DE102009005870A1 - Individual financial condition displaying and determining device, has display surface forming necessary fulfillment and/or investment facility of individual in display phase, and display device delivers play money - Google Patents
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Abstract
Description
Die Erfindung/Neuerung betrifft eine Anzeigevorrichtung zur Anzeige und Ermittlung finanzieller Verhältnisse wenigstens eines Individuums, wobei die Anzeigevorrichtung eine Anzeigefläche umfasst.The Invention / innovation relates to a display device for display and determining financial circumstances of at least one Individual, wherein the display device, a display surface includes.
Aus
dem Stand der Technik sind Anzeigevorrichtunge zum Unterrichten
der fundamentalen Aspekte von persönlichem Finanz- und
Investitions-know-how wie aus dem europäischen Patent
Der Erfindung/Neuerung liegt die Aufgabe zu Grunde, eine Anzeigevorrichtung mit den Merkmalen des Oberbegriffes des Anspruches 1 derart weiterzubilden, dass deren Anwendung für ein oder mehrere Individuen schnell zu erlernen ist, ein geringes Maß an Vorkenntnissen im Finanzwesen voraussetzt, dem Individuum visualisiert, welche Finanzmittel (Einnahmen) es zu einem ersten Zeitpunkt und in einem zweiten, in der Zukunft liegenden Zeitpunkt zur Verfügung hat bzw. haben wird und welchen Ausgaben zur Befriedigung unterschiedlicher Bedürfnisse Investitionsmöglichkeiten heute und in Zukunft diesen Einnahmen gegenüberstehen.Of the Invention / innovation is the object of a display device with the features of the preamble of claim 1 in such a way, that their application for one or more individuals quickly To learn is a small amount of previous knowledge in the Financial system, the individual visualizes what financial resources (Revenues) it at a first time and in a second, in available for the future will have and what expenses to satisfy different Needs investment opportunities today and face these revenues in the future.
Diese Aufgabe wird durch die Merkmale des Anspruches 1 gelöst. Vorteilhafte Weiterbildungen der Erfindung ergeben sich aus den Unteransprüchen 2–23.These The object is solved by the features of claim 1. Advantageous developments of the invention will become apparent from the Subclaims 2-23.
Als Kern der Erfindung wird es angesehen, dass die Anzeigevorrichtung Spielgeld umfasst und auf der Anzeigefläche mehrere Bedürfnisfelder und/oder Investitionsaspektfelder zur Ablage des Spielgeldes angeordnet sind und jedes Bedürfnis-/Investitionsaspektfeld einem gesonderten Bedürfnis-/Investitionsaspekt zugeordnet ist, wobei die Menge des abzulegenden Spielgeldes in einem ersten zeitlichen Anzeigeabschnitt einen ersten Wert ausgehend betreffend eine Ist-Situation des Individuums und in einem weiteren zeitlichen Anzeigeabschnitt von einem Wert betreffend eine zukünftige Situation des Individuums ausgeht, wobei die Anzeigefläche mit dem darauf abgelegten Spielgeld eine Anzeigevorrichtung betreffend die Bedürfnisbefriedigungs- und/oder Investitionsmöglichkeiten des Individuums in den wenigstens zwei Anzeigeabschnitten bildet. Damit können ganz allgemein Investitionsszenarien „durchgespielt” werden und für das Individuum die jeweiligen Auswirkungen oder Finanzmittelverteilungen unmittelbar visuell wahrnehmbar gemacht werden.When At the core of the invention, it is considered that the display device Play money includes and on the display area several needs fields and / or investment aspect fields for filing the game money arranged are and every need / investment aspect field one is assigned to a separate need / investment aspect, wherein the amount of game money to be deposited in a first temporal Display section, a first value based on an actual situation of the individual and in another temporal display section of a value regarding a future situation of the Individual, with the display area with the on it deposited play money a display device concerning the needs satisfaction and / or Investment opportunities of the individual in the at least forms two display sections. This can be very general Investment scenarios are "played through" and for the individual the respective effects or financial distributions be made immediately visually perceptible.
Insbesondere für die Planung der Altersvorsorge ist dies vorteilhaft so kann die Anzeigevorrichtung Spielgeld umfassen und auf der Anzeigefläche mehrere Bedürfnisfelder zur Ablage des Spielgeldes angeordnet sein, wobei jedes Bedürfnisfeld einem gesonderten Bedürfnis zugeordnet ist. Dabei geht die Menge des abzulegenden Spielgeldes in einem ersten zeitlichen Anzeigeabschnitt von persönlichen Ist-Einnahmen des (aktuellen) Erwerbslebens des Individuums und in einem weiteren zeitlichen Anzeigeabschnitt von persönlichen zukünftigen Einnahmen des Individuums im Ruhestand aus, wobei die Anzeigefläche mit dem darauf abgelegten Spielgeld eine Anzeigevorrichtung betreffend die Lebensmöglichkeiten des Individuums in den wenigstens zwei Anzeigeabschnitten oder Anzeigephasen bildet.Especially This is advantageous for the planning of old-age provision thus, the display device may include play money and on the display surface arranged several fields of need for filing the game money be, with each need field a separate need assigned. Here, the amount of game money to be deposited in a first temporal display section of personal Actual income of the (current) working life of the individual and in another temporal display section of personal future income of the individual retired, the display area with the play money deposited thereon a display device regarding the life possibilities of the individual in the at least two display sections or display phases forms.
Zu Beginn der Anzeigephase wird die Menge des abzulegenden Spielgeldes für den ersten zeitlichen Anzeigeabschnitt, also für den Anzeigeabschnitt in dem das aktuelle Erwerbsleben des Individuums dargestellt wird, ermittelt. Diese Menge an Spielgeld kann sich durch die aktuellen Einnahmen wie Lohn/Einkommen, Mieteinnahmen, Zinserträge, Dividenden, Ausschüttungen von Geschäftsbeteiligungen usw. ergeben. Diese Geldmenge spiegelt die Einnahmen eines definierten Zeitraumes, beispielsweise eines Monats, wieder und wird dem Individuum zur Verfügung gestellt. Dieses Individuum, z. B. eine Person, erhält die Aufgabe, das Spielgeld auf der Anzeigefläche so anzuordnen, dass dieses durch Ablage in einzelnen Bedürfnisfeldern konkretisierten Bedürfnissen zugeordnet wird. Dadurch, dass das Spielgeld auf der Anzeigefläche abgelegt ist, wird der Person auf einfache und effektive Weise visuell verdeutlicht, wie viel Geld und wofür sie dieses in seinem momentanen Lebensabschnitt zur Verfügung hat bzw. wofür sie es ausgibt. Anzeigefläche und darauf abgelegte Spielgeldbeträge bilden gleichsam eine mit einem Blick von der Person ablesbare Anzeigeneinheit.To The beginning of the display phase is the amount of game money to be deposited for the first time display section, that is for the display section in which the current working life of the individual is displayed, determined. This amount of play money can be through the current income such as wages / income, rental income, Interest income, dividends, distributions of business participations etc. result. This money supply reflects the income of a defined Period, for example, a month, and again the individual made available. This individual, e.g. A person, gets the task of playing money on the display area arrange so that this by filing in individual fields of need assigned to concrete needs. Thereby, that the play money is stored on the display surface, is visually illustrated to the person in a simple and effective way, how much money and what is this in his current Life section has available or for what they it spends. Display area and deposit amounts of money deposited thereon form as it were one with a view of the person readable ad unit.
Das Anzeigeergebnis kann schriftlich auf einer Karte über-/eingetragen und damit festgehalten werden. Diese Karte kann beispielsweise als kleine Anzeigefläche ausgebildet sein, das zumindest zwei Felder je Bedürfnisfeld zur Eintragung eines ersten (aktuellen) und eines zweiten (z. B. Ruhestandssituation) Geldverteilungsbetrages aufweisen kann. Zusätzlich oder ergänzend können auch auf der eigentlichen Anzeigefläche derartige Felder vorgesehen sein. So kann die Person während der zweiten Spielgeldverteilung sich direkt an den eingetragenen Spielgeldwerten der vorherigen Spielgeldverteilungsrunde orientieren. In einem späteren Anzeigeabschnitt werden die persönlichen zukünftigen Einnahmen der Person im Ruhestand ermittelt, diese setzen sich z. B. aus Informationen aus dem Rentenbescheid, Pensionsbescheid und aus weiteren zukünftigen Einnahmequellen, vergleichbar den oben aufgeführten, zusammen. Diese neu ermittelte Menge an Spielgeld ist in der Regel, da der Lohn/das Gehalt höher liegt als die zu erwartende Rente/Pension, niedriger, sodass die Person im späteren zeitlichen Anzeigeabschnitt weniger Spielgeld zur Ablage auf den zuvor vom Spielgeld des ersten Anzeigeabschnittes freigeräumten Bedürfnisfeldern zur Verfügung hat. Beim Verteilen der zukünftigen Einnahmen im Ruhestand auf der Anzeigefläche sind die zukünftigen Bedürfnisse der Person zu berücksichtigen. So ist es eher unwahrscheinlich, dass die Person im zweiten Anzeigeabschnitt (Ruhestandsszenario) ähnlich hohe Geldbeträge für Bedürfnisse wie beispielsweise den Besuch einer Volkshochschule, einen Personal Trainer, die Anschaffung von Fachmagazinen, für den Kauf neuer Kleidung, Sparverträge, etc. vorsehen wird. Dadurch, dass die Person in einem ersten Anzeigeabschnitt durch die Ablage von Spielgeld auf den Bedürfnisfeldern der Anzeigefläche ihre Finanzsituation im aktuellen Erwerbsleben angezeigt bekommt und in einem späteren Anzeigeabschnitt ihre Finanzsituation im Ruhestand in Form von Spielgeld auf der Anzeigefläche vor sich liegend ablesen/wahrnehmen kann, wird es der Person ermöglicht, mit einem Blick die Veränderung sowohl bezüglich ihrer Einnahmen als auch ihrer Ausgaben und/oder ggf. in Zukunft zu erwartende Finanzierungsdefizite visuell zu erkennen.The display result can be written on a card over / / registered and thus recorded the. This card can be designed, for example, as a small display area that can have at least two fields per need field for entry of a first (current) and a second (eg retirement situation) monetary distribution amount. Additionally or additionally, such fields can also be provided on the actual display area. Thus, during the second play money distribution, the person can orient himself directly to the registered play money values of the previous play money distribution round. In a later display section, the personal future income of the retired person will be determined; B. from information from the pension notice, pension notice and from other future sources of income, comparable to those listed above together. This newly determined amount of play money is usually lower, as the wage / salary is higher than the expected pension, so that the person in the later time display section less play money for filing to the previously cleared from the play money of the first display section needs areas has available. When distributing future retired earnings on the display area, the future needs of the person must be considered. Thus, it is unlikely that the person in the second section (retirement scenario) will provide similar amounts of money for needs such as visiting a community college, a personal trainer, buying specialty magazines, buying new clothes, saving contracts, etc. Characterized in that the person gets in a first display section by the deposit of play money on the need fields of the display area their financial situation in the current working life displayed and read in a later display section their financial situation in retirement in the form of play money lying on the display surface in front of him /, It allows the person to visually recognize at a glance the change in both their revenue and expenditure and / or any future funding shortfalls.
Insbesondere die Verwendung von Spielgeld ist hierbei ein wesentliches Merkmal, da durch dieses ein besseres Gefühl für Geld vermittelt werden kann und durch das Zuordnen des Spielgeldes zu den einzelnen Bedürfnissen ein einfaches und schnelles Zuordnen der Einnahmen zu den jeweiligen Bedürfnissen ermöglicht wird.Especially the use of play money is an essential feature because this gives a better sense of money can be and by assigning the game money to the individual needs a simple and quick allocation of revenue to the respective Needs is made possible.
Um dem Individuum, wobei nachfolgend beispielhaft von einer Person ausgegangen werden soll, die visuelle Erfassung noch weiter zu vereinfachen und damit einen schnelleren Informationsgewinn zu ermöglichen, ist es vorteilhaft, die Bedürfnisfelder auf der Anzeigefläche in Bedürfnisgruppen anzuordnen. Dies kann beispielsweise dadurch geschehen, dass die Bedürfnisgruppen als verschiedene Bedürfnisarten betreffende Spalten auf der Anzeigefläche angeordnet sind. Die Bedürfnisgruppen bzw. -spalten sind in einer vorteilhaften Ausführungsform nach dem Prinzip der Maslowschen Bedürnispyramide angeordnet. So kann beispielsweise am linken Anzeigeflächenbereich eine Spalte mit den körperlichen Grundbedürfnissen dann rechts daneben liegend eine Spalte mit den Sicherheits- und Wohnbedürfnissen, wiederum rechts daneben liegend eine Spalte mit den sozialen Kontaktbedürfnissen, wiederum rechts daneben liegend eine Spalte mit Statusbedürfnissen und soziale Anerkennungsbedürfnissen und wiederum rechts daneben liegend eine Spalte mit Selbstverwirklichungsbedürfnissen angeordnet sein. Damit wird auch der Ablageprozess des Spielgeldes beschleunigt, da auch eine Person, die diese Anzeigevorrichtung zum ersten Mal verwendet in etwa erahnen kann, wo sie konkrete Bedürfnisse, wie beispielsweise Essen und Trinken („körperliche Grundbedürfnisse”, in diesem Fall eher am linken Anzeigeflächenrand) oder Geschenke, aufwendige Kleidung/schöne Kleidung („Status und soziale Anerkennung”, eher am rechten Bereich der Tabelle) auffindet. Durch eine an der Maslowschen Bedürfnispyramide orientierte Anordnung der Ablagefelder kann unmittelbar erkannt werden, wie viele Mittel für zwingend notwendige Dinge und wie viele Mittel für nicht notwendige Dinge eingeplant sind.Around the individual, hereinafter exemplified by a person should be assumed to simplify the visual capture even further and to enable a faster information gain, It is advantageous to the fields of need on the display area to arrange in groups of needs. This can be, for example This happens because the need groups are different Types of need related columns on the display surface are arranged. The need groups or columns are in an advantageous embodiment according to the principle arranged the Maslow's Bedürnispyramide. For example, on left display area a column with the physical Basic needs then lying right next to a column with the security and housing needs, again right lying next to it a column with the social contact needs, turn right next to it lying a column with status needs and social recognition needs and turn to the right lying a column with self-fulfillment needs be arranged. This is also the filing process of the game money accelerates, as well as a person using this display device used for the first time can approximately guess where they have specific needs, such as food and drink ("physical Basic needs ", in this case rather on the left Display area border) or gifts, elaborate clothing / beautiful Clothing ("status and social recognition", rather on the right side of the table). By one at the Maslowschen Need pyramid oriented arrangement of storage fields It can be immediately recognized how many resources are necessary Things and how many resources planned for unnecessary things are.
Ferner ist es vorteilhaft, wenn auf der Anzeigefläche eine Navigationsleiste angeordnet ist, die die einzelnen Phasen des Anzeigeverlaufes visualisiert. Dadurch, dass beispielsweise eine Auflistung der einzelnen Phasen an der Anzeigefläche aufgedruckt ist, wird es ermöglicht, sowohl der Person, die alleine die Anzeigevorrichtung verwendet als auch beispielsweise einem Leiter, der eine Person führt, sich anhand dieser Phasenauflistung daran zu orientieren, in welcher Phase er sich gerade befindet und welche Phase die darauf folgende ist. Damit wird gewährleistet, dass selbst wenn eine unerfahrene Person oder ein unerfahrener Leiter die Anzeigevorrichtung verwendet, keine der einzelnen Phasen vergessen wird und/oder eine falsche Reihenfolge durchgeführt wird. Darüber hinaus hat es sich als vorteilhaft erwiesen, wenn auf der Anzeigefläche darüber hinaus Felder zum Eintragen des Namens und des Datums vorgesehen werden.Further it is advantageous if a navigation bar on the display area is arranged, which visualizes the individual phases of the display process. In that, for example, a listing of the individual phases printed on the display surface, it is possible both the person using the display device alone as well as, for example, a leader who leads a person, be guided by this phase listing, in which Phase he is currently and which phase the following is. This ensures that even if an inexperienced Person or a novice leader uses the display device none of the individual phases is forgotten and / or a wrong one Order is performed. Furthermore it has proven to be advantageous when on the display surface In addition, fields for entering the name and the Date to be provided.
Insbesondere um die Menge des abzulegenden Spielgeldes für die persönlichen zukünftigen Einnahmen im Ruhestand zuverlässiger zu ermitteln, ist es vorteilhaft, wenn eine Inflationstabelle der Anzeigevorrichtung beiliegt. Eine derartige Inflationstabelle kann beispielsweise eine Tabelle von Inflationsraten in Prozent zu Jahren sein. So kann die Person ihre ermittelten Einnahmen durch einen vorher festzulegenden Inflationssatz in Prozent und die restlichen Jahre bis zu ihrem Ruhestand einen Faktor ermitteln. Diesen Faktor multipliziert die Person mit ihrer aus heutiger Sicht für die Zukunft ermittelten Einnahmen und erhält damit ihre inflationsbereinigten Einnahmen. Damit wird der Teuerung der Waren und Dienstleistungen in der Zukunft Rechnung getragen. Hierbei wird in der Anzeigevorrichtung nicht umständlich versucht hochzurechnen, wie teuer die einzelnen Bedürfnisse werden, sondern davon ausgegangen, dass die Kosten/Preise für die einzelnen Bedürfnisse vergleichbar mit der Jetztzeit sind und dass in Zukunft durch die Inflation entsprechend weniger Einnahmen zur Verfügung stehen, um diese Bedürfnisse zu bezahlen. Insbesondere durch die Inflationstabelle und das mit ihr ermöglichte Prinzip der Reduktion des zu verteilenden Spielgeldes leistet einen Beitrag zur Einfachheit der Anzeigevorrichtung und zur gleichzeitig hohen Aussagekraft des Anzeigeergebnisses für die Zukunftsbetrachtung.In particular, to more reliably determine the amount of gaming money to be deposited for personal retirement retirees, it is advantageous if an inflation table is included with the display device. For example, such an inflation table can be a table of inflation rates in percent to years. Thus, the person can determine their determined revenue by a previously set inflation rate in percent and the remaining years until retirement, a factor. Multiplied by this factor the person with their current estimated future income and thus receives their inflation-adjusted income. This will take into account the inflation of goods and services in the future. In this case, the display device does not cumbersomely attempt to extrapolate how expensive the individual needs are, but assumes that the costs / prices for the individual needs are comparable to the present time and that, in the future, correspondingly less revenue will be available through inflation to pay for these needs. In particular, the inflation table and the principle enabled by it to reduce the game money to be distributed makes a contribution to the simplicity of the display device and the same time high significance of the display result for the future consideration.
Um die Aussagekraft der Anzeigevorrichtung zu steigern, ist es vorteilhaft eine Wertsteigerungstabelle vorzusehen, die ähnlich wie die Inflationstabelle aufgebaut sein kann und die Wertsteigerung in Prozent zu den Jahren angibt und die den einzelnen Wertepaaren zugeordnete Faktoren aufweist. So kann beispielsweise der Faktor 1,97 für 10 Jahre mit 7% Verzinsung herausgelesen werden. Dies bedeutet, dass beispielsweise wenn eine Person über 100.000 Euro verfügt und in 10 Jahren in Rente geht und diese 100.000 Euro zu 7% festverzinslich anlegt, sie diese 100.000 Euro lediglich mit dem aus der Tabelle ermittelten Faktor 1,97 multiplizieren muss, um erkennen zu können, dass die heutigen 100.000 Euro allein durch die Wertsteigerung einen Betrag von 197.000 Euro ergeben. Hierbei ist jedoch noch die Kapitalertragssteuer und die Inflation zu berücksichtigen, um den tatsächlichen Zukunftsbetrag der heutigen 100.000 Euro, die für 10 Jahre zu 7% angelegt sind, zu ermitteln.Around To increase the validity of the display device, it is advantageous to provide an appreciation table similar to the inflation table can be constructed and the value added in percent to the years and the individual value pairs associated factors. For example, the factor 1.97 for 10 years with 7% interest. This means that, for example, if a person over 100,000 euros and retires in 10 years and these 100,000 euros at 7% fixed rate, they this 100,000 Only multiply the euro by the factor of 1.97 found in the table, to be able to recognize that today's 100,000 euros alone result in an increase in value of € 197,000. However, this still includes capital gains tax and inflation to take into account the actual future amount today's 100,000 euros, which for 7 years invested 7% are to be determined.
Um den Informationsgewinn für die Personen zu erhöhen, als auch den zum Teil komplexen Aspekten zur Ermittlung der zukünftigen Finanzsituation im Ruhestand Rechnung zu tragen, ist es vorteilhaft, weitere Aspekte auf Anzeigekarten darzulegen. Diese Anzeigekarten können beispielsweise vom Leiter situationsabhängig ausgespielt werden. Die Anzeigekarten sind dabei in Kategorien untergliedert, von denen wenigstens eine der Kategorien Produktkarten, Personen oder Institutionskarten, Einwandkarten, Steuer-/Finanzamtkarten, Demonstrationskarten oder Wissenskarten zugeordnet ist. Die erwähnten Begriffe sollen die Thematiken der jeweiligen Anzeigekartenkategorien darstellen. Die Anzeigekarten weisen zur besseren Unterscheidbarkeit einen jeweils eindeutig ihnen zugeordneten Begriff auf. Dieser Begriff ist auf wenigstens einer Seite der Anzeigekarte angeordnet und an der anderen Seite können detaillierte Informationen zu dem als Schlagwort dienenden Begriff versehen sein. Darüber hinaus ist es vorteilhaft, wenn auf der mit dem Begriff versehenen Seite der Anzeigekarte ein den Begriff visuell darstellendes Bild angeordnet ist. Beispielsweise kann für die Anzeigekarte Kind ein Kind abgebildet sein. Diese zusätzlichen Bilder ergänzend zu den Begriffen dienen zum schnelleren Auffinden der jeweiligen Karte, da sich beispielsweise der Leiter, der eine Anzeigevorrichtung öfters verwendet, ggf. die Bilder schneller einprägen kann als die konkreten als Schlagwörter dienenden Begriffe.Around to increase the information gain for the persons as well as the sometimes complex aspects of identifying future ones Financial situation in retirement, it is beneficial to explain further aspects on display cards. These display cards can, for example, depend on the situation, depending on the conductor to be played. The display cards are divided into categories, of which at least one of the categories product cards, persons or institution cards, deposit cards, tax / office cards, demonstration cards or knowledge cards is assigned. The terms mentioned should represent the topics of the respective display map categories. The display cards have each for better distinctness clearly assigned to them term. This term is on arranged at least one side of the display card and at the other Page can provide detailed information on the keyword serving term be provided. It is beyond that advantageous if on the provided with the term page of the display card an image representing the term is arranged. For example can be mapped for the display card child a child. These additional pictures in addition to the terms serve for faster finding of the respective map, as for example the conductor, who often uses a display device, if necessary Imagine the images faster than the concrete ones Keywords.
In einer vorteilhaften Ausführungsform umfasst eine Anzeigekartenkategorie Produktkarten, welche Informationen zu zumindest Finanzprodukten aufweisen. Die Produktkarten können insbesondere Informationen zu Themen wie der gesetzlichen Pflegeversicherung, Mindestrente, Versorgungswert von Freiberuflern, private Krankenversicherung, gesetzlichen Krankenversicherung, betriebliche Altersvorsorge, Riesterrente, Rürup-Rente, vermietete Eigentumswohnung, Eigenheim, private Rentenversicherung und/oder kapitalbildende Lebensversicherung umfassen. Dabei ist es so zu verstehen, dass die Produktkarten aus einer Mehrzahl von einzelnen Karten bestehen, wobei jede einzelne Karte jeweils eines der vorgenannten Themen behandelt.In An advantageous embodiment comprises a display card category Product cards containing information on at least financial products exhibit. The product cards may contain information in particular on topics such as statutory long-term care insurance, minimum pension, Supply value of freelancers, private health insurance, statutory health insurance, occupational pension, Riester pension, Rürup pension, rented condominium, own home, private pension insurance and / or capital-forming life insurance. It is to understand that the product cards consist of a plurality of Each card consists of one card each dealt with the above topics.
Ergänzend oder alternativ zu den Produktkarten kann die Anzeigevorrichtung eine Anzeigekartenkategorie „Wissenskarten” umfassen, wobei diese Informationen zu den Themen Eigenkapital, Wirtschaftsplan, Grundbesitzversicherung, Mieterhöhung, die Wohneigentümer(WEG)-Verwaltung, Nebenkosten und Haushaltsgeld, früher in Rente, die Immobilienbilanz, Teilungserklärung, notarielles Kaufangebot und/oder Inflation bereitstellen.additional or alternatively to the product cards, the display device include a display card category "Knowledge Cards", this information on the topics of equity, economic plan, property insurance, Rent increase, the homeowner (WEG) management, Ancillary costs and household money, formerly retired, the property balance, Provide divisional declaration, notary purchase offer and / or inflation.
Alternativ oder zusätzlich zu den oben genannten Anzeigekartenkategorien kann die Anzeigevorrichtung Personenkarten umfassen, wobei diese Informationen zu den Themen der Steuerberater, der Selbständige, der Freundeskreis, der Beamt, 1 Kind, 2 Kinder, 3 Kinder, Bank, Angebotsnotar, der Gewinner, der Verlierer, der Mieter, die Frau, der Mann, der Enkel und/oder der Abwicklungsnotar bereitstellen. Die Personenkarten sollen es ermöglichen, besondere personelle Gegebenheiten in der Finanzplanung mit zu berücksichtigen und zu visualisieren. So kann beispielsweise einer Person, die zweifacher Vater ist, durch die Auflegung zweier einzelner Kind-Karten über den gesamten Anzeigeprozess der Anzeigevorrichtung signalisiert werden, dass sie über Kinder verfügt, die sowohl positive als auch negative Einflüsse auf die Finanzplanung haben können. Z. B. kann man sich in der Regel auf Blutsverwandte mehr verlassen als auf Freunde, was wiederum im Alter wichtig sein kann. Andererseits sind die finanziellen Belastungen, die durch ein Kind heutzutage hervorgerufen werden, zu berücksichtigen. Insbesondere kann hierbei beachtet werden, dass Ausbildungskosten anfallen können, eine Mobilität auch für das Kind sichergestellt sein sollte, Familienfeste und Geschenke durch ein Kind verursacht werden usw. Derartige beachtenswerte Informationen findet die Person auf der Rückseite ihrer Kind-Karte wieder.Alternatively, or in addition to the above-mentioned display map categories, the display device may include person cards, this information on the topics of the tax accountants, the self-employed, the circle of friends, the official, 1 child, 2 children, 3 children, bank, offer notary, the winner, the loser , the tenant, the wife, the husband, the grandson and / or the settlement notary provide. The person cards should make it possible to take into account and visualize particular personal circumstances in financial planning. For example, a person who is a twofold parent may be signaled by the appearance of two individual child cards throughout the display process of the display device having children that can have both positive and negative influences on financial planning. For example, you can usually rely on blood relatives more than on friends, which in turn can be important in old age. On the other hand, the financial burdens that are borne by a child today be taken into account. In particular, it can be noted that training costs may be incurred, mobility should be ensured for the child, family celebrations and gifts are caused by a child, etc. Such noteworthy information finds the person on the back of their child card.
Zusätzlich oder ergänzend zu den oben genannten Anzeigekartenkategorien kann eine Einwandkarte vorgesehen sein, wobei die Einwandkarte Informationen zu den Themen Versicherung gegen Arbeitsunfähigkeit, Versicherung gegen unverschuldete Arbeitslosigkeit, Mietrechtsschutz, Depot- und Bargeld, der Mietnomade und/oder ungewollte Lehrstand bereitstellt. Die Einwandkarten können insbesondere dazu verwendet werden, dass bei beispielsweise oben aufgezählten Einwandthemen Informationen zur Erörterung der jeweiligen Themen bereitgestellt werden.additionally or in addition to the above display card categories An object card may be provided, with the object card information on the subject of insurance against disability, insurance against involuntary unemployment, tenancy law protection, custody and cash providing rental nomad and / or unwanted teachings. The Einwandkarten can be used in particular to that, for example, in the above-mentioned objections Information provided to discuss the topics involved become.
In einer vorteilhaften Ausführungsform weist eine Anzeigekartenkategorie die Themen Finanzamt und/oder Steuern auf, wobei diese Informationen zu den Themen das Finanzamt, Steuervorteile und Subventionen, Finanzamt nimmt, Finanzamt bezahlt, Gefängnis, Lohnsteuerermäßigungsantrag, Steuerrückerstattung und/oder Besteuerung gesetzlicher Rentenversicherung bereitstellt. Beispielsweise hält eine Karte Informationen zu der Besteuerung der gesetzlichen Rentenversicherung bereit. So wird die Person durch diese Karte davon unterrichtet, dass der in ihrem Steuerbescheid genannte Auszahlungsbetrag zu Rentenbeginn noch zu versteuern ist. Ferner kann die Person durch diese Karte auch einen Richtwert zur Besteuerung ihrer zukünftigen Rente erfahren. Durch die Berücksichtigung dieses Aspektes wird die Aussagekraft der Anzeigevorrichtung bezüglich der zukünftig zu erwartenden Einnahmen erhöht.In An advantageous embodiment has a display card category the topics tax office and / or taxes on, this information on the topics the tax office, tax benefits and subsidies, tax office takes, tax office paid, prison, payroll tax reduction application, Tax Refund and / or Taxation Legal Provides pension insurance. For example, one stops Map Information on the taxation of the statutory pension insurance ready. So the person is informed by this card, that the payout amount stated in their tax assessment at the beginning of the pension still is to be taxed. Furthermore, the person through this card can also a benchmark for taxing their future pension Experienced. By considering this aspect becomes the informative value of the display device with respect to the future increased expected revenue.
Zusätzlich oder alternativ zu den vorgenannten Anzeigekartenkategorien können sogenannte Demonstrationskarten vorgesehen sein, wobei diese Informationen zu den Themen Smart-Card, Hinterhersparen, Vollversorgung im Ruhestand zu einem Bruchteil der üblichen Kosten, Intelligenzkarte und/oder Zeitinvestition bereitstellen. Diese Karten dienen der Demonstration, dass beispielsweise wie bei der Karte „Zeit als Investition” Zeit zur Planung von Finanzbelangen für den Ruhestand lohnenswert sein können.additionally or alternatively to the aforementioned display map categories be provided so-called demonstration cards, this information on the topics smart card, saving, full retirement at a fraction of the usual cost, intelligence card and / or time investment. These cards are for the Demonstration that, for example, as with the card "time as an investment "time to plan finances for Retirement can be worthwhile.
Den jeweiligen Anzeigekartenkategorien sind vorteilhafter Weise Farben zugeordnet, sodass entsprechende Farbmarkierungen an wenigstens einem Randbereich der jeweiligen Karte angeordnet sind und es der Person und/oder dem Leiter damit ermöglicht, die einzelnen Karten den jeweiligen Anzeigekartenkategorien zuzuordnen und damit es einfacher wird, gezielt eine gewünschte Karte aufzufinden.The respective display map categories are advantageously colors assigned, so that corresponding color marks on at least an edge area of the respective card are arranged and it the person and / or the leader thereby enabling the individual cards to assign them to the respective display card categories and thus make it easier will be targeted to find a desired map.
In Weiterbildung der Erfindung ist es vorgesehen, dass die Anzeigevorrichtung eine Individuumkarte umfasst, auf der Informationen über die persönlichen Angaben der Person (wie Name, Adresse, Telefonnummer etc.) Informationen bezüglich des Wohnverhältnisses der Person (Nettomiete + Nebenkosten, etc.), Informationen zu seinem Beschäftigungsverhältnis (Beruf, monatliches Brutto-/Nettogehalt, etc.), Informationen über besondere Aufwendungen der Person (Kredite, Alimente, etc.) und/oder Informationen über sonstige Rücklagen der Person (Bausparvertrag, Lebensversicherung, etc.) eintragbar sind. Eine derartige Individuumkarte ist deshalb vorteilhaft, da auf die dort einmal eingetragenen Werte während der Spielgeldbetragsermittlungsphasen zurückgegriffen werden kann, um die jeweiligen Beträge für das abzulegende Spielgeld zu ermitteln.In Further development of the invention, it is provided that the display device includes an individual card on which information about the personal details of the person (such as name, address, Telephone number etc.) Information regarding the housing relationship the person (net rent + utilities, etc.), information about his Employment relationship (occupation, monthly gross / net salary, etc.), information about special expenses of the person (Loans, alimony, etc.) and / or information about other reserves the person (home savings, life insurance, etc.) registered are. Such an individual card is therefore advantageous since to the values entered there during the play money amount determination phases can be resorted to the respective amounts for the play money to be deposited.
Darüber hinaus kann es vorgesehen sein, dass die Individuumkarte in Form eines Fragebogens Fragen zu der Anzeigevorrichtung an sich enthält, sodass beispielsweise der Leiter, wenn er die Anzeigevorrichtung mit mehreren Personen bereits verwendet hat, von diesen jeweils ein Feedback zu der Anzeigevorrichtung erhält, um aus den sich wiederholenden Anzeigeszenarien fortgehend zu lernen.About that In addition, it may be provided that the individual card in shape a questionnaire contains questions about the display device per se, so that, for example, the conductor when he the display device has already used with several people of these each receives feedback to the display device to from the Continuing to learn from repetitive display scenarios.
Die Anzeigefläche ist grundsätzlich allgemein als Anzeigefläche zu verstehen und kann sowohl als ein steifer Körper (z. B. bedrucktes Kunststoffanzeigebrett mit oder ohne Sollbiegestellen) oder als elastischer, biegbarer Körper (z. B. bedruckte Anzeigefeldfolie, Papieranzeigefläche) ausgebildet sein.The Display area is basically general as Understand display surface and can both as a stiffer Body (eg printed plastic display board with or without predetermined bending points) or as an elastic, bendable body (eg printed display field foil, paper display area) be educated.
Die Erfindung ist anhand von Ausführungsbeispielen in Zeichnungsfiguren näher erläutert. Diese zeigenThe Invention is based on embodiments in drawing figures explained in more detail. These show
Die
Anzeigevorrichtung zum Erwerb persönlicher Finanzkenntnisse
wenigstens einer Person umfasst eine Anzeigefläche
Selbstverständlich können auch reguläre Banknoten im Zusammenhang mit der Anzeigevorrichtung oder jegliche Art von Spielwertmarken (z. B. Jeton, Chip, etc.) verwendet werden.Of course can also be related to regular banknotes with the display device or any kind of play value marks (eg chip, chip, etc.).
Die
Anzeigefläche
Die
Bedürfnisfelder
Ferner
geht aus Zeichnungsfigur 1 hervor, dass auf der Anzeigefläche
eine Navigationsleiste
In
Zeichnungsfigur 2 ist eine Inflationstabelle
Ferner
kann der Anzeigevorrichtung eine Wertsteigerungstabelle
Die
Anzeigevorrichtung umfasst ferner eine Individuumkarte
In
den folgenden Zeichnungsfiguren 5a–65b sind jeweils die
Vorderseiten (mit a gekennzeichnet) sowie die Rückseiten
(mit b gekennzeichnet) der einzelnen Anzeigekarten
Die
Rückseiten der in den
- – Geldwerte müssen inflationsbereinigt werden Nachgelagerte Besteuerung wie in der GRV (siehe Karte Rentenbesteuerung GRV)
- – Veränderung von Kapitalmarktzinsen (siehe Pensionskassen in USA)
- - Monetary values must be adjusted for inflation Downstream taxation as in the GRV (see card Pension Taxation GRV)
- - Changes in capital market rates (see US pension funds)
- – Geldwerte müssen inflationsbereinigt werden
- – nachgelagerte, volle Versteuerung, da die Beiträge aus unversteuertem Geld kommen
- – Wartezeit, Unverfallbarkeit bei Betriebswechsel
- - Monetary values must be adjusted for inflation
- - Downstream, full taxation, as the contributions come from untaxed money
- - Waiting time, vesting on change of business
- – Geldwerte müssen inflationsbereinigt werden
- – nachgelagerte Besteuerung nach Rentenbeginnjahr (wie GRV)
- – kein steuer- und zulagenunschädlicher Zugriff auf das gesamte Kapital möglich
- – primär interessant für Geringverdienende mit vielen Kindern
- - Monetary values must be adjusted for inflation
- - Downstream taxation after the beginning of the pension year (like GRV)
- - no tax-free and unquestionable access to the entire capital possible
- - Primarily interesting for low earners with many children
- – Geldwerte müssen inflationsbereinigt werden
- – nachgelagerte Besteuerung nach Rentenbeginnjahr (wie GRV) (siehe Karte Rentenbesteuerung GRV)
- – kein Kapitalwahlrecht
- – unflexibel (Rückkauf, Übertragung, Schenkung nicht möglich)
- – bei Tod des Sparers verfällt das gesamte Kapital
- - Monetary values must be adjusted for inflation
- - Downstream taxation after the beginning of the pension year (like GRV) (see card Pension Taxation GRV)
- - no capital option
- - inflexible (repurchase, transfer, gift not possible)
- - If the saver dies, the entire capital expires
- – Geld gegen Zins verwahren.
- – Geld gegen höheren Zins verleihen.
- – Die Bank verdient an der Differenz (Marge).
- – Die Bank will stets Sicherheiten für Darlehen (Eigenkapital).
- - keep money against interest.
- - lend money for higher interest.
- - The bank earns on the difference (margin).
- - The bank always wants collateral for loans (equity).
- – Versicherungen
- – Instandhaltungsrücklagen
- – Heizung
- – Strom
- – sonstige Kosten (Hausmeister, Verwaltung)
- - Insurance
- - Maintenance reserves
- - Heater
- - Electricity
- - other costs (caretaker, administration)
Achtung: Die Nebenkosten sind in den letzten 30 Jahren um 6% pro Jahr gestiegen, in den letzten 5 Jahren sogar um 8%.Watch out: The utility costs have increased by 6% per year over the past 30 years, even 8% in the last 5 years.
- – Die Mieteinnahmen, die Sie heute bekommen, brauchen nicht inflationsbereinigt werden, da die Mieten stets starker steigen als die Inflation.
- – Sie haben in einen Sachwert investiert.
- – Sie haben im Gegensatz zu einer Rentenversicherung keinen Kapitalverzehr (Vererbung, große Investitionen).
- – Sie sparen pro 100 Euro tatsächlich rund 800 Euro.
- - The rental income you get today does not need to be adjusted for inflation, as rents are always rising faster than inflation.
- - You have invested in a tangible asset.
- - In contrast to a pension insurance, you have no capital consumption (inheritance, large investments).
- - You actually save about 800 euros per 100 euros.
- – Lebenserwartung: 82,1 Jahre
- – Tendenz steigend durch verbesserte Medizintechnik
- – Regelaltersrente mit 67 Jahren ab *1964. Bei früher Geborenen reduziert sich das Renteneintrittsalter um 2 Monate pro Jahr bis zum max. 65. Lebensjahr. (Geburtsjahr: 1963 = 66 Jahre + 10 Monate 1962 = 66 Jahre + 8 Monate, ... 1946 = 65 Jahre)
- – tatsächlicher Durchschnittsrenteneintritt liegt bei 63,1 Jahren aufgrund von Arbeitslosigkeit oder Gesundheit
- – Durchschnittsrente 2004: 508 Euro
- - Life expectancy: 82.1 years
- - Tendency rising through improved medical technology
- - Standard retirement pension at the age of 67 from * 1964. For those born earlier, the retirement age is reduced by 2 months per year to the max. 65th year of life. (Year of birth: 1963 = 66 years + 10 months 1962 = 66 years + 8 months, ... 1946 = 65 years)
- - Actual average retirement age is 63.1 years due to unemployment or health
- - average pension 2004: 508 euros
- – Nebenkostenkarte (6%)
- – Rücklagen für Modernisierung
- - Service charge card (6%)
- - Reserves for modernization
- – Lebenserwartung: 76,9 Jahre
- – Tendenz steigend durch verbesserte Medizintechnik
- – Regelaltersrente mit 67 Jahren ab *1964. Bei früher Geborenen reduziert sich das Renteneintrittsalter um 2 Monate pro Jahr bis zum max. 65. Lebensjahr. (Geburtsjahr: 1963 = 66 Jahre + 10 Monate 1962 = 66 Jahre + 8 Monate, ... 1946 = 65 Jahre)
- – tatsächlicher Durchschnittsrenteneintritt liegt bei 63,1 Jahren aufgrund von Arbeitslosigkeit oder Gesundheit
- – Durchschnittsrente 2004: 1015 Euro
- - Life expectancy: 76.9 years
- - Tendency rising through improved medical technology
- - Standard retirement pension at the age of 67 from * 1964. For those born earlier, the retirement age is reduced by 2 months per year to the max. 65th year of life. (Year of birth: 1963 = 66 years + 10 months 1962 = 66 years + 8 months, ... 1946 = 65 years)
- - Actual average retirement age is 63.1 years due to unemployment or health
- - average pension 2004: 1015 euros
- – zerfrisst Geldwerte
- – ist neutral beim Sachwert
- – macht Gewinne bei finanzierten Sachwerten
- - eats away monetary values
- - is neutral in material value
- - makes profits on financed assets
Inflation von lateinisch „inflare” = „aufblähen”. Inflation bedeutet, dass die Geldmenge im Verhältnis zu den vorhandenen Waren ansteigt. Dies führt zu einem Wertverlust des Geldes. Die Inflationsrate wird in % pro Jahr angegeben. Sie berechnet sich anhand eines vom statistischen Bundesamt festgelegten „Warenkorbes”. Kritiker behaupten, der Warenkorb wäre schönend zusammengestellt, um die tatsächliche Inflation besser darzustellen (1 DM = 1 EUR) „Gefühlte Inflation”.inflation from Latin "inflare" = "inflate". Inflation means that the money supply relative to the existing goods increases. This leads to a loss of value of money. The inflation rate is given in% per year. she is calculated on the basis of a "basket of goods" defined by the Federal Statistical Office. critic claim the shopping cart would be nicely put together, to better represent actual inflation (1 DM = 1 EUR) "Feeling inflation".
- Abzgl. Werbungskostenpauschale von 1600 Euro pro Jahr. Durchschnittswert 20% Steuer.
- Minus. Advertising fee of 1600 Euro per year. Average 20% tax.
- – Geldwerte müssen inflationsbereinigt werden.
- – Die Versteuerung des Eigenanteils ist abhängig von Ihrem Alter bei Rentenbeginn (§22 Einkommenssteuergesetz): Mit 65 Jahren müssen 18% versteuert werden, je jünger desto größer ist der Steueranteil.
- – Überschussanteile sind nicht garantiert, meist keine Vererbung.
- - Monetary values must be adjusted for inflation.
- - The taxation of the own share depends on your age at retirement (§22 income tax law): At 65 years must be taxed 18%, the younger the greater the tax share.
- - Surplus shares are not guaranteed, usually no inheritance.
- – Geldwerte müssen inflationsbereinigt werden.
- – Verträge nach 2005: der Kapitalertrag ist zur Hälfte mit dem persönlichen Steuersatz zu versteuern (also max. 22,5%).
- – Beachten Sie die Mindestlaufzeiten, sonst werden Ihre Kapitalerträge voll versteuert (12 Jahre).
- – Durch die Abgeltungssteuer 2009 wird diese Regelung nicht verändert.
- - Monetary values must be adjusted for inflation.
- - Contracts after 2005: Half of the capital yield is taxed at the personal tax rate (ie a maximum of 22.5%).
- - Note the minimum terms, otherwise your capital gains will be fully taxed (12 years).
- - The 2009 withholding tax does not change this rule.
- – Familienfeste (Taufe, etc.)
- – Geburtstage & Geschenke
- – Mobilität
- – Freizeitaktivitäten
- – Einladungen
- - Family celebrations (baptism, etc.)
- - Birthdays & Gifts
- - Mobility
- - Free time activities
- - Invitations
- – Ausbildungskosten
- – sichergestellte Mobilität
- – Familienfeste & Geschenke
- – Besuche
- – Heirat, Taufe, etc.
- – eventuell Vererbung
- - Training costs
- - guaranteed mobility
- - Family celebrations & gifts
- - Visits
- - marriage, baptism, etc.
- - possibly inheritance
- – IST-Wert des Depots/Bargeld mit konservativem Zinssatz aufzinsen.
- – Da es sich um einen Geldwert handelt, muss dieser anschließend inflationsbereinigt werden.
- – Wenn mit Kapitalverzehr über 20 Jahre bei 6% Guthabenszins gerechnet wird, können Sie pro 10.000 EUR (inflationsbereinigt) 71,64 EUR monatliche Entnahmen tätigen.
- – Beachten Sie die Kapitalertragssteuer.
- – Beachten Sie die Inflation während der Entnahmezeit.
- – Beachten Sie die gestiegene Lebenserwartung.
- - Amount of the deposit / cash is discounted at the conservative interest rate.
- - Since this is a monetary value, it must subsequently be adjusted for inflation.
- - If capital consumption over 20 years at 6% credit is expected, you can per 10,000 EUR (adjusted for inflation) EUR 71.64 monthly withdrawals.
- - Note the capital gains tax.
- - Note the inflation during the withdrawal period.
- - Note the increased life expectancy.
- – Ihren Feinden sagen Sie kein Wort.
- – Ihren Freunden, mit denen Sie auch Ihren Lebensabend verbringen möchten, bzw. von denen Sie nicht im Restaurant bedient werden möchten, empfehlen Sie bitte das Rentenroulette.
- – Überlegen Sie also gut, mit welchen Leuten Sie sich später in welchem finanziellen Zustand umgeben werden und empfehlen Sie das Rentenroulette weiter!
- - Do not say a word to your enemies.
- - Please recommend the pension roulette to your friends, with whom you would also like to spend your retirement or do not want to be served in the restaurant.
- - So think well, with which people you are later surrounded in what financial condition and recommend the pension roulette on!
- – die das Sparziel reduziert, indem die Inflation neutralisiert wird;
- – wenn Subventionen genutzt werden;
- – wenn möglichst viele Parteien mitbezahlen;
- – wenn man idealerweise noch von der Inflation profitiert.
- - which reduces the savings target by neutralizing inflation;
- - if subsidies are used;
- - if as many parties as possible pay;
- - if you still ideally benefit from inflation.
Und man durch diese smarten Aktionen möglichst wenig vom jetzigen Netto hergeben muss, um möglichst viel inflationsbereinigte Rente zu bekommen.And by these smart actions as little as possible from the present Net must give in order to maximize inflation-adjusted To get pension.
Hierfür brauchen Sie einen smarten Versorgungsberater, der neben Know-How auch Vitamin B besitzt.Therefor you need a smart care advisor, in addition to know-how also has vitamin B
- – Feuerversicherung (Brand, Blitzschlag, Explosion, etc.)
- – Leitungswasser (Leitungswasser, Frost- und sonstige Bruchschäden) Sturmversicherung (Sturm, Hagel)
- – Haus- und Grundbesitzerhaftpflicht
- - Fire insurance (fire, lightning, explosion, etc.)
- - tap water (tap water, frost and other breakages) storm insurance (storm, hail)
- - House and landowner liability
Eigentümern von Ein- oder Mehrfamilienhäusern wird dringend empfohlen, ebenso diese Versicherungen abzuschließen.owners of single or multi-family houses is strongly recommended as well to complete this insurance.
- – Abrechnung mit den Eigentümern
- – Einzug von Hausgeld
- – Bezahlung von Rechnungen an Versorger, etc.
- – Abhalten von Eigentümerversammlungen
- – Instandhaltung des Gemeinschaftseigentums
- - Billing with the owners
- - Collection of house money
- - Payment of bills to suppliers, etc.
- - holding of owner meetings
- - Maintenance of community property
Faustregel: Die WEG-Verwaltung verwaltet die Eigentümer, nicht die Mieter. Der Zuständigkeitsbereich endet vor der Haustür des Mieters.Rule of thumb: The WEG administration manages the owners, not the Tenant. The area of responsibility ends on the doorstep of the renter.
- – Der Zuschuss zur privaten Krankenversicherung durch die gesetzliche Rentenversicherung beträgt rund 8% der (inflationsbereinigten) Rente.
- – Steigende Medizinkosten führen in der privaten Krankenversicherung zu steigenden Beiträgen.
- – Auch so genannte Altersrückstellungen werden das nur leicht abfedern können.
- – Beachten Sie Selbstbehalte bei der finanziellen Planung.
- – Der Wechsel in einen Basistarif ist im Alter möglich, jedoch nur mit der Leistung ähnlich der gesetzlichen Krankenversicherung. Ausgerechnet dann, wenn Sie sie am dringendsten benötigen.
- - The subsidy for private health insurance by the statutory pension insurance is around 8% of the (inflation-adjusted) pension.
- - Rising medical costs lead to rising contributions in private health insurance.
- - Even so-called retirement provisions will cushion this only slightly.
- - Consider deductibles in financial planning.
- - The change to a basic rate is possible in old age, but only with the benefit similar to the statutory health insurance. Ironically, when you need it most.
- – Zuzahlung für Medikamente
- – Praxisgebühr pro Quartal (10 EUR)
- – Zuzahlung bei Zahnersatz im erheblichen Maße
- - additional payment for medication
- - Practice fee per quarter (10 EUR)
- - Copayment of dentures to a considerable extent
- – Abwasserkosten
- – Stromkosten der gemeinschaftlichen Beleuchtung
- – Straßenreinigung
- – Müllbeseitigung
- – Hausreinigung
- – Kosten des Betriebs eines Aufzugs
- – Heizkosten, wenn eine gemeinschaftliche Heizungsanlage vorhanden ist
- – Gartenpflege
- – Hausmeister (nur umlagefähiger Anteil)
- – Schornsteinreiniger
- – Hausversicherungen
- – Winterdienst
- – laufende Kosten für eine gemeinschaftliche Antennen- oder Empfangsanlage
- – Betriebs- und Wartungskosten der gemeinschaftlichen Waschküche
- – sonstige umlagefähigen Betriebskosten
- Nicht umlagefähigen Kosten:
- – Hausmeister (z. B. für Instandhaltung, Instandsetzung, Erneuerung, Schönheitsreparaturen)
- – Kosten des Geldverkehrs
- – Verwalterentgelt
- – Instandhaltungsrücklage
- – sonstige nicht umlagefähigen Kosten (z. B. Anschaffung eines Rasenmähers)
- - wastewater costs
- - electricity costs of the Community lighting
- - street cleaning
- - garbage disposal
- - House cleaning
- - Cost of operating an elevator
- - Heating costs, if a communal heating system is available
- - Garden maintenance
- - caretaker (only apportionable share)
- - Chimney cleaner
- - home insurance
- - Winter service
- - running costs for a common antenna or receiving system
- - Operating and maintenance costs of the communal laundry room
- - other allocable operating costs
- Non-recoverable costs:
- - Caretaker (eg for maintenance, repair, renovation, cosmetic repairs)
- - Bank charges
- - Administrator fee
- - Maintenance reserve
- - other non-recoverable costs (eg purchase of a lawnmower)
- – Überwachen der Mietzahlungen
- – Anmahnen von säumigen Mietern
- – regelmäßige Abrechnung gegenüber den Eigentümern
- – Erstellung der jährlichen Nebenkostenabrechnungen
- – Prüfung aller monetären Vorgänge auf Richtigkeit und Effizienz
- – Buchführung für Steuer
- – Durchführen von Renos etc. nach Rücksprache mit dem/den Eigentümern)
- – Wohnungsabnahmen und Neuvermietung zur Vermeidung von Leerstand
- – Ansprechpartner für Mieter (z. B. Wasserhahn tropft)
- – und weitere
- - Monitor the rental payments
- - Reminder of defaulting tenants
- - regular billing to the owners
- - Preparation of annual service charges
- - Checking all monetary transactions for correctness and efficiency
- - Accounting for tax
- - Perform Renos etc. after consultation with the owner (s))
- - Apartment acceptances and new leases to avoid vacancy
- - contact person for tenants (eg water tap dripping)
- - and more
- – alle möglichen Subventionen nutzen
- – möglichst viele Parteien in den Investitionsflow mit einbeziehen
- – relevante Risiken absichern
- – und dabei trotzdem die laufende Liquidität sicherstellen
- - use all possible subsidies
- - Include as many parties as possible in the investment flow
- - hedge relevant risks
- - while still ensuring ongoing liquidity
Beachten Sie jedoch, dass eine solche Beratung eine gewisse Zeit an Aufmerksamkeit und Arbeit in Anspruch nimmt, was keinesfalls nebenbei möglich ist. Sie müssen sich hierfür wirklich Zeit nehmen. Wir können Ihnen jedoch versichern, es lohnt sich.Note However, that such advice takes some time to attention and work, which is by no means incidentally possible is. You really need to take your time. But we can assure you that it's worth it.
- – Sie glauben an sich.
- – Sie planen ihre Zukunft und überlassen dies nicht dem Zufall.
- – Sie informieren sich über wichtige Vorgänge.
- – Sie haben meist die besten Berater.
- – Sie versuchen sich, wenn möglich, mit möglichst vielen Gewinnern zu umgeben, um davon zu lernen.
- – Sie sind bereit, kalkulierbare Risiken auf sich zu nehmen.
- – Sie schauen auch unangenehmen Dingen ins Auge.
- – Sie ziehen ihre Aktionen durch.
- – Sie lassen sich von ihrem Plan und Weg nicht von anderen ablenken.
- - They believe in themselves.
- - You plan your future and do not leave this to chance.
- - They inform themselves about important processes.
- - You usually have the best advisors.
- - They try to surround themselves with as many winners as possible to learn from them.
- - You are ready to take calculable risks.
- - You also look at unpleasant things.
- - They go through their actions.
- - They are not distracted from their plan and path by others.
- – Sie bilden sich keine eigene Meinung, sondern sind immer von der Meinung anderer abhängig.
- – Sie haben keinen Plan und keine Strategie, sondern rennen den Medien und Trends hinterher.
- – Weil sie ihr Leben nicht planen, sind sie leicht zu verunsichern und kommen deswegen nicht vorwärts.
- – Sie ziehen nichts bis zum Ende durch.
- – Sie verlassen sich auf ihr „Bauchgefühl”, das jedoch mit zunehmendem Verlieren immer schlechter wird.
- - You do not form your own opinion, but always depend on the opinion of others.
- - You have no plan and no strategy, but run after the media and trends.
- - Because they do not plan their lives, they are easily confused and therefore can not move forward.
- - You do not pull anything to the end.
- - They rely on their "gut feeling", which gets worse and worse as they lose.
- – Abschreibungen des Gebäudes
- – Renovierungsmaßnahmen
- – Versicherungen, die mit Vermietung und Verpachtung zu tun haben
- – Finanzierungsvermittlungsgebühren
- – Schuldzinsen, die Sie an die Bank bezahlen
- – Disagio (Zinsvorauszahlung)
- – Etc.
- - Depreciation of the building
- - Renovation measures
- - Insurance related to rental and leasing
- - Financing fees
- - Debt interest that you pay to the bank
- - Disagio (interest prepayment)
- - Etc.
Schlaue Sparfüchse nutzen Steuerrückerstattung und Subventionen, um die Kosten für die spätere private Rente nicht alleine tragen zu müssen.Cunning Savvy foxes use tax refunds and subsidies, not to the cost of the later private pension to wear alone.
aktueller Zinsen der Anleger tatsächlich
rund 1 EUR selbst investiert, 5 EUR der Mieter und das Finanzamt weitere
1,50 EUR. Somit ist jeder Euro mindestens 7,50 EUR wert. Das ist
zwar vereinfacht, aber trotzdem das grundlegende Prinzip des Vermögensaufbaus
mit vermieteten Immobilien. Außerdem reduziert sich das
Sparziel stark durch die Inflationsfreiheit.
actual interest of the investors actually invested about 1 EUR itself, 5 EUR the tenant and the tax office another 1.50 EUR. Thus, every euro is worth at least 7.50 EUR. Although this is simplified, but still the fundamental principle of asset accumulation with leased real estate. In addition, the savings target is greatly reduced by the freedom from inflation.
- – Versichert den Fall der unverschuldeten Arbeitslosigkeit. Versichert werden sollte die monatliche Investition & die monatliche Steuerersparnis.
- – Leistung: monatl. Zahlung der vereinbarten Rate nach 3 Monaten Karenzzeit für die Dauer der Arbeitsunfähigkeit, max. bis Ende der Versicherungszeit. Dies ist mehrmals in der Versicherungszeit möglich.
- – Versicherungsdauer: 5, 8, 10, 12 oder 15 Jahre
- – Altersgrenzen: mind. 18 Jahre, max. 49 Jahre, endet mit dem 55. Geburtstag.
- – Wartezeit: 6 Monate
- – Beginn: Mit erstem Prämieneingang
- – Beitrag: Einmalig pro 100 EUR monatlicher Versicherungssumme (auf 10 EUR runden), 332 EUR (5 J.), 579 EUR (8 J.), 739 EUR (10 J.), 957 EUR (12 J.), 1209 EUR (15 J.)
- – Erwerbsunfähigkeit automatisch mitversichert (siehe Karte Versicherung gegen Arbeitsunfähigkeit)
- - Insure the case of involuntary unemployment. The monthly investment and the monthly tax savings should be insured.
- - Performance: Monthly Payment of the agreed installment after 3 months waiting period for the duration of the incapacity to work, max. until the end of the insurance period. This is possible several times in the insurance period.
- - Duration of insurance: 5, 8, 10, 12 or 15 years
- - Age limits: at least 18 years, max. 49 years, ends with the 55th birthday.
- - Waiting time: 6 months
- - Start: With first premium receipt
- - Contribution: Once per 100 EUR monthly insured sum (to 10 EUR rounds), 332 EUR (5 years), 579 EUR (8 years), 739 EUR (10 years), 957 EUR (12 years), 1209 EUR (15 years)
- - Incapacity automatically insured (see insurance against incapacity card)
- 11
- Anzeigeflächedisplay area
- 22
- Anzeigekartendisplay cards
- 33
- Bedürfnisfeldof need
- 44
- Bedürfnisgruppeneed group
- 55
- Navigationsleistenavigation bar
- 66
- Inflationstabelleinflation table
- 77
-
Überschrift
v.
6 Heading v.6 - 88th
- Beispielrechnungexample calculation
- 99
- Multiplikationsfaktormultiplication factor
- 1010
- Wertsteigerungappreciation
- 1111
-
Überschrift
v.
10 Heading v.10 - 1212
- Beispielrechnungexample calculation
- 1313
- Multiplikationsfaktormultiplication factor
- 1414
- Individuumkarteindividual card
- 1515
-
Balken
v.
2 Beam v.2 - 1616
- Buchstabenkürzelletter abbreviation
- 1717
- Begriffterm
- 1818
- AbbildungIllustration
ZITATE ENTHALTEN IN DER BESCHREIBUNGQUOTES INCLUDE IN THE DESCRIPTION
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Zitierte PatentliteraturCited patent literature
- - EP 0954360 B1 [0002] EP 0954360 B1 [0002]
Claims (23)
Priority Applications (1)
Application Number | Priority Date | Filing Date | Title |
---|---|---|---|
DE200910005870 DE102009005870A1 (en) | 2009-01-15 | 2009-01-15 | Individual financial condition displaying and determining device, has display surface forming necessary fulfillment and/or investment facility of individual in display phase, and display device delivers play money |
Applications Claiming Priority (1)
Application Number | Priority Date | Filing Date | Title |
---|---|---|---|
DE200910005870 DE102009005870A1 (en) | 2009-01-15 | 2009-01-15 | Individual financial condition displaying and determining device, has display surface forming necessary fulfillment and/or investment facility of individual in display phase, and display device delivers play money |
Publications (1)
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---|---|
DE102009005870A1 true DE102009005870A1 (en) | 2010-09-23 |
Family
ID=42628618
Family Applications (1)
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DE200910005870 Withdrawn DE102009005870A1 (en) | 2009-01-15 | 2009-01-15 | Individual financial condition displaying and determining device, has display surface forming necessary fulfillment and/or investment facility of individual in display phase, and display device delivers play money |
Country Status (1)
Country | Link |
---|---|
DE (1) | DE102009005870A1 (en) |
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2009
- 2009-01-15 DE DE200910005870 patent/DE102009005870A1/en not_active Withdrawn
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US11257148B1 (en) * | 2014-03-17 | 2022-02-22 | Wells Fargo Bank, N.A. | Dual-use display screen for financial services applications |
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Effective date: 20140801 |