bedrijfsruimte is en geen melk op de markt brengt, verliest ingevolge de raadsverordening zijn aanspraak op dat quotum en kan dat slechts onder voorwaarden terugkrijgen door zelf binnen twee jaar erna actief melkproducent te worden.

Gegeven de ondergrens van 70% van wat als voldoende actief melkproducent mag 30 worden beschouwd, kan een melkproducent in principe 30% van zijn quotum zonder risico voor het vervallen ervan verhuren. Immers, zoals eerder vermeld, kan een lidstaat geen quotum aan de reserve toevoegen, indien de melkproducent zelf ten minste 70% van zijn i quotum vol melkt en op de markt brengt. Indien deze hoeveelheid niet lukt kan deze actieve j producent in onderhavige geval melkproducerende koeien bijhuren.

5

Een producent die meer dan 30% verhuurt, zal per definitie niet kunnen voldoen aan de 70% norm met als gevolg dat het ongebruikte quotum (inclusief het verhuurde deel) aan de reserve vervalt. Met huur van melkproducerende koeien en al wat daar bij nodig is, valt met onderhavige procedures hier een mouw aan te passen. Het risico van te veel melk en melkvet 5 leveren aan de koper is hierbij voor de huurder.

Betrokkenen kunnen het quotum slechts onder voorwaarden terugkrijgen. Ook in het actief terug krijgen van de eigen melkquotum voorzien onderhavige procedures van huur en verhuur van melkproducerende koeien, essentiële bedrijfsruimte en indien nodig grond.

De raadsverordening (EG) nr. 1788/2003 dwingt dus iedere quotumhouder tot een 10 actief gebruik van het melkquotum. Een voldoende actief producent is op grond van artikel 15, tweede lid van die raadsverordening, een producent die ten minste 70% van zijn quotum vol melkt en op de markt brengt. Van een dergelijke producent kan de lidstaat geen quotum afnemen. Een melkproducent die minder dan 70% van het quotum zelf gebruikt, raakt het ongebruikte quotum kwijt aan de nationale reserve. Bij het uitblijven van voldoende 15 melkproductie (minimaal 70%) binnen 2 jaar nadien, vervalt het quotum permanent aan de nationale reserve. Door melkproducerende koeien te huren en deze door de verhuurder te laten melken kan een referentiehouder van melk aan de gestelde eisen van actief producent van melk aan de koper voldoen naast het generen van nieuwe inkomsten. Een landbouwexploitant met voldoende grond en melkquotum, die zelf reeds een actieve 20 melkproducent is verhuurt daarbij melkproducerende koeien, die door hem op zijn bedrijf worden gemolken.

In onderhavige procedures van huren en verhuren van melkproducerende koeien kunnen de leveringen en uitbetalingen van de melk en melkvet op verschillende manieren plaats vinden. Al deze leveringen en betalingswijzen met allerlei tussenvormen en facetten 25 vormen een wezenlijk onderdeel van de onderhavige procedures van verhuur en huur van melkproducerende koeien.

Normaal meldt de quotumhouder in Nederland aan het Productschap Zuivel, dat hij een bepaalde hoeveelheid melk heeft te leveren, die dan via een koper wordt opgehaald. Veelal bepaalt het Productschap Zuivel in Nederland deze koper. De huurder van de 30 melkproducerende koeien betaalt hierbij een gedeelte van de melkprijs aan de verhuurder van deze koeien.

Deze aanpak hoeft in Nederland en ander Europese landen niet te worden gevolg daar er andere manieren zijn.

6

Bijvoorbeeld huurder en verhuurder van de melkproducerende koeien komen in Nederland overeen dat niet de huurder doch de verhuurder met het Productschap Zuivel regelt, dat levering en betaling via de verhuurder lopen. Daarna betaalt verhuurder een deel van deze melkprijs aan huurder. Het Productschap Zuivel corrigeert later dan de totale 5 levering van de verhuurder met die van de huurder.

Het voordeel van deze aanpak is dat de logistiek voor het ophalen van de melk, die reeds bij de combinatie verhuurder/koper ligt, niet hoeft te worden veranderd of te worden aangepast.

Ook de mogelijkheid bestaat dat een (landelijke) koper met licentie alle melk tussen 10 huurders en verhuurders opkoopt en deze aan andere kopers doorverkoopt.

De logistiek van levering loopt hierbij via die van de verhuurder doch noodzakelijk is dat niet.

Allerlei andere vormen en tussenvormen van levering en uitbetaling van de melk en melkvet dan bovenstaande door een (exclusieve) koper aan huurder en verhuurder zijn 15 mogelijk, alwaar hier niet nader op wordt ingegaan. Deze vormen behoren allen tot de procedures van het leveren van melk en melkvet aan de koper vanaf de huurder en/of verhuurders van de gehuurde melkproducerende koeien.

Daar waar over huur en verhuur van melkproducerende koeien wordt geschreven kan ook koop/verkoop en bezit van melkproducerende koeien worden gelezen, zodat richting de 20 licentiehouder geen verschil tussen allerlei procedures bestaat.

1033188

Claims (10)

1. Conclusie 1. De uitvinding behelst alle procedures in zijn volle omvang met al zijn facetten van verhuur, verzorging en het melken van melkproducerende koeien van een actieve 5 melkproducerende landbouwexploitant met melkquotum aan een huurder, die deze melkkoeien en eventuele andere zaken huurt en die eveneens in het bezit is van een referentiehoeveelheid melk, tot en met de levering van deze melk en melkvet aan de melkfabriek op conto van het melkquotum van de betreffende huurder. Conclusie
2. 2. De procedures, in conclusie 1 beschreven, worden uitgevoerd op een 10 dusdanige wijze, dat aan alle Europese en nationale wet- en regelgevingen in het kader van het stabiliseren van de markt voor melk worden voldaan. Conclusie
3. 3. Voor de gehanteerde termen, definities en begrippen in de procedures, zoals in de conclusies 1 en 2 beschreven, gelden de definities en begrippen, die in de Europese en nationale wet- en regelgevingen in het kader van het stabiliseren van de markt 15 voor melk worden gebruikt. Conclusie
4. 4. De verhuurder, met de kenmerken van de conclusies 1 tot en met 3, verhuurt naast een aantal (van een tot zeer veel) melkproducerende koeien per tijdseenheid ook indien nodig partieel alle faciliteiten aan de huurder, zodat de huurder uiteindelijk via het melken door de verhuurder zelf actief melk aan de melkfabriek afkan leveren, op een 20 zodanige wijze, dat de verhuurder de meeste werkzaamheden voor de huurder verricht, doch de huurder van de melkproducerende koeien, essentiële bedrijfsruimte en eventueel grond, arbeid en andere faciliteiten, de feitelijke levering van melk aan de melkfabriek verricht. Conclusie
5. 5. Omdat bij deze actieve levering van melk en melkvet door de huurder aan de melkfabriek, als bedoeld in voorgaande conclusies, aan alle regels vermeldt in de 25 Europese en nationale wet- en regelgeving wordt voldaan, krijgt de huurder de melkprijs voor zijn geleverde melk via de melkfabriek uitbetaald. Conclusie
6. 6. Voor de verhuur en werkzaamheden van de verhuurder, vermeldt in de conclusies 1 tot en met 4, krijgt de verhuurder via een verplichte automatische bankoverschrijving zonder enige vertraging, per maand het overgrote deel van de melkprijs, 30 zoals beschreven in conclusie 5, van de huurder uitbetaald. Conclusie
7. 7. Voor de verhuur en huur van melkproducerende koeien betaalt de verhuurder van deze melkproducerende koeien een licentie aan de licentiehouder. 1033186 2 Conclusie
8. 8. Bij enige nalatigheid van huurder en verhuurder in de in voorgaande conclusies beschreven procedures, zodat niet aan Europese en nationale wet- en regelgeving worden voldaan of niet wordt voldaan aan de verplichting jegens de licentiehouder wordt de verbintenis tussen huurder en verhuurder over de huur van de melkproducerende koeien met 5 terugwerkende kracht door het intrekken van de licentie nietig verklaard en wordt tevens verklaard, dat de overeenkomst niet geldig is geweest en niet heeft plaats gevonden. Conclusie
9. 9. Onder de melkprijs, verwoord in alle voorgaande conclusies, wordt verstaan de kale gemiddelde prijs per kg melk en vet berekend over de betreffende referentiemaand, volgens conclusie 5 aan de actieve huurder uitbetaald, zonder hier enige 10 heffing, boete, toeslag of iets van dien aard in te betrekken. Conclusie 10. De licentiehouder waakt niet over de procedures beschreven in voorgaande en volgende conclusies, of deze naar wet- en regelgeving worden uitgevoerd en gaat daarbij niet in op de onderlinge afspraken gemaakt tussen huurder en verhuurder in de procedures zoals in voorgaande en volgende conclusies beschreven, zodat de licentiehouder 15 niet verantwoordelijk gesteld kan worden voor enige afspraak, handelen en nalaten van handelen van de huurder en verhuurder rondom deze procedures. Conclusie 11. Daar waar in onderhavige procedures over huur en verhuur van melkproducerende koeien wordt geschreven wordt ook bedoeld koop en verkoop van melkproducerende koeien met als zijn facetten, die daar bij horen om hiermee actief melk en 20 melkvet volgens onderhavige procedures aan een melkfabriek af te kunnen leveren. Conclusie 12. Voor koop en verkoop van melkproducerende melkkoeien als bedoeld in conclusie 11 gelden richting de licentiehouder de zelfde voorwaarden en restricties, als die gelden voor de huur en verhuur van melkproducerende koeien. Conclusie 13. De risico’s, verplichtingen en verwachtingen van de in conclusies 1 tot 23 en met 12 beschreven procedures worden via een akte schriftelijk vastgelegd, op een dusdanige wijze, dat weinig tot geen ontstentenis tussen de partijen kan ontstaan.
10. ,10 331 8 6