CN206684801U - 在役公共建筑设备管理系统 - Google Patents

Abstract

在役公共建筑设备管理系统，涉及利用计算机网络技术改造传统物业管理的技术领域，其包括信息处理中心、多个与设备一一对应的显示屏以及多个分配有唯一巡检编号的手持终端，信息处理中心包括本地计算机，本地计算机包括用于生成二维码的二维码生成模块，二维码中包含设备的巡检记录信息，显示屏与本地计算机通信连接，二维码通过显示屏显示在设备旁边；手持终端将从二维码中读取的巡检合格日期和巡检编号对应替换成当前日期以及其自身的巡检编号，从而生成新的巡检记录信息并传输至本地计算机中生成新的二维码，进而对显示屏上的二维码更新。该在役公共建筑设备管理系统可在一定程度上减轻巡检员的巡检工作量，提高巡检工作效率。

Description

在役公共建筑设备管理系统

技术领域

本实用新型涉及利用计算机网络技术改造传统物业管理的技术领域，特别涉及一种在役公共建筑设备管理系统。

背景技术

传统设备的检修养护工作主要依靠人工反复的巡检才能实现，物业公司需要配备较多数量的巡检人员来对设备进行巡查，通常来说，巡检员每次巡查时都需要打开设备箱门找出巡查记录表，并在巡查记录表上签名、填写检查日期及检查结果（正常或异常），当然，也可以把巡查记录表通过胶水粘贴在设备外壳表面，这样就不需要每次都开箱门，但无论是将巡查记录表放置在设备箱体内还是粘贴在外壳表面，人工签名、填写检查信息的步骤都是必不可少的，其次，巡查记录表粘贴于外壳表面的方式容易因日晒雨淋而导致字迹褪色难以辨认的情况，故需要频繁更换。

对于某些涉及安防功能的设备，除上述工作外，还需要巡检人员定期测试其是否处于能够正常工作的状态，巡检人员上岗前，物业公司需要先作相应的设备测试操作培训，某些公共建筑涉及的设备种类众多，巡检人员难以完全记住各种设备的测试操作方法，通常需要老员工带着巡检一段时间或者在测试操作过程中打电话向老员工询问，这样一来就在一定程度上降低了整个巡检团队的工作效。

虽然随着科技的进步，一些设备具备了故障自动报警功能（例如通过蜂鸣器发出报警声以及亮起故障报警灯），但这些设备发出的故障报警信号仅依靠巡检人员凭视力和听力来发现，对于一些大型的公共建筑，涉及的范围非常宽，巡检人员并不能通过报警器发出的报警信号在第一时间内找到故障设备所在位置。

综上所述，现有的设备管理方式存在以下缺陷：1、巡检过程中，巡检员每次都需要手工填写巡查记录表，对于巡查记录表粘贴在设备外壳上的情况，还需要频繁更换和粘贴巡查记录表，工作量较大、工作效率较低。2、新入职的巡检人员难以记住各种设备的测试操作方法，无论是由老员工带着巡检还是测试操作过程中打电话询问，都会进一步降低整个巡检团队的工作效率。3、设备发出故障报警信号时，巡检人员难以在第一时间确定故障设备的位置。

实用新型内容

本实用新型要解决的技术问题是：提供一种能够降低巡检工作量、提高巡检工作效率的在役公共建筑设备管理系统。

为了解决上述技术问题，本实用新型采用如下技术方案：一种在役公共建筑设备管理系统， 包括信息处理中心、多个与设备一一对应的显示屏以及多个分配有唯一巡检编号的手持终端，每个手持终端对应分配给一个巡检员在巡检时使用，其中：

所述信息处理中心包括本地计算机，所述本地计算机包括二维码生成模块，所述二维码生成模块用于生成二维码，所述二维码中包含设备的巡检记录信息，所述巡检记录信息包括设备唯一编号、设备名称、巡检合格日期以及手持终端的巡检编号；

所述显示屏安装在对应的设备旁并与本地计算机通信连接，所述二维码生成模块生成的二维码通过显示屏显示在对应设备旁边；

所述手持终端包括二维码读取器、数据处理模块、时钟模块、存储器以及用于与所述本地计算机进行无线数据传输的数据传输模块；所述手持终端的巡检编号存储在存储器中；所述二维码读取器用于读取二维码中的巡检记录信息；所述数据处理模块用于从时钟模块获取当前日期信息并将二维码读取器读取的巡检记录信息中的巡检合格日期替换成当前日期以及用于从所述存储器中获取该手持终端的巡检编号并用其替换所述二维码读取器读取的巡检记录信息中的巡检编号，从而生成新的巡检记录信息；所述数据传输模块用于将所述新的巡检记录信息传输至信息处理中心的本地计算机中；

所述本地计算机用于接收数据传输模块传输过来的新的巡检记录信息并将其通过所述二维码生成模块生成新的二维码，进而对所述显示屏上的二维码进行更新。

进一步，所述在役公共建筑设备管理系统还包括远程监控中心，所述远程监控中心包括远程计算机，所述信息处理中心包括与远程计算机通过网络连接的数据库服务器，所述本地计算机与数据库服务器通信连接并将巡检记录信息储存于数据库服务器中，所述数据库服务器中包含表单生成器，所述表单生成器用于根据数据库服务器中存储的巡检记录信息生成对应的巡检统计表单并将其存储于数据库服务器中供远程计算机下载。

其中，所述本地计算机包括存储有设备测试维护信息的存储单元，所述设备测试维护信息包括设备参数、设备有效使用期、设备测试操作方法、设备故障维修步骤以及维修人员联系电话，所述二维码由二维码生成模块将巡检记录信息与存储单元中存储的设备测试维护信息合到一起后生成。

优选的，所述在役公共建筑设备管理系统还包括多个与设备一一对应的设备运行状态监测装置，所述设备运行状态监测装置包括报警器，所述报警器安装在设备旁边，所述报警器包括蜂鸣器、LED频闪灯、控制处理器、位置存储器及无线数据发送器，所述蜂鸣器用于在设备非正常运行时发出报警声音信号，所述LED频闪灯用于在设设备非正常运行时发出频闪光信号，所述位置存储器中存储有该报警器的位置信息，所述控制处理器用于在设备非正常运行时从位置存储器中获取该报警器的位置信息并将其通过无线数据发送器发送给手持终端，所述手持终端包括用于将接收到的报警器位置信息显示出来的显示模块。

其中，所述手持终端为智能手机，所述二维码读取器包括设置在智能手机壳体背部的摄像头，所述显示模块包括设置在智能手机正面的LCD显示屏。

本实用新型通过在设备旁边设置对应的显示屏（显示屏可以采用黑白显示屏、屏幕大小只要能够满足显示二维码即可，这样可以降低成本），巡检记录信息记录于二维码中，二维码通过显示屏显示，巡检过程中，当检查结果为合格时（若检查结果不合格，则需要先完成对设备的维修调整，直至该设备能够正常工作时再进行下面的操作步骤），巡检员通过手持终端扫描读取显示屏上的二维码，手持终端中的数据处理模块对从二维码中读取的巡检记录信息进行修改（修改的内容为巡检合格日期和巡检编号，需要说明的是，若原二维码中记载的巡检编号与当前手持终端的巡检编号一致，则修改后的巡检编号与原巡检编号相同），生成新的巡检记录信息，该新的巡检记录信息发送至本地计算机后，通过二维码生成模块生成新的二维码并显示到显示屏上，从而实现二维码（相当于现有技术中的巡检记录表）实时更新。从以上描述可以看出，该在役公共建筑设备管理系统仅需要巡检员在设备检查合格后（设备检查工作与现有技术中的操作方式一样）扫描显示屏上的二维码即可，无需人工填写和更换、粘贴巡查记录表，从而减少了巡检工作量，节省了日常巡检工作所耗费的时间，提高了巡检工作效率。

附图说明

图1为本实用新型实施例的整体结构框图。

具体实施方式

需要提前说明的是，本实用新型并不涉及对管理系统各部分之间的通信方式以及控制程序的改进，本实用新型中管理系统各部分间的通信方式和控制程序均可采用现有技术来实现。例如二维码生成模块可以是现有技术中常见的二维码生成器，手持终端可以是现有技术中常见的智能设备（如带摄像头的平板电脑、智能手机等），至于让手持终端自动替换其读取的信息中的某些内容，现有技术（包括现有专利）中也存在多种解决方案，本领域技术人员完全可以根据需要从现有技术中选择相应的解决方案来实现本申请的发明目的。需要提醒本领域技术人员注意的是，虽然将该在役公共建筑设备管理系统拆开来看，其各部分均为现有技术，但本领域技术人员不能因上述各部分均源自现有技术就否定本申请的创造性，本实用新型的创新之处正是在于从现有技术中选择了一些原本并不相关联的部件或装置，将其组合连接到一起，形成一个具有新功能的系统，在该系统中，上述各部分相互协同，从而实现了降低巡检工作量、提高巡检效率的发明目的。

为了便于本领域技术人员的理解，下面结合实施例与附图对本实用新型作进一步的说明。

如图1所示，一种在役公共建筑设备管理系统， 包括信息处理中心、多个与设备一一对应的显示屏以及多个分配有唯一巡检编号的手持终端，每个手持终端对应分配给一个巡检员在巡检时使用，其中：

信息处理中心包括本地计算机，本地计算机包括二维码生成模块，二维码生成模块用于生成二维码，二维码中包含设备的巡检记录信息，巡检记录信息包括设备唯一编号、设备名称、巡检合格日期以及手持终端的巡检编号；

显示屏安装在对应的设备旁并与本地计算机通信连接，二维码生成模块生成的二维码通过显示屏显示在对应设备旁边；

手持终端包括二维码读取器、数据处理模块、时钟模块、存储器以及用于与所述本地计算机进行无线数据传输的数据传输模块；手持终端的巡检编号存储在存储器中；二维码读取器用于读取二维码中的巡检记录信息；数据处理模块用于从时钟模块获取当前日期信息并将二维码读取器读取的巡检记录信息中的巡检合格日期替换成当前日期以及用于从存储器中获取该手持终端的巡检编号并用其替换所述二维码读取器读取的巡检记录信息中的巡检编号，从而生成新的巡检记录信息；数据传输模块用于将新的巡检记录信息传输至信息处理中心的本地计算机中；

本地计算机用于接收数据传输模块传输过来的新的巡检记录信息并将其通过二维码生成模块生成新的二维码，进而对显示屏上的二维码进行更新。

上述实施例通过在设备旁边设置对应的显示屏（显示屏可以采用黑白显示屏、屏幕大小只要能够满足显示二维码即可，这样可以降低成本），巡检记录信息记录于二维码中，二维码通过显示屏显示，巡检过程中，当检查结果为合格时（若检查结果不合格，则需要先完成对设备的维修调整，直至该设备能够正常工作时再进行下面的操作步骤），巡检员通过手持终端扫描读取显示屏上的二维码，手持终端中的数据处理模块对从二维码中读取的巡检记录信息进行修改（修改的内容为巡检合格日期和巡检编号，需要说明的是，若原二维码中记载的巡检编号与当前手持终端的巡检编号一致，则修改后的巡检编号与原巡检编号相同），生成新的巡检记录信息，该新的巡检记录信息发送至本地计算机后，通过二维码生成模块生成新的二维码并显示到显示屏上，从而实现二维码（相当于现有技术中的巡检记录表）实时更新。从以上描述可以看出，该在役公共建筑设备管理系统仅需要巡检员在设备检查合格后（设备检查工作与现有技术中的操作方式一样）扫描显示屏上的二维码即可，无需人工填写和更换、粘贴巡查记录表，从而减少了巡检工作量，节省了日常巡检工作所耗费的时间，提高了巡检工作效率。

进一步，见图1所示，该在役公共建筑设备管理系统还包括远程监控中心，所述远程监控中心包括远程计算机，所述信息处理中心包括与远程计算机通过网络连接的数据库服务器，所述本地计算机与数据库服务器通信连接并将巡检记录信息储存于数据库服务器中，所述数据库服务器中包含表单生成器，所述表单生成器用于根据数据库服务器中存储的巡检记录信息生成对应的巡检统计表单并将其存储于数据库服务器中供远程计算机下载。对于一些大型的物业管理公司，其服务的单位数量众多且分布在不同的地区，为便于统一监控各单位的管理情况，可以在其总部设置远程监控中心，通过远程监控中心的计算机与各服务单位联网，从而能够第一时间获取各单位的服务管理情况，上述通过从服务单位数据库服务器中获取巡检统计表单就可以及时了解到该单位的巡检工作情况。

在上述实施例中，本地计算机包括存储有设备测试维护信息的存储单元，所述设备测试维护信息包括设备参数、设备有效使用期、设备测试操作方法、设备故障维修步骤以及维修人员联系电话，二维码由二维码生成模块将巡检记录信息与存储单元中存储的设备测试维护信息合到一起后生成，手持终端包括显示模块，二维码读取器读取二维码中的信息通过显示模块予以显示。由于二维码中录入了设备测试维护信息，当巡检员用手持终端扫描读取二维码中的信息后，就可以从显示屏中看到对应设备的设备参数、设备有效使用期、设备测试操作方法、设备故障维修步骤以及维修人员联系电话，对于某些需要定期测试其工作状态的设备，巡检员可以根据手持终端显示的设备测试操作方法来独立完成设备的测试工作，而无需由老员工带着巡检或者测试过程中打电话询问，这有利于提高整个巡检团队的工作效率，同时也减少了巡检员工作中需要记住的内容，使得新入职的巡检员能够更快上手。

优选的，如图1所示，该在役公共建筑设备管理系统还包括多个与设备一一对应的设备运行状态监测装置，设备运行状态监测装置包括报警器，报警器安装在设备旁边，报警器包括蜂鸣器、LED频闪灯、控制处理器、位置存储器及无线数据发送器，蜂鸣器用于在设备非正常运行时发出报警声音信号， LED频闪灯用于在设备非正常运行时发出频闪光信号，位置存储器中存储有该报警器的位置信息，控制处理器用于在设备非正常运行时从位置存储器中获取该报警器的位置信息并将其通过无线数据发送器发送给手持终端，手持终端接收到的报警器位置信息通过显示模块予以显示。上述报警器不仅包含了传统报警器中的蜂鸣器和LED频闪灯，还设置了一个存储有位置信息的位置存储器，报警的同时，其通过无线数据发送器往手持终端发送位置信息（例如某一设备被预先定义的位置为东3区5楼走廊中段，该位置信息被存储在位置存储器中，当报警器启动报警后，上述位置信息就会通过无线数据发送器发送至手持终端），从而可以让巡检人员能够在第一时间确定报警设备的具体位置。

最后，在本实用新型中，手持终端优选为智能手机，二维码读取器包括设置在智能手机壳体背部的摄像头，显示模块包括设置在智能手机正面的LCD显示屏。智能手机具有强大的数据处理能力，同时还具备通话和无线通信功能，当前智能手机普及程度高、价格便宜，采用智能手机作为手持终端，可以让其他一些需要用到的功能集成到一部设备上，同时巡检所要用到的设备的整体采购成本也会更低。

上述实施例为本实用新型较佳的实现方案，除此之外，本实用新型还可以其它方式实现，在不脱离本技术方案构思的前提下任何显而易见的替换均在本实用新型的保护范围之内。

为了让本领域普通技术人员更方便地理解本实用新型相对于现有技术的改进之处，本实用新型的一些附图和描述已经被简化，并且为了清楚起见，本申请文件还省略了一些其它元素，本领域普通技术人员应该意识到这些省略的元素也可构成本实用新型的内容。

Claims (5)

1.在役公共建筑设备管理系统， 包括信息处理中心、多个与设备一一对应的显示屏以及多个分配有唯一巡检编号的手持终端，每个手持终端对应分配给一个巡检员在巡检时使用，其中：

所述信息处理中心包括本地计算机，所述本地计算机包括二维码生成模块，所述二维码生成模块用于生成二维码，所述二维码中包含设备的巡检记录信息，所述巡检记录信息包括设备唯一编号、设备名称、巡检合格日期以及手持终端的巡检编号；

所述显示屏安装在对应的设备旁并与本地计算机通信连接，所述二维码生成模块生成的二维码通过显示屏显示在对应设备旁边；

所述手持终端包括二维码读取器、数据处理模块、时钟模块、存储器以及用于与所述本地计算机进行无线数据传输的数据传输模块；所述手持终端的巡检编号存储在存储器中；所述二维码读取器用于读取二维码中的巡检记录信息；所述数据处理模块用于从时钟模块获取当前日期信息并将二维码读取器读取的巡检记录信息中的巡检合格日期替换成当前日期以及用于从所述存储器中获取该手持终端的巡检编号并用其替换所述二维码读取器读取的巡检记录信息中的巡检编号，从而生成新的巡检记录信息；所述数据传输模块用于将所述新的巡检记录信息传输至信息处理中心的本地计算机中；

所述本地计算机用于接收数据传输模块传输过来的新的巡检记录信息并将其通过所述二维码生成模块生成新的二维码，进而对所述显示屏上的二维码进行更新。

2.根据权利要求1所述的在役公共建筑设备管理系统，其特征在于：还包括远程监控中心，所述远程监控中心包括远程计算机，所述信息处理中心包括与远程计算机通过网络连接的数据库服务器，所述本地计算机与数据库服务器通信连接并将巡检记录信息储存于数据库服务器中，所述数据库服务器中包含表单生成器，所述表单生成器用于根据数据库服务器中存储的巡检记录信息生成对应的巡检统计表单并将其存储于数据库服务器中供远程计算机下载。

3.根据权利要求2所述的在役公共建筑设备管理系统，其特征在于：所述本地计算机包括存储有设备测试维护信息的存储单元，所述设备测试维护信息包括设备参数、设备有效使用期、设备测试操作方法、设备故障维修步骤以及维修人员联系电话，所述二维码由二维码生成模块将巡检记录信息与存储单元中存储的设备测试维护信息合到一起后生成，所述手持终端包括显示模块，所述二维码读取器读取二维码中的信息通过显示模块予以显示。

4.根据权利要求1-3中任意一项所述的在役公共建筑设备管理系统，其特征在于：还包括多个与设备一一对应的设备运行状态监测装置，所述设备运行状态监测装置包括报警器，所述报警器安装在设备旁边，所述报警器包括蜂鸣器、LED频闪灯、控制处理器、位置存储器及无线数据发送器，所述蜂鸣器用于在设备处于非正常运行状态时发出报警声音信号，所述LED频闪灯用于在设备处于非正常运行状态时发出频闪光信号，所述位置存储器中存储有该报警器的位置信息，所述控制处理器用于在设备处于非正常运行状态时从位置存储器中获取该报警器的位置信息并将其通过无线数据发送器发送给手持终端，所述手持终端接收到的报警器位置信息通过显示模块予以显示。

5.根据权利要求3所述的在役公共建筑设备管理系统，其特征在于：所述手持终端为智能手机，所述二维码读取器包括设置在智能手机壳体背部的摄像头，所述显示模块包括设置在智能手机正面的LCD显示屏。