JP2024011980A - Price prediction system, price prediction method, and price prediction program - Google Patents
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Abstract
Description
本発明は、中古商品である商材の市場価格を予測する価格予測システム、価格予測方法、および価格予測プログラムに関する。 The present invention relates to a price prediction system, a price prediction method, and a price prediction program for predicting the market price of a used product.
特許文献1には、中古車の販売実績と残価率補正用データに基づき中古車の査定要因に影響されない基準残価率を算出する基本残価率算出処理部と、販売が開始されてからの時間経過に伴い変化する中古車ごとの基準評価率の遷移を指数関数で表した残価減衰モデル関数を生成する残価減衰モデル生成処理部と、中古車の商品特性(評価点)を代入し学習させることで残価減衰モデル関数の係数と中古車ごとの商品特性との関係をモデル化する関係モデル関数生成処理部と、現行車の残価減衰モデル関数に基づき当該現行車の将来における残価率を算出する残価率予測処理部と、を有する商品価値評価装置が開示されている。
一般に、中古車の市場価格は、個々の中古車ごとに、様々な査定項目の評価点に応じて、販売開始後の時間経過に対し異なる価格推移を辿り得る。このため。上記評価装置のように、中古車の市場価格の予測に用いるモデルを機械学習により生成する場合、予測の精度を向上するためには、例えば、車種、色、グレード、装備、メンテナンス履歴などの査定要因の評価点の大小に応じた複数のグループごとに、価格予測のモデルを数多く準備することが必要となり、モデルの生成や価格予測の処理が煩雑となり得る。 In general, the market price of a used car can follow different price trends over time after the start of sales, depending on the evaluation scores of various assessment items for each used car. For this reason. When using machine learning to generate a model used to predict the market price of a used car, as in the above evaluation device, in order to improve the accuracy of the prediction, it is necessary to assess, for example, the car type, color, grade, equipment, maintenance history, etc. It is necessary to prepare a large number of price prediction models for each of a plurality of groups depending on the size of evaluation points of factors, and the process of model generation and price prediction may become complicated.
本発明の目的は、中古車等の中古商材の市場価格を、簡易に精度良く予測することである。 An object of the present invention is to easily and accurately predict the market price of used products such as used cars.
本発明の一の態様は、中古品である商材についての、前記商材の状態及び又はメンテナンス履歴を含む商材態様と、前記商材の最初の販売日からの経過年数に対する取引価格の下がりやすさを示す、前記商材が属する価格推移クラスと、の関係を機械学習したクラス分類モデルと、前記価格推移クラスごとに、前記商材についての、前記商材態様と、前記経過年数に対する取引価格の推移と、の関係を機械学習した、前記価格推移クラスごとの価格予測モデルと、価格予測の対象である対象商材の前記商材態様に基づき、前記クラス分類モデルを用いて前記対象商材の前記価格推移クラスを決定し、前記決定した前記価格推移クラスの前記価格予測モデルを用いて、前記対象商材の現在又は将来の取引価格を予測する価格予測部と、を備える、価格予測システムである。
本発明の他の態様によると、前記価格推移クラスは、前記商材の最初の販売日からの経過年数に対する取引価格の減少率である価格減少率の統計値に基づいて定められる。
本発明の他の態様によると、前記商材態様には、前記商材の色、等級、傷、補修の情報が含まれる。
本発明の他の態様によると、前記商材は、同一の商品カテゴリに属する商品である。
本発明の他の態様によると、前記商材は、車両であって、前記商材態様は、前記車両の色、等級、傷、部品交換、過去の車両点検日の情報を含む。
本発明の他の態様によると、中古品である商材について、前記商材の状態及び又はメンテナンス履歴を含む商材態様についての情報である態様情報と、前記商材の最初の販売日からの経過年数に対する取引価格の推移についての情報である価格推移情報と、を収集する収集部と、前記商材を、前記価格推移情報に基づき、前記経過年数に対する価格の下がりやすさを示す複数の価格推移クラスのいずれかに分類する分類部と、前記商材の前記商材態様と、前記商材が属する前記価格推移クラスと、の関係を機械学習したクラス分類モデル生成し、および前記価格推移クラスごとに、前記商材についての前記商材態様と前記経過年数に対する取引価格の推移と、の関係を機械学習した前記価格推移クラスごとの価格予測モデルを生成するモデル生成部と、を備える。
本発明の他の態様は、価格予測システムのコンピュータが行う価格予測方法であって、中古品である商材についての、前記商材の状態及び又はメンテナンス履歴を含む商材態様と、前記商材の最初の販売日からの経過年数に対する取引価格の下がりやすさを示す、前記商材が属する価格推移クラスと、の関係を機械学習したクラス分類モデルを取得するステップと、前記価格推移クラスごとに、前記商材についての、前記商材態様と、前記経過年数に対する取引価格の推移と、の関係を機械学習した、前記価格推移クラスごとの価格予測モデルを取得するステップと、価格予測の対象である対象商材の前記商材態様に基づき、前記クラス分類モデルを用いて前記対象商材の前記価格推移クラスを決定し、前記決定した前記価格推移クラスの前記価格予測モデルを用いて、前記対象商材の現在又は将来の取引価格を予測するステップと、を有する、価格予測方法である。
本発明の他の態様は、価格予測システムのコンピュータを、中古品である商材についての、前記商材の状態及び又はメンテナンス履歴を含む商材態様と、前記商材の最初の販売日からの経過年数に対する取引価格の下がりやすさを示す、前記商材が属する価格推移クラスと、の関係を機械学習したクラス分類モデル、前記価格推移クラスごとに、前記商材についての、前記商材態様と、前記経過年数に対する取引価格の推移と、の関係を機械学習した、前記価格推移クラスごとの価格予測モデル、価格予測の対象である対象商材の前記商材態様に基づき、前記クラス分類モデルを用いて前記対象商材の前記価格推移クラスを決定し、前記決定した前記価格推移クラスの前記価格予測モデルを用いて、前記対象商材の現在又は将来の取引価格を推定する価格予測部、として機能させる価格予測プログラムである。
One aspect of the present invention is to determine the product characteristics, including the condition and/or maintenance history of the used product, and the decrease in transaction price with respect to the number of years that have passed since the first sale date of the product. A class classification model that machine learns the relationship between the price transition class to which the product belongs, which indicates ease of use, and the transaction for the product type and the elapsed years for each price trend class. The target product is determined using the class classification model based on the price prediction model for each price trend class, which is machine-learning the relationship between the price trend and the product aspect of the target product that is the target of price prediction. A price prediction unit that determines the price transition class of the material and predicts the current or future transaction price of the target product using the price prediction model of the determined price transition class. It is a system.
According to another aspect of the present invention, the price trend class is determined based on a statistical value of the price decrease rate, which is the rate of decrease in the transaction price with respect to the number of years that have passed since the first sale date of the product.
According to another aspect of the present invention, the product aspect includes information on the color, grade, damage, and repair of the product.
According to another aspect of the present invention, the commercial products are products belonging to the same product category.
According to another aspect of the present invention, the merchandise is a vehicle, and the merchandise aspects include information on the vehicle's color, grade, damage, parts replacement, and past vehicle inspection dates.
According to another aspect of the present invention, for a second-hand product, aspect information, which is information about the product aspect including the condition and/or maintenance history of the product, and information about the product aspect from the first sale date of the product, a collection unit that collects price trend information that is information about trends in transaction prices over the number of years that have passed; a classification unit that classifies the product into one of the transition classes; generates a class classification model that performs machine learning on the relationship between the product aspect of the product and the price trend class to which the product belongs; and a model generation unit that generates a price prediction model for each price trend class by machine learning the relationship between the product aspect of the product and the transaction price trend with respect to the elapsed years.
Another aspect of the present invention is a price prediction method performed by a computer of a price prediction system, which includes: a method for predicting a price of a second-hand product, including the condition and/or maintenance history of the product; a step of obtaining a class classification model by machine learning of the relationship between the price trend class to which the commodity belongs, which indicates the ease with which the transaction price decreases with respect to the number of years that have passed since the first sale date of the commodity; , obtaining a price prediction model for each of the price trend classes, which is obtained by machine learning the relationship between the product type and the transaction price trend with respect to the elapsed number of years for the product; Based on the product aspect of a certain target product, the price transition class of the target product is determined using the class classification model, and the price prediction model of the determined price trend class is used to determine the target product. A price prediction method includes the step of predicting the current or future transaction price of a commodity.
Another aspect of the present invention is to enable the computer of the price prediction system to determine the product aspects of used products, including the condition and/or maintenance history of the products, and the information from the first sale date of the products. A class classification model that machine learns the relationship between the price transition class to which the commodity belongs, which indicates the ease with which the transaction price decreases with respect to the number of years that have passed, and the commodity aspect of the commodity for each price transition class. , a price prediction model for each price trend class that is machine-learned for the relationship between the transaction price trend and the number of years that have passed, and the class classification model based on the product aspect of the target product that is the target of price prediction. a price prediction unit that uses the price transition class of the target product to determine the price trend class of the target product, and estimates the current or future transaction price of the target product using the price prediction model of the determined price trend class; It is a functional price prediction program.
本発明によれば、中古車等の中古商材の市場価格を、簡易に精度良く予測することができる。 According to the present invention, it is possible to easily and accurately predict the market price of used products such as used cars.
以下、図面を参照して本発明の実施形態について説明する。
図1は、本発明の一実施形態に係る価格予測システムの構成を示す図である。価格予測システム1は、中古品である商材(以下、中古商材ともいう)の一例である中古車の、現在及び又は将来の市場価格を推定または予測する(以下、単に予測するという)。ここで、市場価格とは、市場においてその中古商材に認められ得る残存価値をいい、本実施形態では、一例として、市場でのその中古商材の売買における取引価格をいう。価格予測システム1は、中古商材である中古車の市場価格として、中古車市場におけるその中古車の現在又は将来の平均的な取引価格を予測する。予測結果としての取引価格は、価格の値又は価格の値範囲であり得る。
Embodiments of the present invention will be described below with reference to the drawings.
FIG. 1 is a diagram showing the configuration of a price prediction system according to an embodiment of the present invention. The
価格予測システム1は、インターネット等の通信ネットワーク3を介して、市場における中古車の売買についての情報を提供する情報提供サーバ2から、中古車売買についての取引情報を取得する。取引情報には、例えば、売買された中古車の車両態様についての情報と、取引価格についての情報と、を含み得る。車両態様には、例えば、その中古車の車種、車名、年式、色、等級(グレード)、装備、走行距離、新品としての最初の販売日、最初の販売日からの経過年数、メンテナンス履歴(例えば、交換した部品、過去の車両点検日など)の情報が含まれ得る。上記車両態様についての情報は、本開示における、中古品である商材の状態及び又はメンテナンス履歴を含む商材態様についての情報である態様情報に相当する。
The
また、上記取引情報に含まれる取引価格の情報は、実際の売買における価格(以下、売買価格)のほか、中古車販売店がその中古車に値付けした販売価格であり得る。例えば、取引価格の情報には、その中古車が実際に販売されるまでに値付けされた年度ごとの販売価格(例えば、各年の12月の販売価格)と、実際に販売されたときの売買価格と、の情報が含まれ得る。上記取引価格の情報は、本開示における、中古商材の最初の販売日からの経過年数に対する取引価格の推移(以下、単に価格推移ともいう)についての情報である価格推移情報に相当する。ここで、「最初の販売日」とは、現在は中古品であるその商材が、最初に新品として販売されたときの販売日をいう。 Further, the transaction price information included in the transaction information may be the actual purchase price (hereinafter referred to as the purchase price), or the sales price that a used car dealer has priced the used car. For example, transaction price information includes the sales price for each year before the used car was actually sold (for example, the sales price in December of each year), and the sales price at the time the used car was actually sold. Information on the purchase price and the purchase price may be included. The above transaction price information corresponds to price trend information in the present disclosure, which is information about the transaction price trend (hereinafter also simply referred to as price trend) with respect to the number of years that have passed since the first sale date of the used product. Here, the "first sale date" refers to the date on which the item, which is currently a used item, is first sold as a new item.
図1には、一つの情報提供サーバ2が示されているが、価格予測システム1が上記取引情報を取得する情報提供サーバ2は、複数であってもよい。そのような、一つ又は複数の情報提供サーバ2の全体は、いわゆるビッグデータとして上記取引情報を価格予測システム1に提供し得る。
Although one
価格予測システム1は、プロセッサ10と、メモリ11と、通信装置12と、を有する。通信装置12は、価格予測システム1が、直接に又はインターネット等の通信ネットワーク3を介して間接に情報提供サーバ2等の他の装置と通信するための、有線通信装置及び又は無線通信装置である。
メモリ11は、不揮発性及び揮発性の半導体メモリで構成される。メモリ11には、後述するモデル生成部133により生成されるクラス分類モデル17と価格予測モデル18a、18b、18cとが記憶される。
The
The
プロセッサ10は、例えば、CPU等のプロセッサを備えるコンピュータである。プロセッサ10は、プログラムが書き込まれたROM、データの一時記憶のためのRAM等を有する構成であってもよい。そして、プロセッサ10は、機能要素又は機能ユニットとして、モデル取得部13と、対象情報取得部14と、価格予測部15と、を備える。モデル取得部13は、機能要素又は機能ユニットである収集部131と、分類部132と、モデル生成部133と、で構成される。
The
プロセッサ10が備えるこれらの機能要素は、例えば、コンピュータであるプロセッサ10がメモリ11に記憶された価格予測プログラム16を実行することにより実現される。価格予測プログラム16は、上記の機能要素を実現するほか、メモリ11からクラス分類モデル17および価格予測モデル18a、18b、18cを読み出して、コンピュータであるプロセッサ10を、これらのモデルとしても機能させる。
These functional elements of the
なお、価格予測プログラム16は、コンピュータ読み取り可能な任意の記憶媒体に記憶させておくことができる。これに代えて、プロセッサ10が備える上記機能要素の全部又は一部を、それぞれ一つ以上の電子回路部品を含むハードウェアにより構成することもできる。
Note that the
モデル取得部13は、収集部131、分類部132、およびモデル生成部133を用いて、クラス分類モデル17および価格予測モデル18a、18b、18cを生成して取得する。
The
収集部131は、中古品である個々の商材について、その商材の状態及び又はメンテナンス履歴を含む商材態様についての情報である態様情報と、価格推移についての情報である価格推移情報と、を収集する。
具体的には、収集部131は、中古商材である複数の中古車について、それぞれの中古車の車両態様の情報を、上記態様情報として収集する。また、収集部131は、それぞれの中古車の、年ごとの販売価格、および売買価格を含む、価格推移の情報を、その中古車の価格推移情報として収集する。
The
Specifically, the
図2は、収集部131が収集する中古車の取引情報の内容の一例を示す図である。図示の例では、車両態様(商材態様)は、その中古車の車種、車名、年式、色、グレード(等級)、装備、走行距離、最初の販売日、最初の販売日からの経過年数、メンテナンス履歴を含む。装備には、たとえば、その車名の車両におけるオプション装備が含まれる。メンテナンス履歴には、車両点検日と、交換された部品と交換日の情報が含まれている。これに加えて、車両態様には、傷の有無、傷の補修、事故歴等の情報を含んでも良い。
FIG. 2 is a diagram showing an example of the contents of used car transaction information collected by the
また、取引価格情報には、最初の販売日である2010年5月12日における売買価格と、その車両の購入者が2015年にその車両を下取りに出した後の、中古車販売店における1年ごとの店頭価格と、2019年にその車両が他の購入者により購入されたときの売買価格と、が含まれている。
なお、図2において、()内は、対応する項目の具体的な車名、装備名、日付、部品名、価格等を示しているものと理解されたい。
Transaction price information also includes the purchase price on May 12, 2010, which is the first sale date, and the price at a used car dealership after the purchaser traded in the vehicle in 2015. It includes the store price for each year and the sales price when the vehicle was purchased by another buyer in 2019.
In addition, in FIG. 2, it should be understood that the characters in parentheses indicate the specific vehicle name, equipment name, date, part name, price, etc. of the corresponding item.
分類部132は、収集部131が収集した個々の中古商材についての価格推移情報に基づき、それらの中古商材を、最初の販売日からの経過年数に対する価格の下がりやすさを示す価格推移指標に基づいて、複数の価格推移クラスに分類する。ここで、価格推移指標は、例えば、その中古商材の、最初の販売日からの経過年数に対する取引価格の減少率(以下、価格減少率ともいう)の統計値である。具体的には、価格推移指標は、例えば、最初の販売日から現在までの、年間の価格減少率の平均値、最大値、最小値、又は中央値などであり得る。
Based on the price trend information for each used product collected by the
上記価格推移クラスへの分類は、従来技術に従い、回帰分析、クラス分類モデル17、決定木(Decision Tree、 DT)、ランダムフォレスト(Random Forests、 RF)、Gradient Boosting Decision Tree(GBDT)、XGBoost、LightGBMなどの、既知の分類手法を用いるものとすることができる。
本実施形態では、分類部132は、中古商材を、例えば、経過年数に対する価格の下がりやすさの程度が「大」「中」「小」である3つの価格推移クラスに分類する。
Classification into the above price trend classes is performed using regression analysis,
In the present embodiment, the
モデル生成部133は、中古品である商材についての、上記商材の状態及び又はメンテナンス履歴を含む商材態様と、上記商材の最初の販売日からの経過年数に対する取引価格の下がりやすさを示す、上記商材が属する価格推移クラスと、の関係を機械学習したクラス分類モデルを生成する。また、モデル生成部133は、上記価格推移クラスごとに、中古品である商材についての、商材態様と、上記経過年数に対する取引価格の推移である価格推移と、の関係を機械学習した、価格推移クラスごとの価格予測モデルを生成する。
The
クラス分類モデル17および価格予測モデル18は、例えば、ニューラルネットワークを用いた機械学習モデルである。価格予測モデル18は、例えば、時系列データである価格推移のデータを効果的に取り扱うことのできる、LSTM(ロング・ショート・ターム・メモリ)またはGRU(ゲート付き回帰型ユニット)を含むRNN(リカレント・ニューラルネットワーク)、及び又は1次元CNN(コンボリューショナル・ニューラルネットワーク)であり得る。
The
具体的には、モデル生成部133は、収集部131が収集した個々の中古車についての態様情報と、分類部132が分類した各中古車の価格推移クラスと、を教師データとして用いて、態様情報が示す車両態様(すなわち、商材態様)と、価格推移クラスと、の関係を機械学習させたクラス分類モデル17を生成する。モデル生成部133は、上記生成したクラス分類モデル17を、メモリ11に記憶する。
Specifically, the
モデル生成部133は、また、収集部131が収集した個々の中古車についての態様情報と価格推移情報を教師データとして用いて、価格推移クラスごとに、中古車の車両態様と、最初の販売日からの経過年数に対する価格推移と、の関係を機械学習させた、上記3つの価格推移クラスごとの価格予測モデル18a、18b、18cを生成する。以下、価格予測モデル18a、18b、18cを総称して価格予測モデル18ともいうものとする。
The
例えば、モデル生成部133は、収集部131が収集した複数の中古車についての車両態様に基づいて、上記生成したクラス分類モデル17を用いて、それらの中古車を価格推移クラスに分類する。そして、モデル生成部133は、価格推移クラスごとに、上記中古車のそれぞれの車両態様と、それらの中古車について収集部131が収集した価格推移情報と、の関係を価格予測モデル18に機械学習させる。価格予測モデル18は、例えば、予測結果として、現在及び又は将来(例えば、1年経過ごと)の取引価格についての、それぞれ最も尤度の高い一の値、及び又は、所定の値以上の尤度を持つ値範囲、を出力するものとすることができる。
モデル生成部133は、上記生成した価格推移クラスごとの価格予測モデル18を、メモリ11に記憶する。
For example, the
The
対象情報取得部14は、価格予測の対象である中古商材(以下、対象商材という)についての態様情報を取得する。例えば、中古商材の購入希望者または販売者は、スマートフォン等の携帯端末や、パーソナルコンピュータ等の端末装置を用いて、購入又は販売を希望する中古商材の態様情報を、通信ネットワーク3等を介して価格予測システム1へ送信するものとすることができる。対象情報取得部14は、通信装置12により、それらの中古商材の態様情報を受信して取得する。
本実施形態では、対象情報取得部14は、価格予測の対象である中古車両(以下、対象車両という)の車両態様の情報を、その対象車両の態様情報として取得する。
The target
In the present embodiment, the target
価格予測部15は、対象情報取得部14が取得した対象商材の態様情報に基づき、モデル生成部133が生成した価格予測モデル18を用いて、その対象商材の現在及び又は将来についての取引価格を予測する。具体的には、価格予測部15は、まず、対象商材の商材態様に基づき、クラス分類モデル17を用いて、その対象商材の価格推移クラスを決定する。そして、価格予測部15は、上記決定した価格推移クラスの価格予測モデル18を用いて、その対象商材の現在又は将来の取引価格を予測する。
The
本実施形態では、一例として、価格予測部15は、モデル生成部133が生成した価格予測モデル18を用いて、価格予測の対象である中古車両(以下、対象車両という)の車両態様に基づき、クラス分類モデル17を用いて対象車両の価格推移クラスを決定し、上記決定した価格推移クラスの価格予測モデル18を用いて、その対象車両の現在又は将来の取引価格を推定する。
In the present embodiment, as an example, the
図3は、価格予測部15における動作を機能ブロック図として示したものである。図3には、価格予測モデル18における、価格推移クラスに応じた価格予測モデル18の選択機能が、モデル選択部151として示されている。上述したように、価格予測部15は、対象情報取得部14が取得した対象商材の態様情報に基づいて、クラス分類モデル17によりその対象商材の価格推移クラスを決定する。そして、モデル選択部151により、上記決定した価格推移クラスに応じた価格予測モデル18を選択し、選択した価格予測モデル18に、上記対象商材の態様情報を入力する。そして、価格予測部15は、上記選択した価格予測モデル18が出力した取引価格の予測値を出力する。
FIG. 3 shows the operation of the
上記の構成を有する価格予測システム1は、中古商材の価格推移クラスごとの価格予測モデル18を用いて、中古商材の現在又は将来の取引価格(市場価格)を予測する。このため、価格予測システム1では、中古商材の様々な商材態様に応じて多数のモデルを用いる構成に比べて、使用するモデルの数を低減して、簡易に精度良く中古商材の市場価格を予測することができる。
The
次に、図4に示すフロー図を参照して、価格予測システム1のコンピュータであるプロセッサ10が実行する価格予測方法について説明する。
Next, the price prediction method executed by the
まず、価格予測システム1は、中古品である個々の商材(中古商材)についての、商材態様と、その商材が属する価格推移クラスと、の関係を機械学習したクラス分類モデル17を取得する(S100)。また、価格予測システム1は、価格推移クラスごとに中古商材についての商材態様と価格推移との関係を機械学習した、価格推移クラスごとの価格予測モデル18を取得する(S102)。
First, the
上述したように、価格予測システム1は、収集部131、分類部132、およびモデル生成部133により、クラス分類モデル17、および価格推移クラスごとの価格予測モデル18を生成して取得する。
As described above, the
次に、価格予測システム1は、対象情報取得部14により、価格予測の対象である中古商材(対象商材)についての態様情報を取得する(S104)。そして、価格予測システム1は、対象情報取得部14が取得した対象商材の態様情報に基づき、クラス分類モデル17を用いて、その対象商材の価格推移クラスを決定する(S106)。そして、価格予測部15は、上記決定した価格推移クラスの価格予測モデル18を用いて、その対象商材の現在又は将来の価格を予測して(S108)、処理を終了する。
Next, the
なお、価格予測システム1は、ステップS108において一の対象商材の現在又は将来の取引価格を予測したあとに、ステップS104に戻って処理を繰り返し、他の対象商材の取引価格の予測を行うものすることができる。
After predicting the current or future transaction price of one target product in step S108, the
[他の実施形態]
上述した実施形態では、価格予測システム1は、中古品である商材(中古商材)として中古車の取引価格を予測するものとした。ただし、価格予測システム1が取引価格の予測を行う対象は、中古車には限られず、中古品の売買が成立し得る任意の商材であるものとすることができる。
[Other embodiments]
In the embodiment described above, the
そのような商材は、例えば、エアコンや冷蔵庫などの電化製品、家具、バッグなどのいわゆるブランド品、あるいは家屋などの建物であり得る。 Such merchandise may be, for example, electrical appliances such as air conditioners and refrigerators, so-called brand products such as furniture and bags, or buildings such as houses.
価格推移指標は、上述した実施形態では、年間の価格減少率の平均値、最大値、最小値、又は中央値などの統計値であるものとしたが、これには限られない。価格推移指標は、経過年数に対する価格の下がりやすさを示す任意の値であり得る。例えば、価格推移指標は、経過年数に対する価格推移を所定の数式(例えば、多項式)で近似したときの、当該数式の特定の項(例えば、最も次数の高い項)の係数であり得る。 In the embodiment described above, the price trend index is a statistical value such as the average value, maximum value, minimum value, or median value of the annual price decrease rate, but is not limited to this. The price trend index can be any value that indicates how easily the price decreases over the number of years that have passed. For example, the price trend index may be a coefficient of a specific term (for example, the term with the highest degree) of a predetermined formula (for example, a polynomial) when the price trend with respect to the number of years elapsed is approximated by the formula (for example, a polynomial).
クラス分類モデル17、および価格推移クラスごとの価格予測モデル18は、上述した実施形態では、モデル取得部13が生成するものとしたが、他の装置において同様の手法により生成されるものとしてもよい。この場合には、モデル取得部13は、単に、通信装置12を用いて、上記他の装置から、クラス分類モデル17、および価格推移クラスごとの価格予測モデル18を受信して取得するものとすることができる。
Although the
また、価格予測システム1は、上述した実施形態では、すべての機能要素が一つの装置において実現されるものとしたが、この構成には限られない。例えば、価格予測システム1は、上述した機能要素の全部または一部が複数の装置において分散して実現され、これらの装置が通信ネットワーク3により通信可能に接続されて構成されてもよい。
Further, in the above-described embodiment, all functional elements of the
なお、本発明は上記の実施形態の構成に限られるものではなく、その要旨を逸脱しない範囲において種々の態様において実施することが可能である。
例えば、クラス分類モデル17が分類する価格推移クラスは、上述した実施形態では3つであるものとしたが、2以上の任意の数であるものとすることができる。また、モデル取得部13が取得する価格推移クラスごとの価格予測モデル18の数は、上述した実施形態では3つであるものとしたが、クラス分類モデル17が分類する価格推移クラスの数と同じ任意の数とすることができる。
Note that the present invention is not limited to the configuration of the above-described embodiments, and can be implemented in various forms without departing from the gist thereof.
For example, the number of price trend classes classified by the
[上記実施形態によりサポートされる構成]
上述した実施形態は、以下の構成をサポートする。
[Configurations supported by the above embodiment]
The embodiments described above support the following configurations.
(構成1)中古品である商材についての、前記商材の状態及び又はメンテナンス履歴を含む商材態様と、前記商材の最初の販売日からの経過年数に対する取引価格の下がりやすさを示す、前記商材が属する価格推移クラスと、の関係を機械学習したクラス分類モデルと、前記価格推移クラスごとに、前記商材についての、前記商材態様と、前記経過年数に対する取引価格の推移と、の関係を機械学習した、前記価格推移クラスごとの価格予測モデルと、価格予測の対象である対象商材の前記商材態様に基づき、前記クラス分類モデルを用いて前記対象商材の前記価格推移クラスを決定し、前記決定した前記価格推移クラスの前記価格予測モデルを用いて、前記対象商材の現在又は将来の取引価格を予測する価格予測部と、を備える、価格予測システム。
構成1の価格予測システムによれば、中古商材の価格推移クラスごとの価格予測モデルを用いて、中古商材の現在又は将来の取引価格を予測するので、中古商材の様々な商材態様に応じて多数のモデルを用いる構成に比べて、使用するモデルの数を低減して簡易に精度良く中古商材の市場価格を予測することができる。
(Structure 1) For second-hand products, it shows the condition of the product, including its condition and/or maintenance history, and the ease with which the transaction price will decrease with respect to the number of years that have passed since the first sale date of the product. , the price transition class to which the commodity belongs, and a class classification model that machine-learns the relationship between the commodity and the price transition class to which the commodity belongs; The price of the target product is calculated using the class classification model based on the price prediction model for each price trend class, which is machine-learning the relationship between , and the product aspect of the target product that is the target of price prediction. A price prediction system comprising: a price prediction unit that determines a transition class and predicts a current or future transaction price of the target product using the price prediction model of the determined price transition class.
According to the price prediction system of
(構成2)前記価格推移クラスは、前記商材の最初の販売日からの経過年数に対する取引価格の減少率である価格減少率の統計値に基づいて定められる、構成1に記載の価格予測システム。
構成2の価格予測システムによれば、価格推移クラスを客観的に定めることができる。
(Configuration 2) The price prediction system according to
According to the price prediction system of
(構成3)前記商材態様には、前記商材の色、等級、傷、補修の情報が含まれる、構成1または2に記載の価格予測システム。
構成3の価格予測システムによれば、中古商材の状態を適切に反映した取引価格を予測することができる。
(Structure 3) The price prediction system according to
According to the price prediction system of
(構成4)前記商材は、同一の商品カテゴリに属する商品である、構成1に記載の価格予測システム。
構成4の価格予測システムによれば、商品カテゴリの特性に依存する価格推移要因の影響を排除して、同一カテゴリの中古商材についての市場価格を精度よく予測することができる。
(Configuration 4) The price prediction system according to
According to the price prediction system of Configuration 4, it is possible to accurately predict the market price of used products in the same category by eliminating the influence of price trend factors that depend on the characteristics of the product category.
(構成5)前記商材は、車両であって、前記商材態様は、前記車両の色、等級、傷、部品交換、過去の車両点検日の情報を含む、構成1または2に記載の価格予測システム。
構成5の価格予測システムによれば、中古車両の市場価格を簡易に精度良く予測することができる。
(Configuration 5) The price according to
According to the price prediction system of configuration 5, the market price of a used vehicle can be predicted easily and accurately.
(構成6)中古品である商材について、前記商材の状態及び又はメンテナンス履歴を含む商材態様についての情報である態様情報と、前記商材の最初の販売日からの経過年数に対する取引価格の推移についての情報である価格推移情報と、を収集する収集部と、前記商材を、前記価格推移情報に基づき、前記経過年数に対する価格の下がりやすさを示す複数の価格推移クラスのいずれかに分類する分類部と、前記商材の前記商材態様と、前記商材が属する前記価格推移クラスと、の関係を機械学習したクラス分類モデル生成し、および前記価格推移クラスごとに、前記商材についての前記商材態様と前記経過年数に対する取引価格の推移と、の関係を機械学習した前記価格推移クラスごとの価格予測モデルを生成するモデル生成部と、を備える、構成1ないし5のいずれかに記載の価格予測システム。
構成6の価格予測システムによれば、適切なクラス分類モデル、および価格推移クラスごとの価格予測モデルを生成して、中古商材についての精度の良い市場価格予測を行うことができる。
(Configuration 6) For second-hand goods, aspect information that is information about the condition of the goods and/or aspects of the goods including maintenance history, and transaction price for the number of years that have passed since the first sale date of the goods. a collection unit that collects price trend information that is information about the trend of the product; and a collection unit that collects price trend information that is information about the trend of the product; generates a class classification model that performs machine learning on the relationship between the product aspect of the product, and the price trend class to which the product belongs; Any one of
According to the price prediction system of configuration 6, it is possible to generate an appropriate class classification model and a price prediction model for each price transition class, and perform highly accurate market price prediction for used merchandise.
(構成7)価格予測システムのコンピュータが行う価格予測方法であって、中古品である商材についての、前記商材の状態及び又はメンテナンス履歴を含む商材態様と、前記商材の最初の販売日からの経過年数に対する取引価格の下がりやすさを示す、前記商材が属する価格推移クラスと、の関係を機械学習したクラス分類モデルを取得するステップと、前記価格推移クラスごとに、前記商材についての、前記商材態様と、前記経過年数に対する取引価格の推移と、の関係を機械学習した、前記価格推移クラスごとの価格予測モデルを取得するステップと、価格予測の対象である対象商材の前記商材態様に基づき、前記クラス分類モデルを用いて前記対象商材の前記価格推移クラスを決定し、前記決定した前記価格推移クラスの前記価格予測モデルを用いて、前記対象商材の現在又は将来の取引価格を予測するステップと、を有する、価格予測方法。
構成7の価格予測方法によれば、中古商材の様々な商材態様に応じた数のモデルを用いる構成に比べて、少ない数のモデルを用いて簡易に精度良く中古商材の市場価格を予測することができる。
(Configuration 7) A price prediction method performed by a computer of a price prediction system, which includes the condition and/or maintenance history of the used product, including the product condition and/or maintenance history, and the first sale of the product. acquiring a class classification model that is machine-learned to determine the relationship between the commodity and the price transition class to which the commodity belongs, which indicates the ease with which the transaction price decreases with respect to the number of years that have elapsed since obtaining a price prediction model for each of the price trend classes, which is obtained by machine learning the relationship between the product type and the transaction price trend with respect to the elapsed years; and the target product that is the target of price prediction. Based on the product aspect, the price trend class of the target product is determined using the class classification model, and the current price trend class of the target product is determined using the price prediction model of the determined price trend class. or a step of predicting future transaction prices.
According to the price prediction method of configuration 7, the market price of used items can be easily and accurately calculated using a smaller number of models than in a configuration that uses a number of models depending on the various types of used items. Can be predicted.
(構成8)価格予測システムのコンピュータを、中古品である商材についての、前記商材の状態及び又はメンテナンス履歴を含む商材態様と、前記商材の最初の販売日からの経過年数に対する取引価格の下がりやすさを示す、前記商材が属する価格推移クラスと、の関係を機械学習したクラス分類モデル、前記価格推移クラスごとに、前記商材についての、前記商材態様と、前記経過年数に対する取引価格の推移と、の関係を機械学習した、前記価格推移クラスごとの価格予測モデル、価格予測の対象である対象商材の前記商材態様に基づき、前記クラス分類モデルを用いて前記対象商材の前記価格推移クラスを決定し、前記決定した前記価格推移クラスの前記価格予測モデルを用いて、前記対象商材の現在又は将来の取引価格を推定する価格予測部、として機能させる価格予測プログラム。
構成8の価格予測プログラムによれば、少ない数のモデルを用いて簡易に精度良く中古商材の市場価格を予測することのできる価格予測システムを実現することができる。
(Configuration 8) The computer of the price prediction system is used for transactions regarding second-hand goods, including the condition and/or maintenance history of the goods, and the number of years that have passed since the first sale date of the goods. A class classification model that machine learns the relationship between the price trend class to which the product belongs, which indicates how easily the price will fall, and the product type and the number of years that have passed for the product for each price trend class. A price prediction model for each price trend class is machine-learned to determine the relationship between the transaction price trend and the transaction price. A price prediction unit that determines the price trend class of a commercial product and uses the price prediction model of the determined price trend class to estimate the current or future transaction price of the target product. program.
According to the price prediction program of Configuration 8, it is possible to realize a price prediction system that can easily and accurately predict the market price of used merchandise using a small number of models.
1…価格予測システム、2…情報提供サーバ、3…通信ネットワーク、10…プロセッサ、11…メモリ、12…通信装置、13…モデル取得部、131…収集部、132…分類部、133…モデル生成部、14…対象情報取得部、15…価格予測部、151…モデル選択部、16…価格予測プログラム、17…クラス分類モデル、18、18a、18b、18c…価格予測モデル。
DESCRIPTION OF
Claims (8)
前記価格推移クラスごとに、前記商材についての、前記商材態様と、前記経過年数に対する取引価格の推移と、の関係を機械学習した、前記価格推移クラスごとの価格予測モデルと、
価格予測の対象である対象商材の前記商材態様に基づき、前記クラス分類モデルを用いて前記対象商材の前記価格推移クラスを決定し、前記決定した前記価格推移クラスの前記価格予測モデルを用いて、前記対象商材の現在又は将来の取引価格を予測する価格予測部と、
を備える、
価格予測システム。 For second-hand products, the product characteristics including the condition and/or maintenance history of the product, and the tendency for the transaction price to decrease with respect to the number of years that have passed since the first sale date of the product. A class classification model that machine learns the relationship between the price trend class to which it belongs, and
a price prediction model for each of the price trend classes, which performs machine learning on the relationship between the product type and the transaction price trend with respect to the elapsed number of years for the product, for each of the price trend classes;
Determine the price trend class of the target product using the class classification model based on the product aspect of the target product that is the target of price prediction, and use the price prediction model for the determined price trend class. a price prediction unit that uses the technology to predict the current or future transaction price of the target product;
Equipped with
Price prediction system.
請求項1に記載の価格予測システム。 The price trend class is determined based on the statistical value of the price decrease rate, which is the rate of decrease in the transaction price with respect to the number of years that have passed since the first sale date of the product.
The price prediction system according to claim 1.
請求項1に記載の価格予測システム。 The product aspect includes information on the color, grade, damage, and repair of the product.
The price prediction system according to claim 1.
請求項1に記載の価格予測システム。 The products belong to the same product category;
The price prediction system according to claim 1.
前記商材態様は、前記車両の色、等級、傷、部品交換、過去の車両点検日の情報を含む、
請求項1に記載の価格予測システム。 The commercial product is a vehicle,
The product aspect includes information on the vehicle's color, grade, damage, parts replacement, and past vehicle inspection date.
The price prediction system according to claim 1.
前記商材を、前記価格推移情報に基づき、前記経過年数に対する価格の下がりやすさを示す複数の価格推移クラスのいずれかに分類する分類部と、
前記商材の前記商材態様と、前記商材が属する前記価格推移クラスと、の関係を機械学習したクラス分類モデル生成し、および前記価格推移クラスごとに、前記商材についての前記商材態様と前記経過年数に対する取引価格の推移と、の関係を機械学習した前記価格推移クラスごとの価格予測モデルを生成するモデル生成部と、
を備える、
請求項1ないし5のいずれか一項に記載の価格予測システム。 For second-hand products, condition information, which is information about the condition and/or maintenance history of the product, and trends in transaction prices over the number of years that have passed since the first sale date of the product. a collection unit that collects price trend information, which is information;
a classification unit that classifies the commercial product into one of a plurality of price trend classes indicating how likely the price is to decrease over the number of years that have passed, based on the price trend information;
A class classification model is generated by machine learning of the relationship between the product aspect of the product and the price transition class to which the product belongs, and the product aspect of the product is determined for each price transition class. a model generation unit that generates a price prediction model for each of the price trend classes by machine learning the relationship between and the transaction price trend with respect to the elapsed number of years;
Equipped with
The price prediction system according to any one of claims 1 to 5.
中古品である商材についての、前記商材の状態及び又はメンテナンス履歴を含む商材態様と、前記商材の最初の販売日からの経過年数に対する取引価格の下がりやすさを示す、前記商材が属する価格推移クラスと、の関係を機械学習したクラス分類モデルを取得するステップと、
前記価格推移クラスごとに、前記商材についての、前記商材態様と、前記経過年数に対する取引価格の推移と、の関係を機械学習した、前記価格推移クラスごとの価格予測モデルを取得するステップと、
価格予測の対象である対象商材の前記商材態様に基づき、前記クラス分類モデルを用いて前記対象商材の前記価格推移クラスを決定し、前記決定した前記価格推移クラスの前記価格予測モデルを用いて、前記対象商材の現在又は将来の取引価格を予測するステップと、
を有する、
価格予測方法。 A price prediction method performed by a computer of a price prediction system,
For second-hand products, the product characteristics including the condition and/or maintenance history of the product, and the tendency for the transaction price to decrease with respect to the number of years that have passed since the first sale date of the product. a step of obtaining a class classification model that is machine-learned for the relationship between the price trend class to which the price transition class belongs;
obtaining a price prediction model for each of the price trend classes, which is obtained by machine learning the relationship between the product type and the transaction price trend with respect to the elapsed number of years for the product; ,
Determine the price trend class of the target product using the class classification model based on the product aspect of the target product that is the target of price prediction, and use the price prediction model for the determined price trend class. predicting the current or future transaction price of the target product using the method;
has,
Price prediction method.
中古品である商材についての、前記商材の状態及び又はメンテナンス履歴を含む商材態様と、前記商材の最初の販売日からの経過年数に対する取引価格の下がりやすさを示す、前記商材が属する価格推移クラスと、の関係を機械学習したクラス分類モデル、
前記価格推移クラスごとに、前記商材についての、前記商材態様と、前記経過年数に対する取引価格の推移と、の関係を機械学習した、前記価格推移クラスごとの価格予測モデル、
価格予測の対象である対象商材の前記商材態様に基づき、前記クラス分類モデルを用いて前記対象商材の前記価格推移クラスを決定し、前記決定した前記価格推移クラスの前記価格予測モデルを用いて、前記対象商材の現在又は将来の取引価格を推定する価格予測部、
として機能させる価格予測プログラム。
price prediction system computer,
For second-hand products, the product characteristics including the condition and/or maintenance history of the product, and the tendency for the transaction price to decrease with respect to the number of years that have passed since the first sale date of the product. A class classification model that machine learns the relationship between the price trend class to which it belongs, and
a price prediction model for each of the price transition classes, which performs machine learning on the relationship between the product type and the transaction price trend with respect to the elapsed number of years for the product for each of the price trend classes;
Determine the price trend class of the target product using the class classification model based on the product aspect of the target product that is the target of price prediction, and use the price prediction model for the determined price trend class. a price prediction unit that estimates the current or future transaction price of the target product using the
A price prediction program that works as a.
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