KR100388166B1 - 네트워크 기반의 협상낙찰 경매시스템 - Google Patents

Abstract

개시된 내용은 네트워크 기반의 협상낙찰 경매시스템에 관한 것으로서, 인터넷 등의 네트워크 상에서 이루어지는 경매방식과는 달리 최저입찰가격(또는 낙찰기준가격) 미만의 입찰을 무효로 처리하지 않고 협상 대상으로 분류함으로써 입찰자와 입찰 신청자가 서로 협상을 진행하여 특정 상품이나 부동산을 낙찰할 수 있도록 중재한다.

따라서, 본 발명은 협상낙찰 경매서버에서 해당 입찰자와 입찰 신청자간의 협상낙찰을 중재해 주기 때문에 입찰자들의 입찰 참여를 활발하게 유도할 수 있음은 물론, 해당 상품이나 부동산에 대한 입찰자들의 구입 희망가격을 용이하게 파악할 수 있으며, 협상낙찰 경매서버의 철저한 관리아래 보다 확실하고 투명한 거래를 성사시킬 수 있는 효과를 제공한다.

Description

네트워크 기반의 협상낙찰 경매시스템 {Auction system for network-based negotiation contract service}

본 발명은 네트워크 기반의 협상낙찰 경매시스템에 관한 것이다.

보다 상세하게는 인터넷 등의 네트워크 상에서 이루어지는 경매방식과는 달리 최저입찰가격(또는 낙찰기준가격) 미만의 입찰을 무효로 처리하지 않고 협상 대상으로 분류함으로써 입찰자와 입찰 신청자가 서로 협상을 진행하여 특정 상품이나 부동산을 낙찰할 수 있도록 하는 네트워크 기반의 협상낙찰 경매시스템에 관한 것이다.

일반적으로 인터넷(Internet)은 전세계 어디서나, 누구나 접속하고자 하는 상대편 컴퓨터에 TCP/IP(Transmission Control Protocol/Internet Protocol)라는 공통의 프로토콜을 적용하여 자유롭게 연결하여 사용할 수 있도록 구성된 개방형 네트워크로서, 기본적인 문자정보의 전달은 물론 압축기술의 발전과 더불어 멀티미디어 정보의 전달에 이용되는 등 전자 우편, 파일 전송, WWW(World Wide Web) 등의 다양한 서비스를 이용할 수 있다.

이와 같은 인터넷은 국내를 비롯해 세계적으로 사용이 급격하게 증가되면서 기존 산업의 전부분에 걸쳐 효율성과 생산성 제고를 위한 전략적인 도구로서 중요성이 급속히 증대되고 있으며, 인터넷을 통한 새로운 비즈니스 기회가 지속적으로 창출됨은 물론, 그 영역도 확장되고 있는 추세여서 인터넷을 이용한 사업자들도 점차 증가되고 있다.

즉, 최근 들어 인터넷을 통한 비즈니스의 일환으로 인터넷 광고, 인터넷 방송, 온라인 게임, 인터넷 신문/잡지, 검색 서비스, 포탈(portal) 서비스, 전자 상거래(electronic commerce) 등의 다양한 컨텐츠(contents)를 제공하는 사이트들이 급속히 증가되고 있는 것이다.

이와 같은 사이트들중 인터넷 상에서 서로 필요한 상품이나 부동산을 사고 팔 수 있는 경매 방식을 도입하여 서비스를 제공하는 경매 사이트의 수가 크게 증가되고 있으며, 사용자들에게 많은 관심을 불러일으키고 있다.

상술한 경매 사이트는 소정 양식에 따라 입찰 신청자가 판매하고 싶은 상품이나 부동산의 개략적인 정보, 최저입찰가격 등의 판매 데이터를 입력하거나 또는 입찰자가 구매하고 싶은 상품이나 부동산의 개략적인 정보, 입찰가격 등의 구매 데이터를 입력하면, 사이트 운영자가 해당 판매/구매 데이터를 인터넷 상에 디스플레이하여 사이트에 접속한 입찰 신청자 또는 입찰자들이 원하는 상품이나 부동산을 찾을 수 있도록 하고 있다.

이때, 판매자가 등록한 특정 상품이나 부동산을 구매하기 위해서는 여러 입찰자들이 입찰가격을 소정의 양식에 따라 기입하여야 하며, 정해진 기간내에 입찰 신청자가 제시한 최저입찰가격보다 높은 입찰가격을 제시한 입찰자에게 해당 상품이나 부동산이 낙찰된다.

그러나, 상술한 바와 같은 종래의 특정 상품이나 부동산을 경매하는 경매 사이트를 이용하여 입찰자들이 특정 상품이나 부동산을 구입하기 위해서는 해당 경매 사이트에 직접 접속하여 원하는 상품이나 부동산의 입찰가격을 입력하여야 하는데, 이와 같은 경매 방식은 입찰자들이 지속적으로 입찰가격의 변화를 확인하여야 하기 때문에 시간이 많이 소요됨은 물론, 매우 번거로운 문제점이 있었다.

또한, 종래의 경매 방식은 입찰 신청자가 설정한 최저입찰가격 미만으로 입찰가격이 정해지는 경우 해당 경매는 자동으로 유찰되기 때문에 입찰 신청자와 입찰자간에 협상을 통해 가격조정을 수행하지 못하는 문제점이 있었다.

본 발명의 목적은 전술한 문제점을 해결할 수 있도록 인터넷 등의 네트워크 상에서 이루어지는 경매방식과는 달리 최저입찰가격(또는 낙찰기준가격) 미만의 입찰을 무효로 처리하지 않고 협상 대상으로 분류함으로써 입찰자와 입찰 신청자가 서로 협상을 진행하여 특정 상품이나 부동산을 낙찰할 수 있도록 하는 네트워크 기반의 협상낙찰 경매시스템을 제공하는 데 있다.

도 1은 본 발명에 따른 네트워크 기반의 협상낙찰 경매시스템의 구성을 개략적으로 나타낸 블록도,

도 2는 도 1의 협상낙찰 경매서버의 구성을 상세하게 나타낸 블록도,

도 3은 본 발명에 따른 네트워크 기반의 협상낙찰 경매방법의 동작과정을 상세하게 나타낸 순서도,

도 4 내지 도 7은 도 3의 각 서브루틴의 동작과정을 상세하게 나타낸 순서도이다.

* 도면의 주요부분에 대한 부호의 설명 *

10 : 네트워크 통신망 20 : 입찰 신청자 클라이언트 PC

30 : 입찰자 클라이언트 PC 40 : 협상낙찰 경매서버

41 : 데이터 입력부 41 : 메인 제어부

42 : 데이터베이스부 44 : 통신 제어부

이러한 목적을 달성하기 위한 본 발명에 따른 네트워크 기반의 협상낙찰 경매시스템은, 불특정 다수간의 통신회선을 연결하여 상호간에 데이터 통신이 이루어지도록 하는 네트워크 통신망과; 네트워크 통신망을 통해 협상낙찰 경매 서비스를 제공하는 외부에 접속한 입찰 신청자가 입력하는 상품 및 부동산의 최저입찰가격 데이터를 외부로 출력하고, 입찰 신청자가 제시한 최저입찰가격 미만의 일정범위 이내로 입찰을 수행한 입찰자들의 입찰가격 데이터를 외부로부터 입력받으며, 입찰 신청자가 수정한 협상낙찰 데이터를 외부로 출력하는 복수의 입찰 신청자 클라이언트 PC와; 협상낙찰 경매 서비스를 제공하는 외부로부터 제공되는 복수의 판매 상품 및 부동산의 최저입찰가격 데이터를 확인한 입찰자가 입력하는 특정 상품 및 부동산의 입찰가격 데이터를 외부로 출력하고, 입찰자가 제시한 입찰가격이 입찰 신청자가 제시한 최저입찰가격 미만의 일정범위 이내인 경우 외부로부터 협상낙찰 진행에 관한 데이터 및 입찰 신청자가 수정한 협상낙찰 데이터를 입력받으며, 입찰자가 수정한 입찰가격을 외부로 출력하는 복수의 입찰자 클라이언트 PC와; 복수의 입찰 신청자 클라이언트 PC로부터 입력되는 각 상품 및 부동산의 최저입찰가격 데이터를 입력받아 데이터베이스로 구축한 후 웹상에 제공하고, 복수의 입찰자 클라이언트 PC로부터 입력되는 특정 판매 상품 및 부동산의 입찰가격이 해당 상품 및 부동산의 최저입찰가격 미만의 일정범위 이내이면 입찰 신청자가 제시한 최저입찰가격과 다수의 입찰자가 제시한 입찰가격 사이에서 해당 상품 및 부동산이 판매되도록 입찰 신청자와 입찰자에게 협상낙찰 진행에 관련된 데이터를 출력하며, 입찰 신청자와 입찰자가 수정한 최저입찰가격과 입찰가격을 입력받아 협상낙찰을 중재하는 협상낙찰 경매서버를 포함하여 구성된 것을 특징으로 한다.

또한, 본 발명에 따른 네트워크 기반의 협상낙찰 경매방법은, (1) 협상낙찰 경매서버에서 복수의 입찰 신청자들로부터 판매하고자 하는 상품이나 부동산의 협상낙찰 경매 데이터를 입력받아 데이터베이스로 구축하고, 구축된 협상낙찰 경매 데이터를 웹상에 제공하는 과정과; (2) 복수의 입찰자들이 통신 프로그램의 실행을 통해 협상낙찰 경매서버에 접속하여 협상낙찰 경매 데이터를 확인하고, 구매하려는 상품이나 부동산을 선택한 후 입찰가격을 입력하는 과정과; (3) 협상낙찰 경매서버에서 특정 상품이나 부동산을 구매하려는 입찰자들이 입력한 입찰가격이 입찰 신청자가입력한 최소입찰가격의 일정범위 이내인지를 확인하고, 협상낙찰 진행에 관련된 데이터를 해당 입찰 신청자 및 입찰자에게 출력하는 과정과; (4) 협상낙찰 경매서버에서 입찰 신청자와 입찰자가 수정 제시하는 최저입찰가격과 입찰가격을 입력받아 해당 상품 및 부동산의 협상낙찰을 중재하는 과정을 포함하여 이루어진 것을 특징으로 한다.

이하, 첨부된 도면을 참조하여 본 발명의 네트워크 기반의 협상낙찰 경매시스템의 실시예를 상세히 설명한다.

도 1은 본 발명에 따른 네트워크 기반의 협상낙찰 경매시스템의 구성을 개략적으로 나타낸 블록도이다.

도시된 바와 같이, 네트워크 통신망(10)은 인터넷 등의 통신망으로서, 후술되는 복수의 입찰 신청자 클라이언트 PC(20), 복수의 입찰자 클라이언트 PC(30), 그리고 협상낙찰 경매서버(40) 사이의 통신회선을 연결하여 상호간에 협상낙찰 경매와 관련된 데이터 통신이 이루어지도록 한다.

복수의 입찰 신청자 클라이언트 PC(20)는 네트워크 통신망(10)을 통해 협상낙찰 경매 서비스를 제공하는 협상낙찰 경매서버(40)에 접속한 후 입찰 신청자가 입력하는 최저입찰가격을 포함한 상품 및 부동산을 판매하기 위한 협상낙찰 경매 데이터를 협상낙찰 경매서버(40)로 출력하며, 협상낙찰이 진행되어 입찰 신청자가 제시한 최저입찰가격의 일정범위 이내로 입찰을 수행한 입찰자들의 정보 및 협상낙찰 진행에 관한 데이터를 협상낙찰 경매서버(40)로부터 입력받는다.

또한, 복수의 입찰 신청자 클라이언트 PC(20)는 협상낙찰 진행에 관한 데이터를 입력받은 후 입찰 신청자가 수정한 최저입찰가격을 협상낙찰 경매서버(40)로 출력한다.

복수의 입찰자 클라이언트 PC(30)는 네트워크 통신망(10)을 통해 후술되는 협상낙찰 경매서버(40)에 접속한 후 협상낙찰 경매서버(40)에서 제공되는 복수의 판매 상품 및 부동산의 협상낙찰 경매 데이터를 입력받아 화면상에 디스플레이하며, 특정 상품 및 부동산을 구매하기 위한 입찰자가 협상낙찰 경매서버(40)에서 제공된 소정 양식에 따라 입력하는 입찰가격 데이터를 협상낙찰 경매서버(40)로 출력한다.

또한, 상술한 복수의 입찰자 클라이언트 PC(30)는 입찰자가 제시한 입찰가격이 입찰 신청자가 제시한 최저입찰가격의 일정범위 이내인 경우 협상낙찰 진행에 관한 데이터 및 입찰 신청자가 수정 제시한 최저입찰가격을 협상낙찰 경매서버(40)로부터 입력받으며, 입찰자가 수정 제시하는 입찰가격을 협상낙찰 경매서버(40)로 출력한다.

협상낙찰 경매서버(40)는 복수의 입찰 신청자 클라이언트 PC(20)로부터 각 입찰 신청자가 입력하는 상품 및 부동산을 판매하기 위한 협상낙찰 경매 데이터를 입력받아 데이터베이스로 구축한 후 웹상에 제공하며, 웹상에 제공되는 판매 상품 및 부동산 데이터를 확인하는 복수의 입찰자 클라이언트 PC(30)로부터 입력되는 특정 판매 상품 및 부동산의 입찰가격이 입찰 신청자가 입력한 최저입찰가격의 일정범위 이내인지를 확인한다.

또한, 협상낙찰 경매서버(40)는 입찰 신청자가 제시한 최저입찰가격과 다수의 입찰자가 제시한 입찰가격 사이에서 해당 상품 및 부동산이 판매되도록 해당 입찰신청자와 입찰자에게 협상낙찰 진행에 관련된 데이터를 출력하며, 입찰 신청자와 입찰자가 수정 제시하는 최저입찰가격과 입찰가격을 입력받아 해당 상품 및 부동산의 협상낙찰을 중재한다.

또한, 도 2는 상술한 도 1의 협상낙찰 경매서버(40)의 구성을 상세하게 나타낸 블록도이다.

도시된 바와 같이, 데이터 입력부(41)는 서버 운영자가 입력하는 협상낙찰 경매와 관련된 운영프로그램을 후술되는 메인 제어부(42)로 출력한다.

메인 제어부(42)는 복수의 입찰 신청자 클라이언트 PC(20)를 통해 입력되는 여러 가지 상품 및 부동산을 판매하기 위한 최저입찰가격이 포함된 협상낙찰 경매 데이터를 후술되는 데이터베이스부(43)에 저장하도록 제어하고, 복수의 입찰자 클라이언트 PC(30)로부터 입력되는 특정 판매 상품 및 부동산의 입찰가격과 기저장되어 있는 입찰 신청자가 입력한 해당 판매 상품 및 부동산의 최저입찰가격을 비교하며, 비교 결과 입찰자들이 제시한 입찰가격이 최저입찰가격의 일정범위 이내에 포함되는 경우 데이터 입력부(41)에서 입력된 운영프로그램에 따라 입찰 신청자 입찰자 클라이언트 PC(20)(30)로 협상낙찰 진행에 관련된 데이터(예를 들어, 최저입찰가격과 입찰가격을 조정하기 위한 양식 데이터)를 출력하도록 제어한다.

또한, 메인 제어부(42)는 입찰 신청자와 입찰자가 수정 제시하는 최저입찰가격과 입찰가격이 입력되는지를 확인한 후 입찰 신청자가 제시한 최저입찰가격과 각 입찰자들이 제시한 입찰가격을 중재하여 해당 상품이나 부동산이 협상낙찰될 수 있도록 경매를 진행하며, 해당 입찰 신청자 및 입찰자 클라이언트 PC(20)(30)로 협상낙찰 결과의 출력을 제어한다.

데이터베이스부(43)는 메인 제어부(42)의 제어에 따라 복수의 입찰 신청자가 입력하는 신상정보 및 특정 판매 상품이나 부동산의 협상낙찰 경매 데이터를 저장함과 동시에 복수의 입찰자들이 입력하는 신상정보 및 입찰가격을 저장하며, 협상낙찰 경매에 따른 결과를 입찰 신청자와 입찰자별로 분류하여 저장한다.

통신 제어부(44)는 네트워크 통신망(10)을 통해 복수의 입찰 신청자가 입력하는 신상정보와 특정 판매 상품이나 부동산의 협상낙찰 경매 데이터를 입력받아 메인 제어부(42)로 출력하며, 웹상에 제공된 여러 가지 판매 상품이나 부동산 정보를 확인한 복수의 입찰자들이 입력하는 신상정보와 입찰가격을 입력받아 메인 제어부(42)로 출력한다.

또한, 통신 제어부(44)는 메인 제어부(42)에서 출력되는 협상낙찰 진행에 관련된 데이터를 해당 입찰 신청자 및 입찰자 클라이언트 PC(20)(30)로 출력하고, 협상낙찰 진행에 관련된 데이터를 입력받은 해당 입찰 신청자 및 입찰자 클라이언트 PC(20)(30)로부터 수정 제시된 최저입찰가격 및 입찰가격을 메인 제어부(42)로 출력하며, 협상낙찰 진행 결과를 해당 입찰 신청자 및 입찰자 클라이언트 PC(20)(30)로 출력한다.

이때, 상술한 협상낙찰 경매서버(40)에서 각 입찰자들이 입력하는 입찰가격을 최저입찰가격과 비교할 때 사용하는 일정범위는 입찰 신청자가 입력한 판매 상품 및 부동산의 최저입찰가격 80% 이상의 범위가 되며, 경우에 따라 협상낙찰 경매서버(40)에서 그 비율을 임의로 변경할 수 있음은 물론이다.

다음에는, 이와 같이 구성된 본 발명에 따른 네트워크 기반의 협상낙찰 경매방법을 도 3 내지 도 7을 참조하여 구체적으로 설명한다.

도 3 내지 도 7은 본 발명에 따른 네트워크 기반의 협상낙찰 경매방법의 흐름을 상세하게 나타낸 순서도이다.

우선, 협상낙찰 경매서버(40)에서 복수의 입찰 신청자들로부터 판매하고자 하는 상품이나 부동산의 협상낙찰 경매 데이터를 입력받아 데이터베이스로 구축하며, 구축된 협상낙찰 경매 데이터를 여러 입찰자들이 확인할 수 있도록 웹상에 제공한다(S10).

즉, 입찰 신청자들이 PC 내에 설치된 통신 프로그램을 실행하여 협상낙찰 경매서버(40)와 통신접속을 수행하면(S11), 협상낙찰 경매서버(40)에서는 입찰 신청자들이 판매하고자 하는 상품이나 부동산의 협상낙찰 경매를 의뢰하기 위해 소정의 데이터 양식에 따라 최저입찰가격을 포함한 협상낙찰 경매 데이터를 입력하는지를 판단한다(S12).

판단 결과 해당 입찰 신청자로부터 협상낙찰 경매 데이터가 입력되면 협상낙찰 경매서버(40)에서는 입찰 신청자들이 입력한 협상낙찰 경매 데이터를 데이터베이스로 구축하고(S13), 특정 상품이나 부동산을 구입하고자 하는 복수의 입찰자들이 협상낙찰 경매 데이터를 확인할 수 있도록 데이터베이스로 구축된 협상낙찰 경매 데이터를 웹상에 제공한다(S14).

이처럼 협상낙찰 경매서버(40)에서 데이터베이스로 구축된 협상낙찰 경매 데이터를 웹상에 제공한 후, 협상낙찰 경매서버(40)는 복수의 입찰자들이 통신 접속을진행하여 복수의 협상낙찰 경매 데이터를 확인한 후 구매하려는 특정 상품이나 부동산을 선택하여 입찰가격을 입력하는지를 확인한다(S20).

즉, 복수의 입찰자들이 자신의 PC 내에 설치된 통신 프로그램을 실행하여 협상낙찰 경매서버(40)로 통신 접속을 수행하면(S21), 협상낙찰 경매서버(40)는 현재시간까지 구축되어 있는 복수의 협상낙찰 경매 데이터를 해당 입찰자 클라이언트 PC(30)로 출력한다(S22).

그리고, 복수의 협상낙찰 경매 데이터를 확인한 입찰자가 구입하고자 하는 특정 상품이나 부동산을 선택하는지를 판단하고(S23), 입찰자에 의해 구입하고자 하는 특정 상품이나 부동산이 선택되면 협상낙찰 경매서버(40)는 해당 입찰자 클라이언트 PC(30)로 해당 상품이나 부동산의 입찰가격을 입력하기 위한 소정의 데이터를 출력한다(S24).

이후, 협상낙찰 경매서버(40)는 입찰자가 입력하는 특정 상품이나 부동산을 구입하기 위한 입찰가격이 입력되는지를 판단하여 해당 입찰자가 입력한 특정 상품이나 부동산의 입찰가격을 기록한다(S25).

상술한 과정(S20)을 통해 여러 입찰자들로부터 특정 상품이나 부동산의 입찰가격이 입력된 후, 협상낙찰 경매서버(40)에서는 특정 상품이나 부동산을 구매하려는 입찰자들이 입력한 입찰가격이 입찰 신청자가 입력한 최소입찰가격의 일정범위 이내인지를 확인하고, 일정범위 이내가 되면 협상낙찰 진행에 관련된 데이터를 해당 입찰 신청자 및 입찰자에게 출력한다(S30).

즉, 협상낙찰 경매서버(40)는 해당 입찰자가 입력한 입찰가격이 입찰 신청자가 제시한 최소입찰가격보다 높은지를 판단하고(S31), 입찰자가 입력한 입찰가격이 입찰 신청자가 제시한 최소입찰가격보다 높으면 협상낙찰 경매서버(40)는 해당 입찰자에게 해당 상품이나 부동산을 낙찰한다(S32).

그러나, 상술한 단계(S31)의 판단 결과 입찰자가 입력한 입찰가격이 입찰 신청자가 제시한 최소입찰가격보다 낮으면 협상낙찰 경매서버(40)는 협상낙찰이 진행될 수 있는 일정범위 이내의 입찰가격인지를 판단한다(S33). 예를 들어, 입찰자가 입력한 입찰가격이 입찰 신청자가 제시한 최소입찰가격의 80% 이상이 되는지를 판단하는 것이다.

상술한 단계(S33)의 판단 결과 입찰자가 입력한 입찰가격이 협상낙찰이 진행될 수 있는 일정범위 이내의 입찰가격인 경우 협상낙찰 경매서버(40)에서는 해당 입찰자와 입찰 신청자에게 협상낙찰 진행에 관련된 입찰가격 또는 최소입찰가격을 수정하기 위한 소정의 데이터를 출력한다(S34).

그러나, 상술한 단계(S33)의 판단 결과 입찰자가 입력한 입찰가격이 협상낙찰이 진행될 수 있는 일정범위가 아닌 경우 협상낙찰 경매서버(40)는 해당 상품이나 부동산의 협상낙찰을 유찰시키고 협상낙찰 경매 서비스를 종료한다(S35).

이제, 상술한 과정(S30)을 통해 협상낙찰 진행에 관련된 데이터를 해당 입찰 신청자 및 입찰자에게 출력한 협상낙찰 경매서버(40)는 입찰 신청자와 입찰자가 수정 제시하는 최저입찰가격과 입찰가격을 입력받아 해당 상품 및 부동산의 협상낙찰을 중재한다(S40).

즉, 협상낙찰 경매서버(40)에서는 협상낙찰 경매가 진행되어 해당 입찰자 또는 입찰 신청자로부터 입찰가격 또는 최소입찰가격이 수정 제시되어 협상낙찰 경매서버(40)로 입력되는지를 판단하고(S41), 판단 결과 해당 입찰자 또는 입찰 신청자로부터 입찰가격 또는 최소입찰가격이 수정되어 입력되면 협상낙찰 경매서버(40)에서는 해당 판매 상품이나 부동산의 입찰가격과 최소입찰가격이 일치하는지를 판단한다(S42).

상술한 단계(S42)의 판단 결과 해당 판매 상품이나 부동산의 입찰가격과 최소입찰가격이 일치하면 협상낙찰 경매서버(40)에서 해당 입찰자에게 해당 상품이나 부동산을 낙찰시키고(S43), 판매 상품이나 부동산의 입찰가격과 최소입찰가격이 일치하지 않으면 협상낙찰 진행과 관련된 입찰가격 또는 최소입찰가격을 수정하기 위한 소정의 데이터를 해당 입찰자와 입찰 신청자에게 출력하고 상술한 단계(S41) 이후를 반복한다(S44).

한편, 상술한 단계(S41)의 판단 결과 해당 입찰자 또는 입찰 신청자로부터 입찰가격 또는 최소입찰가격이 수정되어 입력되지 않으면 협상낙찰 경매서버(40)에서는 해당 상품이나 부동산의 협상낙찰을 유찰시키고 협상낙찰 경매 서비스를 종료한다(S45).

이상에서와 같이 본 발명의 네트워크 기반의 협상낙찰 경매시스템에 의하면, 특정 상품이나 부동산을 구입하고자 하는 입찰자들이 입찰 신청자가 제시한 해당 상품이나 부동산의 최저입찰가격의 일정범위 이내로 입찰가격을 제시하면 협상낙찰 경매서버에서 해당 입찰자와 입찰 신청자간의 협상낙찰을 중재해 주기 때문에 가격을절충할 수 있는 이점으로 인해 입찰자들의 입찰 참여를 활발하게 유도할 수 있으며, 해당 상품이나 부동산에 대한 입찰자들의 구입 희망가격을 용이하게 파악할 수 있는 효과가 있다.

또한, 일반적인 경매방식과는 달리 최저입찰가격 미만의 입찰을 무효로 처리하지 않고 협상 대상으로 분류하기 때문에 협상낙찰 경매서버의 철저한 관리아래 보다 확실하고 투명한 거래를 성사시킬 수 있는 이점이 있다.

여기에서, 상술한 본 발명에서는 바람직한 실시예를 참조하여 설명하였지만, 해당 기술분야의 숙련된 당업자는 하기의 특허청구범위에 기재된 본 발명의 사상 및 영역으로부터 벗어나지 않는 범위 내에서 본 발명을 다양하게 수정 및 변경할 수 있음을 이해할 수 있을 것이다.

Claims (8)

1. 사이트 내에서 복수의 입찰 신청자들이 제공하는 특정 상품이나 부동산을 일정기간 이내에 복수의 사용자들이 입력한 입찰가격중 가장 높은 입찰가격을 제시한 입찰자에게 판매하는 네트워크 기반의 경매시스템에 있어서,

   불특정 다수간의 통신회선을 연결하여 상호간에 데이터 통신이 이루어지도록 하는 네트워크 통신망;

   상기 네트워크 통신망을 통해 협상낙찰 경매 서비스를 제공하는 외부에 접속한 입찰 신청자가 입력하는 상품 및 부동산의 최저입찰가격 데이터를 외부로 출력하고, 입찰 신청자가 제시한 최저입찰가격 미만의 일정범위 이내로 입찰을 수행한 입찰자들의 입찰가격 데이터를 외부로부터 입력받으며, 입찰 신청자가 수정한 협상낙찰 데이터를 외부로 출력하는 복수의 입찰 신청자 클라이언트 PC;

   협상낙찰 경매 서비스를 제공하는 외부로부터 제공되는 복수의 판매 상품 및 부동산의 최저입찰가격 데이터를 확인한 입찰자가 입력하는 특정 상품 및 부동산의 입찰가격 데이터를 외부로 출력하고, 입찰자가 제시한 입찰가격이 입찰 신청자가 제시한 최저입찰가격 미만의 일정범위 이내인 경우 외부로부터 협상낙찰 진행에 관한 데이터 및 입찰 신청자가 수정한 협상낙찰 데이터를 입력받으며, 입찰자가 수정한 입찰가격을 외부로 출력하는 복수의 입찰자 클라이언트 PC; 및

   상기 복수의 입찰 신청자 클라이언트 PC로부터 입력되는 각 상품 및 부동산의 최저입찰가격 데이터를 입력받아 데이터베이스로 구축한 후 웹상에 제공하고, 상기 복수의 입찰자 클라이언트 PC로부터 입력되는 특정 판매 상품 및 부동산의 입찰가격이 해당 상품 및 부동산의 최저입찰가격 미만의 일정범위 이내이면 입찰 신청자가 제시한 최저입찰가격과 다수의 입찰자가 제시한 입찰가격 사이에서 해당 상품 및 부동산이 판매되도록 입찰 신청자와 입찰자에게 협상낙찰 진행에 관련된 데이터를 출력하며, 입찰 신청자와 입찰자가 수정한 최저입찰가격과 입찰가격을 입력받아 협상낙찰을 중재하는 협상낙찰 경매서버를 포함하여 구성되며,

   상기 협상낙찰 경매서버는,

   서버 운영자에 의해 협상낙찰 경매와 관련된 운영프로그램이 입력되는 데이터 입력부;

   상기 복수의 입찰 신청자 클라이언트 PC를 통해 입력되는 상품 및 부동산을 판매하기 위한 협상낙찰 경매 데이터의 데이터베이스 구축을 제어하고, 상기 복수의 입찰자 클라이언트 PC로부터 입력되는 특정 판매 상품 및 부동산의 입찰가격과 상기 입찰 신청자가 입력한 해당 판매 상품 및 부동산의 최저입찰가격을 비교하고, 비교 결과 입찰자들이 제시한 입찰가격이 최저입찰가격의 일정범위 이내에 포함되는 경우 상기 데이터 입력부에서 입력된 운영프로그램에 따라 입찰 신청자와 입찰자에게 협상낙찰 진행에 관련된 데이터의 출력을 제어하고, 입찰 신청자와 입찰자가 수정 제시하는 최저입찰가격과 입찰가격에 따라 협상낙찰을 진행하며, 해당 입찰 신청자 및 입찰자 클라이언트 PC로 협상낙찰 결과의 출력을 제어하는 메인 제어부;

   상기 메인 제어부의 제어에 따라 복수의 입찰 신청자가 입력하는 신상정보 및 협상낙찰 경매 데이터를 저장하고, 복수의 입찰자들이 입력하는 신상정보 및 특정 판매 상품이나 부동산의 입찰가격을 저장하며, 협상낙찰 경매에 따른 결과를 입찰 신청자와 입찰자별로 분류하여 저장하는 데이터베이스부; 및

   상기 네트워크 통신망을 통해 복수의 입찰 신청자가 입력하는 신상정보와 협상낙찰 경매 데이터, 및 복수의 입찰자들이 입력하는 신상정보와 판매 상품 및 부동산의 입찰가격을 상기 메인 제어부로 출력하고, 상기 메인 제어부에서 출력되는 협상낙찰 진행에 관련된 데이터를 해당 입찰 신청자 및 입찰자 클라이언트 PC로 출력하고, 협상낙찰 진행에 관련된 데이터에 따라 입찰 신청자 및 입찰자 클라이언트 PC로부터 입력되는 수정 제시된 최저입찰가격 및 입찰가격을 상기 메인 제어부로 출력하며, 협상낙찰 진행 결과를 해당 입찰 신청자 및 입찰자 클라이언트 PC로 출력하는 통신 제어부를 포함하여 구성된 것을 특징으로 하는 네트워크 기반의 협상낙찰 경매시스템.
2. 삭제
3. 제 1 항에 있어서, 상기 협상낙찰 경매서버에서 각 입찰자들이 입력하는 입찰가격을 최저입찰가격과 비교할 때 사용하는 일정범위는,

   입찰 신청자가 입력하는 판매 상품 및 부동산의 최저입찰가격의 80% 이상이 되는 금액의 범위임을 특징으로 하는 네트워크 기반의 협상낙찰 경매시스템.
4. 사이트 내에서 복수의 입찰 신청자들이 제공하는 특정 상품이나 부동산을 일정기간 이내에 복수의 사용자들이 입력한 입찰가격중 가장 높은 입찰가격을 제시한 입찰자에게 판매하는 네트워크 기반의 경매방법에 있어서,

   (1) 협상낙찰 경매서버에서 통상 프로그램의 실행을 통해 통신접속을 수행한 입찰 신청자 클라이언트 PC로부터 판매하고자 하는 상품이나 부동산의 협상낙찰 경매 데이터를 입력받아 데이터베이스부에 저장하고, 특정 상품이나 부동산을 구입하고자 하는 복수의 입찰자들이 협상낙찰 경매 데이터를 확인할 수 있도록 데이터베이스부에 저장된 협상낙찰 경매 데이터를 웹상에 제공하는 과정;

   (2) 협상낙찰 경매서버에서 통신 프로그램의 실행을 통해 통신접속을 수행한 입찰자 클라이언트 PC로 현재시간까지 구축된 복수의 협상낙찰 경매 데이터를 출력하고, 입찰자 클라이언트 PC로부터 구매하고자 하는 특정 상품이나 부동산의 입찰가격을 입력받는 과정;

   (3) 협상낙찰 경매서버에서 입찰자 클라이언트 PC로부터 입력된 특정 상품이나 부동산의 입찰가격이 입찰 신청자가 제시한 최소입찰가격보다 높은 경우에는 해당 상품이나 부동산을 낙찰하고, 입찰가격이 입찰 신청자가 제시한 최소입찰가격보다 낮은 경우에는 협상낙찰이 진행될 수 있는 일정범위 이내의 입찰가격인지를 확인한 후 해당 입찰자 클라이언트 PC 및 입찰 신청자 클라이언트 PC로 협상낙찰 진행에 관련된 입찰가격 및 최소입찰가격을 수정하기 위한 소정의 데이터를 출력하는 과정; 및

   (4) 협상낙찰 경매서버에서 입찰자 클라이언트 PC로부터 수정되어 입력된 입찰가격이 입찰 신청자 클라이언트 PC로부터 수정되어 입력된 최소입찰가격과 동일한 경우에는 해당 상품이나 부동산을 낙찰하고, 수정된 입찰가격과 최소입찰가격이 일치하지 않으면 일치할 때까지 해당 상품이나 부동산의 협상낙찰을 중재하며, 입찰자 클라이언트 PC 또는 입찰 신청자 클라이언트 PC로부터 입찰가격 또는 최소입찰가격이 수정되어 입력되지 않으며 해당 상품이나 부동산의 협상낙찰을 유찰시키는 과정을 포함하여 이루어진 것을 특징으로 하는 네트워크 기반의 협상낙찰 경매방법.
5. 제 4 항에 있어서, 상기 과정(1)은,

   (1-1) 입찰 신청자들이 통신 프로그램의 실행을 통해 협상낙찰 경매서버와 통신접속을 수행하는 단계;

   (1-2) 통신접속이 이루어진 후 협상낙찰 경매서버에서 입찰 신청자들이 판매하고자 하는 상품이나 부동산의 협상낙찰 경매 데이터를 입력하는지를 판단하는 단계;

   (1-3) 협상낙찰 경매서버에서 입찰 신청자들이 입력한 협상낙찰 경매 데이터를 데이터베이스로 구축하는 단계; 및

   (1-4) 특정 상품 또는 부동산을 구입하고자 하는 복수의 입찰자들이 협상낙찰 경매 데이터를 확인할 수 있도록 데이터베이스로 구축된 협상낙찰 경매 데이터를 웹상에 제공하는 단계를 포함하여 이루어진 것을 특징으로 하는 네트워크 기반의 협상낙찰 경매방법.
6. 제 4 항에 있어서, 상기 과정(2)은,

   (2-1) 복수의 입찰자들이 통신 프로그램의 실행을 통해 협상낙찰 경매서버와 통신접속을 수행하는 단계;

   (2-2) 통신접속이 이루어지면 협상낙찰 경매서버에서 현재시간까지 구축된 복수의 협상낙찰 경매 데이터를 해당 입찰자 클라이언트 PC로 출력하는 단계;

   (2-3) 복수의 협상낙찰 경매 데이터를 확인한 입찰자가 구입하고자 하는 특정 상품이나 부동산을 선택하는지를 판단하는 단계;

   (2-4) 입찰자에 의해 구입하고자 하는 특정 상품이나 부동산이 선택되면 협상낙찰 경매서버에서 해당 입찰자 클라이언트 PC로 해당 상품이나 부동산의 입찰가격을 입력하기 위한 소정의 데이터를 출력하는 단계; 및

   (2-5) 입찰자가 입력하는 입찰가격이 협상낙찰 경매서버로 입력되는지를 판단하는 단계를 포함하여 이루어진 것을 특징으로 하는 네트워크 기반의 협상낙찰 경매방법.
7. 제 4 항에 있어서, 상기 과정(3)은,

   (3-1) 협상낙찰 경매서버에서 입찰자가 입력한 입찰가격이 입찰 신청자가 제시한 최소입찰가격보다 높은지를 판단하는 단계;

   (3-2) 입찰자가 입력한 입찰가격이 입찰 신청자가 제시한 최소입찰가격보다 높으면 해당 입찰자에게 해당 상품이나 부동산을 낙찰하는 단계;

   (3-3) 입찰자가 입력한 입찰가격이 입찰 신청자가 제시한 최소입찰가격보다 낮으면 협상낙찰이 진행될 수 있는 일정범위 이내의 입찰가격인지를 판단하는 단계;

   (3-4) 입찰자가 입력한 입찰가격이 협상낙찰이 진행될 수 있는 일정범위 이내의 입찰가격인 경우에는 협상낙찰 경매서버에서 해당 입찰자와 입찰 신청자에게 협상낙찰 진행에 관련된 입찰가격 또는 최소입찰가격을 수정하기 위한 소정의 데이터를 출력하는 단계; 및

   (3-5) 입찰자가 입력한 입찰가격이 협상낙찰이 진행될 수 있는 일정범위가 아닌 경우에는 해당 상품이나 부동산의 협상낙찰을 유찰시키는 단계를 포함하여 이루어진 것을 특징으로 하는 네트워크 기반의 협상낙찰 경매방법.
8. 제 4 항에 있어서, 상기 과정(4)은,

   (4-1) 협상낙찰이 진행되어 해당 입찰자 또는 입찰 신청자로부터 협상낙찰 경매서버로 입찰가격 또는 최소입찰가격이 수정되어 입력되는지를 판단하는 단계;

   (4-2) 상기 단계(4-1)의 판단 결과 해당 입찰자 또는 입찰 신청자로부터 입찰가격 또는 최소입찰가격이 수정되어 입력되면 협상낙찰 경매서버에서 판매 상품이나 부동산의 입찰가격과 최소입찰가격이 일치하는지를 판단하는 단계;

   (4-3) 판매 상품이나 부동산의 입찰가격과 최소입찰가격이 일치하면 협상낙찰 경매서버에서 해당 입찰자에게 판매 상품이나 부동산을 낙찰시키는 단계;

   (4-4) 판매 상품이나 부동산의 입찰가격과 최소입찰가격이 일치하지 않으면 협상낙찰 진행과 관련된 입찰가격 또는 최소입찰가격을 수정하기 위한 소정의 데이터를 해당 입찰자와 입찰 신청자에게 출력하고 상기 단계(4-1) 이후를 반복하는 단계; 및

   (4-5) 상기 단계(4-1)의 판단 결과 해당 입찰자 또는 입찰 신청자로부터 입찰가격 또는 최소입찰가격이 수정되어 입력되지 않으면 해당 상품이나 부동산의 협상낙찰을 유찰시키는 단계를 포함하여 이루어진 것을 특징으로 하는 네트워크 기반의 협상낙찰 경매방법.