KR100958450B1 - 체크 리스트를 통한 토지 관련 인허가 종류 알림 서비스 제공 방법 - Google Patents

체크 리스트를 통한 토지 관련 인허가 종류 알림 서비스 제공 방법 Download PDF

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Abstract

본 발명은 체크 리스트(Check List)를 통한 토지 관련 인허가 종류 알림 서비스 제공 방법에 관한 것으로서, 보다 구체적으로는 대상 토지에 대한 목적 사업에 따라 필요한 허가 및 검토 정보를 확인하고자 하는 이용자가 인터넷을 포함하는 통신망을 통하여 접속할 수 있는 자동 분석 서버에 있어서, 체크 리스트를 통한 허가 및 검토 정보를 자동 제공하는 방법으로서, (1) 이용자 단말기로 허가 및 검토 정보 제공을 위한 단계별 체크 리스트를 제공하는 단계; (2) 상기 이용자 단말기로부터 상기 제공한 단계별 체크 리스트 항목에 대한 선택 사항을 입력받는 단계; (3) 상기 단계별 체크 리스트에 대한 선택 사항을 입력받는 것에 응답하여 요구되는 허가 및 검토 항목 리스트를 도출하여 상기 이용자 단말기로 제공하는 단계; 및 (4) 상기 단계별 체크 리스트에 대한 선택이 진행됨에 따라 입력되는 선택 사항과 연동하여 상기 허가 및 검토 항목 리스트를 갱신하여 상기 이용자 단말기로 제공하는 단계를 포함하는 것을 그 구성상의 특징으로 한다.
본 발명에서 제안하고 있는 체크 리스트를 통한 토지 관련 인허가 종류 알림 서비스 제공 방법에 따르면, 목적 사업에 대해 필요한 허가 및 검토 정보를 미리 상세히 파악할 수 있으며, 이와 관계된 전문 대행 회사를 연계하여 빠른 허가를 받을 수 있도록 하는 서비스를 제공할 수 있다.
허가, 부동산

Description

체크 리스트를 통한 토지 관련 인허가 종류 알림 서비스 제공 방법{THE METHOD FOR PROVIDING A NOTICE SERVICE OF THE KIND OF PERMISSION CONCERNING LAND USING CHECK LIST}
본 발명은 체크 리스트(Check List)를 통한 토지 관련 인허가 종류 알림 서비스 제공 방법에 관한 것으로서, 보다 구체적으로는 목적 사업에 대해 필요한 허가 및 검토 정보를 미리 상세히 파악할 수 있으며, 이와 관계된 전문 대행 회사를 연계하여 빠른 허가를 받을 수 있도록 하는 서비스를 제공할 수 있는 체크 리스트를 통한 토지 관련 인허가 종류 알림 서비스 제공 방법에 관한 것이다.
인터넷은 때와 장소에 구애됨이 없이 기존 오프라인 상에서 수행되었던 많은 일들을 온라인상에서 수행할 수 있도록 변화시키고 있으며, 이에 따라 현대인의 생활 패턴도 많이 변화하고 있다. 물론, 오프라인으로 수행되는 일이 아직도 많기는 하지만 인터넷은 이제 급변하는 생활 상 변화의 중심에 있으며, 이러한 인터넷을 이용하여 제공되는 정보와 서비스는 아주 다양한 분야에 이르고 있다. 최근, 이러한 인터넷 및 기타 온라인을 통한 부동산 관련 서비스가 많이 제공되고 있는데, 기존에 토지 구입을 위하여 직접 발로 뛰어 정보를 수집하고, 해당 토지에 대한 주변 지형지물을 파악하는 일을 대신 수행하여 하거나, 해당 토지에 대한 가치 평가를 하는 서비스가 주를 이루고 있다.
토지의 경우 사람이 살고 있는 삶의 터전이자, 생활환경이며, 자연 환경, 및 산업 환경이므로 다양한 분야별 제한 및 허가를 필요로 하는 경우가 대부분이다. 그러나 일반인의 경우 이러한 다양한 분야에 대한 허가 사항을 잘 알 수 없을 뿐만 아니라, 특정 사업을 영위하기 위하여 필요한 허가 및 그러한 허가를 받기 위해 필요한 정보 등에 대해 잘 알 수 없다. 이러한 문제는 수십 가지 법령에 따른 절차이므로 토지 관련 법령 등과 함께 검토할 사항의 가지 수도 많고, 해당 조항의 해석 또한 어려운 경우가 많아 전문가가 아닌 경우에는 자신이 대상 토지에서 시행하려고 하는 사업에 대한 허가 사항 및 허가를 받기 위해 필요한 정보를 정확히 파악하기 힘들어 사업을 시행하려는 사람들에게는 큰 문제가 되고 있다. 따라서 이러한 토지에 대해 시행하려는 사업에 따라 받아야 하는 허가 및 검토 사항에 대한 종합적인 정보를 제공하거나 허가를 대행해 주는 원-스톱(one-stop) 서비스가 절실히 요구되고 있다.
본 발명은 기존에 제안된 방법들의 상기와 같은 문제점들을 해결하기 위해 제안된 것으로서, 목적 사업에 대해 필요한 허가 및 검토 정보를 미리 상세히 파악할 수 있으며, 이와 관계된 전문 대행 회사를 연계하여 빠른 허가를 받을 수 있도록 하는 서비스를 제공할 수 있는 체크 리스트를 통한 토지 관련 인허가 종류 알림 서비스 제공 방법을 제공하는 것을 그 목적으로 한다.
상기한 목적을 달성하기 위한 본 발명의 특징에 따른 체크 리스트(Check List)를 통한 토지 관련 인허가 종류 알림 서비스 제공 방법은, 대상 토지에 대한 목적 사업에 따라 필요한 허가 및 검토 정보를 확인하고자 하는 이용자가 인터넷을 포함하는 통신망을 통하여 접속할 수 있는 자동 분석 서버에 있어서, 체크 리스트를 통한 토지 관련 인허가 종류 알림 서비스를 제공하는 방법으로서,
(1) 이용자 단말기로 허가 및 검토 정보 제공을 위한 단계별 체크 리스트를 제공하는 단계;
(2) 상기 이용자 단말기로부터, 상기 제공한 단계별 체크 리스트 항목에 대한 선택 사항을 입력받는 단계;
(3) 상기 단계별 체크 리스트에 대한 선택 사항을 입력받는 것에 응답하여 요구되는 허가 및 검토 항목 리스트를 도출하여 상기 이용자 단말기로 제공하는 단 계; 및
(4) 상기 단계별 체크 리스트에 대한 선택이 진행됨에 따라 입력되는 선택 사항과 연동하여 상기 허가 및 검토 항목 리스트를 갱신하여 상기 이용자 단말기로 제공하는 단계를 포함하는 것을 그 구성상의 특징으로 한다.
바람직하게는, 단계별 체크 리스트에 대한 선택 사항을 입력받는 것에 응답하여 요구되는 허가 및 검토 항목 리스트를 도출하여 이용자 단말기로 제공하는 상기 단계 (3)는, 상기 입력받은 선택 사항을 기초로 하여 토지 관련 통합 DB에서 요구되는 허가 및 검토 사항을 도출하여 상기 이용자 단말기로 제공할 수 있다.
바람직하게는, 단계별 체크 리스트에 대한 선택 사항을 입력받는 것에 응답하여 요구되는 허가 및 검토 항목 리스트를 도출하여 이용자 단말기로 제공하는 상기 단계 (3)는, 상기 입력받은 선택 사항을 기초로 하여 토지 관련 통합 DB에서 요구되는 허가 및 검토 항목을 도출하는 단계; 및 전체 허가 및 검토 항목 중, 도출된 상기 허가 및 검토 항목에 대해서는 활성화하고, 나머지 허가 및 검토 항목에 대해서는 비활성화하여 이용자 단말기로 제공하는 단계를 포함할 수 있다.
바람직하게는, 단계별 체크 리스트에 대한 선택이 진행됨에 따라 입력되는 선택 사항과 연동하여 허가 및 검토 항목 리스트를 갱신하여 이용자 단말기로 제공하는 상기 단계(4)는, 전체 허가 및 검토 항목 리스트를 미리 표시하였다가 상기 선택 사항의 입력에 따라 토지 관련 통합 DB의 검색 결과와 연동하여 필요하지 않는 리스트를 삭제하거나 비활성화하여 이용자 단말기로 제공할 수 있다.
바람직하게는, 단계별 체크 리스트에 대한 선택이 진행됨에 따라 입력되는 선택 사항과 연동하여 허가 및 검토 항목 리스트를 갱신하여 이용자 단말기로 제공하는 상기 단계(4)는, 상기 단계별 체크 리스트와 상기 허가 및 검토 항목 리스트의 갱신 상황을 단계적으로 제공하거나, 상기 단계별 체크 리스트와 상기 갱신되는 허가 및 검토 항목 리스트를 일괄적으로 제공할 수 있다.
바람직하게는, 상기 단계별 체크 리스트에 대한 단계별 선택 완료 후 도출된 최종 허가 및 검토 항목 리스트 중 중요한 사항을 선별해서 이용자 단말기로 제공하는 단계를 더 포함할 수 있다.
바람직하게는, 상기 도출된 최종 허가 및 검토 항목 리스트에 표시된 사항에 대하여 직접 이용자 단말기로 의뢰 여부를 질의하여 응답을 입력받는 단계; 상기 입력받은 응답에 따라 요금을 청구하는 단계; 및 상기 요금 청구에 따른 결제를 받는 단계를 더 포함할 수 있다.
바람직하게는, 상기 도출된 최종 허가 및 검토 항목 리스트에 표시된 사항에 대해 의뢰 가능한 전문 대행 회사에 대한 안내와 링크(Link)를 제공하는 단계를 더 포함할 수 있다.
바람직하게는, 상기 단계별 체크 리스트는, 사업 분류별, 목적 사업별, 대상지 지목 현황별, 용도지역별, 용도지구별, 용도구역별, 사업면적별 체크 리스트, 또는 관계법령 체크 리스트 중 적어도 하나를 포함할 수 있다.
바람직하게는, 상기 체크 리스트 항목 각각에 대한 설명을 제공하는 단계를 더 포함할 수 있다.
더욱 바람직하게는, 상기 토지 관련 통합 DB는, 지적 DB, 일반법 및 특별법을 포함하는 법령 DB, 지자체 조례 DB, 토지 공보 DB, 토지 대장 DB, 및 기타 토지 관련 DB를 포함할 수 있다.
바람직하게는, 상기 단계별 체크 리스트의 각 항목의 내용을 갱신하는 단계를 더 포함할 수 있다.
바람직하게는, 상기 단계별 체크 리스트에 대한 단계별 선택 완료 후 도출된 최종 허가 및 검토 항목 리스트에 기초하여 데이터베이스(DB)를 구축하는 단계를 더 포함할 수 있다.
더욱 바람직하게는, 제3의 이용자 단말기로부터 상기 데이터베이스(DB)에 저장된 자료에 대한 열람 요청을 받는 단계; 상기 열람 요청에 따른 정보 제공료를 청구하여 결제를 받는 단계; 및 상기 결제에 따라 상기 제3의 이용자 단말기로 요청받은 자료를 제공하는 단계를 더 포함할 수 있다.
본 발명의 대상지 인,허가 사항 검토를 통한 부동산 입지 자동 분석 방법에 따르면, 목적 사업에 대해 필요한 허가 및 검토 정보를 미리 상세히 파악할 수 있으며, 이와 관계된 전문 대행 회사를 연계하여 빠른 허가를 받을 수 있도록 하는 서비스를 제공할 수 있는 체크 리스트를 통한 토지 관련 인허가 종류 알림 서비스 제공 방법을 제공할 수 있다.
이하에서는 첨부된 도면들을 참조하여, 본 발명에 따른 실시예에 대하여 상세하게 설명하기로 한다.
도 1은 본 발명의 일실시예에 따른 체크 리스트를 통한 토지 관련 인허가 종류 알림 서비스 제공 방법에 따라 이용자 단말기로 제공되는 화면을 표시한 도면이다. 도 1에 도시된 바와 같이, 본 발명의 일실시예에 따른 체크 리스트를 통한 토지 관련 인허가 종류 알림 서비스 제공 방법에 따라 이용자에게 제공되는 화면은, (a) 단계별 체크 리스트와 (b) 요구되는 허가 및 검토 항목 리스트로 구성된다. 단계별 체크 리스트(a)는 사업 분류별, 목적 사업별, 대상지 지목 현황별, 용도지 역별, 용도지구별, 용도구역별, 사업면적별 체크 리스트, 및 관계법령 체크 리스트를 포함하며, 이러한 단계별 체크 리스트의 각 항목에 대해서는 법령의 변화나 그 분류의 변화를 반영하여 각 항목에 대한 갱신이 가능하도록 구성되어 있다. 이러한 단계별 체크 리스트 항목(a)은 이와 연계된 허가 및 검토 항목 리스트(b)와 함께 단계적으로 제공될 수도 있고, 일괄적으로 한 화면에 모두 제공될 수도 있다. 따라서 이러한 단계별 체크 리스트를 제공받은 이용자는 단말기를 통하여 자신이 사업을 시행하고자 하는 곳에 대한 각 항목 중 해당 사항을 체크하여 입력함으로써 자동 분석 서버로부터 해당지에 대한 허가 및 검토 정보를 요구되는 허가 및 검토 항목 리스트(b)를 통해 제공받을 수 있으며, 이렇게 단계별로 진행된 최종 결과가 자신의 사업 대상지에 대해 필요한 허가 및 검토 항목 정보가 되는 것이다.
도 2는 본 발명의 일실시예에 따른 체크 리스트를 통한 토지 관련 인허가 종류 알림 서비스 제공 방법의 흐름도이다. 도 2에 도시된 바와 같이, 본 발명의 일실시예에 따른 체크 리스트를 통한 토지 관련 인허가 종류 알림 서비스 제공 방법은, 단계별 체크 리스트를 제공하는 단계(S110), 선택 사항을 입력받는 단계(S120), 요구되는 허가 및 검토 항목 리스트를 도출 및 제공하는 단계(S130), 선택 사항과 연동하여 허가 및 검토 항목 리스트를 갱신 및 제공하는 단계(S140)를 포함한다.
단계 S110은, 단계별 체크 리스트를 제공하는 역할을 한다. 본 단계는 이용 자 단말기로 허가 및 검토 정보 제공을 위한 단계별 체크 리스트를 제공하는 단계로서, 단계별 체크 리스트(a)에는 사업 분류별, 목적 사업별, 대상지 지목 현황별, 용도지역별, 용도지구별, 용도구역별, 사업면적별 체크 리스트, 또는 관계법령 체크 리스트 중 적어도 하나를 포함하게 된다.
단계 S120은, 선택 사항을 입력받는 역할을 한다. 본 단계는 이용자 단말기로부터 단계별 체크 리스트 항목에 대한 선택 사항을 입력받는 단계로서, 이용자 단말기로 제공되는 도 1의 (a)에 나타나는 사항 중 이용자가 사업을 시행하고자 하는 토지에 해당하는 항을 체크한 사항을 입력받는 과정이다. 이렇게 체크하여 입력받은 사항에 기초하여, 요구되는 허가 및 검토 정보를 자동으로 도출하여 제공하게 된다. 또한, 이 과정에서 단계별 체크 리스트의 항목 각각에 대한 설명을 제공할 수도 있는데, 일반적으로 용도 지역과 같이 모든 토지에 대하여 이미 결정되어 있는 경우도 있으나, 용도지구나 용도구역과 같이 지정이 안 된 곳도 있을 수 있으며, 2개 이상의 지구나 구역에 해당될 수도 있으므로 이용자가 자신이 사업을 실행하고자 하는 토지가 어떤 지구 및 지역에 해당하는지 파악하기 어려운 경우가 있을 수 있으므로 이에 대비한 구성이다.
단계 S130은, 요구되는 허가 및 검토 항목 리스트를 도출 및 제공하는 역할을 한다. 본 단계는 단계별 체크 리스트에 대한 선택 사항을 입력받는 것에 응답하여 요구되는 허가 및 검토 항목 리스트(b)를 도출하여 이용자 단말기로 제공하는 단계이다. 단계별 체크 리스트에 대한 선택 사항을 입력받는 것에 응답하여 요구되는 허가 및 검토 항목 리스트를 도출하는 과정은, 입력받은 선택 사항을 기초로 하여 토지 관련 통합 DB에서 요구되는 허가 및 검토 항목을 도출함으로써 이루어지게 된다. 여기서 토지 관련 통합 DB란, 지적 DB, 일반법 및 특별법을 포함하는 법령 DB, 지자체 조례 DB, 토지 공보 DB, 토지 대장 DB, 및 기타 토지 관련 DB를 포함하는 데이터베이스로서, 단계별 체크 리스트를 통해 선택된 사항이 필요로 하는 허가 및 검토 정보를 토지 관련 통합 DB에서 도출하여 이용자에게 제공하게 된다.
단계 S140은, 선택 사항과 연동하여 허가 및 검토 항목 리스트를 갱신 및 제공하는 역할을 한다. 즉, 본 단계는 단계별 체크 리스트에 대한 선택이 진행됨에 따라 입력되는 선택 사항과 연동하여 허가 및 검토 항목 리스트를 갱신하여 이용자 단말기로 제공하는 단계이다. 전체 허가 및 검토 항목 리스트를 미리 표시하였다가 선택 사항의 입력에 따라 토지 관련 통합 DB의 검색 결과와 연동하여 필요하지 않은 리스트를 삭제하거나 비활성화하여 이용자 단말기로 제공하는 형태로 구현할 수 있다. 또한, 단계별 체크 리스트와 요구되는 허가 및 검토 항목 리스트의 갱신 상황을 단계적으로 제공하거나, 단계별 체크 리스트와 갱신되는 허가 및 검토 항목 리스트를 일괄적으로 제공할 수 있다.
도 3은 본 발명의 일실시예에 따른 체크 리스트를 통한 토지 관련 인허가 종류 알림 서비스 제공 방법 중 요구되는 허가 및 검토 항목 리스트를 도출하여 제공 하는 방법의 흐름도이다. 도 3에 도시된 바와 같이, 본 발명의 일실시예에 따른 체크 리스트를 통한 토지 관련 인허가 종류 알림 서비스 제공 방법 중 요구되는 허가 및 검토 항목 리스트를 도출하여 제공하는 방법은, 선택 사항에 기초하여 요구되는 허가 및 검토 사항을 도출하는 단계(S132), 도출된 허가 및 검토 항목은 활성화하고 나머지 항목은 비활성화하여 이용자 단말기로 제공하는 단계(S134)를 포함한다.
단계 S132는, 선택 사항에 기초하여 요구되는 허가 및 검토 사항을 도출하는 역할을 한다. 본 단계는 이용자로부터 입력받은 선택 사항에 기초하여 토지 관련 통합 DB에서 요구되는 허가 및 검토 사항을 도출하는 단계로서, 도출 방법은 입력받은 선택 사항을 기초로 하여 토지 관련 통합 DB에서 요구되는 허가 및 검토 사항을 일일이 비교하여 도출함으로써 이루어지게 된다.
단계 S134는, 도출된 허가 및 검토 항목은 활성화하고 나머지 항목은 비활성화하여 이용자 단말기로 제공하는 역할을 한다. 본 단계에서는, 전체 허가 및 검토 항목 중, 도출된 허가 및 검토 항목에 대해서는 활성화하고, 나머지 허가 및 검토 항목에 대하여는 비활성화하여 이용자 단말기로 제공하게 된다. 여기서 활성화란, 글자가 굵고 깨끗하게 나타나는 상태로서, 글자 부분을 클릭하는 경우에 각 항목에 대한 선택이 가능하고, 항목에 대한 설명을 제공받을 수 있는 상태를 말한다. 또한 활성화의 경우에 글자 부분이 점멸되도록 구성할 수도 있다. 이에 비해 비활 성화는 글자가 회색으로 제공되며, 선택할 수 없는 상태로 제공되는 것을 말한다.
도 4는 본 발명의 일실시예에 따른 체크 리스트를 통한 토지 관련 인허가 종류 알림 서비스 제공 방법의 흐름도이다. 도 4에 도시된 바와 같이, 본 발명의 일실시예에 따른 체크 리스트를 통한 토지 관련 인허가 종류 알림 서비스 제공 방법은, 단계별 체크 리스트를 제공하는 단계(S210), 선택 사항을 입력받는 단계(S220), 요구되는 허가 및 검토 항목 리스트를 도출 및 제공하는 단계(S230), 선택 사항과 연동하여 허가 및 검토 항목 리스트를 갱신 및 제공하는 단계(S240), 도출된 최종 허가 및 검토 항목 리스트 중 중요 사항을 선별하여 제공하는 단계(S250), 허가 및 검토 사항에 대한 의뢰 여부를 질의하는 단계(S260), 요금을 청구하는 단계(S270), 결제를 받는 단계(S280)를 포함한다.
단계 S210에서 단계 S240까지의 흐름은 도 2에서의 단계 S110에서 단계 S140까지의 흐름과 일치하므로, 이에 대한 상세한 설명은 생략하기로 한다.
단계 S250은, 도출된 최종 허가 및 검토 항목 리스트 중 중요 사항을 선별하여 제공하는 역할을 한다. 본 단계는, 단계별 체크 리스트(a)에 대한 단계별 선택 완료 후, 도출된 최종 허가 및 검토 항목 리스트 중 중요한 사항을 선별해서 이용자 단말기로 제공하는 단계로서, 사업을 진행하기 위하여 반드시 받아야 하는 허가와 그러한 허가를 받기 위해 준비해야 하는 사항을 따로 선별하여 이용자에게 제공 하는 것이다. 이때 단계별 체크 리스트에 대한 단계별 선택 완료 후 도출된 최종 허가 및 검토 항목 리스트에 기초하여 데이터베이스(DB)를 구축할 수 있는데, 여기서 구축된 데이터베이스는 제3의 다른 이용자에게 제공될 수 있는 정보로 사용될 수도 있다. 따라서 제3의 다른 이용자 단말기로부터 데이터베이스(DB)에 저장된 자료에 대한 열람 요청을 받고, 이러한 열람 요청에 따른 정보 제공료를 청구하여 결재를 받아 해당 이용자 단말기로 요청받은 자료를 제공하도록 구성할 수도 있다.
단계 S260은, 허가 및 검토 사항에 대한 의뢰 여부를 질의하는 역할을 한다. 본 단계는, 도출된 최종 허가 및 검토 항목 리스트에 표시된 사항에 대하여 직접 이용자 단말기로 의뢰 여부를 질의하여 응답을 입력받는 단계로서, 허가가 필요한 경우에 이러한 허가에 대한 대행 서비스를 원하는지 여부에 대하여 이용자에게 질의하는 과정이다.
단계 S270은, 요금을 청구하는 역할을 한다. 본 단계는 단계 S260에서 입력받은 응답에 따라 요금을 청구하는 단계로서, 보다 정확하게는 단계 S260에서의 대행 서비스에 대하여 이용자가 이용할 것을 응답으로 입력한 경우에 이러한 대행 서비스에 대한 요금을 청구하는 단계이다.
단계 S280은, 결제를 받는 역할을 한다. 본 단계는 단계 S270에서의 요금 청구에 따른 결제를 받는 단계로서, 온라인을 통하여 일반적으로 이루어지는 결제 방법이 모두 사용가능하다.
이 밖에도 본 발명에 따른 체크 리스트를 통한 토지 관련 인허가 종류 알림 서비스 제공 방법은 단계 S250에서 도출된 최종 허가 및 검토 항목 리스트에 표시된 사항에 대해 의뢰 가능한 전문 대행 회사에 대한 안내와 링크(Link)를 제공하도록 구성할 수도 있다. 이는 서비스 제공과 함께 광고 제공 기능을 더 포함하는 것으로서, 전문 대행 회사에 대한 링크 즉, 하이퍼링크를 설정해 둠으로써 안내를 읽은 이용자가 회사명을 클릭하면 바로 서비스를 제공받을 수 있도록 구성한다는 것이다.
이상 설명한 본 발명은 본 발명이 속한 기술분야에서 통상의 지식을 가진 자에 의하여 다양한 변형이나 응용이 가능하며, 본 발명에 따른 기술적 사상의 범위는 아래의 특허청구범위에 의하여 정해져야 할 것이다.
도 1은 본 발명의 일실시예에 따른 체크 리스트를 통한 토지 관련 인허가 종류 알림 서비스 제공 방법에 따라 이용자 단말기로 제공되는 화면을 표시한 도면.
도 2는 본 발명의 일실시예에 따른 체크 리스트를 통한 토지 관련 인허가 종류 알림 서비스 제공 방법의 흐름도.
도 3은 본 발명의 일실시예에 따른 체크 리스트를 통한 토지 관련 인허가 종류 알림 서비스 제공 방법 중 요구되는 허가 및 검토 항목 리스트를 도출하여 제공하는 방법의 흐름도.
도 4는 본 발명의 일실시예에 따른 체크 리스트를 통한 토지 관련 인허가 종류 알림 서비스 제공 방법의 흐름도.
<도면 중 주요 부분에 대한 부호의 설명>
S110: 단계별 체크 리스트를 제공하는 단계
S120: 선택 사항을 입력받는 단계
S130: 요구되는 허가 및 검토 항목 리스트를 도출 및 제공하는 단계
S140: 선택 사항과 연동하여 허가 및 검토 항목 리스트를 갱신 및 제공하는 단계

Claims (15)

  1. 대상 토지에 대한 목적 사업에 따라 필요한 허가 및 검토 정보를 확인하고자 하는 이용자가 인터넷을 포함하는 통신망을 통하여 접속할 수 있는 자동 분석 서버에 있어서, 체크 리스트를 통한 토지 관련 인허가 종류 알림 서비스를 제공하는 방법으로서,
    (1) 이용자 단말기로 허가 및 검토 정보 제공을 위한 단계별 체크 리스트를 제공하는 단계;
    (2) 상기 이용자 단말기로부터, 상기 제공한 단계별 체크 리스트 항목에 대한 선택 사항을 입력받는 단계;
    (3) 상기 단계별 체크 리스트에 대한 선택 사항을 입력받는 것에 응답하여 요구되는 허가 및 검토 항목 리스트를 도출하여 상기 이용자 단말기로 제공하는 단계; 및
    (4) 상기 단계별 체크 리스트에 대한 선택이 진행됨에 따라 입력되는 선택 사항과 연동하여 상기 허가 및 검토 항목 리스트를 갱신하여 상기 이용자 단말기로 제공하는 단계
    를 포함하는 것을 특징으로 하는 체크 리스트를 통한 토지 관련 인허가 종류 알림 서비스 제공 방법.
  2. 제1항에 있어서, 단계별 체크 리스트에 대한 선택 사항을 입력받는 것에 응답하여 요구되는 허가 및 검토 항목 리스트를 도출하여 이용자 단말기로 제공하는 상기 단계 (3)는, 상기 입력받은 선택 사항을 기초로 하여 토지 관련 통합 DB에서 요구되는 허가 및 검토 사항을 도출하여 상기 이용자 단말기로 제공하는 것을 특징으로 하는 체크 리스트를 통한 토지 관련 인허가 종류 알림 서비스 제공 방법.
  3. 제1항에 있어서, 단계별 체크 리스트에 대한 선택 사항을 입력받는 것에 응답하여 요구되는 허가 및 검토 항목 리스트를 도출하여 이용자 단말기로 제공하는 상기 단계 (3)는,
    상기 입력받은 선택 사항을 기초로 하여 토지 관련 통합 DB에서 요구되는 허가 및 검토 항목을 도출하는 단계; 및
    전체 허가 및 검토 항목 중, 도출된 상기 허가 및 검토 항목에 대해서는 활성화하고, 나머지 허가 및 검토 항목에 대해서는 비활성화하여 이용자 단말기로 제공하는 단계를 포함하는 것을 특징으로 하는 체크 리스트를 통한 토지 관련 인허가 종류 알림 서비스 제공 방법.
  4. 제1항에 있어서, 단계별 체크 리스트에 대한 선택이 진행됨에 따라 입력되는 선택 사항과 연동하여 허가 및 검토 항목 리스트를 갱신하여 이용자 단말기로 제공하는 상기 단계(4)는, 전체 허가 및 검토 항목 리스트를 미리 표시하였다가 상기 선택 사항의 입력에 따라 토지 관련 통합 DB의 검색 결과와 연동하여 필요하지 않은 리스트를 삭제하거나 비활성화하여 이용자 단말기로 제공하는 것을 특징으로 하는 체크 리스트를 통한 토지 관련 인허가 종류 알림 서비스 제공 방법.
  5. 제1항에 있어서, 단계별 체크 리스트에 대한 선택이 진행됨에 따라 입력되는 선택 사항과 연동하여 허가 및 검토 항목 리스트를 갱신하여 이용자 단말기로 제공하는 상기 단계(4)는, 상기 단계별 체크 리스트와 상기 허가 및 검토 항목 리스트의 갱신 상황을 단계적으로 제공하거나, 상기 단계별 체크 리스트와 상기 갱신되는 허가 및 검토 항목 리스트를 일괄적으로 제공하는 것을 특징으로 하는 체크 리스트를 통한 토지 관련 인허가 종류 알림 서비스 제공 방법.
  6. 제1항에 있어서, 상기 단계별 체크 리스트에 대한 단계별 선택 완료 후 도출된 최종 허가 및 검토 항목 리스트 중 중요한 사항을 선별해서 이용자 단말기로 제공하는 단계를 더 포함하는 것을 특징으로 하는 체크 리스트를 통한 토지 관련 인허가 종류 알림 서비스 제공 방법.
  7. 제1항에 있어서, 상기 도출된 최종 허가 및 검토 항목 리스트에 표시된 사항에 대하여 직접 이용자 단말기로 의뢰 여부를 질의하여 응답을 입력받는 단계;
    상기 입력받은 응답에 따라 요금을 청구하는 단계; 및
    상기 요금 청구에 따른 결제를 받는 단계를 더 포함하는 것을 특징으로 하는 체크 리스트를 통한 토지 관련 인허가 종류 알림 서비스 제공 방법.
  8. 제1항에 있어서, 상기 도출된 최종 허가 및 검토 항목 리스트에 표시된 사항에 대해 의뢰 가능한 전문 대행 회사에 대한 안내와 링크(Link)를 제공하는 단계를 더 포함하는 것을 특징으로 하는 체크 리스트를 통한 토지 관련 인허가 종류 알림 서비스 제공 방법.
  9. 제1항에 있어서, 상기 단계별 체크 리스트는, 사업 분류별, 목적 사업별, 대상지 지목 현황별, 용도지역별, 용도지구별, 용도구역별, 사업면적별 체크 리스트, 또는 관계법령 체크 리스트 중 적어도 하나를 포함하는 것을 특징으로 하는 체크 리스트를 통한 토지 관련 인허가 종류 알림 서비스 제공 방법.
  10. 제1항에 있어서, 상기 체크 리스트 항목 각각에 대한 설명을 제공하는 단계를 더 포함하는 것을 특징으로 하는 체크 리스트를 통한 토지 관련 인허가 종류 알림 서비스 제공 방법.
  11. 제2항에 있어서, 상기 토지 관련 통합 DB는, 지적 DB, 일반법 및 특별법을 포함하는 법령 DB, 지자체 조례 DB, 토지 공보 DB, 토지 대장 DB, 및 기타 토지 관련 DB를 포함하는 것을 특징으로 하는 체크 리스트를 통한 토지 관련 인허가 종류 알림 서비스 제공 방법.
  12. 제1항에 있어서,
    상기 단계별 체크 리스트의 각 항목의 내용을 갱신하는 단계를 더 포함하는 것을 특징으로 하는 체크 리스트를 통한 토지 관련 인허가 종류 알림 서비스 제공 방법.
  13. 제1항에 있어서,
    상기 단계별 체크 리스트에 대한 단계별 선택 완료 후 도출된 최종 허가 및 검토 항목 리스트에 기초하여 데이터베이스(DB)를 구축하는 단계를 더 포함하는 것을 특징으로 하는 체크 리스트를 통한 토지 관련 인허가 종류 알림 서비스 제공 방법.
  14. 제13항에 있어서,
    제3의 이용자 단말기로부터 상기 데이터베이스(DB)에 저장된 자료에 대한 열람 요청을 받는 단계;
    상기 열람 요청에 따른 정보 제공료를 청구하여 결제를 받는 단계; 및
    상기 결제에 따라 상기 제3의 이용자 단말기로 요청받은 자료를 제공하는 단계를 더 포함하는 것을 특징으로 하는 체크 리스트를 통한 토지 관련 인허가 종류 알림 서비스 제공 방법.
  15. 제1항 내지 제14항 중 어느 한 항의 방법을 실행하기 위한 프로그램이 기록되어 있는 것을 특징으로 하는 컴퓨터에서 판독 가능한 기록 매체.
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