KR102517028B1

KR102517028B1 - 증강현실을 이용한 부동산 분양 홍보 장치

Info

Publication number: KR102517028B1
Application number: KR1020200079650A
Authority: KR
Inventors: 이정현
Original assignee: 주식회사 코아소프트
Priority date: 2020-06-29
Filing date: 2020-06-29
Publication date: 2023-04-04
Also published as: KR20220001375A

Abstract

본 발명은 증강현실을 이용한 부동산 분양 홍보 장치에 관한 것으로서, 증강현실과 가상의 도우미 캐릭터를 이용하여 부동산 분양을 홍보하는 증강현실을 이용한 부동산 분양 홍보 장치에 관한 것이다. 이를 위해 휴대용 단말기에 구비된 카메라부, 증강현실을 구현하고자 하는 대지 영역을 카메라부가 촬영하도록 제어하고, 대지를 촬영하는 카메라부를 통해 생성된 실제 객체 이미지에 가상 이미지를 병합하여 휴대용 단말기에 구비된 디스플레이부에 부동산 홍보용 증강현실 객체를 나타내는 증강현실 구현부, 부동산 홍보용 증강현실 객체가 디스플레이부를 통해 시현되는 경우에 관람자를 위해 부동산 홍보를 수행하는 증강현실 도우미 캐릭터부를 포함하는 것을 특징으로 하는 증강현실을 이용한 부동산 분양 홍보 장치가 개시된다.

Description

증강현실을 이용한 부동산 분양 홍보 장치{Real estate selling promoting apparatus using augmented reality}

본 발명은 증강현실을 이용한 부동산 분양 홍보 장치에 관한 것으로서, 보다 상세하게는 증강현실과 가상의 도우미 캐릭터를 이용하여 부동산 분양을 홍보하는 증강현실을 이용한 부동산 분양 홍보 장치에 관한 것이다.

분양 예정지역의 신축 건물을 분양 홍보하기 위해서는 종래에는 분양대행사를 통해 고객을 유치하고 모델 하우스를 미리 공개하여 신축할 건물을 미리 볼 수 있도록 제공함으로써 분양 홍보를 한다.

이러한 방식을 벗어나서 선행특허문헌인 대한민국 등록특허공보 10-2014699에는 설계 도면을 토대로 AR 또는 VR 모델링을 제공하는 기술이 개시되어 있다. 그러나 선행특허문헌에는 신축건물의 설계도를 넘겨 받아 대지에 AR과 VR로 구현할 수 있다는 간단히 언급된 기술이 공지되어 있을 뿐 실제적으로 AR로 어떻게 구현할 수 있는지에 대한 세부 내용은 공지되어 있지 않다.

또한, 선행특허문헌인 대한민국 공개특허공보 10-2011-0083773에는 나대지를 포함하는 부동산에 대하여 해당 부동산에 건축 가능한 가상의 건물을 증강현실을 통해 구현할 수 있다는 간단히 언급된 기술이 공지되어 있을 뿐 앞선 선행문헌과 같이 AR로 어떻게 구현할 수 있는지에 대한 세부 내용은 공지되어 있지 않은 문제점이 있다.

대한민국 등록특허공보 10-2014699 대한민국 공개특허공보 10-2011-0083773 일본국 공개특허공보 JP 2001-155179 일본국 공개특허공보 JP 11-015995 대한민국 공개특허공보 10-2012-0042253 대한민국 공개특허공보 10-2012-0042448 대한민국 등록특허공보 10-1857222 대한민국 등록특허공보 10-1769852 대한민국 등록특허공보 10-2081552 대한민국 공개특허공보 10-2012-0042306

따라서, 본 발명은 전술한 바와 같은 문제점을 해결하기 위하여 창출된 것으로서, 증강현실 기술과 도우미 캐릭터를 이용하여 비대면으로 부동산 홍보용 건축물을 홍보할 수 있으며, 가상 이미지와 현실 이미지가 병합되어 증강현실을 관람자가 체험하도록 하는 발명을 제공하는데 그 목적이 있다.

또한, 드론과 증강현실 기술을 이용하여 신축 중인 건물의 현재 영상을 증강현실로 구현함으로써 관람자가 직접 나대지에 방문하지 않아도 되면서 나대지 부군의 주변환경을 쉽게 확인할 수 있는 발명을 제공할 수 있다.

그러나, 본 발명의 목적들은 상기에 언급된 목적으로 제한되지 않으며, 언급되지 않은 또 다른 목적들은 아래의 기재로부터 당업자에게 명확하게 이해될 수 있을 것이다.

전술한 본 발명의 목적은, 휴대용 단말기에 구비된 카메라부, 증강현실을 구현하고자 하는 대지 영역을 카메라부가 촬영하도록 제어하고, 대지를 촬영하는 카메라부를 통해 생성된 실제 객체 이미지에 가상 이미지를 병합하여 휴대용 단말기에 구비된 디스플레이부에 부동산 홍보용 증강현실 객체를 나타내는 증강현실 구현부, 부동산 홍보용 증강현실 객체가 디스플레이부를 통해 시현되는 경우에 관람자를 위해 부동산 홍보를 수행하는 증강현실 도우미 캐릭터부를 포함하는 것을 특징으로 하는 증강현실을 이용한 부동산 분양 홍보 장치를 제공함으로써 달성될 수 있다.

또한, 증강현실 구현부는 부동산 홍보용 증강현실 건물의 외부를 관람자가 체험하도록 구현하는 건물외부 증강현실 구현부, 부동산 홍보용 증강현실 건물의 내부를 관람자가 체험하도록 구현하는 건물내부 증강현실 구현부, 홍보용 증강현실 건물의 크기 및 방향을 사용자의 선택에 따라 제어하는 크기 및 방향 구현부, 홍보용 증강현실 건물이 위치할 주변지역을 디오라마로 구현하는 디오라마 구현부, 부동산 홍보용 증강현실 건물을 홍보하는 설명 팝업이 기 설정된 조건하에서 팝업되는 설명 팝업부, 관람자가 체험하는 증강현실을 체험 녹화하는 증강현실 체험 녹화부를 포함한다.

또한, 건물외부 증강현실 구현부는 증강현실이 구현될 대지 영역을 카메라부가 촬영하도록 제어하는 증강현실 카메라 제어부, 데이터베이스부로부터 대지 영역에 건축될 가상 이미지의 위치좌표를 입력받으며, 위치좌표를 기준으로 부동산 홍보용 증강현실 건물이 대지 영역에 구현되도록 하는 증강현실 기준점 좌표부, 데이터베이스부로부터 대지 영역에 건축될 가상 이미지의 설계도를 제공받아 카메라부로부터 생성된 실제 객체 이미지와 병합함으로써 대지 영역에 부동산 홍보용 증강현실 건물이 휴대용 단말기를 통해 증강현실로 시현되도록 하는 건물 외부 시현부를 포함한다.

또한, 건물내부 증강현실 구현부는 부동산 홍보용 가상 건물의 내부를 증강현실로 구현하는 건물 내부 시현부, 카메라부를 통해 생성된 실제 객체 이미지와 실내의 가상 이미지가 병합되어 제공됨으로써 건물 내부의 일조량을 확인하고 체험하도록 재현하는 일조 체험 재현부, 카메라부를 통해 생성된 실제 객체 이미지와 실내의 가상 이미지가 병합되어 제공됨으로써 건물 외부의 조망을 확인하고 체험하도록 재현하는 조망 체험 재현부, 부동산 홍보용 증강현실 건물의 내부 인테리어를 사용자의 선택에 따라 변경하는 인테리어 변경부를 포함한다.

또한, 증강현실 도우미 캐릭터부는 부동산 홍보용 증강현실 건물의 도우미 캐릭터를 생성 및 제어하는 도우미 캐릭터 구현부, 도우미 캐릭터의 건물 홍보를 위해 증강현실 건물 내부의 경로를 건물내부 증강현실 구현부의 구현에 기초하여 생성하는 도우미 캐릭터 경로 생성부, 도우미 캐릭터가 관람자와 상호작용하며, 상호작용에 따라 도우미 캐릭터가 음성 또는 팝업 창으로 증강현실 건물을 홍보하도록 하는 건물 분향홍보 설명부를 포함한다.

또한, 건물외부 증강현실 구현부 또는 건물내부 증강현실 구현부를 통해 구현되는 부동산 홍보용 증강현실 건물을 촬영하도록 제어하는 증강현실 건물 촬영 제어부, 카메라부를 통해 실제 객체 이미지를 촬영하도록 제어하는 실제 객체 이미지 촬영 제어부, 촬영된 부동산 홍보용 증강현실 건물과 실제 객체 이미지를 합성하여 증강현실 체험이미지를 생성하는 증강현실 체험이미지 합성부를 구비하는 증강현실 체험 이미지 합성 제공부를 더 포함한다.

또한, 부동산 홍보용 증강현실 건물이 구현될 수 있는 웹 AR 링크를 제공하는 웹 AR 링크 제공부, 웹 AR 링크의 클릭 선택에 따라 연동 동작되어 부동산 홍보용 증강현실 건물을 구현할 수 있는 웹 페이지를 제공하는 증강현실 웹 페이지 제공부, 선택된 부동산 홍보용 가상 건물을 휴대용 단말기에 증강현실로 구현하기 위해 휴대용 단말기를 제어하는 단말기 동작 제어부를 구비하는 웹 AR 구현부를 포함하며, 증강현실 구현부는 단말기 동작 제어부의 제어에 따라 카메라부로부터 생성된 실제 객체 이미지와 선택된 부동산 홍보용 가상 건물을 병합시켜 부동산 홍보용 증강현실 건물을 인식된 바닥 기준점을 기초로 구현한다.

한편, 본 발명의 목적은 카메라부를 통해 생성된 실제 객체 이미지에 수신된 가상 이미지를 병합하여 휴대용 단말기에 구비된 디스플레이부에 부동산 홍보용 증강현실 객체를 구현하는 증강현실 구현부, 증강현실 구현부에서 구현된 증강현실 건물의 외부 및 내부를 이동하는 관람자의 관심 사항을 분석하는 관람자 관심 분석부, 관람자 관심 분석부에서 제공된 정보를 바탕으로 신축 분양될 건물의 구매 가능성을 분석하는 구매 가능성 분석부, 대지 영역을 비행하며 대지 영역에서 실제 건축 중인 건물의 현재 건축 영상을 획득하여 증강현실 구현부로 전송하는 드론부를 포함하는 것을 특징으로 하는 드론 및 증강현실을 이용한 부동산 분양 홍보 장치를 제공함으로써 달성될 수 있다.

또한, 증강현실 구현부는 부동산 홍보용 증강현실 건물의 외부를 관람자가 체험하도록 구현하는 건물외부 증강현실 구현부, 부동산 홍보용 증강현실 건물의 내부를 관람자가 체험하도록 구현하는 건물내부 증강현실 구현부, 홍보용 증강현실 건물의 크기 및 방향을 사용자의 선택에 따라 제어하는 크기 및 방향 구현부, 부동산 홍보용 증강현실 건물을 홍보하는 설명 팝업이 기 설정된 조건하에서 팝업되는 설명 팝업부를 포함한다.

또한, 관람자 관심 분석부는 증강현실 구현부에서 제공된 증강현실 정보를 기초로 관람자가 증강현실 건물을 통해 이동하는 이동 경로를 분석하는 관람자 이동경로 분석부, 이동 경로 상에서 관람자가 특정 영역에서 머무는 시간을 산출하는 관람자 멈춤시간 분석부, 이동 경로 상에서 관람자가 특정 영역 또는 특정 객체를 바라보는 시야를 분석하는 관람자 시야 분석부를 포함하며,

구매 가능성 분석부는 관람자의 멈춤시간 및 시야를 분석하여 구매 가능성을 분석한다.

또한, 증강현실 건물의 특정 영역에 이벤트를 설정하여 관람자가 이벤트 조건을 성사시키는 경우에 이벤트에 당첨되도록 함으로써 구매 의욕을 자극하도록 하는 이벤트 제공부를 더 포함한다.

또한, 드론부는 대지 영역을 촬영하는 나대지 촬영부, 대지 영역에 건축 중인 건물의 현재 건축 영상을 나대지 촬영부로부터 수신받아 생성하는 나대지 영상 생성부, 건축 영상을 증강현실 구현부로 전송하는 통신부를 포함하며,

증강현실 구현부는 드론부로부터 수신한 건축 중인 영상을 이용하여 가상의 건물의 외부 및 내부의 증강현실을 구현한다.

또한, 건물외부 증강현실 구현부 및 건물내부 증강현실 구현부는 건축 중인 영상의 분석을 기초로 대지 영역에서 현재 건축 중인 건물의 공정 진행률에 부합하는 가상의 건물을 증강현실로 구현한다.

또한, 건축 중인 영상을 바탕으로 구현된 증강현실 건물에 인테리어 의견을 포함한 코멘트를 제공할 수 있는 증강현실 코멘트 제공부를 더 포함한다.

또한, 증강현실 코멘트 제공부는 공정 진행률에 부합하도록 구현된 증강현실 건물에 인테리어 의견을 포함한 코멘틀 제공하도록 드로잉 관련 도구를 제공하는 드로잉 제공부, 음성, 이미지, 영상 중 적어도 어느 하나로 만들어진 인테리어 의견을 포함한 코멘트를 공정 진행률에 부합도록 구현된 증강현실 건물에 삽입하도록 하는 코멘트 삽입 제공부를 포함한다.

전술한 바와 같은 본 발명에 의하면 관람자가 3D 가상 시뮬레이션을 활용하여 집 형태와 주변 환경에 대한 직관적인 체험을 할 수 있어 기존의 단순한 인쇄물과 동영상을 활용한 체험과는 완전히 다른 사용자 경험을 제공할 수 있는 효과가 있다.

또한, 본 발명에 의하면 VR과 같은 별도의 장비가 필요치 않으며, 고객이 보고 싶은 모습을 직접 이동하면서(즉, 건물의 실외와 실내를 들락거리며) 증강현실을 통해 쉽게 볼 수 있는 효과가 있다.

또한, 본 발명에 의하면 관람자가 나대지의 건축 현장에서 미리 지어질 부동산의 모습을 직접 증강현실을 통해 확인할 수 있으며, 실제 지어질 건축물과 주변 분양환경을 쉽게 이해할 수 있는 효과가 있다.

또한, 본 발명에 의하면 어플리케이션이 스마트폰에 설치되지 않더라도 AR 건축물 및 이와 관련된 컨텐츠를 문자, SNS, 메신저 등을 이용하여 링크를 통해 체험할 수 있는 효과가 있다.

또한, 드론과 증강현실 기술을 이용하여 신축 중인 건물의 현재 영상을 증강현실로 구현함으로써 관람자가 직접 나대지에 방문하지 않아도 되면서 나대지 부군의 주변환경을 쉽게 확인할 수 있는 효과가 있다.

본 명세서에 첨부되는 다음의 도면들은 본 발명의 바람직한 일실시예를 예시하는 것이며, 발명의 상세한 설명과 함께 본 발명의 기술적 사상을 더욱 이해시키는 역할을 하는 것이므로, 본 발명은 그러한 도면에 기재된 사항에만 한정되어 해석 되어서는 아니 된다.
도 1 및 도 2는 본 발명의 일실시예에 따른 증강현실이 구현되는 관람자의 휴대용 단말기부의 대략적인 구성을 도시한 도면이고,
도 3은 본 발명의 일실시예에 따른 건물내부 증강현실 구현부의 구성을 대략적으로 도시한 도면이고,
도 4는 본 발명의 일실시예에 따른 증강현실 도우미 캐릭터부의 구성을 대략적으로 도시한 도면이고,
도 5는 본 발명의 일실시예에 따른 증강현실 체험 이미지 합성 제공부의 구성을 대략적으로 도시한 도면이고,
도 6은 본 발명의 일실시예에 따른 웹 AR 구현부의 구성을 대략적으로 도시한 도면이고,
도 7은 본 발명의 일실시예에 따른 나대지와 건물을 포함한 분양 지역을 나타낸 도면이고,
도 8은 본 발명의 일실시예에 따른 나대지(A1)에 증강현실을 구현하기 위한 도면이고,
도 9는 본 발명의 일실시예에 따른 가상의 건물 내부에서 일조와 조망을 실제 체험할 수 있는 것을 도시한 도면이고,
도 10 및 도 11은 본 발명의 일실시예에 따른 건물 내부의 인테리어를 증강현실을 통해 변경한 도면이고,
도 12는 본 발명의 일실시예에 따른 실제 책상 바닥에 홍보용 가상 건물을 증강현실을 통해 구현한 도면이고,
도 13은 본 발명의 일실시예에 따른 분양 지역을 3D 디오라마로 증강현실을 통해 구현한 도면이고,
도 14는 본 발명의 일실시예에 따른 분양 지역의 투자 가치 판단을 증강현실을 통해 구현한 도면이고,
도 15 및 도 16은 본 발명의 일실시예에 따른 도우미 캐릭터와 관람자가 상호작용하면서 도우미 캐릭터가 분양 건물을 홍보 설명하는 것을 도시한 도면이고,
도 17(a),(b),(c)는 본 발명의 일실시예에 따른 증강현실 체험 이미지를 실제 이미지와 합성한 것을 도시한 도면이고,
도 18(a),(b),(c) 및 도 19는 본 발명의 일실시예에 따른 웹 AR 링크를 통해 증강현실을 구현하도록 한 것을 도시한 도면이고,
도 20은 본 발명의 다른 일실시예에 따른 드론 및 증강현실을 이용한 부동산 분양 홍보 장치의 개략적인 구성도이고,
도 21은 본 발명의 다른 일실시예에 따른 관람자 관심 분석부의 개략적인 구성도이고,
도 22는 본 발명의 다른 일실시예에 따른 이벤트 제공부에서 설정한 이벤트에 당첨되어 선물쿠폰을 받은 것을 나타낸 도면이고,
도 23은 본 발명의 다른 일실시예에 따른 드론을 통해 나대지에 신축 중인 신축 건물의 영상을 획득하는 도면이고,
도 24는 본 발명의 다른 일실시예에 따른 드론부 및 증강현실 코멘트 제공부를 도시한 도면이고,
도 25은 본 발명의 다른 일실시예에 따른 증강현실 코멘트 제공부의 구성을 개략적으로 도시한 도면이고,
도 26 및 도 27은 본 발명의 다른 일실시예에 따른 인테리어 코멘트를 건설업자에게 제공하는 것을 도시한 도면이다.

이하, 도면을 참조하여 본 발명의 바람직한 일실시예에 대해서 설명한다. 또한, 이하에 설명하는 일실시예는 특허청구범위에 기재된 본 발명의 내용을 부당하게 한정하지 않으며, 본 실시 형태에서 설명되는 구성 전체가 본 발명의 해결 수단으로서 필수적이라고는 할 수 없다. 또한, 종래 기술 및 당업자에게 자명한 사항은 설명을 생략할 수도 있으며, 이러한 생략된 구성요소(방법) 및 기능의 설명은 본 발명의 기술적 사상을 벗어나지 아니하는 범위내에서 충분히 참조될 수 있을 것이다.

(부동산 분양 홍보 장치의 구성 및 기능 - 제1 실시예)

본 발명의 제1 실시예에 따른 증강현실을 이용한 부동산 분양 홍보 장치는 휴대용 단말기에 구현된 증강현실을 통해 부동산을 홍보함으로써 비대면으로 부동산을 홍보할 수 있는 장치이다. 이하에서는 첨부된 도면을 참고하여 본 발명의 일실시예에 따른 증강현실을 이용한 부동산 분양 홍보 장치(이하 부동산 분양 홍보 장치라 함)에 대해 설명하기로 한다. 본 발명의 일실시예에 따른 부동산 분양 홍보 장치를 이용하는 일예로서 모델 하우스 또는 신축 빌딩 건물 등이 될 수 있으나 꼭 이에 한정되는 것은 아니다.

도 1에 도시된 바와 같이 본 발명의 일실시예에 따른 휴대용 단말기부는 관람자가 소지하는 자신의 휴대용 단말기로서 부동산 분양 예정의 건물을 홍보할 수 있는 증강현실이 구현된다. 도 7에 도시된 바와 같은 나대지(A1,B1)는 건물과 도로 사이에 위치할 수 있다. 이러한 나대지(A1,B1)에 건물을 신축하여 분양하기 위해서 종래에는 모델 하우스 등을 통해 신축 예정인 건물을 홍보하도록 하고 있다. 그러나 본 발명에서는 도 8에 도시된 바와 같이 관람자가 자신이 소지한 휴대용 단말기의 카메라를 나대지(A1)에 비추면 나대지(A1)에 지어질 예정인 가상의 건물이 카메라를 통해 생성된 실제 배경 이미지와 병합되어 증강현실로 구현된다. 도 8에서 관람자는 제1 방향 또는 제2 방향에서 나대지(A1)를 카메라를 통해 비추면 신축 예정인 위치에 가상의 건물이 방향에 상관없이 정확하게 증강현실로 구현된다. 한편, 본 발명에서는 나대지의 위치 조건에 따라 조망권과 일조권 등이 달라질 수 있으므로 신축 예정인 건물의 조망권과 일조권 등을 증강현실로 구현하여 관람자가 체험하도록 할 수 있는 장점이 있다.

도 1에 도시된 바와 같이 본 발명의 일실시예에 따른 휴대용 단말기부는 카메라부, 스피커부, 디스플레이부, 통신부, 제어부를 대략적으로 구비한다. 카메라부는 증강현실 구현시 나대지(A1)의 실제 배경 이미지를 촬영 및 생성한다. 또한, 후술하는 바와 같이 증강현실 체험 이미지를 합성하거나 녹화할 때 실제 배경 이미지를 촬영 및 생성한다. 스피커부는 후술하는 증강현실 도우미 캐릭터의 음성을 출력한다. 디스플레이부는 실제 배경 이미지와 가상의 홍보용 부동산 건물이 병합된 증강현실을 관람자 또는 사용자가 체험하도록 디스플레이한다. 통신부는 기 정의된 프로토콜을 통해 외부 기기와 데이터를 주고 받는다. 제어부는 휴대용 단말기부를 통합 제어하는 운영체제 일 수 있다. 상술한 카메라부, 스피커부, 디스플레이부, 통신부 및 제어부는 증강현실을 구현하기 위한 기능 이외에도 스마트폰의 일반적인 기능을 수행한다. 또한, 휴대용 단말기부의 설명되지 않은 다른 기능은 충분히 본 발명에서 참조될 수 있다.

본 발명의 일실시예에 따른 증강현실 구현부(110)는 증강현실을 구현하고자 하는 나대지(A1)를 카메라부가 촬영하도록 제어하고, 나대지(A1)를 촬영하는 카메라부를 통해 생성된 실제 배경 이미지에 신축 예정인 홍보 부동산의 가상 이미지를 병합하여 디스플레이부에 증강현실이 체험되도록 한다. 이를 위해 증강현실 구현부(110)는 건물외부 증강현실 구현부(111), 건물내부 증강현실 구현부(112), 크기 및 방향 구현부(113), 디오라마 구현부(114), 설명 팝업부, 증강현실 체험 녹화부를 포함할 수 있다. 나대지(A1)에 증강현실을 구현하기 위해서 증강현실 구현부(110)는 바닥 기준점 인식부를 더 포함할 수 있다. 바닥 기준점 인식부는 나대지(A1)의 바닥 기준점을 인식하는 것으로서 인식된 바닥의 기준점과 나대지(A1)에 지어질 가상의 건물의 위치좌표를 기준으로 증강현실을 구현한다.

본 발명의 일실시예에 따른 건물외부 증강현실 구현부(111)는 부동산 홍보용 가상의 건물의 외부를 관람자가 체험하도록 구현하며, 건물내부 증강현실 구현부(112)는 부동산 홍보용 가상의 건물의 내부를 관람자가 체험하도록 구현한다. 크기 및 방향 구현부(113)는 홍보용 가상의 건물의 크기 및 방향을 사용자의 선택에 따라 제어한다. 크기 및 방향 구현부(113)의 크기 구현부는 구현된 증강현실 건물의 외부 및 내부 크기를 조절한다. 일예로서 도 12에 도시된 바와 같이 관람자가 쉽게 볼 수 있도록 증강현실 건물(12)의 외부 크기를 다양하게 조절한다. 또한, 크기 및 방향 구현부(113)의 방향 구현부는 관람자가 쉽게 볼 수 있도록 증강현실 건물의 방향을 조절 구현한다. 크기 구현부는 관람자의 휴대용 단말기부가 바닥 기준점을 기준으로 다가가면 크기를 키우고, 멀어지면 크기를 줄이도록 할 수 있다. 또한, 방향 구현부는 관람자의 휴대용 단말기부가 바닥 기준점을 기준으로 회전하면 방향에 맞도록 가상의 건물이 증강현실로 구현된다. 일예로서 가상의 건물의 서쪽에는 주차장이 있고, 동쪽에는 대문이 있는 경우에 휴대용 단말기부가 서쪽 방향에 있는 경우에는 주차장을 포함한 서쪽 방향에 있는 가상의 건물이 증강현실로 보이다가 휴대용 단말기부가 동쪽에 위치하면 대문을 포함한 동쪽 방향에 있는 가상의 건물이 증강현실로 구현된다.

본 발명의 일실시예에 따른 디오라마 구현부(114)는 홍보용 가상의 건물이 위치할 주변지역을 디오라마로 구현한다. 즉, 디오라마 구현부(114)는 홍보용 건물이 실제 분양될 지역을 3D 디오라마로 제작하여 해당 부동산 주변의 교통, 교육, 관공서, 병원 등을 쉽게 확인하도록 증강현실로 구현하며, 향후 분양 지역에 들어설 건물 또는 공공시설의 모습을 도 13 및 도 14와 같이 미리 볼 수 있는 장점이 있다. 또한, 디오라마 구현부(114)는 분양 지역에 들어설 각 건물을 사용자가 선택한 경우에 증강현실 구현을 통해 건물을 설명하거나 또는 미리 만들어둔 동영상 또는 이미지를 활용하여 설명하도록 할 수 있다.

본 발명의 일실시예에 따른 가치 예측부(150)는 도 14에 도시된 바와 같이 실제 분양될 지역의 주변 시세와 교통 정보 및 교육 환경 등의 정보를 이용하여 개발 호재와 투자 가치를 산출하여 사용자에게 증강현실을 통해 체험하도록 한다. 더 나아가 가치 예측부(150)는 분양 지역의 투자에 따른 예상 수익률과 공실 현황도 실시간으로 확인하도록 할 수 있다.

본 발명의 일실시예에 따른 설명 팝업부는 부동산 홍보용 가상 건물을 홍보하는 설명 팝업이 기 설정된 조건하에서 팝업되도록 한다. 즉, 도 12에 도시된 바와 같이 휴대용 단말기부가 인식된 책상(11)의 바닥 기준점으로 다가가면 설명 팝업 창이 나타날 수 있다. 이러한 설명 팝업 창이 팝업되는 조건은 다양하게 설정할 수 있다. 즉, 관람자가 설명의 팝업을 요청하는 경우에 이를 인식하여 팝업시킬 수 있다. 설명 팝업부는 가상의 건물의 외부뿐만 아니라 내부 설명시에도 도 15 및 도 16에 도시된 바와 같이 팝업(14)될 수 있다. 설명 팝업부는 앞서 설명한 미리 만들어둔 동영상 또는 이미지를 활용하여 설명하도록 할 수도 있다.

본 발명의 일실시예에 따른 증강현실 체험 녹화부는 관람자가 체험하는 증강현실을 체험 녹화하도록 카메라부를 제어한다. 즉, 증강현실 체험 녹화부는 현재 관람자가 체험하고 있는 증강현실을 녹화하도록 할 수 있다.

한편, 도 2에 도시된 바와 같이 본 발명의 일실시예에 따른 건물외부 증강현실 구현부(111)는 증강현실 카메라 제어부, 증강현실 기준점 좌표부, 건물 외부 시현부를 포함한다. 증강현실 카메라 제어부는 증강현실이 구현될 나대지(A1)를 카메라부가 촬영하도록 제어한다. 증강현실 기준점 좌표부는 데이터베이스부(160)로부터 나대지 영역(A1)에 건축될 가상 건물의 위치좌표를 입력받는다. 입력된 위치좌표를 기준으로 건물 외부 시현부는 부동산 홍보용 증강현실 건물을 나대지 영역(A1)에 구현한다. 즉, 증강현실 카메라 제어부에 의해 관람자의 카메라부가 나대지(A1)를 촬영하면, 증강현실 기준점 좌표부는 인식된 나대지(A1)에 맞는 위치좌표를 데이터베이스부(160)로부터 입력받아 증강현실이 구현될 증강현실 기준점 좌표를 설정한다. 건물 외부 시현부는 데이터베이스부(160)로부터 인식된 나대지(A1)에 건축될 가상 이미지의 설계도를 제공받아 카메라부로부터 생성된 실제 객체 이미지와 병합하고, 나대지(A1)에 병합된 부동산 홍보용 증강현실 건물을 구현한다. 한편, 상술한 바와 같이 건물외부 증강현실 구현부(111)는 카메라부로부터 획득된 영상을 분석하여 도 7 및 도 8에 도시된 나대지 중 어느 곳의 나대지 인지를 인식 구분하는 인식 구분부를 더 포함한다. 즉 인식 구분부는 제1 나대지(A1)인지 또는 제2 나대지(B1)인지 여부를 인식 구분한다. 이렇게 인식 구분부에서 인식된 나대지에 맞는 위치 좌표와 건물 설계도를 데이터베이스부(160)로부터 입력받는다. 건물외부 증강현실 구현부(111)는 홍보할 가상 건물의 외부뿐만 아니라 나대지(A1) 내의 마당이나 정원 등 건물 외의 환경도 증강현실로 구현한다.

본 발명의 일실시예에 따른 건물내부 증강현실 구현부는(112)는 도 3에 도시된 바와 같이 건물 내부 시현부, 일조 체험 재현부, 조망 체험 재현부, 인테리어 선택부 및 인테리어 변경부를 포함한다.

건물 내부 시현부(112a)는 부동산 홍보용 가상 건물의 내부를 증강현실로 구현한다. 건물 내부 시현부는 데이터베이스부(160)로부터 관련 설계도를 제공받아 건물의 내부를 증강현실로 구현한다.

일조 체험 재현부(112b)는 카메라부를 통해 생성된 실제 배경 이미지와 건물의 실내 가상 이미지를 병합한다. 이때 실제 배경 이미지는 도 9에 도시된 바와 같이 창문을 통해 비춰지는 실외의 실제 배경 이미지(11)이고, 건물의 가상 이미지는 건물 내부를 증강현실로 구현한 가상 이미지(책상 및 내부 인테리어 이미지, 12)이다. 실제 배경 이미지는 창문(11)을 통해 보이는 실외 배경 이미지로서 실제적으로 창문(11)을 통해 보이는 실제 이미지이다. 따라서 관람자는 창문(11)을 통해 햇빛의 일조량을 실제적으로 체험하면서도 동시에 실내의 가상 건물을 증강현실을 통해 체험할 수 있는 장점이 있다.

조망 체험 재현부(112c)는 카메라부를 통해 생성된 실제 배경 이미지와 건물의 실내 가상 이미지를 병합함으로써 앞서 설명한 일조 체험 재현부와 동일한 원리로 건물 외부의 조망을 창문(11)을 통해 실제적으로 체험하면서도 동시에 실내의 가상 건물을 증강현실을 통해 체험할 수 있는 장점이 있다.

건물 내부 시현부(112a), 일조 체험 재현부(112b), 조망 체험 재현부(112c)는 데이터베이스부(160)의 설계도 제공부(162)로부터 각각 데이터를 입력받아 필요한 증강현실을 구현한다.

인테리어 선택부(112d)는 도 10 및 도 11에 도시된 바와 같이 건물 내부의 인테리어를 변경하고자 하는 경우에 관람자에 의해 원하는 인테리어를 선택할 수 있도록 인테리어 객체 및 배치 위치를 제공하고 선택을 입력받는다. 이때, 인테리어 객체는 다양한 색깔의 벽지, 의자, 책상 등 가상으로 인테리어를 꾸밀 수 있는 객체를 의미한다. 즉, 도 11에서와 같이 벽의 색깔을 바꾸어 보거나 또는 도면에는 도시되어 있지 않으나 책상, 의자 또는 커튼을 가상으로 꾸며볼 수 있다. 이러한 인테리어의 꾸밈은 앞서 설명한 일조 또는 조망과 함께 연동되어 증강현실로 구현될 수 있는 장점이 있다. 일예로서 인테리어 선택부(112d)에서 커튼을 선택하고 도 9의 창문(11)에 커튼을 가상으로 설치한 경우에 이와 연동되어 실내의 밝기가 커튼의 색깔에 따라 달라지도록 증강현실로 구현되며, 또한 커튼이 창문을 전체적으로 가리는 경우와 부분 가리는 경우 등 다양한 환경에 대한 증강현실 구현이 가능하다. 이러한 예는 일실시예로서 인테리어 선택부(112d)에서 선택한 인테리어 객체 및 배치 위치에 따라 연동되어 가상 건물의 실내 환경이 달리지며 또한 카메라부를 통해 생성되는 실제 배경 이미지도 연동되어 변경된다. 즉, 창문(11)에 커튼이 쳐지면 창문(11)을 통해 볼 수 있는 실제 외부 이미지도 커튼에 의해 차단되게 된다.

인테리어 변경부(112e)는 부동산 홍보용 증강현실 건물의 내부 인테리어를 사용자의 선택에 따라 변경한다.

건물외부 증강현실 구현부(111)를 통해 나대지(A1) 위에 부동산 홍보용 가상의 건물이 증강현실로 구현된 경우에 관람자가 가상의 건물 외부에서 건물 내부로 이동하면 이를 연결시켜 주는 증강현실 링크부를 더 포함할 수 있다. 즉, 관람자가 나대지(A1) 상에 구현된 부동산 홍보용 증강현실 건물의 외부를 휴대용 단말기부를 통해 체험하다가 건물 내부를 보고 싶으면 가상의 건물에 구현된 출입문 또는 대문을 통해 입장하면 된다. 이때, 증강현실 링크부는 관람자가 가상의 건물의 출입문 또는 대문을 통해 입장한 것을 감지하면 건물 외부에서 건물 내부로 증강현실 구현 모드를 변경하도록 한다.

본 발명의 일실시예에 따른 증강현실 도우미 캐릭터부(120)는 부동산 홍보용 증강현실 건물의 외부 및 내부가 디스플레이부를 통해 시현되는 경우에 관람자를 위해 부동산 홍보를 수행하는 캐릭터를 구현한다. 이를 위해 증강현실 도우미 캐릭터부(120)는 도우미 캐릭터 구현부(121), 도우미 캐릭터 경로 생성부(122), 건물 분향홍보 설명부(123)를 포함한다.

도우미 캐릭터 구현부는 부동산 홍보용 증강현실 건물의 도우미 캐릭터를 생성 및 제어한다. 생성된 도우미 캐릭터는 건물 외부를 돌아다니거나 또는 도 15 및 도 16에 도시된 바와 같이 건물 내부를 돌아다니면서 분양될 건물을 관람자를 위해 설명하고 안내한다.

도우미 캐릭터 경로 생성부(122)는 도우미 캐릭터(13)의 건물 홍보를 위해 증강현실 건물의 외부 및 내부의 도우미 캐릭터 경로를 건물외부 증강현실 구현부(111) 및 건물내부 증강현실 구현부(112)와 서로 연동하여 생성한다. 즉, 도우미 캐릭터(13)는 관람자를 따라다니면서 홍보용 가상 건물의 외부 및 내부를 홍보 설명하여야 하기 때문에 움직일 수 있는 경로가 필요하다. 따라서 증강현실 구현부(110)는 관람자의 현재 위치를 인식하는 관람자 위치 인식부를 더 포함할 수 있다. 즉, 관람자 위치 인식부는 현재 관람자의 위치를 인식하고 현재 위치에 맞는 증강현실을 구현한다. 즉, 관람자가 현재 가상 건물의 부엌에 있으면 부엌 주변을 증강현실로 구현하고, 관람자가 가상 건물의 외부 뒷마당에 있으면 이와 관련한 주변을 증강현실로 구현한다. 관람자 위치 인식부는 상술한 증강현실 링크부와 서로 연동될 수 있다. 즉, 관람자가 가상 건물의 외부에서 내부로 들어가면 관람자 위치 인식부는 관람자의 현재 위치를 실시간으로 인식하고, 이에 대한 정보를 증강현실 링크부로 전송하며, 증강현실 링크부는 이러한 관람자의 현재 위치 정보를 토대로 건물외부 증강현실 구현부(111) 또는 건물내부 증강현실 구현부(112) 중 어느 한쪽의 증강현실 모드를 구동하도록 제어한다. 관람자 위치 인식부에서 인식한 관람자의 현재 위치를 토대로 도우미 캐릭터(13)가 따라다니면서 안내할 수 있다. 관람자 위치 인식부는 관람자의 현재 위치를 도우미 캐릭터 경로 생성부로 전송하고, 도우미 캐릭터 경로 생성부는 관람자의 현재 위치에 따른 다양한 경로를 증강현실 구현 모드에 따라 생성한다. 즉, 증강현실 구현 모드가 건물 외부 구현모드인 경우에 도우미 캐릭터 경로 생성부(122)는 건물외부 증강현실 구현부(111)로부터 외부 증강현실 구현 데이터를 전송받아 도우미 캐릭터의 건물 외부 경로를 생성한다. 또한, 증강현실 구현 모드가 건물 내부 구현모드인 경우에 도우미 캐릭터 경로 생성부(122)는 건물내부 증강현실 구현부(112)로부터 내부 증강현실 구현 데이터를 전송받아 도우미 캐릭터의 건물 내부 경로를 생성한다. 생성되는 건물외부 또는 건물내부 경로는 관람자의 현재 위치에 연동되어 생성되는 것이 바람직하다. 도우미 캐릭터(13)의 정확한 경로를 예측하기 위해 필요에 따라 관람자의 현재 위치 뿐만 아니라 현재 방향도 인식하는 것이 바람직하다. 따라서 관람자 위치 인식부는 관람자의 현재 위치 뿐만아니라 방향까지도 인식한다.

건물 분양홍보 설명부(123)는 도 15 및 도 16에 도시된 바와 같이 도우미 캐릭터가 관람자와 상호작용하며, 상호작용에 따라 도우미 캐릭터가 음성 또는 팝업 창(14)으로 증강현실 건물을 홍보하도록 제어한다. 이에 따라 건물 분양홍보 설명부(123)는 관람자의 질문을 분석하는 도우미 캐릭터 질문 분석부와 질문에 답을 하도록 스피커부를 제어하는 도우미 캐릭터 스피커 제어부, 및 팝업 창의 제어를 위한 도우미 캐릭터 팝업 창 제어부를 포함할 수 있다.

본 발명의 일실시예에 따른 증강현실 체험 이미지 합성 제공부(130)는 체험하고 있는 증강현실 장면 중 어느 하나와 카메라부를 통해 촬영된 임의의 실제 배경을 촬영하고 합성하여 관람자에게 제공한다. 이를 위해 증강현실 체험 이미지 합성 제공부(130)는 증강현실 건물 촬영 제어부(131), 실제 객체 이미지 촬영 제어부(132), 증강현실 체험이미지 합성부(133)를 포함한다.

증강현실 건물 촬영 제어부(131)는 건물외부 증강현실 구현부(111) 또는 건물내부 증강현실 구현부(112)를 통해 구현되는 부동산 홍보용 증강현실 건물 중 임의의 장면을 카메라부를 통해 촬영하도록 제어한다. 촬영된 이미지는 저장매체에 임시 저장된다. 일예로서 도 17(a)에는 증강현실로 구현된 "돈의문"이 디스플레이부에 구현된 것을 도시한 것이며, 증강현실로 구현된 돈의문을 먼저 촬영하여 임시 저장한다.

실제 객체 이미지 촬영 제어부(132)는 카메라부를 통해 실제 배경 이미지를 촬영하도록 제어한다. 일예로서 도 17(b)에는 관람자 자신을 셀프로 찍은 것을 도시한 것이며, 관람자 자신의 실제 배경 이미지를 임시 저장한다.

증강현실 체험이미지 합성부(133)는 도 17(c)에 도시된 바와 같이 가상의 증강현실 이미지인 돈의문과 관람자 자신의 셀프 이미지를 합성하여 증강현실 체험 이미지를 생성하도록 한다.

본 발명의 일실시예에 따른 웹 AR 구현부(140)는 휴대용 단말기부에 증강현실 구현을 위한 어플리케이션을 설치하지 않아도 증강현실 체험이 가능하도록 한 것이다. 이를 위해 웹 AR 구현부(140)는 웹 AR 링크 제공부(141), 증강현실 웹 페이지 제공부(142), 단말기 동작 제어부(143)를 포함한다.

웹 AR 링크 제공부(141)는 도 18(a)에 도시된 바와 같이 관람자에게 문자, SNS, 메신저 등을 통해 부동산 홍보용 증강현실 건물이 구현될 수 있는 웹 AR 링크를 제공한다.

관람자가 웹 AR 링크를 클릭 선택하면 증강현실 웹 페이지 제공부(142)는 관람자의 웹 AR 링크의 클릭 선택에 따라 연동 동작되어 부동산 홍보용 증강현실 건물을 구현할 수 있는 웹 페이지를 제공한다. 제공되는 웹 페이지에는 도 18(b)에 도시된 바와 같이 각종 나대지와 맞춤 연동될 수 있는 부동산 홍보용 증강현실 건물의 구현 링크가 제공된다.

사용자가 도 18(b)에 도시된 "AR VIEW"를 선택 클릭하면 단말기 동작 제어부(143)는 선택된 부동산 홍보용 가상 건물을 휴대용 단말기에 증강현실로 구현하기 위해 휴대용 단말기를 제어한다. 즉, 단말기 동작 제어부(143)는 "AR VIEW"의 클릭에 따라 도 18(c)와 같이 관람자가 카메라부를 제어하도록 한다.

관람자가 카메라부를 통해 촬영을 시작하면 바닥 기준점 인식부는 증강현실 구현의 바닥 기준점을 인식하고, 증강현실 구현부(110)는 인식된 기준점을 기준으로 도 19와 같이 부동산 홍보용 증강현실 건물을 구현함으로써 관람자가 체험하도록 할 수 있다.

(드론 및 증강현실을 이용한 부동산 분양 홍보 장치의 구성 및 기능 - 제2 실시예)

본 발명의 제2 실시예에 따른 드론 및 증강현실을 이용한 부동산 분양 홍보 장치는 나대지(A1)에 신축되는 건축물의 건축 현황을 실시간으로 제공하여 이를 증강현실로 구현함으로써 관람자 또는 건물 구매자가 실제 현장에 가지 않고도 증강현실과 드론을 통해 건축 상황을 파악할 수 있고, 또한 인테리어를 포함한 의견을 건축업자에게 제공할 수 있는 발명이다. 이하에서는 첨부된 도면을 참고하여 본 발명의 일실시예에 따른 드론 및 증강현실을 이용한 부동산 분양 홍보 장치에 대해 설명하기로 한다.

도 20에 도시된 바와 같이 드론 및 증강현실을 이용한 부동산 분양 홍보 장치는 증강현실 구현부(110), 관람자 관심 분석부(210), 구매 가능성 분석부(220), 이벤트 제공부(230), 드론부(240), 증강현실 코멘트 제공부(250)를 포함할 수 있다. 도 20에 포함된 설명하지 않은 구성요소는 앞서 설명에 갈음하기로 한다.

본 발명의 일실시예에 따른 증강현실 구현부(110)는 카메라부를 통해 생성된 실제 객체 이미지에 수신된 가상 이미지를 병합하여 휴대용 단말기에 구비된 디스플레이부에 부동산 홍보용 증강현실 객체를 구현한다. 이때, 증강현실 구현부(110)는 앞서 설명한 제1 실시예에 따른 나대지(A1) 상에 증강현실을 구현하는 것이 아니라 증강현실이 구현될 수 있는 임의의 인식 기준점 상에 구현된다. 그리고 증강현실 구현부는 드론부(240)에서 전송된 건축 중인 건물의 영상을 이용하여 증강현실을 구현한다.

건물외부 증강현실 구현부(111)는 부동산 홍보용 증강현실 건물의 외부를 관람자가 체험하도록 구현하며, 건물내부 증강현실 구현부(112)는 부동산 홍보용 증강현실 건물의 내부를 관람자가 체험하도록 구현한다. 이때, 구현되는 증강현실 건물의 내부 및 외부는 드론부(240)에서 전송된 영상을 기초로 구현된다. 즉, 건물외부 증강현실 구현부(111) 및 건물내부 증강현실 구현부(112)는 현재 나대지(A1) 상에 건축 중인 신축 건물의 영상 분석을 기초로 나대지에서 현재 건축 중인 건물의 공정 진행률에 부합하는 가상의 건물을 증강현실로 구현한다. 따라서 증강현실로 구현되는 가상의 건물은 아직 완료되지 않은 공정 진행중인 건물을 증강현실로 구현한 것이다. 한편, 드론부(240)는 나대지(A1)에 건축중인 실제 건물의 내부를 촬영하기가 어렵기 때문에 필요에 따라 건축 중인 건물의 내부를 촬영한 이미지를 추가로 획득 받는 것이 바람직하다.

크기 및 방향 구현부(113)는 홍보용 증강현실 건물의 크기 및 방향을 사용자의 선택에 따라 제어하며, 설명 팝업부는 부동산 홍보용 증강현실 건물을 홍보하는 설명 팝업이 기 설정된 조건하에서 팝업되도록 한다.

상술한 증강현실 구현부(110)는 드론부(240)에서 제공되는 나대지에 신축중인 건물의 제1 영상과 나대지 주변의 제2 영상을 분리하는 영상 분리부를 포함할 수 있다. 영상 분리부에서 분리한 각각의 영상을 증강현실을 통해 각각 구현하도록 한다.

본 발명의 일실시예에 따른 관람자 관심 분석부(210)는 증강현실 구현부에서 구현된 증강현실 건물의 외부 및 내부를 이동하는 관람자의 관심 사항을 분석한다. 이를 위해 도 21과 같이 관람자 이동경로 분석부(211), 관람자 멈춤시간 분석부(212), 관람자 시야 분석부(213)를 포함한다.

관람자 이동경로 분석부(211)는 증강현실 구현부(110)에서 제공된 증강현실 정보를 기초로 관람자가 증강현실 건물을 통해 이동하는 이동 경로를 분석한다.

관람자 멈춤시간 분석부(212)는 관람자가 이동하는 이동 경로 상에서 관람자가 특정 영역에서 머무는 시간을 산출한다.

관람자 시야 분석부(213)는 관람자가 이동하는 이동 경로 상에서 관람자가 특정 영역 또는 특정 객체를 바라보는 시야를 분석한다. 관람자 시야 분석부(213)는 관람자가 자신의 휴대용 단말기로 어느 쪽을 보고 있는지를 분석 파악함으로써 알 수 있다.

본 발명의 일실시예에 따른 구매 가능성 분석부(220)는 관람자 관심 분석부에서 제공된 멈춤시간 정보와 시야 정보를 바탕으로 신축 분양될 건물의 구매 가능성을 분석한다. 관람자의 구매 가능성을 분석 예측함으로써 분양될 건물의 예상 판매 실적으로 도출할 수 있다.

본 발명의 이벤트 제공부는 증강현실 건물의 특정 영역에 이벤트를 설정하여 관람자가 이벤트 조건을 성사시키는 경우에 이벤트에 당첨되도록 함으로써 구매 의욕을 자극하도록 할 수 있다. 이때, 이벤트 조건은 관람자가 구현된 증강현실의 특정 영역에 특정 시간 머무르거나 특정 활동임무를 수행하는 경우에 도 22와 같이 선물이 제공될 수 있다.

드론부(240)는 도 23과 같이 건물이 신축될 나대지(A1)를 비행하며 나대지에서 실제 건축 중인 건물의 현재 건축 영상을 획득하여 증강현실 구현부로 전송한다. 이를 위해 드론부(240)는 도 24에 도시된 바와 같이 나대지 촬영부(241), 나대지 영상 생성부(242), 통신부(243)를 포함한다.

나대지 촬영부(241)는 나대지(A1) 상공을 비행하면서 신축중인 건물을 촬영한다.

나대지 영상 생성부(242)는 나대지(A1) 상에 건축 중인 건물의 현재 건축 영상을 나대지 촬영부로부터 수신받아 생성한다.

통신부(243)는 생성된 건축 영상을 증강현실 구현부로 전송한다. 이때, 통신부(243)를 통해 전송되는 건축 영상은 아직 건축 중인 영상 건물로서 앞서 설명한 바와 같이 증강현실 구현부(110)는 미완성된 현재 건축 중인 건물의 영상을 바탕으로 증강현실 건물을 구현한다.

한편, 증강현실 코멘트 제공부(250)는 건축 중인 영상을 바탕으로 구현된 증강현실 건물에 인테리어 의견을 포함한 코멘트를 제공한다. 이를 위해 도 25와 같이 증강현실 코멘트 제공부(250)는 드로잉 제공부(251) 및 코멘트 삽입 제공부(252)를 포함한다.

드로잉 제공부(251)는 공정 진행률에 부합하도록 구현된 증강현실 건물에 인테리어 의견을 포함한 코멘틀 제공하도록 드로잉 관련 도구를 제공한다. 관람자 또는 건물 구매자는 제공된 드로잉 도구를 이용하여 인테리어 의견을 건설업자에게 제공하도록 함으로써 상호 간에 건물 신축에 관한 의사소통을 할 수 있는 장점이 있다. 이러한 일예는 도 26 및 도 27에 도시되어 있다.

코멘트 삽입 제공부(252)는 음성, 이미지, 영상 중 적어도 어느 하나로 만들어진 인테리어 의견에 관한 코멘트를 공정 진행률에 부합하도록 구현된 증강현실 건물에 삽입하도록 한다. 삽입된 코멘트 의견은 건설업자에게 제공되어 반영되도록 한다.

메시지 생성부(253)는 상술한 드로잉 제공부(251) 및 코멘트 삽입 제공부(252)에서 제공한 다양한 코멘트를 증강현실 건물에 삽입하여 건설업자가 관련 코멘트를 볼 수 있도록 한다.

본 발명을 설명함에 있어 종래 기술 및 당업자에게 자명한 사항은 설명을 생략할 수도 있으며, 이러한 생략된 구성요소(방법) 및 기능의 설명은 본 발명의 기술적 사상을 벗어나지 아니하는 범위내에서 충분히 참조될 수 있을 것이다. 또한, 상술한 본 발명의 구성요소는 본 발명의 설명의 편의를 위하여 설명하였을 뿐 여기에서 설명되지 아니한 구성요소가 본 발명의 기술적 사상을 벗어나지 아니하는 범위내에서 추가될 수 있다.

상술한 각부의 구성 및 기능에 대한 설명은 설명의 편의를 위하여 서로 분리하여 설명하였을 뿐 필요에 따라 어느 한 구성 및 기능이 다른 구성요소로 통합되어 구현되거나, 또는 더 세분화되어 구현될 수도 있다.

이상, 본 발명의 일실시예를 참조하여 설명했지만, 본 발명이 이것에 한정되지는 않으며, 다양한 변형 및 응용이 가능하다. 즉, 본 발명의 요지를 일탈하지 않는 범위에서 많은 변형이 가능한 것을 당업자는 용이하게 이해할 수 있을 것이다. 또한, 본 발명과 관련된 공지 기능 및 그 구성 또는 본 발명의 각 구성에 대한 결합관계에 대한 구체적인 설명이 본 발명의 요지를 불필요하게 흐릴 수 있다고 판단되는 경우에는, 그 구체적인 설명을 생략하였음에 유의해야 할 것이다.

11 : 실제 이미지 또는 창문
12 : 가상 이미지
13 : 도우미 캐릭터
14 : 설명 팝업창
15 : 설계 반영 코멘트
110 : 증강현실 구현부
111 : 건물외부 증강현실 구현부
112 : 건물내부 증강현실 구현부
112a : 건물 내부 시현부
112b : 일조 체험 재현부
112c : 조망 체험 재현부
112d : 인테리어 선택부
112e : 인테리어 변경부
113 : 크기 및 방향 구현부
114 : 디오라마 구현부
120 : 증강현실 도우미 캐릭터부
121 : 도우미 캐릭터 구현부
122 : 도우미 캐릭터 경로 생성부
123 : 건물 분양홍보 설명부
130 : 증강현실 체험 이미지 합성 제공부
131 : 증강현실 건축물 촬영 제어부
132 : 실제 객체 이미지 촬영 제어부
133 : 증강현실 체험 이미지 합성부
140 : 웹 AR 구현부
141 : 웹 AR 링크 제공부
142 : 증강현실 웹 페이지 제공부
143 : 단말기 동작 제어부
150 : 가치 예측부
160 : 데이터베이스부
161 : 위치좌표 제공부
162 : 설계도 제공부
210 : 관람자 관심 분석부
211 : 관람자 이동경로 분석부
212 : 관람자 멈춤시간 분석부
213 : 관람자 시야 분석부
220 : 구매 가능성 분석부
230 : 이벤트 제공부
240 : 드론부
241 : 나대지 촬영부
242 : 나대지 영상 생성부
243 : 통신부
250 : 증강현실 코멘트 제공부
251 : 드로잉 제공부
252 : 코멘트 삽입 제공부
253 : 메시지 생성부

Claims

휴대용 단말기에 구비된 카메라부,
증강현실을 구현하고자 하는 나대지 영역을 상기 카메라부가 촬영하도록 제어하고, 상기 나대지를 촬영하는 카메라부를 통해 생성된 나대지의 실제 배경 이미지와 상기 나대지에 신축 예정인 홍보 부동산의 가상 이미지를 병합하여 부동산 홍보용 증강현실 건물을 휴대용 단말기에 구비된 디스플레이부에 구현하며, 증강현실 구현을 위해 인식된 나대지의 바닥 기준점과 상기 나대지에 신축 예정인 홍보 부동산의 위치좌표를 기준으로 상기 부동산 홍보용 증강현실 건물을 방향에 상관없이 상기 나대지에 증강현실로 구현하는 증강현실 구현부,
상기 부동산 홍보용 증강현실 건물이 상기 디스플레이부를 통해 시현되는 경우에 관람자를 위해 부동산 홍보를 수행하는 증강현실 도우미 캐릭터부,
관람자가 체험하고 있는 가상의 증강현실 장면 중 어느 하나의 가상 증강현실 촬영장면과 상기 카메라부를 통해 촬영된 임의의 실제 배경 촬영장면을 서로 합성하여 관람자에게 제공하는 증강현실 체험 이미지 합성 제공부,
상기 휴대용 단말기에 어플리케이션의 설치 없이도 상기 부동산 홍보용 증강현실 건물이 구현될 수 있는 웹 AR 링크 및 상기 웹 AR 링크의 클릭 선택에 따라 연동 동작되어 부동산 홍보용 증강현실 건물을 구현할 수 있는 웹 페이지를 제공하는 웹 AR 구현부,
상기 나대지 위에 부동산 홍보용 증강현실 건물이 증강현실로 구현된 경우에 관람자가 상기 부동산 홍보용 증강현실 건물의 건물 외부에서 건물 내부로 위치이동하면 건물 외부에서 건물 내부로 증강현실 구현 모드를 변경시키는 증강현실 링크부를 포함하며,
상기 증강현실 구현부는,
상기 부동산 홍보용 증강현실 건물의 외부를 관람자가 체험하도록 구현하는 건물외부 증강현실 구현부,
상기 부동산 홍보용 증강현실 건물의 내부를 관람자가 체험하도록 구현하는 건물내부 증강현실 구현부,
상기 부동산 홍보용 증강현실 건물의 외부 및 내부 크기와 부동산 홍보용 증강현실 건물의 방향을 관람자의 선택에 따라 제어하며, 인식된 바닥 기준점을 기준으로 상기 부동산 홍보용 증강현실 건물의 크기 및 방향을 조절 제어하는 크기 및 방향 구현부를 포함하는 것을 특징으로 하는 증강현실을 이용한 부동산 분양 홍보 장치.
제 1 항에 있어서,
상기 크기 및 방향 구현부는,
상기 휴대용 단말기가 인식된 바닥 기준점을 기준으로 다가가면 상기 부동산 홍보용 증강현실 건물의 크기를 키우고, 멀어지면 크기를 줄이도록 제어하는 크기 구현부,
관람자의 상기 휴대용 단말기가 상기 인식된 바닥 기준점을 기준으로 회전하면 회전 방향에 맞도록 상기 부동산 홍보용 증강현실 건물을 구현 제어하는 방향 구현부를 포함하며,
상기 증강현실 구현부는,
상기 부동산 홍보용 증강현실 건물이 위치할 주변지역을 디오라마로 구현하는 디오라마 구현부,
상기 부동산 홍보용 증강현실 건물을 홍보하는 설명 팝업이 기 설정된 조건하에서 팝업되는 설명 팝업부,
현재 관람자가 체험하는 증강현실을 체험 녹화하는 증강현실 체험 녹화부를 더 포함하는 것을 특징으로 하는 증강현실을 이용한 부동산 분양 홍보 장치.
제 2 항에 있어서,
상기 건물외부 증강현실 구현부는,
증강현실이 구현될 나대지 영역을 상기 카메라부가 촬영하도록 제어하는 증강현실 카메라 제어부,
데이터베이스부로부터 상기 대지 영역에 건축될 가상 이미지의 위치좌표를 입력받으며, 상기 위치좌표를 기준으로 상기 부동산 홍보용 증강현실 건물이 상기 대지 영역에 구현되도록 하는 증강현실 기준점 좌표부,
데이터베이스부로부터 상기 대지 영역에 건축될 가상 이미지의 설계도를 제공받아 상기 카메라부로부터 생성된 실제 객체 이미지와 병합함으로써 상기 대지 영역에 부동산 홍보용 증강현실 건물이 상기 휴대용 단말기를 통해 증강현실로 시현되도록 하는 건물 외부 시현부를 포함하는 것을 특징으로 하는 증강현실을 이용한 부동산 분양 홍보 장치.
제 3 항에 있어서,
상기 건물내부 증강현실 구현부는,
상기 부동산 홍보용 증강현실 건물의 내부를 증강현실로 구현하는 건물 내부 시현부,
상기 카메라부를 통해 생성된 실제 객체 이미지와 실내의 가상 이미지가 병합되어 제공됨으로써 건물 내부의 일조량을 확인하고 체험하도록 재현하는 일조 체험 재현부,
상기 카메라부를 통해 생성된 실제 객체 이미지와 실내의 가상 이미지가 병합되어 제공됨으로써 건물 외부의 조망을 확인하고 체험하도록 재현하는 조망 체험 재현부,
상기 부동산 홍보용 증강현실 건물의 내부 인테리어를 관람자의 선택에 따라 변경하는 인테리어 변경부를 포함하는 것을 특징으로 하는 증강현실을 이용한 부동산 분양 홍보 장치.
제 4 항에 있어서,
상기 증강현실 도우미 캐릭터부는,
부동산 홍보용 증강현실 건물의 도우미 캐릭터를 생성 및 제어하는 도우미 캐릭터 구현부,
상기 증강현실 구현 모드가 건물 외부 구현모드인 경우에 상기 건물외부 증강현실 구현부로부터 외부 증강현실 구현 데이터를 전송받아 도우미 캐릭터의 건물 외부 경로를 생성하고, 상기 증강현실 구현 모드가 건물 내부 구현모드인 경우에 상기 건물내부 증강현실 구현부로부터 내부 증강현실 구현 데이터를 전송받아 도우미 캐릭터의 건물 내부 경로를 생성하는 도우미 캐릭터 경로 생성부,
상기 도우미 캐릭터가 관람자와 상호작용하며, 상호작용에 따라 상기 도우미 캐릭터가 음성 또는 팝업 창으로 부동산 홍보용 증강현실 건물을 홍보하도록 하는 건물 분양홍보 설명부를 포함하는 것을 특징으로 하는 증강현실을 이용한 부동산 분양 홍보 장치.
제 1 항에 있어서,
상기 증강현실 체험 이미지 합성 제공부는,
상기 건물외부 증강현실 구현부 또는 건물내부 증강현실 구현부를 통해 구현되는 부동산 홍보용 증강현실 건물 중 임의의 가상의 증강현실 장면을 촬영하도록 제어하고, 촬영된 임의의 가상의 증강현실 장면을 저장하도록 제어하는 증강현실 건물 촬영 제어부,
상기 카메라부를 통해 임의의 실제 배경 이미지를 촬영하도록 제어하며, 촬영된 실제 배경 이미지를 저장하도록 제어하는 실제 객체 이미지 촬영 제어부,
상기 임의의 가상의 증강현실 장면과 상기 실제 배경 이미지를 합성하여 증강현실 체험이미지를 생성하는 증강현실 체험이미지 합성부를 포함하는 것을 특징으로 하는 증강현실을 이용한 부동산 분양 홍보 장치.
제 1 항에 있어서,
상기 웹 AR 구현부는,
부동산 홍보용 증강현실 건물이 구현될 수 있는 웹 AR 링크를 제공하는 웹 AR 링크 제공부,
상기 웹 AR 링크의 클릭 선택에 따라 연동 동작되어 부동산 홍보용 증강현실 건물을 구현할 수 있는 웹 페이지를 제공하는 증강현실 웹 페이지 제공부,
선택된 부동산 홍보용 증강현실 건물을 휴대용 단말기에 증강현실로 구현하기 위해 휴대용 단말기를 제어하는 단말기 동작 제어부를 포함하는 것을 특징으로 하는 증강현실을 이용한 부동산 분양 홍보 장치.