CN213984795U - 一种用于房地产评估的房屋方正测量尺 - Google Patents
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Abstract
本实用新型公开了一种用于房地产评估的房屋方正测量尺，包括底座，所述底座上端转动连接有转动杆，所述转动杆的上方设置有支撑板，所述支撑板侧壁固定连接有圆盘，所述圆盘内部设置有圆弧槽，所述支撑板侧壁固定连接有第一挡板，所述支撑板内部设置有第二凹槽，所述第二凹槽的内侧转动连接有限制杆，所述限制杆的侧壁固定连接有第二挡板，所述第二挡板的上端固定连接有位于圆弧槽内部的限制块。本实用新型结构设计合理，通过调高机构和控制机构的设置，能够测量房屋中屋顶与墙面的方正度，而且还能直接得出测量的方正度，简单便捷，除此之外调节第一挡板和第二挡板之间的距离，能测量更多的方正度，装置的适用性更高。
Description
技术领域
本实用新型涉及房产测量领域，尤其涉及一种用于房地产评估的房屋方正测量尺。
背景技术
房产测量主要是测定和调查房屋及其用地状况，为房产产权、房籍管理、房地产开发利用、征收税费以及城镇规划建设提供测量数据和资料，是常规的测绘技术与房产管理业务相结合的测量工作。它是研究城镇的建成区和建成区以外的工矿企业、事业单位及其相毗连居民点的房产测绘的理论，仪器和方法的应用技术。房产方正度的测量时房产测量中的重要步骤之一。
目前，市面上常见的房产方正度的测量采用的方正测量尺的两个夹边都是固定的，测量房屋的角度是一定的，不能够根据实际房屋墙壁的角度进行改变，具有一定的局限性，除此之外，都是通过人工拿取方正测量尺进行测量房屋的方正度，当需要测量屋顶面和墙面的方正度时，人们需要借助支撑架才能进行测量，整个过程复杂繁琐。
实用新型内容
本实用新型的目的是为了解决现有技术中存在的缺点，而提出的一种用于房地产评估的房屋方正测量尺。
为了实现上述目的，本实用新型采用了如下技术方案：
一种用于房地产评估的房屋方正测量尺，包括底座，所述底座上端转动连接有转动杆，所述转动杆的上方设置有支撑板，所述支撑板侧壁固定连接有圆盘，所述圆盘内部设置有圆弧槽，所述支撑板侧壁固定连接有第一挡板，所述支撑板内部设置有第二凹槽，所述第二凹槽的内侧转动连接有限制杆，所述限制杆的侧壁固定连接有第二挡板，所述第二挡板的上端固定连接有位于圆弧槽内部的限制块，所述底座上端设置有第一凹槽，所述第一凹槽内部设置有用于调整第一挡板与第二挡板高度的调高机构，所述底座内部设置有腔体，所述腔体内部设置有用于控制第二挡板旋转的控制机构。
优选地，所述调高机构包括转动连接在第一凹槽侧壁的螺纹杆，所述螺纹杆的左端贯穿底座侧壁并固定连接有第二旋钮，所述螺纹杆的侧壁螺纹连接有滑动块，所述滑动块的下端与第一凹槽底部滑动连接，所述滑动块的上端转动连接有支撑杆，所述支撑杆远离滑动块的一端转动连接有连接块。
优选地，所述控制机构包括转动连接在腔体内部的旋转杆，所述旋转杆的左端贯穿底座侧壁并固定连接有第一旋钮，所述旋转杆的侧壁设置有第一锥齿轮，所述转动杆的下端延伸至腔体内部并固定连接有与第一锥齿轮啮合的第二锥齿轮，所述转动杆上端设置有卡槽，所述限制杆的下端贯穿第二凹槽侧壁并延伸至卡槽内部，所述限制杆与连接块转动连接。
优选地，所述圆盘为半圆，所述圆盘的表面标注有角度，所述限制块的宽度小于圆弧槽的宽度。
优选地，所述限制杆下端部分和卡槽横截面均为矩形，所述螺纹杆位于底座左端的部分侧壁未设置有螺纹。
优选地，所述支撑板和第二凹槽横截面均为圆形，所述第二凹槽的开口方向向右设置。
本实用新型具备以下有益效果：
1、通过调高机构的设置，旋转第二旋钮，带动螺纹杆旋转，实现滑动块向右移动，通过支撑杆带动限制杆向上运动，从而达到调整第一挡板和第二挡板高度的目的，不需要借助支撑架就可以测量房屋屋顶与墙面的方正度，操作简单方便；
2、通过控制机构的设置，旋转第一挡板，带动旋转杆旋转，由于第一锥齿轮和第二锥齿轮啮合，旋转杆旋转带动转动杆旋转，由于卡槽的设置，实现限制杆带动第二挡板旋转，可以根据需要测量的墙面，调整第一挡板和第二挡板之间的角度，装置的使用性更高；
3、通过圆盘和圆弧槽的设置，在测量房屋的方正度时，调整第一挡板和第二挡板之间的角度进行测量，在测量完成后，根据滑动块在圆弧槽中的位置，直接在圆盘表面读出对应的方正度，能够直接得出测量的方正度，简单明了。
附图说明
图1为本实用新型提出的一种用于房地产评估的房屋方正测量尺的结构示意图；
图2为本实用新型提出的一种用于房地产评估的房屋方正测量尺的俯视图。
图中：1底座、2第一旋钮、3第二旋钮、4第一凹槽、5螺纹杆、6滑动块、7支撑杆、8转动杆、9卡槽、10限制杆、11支撑板、12圆盘、13圆弧槽、14第一挡板、15第二挡板、16限制块、17第二凹槽、18连接块、19旋转杆、20第一锥齿轮、21第二锥齿轮、22腔体。
具体实施方式
下面将结合本实用新型实施例中的附图，对本实用新型实施例中的技术方案进行清楚、完整地描述，显然，所描述的实施例仅仅是本实用新型一部分实施例，而不是全部的实施例。
参照图1-2，一种用于房地产评估的房屋方正测量尺，包括底座1，底座1上端转动连接有转动杆8，转动杆8的上方设置有支撑板11，支撑板11侧壁固定连接有圆盘12，圆盘12为半圆，圆盘12的表面标注有角度，在第一挡板14和第二挡板15紧贴墙壁后可根据限制块16在圆盘12表面读出方正度，圆盘12内部设置有圆弧槽13，限制块16在第二挡板15的转动下，在圆弧槽13内滑动，支撑板11侧壁固定连接有第一挡板14，支撑板11内部设置有第二凹槽17，支撑板11和第二凹槽17横截面均为圆形，可以实现第二挡板15随限制杆10在第二凹槽17内旋转，第二凹槽17的开口方向向右设置，便于第二挡板15的旋转，第二凹槽17的内侧转动连接有限制杆10，限制杆10的侧壁固定连接有第二挡板15，第二挡板15的上端固定连接有位于圆弧槽13内部的限制块16，限制块16的宽度小于圆弧槽13的宽度，底座1上端设置有第一凹槽4，通过第一挡板14和第二挡板15的设置，将第一挡板14紧贴需要测量的一面墙壁旋转第二挡板15与另一面墙壁紧贴，可以根据所需测量的房屋方正度不同进行调节，在测量后，可以根据圆盘12表面数据之间读出方正度。
第一凹槽4内部设置有用于调整第一挡板14与第二挡板15高度的调高机构，调高机构包括转动连接在第一凹槽4侧壁的螺纹杆5，螺纹杆5位于底座1左端的部分侧壁未设置有螺纹，螺纹杆5的左端贯穿底座1侧壁并固定连接有第二旋钮3，螺纹杆5的侧壁螺纹连接有滑动块6，滑动块6的下端与第一凹槽4底部滑动连接，滑动块6的上端转动连接有支撑杆7，滑动块6的向右移动通过支撑杆7带动连接块18向上运动移动，支撑杆7远离滑动块6的一端转动连接有连接块18，底座1内部设置有腔体22，通过调高机构的设置，利用旋转第二旋钮3，带动螺纹杆5旋转，实现滑动块6向右移动，通过支撑杆7带动第一挡板14和第二挡板15向上运动，调节第一挡板14和第二挡板15的高度，工人不借助其他工具就能测量房屋屋顶的方正度。
腔体22内部设置有用于控制第二挡板15旋转的控制机构，控制机构包括转动连接在腔体22内部的旋转杆19，旋转杆19的左端贯穿底座1侧壁并固定连接有第一旋钮2，旋转杆19的侧壁设置有第一锥齿轮20，转动杆8的下端延伸至腔体22内部并固定连接有与第一锥齿轮20啮合的第二锥齿轮21，转动杆8上端设置有卡槽9，限制杆10下端部分和卡槽9横截面均为矩形，转动杆8旋转通过卡槽9带动限制杆10旋转，限制杆10的下端贯穿第二凹槽17侧壁并延伸至卡槽9内部，限制杆10与连接块18转动连接，通过控制机构的设置，旋转第一旋钮2，带动旋转杆19旋转，由于第一锥齿轮20和第二锥齿轮21啮合，实现转动杆8旋转，转动杆8通过卡槽9带动限制杆10和第二挡板15旋转，可以根据所以测量的房屋的方正度，调整第一挡板14和第二挡板15之间的距离，装置的适用性更高。
本实用新型中，当需要调整第一挡板14和第二挡板15的高度时，旋转第二旋钮3，第二旋钮3旋转带动螺纹杆5旋转，由于滑动块6下端与第一凹槽4底部滑动连接，螺纹杆5旋转带动滑动块6向右移动，滑动块6向右移动带动支撑杆7下端向右移动，支撑杆7的上端通过连接块18带动限制杆10和支撑板11向上运动，支撑板11带动第一挡板14和第二挡板15向上运动，达到改变第一挡板14和第二挡板15高度的目的；
当需要测量房屋方正度时，将第一挡板14紧靠一面墙壁，旋转第一旋钮2，第一旋转2旋转带动旋转杆19旋转，由于第一锥齿轮20和第二锥齿轮21啮合，旋转杆19旋转带动转动杆8旋转，转动杆8旋转通过卡槽9带动限制杆10旋转，限制杆10旋转带动第二挡板15旋转，直至第二挡板15与另一面墙壁贴合，然后根据限制块16在圆弧槽13中的位置，在圆盘12表面直接读出所测量的方正度。
以上所述，仅为本实用新型较佳的具体实施方式，但本实用新型的保护范围并不局限于此，任何熟悉本技术领域的技术人员在本实用新型揭露的技术范围内，根据本实用新型的技术方案及其实用新型构思加以等同替换或改变，都应涵盖在本实用新型的保护范围之内。
Claims (6)
1.一种用于房地产评估的房屋方正测量尺，包括底座(1)，其特征在于，所述底座(1)上端转动连接有转动杆(8)，所述转动杆(8)的上方设置有支撑板(11)，所述支撑板(11)侧壁固定连接有圆盘(12)，所述圆盘(12)内部设置有圆弧槽(13)，所述支撑板(11)侧壁固定连接有第一挡板(14)，所述支撑板(11)内部设置有第二凹槽(17)，所述第二凹槽(17)的内侧转动连接有限制杆(10)，所述限制杆(10)的侧壁固定连接有第二挡板(15)，所述第二挡板(15)的上端固定连接有位于圆弧槽(13)内部的限制块(16)，所述底座(1)上端设置有第一凹槽(4)，所述第一凹槽(4)内部设置有用于调整第一挡板(14)与第二挡板(15)高度的调高机构，所述底座(1)内部设置有腔体(22)，所述腔体(22)内部设置有用于控制第二挡板(15)旋转的控制机构。
2.根据权利要求1所述的一种用于房地产评估的房屋方正测量尺，其特征在于，所述调高机构包括转动连接在第一凹槽(4)侧壁的螺纹杆(5)，所述螺纹杆(5)的左端贯穿底座(1)侧壁并固定连接有第二旋钮(3)，所述螺纹杆(5)的侧壁螺纹连接有滑动块(6)，所述滑动块(6)的下端与第一凹槽(4)底部滑动连接，所述滑动块(6)的上端转动连接有支撑杆(7)，所述支撑杆(7)远离滑动块(6)的一端转动连接有连接块(18)。
3.根据权利要求2所述的一种用于房地产评估的房屋方正测量尺，其特征在于，所述控制机构包括转动连接在腔体(22)内部的旋转杆(19)，所述旋转杆(19)的左端贯穿底座(1)侧壁并固定连接有第一旋钮(2)，所述旋转杆(19)的侧壁设置有第一锥齿轮(20)，所述转动杆(8)的下端延伸至腔体(22)内部并固定连接有与第一锥齿轮(20)啮合的第二锥齿轮(21)，所述转动杆(8)上端设置有卡槽(9)，所述限制杆(10)的下端贯穿第二凹槽(17)侧壁并延伸至卡槽(9)内部，所述限制杆(10)与连接块(18)转动连接。
4.根据权利要求1所述的一种用于房地产评估的房屋方正测量尺，其特征在于，所述圆盘(12)为半圆，所述圆盘(12)的表面标注有角度，所述限制块(16)的宽度小于圆弧槽(13)的宽度。
5.根据权利要求3所述的一种用于房地产评估的房屋方正测量尺，其特征在于，所述限制杆(10)下端部分和卡槽(9)横截面均为矩形，所述螺纹杆(5)位于底座(1)左端的部分侧壁未设置有螺纹。
6.根据权利要求1所述的一种用于房地产评估的房屋方正测量尺，其特征在于，所述支撑板(11)和第二凹槽(17)横截面均为圆形，所述第二凹槽(17)的开口方向向右设置。
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