CN206058289U - 一种物业管理系统 - Google Patents

Abstract

本实用新型公开了一种物业管理系统,包括控制中心、视频监控模块、停车场管理模块、消防报警模块、门禁管理模块和住户管理模块。本实用新型实现了对小区的全面化、智能化管理，保证每一个住户的人身安全和财产安全。

Description

一种物业管理系统

技术领域

本实用新型涉及一种物业管理系统。

背景技术

目前，随时社会的不断发展，小区已遍步城市中的各个角落，所以小区的物业管理尤为重要，关系于每个业主能否在小区内居住的是否舒适，所以需要一种物业管理系统。然而，目前大部分的小区，所采用的管理系统过为简单，不能全面地服务于住房。

实用新型内容

针对现有技术存在的不足，本实用新型的目的在于提供一种物业管理系统，具有管理全面的特点。

为实现上述目的，本实用新型提供了如下技术方案：

一种物业管理系统，包括控制中心、视频监控模块、停车场管理模块、消防报警模块、门禁管理模块和住户管理模块；

所述控制中心包括监控主机、服务器、交换机、VGA矩阵以及电视墙，所述监控主机、服务器、VGA矩阵与交换机连接，所述电视墙与VGA矩阵连接；

所述视频监控模块包括智能摄像机，所述智能摄像机通过交换机与服务器通信连接；

所述停车场管理模块包括道闸、牌识摄像机、RS485转换器、读卡机以及管理主机，所述道闸与读卡机连接，所述读卡机与RS485转换器连接，所述RS485转换器、牌识摄像机与管理主机连接，所述管理主机通过交换机与监控主机通信连接；

所述消防报警模块包括火灾报警控制器、烟雾传感器、温度传感器，所述烟雾传感器和温度传感器均与火灾报警控制器连接，所述火灾报警控制器通过交换机与监控主机通信连接；

所述门禁管理模块包括门磁锁、刷卡器以及门禁控制器，所述门磁锁和刷卡器均与门禁控制器连接，所述门禁控制器通过交换机与监控主机通信连接；

所述住户管理模块包括智能窗户启闭器，所述智能窗户启闭器通过交换机与监控主机通信连接；

进一步的，还包括紧急呼叫模块，所述紧急呼叫模块包括呼叫按钮、转发主机，所述呼叫按钮与转发主机连接，所述转发主机通过交换机与监控主机通信连接。

进一步的，还包括人事管理模块，所述人事管理模块包括考勤机，所述考勤机通过交换机与服务器通信连接。

进一步的，还包括收费管理模块，所述收费管理模块包括自助缴纳终端，所述自助缴费终端通过网络与服务器通信连接。

进一步的，还包括汽车重量检测装置，所述汽车重量检测装置包括地磅和控制器。

与现有技术相比，本实用新型的优点是：通过以上技术方案，实现了对小区的全面化、智能化管理，保证每一个住户的人身安全和财产安全。

附图说明

图1为物业管理系统的系统框图；

图2为物业管理系统的系统结构图。

具体实施方式

参照图1，一种物业管理系统,包括控制中心、视频监控模块、停车场管理模块、消防报警模块、门禁管理模块、和住户管理模块、紧急呼叫模块、人事管理模块以及收费管理模块。

参照图2，对以上各个模块进行具体的描述：

控制中心包括监控主机、服务器、交换机、VGA矩阵以及电视墙，监控主机、服务器、VGA矩阵与交换机连接，电视墙与VGA矩阵连接。

视频监控模块包括智能摄像机，智能摄像机通过交换机与服务器通信连接，进而将监控数据发送至服务器进行存储。VGA矩阵可向服务器实时地调取视频数据，并通过电视墙显示出来，供安保人员实时观看。

停车场管理模块包括道闸、牌识摄像机、RS485转换器、读卡机以及管理主机，道闸与读卡机连接，读卡机与RS485转换器连接，RS485转换器、牌识摄像机与管理主机连接，管理主机通过交换机与监控主机通信连接；小区业主在读卡机上刷卡实现道闸机的启闭，牌识摄像机能够识别汽车的车牌，从而在业主开车进出的时候，进行车牌识别。管理人员预选在管理主机内录入户主的车辆信息，包括车牌号、车主姓名等；牌识摄像机将识别到车牌号发送至管理主机，管理主机将其与预先录入的信号进行匹配，如果匹配成功，则控制道闸开启，否则不开启。

消防报警模块包括火灾报警控制器、烟雾传感器、温度传感器，烟雾传感器和温度传感器均与火灾报警控制器连接，火灾报警控制器通过交换机与监控主机通信连接；因此，一旦发生火灾，烟雾传感器和温度传感器感应到灾情后，向火灾报警器发送检测信号，火灾报警控制器向监控主机发送报警信号，并控制现场的消防设备动作。

门禁管理模块包括门磁锁、刷卡器以及门禁控制器，门磁锁和刷卡器均与门禁控制器连接，门禁控制器通过交换机与监控主机通信连接；业主在进出楼层时，通过在刷卡器上刷卡的方式来打开楼层门禁，从而避免其它无关人员进入楼层。

住户管理模块包括智能窗户启闭器，智能窗户启闭器通过交换机与监控主机通信连接；通过以上设置，安保人员可直接在监控主机上操控业主家的窗户开关，这是考虑到有时业主在雨天忘记关窗户，而安保人员又不能够直接进入到业主家去关，因此，通过以上方式，即可解决问题。

紧急呼叫模块包括呼叫按钮、转发主机，呼叫按钮与转发主机连接，转发主机通过交换机与监控主机通信连接；因此，一旦业主家里发生紧急情况，比如水管破裂，可直接通过呼叫按钮向控制中心求助，控制中心收到求助信息后，立即派安保人员上门提供帮助。

人事管理模块包括考勤机，考勤机通过交换机与服务器通信连接，通过设置考勤机，实现对安保人员的值勤统一管理，避免缺勤的情况出现。

收费管理模块包括自助缴纳终端，自助缴费终端通过网络与服务器通信连接，业主可通过自助缴纳终端缴纳水电费、物业费、网费、煤气费的费用，非常方便。

另外，还可以在小区门口的地下安装地磅，汽车经过时，地磅将检测到的重量信号发送至控制器，控制器将接收到的重量信号进行处理后，再显示。因此，保安人员可根据显示的重量数据，以及车辆的大小，来判断车辆是否存在过载的情况，避免不法人员开着货车，假借装修或送货的名义，运送不法物品。

以上所述仅是本实用新型的优选实施方式，本实用新型的保护范围并不仅局限于上述实施例，凡属于本实用新型思路下的技术方案均属于本实用新型的保护范围。应当指出，对于本技术领域的普通技术人员来说，在不脱离本实用新型原理前提下的若干改进和润饰，这些改进和润饰也应视为本实用新型的保护范围。

Claims (5)

1.一种物业管理系统,其特征是，包括控制中心、视频监控模块、停车场管理模块、消防报警模块、门禁管理模块和住户管理模块；

所述控制中心包括监控主机、服务器、交换机、VGA矩阵以及电视墙，所述监控主机、服务器、VGA矩阵与交换机连接，所述电视墙与VGA矩阵连接；

所述视频监控模块包括智能摄像机，所述智能摄像机通过交换机与服务器通信连接；

所述停车场管理模块包括道闸、牌识摄像机、RS485转换器、读卡机以及管理主机，所述道闸与读卡机连接，所述读卡机与RS485转换器连接，所述RS485转换器、牌识摄像机与管理主机连接，所述管理主机通过交换机与监控主机通信连接；

所述消防报警模块包括火灾报警控制器、烟雾传感器、温度传感器，所述烟雾传感器和温度传感器均与火灾报警控制器连接，所述火灾报警控制器通过交换机与监控主机通信连接；

所述门禁管理模块包括门磁锁、刷卡器以及门禁控制器，所述门磁锁和刷卡器均与门禁控制器连接，所述门禁控制器通过交换机与监控主机通信连接；

所述住户管理模块包括智能窗户启闭器，所述智能窗户启闭器通过交换机与监控主机通信连接。

2.根据权利要求1所述的物业管理系统，其特征是，还包括紧急呼叫模块，所述紧急呼叫模块包括呼叫按钮、转发主机，所述呼叫按钮与转发主机连接，所述转发主机通过交换机与监控主机通信连接。

3.根据权利要求1所述的物业管理系统，其特征是，还包括人事管理模块，所述人事管理模块包括考勤机，所述考勤机通过交换机与服务器通信连接。

4.根据权利要求1所述的物业管理系统，其特征是，还包括收费管理模块，所述收费管理模块包括自助缴纳终端，所述自助缴费终端通过网络与服务器通信连接。

5.根据权利要求1所述的物业管理系统，其特征是，还包括汽车重量检测装置，所述汽车重量检测装置包括地磅和控制器。