JP2583860B2 - Building management equipment - Google Patents
Building management equipmentInfo
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Description
【発明の詳細な説明】 産業上の利用分野 本発明は、建物の設備および環境条件を管理制御する
ビル管理装置に関するものである。Description: BACKGROUND OF THE INVENTION 1. Field of the Invention The present invention relates to a building management apparatus for managing and controlling building facilities and environmental conditions.
従来の技術 近年マイクロコンピュータ利用の情報・通信機器の発
展にともない、ビル管理をこれらの機器で統括して監視
制御がおこなわれる例が増加してきた。2. Description of the Related Art In recent years, with the development of information and communication devices using microcomputers, the number of cases in which building management is controlled by these devices has been increasing.
従来この種のビル管理装置は第４図に示すような構成
であった。以下第４図に従って説明する。第４図におい
てビル等に設置した複数の設備機器1a,1b〜1nと接続
し、これらを制御する複数の端末制御器2a,2b〜2nにそ
れぞれ通信用インターフェース21a,21b〜21nを設け、こ
の通信用インターフェース21a,21b〜21nは専用通信線11
を介して数複の各設備機器を統括監視制御する中央装置
４の通信用インターフェース41に接続されている。この
構成により中央装置４は端末制御器2a,2b〜2nと通信を
おこない、設備機器1a,1b〜1nを直接制御している端末
制御器2a,2b〜2nに関する各種制御情報を収集すると共
に、中央装置４から端末制御器2a,2b〜2nに情報を逆出
して、中央装置４により端末制御器2a,2b〜2nを介して
設備機器1a,1b〜1nの中央監視制御を行なっていた。Conventionally, this type of building management apparatus has a configuration as shown in FIG. This will be described with reference to FIG. In FIG. 4, a plurality of equipment devices 1a, 1b to 1n installed in a building or the like are connected, and a plurality of terminal controllers 2a, 2b to 2n for controlling these are provided with communication interfaces 21a, 21b to 21n, respectively. The communication interfaces 21a, 21b to 21n are dedicated communication lines 11.
Is connected to a communication interface 41 of the central device 4 for supervising and controlling a plurality of equipments. With this configuration, the central unit 4 communicates with the terminal controllers 2a, 2b to 2n, and collects various control information on the terminal controllers 2a, 2b to 2n that directly control the equipment 1a, 1b to 1n, Information is sent back from the central unit 4 to the terminal controllers 2a, 2b to 2n, and the central unit 4 performs central monitoring and control of the equipment 1a, 1b to 1n via the terminal controllers 2a, 2b to 2n.
また、このようなビル管理装置において遠隔監視制御
をおこなう場合には第５図に示すような構成としてい
た。Further, when remote monitoring control is performed in such a building management device, the configuration is as shown in FIG.
第５図において、第４図でも示した中央装置４に網制
御装置（ネットワークコントロールユニット）44、変復
調装置43を接続し、これらを電話回線5bを通じて電話回
線網８に接続されている。一方、遠方より遠隔監視制御
をおこなう遠隔装置９も網制御装置94、変復調装置93を
接続し、電話回線5aを通じて電話回線網８に接続されて
いる。遠隔装置９は変復調装置93、網制御装置94およ
び、電話回線5a、中継局（図示していない）、電話回線
網８、中継局、電話回線5b,網制御装置44、変復調装置4
3のそれぞれを通じて中央装置４と通信して、中央装置
４が記憶している集中監視制御情報を読み出し、あるい
は中央装置４に情報を伝送して、遠隔装置９による遠隔
監視制御を実現していた。In FIG. 5, a network control unit (network control unit) 44 and a modem 43 are connected to the central unit 4 also shown in FIG. 4, and these are connected to the telephone line network 8 through the telephone line 5b. On the other hand, a remote device 9 that performs remote monitoring and control from a distant place is also connected to the telephone line network 8 through the telephone line 5a by connecting the network control device 94 and the modem 93. The remote device 9 includes a modem 93, a network controller 94, a telephone line 5a, a relay station (not shown), a telephone line network 8, a relay station, a telephone line 5b, a network controller 44, and a modem 4.
3 communicates with the central unit 4 to read out the centralized monitoring control information stored in the central unit 4 or transmit the information to the central unit 4 to realize the remote monitoring control by the remote unit 9. .
また、異なるビル管理装置や異なる端末制御器を接続
する場合には第６図に示すような構成としていた。第６
図に従って説明すると、中央装置4aはその通信用インタ
ーフェース41aを介して専用の通信線3a、および通信用
インターフェース21a,21bを通じて端末制御器2a,2bと通
信をおこなう。さらに中央装置4aは、この通信線3aに通
信用インターフェース21cを介して通信手順変換器100を
接続し、この通信手順変換器100に異なる通信用インタ
ーフェース21y1を接続して異なる専用通信線3yを通じ異
なる通信用インターフェース21y2を介して異なる端末制
御器2yと接続し、通信線3aと通信線3yの異なるプロトコ
ルを互いに変換して通信する。以上の構成により中央装
置4aは、端末制御器2a,2b、および異なる端末制御器2y
およびこれらに接続された設備機器1a,1b〜1yの中央監
視制御をおこなっていた。When connecting different building management devices or different terminal controllers, the configuration is as shown in FIG. Sixth
Referring to the figure, the central unit 4a communicates with the terminal controllers 2a and 2b through a dedicated communication line 3a through the communication interface 41a and through the communication interfaces 21a and 21b. Moreover the central unit 4a, the through the communication interface 21c to the communication line 3a to connect the communication procedure converter 100, via the dedicated communication line 3y different connecting the communication interface 21y 1 that differ in the communication procedure converter 100 via different communication interfaces 21y 2 connected to different terminals controller 2y, communicates by converting the different protocols of communication lines 3y and the communication line 3a with each other. With the above configuration, the central unit 4a includes the terminal controllers 2a and 2b, and the different terminal controllers 2y.
And central monitoring and control of the equipment 1a, 1b to 1y connected thereto.
また異なる中央装置4xは、通信用インターフェース41
xを介し、専用通信線3x1,3x2通信用イインターフェース
21x1,21x2を通じて端末制御器2x1,2x2、およびこれらに
接続された設備機器1x1,1x2,〜の監視制御をおこなうと
共に、通信用インターフェース42xを介して通信線3zを
接続し、この通信線3zの他端に通信用インターフェース
42aを介して中央装置4aを接続して通信をおこなってい
た。Also, the different central unit 4x has a communication interface 41
through x, dedicated communication line 3x 1, 3x 2 communication Lee interface
21x 1, 21x terminal controller 2x 1 through 2, 2x 2, and equipment 1x 1 connected thereto, 1x 2, performs supervisory control of ~, to connect the communication line 3z via the communication interface 42x , A communication interface at the other end of this communication line 3z
The communication was performed by connecting the central unit 4a via the 42a.
以上の構成により、中央装置4aおよび別の中央装置4x
は、それぞれに接続されている端末制御器を介して設備
機器を監視制御するとともに、中央装置4aは別の中央装
置4xを介して、あるいは別の中央装置4xは、中央装置4a
を介して相互に監視制御もおこなっていた。With the above configuration, the central device 4a and another central device 4x
Monitors and controls the equipment via the terminal controller connected to each, and the central unit 4a is connected to another central unit 4x or another central unit 4x is connected to the central unit 4a.
Monitoring and control with each other via the Internet.
発明が解決しようとする問題点 このような従来の構成では通信線にビル管理装置専用
のものが必要で、専用の通信線を敷設するのに莫大な費
用がかかるためにビル管理装置全体の設備価格を圧迫す
ると共に、この通信線はビル管理装置専用であるから他
の用途への適用が困難であり費用に見合う機能を提供で
きず、さらに中央装置は一度設置したのち移動の際は至
近距離でない限り、必ず専用線の変更工事が必要になる
という問題点があった。Problems to be Solved by the Invention In such a conventional configuration, a communication line dedicated to a building management device is required, and it takes enormous cost to lay a dedicated communication line. In addition to pressing down on the price, this communication line is dedicated to building management equipment, so it is difficult to apply it to other uses, so it can not provide the function worth the cost. Unless otherwise, there was a problem that the dedicated line had to be changed.
また遠隔装置が通信できるのは中央装置のみであり、
端末制御器と直接通信できないため遠隔監視制御を行う
際、情報の信頼性に欠けるという問題点も有していた。Also, remote devices can only communicate with the central unit,
When remote monitoring control is performed because of the inability to communicate directly with the terminal controller, there is also a problem that the reliability of information is lacking.
さらに、異なるビル管理装置を互いに接続したり、こ
れらのビル管理装置を上位の管理装置に接続する場合に
は、それぞれの通信手順が汎用性の無い専用に設計され
ているため互換性が無く、おのおのの通信手順を変換す
る装置やインターフェースを新たに設計，製造する必要
があり、費用もかさみまたシステムとしても不必要に複
雑にならざるをえなかった。Furthermore, when different building management devices are connected to each other, or when these building management devices are connected to a higher-level management device, there is no compatibility because each communication procedure is designed exclusively for versatility. It was necessary to newly design and manufacture a device and an interface for converting each communication procedure, so that even a costly system had to be unnecessarily complicated.
本発明はこのような問題点を解決するもので、安価で
汎用性のある通信線を使用し、遠隔装置が直接端末制御
器と通信でき情報に信頼性を増すビル管理装置を提供す
ることを目的とするものである。The present invention solves such a problem, and provides a building management device that uses a low-cost and versatile communication line, enables a remote device to directly communicate with a terminal controller, and increases the reliability of information. It is the purpose.
問題点を解決するための手段 この問題点を解決するため本発明は、建物に設置した
複数の設備機器と、複数の前記設備機器を接続し直接制
御する複数の端末制御器と、複数の前記端末制御器を構
内電話回線を介して接続した自動交換接続機能を有する
設備用構内交換装置と、前記設備用構内交換装置を構内
電話回線を介して接続した複数の前記端末制御器を介し
て前記設備機器を統括監視・制御をおこなう少くとも一
つの中央装置と、前記設備用構内交換装置を構内電話回
線を介して接続した内線電話用構内交換装置とを有して
なるものである。Means for Solving the Problems In order to solve this problem, the present invention provides a plurality of equipment devices installed in a building, a plurality of terminal controllers for connecting and directly controlling a plurality of the equipment devices, and a plurality of the A private branch exchange for equipment having an automatic exchange connection function in which a terminal controller is connected via a private telephone line, and a plurality of the terminal controllers connected to the private private exchange for equipment via a private telephone line, The system comprises at least one central unit for centrally monitoring and controlling the equipment, and a private branch exchange for extension telephones, which connects the private branch exchange for equipment via a private telephone line.
作用 この構成により、設備機器を統括監視・制御する中央
装置および設備機器を直接制御する端末制御器は、設備
用構内交換装置を介して構内電話回線に接続されている
ため、中央装置あるいは端末制御器から通信目的の中央
装置あるいは端末制御器個有の番号をダイヤルし、設備
用構内交換装置に信号を送ると、この装置は自動的に双
方を交換接続し、データ通信がおこなえることになる。Operation With this configuration, the central unit that supervises and controls the equipment and the terminal controller that directly controls the equipment are connected to the local telephone line via the private branch exchange for the equipment. When the user dials the number of the central device or the terminal controller for communication purposes from the device and sends a signal to the private branch exchange for equipment, the device automatically switches and connects the two and data communication can be performed.
このように構内電話回線を利用して中央装置および端
末制御器が接続されているので、他の設備機器の増設ま
たは移設して接続するのも容易におこなうことができ
る。As described above, since the central unit and the terminal controller are connected by using the private telephone line, it is possible to easily add or move other equipment to connect.
また設備用構内交換装置は構内電話回線を介して内線
電話用構内交換装置に接続されているので、遠隔の場所
に設備機器を監視・制御する遠隔装置を設置し外部の電
話回線に接続すれば、この電話回線は中継局，電話回線
網など経由して内線電話用構内交換装置に接続されてい
るので、遠隔装置より内線電話用構内交換装置、設備用
構内交換装置および端末制御器それぞれ個有の番号をダ
イヤルし、信号を送ればそれぞれ２つの交換装置は自動
的に交換接続し、遠隔装置と目的の端末制御器とのデー
タ通信をおこなうことができることゝなる。Also, since the private branch exchange for facilities is connected to the private branch exchange for extension telephones via the private telephone line, if a remote device for monitoring and controlling the equipment is installed at a remote location and connected to an external telephone line, Since this telephone line is connected to the private branch exchange for extension telephones via a relay station, a telephone line network, etc., the private branch exchange for private extension telephones, the private branch exchange for equipment, and the terminal controller are individually provided from remote units. Dialing the number and sending a signal, the two switching devices are automatically switched and connected, and data communication between the remote device and the target terminal controller can be performed.
実 施 例 以下本発明の一実施例を第１図〜第３図にもとづき説
明する。Embodiment An embodiment of the present invention will be described below with reference to FIGS.
第１図は本発明の一実施例におけるビル管理装置の要
部構成を示すブロック図である。第１図において、各種
複数の設備機器1a,1b〜1nは、これらを直接運転制御し
制御情報を他に伝送する複数の端末制御器12a,12b〜12n
にそれぞれ接続され、これらはまた端末制御器12a,12b
〜12nを介して、設備機器1a,1b〜1nの運転を統括監視制
御する中央装置４とともに、専用電話回線15a,15b〜15n
を介して自動交換接続機能を有する設備用構内交換装置
30に接続されている。FIG. 1 is a block diagram showing a main configuration of a building management apparatus according to an embodiment of the present invention. In FIG. 1, a plurality of various equipments 1a, 1b to 1n are directly operated and controlled by a plurality of terminal controllers 12a, 12b to 12n for transmitting control information to others.
Respectively, which are also connected to the terminal controllers 12a, 12b
Through the central device 4 for supervising and controlling the operation of the equipment 1a, 1b-1n through the dedicated telephone lines 15a, 15b-15n
Private branch exchange with automatic exchange connection function
Connected to 30.
設備用構内交装置30はまた構内電話回線10cを介して
構内電話の交換装置である内線電話用構内交換装置６に
接続されている。The private branch exchange 30 for facilities is also connected to the private branch exchange 6 for extension telephones which is a private telephone exchange through a private telephone line 10c.
第２図は、第１図の構成をより詳細に示したブロック
図である。第２図において前記専用電話回線15a〜15b〜
15nにアナログ信号を通じるため端末制御器12a,12b〜12
nにそれぞれ変復調装置23a,23b,〜23n、網制御装置24a,
24b〜24nを接続し、同様に中央装置４にも変復調装置4
3、網制御装置44を接続する。FIG. 2 is a block diagram showing the configuration of FIG. 1 in more detail. In FIG. 2, the dedicated telephone lines 15a to 15b
Terminal controller 12a, 12b ~ 12 to pass analog signal to 15n
n to each of the modems 23a, 23b, to 23n, the network controller 24a,
24b to 24n are connected, and the central unit 4 is similarly connected to the modem unit 4.
3. Connect the network controller 44.
また、この中央装置４と端末制御器12a,12b〜12nはそ
れぞれ変復調装置43,23a,23b〜23nおよび網制御装置44,
24a,24b〜24nを介し、専用電話回線15a,15b〜15nを通じ
て、設備用構内交換装置30内の内線接続回線（図示せ
ず）に接続する。The central unit 4 and the terminal controllers 12a, 12b to 12n are respectively connected to the modems 43, 23a, 23b to 23n and the network control unit 44,
It connects to an extension connection line (not shown) in the private branch exchange 30 for facilities via dedicated telephone lines 15a, 15b to 15n via 24a, 24b to 24n.
内線電話用構内交換装置６内の内線接続回路には、設
備用構内交換装置30の他に、一般の電話機など各種の電
話端末設備7a,7b〜7nが構内電話回線10a,10b〜10nを介
して接続される。In the extension connection circuit in the private branch exchange 6 for extension telephones, in addition to the private branch exchange 30 for equipment, various telephone terminal equipments 7a, 7b to 7n such as general telephones are connected via private telephone lines 10a, 10b to 10n. Connected.
内線電話用構内交換装置６内の外線接続回路（図示し
ていない）に外部の電話回線5b、中継局（図示せず）を
通じて電話回線網８に接続し、またこの電話回線網８
に、中継局，電話回線5aを通じて網制御装置94、変復調
装置93を介して監視・制御をおこなう遠隔装置９に接続
すれば遠隔より目的のビル内に設置した設備機器の1a,1
b〜1nの統括監視・制御が実現できる。An external line connection circuit (not shown) in the extension telephone private branch exchange 6 is connected to a telephone line network 8 through an external telephone line 5b and a relay station (not shown).
In addition, by connecting to a remote device 9 for monitoring and controlling via a network control device 94 and a modem 93 via a relay station and a telephone line 5a, the equipment 1a, 1
Overall monitoring and control of b to 1n can be realized.
以上のように構成された本実施例のビル管理装置につ
いて以下その動作について説明する。The operation of the building management apparatus of the present embodiment configured as described above will be described below.
中央装置４がたとえば端末制御器12aと通信する場合
は、まず中央装置４は、設備用構内交換装置30に登録さ
れている端末制御器12a個有の内線番号に相当する信号
を網制御装置44に送ると網制御装置44はその信号にした
がって内線番号をダイヤルする。このダイヤル信号を受
け設備用構内交換装置30は交換接続して端末制御器12a
の網制御装置24aに自動着信し中央装置４と端末制御器1
2aとの通信が、それぞれの変復調装置43,23aを介してお
こなわれることになる。When the central unit 4 communicates with the terminal controller 12a, for example, the central unit 4 first sends a signal corresponding to the extension number of the terminal controller 12a registered in the private branch exchange 30 for equipment to the network controller 44a. , The network controller 44 dials the extension according to the signal. Upon receiving the dial signal, the private branch exchange 30 for the equipment exchanges and connects to the terminal controller 12a.
Automatically receives an incoming call to the network controller 24a of the central unit 4 and the terminal controller 1
Communication with 2a is performed via the respective modems 43 and 23a.
中央装置４が他の端末制御器たとえば12bと通信をお
こなう場合もダイヤルする内線番号を変えるだけであと
は上記と同様である。また端末制御器12aが他の端末制
御器たとえば12bあるいは中央装置４と通信をおこなう
場合も同様の方法で通信できる。As described above, when the central unit 4 communicates with another terminal controller, for example, 12b, only the extension number to be dialed is changed. When the terminal controller 12a communicates with another terminal controller, for example, 12b or the central unit 4, communication can be performed in the same manner.
次に遠隔装置９と端末制御器12aとが通信する場合に
ついて説明する。遠隔装置９は、中継局（図示せず）、
電話回線網８に登録されている内線電話用構内交換装置
６個有の電話番号に相当する信号を網制御装置94に送る
と、網制御装置94はその信号にしたがって内線番号をダ
イヤルする。このダイヤル信号を受け中継局、電話回線
網８は遠隔装置９と内線電話用構内交換装置６とを電話
回線5a,5bを介して接続する。Next, a case where the remote device 9 communicates with the terminal controller 12a will be described. The remote device 9 includes a relay station (not shown),
When a signal corresponding to the telephone number of the six private branch exchanges for extension telephones registered in the telephone line network 8 is sent to the network controller 94, the network controller 94 dials the extension number according to the signal. Upon receiving this dial signal, the relay station and telephone line network 8 connect the remote unit 9 and the private branch exchange 6 for extension telephones via telephone lines 5a and 5b.
次に前述したと同様な手順で遠隔装置９の網制御装置
94が内線電話用構内電話交換装置６に登録された設備用
構内交換装置30の内線番号をダイヤルすると、内線電話
用構内交換装置６は、番号付加交換機能により遠隔装置
９と設備用構内交換装置30とを接続する。また同様な手
順で設備用構内交換装置30に登録されている端末制御器
12aの内線番号をダイヤルすると、通信目標である端末
制御器12aに遠隔装置９から変復調装置93、電話回線5
a、中継局（図示せず）、電話回線網８、中継局、電話
回線5b、内線電話用構内交換装置６、構内電話回線10
c、設備用構内交換装置30、専用構内電話回線15a、変復
調装置23aを介して接続され、端末制御器12aを介して設
備機器1aの運転が遠隔より監視・制御されることにな
る。Next, the network control device of the remote device 9 is performed in the same procedure as described above.
When 94 dials the extension number of the private branch exchange 30 registered in the private branch exchange 6 for extension telephones, the private branch exchange 6 for extension telephones communicates with the remote unit 9 and the private branch exchange for facilities by the number addition switching function. Connect with 30. The terminal controller registered in the private branch exchange 30 for equipment in the same procedure.
When the extension number 12a is dialed, the modem 9 and the telephone line 5 are transmitted from the remote unit 9 to the terminal controller 12a which is the communication target.
a, relay station (not shown), telephone line network 8, relay station, telephone line 5b, private branch exchange 6 for private line, private telephone line 10
c, which is connected via the private branch exchange for equipment 30, the dedicated private telephone line 15a, and the modem 23a, and the operation of the equipment 1a is remotely monitored and controlled via the terminal controller 12a.
遠隔装置９が上記と異る他の端末制御器12b〜12nや中
央装置４と通信して遠隔監視・制御をおこなう場合も、
設備用構内交換装置30に登録されている内線番号以外は
全く同じ手順でよい。When the remote device 9 performs remote monitoring and control by communicating with other terminal controllers 12b to 12n and the central device 4 different from the above,
Except for the extension number registered in the private branch exchange 30 for the equipment, exactly the same procedure may be used.
端末制御器12a,12b〜12nや中央装置４が遠隔装置９と
通信する場合は、設備用構内交換装置30の特定番号外線
捕捉機能によって、たとえば中央装置４の網制御装置44
が特定番号（たとえば“9"）をダイヤルすると内線電話
用構内交換装置６と接続され、さらにその後、内線電話
用構内交換装置６の特定番号外線捕捉機能によって、特
定番号（たとえば“0"）をダイヤルすると中央装置４と
中継局、電話回線網８とが接続され、その後中継局、電
話回線網８に登録された遠隔装置９の電話番号をダイヤ
ルすると遠隔装置９と中央装置４が接続されて、それぞ
れの変復調装置93,43を介して通信がおこなわれる。端
末制御器12a,12b〜12nと遠隔装置９の通信についても同
様の手順で通信する。When the terminal controllers 12a, 12b to 12n and the central unit 4 communicate with the remote unit 9, the network control unit 44 of the central unit 4 is operated by the specific number outside line capturing function of the private branch exchange 30 for equipment.
Dials a specific number (for example, "9") and is connected to the private branch exchange 6 for extension telephones. When dialing, the central unit 4 is connected to the relay station and the telephone network 8, and then, when the telephone number of the remote unit 9 registered in the relay station and the telephone network 8 is dialed, the remote unit 9 and the central unit 4 are connected. Communication is performed via the respective modems 93 and 43. Communication between the terminal controllers 12a, 12b to 12n and the remote device 9 is performed in the same procedure.
第３図は本実施例の内線電話用構内交換装置６に構内
電話回線10mを介して第２の中央装置10および端末制御
器12xなどを接続したブロック図である。第２の中央装
置10がたとえば端末制御器12aと通信をおこなう場合、
第２の中央装置10の網制御装置104が内線電話用構内交
換装置６に登録された設備用構内交換機30の内線番号を
ダイヤルして、第２の中央装置10と構内電話回線10cを
介して設備用構内交換装置30を接続した後、さらに設備
用構内交換装置30に登録された端末制御器12aの内線番
号をダイヤルすると第２の中央装置10と専用構内電話回
線15aを介して端末制御器12aが接続され、これらはそれ
ぞれの変復調装置103,23aを介して通信することとな
る。この手順は、第２の中央装置10と中央装置４あるい
は端末制御器12b〜12nとの通信でも同じである。FIG. 3 is a block diagram in which a second central unit 10, a terminal controller 12x and the like are connected to the private branch exchange 6 for extension telephones of the present embodiment via a private telephone line 10m. When the second central unit 10 communicates with the terminal controller 12a, for example,
The network control unit 104 of the second central unit 10 dials the extension number of the private branch exchange 30 registered in the private branch exchange 6 for the extension telephone, and the second central unit 10 and the private telephone line 10c. After connecting the private branch exchange 30 for the facility and further dialing the extension number of the terminal controller 12a registered in the private branch exchange 30 for the facility, the terminal controller via the second central unit 10 and the dedicated private telephone line 15a is dialed. 12a are connected, and these communicate via the respective modems 103 and 23a. This procedure is the same for communication between the second central unit 10 and the central unit 4 or between the terminal controllers 12b to 12n.
さらに第２の中央装置10から遠隔装置９への通信の場
合は、第２の中央装置10の網制御装置104が特定番号
（たとえば“0"）をダイヤルすると内線電話用構内交換
機６の特定番号外線捕捉機能により、第２の中央装置10
と中継局、電話回線網８が接続され、その後、第２の中
央装置10が中継局、電話回線網８に登録されている遠隔
装置９の電話番号をダイヤルすると、第２の中央装置10
と遠隔装置９は接続されて、それぞれの変復調装置103,
93を介して通信をおこなう。Further, in the case of communication from the second central unit 10 to the remote unit 9, when the network controller 104 of the second central unit 10 dials a specific number (for example, "0"), the specific number of the private branch exchange 6 for the extension telephone is used. The outside line capturing function enables the second central unit 10
And the relay station and the telephone network 8 are connected. After that, the second central unit 10 dials the telephone number of the remote unit 9 registered in the relay station and the telephone network 8, and the second central unit 10
And the remote device 9 are connected to each other,
Communicate via 93.
また第３図に示すように、端末制御器12xも網制御装
置24x、変復調装置23x、構内電話回線10a1を介して、内
線電話用構内交換装置６、設備用構内交換装置30が交換
接続することにより、中央装置４や他の端末制御器12a,
12b〜12nなどと通信でき、中央装置４による中央監視制
御がおこなえることとなる。In addition, as shown in FIG. 3, the terminal control unit 12x also network control unit 24x, modem 23x, via a private telephone line 10a 1, the extension telephone private branch exchange device 6, private branch exchange device 30 exchanges connected equipment This allows the central unit 4 and other terminal controllers 12a,
12b to 12n can be communicated, and central monitoring and control by the central device 4 can be performed.
発明の効果 以上のように本発明によれば、ビル管理装置の通信線
として構内電話回線を用いるので既存の構内電話回線を
利用すれば通信線にかかる費用は大幅に減少できるし、
また新たに構内電話回線を引く場合でも内線電話の増設
とほぼ同じ工事で良く、電話工事の手順や費用は一般に
標準化されているため、はるかに安価で実現できる。Effect of the Invention As described above, according to the present invention, since the private telephone line is used as the communication line of the building management device, if the existing private telephone line is used, the cost of the communication line can be significantly reduced,
In addition, when a private telephone line is newly established, the construction work is almost the same as the extension of an extension telephone, and the procedure and cost of the telephone construction are generally standardized, so that it can be realized at a much lower cost.
また通信線に構成電話回線を用いているので、端末制
御器だけでなく一般の電話機やファクシミリ等の電話端
末も接続できるようになり、ビル管理装置の通信線の汎
用性が飛躍的に向上する。In addition, since the constituent telephone line is used for the communication line, not only the terminal controller but also a general telephone or a telephone terminal such as a facsimile can be connected, and the versatility of the communication line of the building management device is dramatically improved. .
そして中央装置を移設したり増設する場合には、建物
の中にはりめぐらされた構内電話回線の１つに新らしく
設ける中央装置を接続すればよいため、非常に簡便でし
かも安価に実現できる。When a central unit is relocated or added, a new central unit may be connected to one of the private telephone lines routed in the building, so that it is very simple and inexpensive.
そして遠隔装置を設置してビル管理を遠隔より監視・
制御をおこなう場合にも、遠隔装置を外部の電話回線お
よび電話回線網を介して内線電話用構内交換装置に接続
するだけでよく簡便で安価であると共に遠隔装置が直接
端末制御器と通信をおこなえるため、信頼性の高いデー
タ通信が可能であり信頼性の高い遠隔監視が行なえるこ
ととなる。A remote device is installed to monitor building management remotely.
In the case of control, it is simple and inexpensive by simply connecting the remote device to the private branch exchange for extension telephones via an external telephone line and a telephone line network, and the remote device can directly communicate with the terminal controller. Therefore, highly reliable data communication is possible and highly reliable remote monitoring can be performed.
また、中央装置と端末制御器との通信を全て設備用構
内交換装置の回線内でおこなうこととすれば、ビル管理
装置と内線電話との分界点を内線電話用構内交換装置と
設備用構内交換装置を結ぶ電話回線上で明確にすること
ができ、さらにビル管理装置が内線電話用構内交換装置
内の回線を使用するのは遠隔装置との通信をおこなう場
合のみとなり内線電話用構内交換装置へ負担をかけない
し、また内線電話用構内交換装置に設備用構内交換装置
用の１ポートを設定するだけでよく、さらに他のビル管
理装置との接続も容易におこなうことができ実用上大き
な効果が得られる。Also, if all communication between the central unit and the terminal controller is to be performed within the line of the private branch exchange for facilities, the demarcation point between the building management device and the extension telephone can be determined by using the private branch exchange for extension telephones and the private branch exchange for equipment. It can be clarified on the telephone line connecting the equipment, and the building management equipment uses the line in the private branch exchange for extension telephones only when communicating with remote equipment, and the private branch exchange for private extension telephones There is no burden, and it is only necessary to set one port for the private branch exchange for facilities in the private branch exchange for extension telephones, and it is also easy to connect to other building management equipment, which has a great effect in practical use. can get.
第１図は本発明の一実施例によるビル管理装置構成を示
すブロック図、第２図は同装置の詳細な構成を示すブロ
ック図、第３図は別の中央装置を追加接続した構成を示
すブロック図、第４図は従来のビル管理装置の構成を示
すブロック図、第５図は従来のビル管理装置について遠
隔監視・制御を行なう場合の構成を示すブロック図、第
６図は従来のビル管理装置においてそれぞれ異なるビル
管理装置および端末制御器を接続したブロック図であ
る。 1a,1b〜1n……設備機器、12a,12b〜12n……端末制御
器、４……中央装置、６……内磁電話用構内交換装置、
10a,10b〜10n……構内電話回線、15a,15b〜15n……専用
構内電話回線、30……設備用構内交換装置。FIG. 1 is a block diagram showing a configuration of a building management apparatus according to an embodiment of the present invention, FIG. 2 is a block diagram showing a detailed configuration of the building management apparatus, and FIG. 3 shows a configuration in which another central apparatus is additionally connected. FIG. 4 is a block diagram showing a configuration of a conventional building management device, FIG. 5 is a block diagram showing a configuration for performing remote monitoring and control of the conventional building management device, and FIG. 6 is a conventional building management device. It is the block diagram which connected the different building management device and the terminal controller respectively in the management device. 1a, 1b to 1n: equipment, 12a, 12b to 12n: terminal controller, 4: central unit, 6: private branch exchange for internal magnetic telephone,
10a, 10b to 10n: Private telephone line, 15a, 15b to 15n: Private private telephone line, 30: Private branch exchange for equipment.
───────────────────────────────────────────────────── フロントページの続き (72)発明者 川島 泰登 大阪市城東区今福西６丁目２番61号 松 下精工株式会社内 (72)発明者 森林 章広 大阪市城東区今福西６丁目２番61号 松 下精工株式会社内 (56)参考文献 特開 昭48−46783（ＪＰ，Ａ) 特開 昭48−74704（ＪＰ，Ａ) 特開 昭61−20451（ＪＰ，Ａ) 特開 昭57−113674（ＪＰ，Ａ) 実開 昭61−14555（ＪＰ，Ｕ) ──────────────────────────────────────────────────続 き Continuing on the front page (72) Inventor Yasuto Kawashima 6-2-61 Imafukunishi, Joto-ku, Osaka City Inside Matsushita Seiko Co., Ltd. (72) Inventor Akihiro Forest 6-2 Imafukunishi, Joto-ku, Osaka City No. 61 Matsushita Seiko Co., Ltd. (56) References JP-A-48-46783 (JP, A) JP-A-48-74704 (JP, A) JP-A-61-20451 (JP, A) JP-A-57 -113674 (JP, A) Actually open 1986-14555 (JP, U)
Claims (1)
前記設備機器を接続し直接制御する複数の端末制御器
と、複数の前記端末制御器を構内電話回線を介して接続
した自動交換接続機能を有する設備用構内交換装置と、
前記設備用構内交換装置を構内電話回線を介して接続し
た複数の前記端末制御器を介して前記設備機器を統括監
視・制御をおこなう少くとも一つの中央装置と、前記設
備用構内交換装置を構内電話回線を介して接続した内線
電話用構内交換装置とを有してなるビル管理装置。1. A plurality of equipments installed in a building, a plurality of terminal controllers for connecting and directly controlling the plurality of equipments, and an automatic exchange in which the plurality of terminal controllers are connected via a private telephone line. A private branch exchange for equipment having a connection function,
At least one central unit that performs overall monitoring and control of the equipment via a plurality of terminal controllers connected to the equipment private branch exchange via a private telephone line, and a private branch exchange for the equipment. A building management apparatus comprising: a private branch exchange for an extension telephone connected via a telephone line.
Priority Applications (1)
| Application Number | Priority Date | Filing Date | Title |
|---|---|---|---|
| JP61244565A JP2583860B2 (en) | 1986-10-15 | 1986-10-15 | Building management equipment |
Applications Claiming Priority (1)
| Application Number | Priority Date | Filing Date | Title |
|---|---|---|---|
| JP61244565A JP2583860B2 (en) | 1986-10-15 | 1986-10-15 | Building management equipment |
Publications (2)
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|---|---|
| JPS6399661A JPS6399661A (en) | 1988-04-30 |
| JP2583860B2 true JP2583860B2 (en) | 1997-02-19 |
Family
ID=17120607
Family Applications (1)
| Application Number | Title | Priority Date | Filing Date |
|---|---|---|---|
| JP61244565A Expired - Lifetime JP2583860B2 (en) | 1986-10-15 | 1986-10-15 | Building management equipment |
Country Status (1)
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|---|---|
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Families Citing this family (3)
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|---|---|---|---|---|
| JPH02281895A (en) * | 1989-04-24 | 1990-11-19 | Nissin Electric Co Ltd | Building management system |
| JP2825998B2 (en) * | 1991-07-09 | 1998-11-18 | シャープ株式会社 | Communication system for apartment houses |
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Family Cites Families (1)
| Publication number | Priority date | Publication date | Assignee | Title |
|---|---|---|---|---|
| JPS6114555U (en) * | 1984-06-27 | 1986-01-28 | 三菱電機株式会社 | composite exchange |
-
1986
- 1986-10-15 JP JP61244565A patent/JP2583860B2/en not_active Expired - Lifetime
Also Published As
| Publication number | Publication date |
|---|---|
| JPS6399661A (en) | 1988-04-30 |
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