JP2022070728A - 住宅展示場 - Google Patents

Abstract

【課題】 住宅購入予定者が、住宅本体及び主要な外構となる主庭の検討をスムーズに進めることができる住宅展示場を提供する。【解決手段】住宅展示施設は、住宅を模して形成された住宅棟２１と、当該住宅棟２１に隣接して形成される住宅テラス２２と、を有する住宅展示施設２と、住宅テラス２２と異なる態様の複数の展示テラス３１ａ、３１ｂ、３１ｃを有するテラス展示広場３と、を備え、住宅展示施設２及びテラス展示広場３は、互いに隣接して配置され、複数の展示テラス３１ａ、３１ｂ、３１ｃは、それぞれ異なる床面積で形成される。【選択図】図３

Description

新規性喪失の例外適用申請有り

本発明は、住宅展示施設と、複数の展示テラスを有するテラス展示広場と、を備えた住宅展示場に関する。

一般的に、住宅に設けられる主庭やテラスなどの外構は、住宅全体の外観の印象を決定付ける重要な要素として知られている。そのため、住宅の計画を進める際は、住宅本体だけでなく、外構についても十分な検討を行う必要がある。そこで、外構を模したものを展示し、住宅購入予定者がその展示物を確認することで自身の外構計画をスムーズに進めることができる発明が提案されている（例えば、特許文献１、特許文献２）

特許文献１に記載の発明では、門廻りの外構を模した実物大の外構セットを複数備える展示外構について開示している。この外構セットは、住宅本体に使用される外壁材に対し、デザイン上好ましい門廻りの部材を組み合わせることで形成される。住宅購入予定者は、各外構セットを順に体感することで、自身の希望する外構のイメージを明確化することができる。

また特許文献２に記載の発明では、展示台上に、複数の宅地を有する街並みの模型を形成し、宅地ごとに種類の異なる住宅模型及び主庭の模型を配置する旨が記載されている。住宅購入予定者は、様々な態様の宅地を見比べることにより、外構の検討をスムーズに進めることができる。

特開２００３－８２８６４ 特開平１１－１５３９４５

しかしながら、特許文献１に記載の発明は、外構セットのみを展示するため、住宅購入予定者は、実際に建設される住宅本体と外構セットとの比較をその場で行うことができない。そのため住宅を建設した際に、住宅本体の外観と外構との意匠上のバランスに違和感を生じさせる可能性がある。そして特許文献２は、住宅模型や主庭の模型が実物大ではないため、住宅購入予定者が思い浮かべる住宅の外観イメージと、実際に建設された住宅の外観の印象とにずれが生じる可能性が高い。

そこで、本発明は、上述した課題を鑑みてなされたものであって、住宅購入予定者が、住宅本体及び主要な外構となる主庭の検討をスムーズに進めることができる住宅展示場を提供することを目的とする。

本発明の第１の住宅展示場は、住宅を模して形成された住宅棟と、当該住宅棟に隣接して形成される住宅テラスと、を有する住宅展示施設と、前記住宅テラスと異なる態様の複数の展示テラスを有するテラス展示広場と、を備え、前記住宅展示施設及び前記テラス展示広場は、互いに隣接して配置され、前記複数の展示テラスは、それぞれ異なる床面積で形成されることを特徴としている。

本発明の第２の住宅展示場は、前記複数の展示テラスが、それぞれ前記住宅テラスから視認可能に配置されることを特徴としている。

本発明の第３の住宅展示場は、前記住宅テラスが、前記住宅棟と、前記テラス展示広場と、の間に配置され、前記住宅棟が、前記住宅テラスに面してリビングを含む室空間を配置されており、前記室空間が、透過性面材を設置された開口部を介して前記住宅テラスと隣接することを特徴としている。

本発明の第４の住宅展示場は、前記複数の展示テラスが、床仕上げ材をそれぞれ異なるせていることを特徴としている。

本発明の第５の住宅展示場は、前記テラス展示広場が、３以上の前記展示テラスと、当該展示テラス同士を繋ぐ複数の通路と、を有し、前記展示テラス及び前記通路は回遊可能に形成されることを特徴としている。

本発明の第６の住宅展示場は、前記通路が、床仕上げ材を前記住宅テラス及び前記複数の展示テラスとは異ならせていることを特徴としている。

本発明の第７の住宅展示場は、前記住宅棟を挟んで前記テラス展示広場と相対向する位置に配置され、前記住宅棟に隣接する天然林と、前記天然林、前記住宅棟、及び前記テラス展示広場に面して配置される里山と、を備え、前記住宅棟が、前記天然林に面して非居室のみが配置されており、前記開口部が、前記住宅テラスを挟んで前記テラス展示広場と相対向することを特徴としている。

本発明の第１の住宅展示場によると、住宅展示施設及びテラス展示広場は、互いに隣接して配置される。したがって住宅展示施設を見学する来場者は、住宅展示施設と展示テラスとをその場で見比べることができ、自身が購入を検討している住宅の全体像を容易にイメージすることができる。また複数の展示テラスは、互いに床面積が異なるとともに、住宅棟に隣接する住宅テラスと態様が異なっているので、来場者は、住宅の主庭について様々なイメージを膨らませることができる。

本発明の第２の住宅展示場によると、複数の展示テラスは、それぞれ住宅テラスから視認可能に配置されるので、住宅展示施設を見学する来場者は、住宅テラスにいながら複数の展示テラスを確認することができる。したがって来場者は、住宅テラスと複数の展示テラスとを容易に見比べることができ、自身が購入を検討している住宅の主庭について具体的なイメージを膨らませることができる。

本発明の第３の住宅展示場によると、住宅テラスは、住宅棟とテラス展示広場との間に配置され、また、リビングを含む室空間が、透過性面材が設置された開口部を介して住宅テラスと隣接するとされる。したがって住宅展示施設を見学する来場者は、住宅棟内部の室空間を体感しながら、開口部を通じて住宅テラスや、その先に設置された展示テラスを確認することができるので、室空間内からの主庭の見え方を体感することができ、自身が購入を検討している住宅と主庭とのバランスや組み合わせを効果的に検討することができる。

本発明の第４の住宅展示場によると、複数の展示テラスは、床仕上げ材がそれぞれ異なっているので、来場者は、様々な雰囲気の展示テラスを体感することができ、自身の主庭計画について効果的に検討を進めることができる。

本発明の第５の住宅展示場によると、テラス展示広場は、３以上の展示テラス及び、当該展示テラス同士を繋ぐ複数の通路を有し、展示テラス及び通路は回遊可能に形成される。したがって来場者は、回遊動線によって各展示テラスを効率よく見学することができる。

本発明の第６の住宅展示場によると、通路は、床仕上げ材が住宅テラス及び複数の展示テラスと異なっているとされる。したがって来場者は、様々な雰囲気の床仕上げ材を見比べることができ、自身の主庭計画について効果的に検討を進めることができる。

本発明の第７の住宅展示場によると、住宅棟を挟んでテラス展示広場と相対向する位置に配置され、住宅棟に隣接する天然林と、当該天然林、住宅棟、及びテラス展示広場に面して配置される里山と、を備えている。したがって住宅棟は、人が介在していない森林、人の手が加わった里山、そして人の手によって生み出される展示テラスや住宅テラスといった態様の異なる自然空間に周囲を包囲されることとなり、来場者は、森林に生息又は自生する動植物が徐々に身近な生活圏に組み込まれる様子を体感することができる。また少なくとも住宅棟は、天然林に面して非居室のみが配置されており、また開口部が住宅テラスを挟んでテラス展示広場と相対向するとされる。したがって来場者は、住宅棟内部を見学する際、各テラス空間に意識を向け易くなり主庭計画の検討に集中することができる。

住宅展示場を示す配置図。 住宅展示施設を示す１階平面図。 テラス展示広場を示す平面図。 テントを設置した状態の第１展示テラスを示す斜視図。 家具及びテントを設置した状態の第２展示テラスを示す斜視図。 家具及びテントを設置した状態の第３展示テラスを示す斜視図。

以下、本発明の住宅展示場の最良の実施形態について各図を参照しつつ説明する。本願の住宅展示場は、住宅購入予定者が戸建住宅の生活空間を体感するために形成された展示場であり、主に工業化住宅メーカーによって展開される。なお、本発明において「東」、「西」、「北」、「南」とは図１から図３における右方向、左方向、上方向、下方向をそれぞれ指すものとする。なお本発明における「室空間」及び「開口部」は、本実施形態においては、それぞれ「ＬＤＫ空間２１Ｄ」、「第２開口部Ｄ２」が相当する。また本発明における「展示テラス」は、「第１展示テラス３１ａ」、「第２展示テラス３１ｂ」、「第３展示テラス３１ｃ」が該当し、且つ、本発明における「通路」は、「第１通路３２ａ」、「第２通路３２ｂ」、「第３通路３２ｃ」が相当する。

図１に示すように、住宅展示場１は、敷地Ｓ内に建設された住宅展示施設２と、住宅展示施設２の東側に隣接するテラス展示広場３と、住宅展示施設２の西側に隣接する天然林４と、住宅展示施設２の南側に接し、東西方向へ延びる第１道路Ｒ１と、第１道路Ｒ１を挟んで住宅展示施設２、テラス展示施設３、及び天然林４に相対向する里山５と、を備えている。

図２に示す住宅展示施設２は、２階建ての戸建住宅を模して形成した展示施設であり、敷地Ｓのやや北西側に寄せて建設される住宅棟２１と、住宅棟２１の東側に配置される住宅テラス２２と、を有している。また住宅棟２１と第１道路Ｒ１との間にはアプローチ２３が形成され、且つ、住宅テラス２２と第１道路Ｒ１との間には駐車スペース２４が形成されている。来場者は、これらアプローチ２３や駐車スペース２４を通過して第１道路Ｒ１から敷地Ｓ１内へ入ることができる。なお、駐車スペース２４とテラス展示広場３との間には柵や間仕切などが設置されておらず、来場者は、両スペース２４、３間を自由に行き来することができる。

住宅棟２１の１階は、アプローチ２３に面して形成される玄関２１Ａと、玄関２１Ａの東側に東西方向へ並んで配置される玄関ホール２１Ｂ及び和室２１Ｃ、和室２１Ｃの北側に配置され、１階の過半近くを占めるＬＤＫ空間２１Ｄ、玄関２１Ａの西側に配置され、南北方向へ並んで配置される土間収納２１Ｅ及び玄関クローゼット２１Ｆ、玄関２１Ａの北側に配置される階段２１Ｇ、１階の北西に位置するとともに、ＬＤＫ空間２１Ｄの西側に東西方向へ並んで配置される洗面室２１Ｈ及び浴室２１Ｉ、浴室２１Ｉの南側に配置されるトイレ２１Ｊ、そしてＬＤＫ空間２１Ｄから西方向へ一直線状に延び、且つ、ＬＤＫ空間２１Ｄ、洗面室２１Ｈ、トイレ２１Ｊ、階段２１Ｇ、玄関クローゼット２１Ｆ同士を結ぶ廊下２１Ｋ、によって構成されている。なお、階段２１Ｇ裏側の空間は物入２１Ｌとなっている。また、玄関２１Ａには、アプローチ２３に面して第１開口部Ｄ１が形成されており、来場者は、この第１開口部Ｄ１に設置された出入口扉Ｄ１ａを通じてアプローチ２３から住宅棟２１内部へ入ることができる。

図２に示すように、ＬＤＫ空間２１Ｄは、リビングダイニング２５、キッチン２６を１つの空間に収めた室であり、このうちリビングダイニング２５は、住宅テラス２２の西側に面して配置される。また、リビングダイニング２５と住宅テラス２２とを区切る外壁材には第２開口部Ｄ２が形成されており、リビングダイニング２５を見学する来場者は、この第２開口部Ｄ２に設置された掃出し窓Ｄ２ａを通じて直接住宅テラス２２へと出ることができる。なお、掃出し窓Ｄ２ａには透明ガラスなどの透過性面材Ｄ２ｂが嵌め込まれており、来場者は、リビングダイニング２５を見学しながら掃出し窓Ｄ２ａを通じて住宅テラス２２及びその先のテラス展示広場３を見通すことができる。したがって来場者は、主庭となるテラスの室空間内からの見え方を体感することができ、住宅本体と主庭とのバランスや組み合わせを効果的に検討することができる。

このように住宅棟２１の１階は、住宅テラス２２に面する東側にＬＤＫ空間２１Ｄが配置される一方、天然林４に面する西側には非居室のみが配置されており、東側のテラス展示広場３に対して開かれた雰囲気の階となっている。したがって来場者は、住宅棟２１の１階を見学する際、テラス空間に意識を向け易くなり主庭計画の検討に集中することができる。

住宅テラス２２は、戸建住宅に設置されるテラス空間を模して形成されたものであり、椅子２２ａやテント２２ｂ、キッチンシンク２２ｃなどが設置されている。また住宅テラス２２は、床が木製デッキ材で仕上げられており、その床面積は１０平米～１５平米程度となっている。さらに、住宅テラス２２と東側に隣接するテラス展示広場３との境界部分には、視線の高さよりも低い高さを有する柵２２ｄが設置されており、住宅テラス２２を見学する来場者は、自身が滞在する住宅テラス２２と、テラス展示広場３の後述する各展示テラス３１ａ、３１ｂ、３１ｃとをその場で見比べることができる。なお、住宅テラス２２の南側には、駐車スペース２４に続く階段２２ｅが設置されており、来場者は、階段２２ｅから駐車スペース２４を通って展示テラス広場３へ入ることができる。

図２に示す展示テラス広場３は、３つの展示テラス、すなわち、最も北側に位置する第１展示テラス３１ａ、第１展示テラス３１ａの南西に位置する第２展示テラス３１ｂ、及び第１展示テラス３１ａの南東に位置する第３展示テラス３１ｃを有している。また、各展示テラス３１ａ、３１ｂ、３１ｃは、それぞれ第１通路３２ａ、第２通路３２ｂ、及び第３通路３２ｃによって繋がれており回遊することができる。このように、各展示テラス３１ａ、３１ｂ、３１ｃを回遊可能とすることにより、来場者は、テラス展示広場３を効率よく見学することができる。そして各展示テラス３１ａ、３１ｂ、３１ｃや各通路３２ａ、３２ｂ、３２ｃの周囲は芝生敷きとなっており、そこには多数の樹木３３が植えられている。これらの樹木３３は、主に住宅展示施設１が建設された土地の気候風土に順応する我が国の原種や自生種、在来種などで構成されており、一部に天然林４に自生する樹木と同一の樹種が選定される。なおテラス展示広場３は、南側の第１道路Ｒ１、及び東側の第２道路Ｒ２と接道しており、来場者は、第２展示テラス３１ｂと第１道路Ｒ１との間に設置される第４通路３２ｄ、及び第３展示テラス３１ｃと第２道路Ｒ２との間に設置される第５通路３２ｅを通って各道路Ｒ１、Ｒ２からテラス展示広場３内へ入ることができる。

図３に示す第１展示テラス３１ａ及び第２展示テラス３１ｂは、コンクリートを打設して形成された平面視略矩形状のテラスであり、表面をコンクリート洗出し仕上げとしている。その床面積は、第１展示テラス３１ａが８平米～１０平米程度、第２展示テラス３１ｂが５平米～７平米程度で形成されており、且つ、第１展示テラス３１ａの床面には平面視Ｌ字型状の木製ベンチ３１ｄが設置されている。また第３展示テラス３１ｃは、砂利敷きされた地盤に図外の脚材を立設し、その上に平面視略ロ字型状に組んだ樹脂製デッキ材を載置してなるものである。その床面積は１７平米～１９平米程度であり、図６に示すように、中央の堀座卓部分に樹脂製のテーブル３１ｅが固定される。このように、第１展示テラス３１ａ、第２展示テラス３１ｂ、及び第３展示テラス３１ｃは、互いに床面積が異なるとともに、それぞれ平面形状、床面積、床仕上げ、などの態様が住宅テラス２２と異なっているので、来場者は、自身が購入を検討している住宅の主庭について効果的にイメージを膨らませることができる。なお図３等では、各テラス３１ａ、３１ｂ、３１ｃに家具や日除けが設置されていないが、図４から図６に示すように、持運び可能な椅子３１ｅや移動可能なテーブル３１ｆ、日除けテント３１ｇなどを設置してよりテラスの臨場感を高めてもよい。また３つの各展示テラス３１ａ、３１ｂ、３１ｃは、来場者に様々な雰囲気のテラス空間を体感してもらえるよう、それぞれ完全に異なる床仕上げ材としてもよい。

図３に示す第１通路３２ａから第５通路３２ｅまでの各通路は、互いに異なる幅で形成され、且つ、互いに異なる床仕上げ材で形成される。具体的には、第１通路３２ａは、通路幅が９００ｍｍ程度で形成されるとともに床仕上げ材がレンガ敷仕上げとなっており、それに対し第２通路３２ｂは、通路幅が７５０ｍｍ程度で形成されるとともに床仕上げ材がタイル仕上げとされ、また第３通路３２ｃは、通路幅が６００ｍｍ程度で形成されるとともに床面が自然石乱張り仕上げとなっている。そして、第４通路３２ｄ及び第５通路３２ｅは、通路幅が７５０ｍｍ程度～１２００ｍｍ程度で形成され、それぞれ床仕上げ材が樹脂デッキ材やコンクリート洗出し仕上げとなっている。このように、５つの通路の幅や床仕上げ材をそれぞれ異ならせることにより、来場者は、自身の主庭計画について効果的に検討を進めることができる。

図１に示す天然林４は、人の手がほとんど介入していない自然に形成された森林であり、敷地内を流れる川Ａの水が第１道路Ｒ１下を通過して里山５へ流れこんでいる。また里山５は、人によって手入れされた森林であり、敷地内には川Ａからの水が流れ込む池Ｂが形成されている。このように、住宅棟２１は、人が介在していない森林である天然林４、人の手が加わった里山５、そして人の手によって生み出されるテラス展示広場３や住宅テラス２２といった態様の異なる自然空間に周囲を包囲されるので、来場者は、森林に生息又は自生する動植物が徐々に身近な生活圏に組み込まれる様子を体感することができる。また、テラス展示広場３には、天然林４に自生する樹木と同一の樹種も植えられているため、住宅展示施設２を囲む自然環境を統一感のあるものとすることができる。

なお、住宅棟２１の２階（図示せず）は、西側の天然林４に面して居室を配置するとともに、居室と天然林４との間に透過性を有する開口部を配置し、天然林４に対して開かれた雰囲気の階としてもよい。このような配置とすることにより、来場者は、住宅棟２１の１階で人が滞在する住宅テラス２２を体感することができるとともに、２階で人の手が介入されていない天然林４を風景として楽しむことができ、住宅棟２１にいながら対照的な２つ自然環境の対比を体感することができる。

このように、本願の住宅展示場１は、住宅展示施設２に隣接してテラス展示広場３を形成しているので、住宅テラス２２と各展示テラス３１ａ、３１ｂ、３１ｃとをその場で見比べることができ、自身が購入を検討している住宅の全体像を容易にイメージすることができる。また各展示テラス３１ａ、３１ｂ、３１ｃは、互いに床面積が異なるとともに住宅テラス２２と態様が異なっているので、来場者は、住宅の主庭について様々なイメージを膨らませることができる。

本発明の実施の形態は上述の形態に限ることなく、本発明の思想の範囲を逸脱しない範囲で適宜変更することができる。

本発明に係る住宅展示場は、住宅購入予定者が自身の主庭計画を進める際に好適に使用することができる。

１ 住宅展示場
２ 住宅展示施設
２１ 住宅棟
２１Ｄ ＬＤＫ空間（室空間）
２２ 住宅テラス
３ テラス展示広場
３１ａ 第１展示テラス（展示テラス）
３１ｂ 第２展示テラス（展示テラス）
３１ｃ 第３展示テラス（展示テラス）
３２ａ 第１通路（通路）
３２ｂ 第２通路（通路）
３２ｃ 第３通路（通路）
４ 天然林
５ 里山
Ｄ２ 第２開口部（開口部）
Ｄ２ｂ 透過性面材

Claims (7)

1. 住宅を模して形成された住宅棟と、当該住宅棟に隣接して形成される住宅テラスと、を有する住宅展示施設と、
   前記住宅テラスと異なる態様の複数の展示テラスを有するテラス展示広場と、を備え、
   前記住宅展示施設及び前記テラス展示広場は、互いに隣接して配置され、
   前記複数の展示テラスは、それぞれ異なる床面積で形成されることを特徴とする住宅展示場。
2. 前記複数の展示テラスは、それぞれ前記住宅テラスから視認可能に配置されることを特徴とする請求項１に記載の住宅展示場。
3. 前記住宅テラスは、前記住宅棟と、前記テラス展示広場と、の間に配置され、
   前記住宅棟は、前記住宅テラスに面してリビングを含む室空間が配置されており、 前記室空間は、透過性面材が設置された開口部を介して前記住宅テラスと隣接することを特徴とする請求項２に記載の住宅展示場。
4. 前記複数の展示テラスは、床仕上げ材がそれぞれ異なることを特徴とする請求項１から請求項３のいずれかに記載の住宅展示場。
5. 前記テラス展示広場は、３以上の前記展示テラスと、当該展示テラス同士を繋ぐ複数の通路と、を有し、
   前記展示テラス及び前記通路は回遊可能に形成されることを特徴とする請求項１から請求項４のいずれかに記載の住宅展示場。
6. 前記通路は、床仕上げ材が、前記住宅テラス及び前記複数の展示テラスとは異なることを特徴とする請求項５に記載の住宅展示場。
7. 前記住宅棟を挟んで前記テラス展示広場と相対向する位置に配置され、前記住宅棟に隣接する天然林と、
   前記天然林、前記住宅棟、及び前記テラス展示広場に面して配置される里山と、を備え、
   前記住宅棟は、前記天然林に面して非居室のみが配置されており、
   前記開口部は、前記住宅テラスを挟んで前記テラス展示広場と相対向することを特徴とする請求項３から請求項６のいずれかに記載の住宅展示場。

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