JP2006012070A - Floor plan selection system for multiple dwelling house - Google Patents

Floor plan selection system for multiple dwelling house Download PDF

Info

Publication number
JP2006012070A
JP2006012070A JP2004191753A JP2004191753A JP2006012070A JP 2006012070 A JP2006012070 A JP 2006012070A JP 2004191753 A JP2004191753 A JP 2004191753A JP 2004191753 A JP2004191753 A JP 2004191753A JP 2006012070 A JP2006012070 A JP 2006012070A
Authority
JP
Japan
Prior art keywords
floor plan
terminal device
input
information
living
Prior art date
Legal status (The legal status is an assumption and is not a legal conclusion. Google has not performed a legal analysis and makes no representation as to the accuracy of the status listed.)
Pending
Application number
JP2004191753A
Other languages
Japanese (ja)
Inventor
Kazunori Sawase
一徳 澤瀬
Takuya Nosetani
卓也 野世溪
Hidekazu Maekawa
英一 前川
Current Assignee (The listed assignees may be inaccurate. Google has not performed a legal analysis and makes no representation or warranty as to the accuracy of the list.)
Haseko Corp
Original Assignee
Haseko Corp
Hasegawa Komuten Co Ltd
Priority date (The priority date is an assumption and is not a legal conclusion. Google has not performed a legal analysis and makes no representation as to the accuracy of the date listed.)
Filing date
Publication date
Application filed by Haseko Corp, Hasegawa Komuten Co Ltd filed Critical Haseko Corp
Priority to JP2004191753A priority Critical patent/JP2006012070A/en
Publication of JP2006012070A publication Critical patent/JP2006012070A/en
Pending legal-status Critical Current

Links

Abstract

<P>PROBLEM TO BE SOLVED: To provide a new floor plan selection system by which even a person with no expert knowledge of a multiple dwelling house can easily select a floor plan that he or she likes. <P>SOLUTION: The floor plan selection system for a multiple dwelling house comprises a database 1 that stores data of a house floor plan, etc., a server device 2 that manages the database 1, and a terminal device 4 that can be connected to the server device 2 through a communication network 3. By inputting information on dwellers (a family structure) and information on living (a lifestyle) from the terminal device, the system extracts the house floor plan that matches the conditions inputted with priority put on the information on living, from the database, and displays it on the terminal device. The information on living is accumulated in the database in a form of a survey by questionnaire on a mode of living, and is associated with the house floor plan. Inputting of the information on living by the terminal device is implemented by selecting and specifying the mode of living displayed on the inputting screen of the terminal device. <P>COPYRIGHT: (C)2006,JPO&NCIPI

Description

本発明は、コンピュータによる集合住宅の間取り選択システムに関する。   The present invention relates to a floor plan selection system for an apartment house by a computer.

従来の集合住宅は、あらかじめ住戸の間取りが決まっており、顧客の要望で住戸の間取りを変更することは難しかったが、近年は、ライフスタイルの多様化によって、あらかじめ決められた間取りでは満足できないという顧客が増えており、最近では、顧客が間取りを自由に設計できる、いわゆるフリープラン方式と言われるものが提案されている。   In conventional apartments, the floor plan of the dwelling unit has been decided in advance, and it was difficult to change the floor plan of the dwelling unit at the request of the customer, but in recent years, due to the diversification of lifestyles, it cannot be satisfied with the predetermined floor plan. The number of customers is increasing, and recently, a so-called free plan method that allows customers to freely design a floor plan has been proposed.

しかしながら、このフリープラン方式では、すべての顧客が建築に係わる専門知識を持っているとは限らないので、分譲時に設計相談できる専門家を必要とすることや、様々な間取り設計が行われるので、資材調達における積算業務や発注業務が煩雑になり、結果として、およそ100戸程度の分譲集合住宅までが限界で、それ以上規模が大きくなると対応できないとされている。   However, in this free plan method, not all customers have expertise related to construction, so it is necessary to have an expert who can consult with the design at the time of sale, and various floor plans are performed. Accumulation work and ordering work in material procurement become complicated, and as a result, it is limited to about 100 condominiums.

そのため、現在では、いくつかの間取りの中から好みの間取りを選択できる、いわゆるセレクトプラン方式と言われるものが一般的になっている。   Therefore, at present, what is called a so-called select plan method, in which a favorite floor plan can be selected from among several floor plans, has become common.

ところが、このセレクトプラン方式も、ライフスタイルの多様化から、一つの住戸区画においても20〜30種類もの間取りが選べるものができており、100戸規模の分譲集合住宅でも住戸区画は10〜15区画程度はあるので、膨大な間取りの中から好みの間取りを選び出すのも並大抵ではなくなってきている。   However, in this select plan method, due to the diversification of lifestyles, 20 to 30 kinds of floor plans can be selected even in one dwelling unit, and there are 10 to 15 dwelling units in a 100-unit condominium. Since there is a degree, it is not common to pick a favorite floor plan from a huge floor plan.

そこで、最近では、セレクトプラン方式において、コンピュータによる集合住宅の間取り選択システムが用いられるようになり、例えば、特開2003−141237号公報(特許文献1)あるいは特開2002−61400号公報(特許文献2)といった提案がなされるに至っている。   Therefore, recently, a floor plan selection system using a computer has been used in the select plan method. For example, JP 2003-141237 (Patent Document 1) or JP 2002-61400 (Patent Document). 2) has been proposed.

ところが、特許文献1の間取り選択システムでは、多数の間取りの中から抽出する際に、抽出条件を階層化しているため、階層化された諸条件の上位条件の段階で選択をあやまった場合は、再度、上位の諸条件から入力する必要があるという課題があった。   However, in the floor plan selection system of Patent Document 1, when extracting from a large number of floor plans, the extraction conditions are hierarchized. Therefore, if the selection is canceled at the higher condition stage of the hierarchized conditions, Again, there was a problem that it was necessary to input from the upper conditions.

特に、特許文献1では、階層化された諸条件の上位条件として、住戸の価格から住戸面積を一義的に定めるようになっており不便な場合があった。   In particular, in Patent Document 1, as an upper condition of the hierarchized various conditions, the dwelling unit area is uniquely determined from the price of the dwelling unit, which may be inconvenient.

確かに住居の購入には多額の費用を必要とするため、住戸の価格は選択の上で重要ではあるが、気に入った間取りが当初の予算より小額で見つかることもありうるし、逆に気に入った間取りがあれば、多少の予算オーバーも有りうるわけで、間取り選択システムとしては、まず気に入った間取りを抽出した上で、その後に価格検討する方がよいという意見がある。   Certainly, the price of a dwelling unit is important in the selection because it requires a large amount of money to purchase a residence, but it is possible that a favorite floor plan can be found at a lower price than the original budget, and conversely, a favorite floor plan is preferred. If there is, there may be some budget overrun, and there is an opinion that as a floor plan selection system, it is better to first extract the floor plan you like and then consider the price.

その意味では、特許文献2で提案されるライフステージ別間取り選択システム(段落0036以降)は、入居者数と年齢及び/又は趣向に応じて適した間取りを抽出し、比較することを上位条件としている点でよいという意見もある。   In that sense, the life stage floor plan selection system proposed in Patent Document 2 (after paragraph 0036) extracts and compares suitable floor plans according to the number of residents and their age and / or preference as a high-level condition. There is also an opinion that it is good in that.

但し、特許文献2のライフステージ別間取り選択システムも、抽出条件が階層化されていることに変わりは無く、例えば、家族構成と趣味趣向という条件からシステムが適切と
判断した間取りを表示し、その間取りが有する機能空間毎に好みの間取りを選択するが、結果として好みのものが見出せない場合は、上位の設定条件である機能空間の配分計画の設定段階までさかのぼり条件設定を変える必要が生じてくる。
However, the layout selection system according to life stage in Patent Document 2 is also unchanged in that the extraction conditions are hierarchized. For example, the floor plan that the system determines to be appropriate based on the conditions of family structure and hobbies is displayed. Select the desired floor plan for each functional space that the floor plan has, but if you do not find the one you like as a result, it is necessary to change the retroactive condition setting to the setting stage of the functional space allocation plan, which is the upper setting condition. come.

また、特許文献1と特許文献2に共通して言えることは、選択条件としての用語が難しいという課題がある。   Moreover, what can be said in common with Patent Document 1 and Patent Document 2 is that the term as a selection condition is difficult.

例えば、特許文献1では、間取り抽出における優先条件の設定方法として、部屋数や収納の広さ、リビングダイニングルームの広さを数値的に入力するようになっているが、自分が好みとするリビングダイニングルームの広さは何平米かを問われても、顧客は、にわかに答えがたい。   For example, in Patent Document 1, as a method of setting priority conditions in floor plan extraction, the number of rooms, the size of storage, and the size of a living dining room are numerically input. Regardless of how large the dining room is, the customer can hardly answer.

しかも、仮に20平米としても、正方形か長方形か、窓はどこにあるかなどの条件によって、部屋の使い勝手が異なるため、単に広さだけでは、顧客が望む抽出条件にはならない。   Moreover, even if it is 20 square meters, the convenience of the room differs depending on whether it is a square or a rectangle, where the window is, and so on, the extraction condition desired by the customer is not just the size.

そもそも、空間は、床面の広さだけでなく、形状や天井高さも含めた上で認識されるものであり、当然のことながら、住戸全体面積におけるバランスというものも必要であり、単に床面の広さを聞かれても答えようがないという問題がある。   In the first place, space is recognized not only in terms of the size of the floor, but also in terms of shape and ceiling height, and of course, there is also a need for a balance in the total area of the dwelling unit. There is a problem that there is no answer even if asked about the size of.

また、特許文献2においても、機能空間の配分計画を選択するに当たって、キッチンなど水周りが住戸の中央にあるのが良いか、あるいはバルコニーに面しているのが良いか条件設定しろといわれても、その結果がどうなるのか予想もつかないため、顧客は悩んでしまう。   Also, in Patent Document 2, it is said that when selecting a functional space allocation plan, it is recommended to set a condition whether the surrounding water such as a kitchen should be in the center of the dwelling unit or facing the balcony. However, customers are worried because they cannot predict what will happen.

つまり、どちらにも優位点と欠点があり、特に欠点は、水周り以外のところに表れる。例えば、キッチンなど水周りをバルコニー側に設けた場合、通常、バルコニー側にキッチン以外の部屋を2室設けることは難しくなるが、そうした条件が分からない者にとっては設定のしようがない。   In other words, both have advantages and disadvantages, and the disadvantages appear in places other than around water. For example, in the case where the surroundings of water such as a kitchen are provided on the balcony side, it is usually difficult to provide two rooms other than the kitchen on the balcony side, but for those who do not know such conditions, there is no way to set it.

特開2003−141237号公報JP 2003-141237 A 特開2002−61400号公報JP 2002-61400 A

本発明は、上記の問題点を踏まえてなされたもので、その目的とするところは、集合住宅についての専門知識を持たない人であっても、容易に好みの間取りを選択できるようにした新たな間取り選択システムを提供することにある。   The present invention has been made in view of the above-mentioned problems, and the purpose of the present invention is a new one that allows a person who does not have expertise in an apartment house to easily select a preferred floor plan. It is to provide a simple floor plan selection system.

上記の目的を達成するために、本発明が講じた技術的手段は、次の通りである。即ち、請求項1に記載の発明による集合住宅の間取り選択システムは、住戸の間取り図などのデータを記録したデータベースと、データベースを管理するサーバ装置と、通信網を介してサーバ装置に接続可能な端末装置とを有し、端末装置から入居者情報(家族構成)と生活情報(ライフスタイル)とを入力することにより、生活情報を優先して入力された条件に該当する住戸の間取り図をデータベースから抽出し、端末装置に表示する集合住宅の間取り選択システムであって、データベースには、生活情報が暮らし方のアンケート形式により情報蓄積されて、住戸の間取り図と関連付けられており、端末装置による生活情報の入力が、端末装置の入力画面に表示された暮らし方を選択指示することで行われるようにしたことを特徴としている。   In order to achieve the above object, technical measures taken by the present invention are as follows. That is, the floor plan selection system according to the invention of claim 1 is connectable to a server device through a communication network, a database that records data such as a floor plan of a dwelling unit, a server device that manages the database, and the like. The floor plan of the dwelling unit corresponding to the condition entered with priority on living information by inputting resident information (family structure) and living information (lifestyle) from the terminal device. Is a system for selecting a floor plan for an apartment house that is extracted from the terminal device and displayed on the terminal device. In the database, life information is stored in a questionnaire format for living styles and is associated with a floor plan of the dwelling unit. The life information is input by selecting and directing the way of life displayed on the input screen of the terminal device. .

請求項2に記載の発明は、請求項1に記載の集合住宅の間取り選択システムであって、端末装置の入力画面には、LD、キッチン、主寝室/洋室、和室/収納、その他など複数の選択肢が表示され、選択肢毎に暮らし方を選択指示するように構成されていることを特徴としている。   The invention according to claim 2 is the floor plan selection system for an apartment house according to claim 1, wherein the input screen of the terminal device includes a plurality of LD, kitchen, master bedroom / western room, Japanese-style room / housing, etc. It is characterized by being configured to display options and to select and instruct the way of life for each option.

請求項3に記載の発明は、請求項2に記載の集合住宅の間取り選択システムであって、端末装置の入力画面において、選択指示した暮らし方に優先順位を付けることが可能であり、選択指示されたすべての条件に該当する間取りが無い場合、優先順位が下位の入力項目が削除され、再度、検索されるように構成されていることを特徴としている。   The invention described in claim 3 is the floor plan selection system for an apartment house according to claim 2, wherein it is possible to prioritize the way of life selected and indicated on the input screen of the terminal device. When there is no floor plan corresponding to all the conditions, the input item with the lower priority is deleted and searched again.

請求項4に記載の発明は、請求項3に記載の集合住宅の間取り選択システムであって、端末装置の検索結果を表示する画面に、削除された入力項目が表示されように構成されていることを特徴としている。   The invention according to claim 4 is the floor plan selection system for an apartment house according to claim 3, wherein the deleted input item is displayed on the screen displaying the search result of the terminal device. It is characterized by that.

請求項1に記載の発明によれば、入居者情報(家族構成)と生活情報(ライフスタイル)の内、生活情報(ライフスタイル)を優先して、データベースの中から、条件に該当する住戸の間取りを抽出するので、従来のように家族構成から一義的に部屋数を限定することなく、よりライフスタイルにあった間取りの抽出が可能になる。   According to the first aspect of the present invention, the living information (lifestyle) is given priority among the resident information (family structure) and the living information (lifestyle), and the dwelling unit corresponding to the condition is selected from the database. Since the floor plan is extracted, it is possible to extract the floor plan more suited to the lifestyle without limiting the number of rooms uniquely from the family structure as in the past.

即ち、従来の間取り選択システムでは、間取りの検索条件が階層的になっているために、4人家族であれば、通常、まず2LDKは適さないとして選択条件から削除されることになるが、同じ夫婦と子供2人の4人家族であっても、大きな子供部屋があり家具などで間仕切ればよいと思う顧客は、子供部屋と夫婦の部屋の2室からなる2LDKでもよい場合がある。また、2LDKと3LDKでは建築コストが異なるから、同じ予算でも、2LDKの方が3LDKよりも広い住戸区画を購入することが可能な場合もある。   That is, in the conventional floor plan selection system, the floor plan search conditions are hierarchical, so if a family of four, the 2LDK is usually first deleted from the selection conditions as not suitable, but the same. Even a family of four of a couple and two children may have a 2LDK consisting of two rooms, a children's room and a couple's room, who have a large children's room and should be separated with furniture. In addition, since 2LDK and 3LDK have different construction costs, 2LDK may be able to purchase a larger dwelling unit than 3LDK with the same budget.

この点、請求項1に記載の発明によれば、生活情報(ライフスタイル)を優先して条件に該当する住戸の間取りを抽出するので、上述のように大きな子供部屋を設け、家具で間仕切りして部屋を有効に使う場合や、子供部屋が可動間仕切りで形成できるようになっており、昼間はリビングルームと一体的に広々と使える間取りなどが排除されず、3人家族であれば3LDK、4人家族であれば4LDKといった従来の枠組みにとらわれない自由な発想に基づく間取りを抽出できることになる。   In this regard, according to the first aspect of the present invention, the floor plan of the dwelling unit corresponding to the condition is extracted with priority given to living information (lifestyle), so that a large children's room is provided as described above and partitioned by furniture. If the room is used effectively or the child's room can be formed with a movable partition, the room space that can be used in a spacious manner with the living room is not excluded in the daytime. A person's family can extract a floor plan based on a free idea that is not bound by the conventional framework such as 4LDK.

それでいて、生活情報(ライフスタイル)の入力項目が少なくて、検索結果が膨大になる場合には、入居者情報(家族構成)に基づいて絞込み検索が行われ、端末装置の検索結果表示画面に表示される間取りの数が適当な範囲に抑えられることになる。つまり、生活情報(ライフスタイル情報)の入力項目が少ないのは、特にこだわりを持たない人と考えられるので、ごく一般的な間取りを抽出する意味で従来のような入居者情報を用いた絞込みを行うことになり、端末装置の画面に表示される間取りの数を適当な範囲に抑制するのである。   If there are still few input items for life information (lifestyle) and the search results become enormous, a narrow search is performed based on the resident information (family structure) and displayed on the search result display screen of the terminal device. Therefore, the number of floor plans to be made is limited to an appropriate range. In other words, it is thought that people who do not have much input items for lifestyle information (lifestyle information) are not particularly particular, so narrowing down using conventional resident information in the sense of extracting a very general floor plan. As a result, the number of floor plans displayed on the screen of the terminal device is limited to an appropriate range.

殊に、請求項1に記載の発明によれば、端末装置による生活情報(ライフスタイル)の入力が、端末装置の入力画面に表示された暮らし方を選択指示することで行われるので、集合住宅についての専門知識を持たない人であっても、容易に好みの間取りを選択できる効果がある。   In particular, according to the first aspect of the present invention, the life information (lifestyle) input by the terminal device is performed by selecting and instructing the way of living displayed on the input screen of the terminal device. Even a person who does not have expertise about can easily select a preferred floor plan.

即ち、従来の間取り選択システムのように、部屋数や広さを数値的に入力したり、キッチンを部屋の中央に配置するかバルコニー側に配置するかを選択するのではなく、これら
の事項に代えて、入居予定者の暮らし方、例えば、キッチンであれば、「料理中でも家族と会話を楽しみたい」、「子供と一緒にお菓子造りをしたい」、「キッチンの中は他人に見られたくない」、「まとめ買いをする方なので収納を充実させたい」といった入居予定者が持つと思われる生活イメージや暮らし方に対するこだわりを項目化し、その中から選択するようにしたので、従来のようにキッチンは住戸の中央が良いか、バルコニー側が良いか、さらには、カウンターキッチンが良いか、オープンキッチンが良いかと問われ、それぞれどうゆうものか想像に困ることもないし、何平米くらい欲しいですかと問われ頭を悩ますこともない。
That is, instead of entering the number and size of the rooms numerically and selecting whether to place the kitchen in the center of the room or on the balcony side as in the conventional floor plan selection system, Instead, if you are planning to live in a kitchen, for example, if you are in the kitchen, “I want to enjoy talking with my family while cooking”, “I want to make sweets with my children”, “I want to see others in the kitchen “I want to enhance storage because I do bulk purchases” and itemized the lifestyle image and the way of living that the prospective occupants are likely to have, so I chose from them, so the kitchen as before It is difficult to imagine what each of them is, whether the center of the dwelling unit is good, the balcony side is good, or whether the counter kitchen is good or the open kitchen is good Neither it, nor that bother asked whether I want how many square meters.

請求項2に記載の発明によれば、端末装置の入力画面に、LD、キッチン、主寝室/洋室、和室/収納、その他など複数の選択肢を表示させ、選択肢毎に暮らし方を選択指示するようにしたので、自分のライフスタイルを自覚し、整理して、生活情報(ライフスタイル)の入力(暮らし方の選択指示)をスムーズに進めることができる。   According to the second aspect of the present invention, a plurality of options such as LD, kitchen, master bedroom / western room, Japanese-style room / storage, etc. are displayed on the input screen of the terminal device, and the way of living is selected and instructed for each option. As a result, it is possible to recognize and organize one's own lifestyle, and to smoothly enter life information (lifestyle) input (instruction to select a lifestyle).

請求項3に記載の発明によれば、検索結果の該当0件を回避できる効果がある。即ち、顧客がせっかく生活情報(ライフスタイル)を入力しても、該当する物件が0件では、酷であるし、なぜ0件なのか理由も分からないので、再度の検索が困難になる。検索の結果、該当する物件が0件となる理由としては、暮らし方(生活イメージ)として相反する項目が選択されている、顧客が選択指示したすべての項目を満足する間取りが無いなどが考えられる。ところが、検索結果が0件であると、項目に該当する物件が無いのか、項目の指定に間違いがあるのか、また、間違いがあるとしてどの項目が間違いなのかが顧客には分からない。そこで、請求項3に記載の発明では、サーバ装置は、データベースの中を検索し、検索結果が0件となった段階で、まず入力された検索項目(生活情報)のうち、顧客が優先順位を付けた下位の項目を検索項目から削除して、再度の検索を行う。これにより、取りあえず、顧客が優先順位として上位に位置づけるものについて、検索結果を表示でき、検索結果の該当0件を回避できる。   According to the third aspect of the present invention, there is an effect that it is possible to avoid 0 corresponding search results. That is, even if the customer inputs life information (lifestyle), if the number of applicable properties is 0, it is harsh, and the reason why the number is 0 is unknown, so it is difficult to search again. As a result of the search, there may be no corresponding property because the conflicting item is selected as a way of life (life image), or there is no floor plan that satisfies all the items selected and instructed by the customer. . However, if the search result is zero, the customer does not know whether there is no property corresponding to the item, whether the item is specified correctly, and which item is wrong if there is a mistake. Therefore, in the invention according to claim 3, the server device searches the database, and at the stage where the search result becomes 0, the customer first places priority among the input search items (life information). Delete the subordinate item marked with from the search item and perform the search again. As a result, for the time being, the search results can be displayed with respect to what the customer ranks higher in the priority order, and the corresponding 0 search results can be avoided.

殊に、請求項4に記載の発明によれば、端末装置の検索結果を表示する画面に、削除された入力項目が表示されるので、顧客は相反する項目が指定されていたことを知ることができ、これを削除したり、優先順位を変えたり、他の項目を選択指示する等して、再度の検索が可能であり、改めて最初からデータ入力する必要がないので、再度の検索が容易になる効果がある。   In particular, according to the invention described in claim 4, since the deleted input item is displayed on the screen displaying the search result of the terminal device, the customer knows that the conflicting item has been designated. It is possible to search again by deleting this, changing the priority, selecting other items, etc., and it is not necessary to input data from the beginning again, so it is easy to search again There is an effect to become.

図1は本発明に係る集合住宅の間取り選択システムを示し、住戸の間取り図などのデータを記録したデータベース1と、データベース1を管理するサーバ装置2と、LANあるいはインターネットなどの通信網3を介してサーバ装置2に接続可能な端末装置4とを有している。端末装置4としては、表示部と入力部、演算部、記憶部を有するパソコンが用いられており、図2に示すように、端末装置4から入居者情報(家族構成である)と生活情報(ライフスタイルである)とを入力することにより、生活情報を優先して入力された条件に該当する住戸の間取り図をデータベース1から抽出し、端末装置4に表示するように構成されている。   FIG. 1 shows a floor plan selection system for an apartment house according to the present invention, which includes a database 1 that records data such as floor plans of a dwelling unit, a server device 2 that manages the database 1, and a communication network 3 such as a LAN or the Internet. And a terminal device 4 connectable to the server device 2. As the terminal device 4, a personal computer having a display unit, an input unit, a calculation unit, and a storage unit is used. As shown in FIG. 2, resident information (having a family structure) and life information ( Is a lifestyle), a floor plan corresponding to a condition input with priority on life information is extracted from the database 1 and displayed on the terminal device 4.

データベース1には、後述するように、生活情報(ライフスタイル)が暮らし方のアンケート形式により情報蓄積されており、生活情報の各項目(暮らし方)は、サーバ装置2に設定されたコード表によって住戸の間取り図と関連付けられている。図3は、生活情報の各項目と間取り図の関連付けを行うコード表を例示している。   As will be described later, life information (lifestyle) is stored in the database 1 in the form of a lifestyle questionnaire. Each item of life information (living style) is stored in a code table set in the server device 2. It is associated with the floor plan of the dwelling unit. FIG. 3 illustrates a code table for associating each item of life information with a floor plan.

図2示した本システムの流れでは、入居者情報(家族構成)を入力し、次に生活情報(ライフスタイル)を入力し検索するので、従来の間取り選択システムと一見変わらないよ
うに見えるが、上図の動作の流れで分かるとおり、入居者情報(家族構成)に関して記憶部にデータは蓄積されるが、間取り検索では、基本的に生活情報(ライフスタイル)によって検索するところに本発明の第一の特徴がある。
In the flow of this system shown in FIG. 2, since resident information (family structure) is input, and then life information (lifestyle) is input and searched, it seems that it does not seem to be different from the conventional floor plan selection system. As can be seen from the flow of operations in the above diagram, data is accumulated in the storage unit regarding resident information (family structure). However, in the floor plan search, the search is basically performed based on life information (lifestyle). There is one feature.

生活情報(ライフスタイル)の各項目内容の詳細については後述するが、結局は、生活情報の中で子供部屋に関するこだわりを問う項目があったり、各部屋の使い方を問う項目があるので、ほぼ必要とされる間取りを抽出可能である。   Details of each item of life information (lifestyle) will be described later, but in the end, there are items in the life information that ask questions about the children's room, and there are items that ask how to use each room, so it is almost necessary It is possible to extract the floor plan.

従来であれば、入居予定者が1人である場合、4LDKや5LDKの間取りをあらかじめ除外して検索されるが、理由はともかく、たくさん部屋が欲しいと思う人がいるかもしれないので、検索範囲を最初から狭めることは行わない。本システムは、あくまで、ライフスタイルを優先するものである。   Conventionally, if there is only one prospective occupant, it will be searched by excluding the floor plan of 4LDK or 5LDK in advance, but for any reason, there may be people who want a lot of room, so the search range Do not narrow down from the beginning. This system gives priority to lifestyle.

また、生活情報(ライフスタイル)を用いて検索する理由としては、熟年夫婦であるから「和室のある住戸」という従来の枠組みを排除する意味もある。こういう間取りは若者向きとか熟年向きという概念は、ライフスタイルが多様化している現在では不要である。極端な言い方ではあるが、基本的には、年齢に関係なく生活情報(ライフスタイル)の入力段階で、和室を必要とする人に、和室のある間取りを抽出すればよいという考え方を優先している。詳細は後述するが、その意味で、生活情報(ライフスタイル)の項目設定は重要である。但し、生活情報(ライフスタイル)の入力項目が少なく、検索結果が多い場合は、入居者情報を用いて絞込みを行うことになる。つまり、生活情報(ライフスタイル)の入力項目が少ないのは、特にこだわりを持たない人と考えられるので、ごく一般的な間取りを抽出する意味で従来のような入居者情報を用いた絞込みを行う。また、入居予定者が3人以上の場合、1LDKの間取りは検索結果から除外されたり、4人以上の場合、2LDKや1LDKが検索結果から除外される場合がある。除外される場合とは、入居予定人数に対して部屋数が少なく、住戸全体の面積が狭い場合である。上述したように、4人家族であっても、大きな部屋があれば家具で仕切るなど住まいの工夫ができるが、住戸全体の面積が狭い場合はそうした対応が難しい。そのため、例えば、住戸面積の小さいものは、入居者情報に基づいて検索結果から除外される。但し、本発明の選択システムは、従来のように、入居者情報(家族構成)によって、一律に間取りを限定するのではなく、4人家族であっても十分に生活の工夫ができる広さのある住戸であれば、2LDKや1lDKであっても検索結果として抽出するという意味で、生活情報(ライフスタイル)を優先するというものである。   Also, the reason for searching using life information (lifestyle) is to eliminate the conventional framework of “dwelling units with Japanese-style rooms” because they are mature couples. The concept of such a floor plan for young people or mature people is not necessary nowadays as lifestyles are diversifying. Although it is an extreme way of speaking, basically, the person who needs a Japanese-style room at the input stage of life information (lifestyle) regardless of age should give priority to the idea of extracting a floor plan with a Japanese-style room. Yes. Although details will be described later, in this sense, item setting of life information (lifestyle) is important. However, when there are few input items of life information (lifestyle) and there are many search results, it narrows down using resident information. In other words, it is thought that people who do not have much input items for life information (lifestyle) are not particularly particular, so narrow down using conventional resident information in order to extract a very general floor plan. . Further, when there are three or more prospective residents, the floor plan of 1LDK may be excluded from the search result, and when there are four or more people, 2LDK or 1LDK may be excluded from the search result. The case of being excluded is a case where the number of rooms is small with respect to the expected number of residents and the area of the entire dwelling unit is small. As described above, even if a family of four has a large room, the house can be devised such as partitioning with furniture, but such a response is difficult if the area of the entire dwelling unit is small. Therefore, for example, those having a small dwelling area are excluded from the search results based on the resident information. However, the selection system of the present invention does not limit the floor plan uniformly according to the resident information (family structure) as in the prior art, but it is a space that can be fully devised for a family of four. If it is a certain dwelling unit, life information (lifestyle) is given priority in the sense that even 2LDK and 1lDK are extracted as search results.

尚、本システムにおいて、入居者情報(家族構成)から入力していく理由は、こうした手順を踏むことで、「2年後には子供がひとり増えるかも知れない」、「3年後には子供に個室が必要かも」、「5年後にはおばあちゃんを呼んで暮らそう」など、近い将来における自分のライフスタイルが自覚でき、生活情報(ライフスタイル)の入力がスムーズに進むと考えられるためである。   In this system, the reason for entering from the resident information (family structure) is that following these procedures, “One child may increase after two years”, “After three years, the child will be in a private room. This is because it is considered that the lifestyle in the near future can be recognized and the input of life information (lifestyle) can proceed smoothly, such as “Let's live with a grandmother in five years”.

以上のように、本システムでは、生活イメージや暮らし方のこだわりによって検索するので、3人家族であれば3LDK、4人家族であれば4LDKといった従来の枠組みにとらわれない、自由な発想に基づく間取りを抽出することができる。   As described above, since this system searches based on lifestyle images and lifestyles, it is based on free ideas that are not bound by the conventional framework of 3LDK for a family of 3 and 4LDK for a family of 4 people. Can be extracted.

次に、上記の間取り選択システムの動作を、端末装置4の画面に表示される順序に従って具体的に説明する。   Next, the operation of the floor plan selection system will be specifically described according to the order displayed on the screen of the terminal device 4.

図4は、サーバ装置2に接続した端末装置4に表示される初期画面であり、ここでは、顧客の氏名、電話番号などが入力される。   FIG. 4 is an initial screen displayed on the terminal device 4 connected to the server device 2. Here, the customer's name, telephone number, and the like are input.

図5は、入居者情報(家族構成)の入力画面であり、家族構成が入力される。お名前、電話番号の欄には、図4の画面で入力された結果が表示される。尚、図5における生年月の入力欄は、省略してもよく、20代、30代という年齢年代の入力欄に変えて実施してもよい。また、子供に関しては、乳児、園児、小学生、中学生、高校生、大学生、社会人という区分で表示し、年齢を推定するようにして実施してもよい。   FIG. 5 is an input screen for resident information (family structure), in which the family structure is input. In the name and telephone number fields, the result input on the screen of FIG. 4 is displayed. Note that the birth date entry field in FIG. 5 may be omitted, or may be implemented in place of the age and age entry fields of the 20s and 30s. In addition, regarding children, it is possible to display by classifying infants, kindergarten children, elementary school students, junior high school students, high school students, university students, and adults, and estimate the age.

図6は、家族構成の変更の入力画面であり、ここでは、例えば「2年後には子供が一人増えるかも知れない」、「5年後にはおばあちゃんを呼んで暮らそう」といったように、現在の家族構成に加えて、将来、家族構成がどうなっているかを考え、必要であれば、将来の同居者を入力するように構成されている。尚、図6の画面では、夫婦、子供、祖父母を性別が分かるように絵柄として表示し、それぞれ入力装置(本例ではマウスだが、タッチパネル形式で画面上を指で指示するようにしてもよい)により絵柄を選択することでデータ入力可能にしてある。   FIG. 6 is an input screen for changing the family structure. Here, for example, “One child may increase after two years,” “Let me call my grandma after five years,” and so on. In addition to the family structure, the future family structure is considered and, if necessary, the future housemate is input. In the screen of FIG. 6, couples, children, and grandparents are displayed as pictures so that their gender can be understood, and each of them is an input device (in this example, a mouse may be used to point on the screen in a touch panel format). The data can be input by selecting the pattern.

図7〜図11は、生活情報(ライフスタイル)の入力画面であり、画面中央に、LD、キッチン、主寝室/洋室、和室/収納、その他という五つの選択肢(タグ)が表示され、選択肢毎に暮らし方を選択指示するように構成されている。   7 to 11 are input screens for life information (lifestyle). In the center of the screen, five options (tags) such as LD, kitchen, master bedroom / western room, Japanese-style room / storage, etc. are displayed. It is configured to instruct and select a way of life.

生活情報(ライフスタイル)の入力は、生活情報の入力項目として予め設定されたでアンケート形式による暮らし方(入居予定者が持つと思われる生活イメージや暮らし方に対するこだわりを項目化したもの)を選択指示することで行われる。これが本発明の第二の特徴である。   The lifestyle information (lifestyle) input is selected as a lifestyle information input item, and the way of living in a questionnaire format is selected (the lifestyle image that the prospective occupant is supposed to have and items about the lifestyle) It is done by instructing. This is the second feature of the present invention.

例えば、LDについては、図7に示すように、「リビングはゆとりのある広さが第一優先だ」、「大画面テレビで、映像をゆっくり楽しみたい」、「窓が大きく明るいリビングが良い」、「人を招いてのホームパーティがしたい」、「リビングの中で宿題や仕事をすることが多い」、「将来はリビングを他の部屋とつなげて大きく使いたい」、「リビングは応接間的な空間でもある」、「LDKは一体的な空間として使いたい」、「ダイニングとリビングは分けて使えたら便利だ」の9項目が表示されている。キッチンについては図8に、主寝室/洋室については図9に、和室/収納については図10に、その他については図11に、夫々、示すような9項目が表示されている。顧客はこれらの項目を選択することによって生活情報(ライフスタイル)の入力を行うのであり、各項目は、いわゆるアンケート形式であるから、顧客にとってはなじみやすい。   For example, for LD, as shown in FIG. 7, “the living room is the first priority,” “I want to enjoy the video slowly on a large-screen TV.” , “I want to have a home party inviting people”, “I often do homework and work in the living room”, “I want to connect the living room to other rooms and use it in the future”, “The living room is a living room Nine items are displayed: “It is also a space”, “I want to use LDK as an integrated space”, and “It is convenient to use the dining room and living room separately”. Nine items as shown in FIG. 8 are displayed for the kitchen, FIG. 9 for the main bedroom / western room, FIG. 10 for the Japanese-style room / housing, and FIG. 11 for the other. The customer inputs life information (lifestyle) by selecting these items. Since each item is in a so-called questionnaire format, it is easily familiar to the customer.

このように、端末装置4による生活情報(ライフスタイル)の入力が、端末装置4の入力画面に表示された暮らし方を選択指示することで行われるので、集合住宅についての専門知識を持たない人であっても、容易に好みの間取りを選択できる効果がある。   As described above, since the input of life information (lifestyle) by the terminal device 4 is performed by selecting and instructing the way of living displayed on the input screen of the terminal device 4, the person who does not have expertise in the apartment house Even so, there is an effect that the user can easily select a desired floor plan.

因みに、従来の間取り構造により検索する方法では、「昼間は、リビングルームの隣の部屋と一体化し、広いスペースで子供を遊ばせ、夜は、リビングルームと隣の部屋を間仕切り、子供を静かに眠らせたい」といった暮らしのイメージを持つ顧客が好みの間取りを検索しようとしても難しかった。   By the way, in the conventional search method based on the floor plan structure, “In the daytime, it is integrated with the room next to the living room, and the child is allowed to play in a large space, and at night, the living room and the next room are partitioned, so that the child can sleep quietly It was difficult for a customer with an image of life like “I want” to try to find a floor plan of their choice.

例えば、上記のイメージの間取りを検索するには、まず「リビングルームと洋室が隣り合わせでバルコニーに面している」必要があり、その他「リビングルームと洋室は可動間仕切りで仕切られている」あるいは「可動間仕切りは遮音性の高い素材でできている」などの条件を入力しなければならない。   For example, in order to search for the floor plan of the above image, it is necessary to first "living room and western room facing the balcony next to each other", and "living room and western room are separated by a movable partition" or " The movable partition must be made of a highly sound-insulating material.

ところが、バルコニー側に面して3部屋を配置できるのは特殊であり、一般的には2部屋までが限界であるから、上記のような間取りは、キッチンなどの水周りを住戸の中央に
配置しないと設計するのが難しく、結果として、機能空間の配置を指定する場合は、「キッチンなどの水周りを住戸の中央に配置する」ものを選択しなければならない。しかしながら、通常、顧客には、はそうしたことはわからない。
However, it is special to be able to arrange 3 rooms facing the balcony side, and generally up to 2 rooms is the limit, so the floor plan as described above is arranged around the water such as the kitchen in the center of the dwelling unit Otherwise, it is difficult to design, and as a result, when specifying the layout of the functional space, you must select "place the kitchen and other water around the center of the dwelling unit". However, customers usually do not know that.

そこで、本システムでは、住戸の間取り構造ではなく暮らしのイメージを生活情報として入力してもらい、間取りの検索項目として使用するようにしているのである。そして、この実施形態では、上記のような間取りについては、主寝室/洋室というタグ(選択肢)の中に「子供部屋は、リビングを通っていく場所にしたい」という項目に隠されている。直接的表現にしない理由は、直接的表現にすると、そうゆう間取りしか抽出しないからである。本発明では、基本的に、間取りの抽出は、他の要素との組み合わせで抽出されるものであり、いろいろな暮らしのイメージの組み合わせにより抽出された複数の間取りを比較検討しながら、全体としてどの間取りが良いかが決定されるべきだと考えている。   Therefore, in this system, instead of the floor plan structure of the dwelling unit, an image of living is input as life information and used as a floor plan search item. In this embodiment, the floor plan as described above is hidden in an item “I want to make the child room a place to go through the living room” in the tag (option) of the main bedroom / western room. The reason for not using the direct expression is that if the direct expression is used, only such a floor plan is extracted. In the present invention, the floor plan is basically extracted in combination with other elements, and a plurality of floor plans extracted by combinations of various living images are compared and examined as a whole. I think that the floor plan should be decided.

図7〜図11に示した生活情報の入力画面において、任意の項目を顧客が選択指示することにより、図12に入力例を示すように、チェックマークが付き、入力画面右側の項目欄に選択した項目が表示される。選択を誤った場合は、入力画面右側の項目欄で誤った項目を指定し、画面右下の「選択項目を削除」の指示ボタンで削除し、再度、画面中央の項目から正しいものを選択する。   In the life information input screen shown in FIG. 7 to FIG. 11, when the customer selects and instructs an arbitrary item, a check mark is added and the item is selected on the right side of the input screen as shown in FIG. Items are displayed. If the selection is wrong, specify the wrong item in the item field on the right side of the input screen, delete it with the “Delete selected item” instruction button at the lower right of the screen, and select the correct item from the center of the screen again. .

入力画面右側の項目欄では、上段の項目ほど優先されるように優先順位が付けられており、選択した項目の優先順位を設定することが可能である。優先順位の設定は、項目欄において、適宜項目を選び、上下を示す矢印を指定する(マウスでクリックする)ことで項目を上下させ、優先順位を並び替えることによって行われる。   In the item column on the right side of the input screen, priorities are given so that the upper items are prioritized, and the priorities of the selected items can be set. The priority order is set by selecting an appropriate item in the item column, specifying an up / down arrow (clicking with the mouse), moving the item up and down, and rearranging the priority order.

上記の入力を完了し、画面右下の「検索結果を見る」の指示ボタンで検索指示すると、検索結果が表示される。図13は、検索結果を表示する画面の一例である。図13に示すとおり、顧客が入力した検索項目が画面の左側に表示され、画面中央に検索項目に該当する間取り図が表示される。尚、画面の右側は、表示された間取りの住戸が、集合住宅全体のどの位置にあるかを示している。間取り図において、例えば「75b−1」という表示は、住戸の面積が75平米であることを表しており、「2LDKオール洋室」という表示から分かるとおり、住戸の大まかな特徴を表している。   When the above input is completed and a search is instructed using the “view search results” instruction button at the lower right of the screen, the search results are displayed. FIG. 13 is an example of a screen that displays search results. As shown in FIG. 13, the search item input by the customer is displayed on the left side of the screen, and a floor plan corresponding to the search item is displayed in the center of the screen. The right side of the screen shows where the displayed floor plan dwelling unit is located in the entire apartment house. In the floor plan, for example, a display of “75b-1” represents that the area of the dwelling unit is 75 square meters, and represents a general feature of the dwelling unit as can be seen from the display of “2LDK All Western-style room”.

また、表示された間取りの各住戸について、解説が掲載されており、顧客が設定した生活イメージや暮らし方のこだわりに対して、なぜこの間取りが抽出されたがわかるようになっている。この解説は、顧客がイメージする暮らしを実現するためにどういう設計的な工夫をしているかを解説する設計者のメッセージでもある。そのため、顧客は、解説をみることで、生活イメージを具体的な住まいの形として理解でき、これから始まる新たな暮らしを想像することになる。   In addition, explanations are posted for each displayed floor plan of the dwelling units, and it is possible to see why this floor plan was extracted for the lifestyle image and the way of living set by the customer. This commentary is also a message from the designer who explains what kind of design ingenuity is being used to realize the lifestyle that customers imagine. Therefore, the customer can understand the life image as a concrete form of living by looking at the explanation, and imagine a new life starting from now.

図14は、生活情報の入力項目として相反する項目が選択指示された場合の入力画面を示し、図15は相反する項目が選択指示された状態での検索結果を示す。図14に示す入力画面右側の項目欄に表示されているとおり、LDに関して、「LDKは一体的な空間として使いたい」と「ダイニングとリビングは分けて使えたら便利だ」とが選択され、キッチンに関しては、「料理中にも家族と会話が出来るキッチンが良い」と「キッチンの中は他人に見られたくない」とが選択されているが、これらは両立し得ない項目である。   FIG. 14 shows an input screen when a conflicting item is instructed as an input item of life information, and FIG. 15 shows a search result in a state where the conflicting item is instructed to be selected. As shown in the item field on the right side of the input screen shown in FIG. 14, regarding LD, “I want to use LDK as an integral space” and “It is convenient to use dining and living separately” are selected, and the kitchen With regard to, “choose a kitchen where you can talk with your family while cooking” and “do not want others to see in the kitchen” are selected, but these are incompatible items.

従って、このような両立し得ない条件のすべてを満足する間取り図は無いが、図15に示す検索結果では、間取り図が表示されている。これは、この間取り選択システムが検索結果の該当0件を回避できるように構成されているからである。即ち、顧客がせっかく生活情報(ライフスタイル)を入力しても、該当する物件が0件では、酷であるし、なぜ0
件なのか理由も分からないので、再度の検索が困難になる。そこで、この間取り選択システムでは、サーバ装置がデータベースの中を検索し、検索結果が0件となった段階で、まず入力された検索項目(生活情報)のうち、顧客が優先順位を付けた下位の項目(図14の例では、「ダイニングとリビングは分けて使えたら便利だ」と「キッチンの中は他人に見られたくない」である)を検索項目から削除して、再度の検索を行い、顧客が優先順位として上位に位置づけるものについて、検索結果を表示し、検索結果の該当0件を回避しているのである。これが本発明の第三の特徴である。
Therefore, there is no floor plan that satisfies all of these incompatible conditions, but the floor plan is displayed in the search result shown in FIG. This is because the floor plan selection system is configured so as to be able to avoid 0 corresponding search results. In other words, even if the customer inputs life information (lifestyle), if the number of applicable properties is 0, it is harsh.
It is difficult to search again because the reason is not known. Therefore, in this floor plan selection system, when the server device searches the database and the search result becomes zero, first, among the input search items (life information), the customer assigned the priority order. (In the example of FIG. 14, “It is convenient to use dining and living separately” and “I do not want others to see in the kitchen”) are deleted from the search items, and the search is performed again The search results are displayed for the items that the customer ranks higher in the priority order, and the corresponding 0 search results are avoided. This is the third feature of the present invention.

また、図15に示すように、検索結果を示す画面の左には、削除された入力項目「ダイニングとリビングは分けて使えたら便利だ」、「キッチンの中は他人に見られたくない」が×印を付して表示される。従って、顧客は相反する項目が指定されていたことを知ることができ、これを削除したり、優先順位を変えたり、他の項目を選択指示する等して、再度の検索が可能であり、改めて最初からデータ入力する必要がないので、再度の検索も容易である。   Also, as shown in FIG. 15, on the left side of the screen showing the search results, the deleted input items “It is convenient to use dining and living separately” and “I do not want others to see in the kitchen” Displayed with a cross. Therefore, the customer can know that the conflicting item has been specified, and it is possible to search again by deleting this, changing the priority order, selecting other items, etc. Since there is no need to input data from the beginning, it is easy to search again.

また、検索結果の表示画面では、図13や図15に示すように、間取り図表示欄の右上に「絞込み検索」の指示ボタンが表示される。この指示ボタンを指示(クリック)することにより、図16に示で絞込み検索画面が表示されるので、部屋数、面積、和室の有無等を適宜選択して、絞込み検索を行い、検索結果を表示させることができる。   On the search result display screen, as shown in FIG. 13 and FIG. 15, an instruction button “search for refinement” is displayed at the upper right of the floor plan display field. When this instruction button is specified (clicked), the narrow search screen is displayed as shown in FIG. 16. Select the number of rooms, area, presence / absence of Japanese-style room, etc., and perform a narrow search to display the search results. Can be made.

尚、図4〜図16の画面左上に、「家族構成変更」の指示ボタンと「ライフスタイル変更」の指示ボタンが表示されており、さらに、図7〜図16では「家族構成変更」の指示ボタンの下に、現在入力されている家族構成が絵柄で表示されている。そして、入居者情報である家族構成に間違いがある場合は、「家族構成変更」の指示ボタンで入力画面が表示されるのでそこで変更し、生活情報であるライフスタイルの指定項目に間違いがある場合や優先順位を変更したい場合は、「ライフスタイル変更」の指示ボタンで入力画面を表示、修正変更を行うように構成されている。   In addition, an instruction button for “change family structure” and an instruction button for “lifestyle change” are displayed on the upper left of the screens of FIGS. 4 to 16, and further, an instruction for “change family structure” is displayed in FIGS. Below the button, the currently entered family structure is displayed as a picture. And if there is an error in the family structure that is the resident information, the input screen will be displayed with the “Change Family Structure” instruction button, so change it, and if there is an error in the specified lifestyle item that is the living information If the user wants to change the priority order, the input screen is displayed by the “lifestyle change” instruction button, and the correction is changed.

さらに、顧客は、注目される間取りを選択(検索結果の表示画面で気に入った間取り図をクリック)することでその詳細をみることができる。図17は選択された間取り図の詳細を表示する。画面の左側には、選択項目があり、例えば、家具配置シミュレーションを選択すると、図18に示すように、画面の右に家具の絵柄が表示され、図19に示すように、マウスでクリックし、移動することで各部屋の使い勝手を確認できるようになっている。バーチャルモデルルームを選択すると、図20、図21に示すように、住戸の中を3次元で見ることができる。   Further, the customer can view the details by selecting the floor plan to which attention is paid (click the floor plan that he / she likes on the search result display screen). FIG. 17 displays the details of the selected floor plan. There are selection items on the left side of the screen. For example, when furniture layout simulation is selected, a furniture pattern is displayed on the right side of the screen, as shown in FIG. 18, and clicked with the mouse as shown in FIG. The convenience of each room can be confirmed by moving. When the virtual model room is selected, the interior of the dwelling unit can be seen in three dimensions as shown in FIGS.

尚、本システムが、分譲集合住宅のモデルルームなどで運用される場合は、家具配置シミュレーション・プログラムをCD−Rなどの記憶媒体に出力可能であり、かつ家具の寸法は変更可能なので、自宅で家具寸法を確認しながら家具の配置を確認可能である。   When this system is operated in a model room of a condominium, it is possible to output a furniture layout simulation program to a storage medium such as a CD-R, and the dimensions of the furniture can be changed. The furniture arrangement can be confirmed while checking the furniture dimensions.

本発明に係る集合住宅の間取り選択システムの構成図である。It is a block diagram of the floor-plan selection system of an apartment house concerning the present invention. 上記間取り選択システムにおける検索の動作を説明する図である。It is a figure explaining operation | movement of the search in the said floor plan selection system. 生活情報の各項目と間取り図の関連付けを行うコード表である。It is a code table which associates each item of life information with a floor plan. 端末装置に表示される初期画面である。It is an initial screen displayed on a terminal device. 家族構成を入力するための入力画面である。It is an input screen for inputting a family structure. 家族構成を変更するための入力画面である。It is an input screen for changing a family structure. 「LD」についての生活情報の入力画面である。It is an input screen of the life information about "LD". 「キッチン」についての生活情報の入力画面である。It is an input screen of life information about "kitchen". 「主寝室/洋室」についての生活情報の入力画面である。It is an input screen of living information about “main bedroom / western room”. 「和室/収納」についての生活情報の入力画面である。It is an input screen of living information about “Japanese room / storage”. 「その他」についての生活情報の入力画面である。It is an input screen of life information about “Others”. 入力例を示す入力画面である。It is an input screen which shows an input example. 検索結果を表示する画面である。It is a screen which displays a search result. 相反する項目の入力例を示す入力画面である。It is an input screen which shows the example of an input of the conflicting item. 相反する項目による検索結果を表示する画面である。It is a screen which displays the search result by the conflicting item. 絞込み検索を行うための入力画面である。It is an input screen for performing a refined search. 選択した間取り図の詳細を表示する画面ある。There is a screen that displays the details of the selected floor plan. 家具配置シュミレーションを行うための入力画面である。It is an input screen for performing furniture arrangement simulation. 家具の配置動作を表示する画面である。It is a screen which displays the arrangement | positioning operation | movement of furniture. バーチャルモデルルームを表示する画面である。It is a screen which displays a virtual model room. バーチャルモデルルームを表示する画面である。It is a screen which displays a virtual model room.

符号の説明Explanation of symbols

1 データベース
2 サーバ装置
3 通信網
4 端末装置
1 database 2 server device 3 communication network 4 terminal device

Claims (4)

住戸の間取り図などのデータを記録したデータベースと、データベースを管理するサーバ装置と、通信網を介してサーバ装置に接続可能な端末装置とを有し、端末装置から入居者情報(家族構成)と生活情報(ライフスタイル)とを入力することにより、生活情報を優先して入力された条件に該当する住戸の間取り図をデータベースから抽出し、端末装置に表示する集合住宅の間取り選択システムであって、データベースには、生活情報が暮らし方のアンケート形式により情報蓄積されて、住戸の間取り図と関連付けられており、端末装置による生活情報の入力が、端末装置の入力画面に表示された暮らし方を選択指示することで行われるようにしたことを特徴とする集合住宅の間取り選択システム。   It has a database that records data such as floor plans of dwelling units, a server device that manages the database, and a terminal device that can be connected to the server device via a communication network, and resident information (family structure) from the terminal device A system for selecting a floor plan for an apartment house that extracts a floor plan of a dwelling unit corresponding to a condition input with priority on living information by inputting living information (lifestyle) and displays it on a terminal device. In the database, life information is stored in the form of a questionnaire on how to live and is associated with the floor plan of the dwelling unit. The life information input by the terminal device is displayed on the input screen of the terminal device. A system for selecting a floor plan of an apartment house, which is performed by instructing selection. 端末装置の入力画面には、LD、キッチン、主寝室/洋室、和室/収納、その他など複数の選択肢が表示され、選択肢毎に暮らし方を選択指示するように構成されていることを特徴とする請求項1に記載の集合住宅の間取り選択システム。   A plurality of choices such as LD, kitchen, master bedroom / western room, Japanese-style room / storage, etc. are displayed on the input screen of the terminal device, and it is configured to select and instruct a way of life for each choice. The floor plan selection system for an apartment house according to claim 1. 端末装置の入力画面において、選択指示した暮らし方に優先順位を付けることが可能であり、選択指示されたすべての条件に該当する間取りが無い場合、優先順位が下位の入力項目が削除され、再度、検索されるように構成されていることを特徴とする請求項2に記載の集合住宅の間取り選択システム。   In the input screen of the terminal device, it is possible to prioritize the way of life that has been instructed to select, and if there is no floor plan that meets all of the conditions instructed to select, the input items with lower priority are deleted, and again The floor plan selection system according to claim 2, wherein the system is configured to be searched. 端末装置の検索結果を表示する画面に、削除された入力項目が表示されように構成されていることを特徴とする請求項3に記載の集合住宅の間取り選択システム。   The floor plan selection system according to claim 3, wherein the deleted input item is displayed on a screen that displays a search result of the terminal device.
JP2004191753A 2004-06-29 2004-06-29 Floor plan selection system for multiple dwelling house Pending JP2006012070A (en)

Priority Applications (1)

Application Number Priority Date Filing Date Title
JP2004191753A JP2006012070A (en) 2004-06-29 2004-06-29 Floor plan selection system for multiple dwelling house

Applications Claiming Priority (1)

Application Number Priority Date Filing Date Title
JP2004191753A JP2006012070A (en) 2004-06-29 2004-06-29 Floor plan selection system for multiple dwelling house

Publications (1)

Publication Number Publication Date
JP2006012070A true JP2006012070A (en) 2006-01-12

Family

ID=35779230

Family Applications (1)

Application Number Title Priority Date Filing Date
JP2004191753A Pending JP2006012070A (en) 2004-06-29 2004-06-29 Floor plan selection system for multiple dwelling house

Country Status (1)

Country Link
JP (1) JP2006012070A (en)

Cited By (7)

* Cited by examiner, † Cited by third party
Publication number Priority date Publication date Assignee Title
JP2008123240A (en) * 2006-11-13 2008-05-29 Sumitomo Forestry Co Ltd Building information retrieval system
JP2008192086A (en) * 2007-02-07 2008-08-21 Yuyama Manufacturing Co Ltd Information providing system for medical mall construction and information providing program for medical mall construction
GB2461647A (en) * 2008-10-10 2010-01-13 Ilm Legal Services Ltd A system for surveying buildings and evaluation of building properties
JP2016091240A (en) * 2014-10-31 2016-05-23 株式会社エフエム・ソリューション Information presentation device, information presentation method and program
JP2019020868A (en) * 2017-07-13 2019-02-07 ミサワホーム株式会社 Layout proposing system
CN110418149A (en) * 2016-12-06 2019-11-05 广州华多网络科技有限公司 Net cast method, apparatus, equipment and storage medium
JP2020170388A (en) * 2019-04-04 2020-10-15 株式会社美貴本 Housing design drawing provision system

Cited By (9)

* Cited by examiner, † Cited by third party
Publication number Priority date Publication date Assignee Title
JP2008123240A (en) * 2006-11-13 2008-05-29 Sumitomo Forestry Co Ltd Building information retrieval system
JP2008192086A (en) * 2007-02-07 2008-08-21 Yuyama Manufacturing Co Ltd Information providing system for medical mall construction and information providing program for medical mall construction
GB2461647A (en) * 2008-10-10 2010-01-13 Ilm Legal Services Ltd A system for surveying buildings and evaluation of building properties
GB2461647B (en) * 2008-10-10 2010-06-09 Ilm Legal Services Ltd A surveying system
JP2016091240A (en) * 2014-10-31 2016-05-23 株式会社エフエム・ソリューション Information presentation device, information presentation method and program
CN110418149A (en) * 2016-12-06 2019-11-05 广州华多网络科技有限公司 Net cast method, apparatus, equipment and storage medium
JP2019020868A (en) * 2017-07-13 2019-02-07 ミサワホーム株式会社 Layout proposing system
JP2020170388A (en) * 2019-04-04 2020-10-15 株式会社美貴本 Housing design drawing provision system
JP7332135B2 (en) 2019-04-04 2023-08-23 株式会社美貴本 Housing blueprint provision system

Similar Documents

Publication Publication Date Title
US20130179841A1 (en) System and Method for Virtual Touring of Model Homes
Törnqvist Living alone together: Individualized collectivism in Swedish communal housing
Leitner et al. The future home is wise, not smart
Soaita et al. Researching home’s tangible and intangible materialities by photo-elicitation
RU2429536C2 (en) Method for programming by rehearsal
Wright et al. Smart home technology diffusion in a living laboratory
Stringer et al. Lessons for the future: Experiences with the installation and use of today’s domestic sensors and technologies
CN108062728B (en) Two-dimensional house type display system and implementation method thereof
JP2006012070A (en) Floor plan selection system for multiple dwelling house
Gajewska et al. Room of her own: Remaking empty nest and creating herspaces in practices of Polish mothers whose children left home
US20210334755A1 (en) Systems and Methods for Organizing Materials Relating to a Project
Cluley An ethnographic study of organizational performances in business services: Space, staging and materiality
Griz et al. A Customization Grammar: Describing the customization process of apartment design
JP6805864B2 (en) Display program, display method and display device
JP2017142763A (en) Content providing device
Shimray et al. Design and Development of an Online Exhibition on the Tangkhul Tribe Festivals.
McLeish A platform for consumer driven participative design of open (source) buildings
JP2002140385A (en) Device and method for supporting designing and storage medium with designing supporting program stored therein
US20130174085A1 (en) Interactive online showing
Muster From silver screen to sacred home: Transforming places of entertainment into spaces of worship
Choi et al. Engaged critical browsing: Hong Kong home culture presented in hypermedia
Staat Todd Haynes’ Melodramas of the Unknown Woman: Far From Heaven, Mildred Pierce, and Carol, and Stanley Cavell’s Film Ethics
JP2019149055A (en) Reform proposal method, program, and reform proposal system
Mah et al. First-Year engineering students’ research experience in web mapping
Kai Khiun et al. Skeuomorphic Domestic Television’s Analog Divide: Television and Social Stratification in Singapore

Legal Events

Date Code Title Description
A621 Written request for application examination

Free format text: JAPANESE INTERMEDIATE CODE: A621

Effective date: 20070323

A977 Report on retrieval

Free format text: JAPANESE INTERMEDIATE CODE: A971007

Effective date: 20090925

A131 Notification of reasons for refusal

Free format text: JAPANESE INTERMEDIATE CODE: A131

Effective date: 20091013

A521 Request for written amendment filed

Free format text: JAPANESE INTERMEDIATE CODE: A523

Effective date: 20091211

A02 Decision of refusal

Free format text: JAPANESE INTERMEDIATE CODE: A02

Effective date: 20100119