JP6586662B2 - Facility evaluation support program, facility evaluation support method, and facility evaluation support device - Google Patents
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Description
本発明は、施設評価支援プログラム、施設評価支援方法、および施設評価支援装置に関する。 The present invention relates to a facility evaluation support program, a facility evaluation support method, and a facility evaluation support apparatus.
公共施設の老朽化問題は、全国自治体の課題である。厳しい財政状況の中で、今後全ての公共施設を維持していくのは困難と予測されており、人口減少・高齢化による利用需要の変化なども鑑み、全国自治体は公共施設の最適化を図るよう迫られている。 The problem of aging public facilities is a challenge for local governments. It is predicted that it will be difficult to maintain all public facilities in the future due to severe financial conditions. In view of changes in demand for use due to population decline and aging, local governments aim to optimize public facilities. It is urged.
このような中、自治体の最近の動向として、施設を複合化していく動きが主流となりつつある。例えば、隣接する公民館と資料館など複数の公共施設を別個に扱うのではなく、互いに連携し合うことで新たな価値を生み出そうとするもので、縦割りになっている公共施設間の垣根を取り除き、新たな機能を持つ施設として見直す動きである。 Under such circumstances, the trend of complex facilities is becoming the mainstream as a recent trend of local governments. For example, instead of handling multiple public facilities such as adjacent public halls and museums separately, they try to create new value by cooperating with each other, removing barriers between vertically divided public facilities, It is a movement to review as a facility with new functions.
関連する先行技術としては、例えば、公共施設を資産として有効活用するための評価を行う技術がある。また、各施設間における補修工事の優先順位付けを行う技術がある。 As related prior art, for example, there is a technique for performing evaluation for effectively using public facilities as assets. There is also a technology to prioritize repair work between facilities.
しかしながら、従来技術では、施設の評価が適切に行われない場合がある。例えば、評価対象となる施設が特定のサービス以外の他のサービスの提供場所としても利用される複合施設である場合がある。この場合に、評価者が複合施設であることを把握できていなければ、たとえ他のサービスの利用状況が良くても、特定のサービスの利用状況が悪ければ、その施設の評価は低いものとなってしまう。 However, in the prior art, the facility may not be properly evaluated. For example, the facility to be evaluated may be a complex facility that is also used as a place for providing other services other than a specific service. In this case, if the evaluator does not know that the facility is a complex facility, even if the usage status of other services is good, if the usage status of a specific service is bad, the rating of the facility is low. End up.
一つの側面では、本発明は、施設の評価を支援する施設評価支援プログラム、施設評価支援方法、および施設評価支援装置を提供することを目的とする。 In one aspect, an object of the present invention is to provide a facility evaluation support program, a facility evaluation support method, and a facility evaluation support apparatus that support facility evaluation.
本発明の一側面によれば、施設の物理的な状態に関する評価値を示す第1の値と、前記施設に対応する場所で提供される特定のサービスの利用状況に関する評価値を示す第2の値とを取得し、前記施設が前記特定のサービス以外の他のサービスの提供場所として利用される複合施設である場合に、前記第1の値と前記第2の値とに基づいて定まる、散布図上の配置位置に、前記施設が複合施設であることを識別可能に表示し、前記配置位置が前記散布図上の第1のエリアに属する場合、前記第1のエリアに対応する第1の評価フローを表示し、前記散布図上の前記第1のエリアとは異なる第2のエリアの指定に応じて、前記第1の評価フローを前記第2のエリアに対応する第2の評価フローに変更して表示する施設評価支援プログラム、施設評価支援方法、および施設評価支援装置が提案される。 According to one aspect of the present invention, a first value indicating an evaluation value related to a physical state of a facility, and a second value indicating an evaluation value regarding a usage status of a specific service provided at a location corresponding to the facility. And when the facility is a complex facility used as a place for providing other services other than the specific service, the distribution is determined based on the first value and the second value. In the arrangement position on the figure, it is displayed that the facility is a complex facility, and when the arrangement position belongs to the first area on the scatter diagram, the first corresponding to the first area is displayed . An evaluation flow is displayed, and the first evaluation flow is changed to a second evaluation flow corresponding to the second area in accordance with designation of a second area different from the first area on the scatter diagram. to modify and display facility evaluation support program, facility Price support method, and facility evaluation support apparatus is proposed.
また、本発明の一側面によれば、施設の物理的な状態に関する評価値を示す第1の値と、前記施設に対応する場所で提供される特定のサービスの利用状況に関する評価値を示す第2の値とを取得し、前記第1の値と前記第2の値とに基づいて定まる、散布図上の配置位置が、前記散布図上の第1のエリアに属する場合に、前記第1のエリアに対応する第1の評価フローを表示し、前記散布図上の前記第1のエリアとは異なる第2のエリアの指定に応じて、前記第1の評価フローを前記第2のエリアに対応する第2の評価フローに変更して表示する施設評価支援プログラム、施設評価支援方法、および施設評価支援装置が提案される。 Further, according to one aspect of the present invention, a first value indicating an evaluation value related to a physical state of a facility and a first value indicating an evaluation value regarding a usage status of a specific service provided at a location corresponding to the facility. When the arrangement position on the scatter diagram determined based on the first value and the second value belongs to the first area on the scatter diagram, the first value is obtained. The first evaluation flow corresponding to the area is displayed, and the first evaluation flow is displayed in the second area according to the designation of the second area different from the first area on the scatter diagram. A facility evaluation support program, a facility evaluation support method, and a facility evaluation support device that are displayed by changing to a corresponding second evaluation flow are proposed.
本発明の一態様によれば、施設の評価を支援することができる。 According to one embodiment of the present invention, facility evaluation can be supported.
以下に図面を参照して、本発明にかかる施設評価支援プログラム、施設評価支援方法、および施設評価支援装置の実施の形態を詳細に説明する。 Hereinafter, embodiments of a facility evaluation support program, a facility evaluation support method, and a facility evaluation support apparatus according to the present invention will be described in detail with reference to the drawings.
(施設評価支援方法の一実施例)
図1は、実施の形態にかかる施設評価支援方法の一実施例を示す説明図である。図1において、施設評価支援装置101は、施設の評価を支援するコンピュータである。評価対象となる施設は、特定のサービスの提供場所として利用される施設であり、建物や設備などを含む。
(One example of facility evaluation support method)
FIG. 1 is an explanatory diagram of an example of the facility evaluation support method according to the embodiment. In FIG. 1, a facility
例えば、施設は、都道府県や市区町村などの各自治体が運営管理する公共施設であってもよく、また、民間企業が運営管理する私的な施設であってもよい。施設の具体例としては、庁舎、警察施設、消防施設、住居系施設、学校、図書館、美術館、博物館、資料館、文化会館、研究施設、検査施設、レジャー施設、店舗施設などがある。 For example, the facility may be a public facility operated and managed by each local government such as a prefecture or a municipality, or may be a private facility operated and managed by a private company. Specific examples of facilities include government buildings, police facilities, firefighting facilities, residential facilities, schools, libraries, museums, museums, museums, cultural halls, research facilities, inspection facilities, leisure facilities, and store facilities.
また、施設の評価は、例えば、施設の物理的な状態や、施設で提供されるサービスの利用状況をもとに行われる。施設の物理的な状態は、例えば、施設内の建物や設備の劣化度合い、地震に対する耐性などから判断される。また、施設で提供されるサービスの利用状況は、例えば、サービスの利用者数、稼働率などから判断される。 In addition, the evaluation of the facility is performed based on, for example, the physical state of the facility and the usage status of the service provided by the facility. The physical state of the facility is determined based on, for example, the degree of deterioration of buildings and facilities in the facility, resistance to earthquakes, and the like. In addition, the usage status of the service provided at the facility is determined based on, for example, the number of users of the service, the operation rate, and the like.
また、施設の中には、特定のサービスだけでなく他のサービスの提供場所としても利用される、いわゆる複合施設と呼ばれるものがある。例えば、自治体では、公共施設の最適化の一環として、複数の施設を複合化し、新たな機能を持つ複合施設として見直すことが行われている。例えば、図書館が隣接する資料館と複合化されて複合施設として運用管理された場合、その複合施設は、図書館サービスの提供場所でもあり、資料館サービスの提供場所でもある。 Some facilities are called so-called complex facilities that are used not only for specific services but also for providing other services. For example, in local governments, as a part of optimization of public facilities, a plurality of facilities are combined and reviewed as a complex facility having a new function. For example, when a library is combined with an adjacent library and managed as a complex facility, the complex facility is both a library service providing place and a library service providing place.
ここで、施設を評価して、現状維持するのか、あるいは、売却・転用するのかといった分析を行うにあたり、その施設が複合施設であるか否かによって評価アルゴリズムは変化する。例えば、施設が複合施設である場合に、複合施設であることを考慮した評価が行われないと、その施設が過小評価されることがある。 Here, when an analysis is performed on whether a facility is evaluated and the current state is maintained, or whether the facility is sold or diverted, the evaluation algorithm changes depending on whether or not the facility is a complex facility. For example, when a facility is a complex facility, the facility may be underestimated if the evaluation considering the complex facility is not performed.
より具体的には、例えば、特定のサービス以外の他のサービスの提供場所としても利用される施設が、特定のサービスのみを提供する単体施設として評価されると、たとえ他のサービスの利用状況が良くても、特定のサービスの利用状況が悪ければ、施設の評価は低いものとなる。さらに、施設の改修、建て直し、あるいは、廃止などを検討するにあたり、その施設が複合施設であれば、その施設単独で検討できるものではなく、複合施設に含まれる他の施設も考慮して検討しなくてはならない。すなわち、施設を評価する際には、その施設が複合施設であるか否かを把握した上で評価を行うことが重要である。 More specifically, for example, if a facility that is also used as a place for providing other services other than a specific service is evaluated as a single facility that provides only a specific service, the usage status of the other service may be At best, if the usage of a particular service is bad, the rating of the facility is low. Furthermore, when considering the renovation, rebuilding, or abolition of a facility, if the facility is a complex facility, the facility cannot be considered alone, but consider other facilities included in the complex facility. Must-have. That is, when evaluating a facility, it is important to evaluate the facility after grasping whether or not the facility is a complex facility.
そこで、本実施の形態では、特定のサービス以外の他のサービスの提供場所としても利用される複合施設が過小評価されるのを防ぐ施設評価支援方法について説明する。以下、施設評価支援装置101の処理例について説明する。
Therefore, in the present embodiment, a facility evaluation support method for preventing an underestimation of a complex facility that is also used as a service providing place other than a specific service will be described. Hereinafter, a processing example of the facility
(1)施設評価支援装置101は、施設の物理的な状態に関する評価値を示す第1の値と、施設に対応する場所で提供される特定のサービスの利用状況に関する評価値を示す第2の値とを取得する。ここで、施設の物理的な状態に関する評価値とは、施設の現状を評価するための一つの指標であり、例えば、施設内の建物、設備等の耐震性や劣化度などをもとに評価される。
(1) The facility
また、施設に対応する場所で提供される特定のサービスの利用状況に関する評価値とは、施設の現状を評価するための一つの指標であり、例えば、特定のサービスの利用者数や稼働率などをもとに評価される。具体的には、例えば、施設評価支援装置101は、評価対象となる施設の第1の値と第2の値とを記憶部110から取得する。
An evaluation value related to the usage status of a specific service provided at a location corresponding to the facility is an index for evaluating the current status of the facility, such as the number of users of a specific service and the operating rate. It is evaluated based on. Specifically, for example, the facility
記憶部110は、施設の物理的な状態に関する評価値を示す値と、施設に対応する場所で提供される特定のサービスの利用状況に関する評価値を示す値とを対応付けて記憶する。施設の各評価値を示す値は、例えば、人手により設定されてもよく、また、施設内の建物、設備等の耐震性や劣化度、特定のサービスの利用者数や稼働率などに基づいて施設評価支援装置101がそれぞれ算出することにしてもよい。
The
図1の例では、評価対象となる施設A,B,C,Dについて、各施設A〜Dの物理的な状態に関する評価値を示す第1の値と、各施設A〜Dに対応する場所で提供される特定のサービスの利用状況に関する評価値を示す第2の値とが取得された場合を想定する。また、施設A,Cは、複合施設Xとして複合化されている場合を想定する。 In the example of FIG. 1, for facilities A, B, C, and D to be evaluated, a first value indicating an evaluation value related to the physical state of each facility A to D, and a location corresponding to each facility A to D Assume that a second value indicating an evaluation value related to the usage status of a specific service provided in step S1 is acquired. Further, it is assumed that the facilities A and C are combined as a composite facility X.
(2)施設評価支援装置101は、施設が特定のサービス以外の他のサービスの提供場所として利用される複合施設である場合に、取得した第1の値と第2の値とに基づいて定まる、散布図上の配置位置に、当該施設が複合施設であることを識別可能に表示する。ここで、散布図は、施設の物理的な状態に関する評価値と、施設に対応する場所で提供される特定のサービスの利用状況に関する評価値との相関関係を表す図である。
(2) The facility
具体的には、例えば、まず、施設評価支援装置101は、評価対象となる施設が複合施設であるか否かを判断する。施設が複合施設であるか否かを示す情報は、例えば、記憶部110に記憶されている。ここで、施設が複合施設ではない場合には、施設評価支援装置101は、例えば、第1の値と第2の値とに基づいて定まる散布図上の配置位置に、施設の名称を表示する。
Specifically, for example, the facility
一方、評価対象となる施設が複合施設である場合には、施設評価支援装置101は、例えば、第1の値と第2の値とに基づいて定まる散布図上の配置位置に、複合施設の名称を表示する。この際、施設評価支援装置101は、複合施設の名称とともに、施設の名称を散布図上の配置位置に表示することにしてもよい。
On the other hand, when the facility to be evaluated is a complex facility, the facility
図1の例では、表示画面120に散布図130が表示されている。表示画面120は、施設評価支援装置101が有することにしてもよく、施設評価支援装置101に接続された他のコンピュータが有することにしてもよい。
In the example of FIG. 1, a scatter diagram 130 is displayed on the
散布図130は、施設の物理的な状態に関する評価値を表す軸(横軸)と、施設に対応する場所で提供される特定のサービスの利用状況に関する評価値を表す軸(縦軸)と、からなる図である。ここでは、各軸(横軸、縦軸)の最小値を「1.00」とし、最大値を「3.00」とする。
各施設A〜Dの第1の値と第2の値とに基づいて定まる散布図130上の配置位置には、アイコン131〜134と各施設A〜Dの名称とが対応付けて表示されている。また、各施設A,Cの第1の値と第2の値とに基づいて定まる散布図130上の配置位置には、各施設A,Cの名称とともに、複合施設Xの名称が表示されている。
The
このように、施設評価支援装置101によれば、施設が複合施設である場合に、施設の第1の値と第2の値とから定まる散布図上の配置位置に、施設が複合施設であることを識別可能に表示することができる。これにより、施設の物理的な状態と特定のサービスの利用状況との関係をもとに施設を評価する際に、その施設が複合施設であるか否かを把握することが可能となり、特定のサービス以外にも利用される複合施設が過小評価されるのを防ぐことができる。
Thus, according to the facility
図1の例では、例えば、評価者が、散布図130を参照して施設Cを評価する際に、施設Cが複合施設であり、同一の複合施設名が表示された施設Aが施設Cと複合化されていることを把握することができる。これにより、例えば、施設Cの物理的な状態と特定のサービスの利用状況のみをもとに評価が行われて、施設Cを含む複合施設Xが過小評価されるといったことを防ぐことができる。 In the example of FIG. 1, for example, when the evaluator evaluates the facility C with reference to the scatter diagram 130, the facility C is a complex facility, and the facility A displaying the same complex facility name is the facility C. It is possible to grasp that they are compounded. Thereby, for example, it is possible to prevent that the evaluation is performed based only on the physical state of the facility C and the usage status of a specific service, and the complex facility X including the facility C is underestimated.
(施設評価支援システム200のシステム構成例)
つぎに、実施の形態にかかる施設評価支援システム200のシステム構成例について説明する。ここでは、都道府県や市区町村などの各自治体に導入される施設評価支援システム200を例に挙げて説明する。
(System configuration example of facility evaluation support system 200)
Next, a system configuration example of the facility
図2は、施設評価支援システム200のシステム構成例を示す説明図である。図2において、施設評価支援システム200は、施設評価支援装置101と、複数のクライアント装置201とを含む。施設評価支援システム200において、施設評価支援装置101および複数のクライアント装置201は、有線または無線のネットワーク210を介して接続される。ネットワーク210は、例えば、LAN(Local Area Network)、WAN(Wide Area Network)、インターネットなどである。
FIG. 2 is an explanatory diagram showing a system configuration example of the facility
ここで、施設評価支援装置101は、施設情報DB(データベース)220、評価フローDB230および評価項目値DB240を有し、施設の評価を支援する。施設評価支援装置101は、例えば、サーバである。なお、施設情報DB220、評価フローDB230および評価項目値DB240については、図5、図7および図8を用いて後述する。
Here, the facility
クライアント装置201は、施設を評価する評価者が使用するコンピュータであり、例えば、自治体の職員のPC(パーソナル・コンピュータ)、ノートPCなどである。
The
(施設評価支援装置101のハードウェア構成例)
図3は、施設評価支援装置101のハードウェア構成例を示すブロック図である。図3において、施設評価支援装置101は、CPU(Central Processing Unit)301と、メモリ302と、I/F(Interface)303と、ディスクドライブ304と、ディスク305と、を有する。また、各構成部は、バス300によってそれぞれ接続される。
(Hardware configuration example of facility evaluation support apparatus 101)
FIG. 3 is a block diagram illustrating a hardware configuration example of the facility
ここで、CPU301は、施設評価支援装置101の全体の制御を司る。メモリ302は、例えば、ROM(Read Only Memory)、RAM(Random Access Memory)およびフラッシュROMなどを有する。具体的には、例えば、フラッシュROMやROMが各種プログラムを記憶し、RAMがCPU301のワークエリアとして使用される。メモリ302に記憶されるプログラムは、CPU301にロードされることで、コーディングされている処理をCPU301に実行させる。
Here, the
I/F303は、通信回線を通じてネットワーク210に接続され、ネットワーク210を介して他の装置(例えば、図2に示したクライアント装置201)に接続される。そして、I/F303は、ネットワーク210と自装置内部とのインターフェースを司り、他の装置からのデータの入出力を制御する。I/F303には、例えば、モデムやLANアダプタなどを採用することができる。
The I /
ディスクドライブ304は、CPU301の制御に従ってディスク305に対するデータのリード/ライトを制御する。ディスク305は、ディスクドライブ304の制御で書き込まれたデータを記憶する。ディスク305としては、例えば、磁気ディスク、光ディスクなどが挙げられる。
The
なお、施設評価支援装置101は、上述した構成部のほか、例えば、SSD(Solid State Drive)、キーボード、マウス、ディスプレイなどを有することにしてもよい。
The facility
(クライアント装置201のハードウェア構成例)
図4は、クライアント装置201のハードウェア構成例を示すブロック図である。図4において、クライアント装置201は、CPU401と、メモリ402と、ディスクドライブ403と、ディスク404と、I/F405と、ディスプレイ406と、入力装置407と、を有する。また、各構成部はバス400によってそれぞれ接続される。
(Example of hardware configuration of client apparatus 201)
FIG. 4 is a block diagram illustrating a hardware configuration example of the
ここで、CPU401は、クライアント装置201の全体の制御を司る。メモリ402は、例えば、ROM、RAMおよびフラッシュROMなどを有する。具体的には、例えば、フラッシュROMやROMが各種プログラムを記憶し、RAMがCPU401のワークエリアとして使用される。メモリ402に記憶されるプログラムは、CPU401にロードされることで、コーディングされている処理をCPU401に実行させる。
Here, the
ディスクドライブ403は、CPU401の制御に従ってディスク404に対するデータのリード/ライトを制御する。ディスク404は、ディスクドライブ403の制御で書き込まれたデータを記憶する。ディスク404としては、例えば、磁気ディスク、光ディスクなどが挙げられる。
The
I/F405は、通信回線を通じてネットワーク210に接続され、ネットワーク210を介して他の装置(例えば、図2に示した施設評価支援装置101)に接続される。そして、I/F405は、ネットワーク210と自装置内部とのインターフェースを司り、他の装置からのデータの入出力を制御する。
The I /
ディスプレイ406は、カーソル、アイコンあるいはツールボックスをはじめ、文書、画像、機能情報などのデータを表示する。ディスプレイ406は、例えば、液晶ディスプレイ、CRT(Cathode Ray Tube)などを採用することができる。
The
入力装置407は、文字、数字、各種指示などの入力のためのキーを有し、データの入力を行う。入力装置407は、キーボードやマウスなどであってもよく、また、タッチパネル式の入力パッドやテンキーなどであってもよい。
The
(施設情報DB220の記憶内容)
つぎに、施設評価支援装置101が有する施設情報DB220の記憶内容について説明する。施設情報DB220は、例えば、図3に示したメモリ302、ディスク305などの記憶装置により実現される。なお、図1に示した記憶部110は、例えば、施設情報DB220に対応する。
(Contents stored in the facility information DB 220)
Next, the storage contents of the
図5は、施設情報DB220の記憶内容の一例を示す説明図である。図5において、施設情報DB220は、対象年度、施設番号、施設名、複合施設名、建物性能、ニーズ・効率性、2次評価結果およびアイコンのフィールドを有し、各フィールドに情報を設定することで、施設情報(例えば、施設情報500−1〜500−8)をレコードとして記憶する。
FIG. 5 is an explanatory diagram showing an example of the contents stored in the
ここで、対象年度は、施設情報がどの年度を対象としたものであるかを示す。施設番号は、施設を識別する識別子である。施設名は、施設の名称である。複合施設名は、複合施設の名称である。なお、施設が単体施設である場合には、複合施設名フィールドは「空白」となる。 Here, the target year indicates which year the facility information is for. The facility number is an identifier for identifying a facility. The facility name is the name of the facility. The complex facility name is the name of the complex facility. When the facility is a single facility, the complex facility name field is “blank”.
建物性能は、施設の物理的な状態に関する評価値である。建物性能は、耐震性能、残存期待寿命、建築劣化度および設備劣化度の4つの指標により評価される。具体的には、例えば、評価者が、各施設について、耐震性能、残存期待寿命、建築劣化度および設備劣化度のそれぞれを、1点、2点、3点の3段階で評価を行い、その平均点を建物性能の点数(評価値)とする。 The building performance is an evaluation value related to the physical state of the facility. Building performance is evaluated based on four indicators: seismic performance, remaining expected life, building deterioration, and facility deterioration. Specifically, for example, the evaluator evaluates each of the facilities with respect to seismic performance, remaining expected life, building deterioration level, and equipment deterioration level in three stages of one point, two points, and three points. The average score is the building performance score (evaluation value).
ニーズ・効率性は、施設に対応する場所で提供される特定のサービスの利用状況に関する評価値である。ニーズ・効率性は、特定のサービスの利用者数、稼働率、1人当たりの事務室面積、施設運営コストなど、各施設の用途に応じた利用状況や効率性を示す指標により評価される。具体的には、例えば、評価者が、各施設について、特定のサービスの利用者数、稼働率、1人当たりの事務室面積および施設運営コストのそれぞれを、1点、2点、3点の3段階で評価を行い、その平均点をニーズ・効率性の点数(評価値)とする。 Needs / efficiency is an evaluation value related to the usage status of a specific service provided at a location corresponding to a facility. Needs / efficiency is evaluated by indicators that show the usage status and efficiency according to the purpose of each facility, such as the number of users of specific services, operating rate, office space per person, and facility operation costs. Specifically, for example, for each facility, the evaluator indicates the number of users of a specific service, the operation rate, the office space area per person, and the facility operation cost. Evaluate in stages, and use the average score as the score for needs and efficiency (evaluation value).
2次評価結果は、今後の方向性検討のために設置目的、立地環境等の視点からフローチャート(例えば、後述の図7に示す評価フローF1〜F9)により各施設の評価を行う「2次評価」の結果である。施設の評価は、例えば、施設の現状について建物性能やニーズ・効率性等の客観的な数字で評価する「1次評価」の結果や、上述した「2次評価」の結果などを考慮して行われる。 The secondary evaluation results are evaluated for each facility according to a flowchart (for example, evaluation flows F1 to F9 shown in FIG. 7 to be described later) from the viewpoints of installation purpose, location environment, etc. for future direction studies. It is a result of. The evaluation of the facility takes into account, for example, the results of the “primary evaluation” that evaluates the current state of the facility with objective figures such as building performance, needs and efficiency, and the results of the “secondary evaluation” described above. Done.
アイコンは、2次評価結果を示すシンボルであり、後述の図6に示すような散布図G上に各施設の1次評価結果を表示する際に用いられる。一例として、2次評価結果「施設売却・機能移転」を例に挙げると、2次評価結果「施設売却・機能移転」を示すアイコンは「◆」である。 The icon is a symbol indicating the secondary evaluation result, and is used when displaying the primary evaluation result of each facility on a scatter diagram G as shown in FIG. As an example, when the secondary evaluation result “facility sale / function transfer” is taken as an example, the icon indicating the secondary evaluation result “facility sale / function transfer” is “♦”.
なお、図示は省略するが、施設情報DB220内の施設情報には、例えば、各施設の所管課、施設所在地、設置年、敷地面積、建築面積、延床面積、主要用途などの情報が含まれる。また、施設情報DB220内の施設情報には、各施設の建物性能の点数(評価値)を求める際に用いられる各評価項目(例えば、耐震性能、残存期待寿命、建築劣化度、設備劣化度など)の点数が含まれていてもよい。また、施設情報DB220内の施設情報には、各施設のニーズ・効率性の点数(評価値)を求める際に用いられる各評価項目(例えば、利用者数、稼働率、1人当たりの事務室面積、施設運営コストなど)の点数が含まれていてもよい。
Although illustration is omitted, the facility information in the
また、各施設P1〜P8の建物性能を示す値は、各評価項目(例えば、耐震性能、残存期待寿命、建築劣化度、設備劣化度など)の点数に基づいて施設評価支援装置101が算出することにしてもよい。同様に、各施設P1〜P8のニーズ・効率性を示す値は、各評価項目(例えば、利用者数、稼働率、1人当たりの事務室面積、施設運営コストなど)の点数に基づいて施設評価支援装置101が算出することにしてもよい。
Moreover, the value which shows the building performance of each facility P1-P8 is calculated by the facility
(散布図Gの具体例)
つぎに、各施設の1次評価結果を表示する散布図Gの具体例について説明する。
(Specific example of scatter diagram G)
Below, the specific example of the scatter diagram G which displays the primary evaluation result of each facility is demonstrated.
図6は、散布図Gの具体例を示す説明図である。図6において、散布図Gは、建物性能を表す軸(横軸)とニーズ・効率性を表す軸(縦軸)とからなり、施設の建物性能とニーズ・効率性との相関関係を表す図である。ここでは、各軸(横軸、縦軸)の最小値が「1.00」に設定され、最大値が「3.00」に設定されている。 FIG. 6 is an explanatory diagram showing a specific example of the scatter diagram G. In FIG. 6, a scatter diagram G is composed of an axis (horizontal axis) representing building performance and an axis (vertical axis) representing needs / efficiency, and represents a correlation between the building performance of the facility and needs / efficiency. It is. Here, the minimum value of each axis (horizontal axis, vertical axis) is set to “1.00”, and the maximum value is set to “3.00”.
また、散布図Gは、第1象限〜第9象限の9つのエリアに区分けされている。また、第1象限〜第9象限の各エリアにはそれぞれ異なる評価フロー(例えば、後述の図7に示す評価フローF1〜F9)が対応付けられており、1次評価の結果に応じて、2次評価で用いられる評価フローが異なるように設計されている。 Further, the scatter diagram G is divided into nine areas from the first quadrant to the ninth quadrant. Further, different evaluation flows (for example, evaluation flows F1 to F9 shown in FIG. 7 described later) are associated with each area of the first quadrant to the ninth quadrant, and 2 according to the result of the primary evaluation. It is designed so that the evaluation flow used in the next evaluation is different.
なお、図6の例では、散布図Gを9つのエリアに区分けした場合を例に挙げて説明したが、散布図Gをいくつのエリアに区分けするかは任意に設定可能である。 In the example of FIG. 6, the case where the scatter diagram G is divided into nine areas has been described as an example, but the number of areas into which the scatter diagram G is divided can be arbitrarily set.
(評価フローDB230の記憶内容)
つぎに、施設評価支援装置101が有する評価フローDB230の記憶内容について説明する。評価フローDB230は、例えば、図3に示したメモリ302、ディスク305などの記憶装置により実現される。
(Storage contents of evaluation flow DB 230)
Next, the contents stored in the
図7は、評価フローDB230の記憶内容の一例を示す説明図である。図7において、評価フローDB230は、図6に示した散布図G上の各エリア(第1象限〜第9象限)に対応する評価フローF1〜F9をそれぞれ記憶している。評価フローF1〜F9は、今後の方向性検討のために設置目的、立地環境等の視点から各施設の評価(2次評価)を行うためのフローチャートである。
FIG. 7 is an explanatory diagram showing an example of the contents stored in the
なお、評価フローの具体例については、図12〜図15を用いて後述する。 A specific example of the evaluation flow will be described later with reference to FIGS.
(評価項目値DB240の記憶内容)
つぎに、施設評価支援装置101が有する評価項目値DB240の記憶内容について説明する。評価項目値DB240は、例えば、図3に示したメモリ302、ディスク305などの記憶装置により実現される。
(Storage contents of evaluation item value DB 240)
Next, the contents stored in the evaluation
図8は、評価項目値DB240の記憶内容の一例を示す説明図である。図8において、評価項目値DB240は、各施設P1〜P8の評価項目値情報800−1〜800−8を記憶する。評価項目値情報800−1〜800−8は、各施設P1〜P8の施設番号と、各評価項目1〜6の項目値とを対応付けて示す情報である。
FIG. 8 is an explanatory diagram showing an example of the contents stored in the evaluation
各評価項目1〜6は、各施設P1〜P8の今後の方向性を検討する際に参照される項目である。各評価項目1〜6の項目値は、評価者が各施設P1〜P8を各評価項目1〜6について評価した結果を示している。ここでは、各評価項目1〜6は、「YES」または「NO」のいずれかによって評価される。
Each evaluation item 1-6 is an item referred when examining future directions of each facility P1-P8. The item value of each evaluation item 1-6 has shown the result in which the evaluator evaluated each facility P1-P8 about each evaluation item 1-6. Here, each
評価項目1は、「法的に設置しなければならない施設」であるのか「法的に設置しなくてもよい施設」であるのかを評価するための項目である。評価項目2は、公共施設として保有することの妥当性を評価するための項目である。評価項目3は、現在の運営方法や利用方法が、設置当時の施設目的に合致しているか否かを評価するための項目である。
評価項目4は、移転が可能な施設であるか否かを評価するための項目である。評価項目5は、余剰がある施設であるか否かを評価するための項目である。評価項目6は、立地条件の良否を評価するための項目である。各施設の評価項目1〜6の項目値に基づいて、各施設の1次評価結果に応じた評価フローを進めることにより、各施設の2次評価結果が定まる。
Evaluation item 4 is an item for evaluating whether or not the facility can be relocated. Evaluation item 5 is an item for evaluating whether or not the facility has surplus. Evaluation item 6 is an item for evaluating the quality of the location conditions. Based on the item values of the
(条件入力画面900の画面例)
つぎに、クライアント装置201のディスプレイ406に表示される条件入力画面900の画面例について説明する。以下の説明では、クライアント装置201の各種画面に表示されるボックス、ボタン等をユーザが選択する操作として、クリック操作を行う場合を例に挙げて説明する。
(Screen example of condition input screen 900)
Next, a screen example of the
図9は、条件入力画面900の画面例を示す説明図である。図9において、条件入力画面900は、評価対象となる施設を検索するための検索条件を入力する操作画面である。
FIG. 9 is an explanatory diagram showing a screen example of the
条件入力画面900において、例えば、図4に示した入力装置407を用いたユーザの操作入力により、ボックス901をクリックすると、対象年度を指定することができる。例えば、対象年度として「2014年度」が指定されると、施設情報DB220内の2014年度の施設情報500−1〜500−8を対象として、評価対象となる施設が検索される。
In the
また、条件入力画面900において、ボックス902をクリックすると、評価対象となる施設の施設番号を指定することができる。また、条件入力画面900において、ボックス903をクリックすると、評価対象となる施設の施設名を指定することができる。また、条件入力画面900において、ボックス904をクリックすると、評価対象となる施設の主要用途を指定することができる。
In addition, when the
また、条件入力画面900において、ボックス905をクリックすると、評価対象となる施設の所管課を指定することができる。また、条件入力画面900において、ボックス906をクリックすると、評価対象となる施設の施設所在地を指定することができる。また、条件入力画面900において、ボックス907をクリックすると、評価対象となる施設の複合施設名を指定することができる。
In addition, when the
また、条件入力画面900において、ボックス908をクリックすると、評価対象となる施設の設置年を指定することができる。また、条件入力画面900において、ボックス909をクリックすると、評価対象となる施設の敷地面積を指定することができる。また、条件入力画面900において、ボックス910をクリックすると、評価対象となる施設の建築面積を指定することができる。また、条件入力画面900において、ボックス911をクリックすると、評価対象となる施設の延床面積を指定することができる。
In addition, when the
また、条件入力画面900において、チェックボックス912をクリックすると、評価対象となる施設の1次評価結果(ポートフォリオ)を表示するか否かを選択することができる。また、条件入力画面900において、チェックボックス913をクリックすると、評価対象となる施設の2次評価結果(施設評価シート)を表示するか否かを選択することができる。
In addition, when the
また、条件入力画面900において、ボタン914をクリックすると、条件入力画面900において指定された検索条件に合致する施設の1次評価結果(例えば、後述の図11に示すポートフォリオ画面1100)または2次評価結果(例えば、後述の図12に示す施設評価シート画面1200)が表示される。
When the
(施設評価支援装置101の機能的構成例)
図10は、施設評価支援装置101の機能的構成例を示すブロック図である。図10において、施設評価支援装置101は、受付部1001と、検索部1002と、表示制御部1003と、を含む構成である。受付部1001〜表示制御部1003は制御部となる機能であり、具体的には、例えば、図3に示したメモリ302、ディスク305などの記憶装置に記憶されたプログラムをCPU301に実行させることにより、または、I/F303により、その機能を実現する。各機能部の処理結果は、例えば、メモリ302、ディスク305などの記憶装置に記憶される。
(Functional configuration example of facility evaluation support apparatus 101)
FIG. 10 is a block diagram illustrating a functional configuration example of the facility
受付部1001は、評価対象となる施設を検索するための検索条件の入力を受け付ける。具体的には、例えば、受付部1001は、図9に示した条件入力画面900において入力された検索条件をクライアント装置201から受信することにより、評価対象となる施設を検索するための検索条件の入力を受け付ける。
The accepting
検索部1002は、入力された検索条件に合致する施設を検索する。具体的には、例えば、検索部1002は、施設情報DB220(例えば、図5参照)から、入力された検索条件に合致する施設の施設情報を検索する。例えば、検索条件として対象年度「2014年度」のみが指定された場合、検索部1002は、施設情報DB220から施設情報500−1〜500−8を検索する。また、検索条件として対象年度「2014年度」と施設名「施設2」とが指定された場合、検索部1002は、施設情報DB220から施設情報500−2を検索する。
The
表示制御部1003は、検索された施設の1次評価結果を表示する制御を行う。ここで、1次評価結果とは、建物性能やニーズ・効率性等の客観的な数字により施設の現状を評価する1次評価の結果である。具体的には、例えば、表示制御部1003は、検索された施設の施設情報に基づいて、後述の図11に示すようなポートフォリオ画面1100の画面情報を生成することにしてもよい。
The
以下、施設情報500−1,500−2を例に挙げて、表示制御部1003の処理例について説明する。ここでは、まず、施設情報500−1を例に挙げて、表示制御部1003の処理例について説明する。
Hereinafter, an example of processing of the
表示制御部1003は、施設情報500−1から、施設P1の建物性能を示す値「1.75」とニーズ・効率性を示す値「1.50」とを取得する。そして、表示制御部1003は、取得した建物性能を示す値「1.75」とニーズ・効率性を示す値「1.50」とに基づいて、散布図G上の配置位置を特定する。
The
つぎに、表示制御部1003は、施設情報500−1の複合施設名を参照して、施設P1が複合施設であるか否かを判断する。ここでは、複合施設名が未設定のため、施設P1が複合施設ではないと判断される。そして、表示制御部1003は、施設P1が複合施設ではない場合、特定した散布図G上の配置位置に、施設P1が単体施設であることを識別可能に表示する。より具体的には、例えば、表示制御部1003は、特定した散布図G上の配置位置に、施設P1の施設名「施設1」を表示することにしてもよい。
Next, the
さらに、表示制御部1003は、特定した散布図G上の配置位置が属するエリアに対応する評価フローに基づく、施設P1の2次評価結果を当該配置位置に識別可能に表示することにしてもよい。より具体的には、例えば、表示制御部1003は、特定した散布図G上の配置位置に、施設P1の2次評価結果「施設売却・機能移転」を示すアイコン「◆」を表示することにしてもよい。なお、施設P1の2次評価結果「施設売却・機能移転」を示すアイコン「◆」は、施設情報500−1から特定される。
Furthermore, the
つぎに、施設情報500−2を例に挙げて、表示制御部1003の処理例について説明する。
Next, a processing example of the
表示制御部1003は、施設情報500−2から、施設P2の建物性能を示す値「2.25」とニーズ・効率性を示す値「1.00」とを取得する。そして、表示制御部1003は、取得した建物性能を示す値「2.25」とニーズ・効率性を示す値「1.00」とに基づいて、散布図G上の配置位置を特定する。
The
つぎに、表示制御部1003は、施設情報500−2の複合施設名を参照して、施設P2が複合施設であるか否かを判断する。ここでは、複合施設名「複合施設1」が設定されているため、施設P2が複合施設であると判断される。そして、表示制御部1003は、施設P2が複合施設である場合、特定した散布図G上の配置位置に、施設P2が複合施設であることを識別可能に表示する。
Next, the
より具体的には、例えば、表示制御部1003は、特定した散布図G上の配置位置に、複合施設名「複合施設1」を表示することにしてもよい。また、例えば、表示制御部1003は、特定した散布図G上の配置位置に、施設P2の施設名「施設2」と複合施設名「複合施設1」とを表示することにしてもよい。
More specifically, for example, the
さらに、表示制御部1003は、特定した散布図G上の配置位置が属するエリアに対応する評価フローに基づく、施設P2の2次評価結果を当該配置位置に識別可能に表示することにしてもよい。より具体的には、例えば、表示制御部1003は、特定した散布図G上の配置位置に、施設P2の2次評価結果「施設売却・機能移転」を示すアイコン「◆」を表示することにしてもよい。なお、施設P2の2次評価結果「施設売却・機能移転」を示すアイコン「◆」は、施設情報500−2から特定される。
Furthermore, the
これにより、後述の図11に示すようなポートフォリオ画面1100の画面情報を生成することができる。そして、表示制御部1003は、生成したポートフォリオ画面1100の画面情報をクライアント装置201に送信する。これにより、クライアント装置201のディスプレイ406にポートフォリオ画面1100を表示することができる。
Thereby, the screen information of the
なお、ポートフォリオ画面1100の画面例については、図11を用いて後述する。
An example of the
また、表示制御部1003は、特定した散布図G上の配置位置が、散布図G上の第1のエリアに属する場合、第1のエリアに対応する第1の評価フローを表示する制御を行う。例えば、評価対象の施設P1について、散布図G上の配置位置が属する第1のエリアが「第8象限」であったとする。
The
この場合、表示制御部1003は、例えば、図7に示した評価フローDB230から、第8象限に対応する評価フローF8を取得する。そして、表示制御部1003は、取得した評価フローF8を、クライアント装置201のディスプレイ406に表示する。この際、表示制御部1003は、取得した評価フローF8とともに、評価フローF8に基づく施設P1の2次評価結果を表示することにしてもよい。
In this case, for example, the
また、表示制御部1003は、例えば、図8に示した評価項目値DB240内の施設P1の評価項目値情報800−1を参照して、施設P1の各評価項目1〜6の項目値に応じた評価フローF8上のルートを特定することにしてもよい。そして、表示制御部1003は、特定した評価フローF8上のルートを識別可能に表示することにしてもよい。
In addition, the
また、表示制御部1003は、取得した評価フローF8とともに、施設P1の建物性能の点数(評価値)を求める際に用いられた各評価項目(例えば、耐震性能、残存期待寿命、建築劣化度、設備劣化度など)の点数を表示することにしてもよい。各評価項目(例えば、耐震性能、残存期待寿命、建築劣化度、設備劣化度など)の点数は、例えば、施設P1の施設情報500−1から特定される。
In addition, the
また、表示制御部1003は、取得した評価フローF8とともに、施設P1のニーズ・効率性の点数(評価値)を求める際に用いられた各評価項目(例えば、利用者数、稼働率、1人当たりの事務室面積、施設運営コストなど)の点数を表示することにしてもよい。各評価項目(例えば、利用者数、稼働率、1人当たりの事務室面積、施設運営コストなど)の点数は、例えば、施設P1の施設情報500−1から特定される。
In addition, the
より具体的には、例えば、表示制御部1003は、後述の図12に示すような施設評価シート画面1200の画面情報を生成して、クライアント装置201に送信することにしてもよい。これにより、クライアント装置201のディスプレイ406に施設評価シート画面1200を表示することができる。
More specifically, for example, the
なお、施設評価シート画面1200の画面例については、図12を用いて後述する。
A screen example of the facility
また、受付部1001は、散布図G上の第1のエリアとは異なる第2のエリアの指定を受け付ける。第2のエリアの指定は、例えば、施設評価シート画面1200において行われる。具体的には、例えば、受付部1001は、施設評価シート画面1200において指定された指定結果をクライアント装置201から受信することにより、第2のエリアの指定を受け付ける。
In addition, the
また、表示制御部1003は、散布図G上の第1のエリアとは異なる第2のエリアの指定に応じて、表示した第1の評価フローを第2のエリアに対応する第2の評価フローに変更して表示する。例えば、評価対象の施設P1について、散布図G上の配置位置が属する第1のエリアを「第8象限」とし、第2のエリアとして「第7象限」が指定されたとする。
The
この場合、表示制御部1003は、例えば、評価フローDB230から、第7象限に対応する評価フローF7を取得する。そして、表示制御部1003は、クライアント装置201に表示した評価フローF8を、取得した評価フローF7に変更して表示する。
In this case, the
この際、表示制御部1003は、施設P1の評価項目値情報800−1を参照して、評価フローF7に基づく施設P1の2次評価結果を判断することにしてもよい。そして、表示制御部1003は、取得した評価フローF7とともに、判断した2次評価結果を表示することにしてもよい。ただし、各評価フローF1〜F9に基づく各施設の2次評価結果は、例えば、予め判断されて施設情報DB220に記憶されていてもよい。
At this time, the
(ポートフォリオ画面1100の画面例)
つぎに、クライアント装置201のディスプレイ406に表示されるポートフォリオ画面1100の画面例について説明する。ここでは、検索条件として対象年度「2014年度」が指定された結果、評価対象となる施設として「2014年度の施設P1〜P8」が検索された場合を例に挙げて説明する。
(Screen example of portfolio screen 1100)
Next, a screen example of the
図11は、ポートフォリオ画面1100の画面例を示す説明図である。図11において、ポートフォリオ画面1100は、評価対象の施設P1〜P8の1次評価結果を表示する画面である。ポートフォリオ画面1100には、各施設P1〜P8の建物性能とニーズ・効率性との相関関係を表す散布図Gが表示されている。
FIG. 11 is an explanatory diagram showing a screen example of the
具体的には、各施設P1〜P8に対応するアイコン1101〜1108が、各施設P1〜P8の建物性能を示す値とニーズ・効率性を示す値とから定まる散布図G上の配置位置に表示されている。また、各アイコン1101〜1108には、各施設P1〜P8の施設名が対応付けて表示されている。さらに、アイコン1102〜1105には、複合施設名が対応付けて表示されている。
Specifically, the
ここで、アイコン1101,1102は、施設P1,P2の2次評価結果「施設売却・機能移転」をそれぞれ示している。アイコン1103,1104,1106は、施設P3,P4,P6の2次評価結果「現状維持」をそれぞれ示している。アイコン1105は、施設P5の2次評価結果「施設改修・機能改善」を示している。アイコン1107は、施設P7の2次評価結果「施設売却・機能廃止」を示している。アイコン1108は、施設P8の2次評価結果「施設改修・機能維持」を示している。
Here, the
ポートフォリオ画面1100によれば、ユーザは、各施設P1〜P8の建物性能とニーズ・効率性との関係(1次評価結果)を確認することができる。この際、ユーザは、施設名とともに複合施設名が表示された施設P2〜P5については複合施設であると把握することができる。
According to the
このため、例えば、ユーザが、ニーズ・効率性の低い施設P2を単体施設として評価して、施設P2を含む複合施設1を過小に評価してしまうといったことを防ぐことができる。さらに、ユーザは、各施設P1〜P8に対応するアイコン1101〜1108を参照することにより、各施設P1〜P8の2次評価結果を確認することができる。
Therefore, for example, it is possible to prevent the user from evaluating the facility P2 having low needs / efficiency as a single facility and underestimating the
また、ポートフォリオ画面1100において、例えば、入力装置407を用いたユーザの操作入力により、施設P1〜P8のうちのいずれかの施設に対応するアイコンをクリックすると、当該施設の施設評価シート画面(例えば、図12〜図15参照)を表示することができる。
On the
(施設評価シート画面の画面例)
つぎに、図12〜図15を用いて、クライアント装置201のディスプレイ406に表示される施設評価シート画面の画面例について説明する。ここでは、まず、ポートフォリオ画面1100において、施設P1に対応するアイコン1101がクリックされた場合に表示される施設評価シート画面の画面例について説明する。
(Screen example of facility evaluation sheet screen)
Next, screen examples of the facility evaluation sheet screen displayed on the
図12は、施設評価シート画面の画面例を示す説明図(その1)である。図12において、施設評価シート画面1200は、図11に示したポートフォリオ画面1100においてアイコン1101がクリックされた場合に表示される画面である。
FIG. 12 is an explanatory diagram (part 1) illustrating a screen example of the facility evaluation sheet screen. In FIG. 12, a facility
施設評価シート画面1200には、施設P1のアイコン1101が属する散布図G上のエリア(第8象限)に対応する評価フローF8と、評価フローF8に基づく施設P1の2次評価結果「施設売却・機能移転」とが表示されている。また、評価フローF8上では、施設P1の各評価項目1〜6の項目値に応じたルートが強調表示されている(図12では、太線矢印)。
On the facility
また、施設評価シート画面1200には、施設P1の建物性能とニーズ・効率性との相関関係を表す散布図Gが表示されている。さらに、施設評価シート画面1200には、施設P1の建物性能の点数を求める際に用いられた各評価項目の点数と、施設P1のニーズ・効率性の点数を求める際に用いられた各評価項目の点数とが表示されている。
The facility
施設評価シート画面1200によれば、ユーザは、施設P1の1次評価結果に応じた評価フローF8の内容とともに、評価フローF8に基づく施設P1の2次評価結果「施設売却・機能移転」を確認することができる。これにより、ユーザは、施設P1の1次評価結果だけでなく、今後の方向性検討のために設置目的、立地環境等の視点から施設P1を評価した2次評価結果も参考にしながら施設P1の評価を行うことができる。
According to the facility
また、施設評価シート画面1200によれば、ユーザは、施設P1の建物性能やニーズ・効率性の点数を求める際に用いられた各評価項目の点数を確認することができる。これにより、ユーザは、施設P1の建物性能やニーズ・効率性について、どのような点を改善すべきなのかを詳細に検討しやすくなる。
Further, according to the facility
また、施設評価シート画面1200において、施設P1のアイコン1101が属する散布図G上のエリア(第8象限)とは異なる他のエリアをクリックすると、表示中の評価フローF8を、他のエリアに対応する評価フローに変更して表示することができる。例えば、散布図G上の第7象限をクリックすると、図13に示すように、第7象限に対応する評価フローF7を表示することができる。
On the facility
図13は、施設評価シート画面の画面例を示す説明図(その2)である。図13において、施設評価シート画面1300は、図12に示した施設評価シート画面1200において散布図G上の第7象限がクリックされた場合に表示される画面である。
FIG. 13 is an explanatory diagram (part 2) of the screen example of the facility evaluation sheet screen. 13, the facility
施設評価シート画面1300には、クリックされた散布図G上の第7象限に対応する評価フローF7と、評価フローF7に基づく施設P1の2次評価結果「施設転用・機能廃止」とが表示されている。また、評価フローF7上では、施設P1の各評価項目1〜6の項目値に応じたルートが強調表示されている(図13では、太線矢印)。
The facility
施設評価シート画面1300によれば、ユーザは、施設P1の建物性能が現状よりも低下すると、施設P1の2次評価結果が「施設売却・機能移転」から「施設転用・機能廃止」に変化することを確認することができる。これにより、ユーザは、施設が劣化した場合のことを見越して、今後の方向性検討を行うことができる。
According to the facility
なお、施設評価シート画面1300において散布図G上の第7象限は、他のエリアとは異なる背景色で表示されており、どのエリアを指定したのかを識別可能な状態となっている。
In the facility
つぎに、ポートフォリオ画面1100において、施設P2に対応するアイコン1102がクリックされた場合に表示される施設評価シート画面の画面例について説明する。
Next, a screen example of a facility evaluation sheet screen displayed when the
図14は、施設評価シート画面の画面例を示す説明図(その3)である。図14において、施設評価シート画面1400は、図11に示したポートフォリオ画面1100においてアイコン1102がクリックされた場合に表示される画面である。
FIG. 14 is an explanatory diagram (part 3) of the screen example of the facility evaluation sheet screen. 14, a facility
施設評価シート画面1400には、施設P2のアイコン1102が属する散布図G上のエリア(第8象限)に対応する評価フローF8と、評価フローF8に基づく施設P2の2次評価結果「施設売却・機能移転」とが表示されている。また、評価フローF8上では、施設P2の各評価項目1〜6の項目値に応じたルートが強調表示されている(図14では、太線矢印)。
On the facility
また、施設評価シート画面1400には、施設P2の建物性能とニーズ・効率性との相関関係を表す散布図Gが表示されている。さらに、施設評価シート画面1400には、施設P2の建物性能の点数を求める際に用いられた各評価項目の点数と、施設P2のニーズ・効率性の点数を求める際に用いられた各評価項目の点数とが表示されている。
The facility
施設評価シート画面1400によれば、ユーザは、施設P2の1次評価結果に応じた評価フローF8の内容とともに、評価フローF8に基づく施設P2の2次評価結果「施設売却・機能移転」を確認することができる。これにより、ユーザは、施設P2の1次評価結果だけでなく、今後の方向性検討のために設置目的、立地環境等の視点から施設P2を評価した2次評価結果も参考にしながら施設P2の評価を行うことができる。
According to the facility
また、施設評価シート画面1400によれば、ユーザは、施設P2の建物性能やニーズ・効率性の点数を求める際に用いられた各評価項目の点数を確認することできる。これにより、施設P2の建物性能やニーズ・効率性について、どのような点を改善すべきなのかを詳細に検討しやすくなる。
Further, according to the facility
また、施設評価シート画面1400において、施設P2のアイコン1102が属する散布図G上のエリア(第8象限)とは異なる他のエリアをクリックすると、表示中の評価フローF8を、他のエリアに対応する評価フローに変更して表示することができる。例えば、散布図G上の第9象限をクリックすると、図15に示すように、第9象限に対応する評価フローF9を表示することができる。
On the facility
図15は、施設評価シート画面の画面例を示す説明図(その4)である。図15において、施設評価シート画面1500は、図14に示した施設評価シート画面1400において散布図G上の第9象限がクリックされた場合に表示される画面である。
FIG. 15 is an explanatory diagram (part 4) of a screen example of the facility evaluation sheet screen. 15, the facility
施設評価シート画面1500には、クリックされた散布図G上の第9象限に対応する評価フローF9と、評価フローF9に基づく施設P2の2次評価結果「施設改修・機能集約」とが表示されている。また、評価フローF9上では、施設P2の各評価項目1〜6の項目値に応じたルートが強調表示されている(図15では、太線矢印)。
The facility
施設評価シート画面1500によれば、ユーザは、施設P2の建物性能が現状よりも高くなると、施設P2の2次評価結果が「施設売却・機能移転」から「施設改修・機能集約」に変化することを確認することができる。これにより、ユーザは、施設P2の改修、建て直し等を行った場合のことを見越して、今後の方向性検討を行うことができる。
According to the facility
なお、施設評価シート画面1500において散布図G上の第9象限は、他のエリアとは異なる背景色で表示されており、どのエリアを指定したのかを識別可能な状態となっている。
In the facility
(施設評価支援装置101の施設評価支援処理手順)
つぎに、施設評価支援装置101の施設評価支援処理手順について説明する。
(Facility evaluation support processing procedure of the facility evaluation support apparatus 101)
Next, the facility evaluation support processing procedure of the facility
図16および図17は、施設評価支援装置101の施設評価支援処理手順の一例を示すフローチャートである。図16のフローチャートにおいて、まず、施設評価支援装置101は、評価対象となる施設を検索するための検索条件の入力を受け付けたか否かを判断する(ステップS1601)。
16 and 17 are flowcharts illustrating an example of the facility evaluation support processing procedure of the facility
ここで、施設評価支援装置101は、検索条件の入力を受け付けるのを待つ(ステップS1601:No)。そして、施設評価支援装置101は、検索条件の入力を受け付けた場合(ステップS1601:Yes)、施設情報DB220から、入力された検索条件に合致する施設の施設情報を検索する(ステップS1602)。
Here, the facility
つぎに、施設評価支援装置101は、メモリ302、ディスク305などの記憶装置から散布図Gを読み出す(ステップS1603)。そして、施設評価支援装置101は、検索した施設情報のうち選択していない未選択の施設情報を選択する(ステップS1604)。
Next, the facility
つぎに、施設評価支援装置101は、選択した施設情報の建物性能を示す値とニーズ・効率性を示す値とに基づいて、読み出した散布図G上の配置位置を特定する(ステップS1605)。そして、施設評価支援装置101は、特定した散布図G上の配置位置に、選択した施設情報のアイコンを配置する(ステップS1606)。
Next, the facility
つぎに、施設評価支援装置101は、選択した施設情報の複合施設名を参照して、施設が複合施設であるか否かを判断する(ステップS1607)。ここで、施設が複合施設である場合(ステップS1607:Yes)、施設評価支援装置101は、配置したアイコンに対応付けて、施設の施設名と複合施設名とを配置して(ステップS1608)、ステップS1610に移行する。
Next, the facility
一方、施設が複合施設ではない場合(ステップS1607:No)、施設評価支援装置101は、配置したアイコンに対応付けて、施設の施設名を配置する(ステップS1609)。そして、施設評価支援装置101は、検索した施設情報のうち選択していない未選択の施設情報があるか否かを判断する(ステップS1610)。
On the other hand, when the facility is not a complex facility (step S1607: No), the facility
ここで、未選択の施設情報がある場合(ステップS1610:Yes)、施設評価支援装置101は、ステップS1604に戻る。一方、未選択の施設情報がない場合(ステップS1610:No)、施設評価支援装置101は、散布図Gを含むポートフォリオ画面の画面情報を生成してクライアント装置201に表示し(ステップS1611)、図17に示すステップS1701に移行する。
When there is unselected facility information (step S1610: Yes), the facility
図17のフローチャートにおいて、まず、施設評価支援装置101は、ポートフォリオ画面において散布図G上のいずれかのアイコンが選択されたか否かを判断する(ステップS1701)。ここで、施設評価支援装置101は、散布図G上のアイコンが選択されるのを待つ(ステップS1701:No)。
In the flowchart of FIG. 17, the facility
そして、施設評価支援装置101は、散布図G上のアイコンが選択された場合(ステップS1701:Yes)、選択されたアイコンが属する散布図G上のエリアを特定する(ステップS1702)。つぎに、施設評価支援装置101は、評価フローDB230から、特定した散布図G上のエリアに対応する評価フローを取得する(ステップS1703)。
When the icon on the scatter diagram G is selected (step S1701: Yes), the facility
つぎに、施設評価支援装置101は、評価項目値DB240から、選択されたアイコンに対応する施設の評価項目値情報を取得する(ステップS1704)。そして、施設評価支援装置101は、取得した評価項目値情報に基づいて、各評価項目1〜6の項目値に応じた評価フロー上のルートを特定する(ステップS1705)。
Next, the facility
つぎに、施設評価支援装置101は、取得した評価フローを含む施設評価シート画面の画面情報を生成してクライアント装置201に表示する(ステップS1706)。この際、施設評価支援装置101は、例えば、特定した評価フロー上のルートを識別可能に表示する。
Next, the facility
つぎに、施設評価支援装置101は、ステップS1702において特定した散布図G上のエリアとは異なる他のエリアが指定されたか否かを判断する(ステップS1707)。ここで、他のエリアが指定されていない場合は(ステップS1707:No)、施設評価支援装置101は、ステップS1711に移行する。
Next, the facility
一方、他のエリアが指定された場合(ステップS1707:Yes)、評価フローDB230から、指定された他のエリアに対応する評価フローを取得する(ステップS1708)。つぎに、施設評価支援装置101は、取得した評価項目値情報に基づいて、各評価項目1〜6の項目値に応じた、他のエリアに対応する評価フロー上のルートを特定する(ステップS1709)。
On the other hand, when another area is designated (step S1707: Yes), an evaluation flow corresponding to the designated other area is acquired from the evaluation flow DB 230 (step S1708). Next, the facility
そして、施設評価支援装置101は、取得した他のエリアに対応する評価フローを含む施設評価シート画面の画面情報を生成してクライアント装置201に表示する(ステップS1710)。この際、施設評価支援装置101は、例えば、特定した他のエリアに対応する評価フロー上のルートを識別可能に表示する。
The facility
つぎに、施設評価支援装置101は、クライアント装置201から施設評価シート画面の表示終了要求を受け付けたか否かを判断する(ステップS1711)。なお、施設評価シート画面の表示終了要求は、例えば、入力装置407を用いたユーザの操作入力により行われる。
Next, the facility
ここで、施設評価シート画面の表示終了要求を受け付けていない場合(ステップS1711:No)、施設評価支援装置101は、ステップS1707に戻る。一方、施設評価シート画面の表示終了要求を受け付けた場合(ステップS1711:Yes)、施設評価支援装置101は、本フローチャートによる一連の処理を終了する。
If the facility evaluation sheet screen display end request has not been received (step S1711: NO), the facility
これにより、施設が複合施設であるか否かを識別可能にしつつ、施設の1次評価結果や2次評価結果を確認できるようにして、施設の評価を支援することができる。 Thereby, while making it possible to identify whether or not the facility is a complex facility, it is possible to confirm the primary evaluation result and the secondary evaluation result of the facility, thereby supporting the evaluation of the facility.
以上説明したように、実施の形態にかかる施設評価支援装置101によれば、施設が複合施設である場合に、施設の建物性能を示す値とニーズ・効率性を示す値とから定まる散布図G上の配置位置に、施設が複合施設であることを識別可能に表示することができる。具体的には、例えば、施設評価支援装置101は、施設が複合施設である場合に、当該複合施設の複合施設名を、散布図G上の配置位置に表示することができる。また、例えば、施設評価支援装置101は、施設が複合施設である場合に、当該施設の施設名と当該複合施設の複合施設名を、散布図G上の配置位置に表示することができる。
As described above, according to the facility
これにより、施設の建物性能とニーズ・効率性との関係(1次評価結果)をもとに施設を評価する際に、その施設が複合施設であるか否かを把握することが可能となり、特定のサービス以外にも利用される複合施設が過小評価されるのを防ぐことができる。 As a result, when evaluating a facility based on the relationship between the building performance of the facility and needs / efficiency (primary evaluation results), it is possible to grasp whether the facility is a complex facility, It is possible to prevent underestimation of complex facilities that are used for other than specific services.
また、施設評価支援装置101によれば、散布図G上の第1のエリアに配置位置が属する場合、第1のエリアに対応する第1の評価フローを表示することができる。また、施設評価支援装置101によれば、散布図G上の第1のエリアに配置位置が属する場合、さらに、第1の評価フローに基づく施設の2次評価結果を当該配置位置に識別可能に表示することができる。
Further, according to the facility
これにより、施設の1次評価結果に応じた評価フローの内容とともに、評価フローに基づく施設の2次評価結果を確認することができる。このため、評価者は、今後の方向性検討のために設置目的、立地環境等の視点から施設を評価した2次評価結果を参考にしながら施設の評価を行うことができる。 Thereby, the secondary evaluation result of the facility based on the evaluation flow can be confirmed together with the contents of the evaluation flow according to the primary evaluation result of the facility. For this reason, the evaluator can evaluate the facility while referring to the secondary evaluation result obtained by evaluating the facility from the viewpoints of the installation purpose, the location environment, and the like for future direction examination.
また、施設評価支援装置101によれば、散布図G上の第1のエリアとは異なる第2のエリアの指定に応じて、第1の評価フローを第2のエリアに対応する第2の評価フローに変更して表示することができる。さらに、施設評価支援装置101によれば、第2のエリアの指定に応じて、第1の評価フローを第2の評価フローに変更して表示するとともに、第2の評価フローに基づく施設の2次評価結果を表示することができる。
Further, according to the facility
これにより、施設の建物性能やニーズ・効率性が変化した場合に、評価フローや2次評価結果がどのように変化するのかを確認することができる。このため、評価者は、例えば、施設の改修、建て直し等を行った場合、あるいは、施設のニーズ・効率性が向上した場合のことを見越して、今後の方向性検討を行うことができる。また、評価者は、例えば、施設が劣化した場合、あるいは、ニーズ・効率性が低下した場合のことを見越して、今後の方向性検討を行うことができる。 Thereby, when the building performance of a facility, needs, and efficiency change, it can be checked how an evaluation flow and a secondary evaluation result change. For this reason, the evaluator can examine the future direction in anticipation of, for example, the case where the facility is renovated or rebuilt, or the need / efficiency of the facility is improved. In addition, the evaluator can examine future directions in anticipation of, for example, the case where the facility is deteriorated or the need / efficiency is lowered.
これらのことから、施設評価支援装置101によれば、施設に対する効率的な施設マネジメントを行えるように支援することができる。
From these things, according to the facility
なお、本実施の形態で説明した施設評価支援方法は、予め用意されたプログラムをパーソナル・コンピュータやワークステーション等のコンピュータで実行することにより実現することができる。本施設評価支援プログラムは、ハードディスク、フレキシブルディスク、CD−ROM、MO、DVD等のコンピュータで読み取り可能な記録媒体に記録され、コンピュータによって記録媒体から読み出されることによって実行される。また、本施設評価支援プログラムは、インターネット等のネットワークを介して配布してもよい。 The facility evaluation support method described in this embodiment can be realized by executing a program prepared in advance on a computer such as a personal computer or a workstation. The facility evaluation support program is recorded on a computer-readable recording medium such as a hard disk, a flexible disk, a CD-ROM, an MO, and a DVD, and is executed by being read from the recording medium by the computer. The facility evaluation support program may be distributed through a network such as the Internet.
上述した実施の形態に関し、さらに以下の付記を開示する。 The following additional notes are disclosed with respect to the embodiment described above.
(付記1)コンピュータに、
施設の物理的な状態に関する評価値を示す第1の値と、前記施設に対応する場所で提供される特定のサービスの利用状況に関する評価値を示す第2の値とを取得し、
前記施設が前記特定のサービス以外の他のサービスの提供場所として利用される複合施設である場合に、前記第1の値と前記第2の値とに基づいて定まる、散布図上の配置位置に、前記施設が複合施設であることを識別可能に表示する、
処理を実行させることを特徴とする施設評価支援プログラム。
(Supplementary note 1)
Obtaining a first value indicating an evaluation value relating to a physical state of the facility and a second value indicating an evaluation value relating to a usage status of a specific service provided at a location corresponding to the facility;
When the facility is a complex facility used as a place for providing other services other than the specific service, the arrangement position on the scatter diagram is determined based on the first value and the second value. , Identifiably indicating that the facility is a complex facility,
Facility evaluation support program characterized by causing processing to be executed.
(付記2)前記施設が複合施設であることを識別可能に表示することは、前記複合施設の名称を前記配置位置に表示することを含む、ことを特徴とする付記1に記載の施設評価支援プログラム。
(Supplementary note 2) The facility evaluation support according to
(付記3)前記施設が複合施設であることを識別可能に表示することは、前記施設の名称と前記複合施設の名称とを、前記配置位置に表示することを含む、ことを特徴とする付記1または2に記載の施設評価支援プログラム。 (Additional remark 3) Displaying that the said facility is a complex facility so that identification is possible includes displaying the name of the said facility and the name of the said complex facility in the said arrangement position. The facility evaluation support program according to 1 or 2.
(付記4)前記コンピュータに、
前記配置位置が前記散布図上の第1のエリアに属する場合、前記第1のエリアに対応する第1の評価フローを表示し、
前記散布図上の前記第1のエリアとは異なる第2のエリアの指定に応じて、前記第1の評価フローを前記第2のエリアに対応する第2の評価フローに変更して表示する、
処理を実行させることを特徴とする付記1〜3のいずれか一つに記載の施設評価支援プログラム。
(Supplementary note 4)
When the arrangement position belongs to the first area on the scatter diagram, the first evaluation flow corresponding to the first area is displayed,
In response to designation of a second area different from the first area on the scatter diagram, the first evaluation flow is changed to a second evaluation flow corresponding to the second area and displayed.
The facility evaluation support program according to any one of
(付記5)前記コンピュータに、
前記配置位置が前記第1のエリアに属する場合、さらに、前記第1の評価フローに基づく前記施設の評価結果を前記配置位置に識別可能に表示する、
処理を実行させることを特徴とする付記4に記載の施設評価支援プログラム。
(Supplementary note 5)
When the arrangement position belongs to the first area, the evaluation result of the facility based on the first evaluation flow is further displayed to be identifiable at the arrangement position.
The facility evaluation support program according to appendix 4, wherein the facility is executed.
(付記6)前記第2の評価フローに変更して表示する処理は、
前記第2のエリアの指定に応じて、前記第1の評価フローを前記第2の評価フローに変更して表示するとともに、前記第2の評価フローに基づく前記施設の評価結果を表示することを特徴とする付記4または5に記載の施設評価支援プログラム。
(Supplementary Note 6) The process of changing to the second evaluation flow and displaying is as follows:
According to the designation of the second area, the first evaluation flow is changed to the second evaluation flow and displayed, and the evaluation result of the facility based on the second evaluation flow is displayed. The facility evaluation support program according to appendix 4 or 5, which is a feature.
(付記7)コンピュータに、
施設の物理的な状態に関する評価値を示す第1の値と、前記施設に対応する場所で提供される特定のサービスの利用状況に関する評価値を示す第2の値とを取得し、
前記第1の値と前記第2の値とに基づいて定まる、散布図上の配置位置が、前記散布図上の第1のエリアに属する場合に、前記第1のエリアに対応する第1の評価フローを表示し、
前記散布図上の前記第1のエリアとは異なる第2のエリアの指定に応じて、前記第1の評価フローを前記第2のエリアに対応する第2の評価フローに変更して表示する、
処理を実行させることを特徴とする施設評価支援プログラム。
(Appendix 7)
Obtaining a first value indicating an evaluation value relating to a physical state of the facility and a second value indicating an evaluation value relating to a usage status of a specific service provided at a location corresponding to the facility;
The first position corresponding to the first area when the arrangement position on the scatter diagram determined based on the first value and the second value belongs to the first area on the scatter diagram. Display the evaluation flow,
In response to designation of a second area different from the first area on the scatter diagram, the first evaluation flow is changed to a second evaluation flow corresponding to the second area and displayed.
Facility evaluation support program characterized by causing processing to be executed.
(付記8)コンピュータが、
施設の物理的な状態に関する評価値を示す第1の値と、前記施設に対応する場所で提供される特定のサービスの利用状況に関する評価値を示す第2の値とを取得し、
前記施設が前記特定のサービス以外の他のサービスの提供場所として利用される複合施設である場合に、前記第1の値と前記第2の値とに基づいて定まる、散布図上の配置位置に、前記施設が複合施設であることを識別可能に表示する、
処理を実行することを特徴とする施設評価支援方法。
(Appendix 8) The computer
Obtaining a first value indicating an evaluation value relating to a physical state of the facility and a second value indicating an evaluation value relating to a usage status of a specific service provided at a location corresponding to the facility;
When the facility is a complex facility used as a place for providing other services other than the specific service, the arrangement position on the scatter diagram is determined based on the first value and the second value. , Identifiably indicating that the facility is a complex facility,
The facility evaluation support method characterized by performing a process.
(付記9)コンピュータが、
施設の物理的な状態に関する評価値を示す第1の値と、前記施設に対応する場所で提供される特定のサービスの利用状況に関する評価値を示す第2の値とを取得し、
前記第1の値と前記第2の値とに基づいて定まる、散布図上の配置位置が、前記散布図上の第1のエリアに属する場合に、前記第1のエリアに対応する第1の評価フローを表示し、
前記散布図上の前記第1のエリアとは異なる第2のエリアの指定に応じて、前記第1の評価フローを前記第2のエリアに対応する第2の評価フローに変更して表示する、
処理を実行することを特徴とする施設評価支援方法。
(Supplementary note 9)
Obtaining a first value indicating an evaluation value relating to a physical state of the facility and a second value indicating an evaluation value relating to a usage status of a specific service provided at a location corresponding to the facility;
The first position corresponding to the first area when the arrangement position on the scatter diagram determined based on the first value and the second value belongs to the first area on the scatter diagram. Display the evaluation flow,
In response to designation of a second area different from the first area on the scatter diagram, the first evaluation flow is changed to a second evaluation flow corresponding to the second area and displayed.
The facility evaluation support method characterized by performing a process.
(付記10)施設の物理的な状態に関する評価値を示す第1の値と、前記施設に対応する場所で提供される特定のサービスの利用状況に関する評価値を示す第2の値とを取得し、
前記施設が前記特定のサービス以外の他のサービスの提供場所として利用される複合施設である場合に、前記第1の値と前記第2の値とに基づいて定まる、散布図上の配置位置に、前記施設が複合施設であることを識別可能に表示する、
制御部を有することを特徴とする施設評価支援装置。
(Supplementary Note 10) Obtaining a first value indicating an evaluation value related to a physical state of a facility and a second value indicating an evaluation value regarding the use status of a specific service provided at a location corresponding to the facility ,
When the facility is a complex facility used as a place for providing other services other than the specific service, the arrangement position on the scatter diagram is determined based on the first value and the second value. , Identifiably indicating that the facility is a complex facility,
A facility evaluation support apparatus having a control unit.
(付記11)施設の物理的な状態に関する評価値を示す第1の値と、前記施設に対応する場所で提供される特定のサービスの利用状況に関する評価値を示す第2の値とを取得し、
前記第1の値と前記第2の値とに基づいて定まる、散布図上の配置位置が、前記散布図上の第1のエリアに属する場合に、前記第1のエリアに対応する第1の評価フローを表示し、
前記散布図上の前記第1のエリアとは異なる第2のエリアの指定に応じて、前記第1の評価フローを前記第2のエリアに対応する第2の評価フローに変更して表示する、
制御部を有することを特徴とする施設評価支援装置。
(Supplementary Note 11) Obtaining a first value indicating an evaluation value related to a physical state of a facility and a second value indicating an evaluation value regarding the use status of a specific service provided at a location corresponding to the facility ,
The first position corresponding to the first area when the arrangement position on the scatter diagram determined based on the first value and the second value belongs to the first area on the scatter diagram. Display the evaluation flow,
In response to designation of a second area different from the first area on the scatter diagram, the first evaluation flow is changed to a second evaluation flow corresponding to the second area and displayed.
A facility evaluation support apparatus having a control unit.
101 施設評価支援装置
110 記憶部
130,G 散布図
200 施設評価支援システム
201 クライアント装置
220 施設情報DB
230 評価フローDB
240 評価項目値DB
900 条件入力画面
1001 受付部
1002 検索部
1003 表示制御部
1100 ポートフォリオ画面
1200,1300,1400,1500 施設評価シート画面
DESCRIPTION OF
230 Evaluation Flow DB
240 Evaluation item value DB
900
Claims (9)
施設の物理的な状態に関する評価値を示す第1の値と、前記施設に対応する場所で提供される特定のサービスの利用状況に関する評価値を示す第2の値とを取得し、
前記施設が前記特定のサービス以外の他のサービスの提供場所として利用される複合施設である場合に、前記第1の値と前記第2の値とに基づいて定まる、散布図上の配置位置に、前記施設が複合施設であることを識別可能に表示し、
前記配置位置が前記散布図上の第1のエリアに属する場合、前記第1のエリアに対応する第1の評価フローを表示し、
前記散布図上の前記第1のエリアとは異なる第2のエリアの指定に応じて、前記第1の評価フローを前記第2のエリアに対応する第2の評価フローに変更して表示する、
処理を実行させることを特徴とする施設評価支援プログラム。 On the computer,
Obtaining a first value indicating an evaluation value relating to a physical state of the facility and a second value indicating an evaluation value relating to a usage status of a specific service provided at a location corresponding to the facility;
When the facility is a complex facility used as a place for providing other services other than the specific service, the arrangement position on the scatter diagram is determined based on the first value and the second value. , Display in an identifiable manner that the facility is a complex facility ,
When the arrangement position belongs to the first area on the scatter diagram, the first evaluation flow corresponding to the first area is displayed,
In response to designation of a second area different from the first area on the scatter diagram, the first evaluation flow is changed to a second evaluation flow corresponding to the second area and displayed.
Facility evaluation support program characterized by causing processing to be executed.
前記配置位置が前記第1のエリアに属する場合、さらに、前記第1の評価フローに基づく前記施設の評価結果を前記配置位置に識別可能に表示する、When the arrangement position belongs to the first area, the evaluation result of the facility based on the first evaluation flow is further displayed to be identifiable at the arrangement position.
処理を実行させることを特徴とする請求項1〜3のいずれか一つに記載の施設評価支援プログラム。The facility evaluation support program according to any one of claims 1 to 3, wherein the process is executed.
施設の物理的な状態に関する評価値を示す第1の値と、前記施設に対応する場所で提供される特定のサービスの利用状況に関する評価値を示す第2の値とを取得し、Obtaining a first value indicating an evaluation value relating to a physical state of the facility and a second value indicating an evaluation value relating to a usage status of a specific service provided at a location corresponding to the facility;
前記第1の値と前記第2の値とに基づいて定まる、散布図上の配置位置が、前記散布図上の第1のエリアに属する場合に、前記第1のエリアに対応する第1の評価フローを表示し、The first position corresponding to the first area when the arrangement position on the scatter diagram determined based on the first value and the second value belongs to the first area on the scatter diagram. Display the evaluation flow,
前記散布図上の前記第1のエリアとは異なる第2のエリアの指定に応じて、前記第1の評価フローを前記第2のエリアに対応する第2の評価フローに変更して表示する、In response to designation of a second area different from the first area on the scatter diagram, the first evaluation flow is changed to a second evaluation flow corresponding to the second area and displayed.
処理を実行させることを特徴とする施設評価支援プログラム。Facility evaluation support program characterized by causing processing to be executed.
施設の物理的な状態に関する評価値を示す第1の値と、前記施設に対応する場所で提供される特定のサービスの利用状況に関する評価値を示す第2の値とを取得し、Obtaining a first value indicating an evaluation value relating to a physical state of the facility and a second value indicating an evaluation value relating to a usage status of a specific service provided at a location corresponding to the facility;
前記施設が前記特定のサービス以外の他のサービスの提供場所として利用される複合施設である場合に、前記第1の値と前記第2の値とに基づいて定まる、散布図上の配置位置に、前記施設が複合施設であることを識別可能に表示し、When the facility is a complex facility used as a place for providing other services other than the specific service, the arrangement position on the scatter diagram is determined based on the first value and the second value. , Display in an identifiable manner that the facility is a complex facility,
前記配置位置が前記散布図上の第1のエリアに属する場合、前記第1のエリアに対応する第1の評価フローを表示し、When the arrangement position belongs to the first area on the scatter diagram, the first evaluation flow corresponding to the first area is displayed,
前記散布図上の前記第1のエリアとは異なる第2のエリアの指定に応じて、前記第1の評価フローを前記第2のエリアに対応する第2の評価フローに変更して表示する、In response to designation of a second area different from the first area on the scatter diagram, the first evaluation flow is changed to a second evaluation flow corresponding to the second area and displayed.
処理を実行することを特徴とする施設評価支援方法。The facility evaluation support method characterized by performing a process.
施設の物理的な状態に関する評価値を示す第1の値と、前記施設に対応する場所で提供される特定のサービスの利用状況に関する評価値を示す第2の値とを取得し、 Obtaining a first value indicating an evaluation value relating to a physical state of the facility and a second value indicating an evaluation value relating to a usage status of a specific service provided at a location corresponding to the facility;
前記第1の値と前記第2の値とに基づいて定まる、散布図上の配置位置が、前記散布図上の第1のエリアに属する場合に、前記第1のエリアに対応する第1の評価フローを表示し、 The first position corresponding to the first area when the arrangement position on the scatter diagram determined based on the first value and the second value belongs to the first area on the scatter diagram. Display the evaluation flow,
前記散布図上の前記第1のエリアとは異なる第2のエリアの指定に応じて、前記第1の評価フローを前記第2のエリアに対応する第2の評価フローに変更して表示する、 In response to designation of a second area different from the first area on the scatter diagram, the first evaluation flow is changed to a second evaluation flow corresponding to the second area and displayed.
処理を実行することを特徴とする施設評価支援方法。 The facility evaluation support method characterized by performing a process.
前記施設が前記特定のサービス以外の他のサービスの提供場所として利用される複合施設である場合に、前記第1の値と前記第2の値とに基づいて定まる、散布図上の配置位置に、前記施設が複合施設であることを識別可能に表示し、When the facility is a complex facility used as a place for providing other services other than the specific service, the arrangement position on the scatter diagram is determined based on the first value and the second value. , Display in an identifiable manner that the facility is a complex facility,
前記配置位置が前記散布図上の第1のエリアに属する場合、前記第1のエリアに対応する第1の評価フローを表示し、When the arrangement position belongs to the first area on the scatter diagram, the first evaluation flow corresponding to the first area is displayed,
前記散布図上の前記第1のエリアとは異なる第2のエリアの指定に応じて、前記第1の評価フローを前記第2のエリアに対応する第2の評価フローに変更して表示する、In response to designation of a second area different from the first area on the scatter diagram, the first evaluation flow is changed to a second evaluation flow corresponding to the second area and displayed.
制御部を有することを特徴とする施設評価支援装置。A facility evaluation support apparatus having a control unit.
前記第1の値と前記第2の値とに基づいて定まる、散布図上の配置位置が、前記散布図上の第1のエリアに属する場合に、前記第1のエリアに対応する第1の評価フローを表示し、The first position corresponding to the first area when the arrangement position on the scatter diagram determined based on the first value and the second value belongs to the first area on the scatter diagram. Display the evaluation flow,
前記散布図上の前記第1のエリアとは異なる第2のエリアの指定に応じて、前記第1の評価フローを前記第2のエリアに対応する第2の評価フローに変更して表示する、In response to designation of a second area different from the first area on the scatter diagram, the first evaluation flow is changed to a second evaluation flow corresponding to the second area and displayed.
制御部を有することを特徴とする施設評価支援装置。A facility evaluation support apparatus having a control unit.
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