CN113256307A - 一种基于区块链房屋租赁溯源系统及其实现方法 - Google Patents

一种基于区块链房屋租赁溯源系统及其实现方法 Download PDF

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Abstract

本发明公开了一种基于区块链房屋租赁溯源系统，包括出租方和租赁方客户端模块、用户信息识别模块、区块链数据模块、租赁平台、物业管理平台和控制中心数据存储模；用户信息识别模块与出租方和租赁方客户端模块连接，用于进行身份证信息录入和房源信息录入；区块链数据模块与用户信息识别模块连接，用于将房源数据信息进行分类溯源存储，并将出租方客户端模块输入的身份信息与房源信息一一对应；对出租方客户端模块输入的身份信息、房源数据信息进行检测和实时保护，并生成溯源验证码；租赁平台与出租方客户端模块、租赁方客户端模块、用户信息识别模块和区块链数据模块连接，用于管理房源信息；与区块链数据模块连接，用于接收溯源验证码。

Description

一种基于区块链房屋租赁溯源系统及其实现方法
技术领域
本发明涉及区块链溯源应用技术领域，尤其是一种基于区块链房屋租赁溯源系统及其实现方法。
背景技术
目前，租房是保障人们日常住房需求的一种选择方式，随着租房市场的培育发展，房屋租赁市场呈现较快的增长趋势。一方面，随着市场扩大，租房价格受多种因素影响，出租人通过查看租售比来判断后市的前景状况。租售比作为房地产投资价值体系的体系指标，进而判断一区域房产投资潜力的大小。在现实生活中，出租人(投资者)在查看租售比数据时，常常遇到数据不准确、不及时、查找不方便的情况，导致对后市判断错误。
另一方面，在实际生活中，出租方与承租方之间通常会有中介方，中介方通常以“承租人”或“出租人”身份出现，从中赚取租金差价，中介公司作为租赁合同的一方，其“跑路”等问题引发的案件量逐年增多。对于租房者来说，不仅需要支付不菲的中介费用，还要承担中介“跑路”的风险问题，同时在交易过程中由于房东将信息完全向市场公开，也可能会引起个人信息的泄露，进而带来严重的安全隐患。
因此，急需要提出一种安全可靠的基于区块链房屋租赁溯源系统。
发明内容
针对上述问题，本发明的目的在于提供一种基于区块链房屋租赁溯源系统及其实现方法，本发明采用的技术方案如下：
一种基于区块链房屋租赁溯源系统，包括：
出租方客户端模块，用于上传房源信息，并通过人员人脸识别以及身份信息认证，将所述房源信息以及人员信息上传到区块链系统；
租赁方客户端模块，用于搜索查询房源，租赁方进行认证登录租赁平台，搜索房源进行筛选，租赁平台可根据租赁方搜索条件想租赁方暂时所述待选房源；
用户信息识别模块，与出租方客户端模块和租赁方客户端模块连接，用于进行身份证信息录入和房源信息录入；
区块链数据模块，与用户信息识别模块连接，用于将房源数据信息进行分类溯源存储，并将出租方客户端模块输入的身份信息与房源信息一一对应，同时，对出租方客户端模块输入的身份信息、房源数据信息进行检测和实时保护，并生成溯源验证码；
租赁平台，与出租方客户端模块、租赁方客户端模块、用户信息识别模块和区块链数据模块连接，用于管理房源信息；
物业管理平台，与租赁平台连接，待出租方客户端模块与租赁方客户端模块进行在线签约成功后，将签约成功后的数据与房源信息进行一一对应匹配；
以及控制中心数据存储模，与区块链数据模块连接，用于接收溯源验证码。
优选地，所述的溯源验证码为动态验证码。
进一步地，所述区块链数据模块包括溯源模块和识别验证模块；
所述溯源模块包括副链和主链；所述副链用于将房源数据信息进行分类溯源并上链提供扩容服务；所述副链包括智能分类单元和数据同步单元；所述智能分类单元用于对房源数据信息进行分类和上链；所述数据同步单元将数据进行处理后同步到主链上。
更进一步地，所述主链与数据同步单元连接、用于接收数据同步单元发送的数据进行锁定并生成溯源验证码。
进一步地，所述识别验证模块包括溯源验证码解读单元、查询信息记录单元、数据传输单元；所述的溯源验证码解读单元，对主链生成的溯源验证码进行解读；所述查询信息记录单元对解读的信息进行查询。
进一步地，所述溯源模块还包括计算单元；所述智能分类单元与计算单元连接，用于将房租月租价格和房屋销售价格分类传输给计算单元；所述计算单元根据月租价格与房屋总价的比值并归纳为租售比，将所述租售比数据同步到主链上进行上链溯源，生成溯源验证码。
进一步地，所述查询信息记录单元与副链连接，用于向副链提供溯源信息。
一种基于区块链房屋租赁溯源系统的实现方法，包括以下步骤：
租赁方在租赁方客户端模块进行注册登录并进行身份证信息录入验证，利用租赁方客户端模块进行搜索房源信息；出租方在出租方客户端模块进行注册登录并进行身份信息录入验证，出租房录入房源信息；
将出租方的用户信息和房源信息上传到区块链数据模块，区块链数据模块对将用户信息和房源信息进行一一对应，并将数据分类进行溯源，生成溯源验证码；
区块链数据模块将溯源的信息传送给租赁平台，租赁方、出租方信息及认证，租赁方与出租方在线沟通、在线签约，进行数据分类管理；控制中心数据存储模块能够对溯源验证码信息进行统一的接收以及后续的存储；
待租赁方与出租方达成签约后，将签约成功后的数据与房源信息进行一一对应匹配。
进一步地，所述主链接收数据同步单元发送的数据，并进行锁定，生成溯源验证码。
优选地，所述溯源验证码解读单元对主链生成的溯源验证码进行解读；所述查询信息记录单元对解读的信息进行查询，溯源验证码解读单元与查询信息记录单元同步进行工作；所述查询信息记录单元对解读的信息进行查询对比，如无异常，则通过数据传输单元将所述信息传输给控制中心数据存储模块。
与现有技术相比，本发明具有以下有益效果：
(1)本发明巧妙地设置了用户信息识别模块，用于对出租方上传房源信息、人员人脸识别以及身份信息认证；另外通过对对出租方身份信息、房源数据信息进行检测以及进行实时保护，并生成溯源验证码，有效地保证了信息的安全可靠；
(2)本发明通过加入物业管理平台与所述租赁平台进行对接，所述租赁平台促成出租方与租赁方进行在线签约成功后，将签约成功后的数据(如：合同、费用)与房源信息进行匹配，便于后期管理；
(3)本发明巧妙地设置了控制中心数据存储模块，其能够对溯源验证码信息进行统一的接收以及后续的存储，便于后续更多用户的查询以及对存储后信息的提取，防止记录的数据在长期保存时出现丢失和遗漏的现象；
(4)本发明的溯源模块包括副链和主链，其中，副链将房源数据信息进行分类溯源并上链提供扩容服务，增加其吞吐量，从而减少交易时间和降低交易成本，副链包括了智能分类单元和数据同步单元，智能分类单元负责对房源数据信息进行分类和上链，数据同步单元将数据进行处理后同步到主链上，所述的主链用于接收数据同步单元发送来的数据进行锁定、同时生成溯源验证码，并在识别验证模块需要验证溯源信息时提供验证查询功能；
(5)本发明巧妙地设置了溯源验证码解读单元，对主链生成的溯源验证码进行解读，所述的查询信息记录单元对解读的信息进行查询，溯源验证码解读单元与查询信息记录单元同步进行工作。查询信息记录单元对解读的信息进行查询对比，如无异常，则通过数据传输单元将所述信息传输给控制中心数据存储模块；
综上所述，本发明具有安全可靠、逻辑简单、管理全面完备等优点，在区块链溯源应用技术领域具有很高的实用价值和推广价值。
附图说明
为了更清楚地说明本发明实施例的技术方案，下面将对实施例中所需使用的附图作简单介绍，应当理解，以下附图仅示出了本发明的某些实施例，因此不应被看作是对保护范围的限定，对于本领域技术人员来说，在不付出创造性劳动的前提下，还可以根据这些附图获得其他相关的附图。
图1为本发明的结构示意图。
图2为本发明的用户信息识别模块的原理图。
具体实施方式
为使本申请的目的、技术方案和优点更为清楚，下面结合附图和实施例对本发明作进一步说明，本发明的实施方式包括但不限于下列实施例。基于本申请中的实施例，本领域普通技术人员在没有做出创造性劳动的前提下所获得的所有其他实施例，都属于本申请保护的范围。
实施例
如图1至图2所示，本实施例提供了一种基于区块链房屋租赁溯源系统及其实现方法，其中，基于区块链房屋租赁溯源系统包括用户信息识别模块、区块链数据模块、租赁平台、物业管理平台和控制中心数据存储模块。
具体来说：本实施例的所述的客户端模块包括出租方和租赁方；所述出租方上传房源信息，并通过人员人脸识别以及身份信息认证，将所述房源信息以及人员信息上传到区块链系统，所述的出租方包括：供应商、后台数据工作人员、房东等。所述的租赁方搜索查询房源，租赁方进行认证登录租赁平台，搜索房源进行筛选，租赁平台可根据租赁方搜索条件想租赁方暂时所述待选房源。
本实施例的用户信息识别模块分为身份证信息录入和房源信息录入，所述的身份证信息录入，用于用户注册，验证，核对用户的真实性，所述的房源信息录入，主要用于用户录入房源的信息，所述的房源的信息包括房源的价格(月租价格、房屋总价)、地域位置、面积大小、楼层等等。
本实施例的区块链数据模块是将房源数据信息进行分类溯源存储，并将出租方身份信息与房源信息一一对应，同时，对出租方身份信息、房源数据信息进行检测以及进行实时保护，并生成溯源验证码。所述的溯源验证码可以进行动态刷新。
本实施例的租赁平台用于管理房源信息，租赁方、出租方信息及认证，租赁方与出租方在线沟通、在线签约，进行数据分类管理。并将数据与物业管理平台连接。
本实施例的物业管理平台与所述租赁平台进行对接，所述租赁平台促成出租方与租赁方进行在线签约成功后，将签约成功后的数据(如：合同、费用)与房源信息进行匹配，便于后期管理。
本实施例的控制中心数据存储模块与区块链数据模块连接，控制中心数据存储模块能够对溯源验证码信息进行统一的接收以及后续的存储，便于后续更多用户的查询以及对存储后信息的提取，防止记录的数据在长期保存时出现丢失和遗漏的现象。
如图1所示，本实施例的区块链数据模块包括溯源模块和识别验证模块。其中，所述溯源模块包括副链、主链和计算单元，所述副链将房源数据信息进行分类溯源并上链提供扩容服务，增加其吞吐量，从而减少交易时间和降低交易成本，副链包括了智能分类单元和数据同步单元，智能分类单元负责对房源数据信息进行分类和上链，数据同步单元将数据进行处理后同步到主链上，所述的主链用于接收数据同步单元发送来的数据进行锁定、同时生成溯源验证码，并在识别验证模块需要验证溯源信息时提供验证查询功能。所述所述智能分类单元将房租月租价格，以及房屋销售价格分类出来后会另外再次传输给计算单元，计算单元计算月租价格与房屋总价的比值并归纳为租售比，将所述租售比数据同步到主链上进行上链溯源，生成溯源验证码。进而保证历史租售比值不被篡改，将每一段时间的租售比值进行核对形成比例图并对租售比值进行判断，可将一个标准范围作为一个阈值，当超过阈值，则提醒是否进行投资。租售比比值越高，房屋的投资价值越大。
另外，本实施例的识别验证模块包括溯源验证码解读单元、查询信息记录单元、数据传输单元；所述的溯源验证码解读单元，对主链生成的溯源验证码进行解读，所述的查询信息记录单元对解读的信息进行查询，溯源验证码解读单元与查询信息记录单元同步进行工作。查询信息记录单元对解读的信息进行查询对比，如无异常，则通过数据传输单元将所述信息传输给控制中心数据存储模块。其中，查询信息记录单元对解读的信息进行查询包括：在副链获取溯源信息，返回与查询信息对应的溯源信息，根据溯源码确定溯源信息是否被篡改，进而保证数据信息的真实性。
下面简要说明本实施例的实现方法，其包括以下步骤：
步骤一：租赁方在客户端进行注册登录并进行身份证信息录入验证，租赁方搜索房源信息；出租方在客户端进行注册登录并进行身份信息录入验证，出租房录入房源信息；
步骤二：将用户信息和房源信息上传到区块链数据模块，区块链数据模块对将用户信息和房源信息进行一一对应，并将数据分类进行溯源，生成溯源验证码；
具体来说，在本步骤中，副链将房源数据信息进行分类溯源并上链提供扩容服务，增加其吞吐量，从而减少交易时间和降低交易成本，副链包括了智能分类单元和数据同步单元，智能分类单元负责对房源数据信息进行分类和上链，数据同步单元将数据进行处理后同步到主链上，所述的主链用于接收数据同步单元发送来的数据进行锁定、同时生成溯源验证码，并在识别验证模块需要验证溯源信息时提供验证查询功能。
另外，所述智能分类单元将房租月租价格，以及房屋销售价格分类出来后会另外再次传输给计算单元，计算单元计算月租价格与房屋总价的比值并归纳为租售比，将所述租售比数据同步到主链上进行上链溯源，生成溯源验证码。进而保证历史租售比值不被篡改，将每一段时间的租售比值进行核对形成比例图并对租售比值进行判断，可将一个标准范围作为一个阈值，当超过阈值，则提醒是否进行投资。租售比比值越高，房屋的投资价值越大。
本实施例中，溯源验证码解读单元对主链生成的溯源验证码进行解读，所述的查询信息记录单元对解读的信息进行查询，溯源验证码解读单元与查询信息记录单元同步进行工作。查询信息记录单元对解读的信息进行查询对比，如无异常，则通过数据传输单元将所述信息传输给控制中心数据存储模块。
步骤三：区块链数据模块将溯源的信息传送给租赁平台，租赁方、出租方信息及认证，租赁方与出租方在线沟通、在线签约，进行数据分类管理；控制中心数据存储模块能够对溯源验证码信息进行统一的接收以及后续的存储，便于后续更多用户的查询以及对存储后信息的提取，防止记录的数据在长期保存时出现丢失和遗漏的现象。
步骤四：租赁平台促成出租方与租赁方进行在线签约成功后，将签约成功后的数据(如：合同、费用)与房源信息进行匹配，便于后期管理。
上述实施例仅为本发明的优选实施例，并非对本发明保护范围的限制，但凡采用本发明的设计原理，以及在此基础上进行非创造性劳动而作出的变化，均应属于本发明的保护范围之内。

Claims (10)

1.一种基于区块链房屋租赁溯源系统，其特征在于，包括：
出租方客户端模块，用于上传房源信息，并通过人员人脸识别以及身份信息认证，将所述房源信息以及人员信息上传到区块链系统；
租赁方客户端模块，用于搜索查询房源，租赁方进行认证登录租赁平台，搜索房源进行筛选，租赁平台可根据租赁方搜索条件想租赁方暂时所述待选房源；
用户信息识别模块，与出租方客户端模块和租赁方客户端模块连接，用于进行身份证信息录入和房源信息录入；
区块链数据模块，与用户信息识别模块连接，用于将房源数据信息进行分类溯源存储，并将出租方客户端模块输入的身份信息与房源信息一一对应，同时，对出租方客户端模块输入的身份信息、房源数据信息进行检测和实时保护，并生成溯源验证码；
租赁平台，与出租方客户端模块、租赁方客户端模块、用户信息识别模块和区块链数据模块连接，用于管理房源信息；
物业管理平台，与租赁平台连接，待出租方客户端模块与租赁方客户端模块进行在线签约成功后，将签约成功后的数据与房源信息进行一一对应匹配；
以及控制中心数据存储模，与区块链数据模块连接，用于接收溯源验证码。
2.根据权利要求1所述的一种基于区块链房屋租赁溯源系统，其特征在于，所述的溯源验证码为动态验证码。
3.根据权利要求1所述的一种基于区块链房屋租赁溯源系统，其特征在于，所述区块链数据模块包括溯源模块和识别验证模块；
所述溯源模块包括副链和主链；所述副链用于将房源数据信息进行分类溯源并上链提供扩容服务；所述副链包括智能分类单元和数据同步单元；所述智能分类单元用于对房源数据信息进行分类和上链；所述数据同步单元将数据进行处理后同步到主链上。
4.根据权利要求3所述的一种基于区块链房屋租赁溯源系统，其特征在于，所述主链与数据同步单元连接、用于接收数据同步单元发送的数据进行锁定并生成溯源验证码。
5.根据权利要求3所述的一种基于区块链房屋租赁溯源系统，其特征在于，所述识别验证模块包括溯源验证码解读单元、查询信息记录单元、数据传输单元；所述的溯源验证码解读单元，对主链生成的溯源验证码进行解读；所述查询信息记录单元对解读的信息进行查询。
6.根据权利要求3所述的一种基于区块链房屋租赁溯源系统，其特征在于，所述溯源模块还包括计算单元；所述智能分类单元与计算单元连接，用于将房租月租价格和房屋销售价格分类传输给计算单元；所述计算单元根据月租价格与房屋总价的比值并归纳为租售比，将所述租售比数据同步到主链上进行上链溯源，生成溯源验证码。
7.根据权利要求5所述的一种基于区块链房屋租赁溯源系统，其特征在于，所述查询信息记录单元与副链连接，用于向副链提供溯源信息。
8.一种根据权利要求1～7任一项所述的基于区块链房屋租赁溯源系统的实现方法，其特征在于，包括以下步骤：
租赁方在租赁方客户端模块进行注册登录并进行身份证信息录入验证，利用租赁方客户端模块进行搜索房源信息；出租方在出租方客户端模块进行注册登录并进行身份信息录入验证，出租房录入房源信息；
将出租方的用户信息和房源信息上传到区块链数据模块，区块链数据模块对将用户信息和房源信息进行一一对应，并将数据分类进行溯源，生成溯源验证码；
区块链数据模块将溯源的信息传送给租赁平台，租赁方、出租方信息及认证，租赁方与出租方在线沟通、在线签约，进行数据分类管理；控制中心数据存储模块能够对溯源验证码信息进行统一的接收以及后续的存储；
待租赁方与出租方达成签约后，将签约成功后的数据与房源信息进行一一对应匹配。
9.根据权利要求8所述的基于区块链房屋租赁溯源系统的实现方法，其特征在于，所述主链接收数据同步单元发送的数据，并进行锁定，生成溯源验证码。
10.根据权利要求8所述的基于区块链房屋租赁溯源系统的实现方法，其特征在于，所述溯源验证码解读单元对主链生成的溯源验证码进行解读；所述查询信息记录单元对解读的信息进行查询，溯源验证码解读单元与查询信息记录单元同步进行工作；所述查询信息记录单元对解读的信息进行查询对比，如无异常，则通过数据传输单元将所述信息传输给控制中心数据存储模块。
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