CN114723533A - 一种房租收入的结算数据生成方法、装置和电子设备 - Google Patents

Abstract

本发明公开了一种房租收入的结算数据生成方法、装置和电子设备，应用于计算端，方法包括：接收业务端发送的合同数据，合同数据中包括至少一份合同；识别各份合同中的起止日期与合同金额，并创建各份合同中合同金额在对应起止日期内的月度收入账单；从各个月收入账单中提取当前月的收入数据；对提取的收入数据进行结算，并将结算生成的结算数据发送至财务系统端。本发明提供的技术方案，实现了长租行业企业的月度收入统计，无需财务人员通过EXCEL计算公式进行统计，节省了大量人力，提高了收入统计效率。

Description

一种房租收入的结算数据生成方法、装置和电子设备

技术领域

本发明涉及数据处理领域，具体涉及一种房租收入的结算数据生成方法、装置和电子设备。

背景技术

住房租赁行业经营范围包含住房租赁经营、建筑物清洁服务、商品销售等。主营业务包含从业主处收房、自行装修配置、出租给租客、为租客提供保洁维修服务、对外销售商品等。针对上述业务活动，在住房租赁行业，公司的财务人员需要统计当前的业务活动提供的收入，目前财务人员通过EXCEL计算公式手动统计住房合同涉及到房租的月收入、年收入或天收入。但是随着业务经营体量逐渐变大，每月房租收入波动不稳定、同时存在人工记账不及时、不准确、耗时长的情况，导致跨期、遗漏数据、重复数据等问题出现，随之带来的收入统计不准确问题，进而导致企业针对收入进行的一系列交易活动产生财产损失的安全风险。因此，如何提高房租收入统计的准确率是亟待解决的问题。

发明内容

有鉴于此，本发明实施方式提供了一种房租收入的结算数据生成方法、装置和电子设备，从而提高了房租收入统计的准确率。

根据第一方面，本发明实施例提供了一种房租收入的结算数据生成方法，应用于计算端，所述方法包括：接收业务端发送的合同数据，所述合同数据中包括至少一份合同；识别各份合同中的起止日期与合同金额，并创建各份合同中合同金额在对应起止日期内的月度收入账单；从各个月收入账单中提取当前月的收入数据；对提取的收入数据进行结算，并将结算生成的结算数据发送至财务系统端。

可选地，所述创建各份合同中合同金额在对应起止日期内的月度收入账单，包括：针对当前合同，分别计算所述当前合同的起止日期内第一个月的第一实际收入数据和最后一个月的第二实际收入数据；基于剩余整月数对剩余金额进行分摊，生成所述剩余整月数的月均收入数据，所述剩余整月数是从所述当前合同的起止日期中删除第一个月和最后一个月的整月数，所述剩余金额是从当前合同的合同金额内删除所述第一实际收入数据和第二实际收入数据的金额；基于时间顺序将所述第一实际收入数据、所述第二实际收入数据和剩余整月数的月均收入数据进行组合，生成当前合同对应的月度收入账单。

可选地，所述分别计算当前合同的起止日期内第一个月的第一实际收入数据和最后一个月的第二实际收入数据，包括：基于当前合同的起止日期将当前合同对应的合同金额以日为单位进行均摊，得到当前合同对应的日收入金额；计算日收入金额与第一天数的乘积得到第一实际收入数据，所述第一天数是当前合同中第一个月的租房天数；计算日收入金额与第二天数的乘积得到第二实际收入数据，所述第二天数是当前合同中最后一个月的租房天数。

可选地，在所述从各个月收入账单中提取当前月的收入数据之前，所述方法还包括：接收业务端发送的合同变更消息和/或合同解约消息，并基于所述合同变更消息和/或合同解约消息对相应的月度收入账单进行更新。

可选地，当接收到业务端发送的合同变更消息时，基于所述合同变更消息对相应的月度收入账单进行更新的步骤包括：基于所述合同变更消息调整目标合同的合同金额和/或起止日期；基于所述目标合同调整后的起止日期与合同金额，创建新月度收入账单；利用所述新月度收入账单替换所述目标合同的原月度收入账单。

可选地，当接收到业务端发送的合同解约消息时，基于所述合同解约消息对相应的月度收入账单进行更新的步骤包括：获取合同解约消息对应合同的目标月度收入账单；基于合同解约消息中的解约日期计算所述目标月度收入账单在当前月的损失收入数据，并将所述当前月的损失收入数据加入所述目标月度收入账单；删除所述目标月度收入账单中当前月之后的月收入数据。

可选地，所述方法还包括：将各个月度收入账单中当前月之后的月收入数据进行汇总结算，生成第二结算数据，并将所述第二结算数据发送至财务系统端。

根据第二方面，本发明实施例提供了一种房租收入的结算数据生成装置，应用于计算端，所述装置包括：数据接收模块，用于接收业务端发送的合同数据，所述合同数据中包括至少一份合同；账单计算模块，用于识别各份合同中的起止日期与合同金额，并创建各份合同中合同金额在对应起止日期内的月度收入账单；收入数据提取模块，用于从各个月收入账单中提取当前月的收入数据；收入结算模块，用于对提取的收入数据进行结算，并将结算生成的结算数据发送至财务系统端。

根据第三方面，本发明实施例提供了一种电子设备，包括：存储器和处理器，所述存储器和所述处理器之间互相通信连接，所述存储器中存储有计算机指令，所述处理器通过执行所述计算机指令，从而执行第一方面，或者第一方面任意一种可选实施方式中所述的方法。

根据第四方面，本发明实施例提供了一种计算机可读存储介质，所述计算机可读存储介质存储有计算机指令，所述计算机指令用于使所述计算机从而执行第一方面，或者第一方面任意一种可选实施方式中所述的方法。

本申请提供的技术方案，具有如下优点：

本申请提供的技术方案，设置用于计算租房收入的独立计算端，通过计算端接收业务端发送的合同数据，然后对各份合同中的起止日期与总的合同金额进行识别和提取，然后将每一份合同的合同金额分摊到月度单位，从而创建出各份合同对应的月度收入账单，然后在每个月结束时(即下个月的第一天)将全部月收入账单中当前月的收入数据进行汇总结算，生成表征当前月总收入的结算数据，最后将结算数据发送至财务系统端，从而实现了长租行业企业的月度收入统计，无需财务人员通过EXCEL计算公式进行统计，节省了大量人力，提高了收入统计效率。

此外，每份合同的月度收入账单中，不仅预先计算了当前月的收入，还将未来月的收入进行了准确分摊。便于财务人员基于月收入账单统计企业未来的收入走向，从而把控企业未来的财务风险，进一步提高企业业务活动的安全性。

附图说明

通过参考附图会更加清楚的理解本发明的特征和优点，附图是示意性的而不应理解为对本发明进行任何限制，在附图中：

图1示出了本发明一个实施方式中一种房租收入的结算数据生成方法的步骤示意图；

图2示出了本发明一个实施方式中一种房租收入的结算数据生成方法的流程示意图；

图3示出了本发明一个实施方式中月度收入账单的界面展示图；

图4示出了本发明一个实施方式中审核未通过合同数据在补偿界面的展示图；

图5示出了本发明一个实施方式中一种房租收入的结算数据生成装置的结构示意图；

图6示出了本发明一个实施方式中一种电子设备的结构示意图。

具体实施方式

为使本发明实施方式的目的、技术方案和优点更加清楚，下面将结合本发明实施方式中的附图，对本发明实施方式中的技术方案进行清楚、完整地描述，显然，所描述的实施方式是本发明一部分实施方式，而不是全部的实施方式。基于本发明中的实施方式，本领域技术人员在没有作出创造性劳动前提下所获得的所有其他实施方式，都属于本发明保护的范围。

请参阅图1和图2，在一个实施方式中，一种房租收入的结算数据生成方法，应用于计算端，具体包括以下步骤：

步骤S101：接收业务端发送的合同数据，合同数据中包括至少一份合同。

步骤S102：识别各份合同中的起止日期与合同金额，并创建各份合同中合同金额在对应起止日期内的月度收入账单。

步骤S103：从各个月收入账单中提取当前月的收入数据。

步骤S104：对提取的收入数据进行结算，并将结算生成的结算数据发送至财务系统端。

具体地，在长租行业，为了提高用户办理租房的效率，通常设有业务端，用于部署业务系统。业务系统通常具有两部分，用于办理业务的CRM系统和存储数据的数据库。例如：用户通过手机、平板或个人计算机等设备接入用户的CRM系统(Customer RelationshipManagement用户关系管理)，进行起止日期、房源位置、合同类型、合同金额等合同信息的登记，然后将登记好的合同存储于数据库中，以便于后端的调用和前端CRM系统中查看。现有技术进行收入统计时，财务人员需要从数据库中调度各个用户的合同，然后利用Excel等计算软件按照合同中的金额计算财务收入指标。为了提高财务收入计算效率和准确率，本发明实施例设置独立的计算端，与业务端进行对接，以周期的方式或者人工通知的方式接收业务端发送的合同数据，合同数据中包括一份或多份合同，合同数据可以是某一个分公司的合同数据也可以是所有公司汇总的合同数据，从而实现对各个分公司或整体集团公司的收入指标统计。计算端在接收到业务端发送的合同数据之后，基于包括但不限于循环神经网络、卷积神经网络等文本识别模型对每份合同中的起止日期和合同金额进行识别，然后遍历创建各份合同对应的月度收入账单，即通过合同中记录的合同金额，将合同金额分摊到起止日期内的月尺度。例如某一合同的合同金额是10000元，合同的起止日期为1月1日到10月31日，那么每个月的对应的收入为1000元，将上述每月收入的金额按照合同时间顺序汇总，即生成了月收入账单。之后，每当一个月结束时，按照当前月的月份数字在全部月收入账单中进行检索，并提取出当前月的收入数据，最后对提取的数据进行汇总结算，生成结算数据。例如计算端中包括100份合同，当前月为2月，在2月结束时(3月1号)计算端会在100份合同中检索2月的月收入数据，然后进行提取，并把提取到的数据进行汇总结算，结算出的结算数据为总收入数据。将结算数据发送至财务系统端，财务人员在下月直接获取上月准确的收入统计数据。从而实现了长租行业企业的月度收入统计，无需财务人员通过EXCEL计算公式进行统计，节省了大量人力，提高了收入统计效率。

具体地，在一实施例中，上述步骤S102，具体包括如下步骤：

步骤一：针对当前合同，分别计算当前合同的起止日期内第一个月的第一实际收入数据和最后一个月的第二实际收入数据。

步骤二：基于剩余整月数对剩余金额进行分摊，生成剩余整月数的月均收入数据，剩余整月数是从当前合同的起止日期中删除第一个月和最后一个月的整月数，剩余金额是从当前合同的合同金额内删除第一实际收入数据和第二实际收入数据的金额。

步骤三：基于时间顺序将第一实际收入数据、第二实际收入数据和剩余整月数的月均收入数据进行组合，生成当前合同对应的月度收入账单。

具体地，在实际长租场景中，用户签订合同的起止日期往往并不统一，日期多种多样，实际每月应付的金额与理论值之间会出现差别，从而对月度收入统计的计算带来了麻烦。在本实施例中，提出“日月摊销算法”计算每份合同准确的月度收入账单。以一份合同为例，首先将合同的日期分为三部分：第一个月、最后一个月和中间整月数，之后按照周尺度、日尺度或更加详细的小时等小时间尺度计算小时间尺度对应的平均收入，按照小时间尺度的平均收入金额计算出相对比较准确的第一个月和最后一个月的实际收入数据。而中间剩余整月数的天数差异对收入指标统计的影响不大，因此忽略中间整月数的天数差异，直接计算剩余整月数的月均收入数据。最后，按照时间顺序将第一实际收入数据、第二实际收入数据和剩余整月数的月均收入数据进行组合，即可得到当前合同准确的月度收入账单，避免了由于合同日期不统一带来的月度收入统计不准确的问题。

在本实施例中，采用日尺度计算第一个月和最后一个月的实际收入数据，在提高月收入账单准确率的前提下，避免过小的时间尺度带来计算速度缓慢的问题。具体步骤包括：

1.基于当前合同的起止日期将当前合同对应的合同金额以日为单位进行均摊，得到当前合同对应的日收入金额。

2.计算日收入金额与第一天数的乘积得到第一实际收入数据，第一天数是当前合同中第一个月的租房天数。

3.计算日收入金额与第二天数的乘积得到第二实际收入数据，第二天数是当前合同中最后一个月的租房天数。

例如：如图3所示，某个用户在2021年7月4日新签1个出房合同，月付，合同的起租日是2021年7月4日，合同到期日是2022年7月3日，按照每月租金1355元，全年租金共计16260元定价。用户在业务端签约完成并且支付了首笔款(第一个月房租、押金、服务费)后，该出房合同在CRM系统自动审核通过之后，将出房合同基础信息同步给“数据主线”系统，同步字段包含但不限于公司主体、出房合同号、合同起租日、合同到期日、合同应收房租总金额。数据主线接收到数据后，同步给计算端，存储在原始单据界面，然后按照分摊规则“日月摊销算法”，将该合同拆分成多个月账单：

1.计算日收入金额：合同金额/365天＝16260/365＝44.55

2.计算月均收入数据：(合同金额-第一实际收入数据-第二实际收入数据)/剩余月数

3.第一实际收入数据：日收入金额*第一个月天数＝44.55*28＝1247.4

4.第二实际收入数据：日收入金额*最后一个月天数＝44.55*3＝133.65

5.剩余整月数：11

6.月均收入数据＝(16260-1202.85-133.65)/11＝1352.63

7.按照时间顺序生成每月的账单为：

具体地，在一实施例中，在上述步骤S103之前，还包括如下步骤：

步骤四：接收业务端发送的合同变更消息和/或合同解约消息，并基于合同变更消息和/或合同解约消息对相应的月度收入账单进行更新。

具体地，在实际应用场景中，用户会有变更租期、变更租房形式、解约等情况出现。针对上述情况，本实施例中，计算端及时接收业务端发送的合同变更消息和/或合同解约消息，并根据消息中对应的变更内容或节约内容，对计算端已经计算的月度收入账单进行调整，从在每个月结束进行结算之前，进一步提高汇总结算的收入数据的准确性。

具体地，在本实施例中，针对合同变更消息进行的月度收入账单更新的步骤包括：

1.基于合同变更消息调整目标合同的合同金额和/或起止日期。

2.基于目标合同调整后的起止日期与合同金额，创建新月度收入账单。

3.利用新月度收入账单替换目标合同的原月度收入账单。

具体地，首先根据合同变更消息中记录的合同编号找到计算端的目标合同，然后根据合同变更消息的内容对目标合同的合同金额和/或起止日期进行调整，例如租期缩短、总的合同金额增加等等。之后重新按照上述步骤一至步骤三的技术手段生成新月度收入账单，具体操作方式参考上述步骤一至步骤三的描述，在此不再赘述。最后利用新月度收入账单替换目标合同的原月度收入账单，从而完成月度收入账单的准确更新。

具体地，在本实施例中，针对合同解约消息进行的月度收入账单更新的步骤包括：

1.获取合同解约消息对应合同的目标月度收入账单。

2.基于合同解约消息中的解约日期计算目标月度收入账单在当前月的损失收入数据，并将当前月的损失收入数据加入目标月度收入账单。

3.删除目标月度收入账单中当前月之后的月收入数据。

具体地，若用户在当前月出现了解约的情况，计算端首先根据业务端发送的合同解约消息中记录的合同编号找到计算端的第二目标合同，之后检索出第二目标合同对应的目标月度收入账单。确定解约日期距离当前月结束日期的损失天数，通过计算损失天数和日收入金额的乘积获取当前月的损失收入数据。然后按照负值的方式将当前月的损失收入数据加入目标月度收入账单，并删除目标月度收入账单中当前月之后的月收入数据，从而完成了月度收入账单的准确更新。

具体地，在一实施例中，在上述步骤S102之前，还包括如下步骤：

步骤五：对合同数据中的合同进行审核，将审核未通过的合同从合同数据中删除。

步骤六：发送通知消息到业务端，通知消息中包括审核未通过的合同信息。

具体地，如图4所示，计算端在接收到业务端发送的合同数据时，先对其中各份合同进行标准化审核，避免异常数据导致后续收入指标的统计出现错误，从而进一步提高了财务报表收入统计的准确率。在本实施例中，合同数据的审核包括但不限于合同的模式是否符合条件(例如在自如长租的应用场景中，合同分为增益模式、省心模式等多种模式，不同模式的合同对应计费标准不同)，合同中是否包括应收账单，计算端读取合同时是否发生了错误(例如计算端获取不到合同金额)。若合同审核未通过，计算端发送通知消息到业务端，通知消息中包括审核未通过的合同信息，以在业务端的补偿界面进行展示，从而通知业务人员对合同数据进行修改。

具体地，在一实施例中，本发明实施例提供的一种房租收入的结算数据生成方法，还包括如下步骤：

步骤七：将全部月收入账单中当前月之后的月收入数据进行汇总结算，生成第二结算数据，并将第二结算数据发送至财务系统端。

具体地，本发明实施例还将除当前月以外，在当前月之后的每个月的月收入数据进行结算汇总，并将生成的第二结算数据发送至财务系统端。利用预测的第二结算数据对未来若干月份的预测收入数据，便于财务人员基于月收入账单统计企业未来的收入走向，把控企业未来的财务风险，进一步提高企业业务活动的安全性。

通过上述步骤，本申请提供的技术方案，设置用于计算租房收入的独立计算端，通过计算端接收业务端发送的合同数据，然后对各份合同中的起止日期与总的合同金额进行识别和提取，然后将每一份合同的合同金额分摊到月度单位，从而创建出各份合同对应的月度收入账单，然后在每个月结束时(即下个月的第一天)将全部月收入账单中当前月的收入数据进行汇总结算，生成表征当前月总收入的结算数据，最后将结算数据发送至财务系统端，从而实现了长租行业企业的月度收入统计，无需财务人员通过EXCEL计算公式进行统计，节省了大量人力，提高了收入统计效率。

此外，每份合同的月度收入账单中，不仅预先计算了当前月的收入，还将未来月的收入进行了准确分摊。便于财务人员基于月收入账单统计企业未来的收入走向，从而把控企业未来的财务风险，进一步提高企业业务活动的安全性。

如图5所示，本实施例还提供了一种房租收入的结算数据生成装置，应用于计算端，该装置包括：

数据接收模块101，用于接收业务端发送的合同数据，合同数据中包括至少一份合同。详细内容参见上述方法实施例中步骤S101的相关描述，在此不再进行赘述。

账单计算模块102，用于识别各份合同中的起止日期与合同金额，并创建各份合同中合同金额在对应起止日期内的月度收入账单。详细内容参见上述方法实施例中步骤S102的相关描述，在此不再进行赘述。

收入数据提取模块103，用于从各个月收入账单中提取当前月的收入数据。详细内容参见上述方法实施例中步骤S103的相关描述，在此不再进行赘述。

收入结算模块104，用于对提取的收入数据进行结算，并将结算生成的结算数据发送至财务系统端。详细内容参见上述方法实施例中步骤S104的相关描述，在此不再进行赘述。

本发明实施例提供的一种房租收入的结算数据生成装置，用于执行上述实施例提供的一种房租收入的结算数据生成方法，其实现方式与原理相同，详细内容参见上述方法实施例的相关描述，不再赘述。

通过上述各个组成部分的协同合作，本申请提供的技术方案，设置用于计算租房收入的独立计算端，通过计算端接收业务端发送的合同数据，然后对各份合同中的起止日期与总的合同金额进行识别和提取，然后将每一份合同的合同金额分摊到月度单位，从而创建出各份合同对应的月度收入账单，然后在每个月结束时(即下个月的第一天)将全部月收入账单中当前月的收入数据进行汇总结算，生成表征当前月总收入的结算数据，最后将结算数据发送至财务系统端，从而实现了长租行业企业的月度收入统计，无需财务人员通过EXCEL计算公式进行统计，节省了大量人力，提高了收入统计效率。

此外，每份合同的月度收入账单中，不仅预先计算了当前月的收入，还将未来月的收入进行了准确分摊。便于财务人员基于月收入账单统计企业未来的收入走向，从而把控企业未来的财务风险，进一步提高企业业务活动的安全性。

图6示出了本发明实施例的一种电子设备，该设备包括处理器901和存储器902，可以通过总线或者其他方式连接，图6中以通过总线连接为例。

处理器901可以为中央处理器(Central Processing Unit，CPU)。处理器901还可以为其他通用处理器、数字信号处理器(Digital Signal Processor，DSP)、专用集成电路(Application Specific Integrated Circuit，ASIC)、现场可编程门阵列(Field-Programmable Gate Array，FPGA)或者其他可编程逻辑器件、分立门或者晶体管逻辑器件、分立硬件组件等芯片，或者上述各类芯片的组合。

存储器902作为一种非暂态计算机可读存储介质，可用于存储非暂态软件程序、非暂态计算机可执行程序以及模块，如上述方法实施例中的方法所对应的程序指令/模块。处理器901通过运行存储在存储器902中的非暂态软件程序、指令以及模块，从而执行处理器的各种功能应用以及数据处理，即实现上述方法实施例中的方法。

存储器902可以包括存储程序区和存储数据区，其中，存储程序区可存储操作系统、至少一个功能所需要的应用程序；存储数据区可存储处理器901所创建的数据等。此外，存储器902可以包括高速随机存取存储器，还可以包括非暂态存储器，例如至少一个磁盘存储器件、闪存器件、或其他非暂态固态存储器件。在一些实施例中，存储器902可选包括相对于处理器901远程设置的存储器，这些远程存储器可以通过网络连接至处理器901。上述网络的实例包括但不限于互联网、企业内部网、局域网、移动通信网及其组合。

一个或者多个模块存储在存储器902中，当被处理器901执行时，执行上述方法实施例中的方法。

上述电子设备具体细节可以对应参阅上述方法实施例中对应的相关描述和效果进行理解，此处不再赘述。

本领域技术人员可以理解，实现上述实施例方法中的全部或部分流程，是可以通过计算机程序来指令相关的硬件来完成，实现的程序可存储于一计算机可读取存储介质中，该程序在执行时，可包括如上述各方法的实施例的流程。其中，存储介质可为磁碟、光盘、只读存储记忆体(Read-Only Memory，ROM)、随机存储记忆体(Random Access Memory，RAM)、快闪存储器(Flash Memory)、硬盘(Hard Disk Drive，缩写：HDD)或固态硬盘(Solid-State Drive，SSD)等；存储介质还可以包括上述种类的存储器的组合。

虽然结合附图描述了本发明的实施例，但是本领域技术人员可以在不脱离本发明的精神和范围的情况下作出各种修改和变型，这样的修改和变型均落入由所附权利要求所限定的范围之内。

Claims (10)

1.一种房租收入的结算数据生成方法，其特征在于，应用于计算端，所述方法包括：

接收业务端发送的合同数据，所述合同数据中包括至少一份合同；

识别各份合同中的起止日期与合同金额，并创建各份合同中合同金额在对应起止日期内的月度收入账单；

从各个月收入账单中提取当前月的收入数据；

对提取的收入数据进行结算，并将结算生成的结算数据发送至财务系统端。

2.根据权利要求1所述的方法，其特征在于，所述创建各份合同中合同金额在对应起止日期内的月度收入账单，包括：

针对当前合同，分别计算所述当前合同的起止日期内第一个月的第一实际收入数据和最后一个月的第二实际收入数据；

基于剩余整月数对剩余金额进行分摊，生成所述剩余整月数的月均收入数据，所述剩余整月数是从所述当前合同的起止日期中删除第一个月和最后一个月的整月数，所述剩余金额是从当前合同的合同金额内删除所述第一实际收入数据和第二实际收入数据的金额；

基于时间顺序将所述第一实际收入数据、所述第二实际收入数据和剩余整月数的月均收入数据进行组合，生成当前合同对应的月度收入账单。

3.根据权利要求2所述的方法，其特征在于，所述分别计算当前合同的起止日期内第一个月的第一实际收入数据和最后一个月的第二实际收入数据，包括：

基于当前合同的起止日期将当前合同对应的合同金额以日为单位进行均摊，得到当前合同对应的日收入金额；

计算日收入金额与第一天数的乘积得到第一实际收入数据，所述第一天数是当前合同中第一个月的租房天数；

计算日收入金额与第二天数的乘积得到第二实际收入数据，所述第二天数是当前合同中最后一个月的租房天数。

4.根据权利要求1或3所述的方法，其特征在于，在所述从各个月收入账单中提取当前月的收入数据之前，所述方法还包括：

接收业务端发送的合同变更消息和/或合同解约消息，并基于所述合同变更消息和/或合同解约消息对相应的月度收入账单进行更新。

5.根据权利要求4所述的方法，其特征在于，当接收到业务端发送的合同变更消息时，基于所述合同变更消息对相应的月度收入账单进行更新的步骤包括：

基于所述合同变更消息调整目标合同的合同金额和/或起止日期；

基于所述目标合同调整后的起止日期与合同金额，创建新月度收入账单；

利用所述新月度收入账单替换所述目标合同的原月度收入账单。

6.根据权利要求4所述的方法，其特征在于，当接收到业务端发送的合同解约消息时，基于所述合同解约消息对相应的月度收入账单进行更新的步骤包括：

获取合同解约消息对应合同的目标月度收入账单；

基于合同解约消息中的解约日期计算所述目标月度收入账单在当前月的损失收入数据，并将所述当前月的损失收入数据加入所述目标月度收入账单；

删除所述目标月度收入账单中当前月之后的月收入数据。

7.根据权利要求1所述的方法，其特征在于，所述方法还包括：

将各个月度收入账单中当前月之后的月收入数据进行汇总结算，生成第二结算数据，并将所述第二结算数据发送至财务系统端。

8.一种房租收入的结算数据生成装置，其特征在于，应用于计算端，所述装置包括：

数据接收模块，用于接收业务端发送的合同数据，所述合同数据中包括至少一份合同；

账单计算模块，用于识别各份合同中的起止日期与合同金额，并创建各份合同中合同金额在对应起止日期内的月度收入账单；

收入数据提取模块，用于从各个月收入账单中提取当前月的收入数据；

收入结算模块，用于对提取的收入数据进行结算，并将结算生成的结算数据发送至财务系统端。

9.一种电子设备，其特征在于，包括：

存储器和处理器，所述存储器和所述处理器之间互相通信连接，所述存储器中存储有计算机指令，所述处理器通过执行所述计算机指令，从而执行如权利要求1-7任一项所述的方法。

10.一种计算机可读存储介质，其特征在于，所述计算机可读存储介质存储有计算机指令，所述计算机指令用于使所述计算机从而执行如权利要求1-7任一项所述的方法。

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