JP7299793B2

JP7299793B2 - unit building

Info

Publication number: JP7299793B2
Application number: JP2019149637A
Authority: JP
Inventors: 昌紀堀田; 光明平田
Original assignee: Sekisui Chemical Co Ltd
Current assignee: Sekisui Chemical Co Ltd
Priority date: 2019-08-19
Filing date: 2019-08-19
Publication date: 2023-06-28
Anticipated expiration: 2039-08-19
Also published as: JP2021031861A

Description

この発明は、ユニット建物に関するものである。 The present invention relates to unit buildings.

ユニット建物は、予め工場で製造した直方体状の建物ユニットを建築現場へ運んで建築現場で組立てることにより、短期間のうちに構築できるようにした建物である（例えば、特許文献１参照）。 A unit building is a building that can be constructed in a short period of time by transporting rectangular parallelepiped building units manufactured in advance at a factory to a construction site and assembling them at the construction site (see Patent Document 1, for example).

特開２０１９－６５５２４号公報JP 2019-65524 A

ユニット建物は、直方体状の建物ユニットを複数積重ねたものであるため、真四角な外観になりがちで、凹凸感や立体感に乏しいなどの問題があった。 Since the unit building is made by stacking a plurality of rectangular parallelepiped building units, it tends to have a square appearance, and there are problems such as a lack of unevenness and a three-dimensional effect.

そこで、本発明は、上記した問題点の改善に寄与することを主な目的としている。 Therefore, the main object of the present invention is to contribute to the improvement of the above-described problems.

上記課題を解決するために、本発明は、
下階建物ユニットの上に上階建物ユニットを設置したユニット建物であって、
前記上階建物ユニットは、前記下階建物ユニットに対して一側へ張出す張出部を有しており、
該張出部は、コーナー部を、支柱を用いて基礎に支持されており、
該支柱は、下部に、前記基礎に対する高さ調整部が設けられており、
前記高さ調整部は、
前記支柱の下端部に一体に取付けられた柱脚プレートと、
該柱脚プレートに上側から螺着可能な高さ調整ボルトと、
前記基礎と前記柱脚プレートとの間に介在されるスペーサーとを備えており、
前記柱脚プレートは、角筒状の前記支柱の断面よりも大きな矩形板状とされ、前記支柱と中心を合わせて、前記中心の回りに回転させることで、前記支柱と辺の向きをズラせた状態に取付けられ、
前記柱脚プレートには、前記支柱の各側面の幅方向の中間部の位置の外側に、
前記基礎から突設されたアンカーボルトを通すためのボルト孔が設けられると共に、
前記柱脚プレートには、前記支柱の一つの対角位置の外側に、前記高さ調整ボルトを螺着するネジ穴が設けられていることを特徴とするユニット建物。 In order to solve the above problems, the present invention
A unit building in which an upper floor unit is installed on top of a lower floor unit,
The upper floor building unit has an overhang that projects to one side with respect to the lower floor building unit,
The corner portion of the projecting portion is supported by a foundation using a support,
The pillar is provided with a height adjustment part for the foundation at the bottom ,
The height adjustment part is
a column base plate integrally attached to the lower end of the column;
a height adjustment bolt that can be screwed onto the column base plate from above;
and a spacer interposed between the base and the column base plate,
The pedestal plate has a rectangular plate shape larger than the cross section of the square tube-shaped pillar. installed in the
In the column base plate, outside the position of the intermediate part in the width direction of each side of the column,
A bolt hole is provided for passing an anchor bolt projecting from the foundation, and
The unit building, wherein the column base plate is provided with a screw hole for screwing the height adjustment bolt on the outer side of one diagonal position of the column.

本発明によれば、上記構成によって、凹凸感や立体感を与えてユニット建物の外観品質を向上することなどができる。
また、高さ調整ボルトを、支柱に対して辺の向きをズラせて取付けた柱脚プレートの下面側に突出するようにネジ穴へ上側からねじ込んで、柱脚プレートを基礎などから浮かせて、基礎と柱脚プレートとの間に最適な厚みのスペーサーを介在させることで、支柱および上階建物ユニットの高さ調整などを容易に行わせることができる。 According to the present invention, with the above configuration, it is possible to improve the appearance quality of the unit building by providing a feeling of unevenness and a three-dimensional effect.
In addition, screw the height adjustment bolts into the screw holes from above so that they protrude from the bottom side of the pedestal plate attached to the column with the direction of the side shifted from the support, and lift the pedestal plate from the foundation etc. By interposing a spacer with an optimum thickness between the foundation and the column base plate, it is possible to easily adjust the height of the column and the upper building unit.

実施例１にかかるユニット建物の全体斜視図である。1 is an overall perspective view of a unit building according to Example 1. FIG. 建物ユニットを構成するユニットフレームの斜視図である。FIG. 4 is a perspective view of a unit frame that constitutes the building unit; 図１の支柱部分の拡大斜視図である。FIG. 2 is an enlarged perspective view of the strut portion of FIG. 1; 図２の支柱の上部の拡大斜視図である。Figure 3 is an enlarged perspective view of the upper portion of the stanchion of Figure 2; 図２の支柱の下部の拡大斜視図である。Figure 3 is an enlarged perspective view of the lower portion of the stanchion of Figure 2; 図４の高さ調整ボルトの位置を側方から見た縦断面図である。FIG. 5 is a vertical cross-sectional view of the position of the height adjustment bolt in FIG. 4 viewed from the side; 図４のアンカーボルトの部分を側方から見た縦断面図である。FIG. 5 is a longitudinal cross-sectional view of the anchor bolt portion of FIG. 4 as viewed from the side; 基礎の上にボルト受プレートを設置した状態を示す斜視図である。FIG. 4 is a perspective view showing a state where the bolt receiving plate is installed on the foundation; ボルト受プレートの上にスペーサーを設置した状態を示す斜視図である。FIG. 4 is a perspective view showing a state in which a spacer is installed on the bolt receiving plate; 内側スペーサー片の取付状態を示す図である。It is a figure which shows the attachment state of an inner spacer piece. 外側スペーサー片の取付状態を示す図である。It is a figure which shows the attachment state of an outer spacer piece. 下階建物ユニットの上に上階建物ユニットを設置する前の状態を示す斜視図である。FIG. 4 is a perspective view showing a state before installing an upper floor unit on top of a lower floor unit; 下階建物ユニットの上に上階建物ユニットを設置した後の状態を示す斜視図である。FIG. 10 is a perspective view showing a state after the upper floor unit is installed on the lower floor unit; 図１２の支柱部分の側面図である。Figure 13 is a side view of the strut portion of Figure 12; 支柱と建物ユニット（の張出部）との間にできる隙間を示す図である。It is a figure which shows the clearance gap produced between a support|pillar and a building unit (overhang part). 高さ調整を行う状態を示すユニット建物の全体斜視図である。It is the whole unit building perspective view which shows the state which height-adjusts. 高さ調整中の状態を示す支柱部分の側面図である。It is a side view of a support|pillar part which shows the state during height adjustment. 高さ調整後の状態を示す支柱部分の側面図である。It is a side view of a support|pillar part which shows the state after height adjustment. 実施例１の変形例にかかるユニット建物の全体斜視図である。FIG. 4 is an overall perspective view of a unit building according to a modification of Example 1; 実施例２にかかるユニット建物の全体斜視図である。FIG. 11 is an overall perspective view of a unit building according to Example 2; 実施例３にかかるユニット建物の全体斜視図である。FIG. 11 is an overall perspective view of a unit building according to Example 3; 実施例３の変形例にかかるユニット建物の全体斜視図である。FIG. 11 is an overall perspective view of a unit building according to a modification of Example 3; 実施例４にかかるユニット建物の全体斜視図である。FIG. 11 is an overall perspective view of a unit building according to Example 4;

以下、本実施の形態を、図面を用いて詳細に説明する。
図１～図２２は、この実施の形態を説明するためのものである。 Hereinafter, this embodiment will be described in detail with reference to the drawings.
1 to 22 are for explaining this embodiment.

＜構成＞以下、構成について説明する。 <Construction> The construction will be described below.

図１に示すように、ユニット建物１は、予め工場で製造した建物ユニット２を建築現場へ運んで建築現場で組立てることにより、短期間のうちに構築できるようにした建物である。 As shown in FIG. 1, a unit building 1 is a building that can be constructed in a short period of time by transporting building units 2 manufactured in advance to a construction site and assembling them at the construction site.

ユニット建物１は、直方体状をした複数の建物ユニット２を上下に設置することで、複数の階層（上階および下階）を備えたものになる。この実施例では、ユニット建物１は、２つの下階建物ユニット２Ａ，２Ｂを互いに隣接配置し、この２つの下階建物ユニット２Ａ，２Ｂの上に、２つの上階建物ユニット２Ｃ，２Ｄを互いに隣接した状態で載置したものとなっている。但し、ユニット建物１のユニット構成は、上記に限るものではない。 A unit building 1 is provided with a plurality of floors (upper floor and lower floor) by vertically installing a plurality of building units 2 in the shape of a rectangular parallelepiped. In this embodiment, the unit building 1 has two lower floor units 2A, 2B adjacent to each other, and two upper floor units 2C, 2D above the two lower floor units 2A, 2B. They are placed adjacent to each other. However, the unit configuration of the unit building 1 is not limited to the above.

ここで、下階建物ユニット２Ａ，２Ｂや上階建物ユニット２Ｃ，２Ｄを構成する建物ユニット２について説明すると、建物ユニット２には、鉄骨系のものや木質系のものがあり、このうち、鉄骨系の建物ユニット２は、図１Ａに示すように、長さの等しい４本の柱３の上端部間を、４本の天井梁４で矩形状に連結すると共に、４本の柱３の下端部間を４本の床梁５で矩形状に連結してなるボックスラーメン構造のユニットフレームを有するものなどとなっている。柱３は、例えば、角型鋼管などで構成することができ、天井梁４や床梁５は、例えば、内向きＣ字状をした溝形鋼などで構成することができる。柱３の上端部および下端部には、ジョイントピース６が固定され、天井梁４や床梁５は、ジョイントピース６を介して柱３に固定される。ジョイントピース６は、天井梁４や床梁５を内嵌可能な、内向きＣ字状断面の部材などとされる。 Here, the building units 2 constituting the lower floor building units 2A, 2B and the upper floor building units 2C, 2D will be explained. As shown in FIG. 1A, the system building unit 2 connects the upper ends of four pillars 3 having the same length in a rectangular shape with four ceiling beams 4, and the lower ends of the four pillars 3 It has a unit frame with a box frame structure in which four floor beams 5 are used to connect the parts in a rectangular shape. The pillars 3 can be made of, for example, square steel pipes, and the ceiling beams 4 and the floor beams 5 can be made of, for example, inward C-shaped channel steel. Joint pieces 6 are fixed to the upper and lower ends of the pillars 3 , and the ceiling beams 4 and the floor beams 5 are fixed to the pillars 3 via the joint pieces 6 . The joint piece 6 is, for example, a member having an inward C-shaped cross-section that can be internally fitted to the ceiling beam 4 or the floor beam 5 .

４本の天井梁４および４本の床梁５は、長さが等しく互いに平行な一対の長辺と、長さが等しく互いに平行な一対の短辺とで構成される。そして、長辺の延設方向（長辺方向１１）が建物ユニット２の桁方向となり、短辺の延設方向（短辺方向１２）が建物ユニット２の妻方向となる。 The four ceiling beams 4 and the four floor beams 5 are composed of a pair of parallel long sides of equal length and a pair of short sides of equal length parallel to each other. The extending direction of the long sides (long side direction 11 ) is the girder direction of the building unit 2 , and the extending direction of the short sides (short side direction 12 ) is the gable direction of the building unit 2 .

そして、下階建物ユニット２Ａ，２Ｂおよび上階建物ユニット２Ｃ，２Ｄは、４本の柱３の位置を合わせて上下に連結する（柱３どうしを繋げる）ことで、上階建物ユニット２Ｃ，２Ｄの重量（荷重）を、柱３を介して下階建物ユニット２Ａ，２Ｂに受けさせることができるようになる。 The lower floor building units 2A, 2B and the upper floor building units 2C, 2D are vertically connected by aligning the positions of the four pillars 3 (connecting the pillars 3 to each other), thereby forming the upper floor building units 2C, 2D. (load) can be received by the lower floor building units 2A and 2B via the pillars 3.

上記のような下階建物ユニット２Ａ，２Ｂの上に上階建物ユニット２Ｃ，２Ｄを設置したユニット建物１に対し、この実施例は、以下のような構成を備えることができる。 For the unit building 1 in which the upper floor units 2C and 2D are installed on the lower floor units 2A and 2B as described above, this embodiment can have the following configuration.

（１）この実施例のユニット建物１では、上階建物ユニット２Ｃは、下階建物ユニット２Ａに対して一側へ張出す張出部２１を有している。
張出部２１は、コーナー部２２を、支柱２３を用いて基礎２４に支持されている。
支柱２３の下部と、基礎２４との間には高さ調整部２５が設けられている。 (1) In the unit building 1 of this embodiment, the upper floor building unit 2C has a projecting portion 21 projecting to one side with respect to the lower floor building unit 2A.
The protruding portion 21 has a corner portion 22 supported by a base 24 using a support 23 .
A height adjustment portion 25 is provided between the lower portion of the support 23 and the foundation 24 .

ここで、この実施例のユニット建物１は、上記したように、隣接配置された２つの下階建物ユニット２Ａ，２Ｂの上に２つの上階建物ユニット２Ｃ，２Ｄを隣接状態で設置したものとなっている。２つの下階建物ユニット２Ａ，２Ｂおよび２つの上階建物ユニット２Ｃ，２Ｄは、長辺方向１１の他側の位置を揃えた状態で設置されている。このうち、１つの下階建物ユニット２Ａのみ、長辺方向１１の寸法が短くなっており、隣接する他の下階建物ユニット２Ｂは、長辺方向１１の寸法が、上記した下階建物ユニット２Ａよりも長く、また、２つの上階建物ユニット２Ｃ，２Ｄと同じ長さになっており、これによって、１つの下階建物ユニット２Ａ以外は、長辺方向１１の一側も揃えられている。 Here, in the unit building 1 of this embodiment, as described above, the two upper floor units 2C and 2D are installed adjacently on top of the two lower floor units 2A and 2B arranged adjacent to each other. It's becoming The two lower floor building units 2A, 2B and the two upper floor building units 2C, 2D are installed with the other side of the long side direction 11 aligned. Of these units, only one lower floor building unit 2A has a shorter dimension in the long side direction 11, and the other adjacent lower floor building unit 2B has a smaller dimension in the longer side direction 11 than the lower floor building unit 2A described above. and the same length as the two upper floor units 2C and 2D, thereby aligning one side in the long side direction 11, except for the one lower floor unit 2A.

長辺方向１１の一側は、長辺方向１１のどちら側でも良いが、この実施例では、図の手前側となっている。そして、長辺方向１１の他側は、図の奥側となる。 One side in the long side direction 11 may be either side in the long side direction 11, but in this embodiment, it is the front side in the figure. The other side in the long side direction 11 is the back side in the drawing.

張出部２１は、１つの下階建物ユニット２Ａの長辺方向１１の寸法を短くしたことによって、その上側に位置する上階建物ユニット２Ｃの一側に形成される部分である。 Projecting portion 21 is a portion formed on one side of upper floor building unit 2C located above lower floor building unit 2A by shortening the dimension in long side direction 11 of one lower floor building unit 2A.

コーナー部２２は、張出部２１の長辺方向１１の一側の端部における短辺方向１２の両側の位置に２箇所形成される。張出部２１の長辺方向１１の一側の２つのコーナー部２２は、長辺方向１１の他側と違って、上記した下階建物ユニット２Ａの柱３と上下に接続する（柱３どうしを繋げる）ことができないため、別の支持手段（支柱２３など）で支持する必要がある。このうち、長辺方向１１の一側にある２箇所全てのコーナー部２２に対し支柱２３を設けて、支柱２３で支持する構造とすることもできるが、見栄えやコストなどの面から、支柱２３は、１箇所のコーナー部２２に設けるのが好ましい。そして、支柱２３が設けられるのは、ユニット建物１全体にとってのコーナー部２２にもなる、隣接する上階建物ユニット２Ｄのない側（短辺方向１２の一側）のコーナー部２２とするのが好ましい。なお、短辺方向１２の他側のコーナー部については、隣接する上階建物ユニット２Ｄが存在しているので、例えば、張出部２１と、隣接する上階建物ユニット２Ｄとの間を、横方向に直接ボルト固定することなどによって隣接する上階建物ユニット２Ｄに固定することが可能である。 The corner portions 22 are formed at two positions on both sides in the short side direction 12 at one end portion of the projecting portion 21 in the long side direction 11 . The two corner portions 22 on one side of the overhanging portion 21 in the long side direction 11 are vertically connected to the pillars 3 of the lower floor building unit 2A (the pillars 3 are connected to each other), unlike the other side of the long side direction 11. can not be connected), it is necessary to support with another support means (pillar 23 or the like). Of these, it is possible to provide a support 23 for all two corner portions 22 on one side in the long side direction 11 and support the support by the support 23. is preferably provided at one corner portion 22 . The support 23 is provided at the corner portion 22 on the side without the adjacent upper building unit 2D (one side in the short side direction 12), which also serves as the corner portion 22 for the unit building 1 as a whole. preferable. As for the corner portion on the other side in the short side direction 12, since there is an adjacent upper floor building unit 2D, for example, a horizontal It can be fixed to the adjacent upper storey unit 2D, such as by bolting directly to the direction.

支柱２３は、上下方向２６に延びて張出部２１のコーナー部２２を下側から支持する金属製の縦材であり、上階建物ユニット２Ｃにおける、張出部２１のコーナー部２２に位置する柱３と上下に連続する位置に設けられる。 The column 23 is a metal vertical member that extends in the vertical direction 26 and supports the corner portion 22 of the projecting portion 21 from below, and is positioned at the corner portion 22 of the projecting portion 21 in the upper building unit 2C. It is provided at a position vertically continuous with the pillar 3 .

図２に示すように、支柱２３は、ほぼ上下方向２６へ延びる角筒状の柱本体２７（柱状部）と、柱本体２７の上端部に設けられたユニット取付部２８と、柱本体２７の下端部に設けられた基礎取付部２９とを有している。 As shown in FIG. 2, the support column 23 includes a prismatic column body 27 (columnar portion) extending substantially in the vertical direction 26, a unit mounting portion 28 provided at the upper end of the column body 27, and the column body 27. and a base mounting portion 29 provided at the lower end.

柱本体２７は、建物ユニット２の柱３とほぼ同様のもの（例えば、角型鋼管など）を使用することができる。柱本体２７は、下階建物ユニット２Ａの高さとほぼ同じか若干長い長さなどとされる。 For the column body 27, substantially the same material as the column 3 of the building unit 2 (for example, rectangular steel pipes, etc.) can be used. The column body 27 has a length that is substantially the same as or slightly longer than the height of the lower floor building unit 2A.

ユニット取付部２８は、上階建物ユニット２Ｃの下面に当接固定可能で、柱本体２７の断面よりも大きな面を有する取付板３１で主に構成されている。取付板３１の上面には、上階建物ユニット２Ｃの位置決めを行わせるためのガイドピン３２などを、上階建物ユニット２Ｃの桁面側となる位置などに対して適宜突設することができる。 The unit mounting portion 28 is mainly composed of a mounting plate 31 that can be abutted and fixed to the lower surface of the upper building unit 2C and has a surface larger than the cross section of the column body 27 . On the upper surface of the mounting plate 31, a guide pin 32 or the like for positioning the upper floor unit 2C can be appropriately protruded from a position on the girder surface side of the upper floor unit 2C.

図３に示すように、取付板３１は、上階建物ユニット２Ｃおよび柱本体２７と辺の向きを揃えた状態で柱本体２７の上端部にほぼ水平となるように設置される。この実施例では、取付板３１は、長辺方向１１の一側の辺と短辺方向１２の一側の辺を、上階建物ユニット２Ｃのコーナー部２２の各辺に合わせた状態で、柱本体２７の上端部に設置される。 As shown in FIG. 3, the mounting plate 31 is installed substantially horizontally on the upper end of the column body 27 with the sides aligned with the upper building unit 2C and the column body 27. As shown in FIG. In this embodiment, the mounting plate 31 is mounted on the pillar in a state where one side in the long side direction 11 and one side in the short side direction 12 are aligned with each side of the corner portion 22 of the upper floor building unit 2C. It is installed at the upper end of the main body 27 .

取付板３１は、上階建物ユニット２Ｃの柱３に対し、下側から平座金３３やバネ座金３４などを介してボルト３５で固定される。上階建物ユニット２Ｃの柱３の下端面（の上面側）には、ボルト３５を取付けるための裏ナット３６が、予め適宜の位置に取付けられる。取付板３１には、ボルト３５を取付ける位置に、予めボルト挿通穴が形成される。 The mounting plate 31 is fixed to the pillar 3 of the upper building unit 2C from below with a bolt 35 via a flat washer 33, a spring washer 34, or the like. A rear nut 36 for attaching a bolt 35 is previously attached at an appropriate position to the lower end surface (upper surface side) of the pillar 3 of the upper building unit 2C. A bolt insertion hole is formed in advance in the mounting plate 31 at a position where the bolt 35 is mounted.

基礎取付部２９については、後述する。なお、高さ調整部２５は、基礎取付部２９の側（柱本体２７の下端側）に設けられる。 The base mounting portion 29 will be described later. The height adjusting portion 25 is provided on the side of the base mounting portion 29 (the lower end side of the column body 27).

基礎２４は、張出部２１の下側の地面に設けられたコンクリート打設物（支柱基礎）である。なお、支柱基礎とは別に２つの下階建物ユニット２Ａ，２Ｂの下側には、居室基礎３７（図７）が設けられる。居室基礎３７は支柱基礎よりも高く形成される。 The foundation 24 is a concrete-placed object (pillar foundation) provided on the ground below the overhanging portion 21 . In addition to the pillar foundations, living room foundations 37 (FIG. 7) are provided below the two lower floor building units 2A and 2B. The living room foundation 37 is formed higher than the column foundation.

支柱２３の下部は、基礎取付部２９の周辺部分のことである。基礎取付部２９の周辺部分に高さ調整部２５が設けられる。高さ調整部２５は、高さを調整できるようにした部分や構造のことである。高さ調整部２５は、どのようなものとしても良いが、好ましくは、以下のようにする。 The lower portion of the pillar 23 is the peripheral portion of the base mounting portion 29 . A height adjusting portion 25 is provided around the base mounting portion 29 . The height adjustment part 25 is a part or structure that enables height adjustment. The height adjustment unit 25 may be of any type, but is preferably as follows.

（２）図４に示すように、高さ調整部２５は、
支柱２３の下端部に一体に取付けられた柱脚プレート４１と、
柱脚プレート４１に螺着可能な高さ調整ボルト４２と、
基礎２４と柱脚プレート４１との間に介在されるスペーサー４３（図５）とを備えても良い。
柱脚プレート４１には、基礎２４から突設されたアンカーボルト４４を通すためのボルト孔４５（図６）が設けられても良い。
柱脚プレート４１には、高さ調整ボルト４２を螺着するネジ穴４６が設けられても良い。 (2) As shown in FIG. 4, the height adjuster 25
a column base plate 41 integrally attached to the lower end of the column 23;
a height adjustment bolt 42 that can be screwed to the column base plate 41;
A spacer 43 (FIG. 5) interposed between the foundation 24 and the column base plate 41 may be provided.
The pedestal plate 41 may be provided with a bolt hole 45 (FIG. 6) through which an anchor bolt 44 projecting from the foundation 24 is passed.
The column base plate 41 may be provided with screw holes 46 for screwing the height adjustment bolts 42 .

ここで、柱脚プレート４１は、柱本体２７の断面よりも大きな矩形状（ほぼ正方形状）をした金属製の板である。基礎取付部２９は、この柱脚プレート４１で主に構成される。柱脚プレート４１は、柱本体２７の中心に対し、その中心を合わせて、辺の向きを（ほぼ９０°回転するように）ズラせた状態で、柱本体２７に対してほぼ面直に固定される。柱本体２７の下端の各側面と柱脚プレート４１の表面との間には、側面視ほぼ直角三角形状をした少なくとも４枚のスチフナ４７（座屈防用の補強プレート）が一体に固定されている。 Here, the column base plate 41 is a metal plate having a rectangular shape (substantially square shape) larger than the cross section of the column body 27 . The base mounting portion 29 is mainly composed of the column base plate 41 . The column base plate 41 is fixed substantially perpendicular to the column body 27 in a state in which the center of the column base plate 41 is aligned with the center of the column body 27 and the directions of the sides are deviated (rotated by approximately 90°). be done. At least four stiffeners 47 (reinforcing plates for preventing buckling) having a substantially right triangular shape when viewed from the side are integrally fixed between each side surface of the lower end of the column body 27 and the surface of the column base plate 41 . there is

高さ調整ボルト４２は、柱脚プレート４１のネジ穴４６に上側から着脱可能に螺着されるボルトである。高さ調整ボルト４２は、柱本体２７の対角位置に少なくとも２本設けられる。高さ調整ボルト４２は、支柱２３の高さ調整量よりも長いものとされる。 The height adjustment bolt 42 is a bolt that is detachably screwed from above into the screw hole 46 of the column base plate 41 . At least two height adjustment bolts 42 are provided at diagonal positions of the column body 27 . The height adjustment bolt 42 is longer than the height adjustment amount of the strut 23 .

スペーサー４３は、隙間調整のために用いられる金属製の板材であり、様々な厚みのものが用意される。スペーサー４３については、後述する。 The spacer 43 is a metal plate material used for adjusting the gap, and various thicknesses are prepared. Spacer 43 will be described later.

アンカーボルト４４は、基礎２４（支柱基礎）に埋設されて、基礎２４から上方へ突出するように延びるボルト状部材のことである。アンカーボルト４４の突出量は、支柱２３の高さ調整量よりも長いものとされる。アンカーボルト４４には、座金４８やバネ座金４９などを介してナット５０が上から螺着され、ナット５０の締込みによって柱脚プレート４１が基礎２４に固定される。ナット５０は、支柱２３の高さ調整が済むまでの間は、外れ止め程度に、アンカーボルト４４の上端部の位置に緩く螺着した状態にしておくのが好ましい。 The anchor bolts 44 are bolt-shaped members embedded in the foundation 24 (post foundation) and extending upward from the foundation 24 . The projection amount of the anchor bolt 44 is longer than the height adjustment amount of the support 23 . A nut 50 is screwed onto the anchor bolt 44 via a washer 48, a spring washer 49, and the like. It is preferable that the nut 50 is loosely screwed onto the upper end of the anchor bolt 44 until the height adjustment of the column 23 is completed.

アンカーボルト４４は、基礎２４（支柱基礎）における支柱２３の設置位置から上へ向けて突設される。アンカーボルト４４は、柱本体２７の各側面に合わせて４本突設されている。４本のアンカーボルト４４は、柱本体２７の各側面よりも外側となる位置に設けられる。なお、アンカーボルト４４は、柱本体２７の各側面の幅方向のほぼ中間部の位置の外側に設けられるのが好ましい。これにより、スチフナ４７は、アンカーボルト４４を避けて、柱本体２７の各側面に対し、片側（周方向の同じ側）へ寄せた状態で、柱本体２７の各側面と垂直に設けられる。アンカーボルト４４は、隣接するスチフナ４７間にそれぞれ１つずつ設けられる。 The anchor bolt 44 projects upward from the installation position of the column 23 on the foundation 24 (column foundation). Four anchor bolts 44 are projected from each side surface of the column body 27 . The four anchor bolts 44 are provided outside each side surface of the column body 27 . In addition, it is preferable that the anchor bolts 44 are provided on the outside of positions substantially in the middle in the width direction of each side surface of the column body 27 . As a result, the stiffener 47 avoids the anchor bolt 44 and is provided perpendicular to each side surface of the column body 27 in a state of being shifted to one side (the same side in the circumferential direction) with respect to each side surface of the column body 27 . One anchor bolt 44 is provided between each adjacent stiffener 47 .

ボルト孔４５は、柱脚プレート４１を上下に貫通する孔であり、柱脚プレート４１のアンカーボルト４４と合致する位置に４箇所設けられる。 The bolt holes 45 are holes vertically penetrating the pedestal plate 41 , and are provided at four positions that match the anchor bolts 44 of the pedestal plate 41 .

ネジ穴４６は、柱脚プレート４１における、高さ調整ボルト４２を取付ける位置に、柱脚プレート４１を上下に貫通するように設けられる。ネジ穴４６は、柱脚プレート４１に対し、少なくとも柱本体２７の対向する角部の位置に合わせて２箇所設けられる。ネジ穴４６は、柱本体２７の角部よりも外側となる位置に設けられる。なお、ネジ穴４６は、４箇所のボルト孔４５を結んだ四角形よりも外側となる位置に設けるのが好ましい。ネジ穴４６は、柱本体２７の隣接する側面の位置に対してそれぞれ設けられたスチフナ４７とアンカーボルト４４との間に位置するように設けられる。 The screw holes 46 are provided in the pedestal plate 41 at positions where the height adjustment bolts 42 are attached so as to vertically penetrate the pedestal plate 41 . Two screw holes 46 are provided in the column base plate 41 at least at the positions of the facing corners of the column body 27 . The screw holes 46 are provided outside the corners of the column body 27 . It should be noted that the screw holes 46 are preferably provided outside the quadrangle connecting the four bolt holes 45 . The screw holes 46 are provided so as to be located between the stiffeners 47 and the anchor bolts 44 which are respectively provided for adjacent side surfaces of the column body 27 .

（３）図７に示すように、
基礎２４の上面の、柱脚プレート４１と対向する位置には、高さ調整ボルト４２を受けるボルト受プレート５１が設置されても良い。 (3) As shown in FIG.
A bolt receiving plate 51 that receives the height adjustment bolt 42 may be installed at a position facing the column base plate 41 on the upper surface of the foundation 24 .

ここで、ボルト受プレート５１は、高さ調整ボルト４２の先端部を受ける金属製の板である。ボルト受プレート５１は、矩形状（ほぼ正方形状）をしており、柱脚プレート４１とほぼ同じ大きさを有して、柱脚プレート４１と同じ向きとなるように、基礎２４の上面の柱脚プレート４１の下側となる位置に設置される。ボルト受プレート５１には、柱脚プレート４１のボルト孔４５と合致する位置に、柱脚プレート４１のボルト孔４５と同様のボルト孔５２が設けられる。図６に示すように、スペーサー４３は、ボルト受プレート５１と柱脚プレート４１との間にほぼ水平に挿入される。 Here, the bolt receiving plate 51 is a metal plate that receives the tip of the height adjustment bolt 42 . The bolt receiving plate 51 has a rectangular shape (substantially a square shape), has approximately the same size as the column base plate 41, and is mounted on the upper surface of the base 24 so as to face the same direction as the column base plate 41. It is installed at a position below the leg plate 41 . The bolt receiving plate 51 is provided with a bolt hole 52 similar to the bolt hole 45 of the pedestal plate 41 at a position matching the bolt hole 45 of the pedestal plate 41 . As shown in FIG. 6, the spacer 43 is inserted substantially horizontally between the bolt receiving plate 51 and the column base plate 41. As shown in FIG.

（４）スペーサー４３は、図９（図８）に示すように、支柱２３の真下の、ボルト孔４５およびネジ穴４６の間の位置へ挿入される内側スペーサー片６１と、
図１０に示すように、内側スペーサー片６１の両側の、ボルト孔４５およびネジ穴４６がある位置へ挿入される外側スペーサー片６２とを有しても良い。
そして、外側スペーサー片６２は、アンカーボルト４４および高さ調整ボルト４２と干渉する位置に、ボルト孔４５およびネジ穴４６の位置から外側スペーサー片６２の挿入方向６３の手前側の辺６２ａに達するように延びる切込部６４，６５をそれぞれ有しても良い。 (4) The spacer 43 includes an inner spacer piece 61 inserted into a position directly below the post 23, between the bolt hole 45 and the screw hole 46, as shown in FIG. 9 (FIG. 8);
As shown in FIG. 10, the inner spacer piece 61 may have an outer spacer piece 62 inserted into the positions where the bolt holes 45 and screw holes 46 are on both sides.
The outer spacer piece 62 is positioned to interfere with the anchor bolt 44 and the height adjustment bolt 42, and is positioned so as to extend from the bolt hole 45 and the screw hole 46 to the front side 62a in the insertion direction 63 of the outer spacer piece 62. may have notches 64 and 65, respectively, extending into the .

ここで、内側スペーサー片６１は、４箇所のアンカーボルト４４を結んだ四角形よりも若干小さい四角形を基準として、高さ調整ボルト４２が設けられる側の辺６１ａを、高さ調整ボルト４２が設けられない辺６１ｂの側へ、柱脚プレート４１および（または）ボルト受プレート５１の端部に達する程度にまで延長した長方形状のものとされる。内側スペーサー片６１は、辺６１ａを延長する方向を挿入方向６６として、ボルト孔４５およびネジ穴４６の間の位置へ装着される。 Here, the inner spacer piece 61 is based on a quadrangle slightly smaller than the quadrangle connecting the four anchor bolts 44, and the side 61a on the side where the height adjustment bolt 42 is provided is set to It has a rectangular shape extending to the side 61b of the side 61b not extending to the extent that it reaches the end of the column base plate 41 and/or the bolt receiving plate 51. As shown in FIG. The inner spacer piece 61 is attached to a position between the bolt hole 45 and the screw hole 46 with the direction of extension of the side 61a as the insertion direction 66. As shown in FIG.

外側スペーサー片６２は、平面的に見て、内側スペーサー片６１（の辺６１ａ）の両側に位置するように、または、内側スペーサー片６１を両側から挟むように一対設けられる。外側スペーサー片６２は、ほぼ長方形状のものとされる。内側スペーサー片６１と一対の外側スペーサー片６２は、組合わせることで、柱脚プレート４１および（または）ボルト受プレート５１とほぼ同じ形状およびほぼ同じ大きさになる。外側スペーサー片６２は、内側スペーサー片６１の挿入方向６６とほぼ直交する方向を挿入方向６３として、ボルト孔４５およびネジ穴４６と重なる位置に装着される。 A pair of the outer spacer pieces 62 are provided so as to be positioned on both sides of (sides 61a of) the inner spacer piece 61 or sandwich the inner spacer piece 61 from both sides when viewed in plan. The outer spacer piece 62 is generally rectangular. The inner spacer piece 61 and the pair of outer spacer pieces 62 are combined to have substantially the same shape and size as the column base plate 41 and/or the bolt receiving plate 51 . The outer spacer piece 62 is mounted at a position overlapping the bolt hole 45 and the screw hole 46 with the insertion direction 63 being substantially orthogonal to the insertion direction 66 of the inner spacer piece 61 .

切込部６４，６５は、それぞれアンカーボルト４４および高さ調整ボルト４２の直径と同じ幅寸法を有して、内側スペーサー片６１（の辺６１ａ）へ向けて、外側スペーサー片６２の挿入方向６３へ延ばされる。なお、以上の説明は、内側スペーサー片６１および外側スペーサー片６２を柱脚プレート４１の下側にセットした状態を基準としている。 The cut portions 64 and 65 have the same width dimension as the diameter of the anchor bolt 44 and the height adjustment bolt 42, respectively, and extend toward (the side 61a of) the inner spacer piece 61 in the insertion direction 63 of the outer spacer piece 62. postponed to Note that the above description is based on the state in which the inner spacer piece 61 and the outer spacer piece 62 are set under the column base plate 41 .

＜作用＞以下、この実施例の作用について説明する。 <Action> The action of this embodiment will be described below.

例えば、居室基礎３７の上に２つの下階建物ユニット２Ａ，２Ｂを隣接するように据付け、２つの下階建物ユニット２Ａ，２Ｂの上に２つの上階建物ユニット２Ｃ，２Ｄを隣接するように据付けることで、図１に示すような、この実施例のユニット建物１が構築される。 For example, two lower floor units 2A and 2B are installed adjacently on the living room foundation 37, and two upper floor units 2C and 2D are installed adjacently on the two lower floor units 2A and 2B. By installing, the unit building 1 of this embodiment as shown in FIG. 1 is constructed.

下階建物ユニット２Ａ，２Ｂおよび上階建物ユニット２Ｃ，２Ｄの据付けには、図１１に示すように、クレーン７１が用いられ、下階建物ユニット２Ａ，２Ｂおよび上階建物ユニット２Ｃ，２Ｄは、クレーン７１で１つずつ吊上げられて設置される。 As shown in FIG. 11, a crane 71 is used to install the lower floor units 2A, 2B and the upper floor units 2C, 2D. They are lifted one by one by a crane 71 and installed.

そして、１つの下階建物ユニット２Ａを他のものよりも小型にする（短辺方向１２の寸法を短くする）ことで、その上側の上階建物ユニット２Ｃに張出部２１が形成され、張出部２１の下にピロティなどの空間が創出される。この構造を成立させるために、居室基礎３７の一側の張出部２１の下側となる部分に基礎２４（支柱基礎）を設けて、支柱基礎に支柱２３を垂直に取付け、支柱２３で張出部２１の１つのコーナー部２２を下側から支持させるようにする。また、張出部２１の他のコーナー部２２は、隣接する上階建物ユニット２Ｄに支持金具１１１などを用いて支持固定させるようにする。そして、支持金具１１１の位置で、張出部２１と隣接する上階建物ユニット２Ｄとをボルトによって横（短辺方向１２）に締結固定する。 By making one lower floor building unit 2A smaller than the others (shortening the dimension in the short side direction 12), the upper floor building unit 2C is formed with a projecting portion 21. A space such as a piloti is created under the exit portion 21 . In order to establish this structure, a foundation 24 (post foundation) is provided on the lower side of the projecting portion 21 on one side of the living room foundation 37, and the pillars 23 are attached vertically to the pillar foundation. One corner portion 22 of the projecting portion 21 is supported from below. Further, the other corner portion 22 of the projecting portion 21 is supported and fixed to the adjacent upper building unit 2D by using the support fitting 111 or the like. Then, at the position of the support fitting 111, the projecting portion 21 and the adjacent upper building unit 2D are fastened and fixed laterally (in the short side direction 12) with bolts.

この際、高さ調整のために、基礎２４の上にボルト受プレート５１を設置し（図７）、ボルト受プレート５１の上に内側スペーサー片６１を設置した状態にしてから（図８）、内側スペーサー片６１の上に支柱２３を取付けるのが好ましい（図４～図６）。ボルト受プレート５１は、ボルト孔５２にアンカーボルト４４を挿通させた状態で設置され、内側スペーサー片６１は、アンカーボルト４４間の位置に設置される。支柱２３は、アンカーボルト４４の上端部の位置に外れ止め用のナット５０を緩く螺着した状態にして、ボルト受プレート５１および内側スペーサー片６１の上に立たせた状態にしておくのが好ましい。 At this time, for height adjustment, the bolt receiving plate 51 is installed on the foundation 24 (Fig. 7), and the inner spacer piece 61 is installed on the bolt receiving plate 51 (Fig. 8). Posts 23 are preferably mounted on inner spacer pieces 61 (FIGS. 4-6). The bolt receiving plate 51 is installed with the anchor bolts 44 inserted into the bolt holes 52 , and the inner spacer piece 61 is installed between the anchor bolts 44 . The post 23 is preferably left standing on the bolt receiving plate 51 and the inner spacer piece 61 with the retaining nut 50 loosely screwed onto the upper end of the anchor bolt 44 .

そして、図１１に示すように、２つの下階建物ユニット２Ａ，２Ｂが隣接状態で設置され、上記した下階建物ユニット２Ａと隣接する他の下階建物ユニット２Ｂの上に上階建物ユニット２Ｄが設置されて、支柱２３が立設されている状態で、上記した下階建物ユニット２Ａの上に上階建物ユニット２Ｃを設置し（図１２）、図３に示すように、支柱２３の上端部を上階建物ユニット２Ｃの張出部２１のコーナー部２２に固定して、支柱２３によって、上階建物ユニット２Ｃの張出部２１のコーナー部２２を支持させるようにする。このとき、図１３に示すように、支柱２３に水平器７２を取付けて、支柱２３が垂直状態になっているかを確認し、調整する。このとき、上階建物ユニット２Ｃからは、クレーン７１で吊るための吊具は、外さないでおくようにする。 Then, as shown in FIG. 11, two lower floor units 2A and 2B are installed adjacent to each other, and an upper floor unit 2D is placed on another lower floor unit 2B adjacent to the lower floor unit 2A. is installed and the pillar 23 is erected, the upper floor unit 2C is installed on the lower floor unit 2A (FIG. 12), and as shown in FIG. is fixed to the corner portion 22 of the overhanging portion 21 of the upper floor building unit 2C, and the corner portion 22 of the overhanging portion 21 of the upper floor building unit 2C is supported by the support 23. At this time, as shown in FIG. 13, a horizontal device 72 is attached to the column 23, and it is confirmed whether the column 23 is in a vertical state and adjusted. At this time, from the upper building unit 2C, the hoisting tool for hoisting with the crane 71 should not be removed.

この際、図１４に示すように、支柱２３の上端部と上階建物ユニット２Ｃのコーナー部２２の下部との間に、基礎２４（支柱基礎）と居室基礎３７（図７）との寸法精度差などによる隙間７３が生じた場合には、隙間７３がなくなると共に、上階建物ユニット２Ｃの張出部２１が水平となるように支柱２３の高さ調整を行う。支柱２３の高さ調整（や張出部２１の水平調整など）は、高さ調整部２５によって行わせる。 At this time, as shown in FIG. 14, between the upper end of the column 23 and the lower part of the corner portion 22 of the upper building unit 2C, the dimensional accuracy of the foundation 24 (column foundation) and the living room foundation 37 (FIG. 7) If a gap 73 occurs due to a difference or the like, the height of the pillar 23 is adjusted so that the gap 73 disappears and the projecting portion 21 of the upper building unit 2C becomes horizontal. Height adjustment of the column 23 (or horizontal adjustment of the projecting portion 21, etc.) is performed by the height adjustment portion 25. FIG.

高さ調整などは、図１５に示すように、支柱２３の水平器７２の他に、上階建物ユニット２Ｃの床梁５（桁床梁および床床梁）などにそれぞれ別の水平器７４を取付けて、支柱２３の垂直や、上階建物ユニット２Ｃの水平を測りながら、図１６に示すように、高さ調整ボルト４２を必要量だけねじ込んで、支柱２３を持ち上げ、隙間７３をなくす（と共に上階建物ユニット２Ｃを水平化する）のに必要な最適厚さのスペーサー４３（内側スペーサー片６１（図９）や内側スペーサー片６１（図１０））を、支柱２３（の柱脚プレート４１）と基礎２４（のボルト受プレート５１）との間へ挿入することで行う。 For height adjustment and the like, as shown in FIG. 15, in addition to the level 72 of the pillar 23, separate levels 74 are attached to the floor beams 5 (girders and floor beams) of the upper building unit 2C. After mounting, while measuring the verticality of the column 23 and the horizontality of the upper building unit 2C, as shown in FIG. The spacers 43 (inner spacer piece 61 (FIG. 9) or inner spacer piece 61 (FIG. 10)) of the optimum thickness required for leveling the upper building unit 2C are placed on the pillars 23 (column base plates 41). and the foundation 24 (bolt receiving plate 51 of).

こうして、高さ調整が済んだら、図１７に示すように、柱脚プレート４１から高さ調整ボルト４２を取外す。そして、アンカーボルト４４に対してナット５０を締め込んで、支柱２３を基礎２４に固定する。以上により、上階建物ユニット２Ｃの下側に、張出部２１を有するユニット建物１が構築される。 After the height adjustment is completed in this manner, the height adjustment bolt 42 is removed from the column base plate 41 as shown in FIG. Then, the nut 50 is tightened to the anchor bolt 44 to fix the support 23 to the foundation 24 . As described above, the unit building 1 having the projecting portion 21 on the lower side of the upper building unit 2C is constructed.

＜効果＞この実施例によれば、以下のような効果を得ることができる。 <Effects> According to this embodiment, the following effects can be obtained.

（効果１）上階建物ユニット２Ｃは、下階建物ユニット２Ａに対して一側へ張出す張出部２１を有しても良い。これにより、張出部２１の下側にピロティなどの空間を創出することができ、ユニット建物１に凹凸感や立体感を与えて、ユニット建物１の外観品質を向上することができる。この張出部２１は、下階建物ユニット２Ａに、上階建物ユニット２Ｃより小さなものを使用することで形成できるので、特殊な構造物などを追加する必要がなく、比較的安価且つ容易に実現できる。 (Effect 1) The upper floor building unit 2C may have a protruding portion 21 that protrudes to one side with respect to the lower floor building unit 2A. As a result, a space such as a pilotis can be created under the protruding portion 21, and the unit building 1 can be given an unevenness and a three-dimensional effect, and the appearance quality of the unit building 1 can be improved. Since the projecting portion 21 can be formed by using a lower floor building unit 2A that is smaller than the upper floor building unit 2C, there is no need to add a special structure, etc., and it is relatively inexpensive and easy to implement. can.

そして、上階建物ユニット２Ｃに張出部２１を設けると、張出部２１を支える必要が生じるが、張出部２１の少なくとも１つのコーナー部２２を、支柱２３を用いて基礎２４に支持させるようにする。これにより、張出部２１を支柱２３によって確実に基礎２４に支持させることができる。 When the overhanging portion 21 is provided in the upper building unit 2C, the overhanging portion 21 needs to be supported. make it As a result, the projecting portion 21 can be reliably supported on the foundation 24 by the struts 23 .

この際、支柱２３の直下の基礎２４の精度は、公差の範囲内で、バラ付く可能性が高い。そのため、張出部２１と、これに隣接する上階建物ユニット２Ｄとの高さにズレが生じてしまうおそれがある。 At this time, there is a high possibility that the accuracy of the foundation 24 immediately below the support 23 will vary within the range of tolerance. Therefore, there is a possibility that the height of the overhanging portion 21 and the adjacent upper floor building unit 2D may be different from each other.

そこで、ユニット建物１は、支柱２３の下部と基礎２４との間に高さ調整部２５を備えるようにしている。これにより、高さ調整部２５で支柱２３の高さ調整を比較的簡単に行うことができるようになるため、基礎２４の精度にバラ付きがあっても、隣接する上階建物ユニット２Ｄとの高さを合わせると共に、張出部２１を水平に支持することができる。 Therefore, the unit building 1 is provided with a height adjustment part 25 between the lower part of the support 23 and the foundation 24 . This makes it possible to relatively easily adjust the height of the pillars 23 with the height adjuster 25, so that even if the accuracy of the foundation 24 varies, the adjacent upper building units 2D can be aligned. It is possible to adjust the height and support the projecting portion 21 horizontally.

（効果２）高さ調整部２５は、柱脚プレート４１と、高さ調整ボルト４２と、スペーサー４３とを備えても良い。これにより、高さ調整ボルト４２を柱脚プレート４１の下面側に突出するようにネジ穴４６へねじ込んで、柱脚プレート４１を基礎２４などから浮かせて、基礎２４と柱脚プレート４１との間に最適な厚みのスペーサー４３を介在させることで、支柱２３および上階建物ユニット２Ｃの高さ調整などを容易に行わせることができる。 (Effect 2) The height adjustment portion 25 may include a column base plate 41 , a height adjustment bolt 42 and a spacer 43 . As a result, the height adjustment bolts 42 are screwed into the screw holes 46 so as to protrude to the lower surface side of the column base plate 41, the column base plate 41 is lifted from the foundation 24 and the like, and the gap between the base 24 and the column base plate 41 is increased. By interposing a spacer 43 having an optimum thickness for , it is possible to easily adjust the height of the column 23 and the upper building unit 2C.

なお、上階建物ユニット２Ｃを高さ調整する場合には、上階建物ユニット２Ｃをクレーン７１で上げ下げしながら高さ調整を行うことになるが、クレーン７１は、細かい動きが得意ではないため、上階建物ユニット２Ｃをいちいち上げ下げした後で測定を行うという工程を何度も繰り返して水平出しを行っているのが現状であり、上階建物ユニット２Ｃの水平合わせに時間と手間がかかっている。 When adjusting the height of the upper building unit 2C, the height is adjusted while raising and lowering the upper building unit 2C with the crane 71. However, the crane 71 is not good at fine movements. At present, leveling is performed by repeating the process of measuring after each raising and lowering of the upper building unit 2C, and it takes time and effort to level the upper building unit 2C. .

よって、高さ調整部２５を上記のような高さ調整ボルト４２を有する構成にすることで、支柱２３を必要な高さに正確に持ち上げることができるようになるため、クレーン７１による上げ下げ回数を減らせるので、上階建物ユニット２Ｃの水平合わせを容易化することができる。また、少ない人数で簡単に支柱２３および張出部２１の高さ調整を行うことが可能になる。 Therefore, by configuring the height adjustment part 25 to have the height adjustment bolt 42 as described above, the post 23 can be accurately lifted to a required height, so that the number of times of raising and lowering by the crane 71 can be reduced. Since it can be reduced, it is possible to facilitate horizontal alignment of the upper building unit 2C. In addition, it is possible to easily adjust the height of the column 23 and the projecting portion 21 by a small number of people.

（効果３）基礎２４の上面の、柱脚プレート４１と対向する位置に、高さ調整ボルト４２を受けるボルト受プレート５１を設置しても良い。これにより、高さ調整ボルト４２が基礎２４に直接当たらなくなるので、高さ調整ボルト４２の当たりを原因とする基礎２４の彫り込みなどの損傷から、基礎２４を有効に保護することができる。 (Effect 3) A bolt receiving plate 51 that receives the height adjustment bolt 42 may be installed at a position facing the column base plate 41 on the upper surface of the foundation 24 . As a result, the height adjusting bolts 42 do not come into direct contact with the base 24, so that the base 24 can be effectively protected from damage such as engraving of the base 24 caused by contact with the height adjusting bolts 42. - 特許庁

（効果４）スペーサー４３を内側スペーサー片６１と外側スペーサー片６２とに分けて構成しても良い。そして、内側スペーサー片６１を、支柱２３の真下における、ボルト孔４５およびネジ穴４６の間の、ボルト孔４５およびネジ穴４６のない位置へ挿入されるようにしても良い。これにより、内側スペーサー片６１を、基礎２４と柱脚プレート４１との間のボルト孔４５およびネジ穴４６のない位置に対して容易に装着することができる。そして、最初に内側スペーサー片６１を挿入することで、確実に隙間７３分の高さで支柱２３を保持した状態にすることができる。 (Effect 4) The spacer 43 may be divided into the inner spacer piece 61 and the outer spacer piece 62 . Then, the inner spacer piece 61 may be inserted directly below the post 23 and between the bolt hole 45 and the screw hole 46 at a position where there is no bolt hole 45 or screw hole 46 . This allows the inner spacer piece 61 to be easily attached to a position between the base 24 and the column base plate 41 where there are no bolt holes 45 or screw holes 46 . By inserting the inner spacer piece 61 first, the column 23 can be reliably held at a height corresponding to the gap 73 .

また、外側スペーサー片６２をボルト孔４５およびネジ穴４６がある位置へ挿入されるようにしても良い。この際、外側スペーサー片６２は、アンカーボルト４４および高さ調整ボルト４２と干渉する位置に、ボルト孔４５およびネジ穴４６の位置から外側スペーサー片６２の挿入方向６３の手前側の辺６２ａに達するように延びる切込部６４，６５をそれぞれ有するようにしても良い。これにより、外側スペーサー片６２を、切込部６４，６５によってアンカーボルト４４および高さ調整ボルト４２と干渉しないようにしつつ、ボルト孔４５およびネジ穴４６の位置へ簡単に装着することができる。これにより、支柱２３を外側スペーサー片６２によって安定して保持することができると共に、外側スペーサー片６２の装着の際に、いちいち、高さ調整ボルト４２を取外す必要をなくすことができ、高さ調整ボルト４２を装着したままの状態で外側スペーサー片６２を装着や取り出しなどを容易に行わせることができる。 Also, the outer spacer piece 62 may be inserted into the position where the bolt hole 45 and the screw hole 46 are located. At this time, the outer spacer piece 62 reaches a position where it interferes with the anchor bolt 44 and the height adjustment bolt 42 from the position of the bolt hole 45 and the screw hole 46 to the side 62a on the near side in the insertion direction 63 of the outer spacer piece 62. You may make it have the notch part 64 and 65 extended respectively. As a result, the outer spacer piece 62 can be easily attached to the positions of the bolt holes 45 and the screw holes 46 while preventing the cuts 64 and 65 from interfering with the anchor bolts 44 and the height adjustment bolts 42 . As a result, the struts 23 can be stably held by the outer spacer pieces 62, and the need to remove the height adjustment bolts 42 each time the outer spacer pieces 62 are attached can be eliminated. The outer spacer piece 62 can be easily attached and removed while the bolt 42 is still attached.

以上、実施例１について説明したが、図１８の変形例のように、下階建物ユニット２Ａと上階建物ユニット２Ｃ’は、短辺方向１２の長さが異なるものを使用しても良い。この変形例では、下階建物ユニット２Ｂと同じ短辺方向１２の長さの下階建物ユニット２Ａに対して、上階建物ユニット２Ｃ’の短辺方向１２の長さを下階建物ユニット２Ａの半分程度に短くしている。このようにしても上記実施例１と同様の作用効果を得ることができる。 Although the first embodiment has been described above, the lower floor building unit 2A and the upper floor building unit 2C' may have different lengths in the short side direction 12 as in the modification of FIG. In this modification, the lower floor unit 2A has the same length in the short side direction 12 as the lower floor unit 2B, while the upper floor unit 2C' has the same length in the short side direction 12 as that of the lower floor unit 2A. shortened by half. Even in this way, the same effects as those of the first embodiment can be obtained.

図１９は、実施例２にかかるユニット建物の全体斜視図である。この実施例では、実施例１のユニット建物１を基にしつつ、下階建物ユニット２Ａおよび上階建物ユニット２Ｃの短辺方向１２の一側に、下階建物ユニット２Ａ（２），２Ａ（３）と、下階建物ユニット２Ａ（２），２Ａ（３）に対して張出部２１を有する上階建物ユニット２Ｃ（２），２Ｃ（３）とを、複数連続して設けている。 FIG. 19 is an overall perspective view of a unit building according to Example 2. FIG. In this embodiment, based on the unit building 1 of Embodiment 1, lower floor units 2A(2) and 2A(3) are attached to one side of the lower floor unit 2A and upper floor unit 2C in the short side direction 12. ), and upper floor units 2C(2) and 2C(3) having overhangs 21 for the lower floor units 2A(2) and 2A(3).

この場合にも、各張出部２１は、１つのコーナー部２２の近傍が、短辺方向１２に隣接する上階建物ユニット２Ｄや、上階建物ユニット２Ｃおよび上階建物ユニット２Ｃ（２）の張出部２１の下部に取付けられた支持金具１１１でそれぞれ支持されると共に、支持金具１１１の位置で、張出部２１と、隣接する上階建物ユニット２Ｄとの間や、上階建物ユニット２Ｃおよび上階建物ユニット２Ｃ（２）の張出部２１との間が、ボルト（不図示）によって横（短辺方向１２）にそれぞれ締結固定されるようにしている。 In this case as well, each projecting portion 21 has a corner portion 22 adjacent to the upper floor unit 2D, the upper floor unit 2C, and the upper floor unit 2C(2) adjacent in the short side direction 12. The support metal fittings 111 attached to the lower part of the overhanging portion 21 are respectively supported. and the projecting portion 21 of the upper building unit 2C(2) are fastened and fixed laterally (in the short side direction 12) with bolts (not shown).

そして、支柱２３は、各張出部２１の全てのコーナー部２２に対して設けることもできるが（この実施例では最大で６本）、見栄えやコストなどの面から、強度的に（最低限）必要なもののみに限定して、数を減らすのが好ましい。この実施例では、例えば、上階建物ユニット２Ｃ，２Ｃ（２），２Ｃ（３）の各張出部２１の他のコーナー部２２を支柱２３で支持させることで、支柱２３の本数を（３本に）減らせるようにしている。支柱２３は、隣接する張出部２１の隣接するコーナー部２２のうちの少なくとも一方などに設けるのが好ましい。 The struts 23 can be provided for all the corner portions 22 of each projecting portion 21 (up to six in this embodiment). ) It is preferable to reduce the number by limiting to only what is necessary. In this embodiment, for example, by supporting the other corner portions 22 of the projecting portions 21 of the upper building units 2C, 2C(2), and 2C(3) with the pillars 23, the number of the pillars 23 is reduced to (3 book). The struts 23 are preferably provided on at least one of the adjacent corner portions 22 of the adjacent projecting portions 21, or the like.

図２０は、実施例３にかかるユニット建物の全体斜視図である。この実施例では、短辺方向１２に３つ以上連結された上下の建物ユニット２（下階建物ユニット２Ａ，２Ｂ．２Ｅおよび上階建物ユニット２Ｃ，２Ｄ．２Ｆ）の中間部に、下階建物ユニット２Ａと、下階建物ユニット２Ａに対して張出部２１を有する上階建物ユニット２Ｃとをそれぞれ１つずつ設けたものとしている。または、実施例１のユニット建物１を基にしつつ、下階建物ユニット２Ａと上階建物ユニット２Ｃとの短辺方向１２の一側に、下階建物ユニット２Ｂおよび上階建物ユニット２Ｄと同じ大きさの下階建物ユニット２Ｅと上階建物ユニット２Ｆを追加したものとしている。 20 is an overall perspective view of a unit building according to Example 3. FIG. In this embodiment, three or more upper and lower building units 2 (lower building units 2A, 2B, 2E and upper building units 2C, 2D, 2F) connected in the short side direction 12 have a lower building One unit 2A and one upper building unit 2C having an overhang 21 with respect to the lower building unit 2A are provided. Alternatively, based on the unit building 1 of Example 1, on one side of the short side direction 12 of the lower floor unit 2A and the upper floor unit 2C, the same size as the lower floor unit 2B and the upper floor unit 2D. A lower floor building unit 2E and an upper floor building unit 2F are added.

この場合にも、張出部２１の短辺方向１２の両側に上階建物ユニット２Ｄ，２Ｆが位置しているので、張出部２１の短辺方向１２の両側のコーナー部２２の近傍を、隣接する上階建物ユニット２Ｄ，２Ｆの下部に取付けた支持金具１１１でそれぞれ支持させると共に、支持金具１１１の位置で、張出部２１と隣接する上階建物ユニット２Ｄとの間が、ボルト（不図示）によって横（短辺方向１２）にそれぞれ締結固定されるようにしている。 In this case as well, since the upper building units 2D and 2F are positioned on both sides of the projecting portion 21 in the short side direction 12, the vicinity of the corner portions 22 on both sides of the projecting portion 21 in the short side direction 12 is The adjacent upper floor units 2D and 2F are supported by the support metal fittings 111 attached to the lower part thereof, and bolts (unnecessary bolts) are installed at the positions of the support metal fittings 111 between the projecting portion 21 and the adjacent upper floor unit 2D. shown) are fastened and fixed laterally (short side direction 12).

そして、支柱２３は、各張出部２１の全てのコーナー部２２に対して設けることもできるが（この実施例では最大で２本）、見栄えやコストなどの面から、強度的に（最低限）必要なもののみに限定して、数を減らすのが好ましい。この実施例では、支柱２３を特に設けないこともできるし、どちらか一方のコーナー部２２の下部に設けることもできる。 The support 23 can be provided for all the corners 22 of each overhang 21 (in this embodiment, two at maximum), but from the viewpoint of appearance and cost, the strength is limited (minimum ) It is preferable to reduce the number by limiting to only what is necessary. In this embodiment, the post 23 may not be provided, or may be provided below one of the corner portions 22 .

図２１は、実施例３の変形例にかかるユニット建物の全体斜視図である。この実施例では、短辺方向１２に４つ以上連結された上下の建物ユニット２（下階建物ユニット２Ａ，２Ａ（２），２Ｂ．２Ｅおよび上階建物ユニット２Ｃ，２Ｃ（２），２Ｄ．２Ｆ）の中間部に、下階建物ユニット２Ａ，２Ａ（２）と、下階建物ユニット２Ａ，２Ａ（２）に対して張出部２１を有する上階建物ユニット２Ｃ，２Ｃ（２）とをそれぞれ複数連続して設けたものとしている。または、実施例３のユニット建物１を基にしつつ、下階建物ユニット２Ａと下階建物ユニット２Ｅとの間、上階建物ユニット２Ｃと上階建物ユニット２Ｆとの間に、張出部２１を形成する下階建物ユニット２Ａ（２）および上階建物ユニット２Ｃ（２）を単数または複数追加したものとしている。 FIG. 21 is an overall perspective view of a unit building according to a modification of Example 3. FIG. In this embodiment, four or more upper and lower building units 2 (lower building units 2A, 2A(2), 2B, 2E and upper building units 2C, 2C(2), 2D . 2F), lower floor units 2A, 2A(2) and upper floor units 2C, 2C(2) having overhangs 21 for the lower floor units 2A, 2A(2). It is assumed that a plurality of each are provided in succession. Alternatively, based on the unit building 1 of Example 3, the projecting portion 21 is provided between the lower floor unit 2A and the lower floor unit 2E, and between the upper floor unit 2C and the upper floor unit 2F. One or a plurality of lower floor building units 2A(2) and upper floor building units 2C(2) to be formed are added.

この場合には、各張出部２１の短辺方向１２の片側に上階建物ユニット２Ｄ，２Ｆが位置しているので、各張出部２１の片側のコーナー部２２の近傍を、短辺方向１２に隣接する上階建物ユニット２Ｄ，２Ｆの下部に取付けた支持金具１１１で支持させると共に、互いに隣接する張出部２１の一方のコーナー部２２の近傍を、他方のコーナー部２２の下部に取付けた支持金具１１１で支持させ、支持金具１１１の位置で、張出部２１と隣接する上階建物ユニット２Ｄ，２Ｆとの間、および、互いに隣接する張出部２１の間が、ボルト（不図示）によって横（短辺方向１２）にそれぞれ締結固定されるようにしている。 In this case, since the upper building units 2D and 2F are located on one side of each projecting portion 21 in the short side direction 12, the vicinity of the corner portion 22 on one side of each projecting portion 21 is 12 are supported by support fittings 111 attached to the lower parts of the upper building units 2D and 2F adjacent to 12, and the vicinity of one corner part 22 of the mutually adjacent projecting parts 21 is attached to the lower part of the other corner part 22. At the position of the support metal fittings 111, bolts (not shown) are provided between the overhanging portions 21 and the adjacent upper building units 2D and 2F and between the adjacent overhanging portions 21. ) are fastened and fixed laterally (in the direction of the short side 12).

そして、支柱２３は、各張出部２１の全てのコーナー部２２に対して設けることもできるが（この実施例では最大で４本）、見栄えやコストなどの面から、強度的に（最低限）必要なもののみに限定して、数を減らすのが好ましい。この実施例では、例えば、張出部２１どうしが互いに隣接するコーナー部２２のうちの一方を支柱２３で支持させることで、支柱２３の本数を（１本に）減らせるようにしている。 The struts 23 can be provided for all the corner portions 22 of each projecting portion 21 (up to four in this embodiment). ) It is preferable to reduce the number by limiting to only what is necessary. In this embodiment, for example, by supporting one of the corner portions 22 where the projecting portions 21 are adjacent to each other with the support 23, the number of the support 23 can be reduced (to one).

図２２は、実施例４にかかるユニット建物の全体斜視図である。この実施例では、実施例２と同様に、下階建物ユニット２Ａ（２）と、下階建物ユニット２Ａ（２）に対して張出部２１を有する上階建物ユニット２Ｃ（２）とを、下階建物ユニット２Ａおよび上階建物ユニット２Ｃの短辺方向１２の一側に連続して単数または複数設置したものに対し、更に、長辺方向１１の一側に、別の下階建物ユニット２Ｇ，２Ｇ（２），２Ｇ（３）および上階建物ユニット２Ｈ，２Ｈ（２），２Ｈ（３）を、上下に揃えて（張出部２１のない状態で）隣接配置するようにしたものである。 FIG. 22 is an overall perspective view of a unit building according to Example 4. FIG. In this embodiment, as in the second embodiment, a lower floor unit 2A(2) and an upper floor unit 2C(2) having an overhang 21 with respect to the lower floor unit 2A(2) are In addition to one or a plurality of lower floor building units 2A and upper floor building units 2C continuously installed on one side in the short side direction 12, another lower floor building unit 2G is further installed on one side in the long side direction 11. , 2G(2), 2G(3) and the upper building units 2H, 2H(2), 2H(3) are aligned vertically (without the projecting portion 21) and arranged adjacent to each other. be.

この場合にも、各張出部２１は、１つのコーナー部２２の近傍を、短辺方向１２に隣接する上階建物ユニット２Ｄや、上階建物ユニット２Ｃの張出部２１の下部に取付けた支持金具１１１で支持させると共に、支持金具１１１の位置で、張出部２１と隣接する上階建物ユニット２Ｃおよび上階建物ユニット２Ｃの張出部２１との間が、ボルト（不図示）によって横（短辺方向１２）にそれぞれ締結固定されるようにしている。 Also in this case, each projecting portion 21 has the vicinity of one corner portion 22 attached to the lower portion of the projecting portion 21 of the adjacent upper floor unit 2D or upper floor unit 2C in the short side direction 12. While being supported by the support metal fittings 111, at the position of the support metal fittings 111, the overhanging portion 21 and the adjacent upper floor building unit 2C and the overhanging portion 21 of the upper floor building unit 2C are laterally secured by bolts (not shown). (short side direction 12), respectively, are fastened and fixed.

また、特に図示しないが、各張出部２１の一方または両方のコーナー部２２の近傍を、長辺方向１１に隣接する上階建物ユニット２Ｈ（２），２Ｈ（３）の、他側の短辺の下部に取付けた支持金具１１１で支持させると共に、支持金具１１１の位置で、張出部２１と隣接する上階建物ユニット２Ｈ（２），２Ｈ（３）とが、ボルト（不図示）によってそれぞれ横（長辺方向１１）に締結固定されるようにすることができる。 Also, although not shown, the vicinity of one or both of the corners 22 of each projecting portion 21 is placed near the other side of the upper building units 2H(2) and 2H(3) adjacent in the long side direction 11. Support metal fittings 111 attached to the lower portions of the sides support the overhanging portion 21 and adjacent upper building units 2H(2) and 2H(3) at the positions of the support metal fittings 111 by bolts (not shown). They can be fastened and fixed in the horizontal direction (long side direction 11).

そして、支柱２３は、各張出部２１の全てのコーナー部２２に対して設けることもできるが（この実施例では最大で４本）、見栄えやコストなどの面から、強度的に（最低限）必要なもののみに限定して、数を減らすのが好ましい。この実施例では、各張出部２１の上階建物ユニット２Ｈ（２），２Ｈ（３）への支持によって、支柱２３を特に設けないこともできるし、どちらか一方のコーナー部２２の下部に設けることもできる。 The struts 23 can be provided for all the corner portions 22 of each projecting portion 21 (up to four in this embodiment). ) It is preferable to reduce the number by limiting to only what is necessary. In this embodiment, by supporting the upper building units 2H(2) and 2H(3) of each overhang 21, it is possible to omit the support pillars 23, or to support the upper floor units 2H(2) and 2H(3) of each of the overhangs 21. can also be provided.

なお、上記したような各実施例においても、上記実施例１と同様の構成を備えることや、上記実施例１と同様の作用効果を得ることができる。 In each of the above-described embodiments, it is possible to provide the same configuration as in the first embodiment, and to obtain the same effects as in the first embodiment.

１ユニット建物
２建物ユニット
２Ａ下階建物ユニット
２Ｂ下階建物ユニット
２Ｃ上階建物ユニット
２Ｄ上階建物ユニット
２Ｅ下階建物ユニット
２Ｆ上階建物ユニット
２Ｇ下階建物ユニット
２Ｈ上階建物ユニット
２１張出部
２２コーナー部
２３支柱
２４基礎（支柱基礎）
２５高さ調整部
４１柱脚プレート
４２高さ調整ボルト
４３スペーサー
４４アンカーボルト
４５ボルト孔
４６ネジ穴
５１ボルト受プレート
６１内側スペーサー片
６２外側スペーサー片
６４切込部
６５切込部 1 Unit building 2 Building unit 2A Lower floor unit 2B Lower floor unit 2C Upper floor unit 2D Upper floor unit 2E Lower floor unit 2F Upper floor unit 2G Lower floor unit 2H Upper floor unit 21 Overhang 22 corner portion 23 support 24 foundation (support foundation)
25 height adjustment part 41 column base plate 42 height adjustment bolt 43 spacer 44 anchor bolt 45 bolt hole 46 screw hole 51 bolt receiving plate 61 inner spacer piece 62 outer spacer piece 64 notch 65 notch

Claims

A unit building in which an upper floor unit is installed on top of a lower floor unit,
The upper floor building unit has an overhang that projects to one side with respect to the lower floor building unit,
The corner portion of the projecting portion is supported by a foundation using a support,
The pillar is provided with a height adjustment part for the foundation at the bottom ,
The height adjustment part is
a column base plate integrally attached to the lower end of the column;
a height adjustment bolt that can be screwed onto the column base plate from above;
and a spacer interposed between the base and the column base plate,
The pedestal plate has a rectangular plate shape larger than the cross section of the square tube-shaped pillar. installed in the
The pedestal plate is provided with a bolt hole for passing an anchor bolt protruding from the foundation outside the position of the intermediate portion in the width direction of each side surface of the pillar, and
The unit building, wherein the column base plate is provided with a screw hole for screwing the height adjustment bolt on the outer side of one diagonal position of the column.

The unit building according to claim 1 ,
A unit building, wherein a bolt receiving plate for receiving the height adjustment bolt is installed on the top surface of the foundation at a position facing the column base plate.

The unit building according to claim 1 or claim 2 ,
The spacer is composed of a central inner spacer piece and a pair of outer spacer pieces located on both sides of the inner spacer piece, which have the same shape and size as the column base plate when combined,
Each of the inner spacer piece and the outer spacer piece has a short side in a direction connecting the one diagonal position of the support column provided with the screw hole, and is not provided with the screw hole. It has a rectangular shape whose long side is the side in the direction connecting the diagonal positions,
the inner spacer piece is inserted in the direction of the long side to a position between the bolt hole and the screw hole directly below the strut ;
The outer spacer piece is adapted to be inserted in the direction of the short side into the positions of the bolt holes and the screw holes on both sides of the inner spacer piece,
The outer spacer piece extends in the direction of the short side so as to reach the long side of the inner spacer piece from the position of the bolt hole and the screw hole at a position where it interferes with the anchor bolt and the height adjustment bolt. A unit building, characterized in that each has an extending notch.