CN2789035Y - 房产业主文件手册 - Google Patents
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Abstract
本实用新型涉及一种房产业主文件手册，属文具类领域。它是一种活页文件形式，由封面、封二、封三和内页构成。其特征在于封面印有手册名称，封二设有插袋，封三设有证书插袋，内页由带标签的分页纸分成5个区域，将房产文件以活页形式分类存放。本实用新型提供了一种业主文件的专用载体，附有房产发票、IC卡和钥匙等相关物品的存放部位，具有A4幅面内的各类文件及其相关物品的收藏功能，并配有文件的电子文档光盘。本设计规范了入户手续、文件的交收、业主文件的保存和管理，并可采用电子手段进行检索、阅读和打印。
Description
技术领域
本实用新型名称为“房产业主文件手册”，属文具领域。
背景技术
房产是一种贵重、复杂的商品，业主从房产的购买到使用、出租、转让的过程中，要接收、保存、使用和移交大量的房产文件和相关物品，包括楼书、预售合同、借款合同、发票、产权证、住宅使用说明书、住宅质量保证书、物业管理文件、小区“一卡通”和备用钥匙等。由于缺少集中保存上述文件和物品的专用载体，这些庞杂又重要的物品容易散失，需要的时候会遍寻不见，查找不便，给业主造成极大的麻烦。
发明内容
本实用新型的目的在于提供一种房产业主文件手册，有利于房产业主的文件管理。
“房产业主文件手册”采用了规范分类、集中存放的办法，提供了房产文件和相关物品的专用载体。并配制了房产文件的电子文档，可以采用电子的手段检索、阅读、使用、复制和打印房产文件。
“房产业主文件手册”包括可折合的左页和右页以及置于其间的多张内页，其左页的外面为封面、其左页的内面为封二、其右页的内面为封三、其右页的外面为封四；
封面印有手册名称。
封二设有多张卡片插袋、钥匙插袋及光盘插袋。
封三设有证书插袋，用于存放房屋产权证书。
内页由多张带标签的分页纸组成，分成多个存放区域，将房产文件按标签上标明的存放区域以活页形式分类存放。比如，由5张分成这5个存放区域分别为使用说明区域、楼书区域、购房文件区域、入伙文件区域及物业管理文件区域。
另外还可增设若干备用文件袋、记事本、信笺、名片袋、笔插、比例尺等，以便扩大使用范围。为保护文件，封二与首张内页之间以及封三与末张内页之间可插入PVC薄片制成的护页板。
从而，“房产业主文件手册”的本体成为能收藏A4以内幅面文件的活页文件夹，容纸厚度30mm。“房产业主文件手册”包容了业主有关房产的文件和物品，加以科学地分类存放，突破了传统的房产文件在保存、管理和使用上的无序状态，为业主提供安全、规范、高效的房产管理工具。
附图说明
图1是本实用新型的封面；
图2是本实用新型的封三；
图3是本实用新型的封二；
图4是本实用新型带内页的打开状态示意图。
具体实施方式
下面结合附图，进一步阐述本实用新型的特点和进步。如图1、2、3所示，本实用新型房产业主文件手册包括可折合的左页和右页以及置于左页和右页之间的多张内页，其左页的外面为封面、其左页的内面为封二、其右页的内面为封三、其右页的外面为封四(图中未示出)。所述封面印有“房产业主文件手册”、“房产文件手册”或“业主文件”等名称，并可按需要冠以小区或楼盘名称、楼号、房号及物业标志等；如图3所示，本实用新型封二设有卡片插袋、钥匙插袋及光盘插袋，分别用于存放“小区一卡通”等IC卡、备用钥匙及电子文档光盘，所述卡片插袋可有多个，图3示出5个，但可不局限于5个，可以多于5个也可以少于5个，以使用者需要为宜，通常为5个；如图2所示，本实用新型封三设有证书插袋，用于存放房屋产权证书；如图4所示，本实用新型所带的内页由带标签的多张分页纸组成，用以隔离A4幅面以内的文件，例如A4或B5规格的纸张，图4示出的实施例包括5张分页纸，以活页形式存放以形成5个存放区域。
5个存放区域分别是：
1.使用说明
载有手册使用说明、文件目录等。
2.楼书
载有项目开发、设计、施工、监理、物业管理单位；小区地理位置、周边区域、交通介绍；楼盘效果图、车库平面图、小区内交通介绍；物业结构、设备系统介绍；主要房型及会所介绍等。
3.购房文件
存放预售合同、借款合同、发票(有购房、车位发票专用袋)、退税文件等。
4.入伙文件
存放入伙程序、房屋车位交接书、住宅使用说明书、住宅质量保证书等。
5.物业管理文件
存放业主管理公约、业户手册、业主装修手册、物业管理服务内容、建筑智能系统介绍等。
为保护文件，封二与首张内页之间以及封三与末张内页之间还可插入PVC薄片制成的护页板(图中未示出)。
Claims (4)
1.一种房产业主文件手册，包括可折合的左页和右页以及处于所述左页和所述右页之间的多张内页，所述左面的外面为封面，所述左面的内面为封二，所述右面的内面为封三，所述右面的外面为封四，其特征在于：
所述封面印有手册名称；
所述封二设有插袋；
所述封三设有证书插袋；
所述内页为带标签的分页纸。
2.按权利要求1所述的房产业主文件手册，其特征在于，所述的内页由5个标有使用说明、楼书、购房文件、入伙文件和物业管理文件的分页纸组成。
3.按权利要求1所述的房产业主文件手册，其特征在于，所述插袋包括卡片插袋、钥匙插袋及光盘插袋。
4.按权利要求1所述的房产业主文件手册，其特征在于，所述封二与首张所述内页之间以及封三与末张所述内页之间插设有PVC薄片制成的护页板。
Priority Applications (1)
| Application Number | Priority Date | Filing Date | Title |
|---|---|---|---|
| CN 03230352 CN2789035Y (zh) | 2003-04-15 | 2003-04-15 | 房产业主文件手册 |
Applications Claiming Priority (1)
| Application Number | Priority Date | Filing Date | Title |
|---|---|---|---|
| CN 03230352 CN2789035Y (zh) | 2003-04-15 | 2003-04-15 | 房产业主文件手册 |
Publications (1)
| Publication Number | Publication Date |
|---|---|
| CN2789035Y true CN2789035Y (zh) | 2006-06-21 |
Family
ID=36789370
Family Applications (1)
| Application Number | Title | Priority Date | Filing Date |
|---|---|---|---|
| CN 03230352 Expired - Fee Related CN2789035Y (zh) | 2003-04-15 | 2003-04-15 | 房产业主文件手册 |
Country Status (1)
| Country | Link |
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| CN (1) | CN2789035Y (zh) |
Cited By (2)
| Publication number | Priority date | Publication date | Assignee | Title |
|---|---|---|---|---|
| WO2012122840A1 (zh) * | 2011-03-17 | 2012-09-20 | Lin Hanjie | 一种方便耐用的文件夹 |
| CN104129196A (zh) * | 2013-05-04 | 2014-11-05 | 昆山泰士特信息技术有限公司 | 一种新型文件夹 |
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2003
- 2003-04-15 CN CN 03230352 patent/CN2789035Y/zh not_active Expired - Fee Related
Cited By (2)
| Publication number | Priority date | Publication date | Assignee | Title |
|---|---|---|---|---|
| WO2012122840A1 (zh) * | 2011-03-17 | 2012-09-20 | Lin Hanjie | 一种方便耐用的文件夹 |
| CN104129196A (zh) * | 2013-05-04 | 2014-11-05 | 昆山泰士特信息技术有限公司 | 一种新型文件夹 |
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Legal Events
| Date | Code | Title | Description |
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| C14 | Grant of patent or utility model | ||
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Granted publication date: 20060621 |