CN113112377A - 一种基于视觉建模的无代码配置不动产登记系统的方法 - Google Patents

Abstract

本发明公开了一种基于视觉建模的无代码配置不动产登记系统的方法，包括以下步骤：将不动产登记业务进行拆解后，使用系统对业务表单等内容进行编辑，形成不动产登记业务表单资源池。根据业务需要将不动产登记业务按环节分为收件类、登簿类、归档类等等，按系统需要将业务控制方法分为控制类、状态类等等。按照业务逻辑使用数据库表单将业务节点类及系统提供的内容整合为业务事项，实现系统功能，通过对不同模块按需使用，实现不动产登记业务系统的快速无代码搭建。实现代码的复用性和扩展性，通过灵活的可视化配置将横向和纵向组合能形成复杂多样的业务类型，系统在线运行时无需代码修改就可实现业务类型的新增、规则调整，区域差异化管理。

Description

一种基于视觉建模的无代码配置不动产登记系统的方法

技术领域

本发明涉及模块化办公领域，具体涉及一种基于视觉建模的无代码配置不动产登记系统的方法。

背景技术

不动产登记系统业务流程长、逻辑复杂，同时不同的业务之间有一定逻辑互联以及共通之处，在系统开发过程中业务逻辑主导系统逻辑。全国各地不动产登记业务基于国家自然资源部的不动产登记条例构建同时有具有各自的地方特色，在具体实施中各地的业务不尽相同，按照各地业务逻辑个性化定制的登记系统只能在一个地区使用不具有复用性。

发明内容

针对现有技术中的上述不足，本发明提供了一种基于视觉建模的无代码配置不动产登记系统的方法。

为了达到上述发明目的，本发明采用的技术方案为：

一种基于视觉建模的无代码配置不动产登记系统的方法，包括如下步骤：

S1、将不动产登记业务进行拆解后，使用netoffice对业务表单等内容进行编辑，形成不动产登记业务表单资源池；

S2、根据业务需要将不动产登记业务按环节分为收件类、登簿类、归档类等等，按系统需要将业务控制方法分为控制类、状态类；

S3、通过系统界面化配置节点及业务流向；

S4、按照业务逻辑使用数据库表单将业务节点类及netoffice提供的内容整合为业务事项，实现系统功能。

本发明的有益效果是：

通过视觉建模工具以不动产登记业务需求为依据构建不动产登记系统组件池，将业务环节封装为模组，在搭建系统时根据应用场景快速搭建用户需要的功能。针对不动产登记复杂业务，有效缩短开发时间，满足用户的紧急需求。使用抽象类和工厂模式使得权属类型代码高可扩展性，两者横向和纵向组合能形成复杂多样的业务类型，系统在线运行时无需代码修改就可实现业务类型的新增。解决同一个业务在不同县市实施细节不同导致业务流程不同的问题，满足不同区域的个性化需求。同时，模块化的构建在需求变更时，可根据需要快速对系统组件重新组合，实现不停机更新系统。

进一步的，所述S1具体为：

S11、梳理不动产登记业务系统在业务过程中需要使用的页面及表单等内容，汇总资料；

S12、按照业务资料清单及表单原件在netoffice中绘制界面及表单，形成Tab资源池，netoffice对.net提供URL调用通道。

上述进一步方案的有益效果是：将不动产登记业务内容通过netoffice进行可视化编辑制作，省去了表单运算规则及可视化的代码编辑工作，降低系统构建的门槛，非开发人员也可以进行表单配置和编制。通过URL调用提高了表单与不同语言之间的兼容性。

进一步的，所述S2具体为：

S21、将业务按环节按照客体类型和登记类型组合成一个二维矩阵的业务类型，细化每个业务环节中需要配置的表单、及相互关系以及业务内容数据读取等动作；

S22、通过.net编码表达每个类中的内容，并封装命名形成一个类；

S23、不同的类包含不同的业务调用关系，根据具体业务将业务每个环节系统对数据及表单调用的操作代码封装为一个节点类，将业务控制条件、业务状态标识等内容通过代码编译后封装为控制类、状态类。

上述进一步方案的有益效果是：通过肢解不动产登记业务环节，将每个环节拆分成独立事件，只需编译一次后即可反复使用，并且在系统修改时，只需通过配置使用类替换即可，不用修改代码，降低系统维护难度。当类的数量覆盖业务需要就可以实现无代码系统搭建，系统建设速度数倍提升。同时形成的类资源库可以在多地复用，成为不动产登记业务资源库。

进一步的，所述S21中，客体类型包括：土地、房屋和林地客体；登记类型包括：首次登记、变更登记、转移登记、注销登记、预告登记、更正登记、异议登记和查封登记；

进一步的，所述S23具体为：

S231、将工作流程里的每一个岗位节点定义为一个节点类，勾选或者取消配置节点显示的表单资源以及操作权限；

S232、对于房屋状态类节点，设定每一种房屋的状态为2ⁿ；

S233、对于控制类节点，通过提示选择是否继续办理；通过限制类节对业务进行受理限制。

进一步的，所述S3具体为：

在sys_receive_setting配置EXAMINEJD审查节点，审查节点对应netoffice工作流里面的一个流程岗位节点。按照对应业务节点在系统中显示该业务配好的表单，通过节点控制业务的下一步或者回退。

进一步的，所述S4具体为：

根据业务类型判断每个业务环节需要的类的内容，针对每种业务类型在控制表单或者配置界面里通过输入类名称或者勾选来配置节点类、状态类、控制类，一个环节中可能只使用一个类也可能使用若干个类。将需要使用的类及表单以及内容通过sys_receive_setting表单进行配置，配置完成后，对应的系统流程即生成成功。

上述进一步方案的有益效果是：

可以根据每一种业务类型配置自己的生成证书节点、登簿节点、归档节点以及选择房屋创建时是多选还是单选。这些生成证书节点、登簿节点、归档节点对应的就是我们工作流程里面的岗位，就是设置在工作流程的哪一个节点进行证书生成、登记簿生成、归档数据生成，过程灵活快捷而且具有若干种组合可供选则。通过数据库表单控制业务组件内容，并且不需要单独的前端操作，配置完成后业务流程即生成成功。

附图说明

图1为本发明基于视觉建模的无代码配置不动产登记系统的方法流程图。

图2为本发明实施例系统Tab示意图。

图3为本发明实施例系统业务环节示意图。

图4为本发明实施例系统配置勾选示意图。

图5为本发明实施例系统业务节点选择示意图。

图6为本发明实施例房主状态配置示意图。

图7为本发明实施例审查节点示意图。

图8为本发明实施例审查节点在表单中配置示意图。

具体实施方式

下面对本发明的具体实施方式进行描述，以便于本技术领域的技术人员理解本发明，但应该清楚，本发明不限于具体实施方式的范围，对本技术领域的普通技术人员来讲，只要各种变化在所附的权利要求限定和确定的本发明的精神和范围内，这些变化是显而易见的，一切利用本发明构思的发明创造均在保护之列。

本发明提供一种基于视觉建模工具通过无代码可视化配置实现不动产系统快速搭建的方法。

S1.将不动产登记业务进行拆解后，使用netoffice对业务表单等内容进行编辑，形成不动产登记业务表单资源池。

S2.根据业务需要将不动产登记业务按环节分为收件类、登簿类、归档类等等，按系统需要将业务控制方法分为控制类、状态类等等。

S3.通过系统界面化配置节点及业务流向。

S4.按照业务逻辑使用数据库表单将业务节点类及netoffice提供的内容整合为业务事项，实现系统功能。

本实施例中，变更登记业务使用到的Tab标签有基本信息、受理通知单、申请审批表、登记簿、不动产权证书、电子附件、图形、不予登记告知书、标的物查看、打印宗地图，如2所示。

本实施例中，用户根据实际业务情况，对国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记具体业务进行配置。根据业务逻辑将转移登记业务环节拆解为接件处理、登簿处理、归档处理，同时对于证书类别、证书状态控制需要使用控制类与状态类进行区别，如表1所示：

表1

本实施例中，针对上述类可以在表单sys_receive_setting里面配置，如表2所示：

表2

本实施例中，变更登记申请受理节点即接件处理类RECEIVE_ACTION，包含了基本信息、受理通知单、申请审批表、不动产权证书、电子附件、标的物查看、询问记录7个Tab，将Tab配置到对应的RECEIVE_ACTION中，可通过数据表控制或系统设置进行配置，操作如图3图4所示：选择对应环节，勾选所需表单。

配置好的接件处理类存为：

AnTu.Bdc.Business.Receive.ReceiveHandles.FirstRegister.FDCQ2_DH不光可以在变更登记中使用，还可以用在其他需要该类的业务中。根据环节不同，登簿处理类、归档类中包涵的表单内容类似，配置方法相同。

本实施例中，对于业务流，根据业务包含环节不同，在系统中通过可视化配置选择生成证书节点、登簿节点、归档节点的配置如图5所示，先选择对应的流程，再选择业务中的节点。

本实施例中，SUSPENDSTATUSTIP和CONTINUESTATUSTIP用来设置创建业务时的限制信息和提示信息可通系统进行配置，按照房屋的状态勾选对应的限制或提示并且输入限制或者提示信息实现限制条件和提示条件的配置。如图6所示。

本实施例中，配置的审查节点时，转移登记对应的设计器流程如图7所示。EXAMINEJD代表审查节点，可以在sys_receive_setting配置。同时审查节点在netoffice对应工作流里面的一个流程岗位节点。当业务回退到这个节点时，把当前业务生成的登记簿内容清空，方便用户修改基本信息提交到登簿节点后重新生成登记簿数据。

本发明通过以上设计，提供了基于视觉建模工具的无代码配置不动产登记系统的方法。通过深度的不动产业务分析与剖解，将不动产登记与业务模型化，借助建模工具及数据库和开发工具包，建立起针对不动产登记业务的模块资源体系，将传统不动产登记的表单、业务环节、业务控制节点、表单间的调度等业务类内容及系统功能类内容抽象成为模块，建立专属模块资源池。在构建不动产登记系统时，通过对不同模块按需使用，实现不动产登记业务系统的快速无代码搭建。实现代码的复用性和扩展性，通过灵活的可视化配置将横向(区域)和纵向(规则)组合能形成复杂多样的业务类型，系统在线运行时无需代码修改就可实现业务类型的新增、规则调整，区域差异化管理。

本发明中应用了具体实施例对本发明的原理及实施方式进行了阐述，以上实施例的说明只是用于帮助理解本发明的方法及其核心思想；同时，对于本领域的一般技术人员，依据本发明的思想，在具体实施方式及应用范围上均会有改变之处，综上所述，本说明书内容不应理解为对本发明的限制。

本领域的普通技术人员将会意识到，这里所述的实施例是为了帮助读者理解本发明的原理，应被理解为本发明的保护范围并不局限于这样的特别陈述和实施例。本领域的普通技术人员可以根据本发明公开的这些技术启示做出各种不脱离本发明实质的其它各种具体变形和组合，这些变形和组合仍然在本发明的保护范围内。

Claims (7)

1.一种基于视觉建模的无代码配置不动产登记系统的方法，其特征在于，包括如下步骤：

S1、将不动产登记业务进行拆解后，使用netoffice对业务表单等内容进行编辑，形成不动产登记业务表单资源池；

S2、根据业务需要将不动产登记业务按环节分为收件类、登簿类、归档类等等，按系统需要将业务控制方法分为控制类、状态类；

S3、通过系统界面化配置节点及业务流向；

S4、按照业务逻辑使用数据库表单将业务节点类及netoffice提供的内容整合为业务事项，实现系统功能。

2.根据权利要求1所述的基于视觉建模的无代码配置不动产登记系统的方法，其特征在于，所述S1具体为：

S11、梳理不动产登记业务系统在业务过程中需要使用的页面及表单等内容，汇总资料；

S12、按照业务资料清单及表单原件在netoffice中绘制界面及表单，形成Tab资源池，netoffice对.net提供URL调用通道。

3.根据权利要求1所述的基于视觉建模的无代码配置不动产登记系统的方法，其特征在于，所述S2具体为：

S21、将业务按环节按照客体类型和登记类型组合成一个二维矩阵的业务类型，细化每个业务环节中需要配置的表单、及相互关系以及业务内容数据读取等动作；

S22、通过.net编码表达每个类中的内容，并封装命名形成一个类；

S23、不同的类包含不同的业务调用关系，根据具体业务将业务每个环节系统对数据及表单调用的操作代码封装为一个节点类，将业务控制条件、业务状态标识等内容通过代码编译后封装为控制类、状态类。

4.根据权利要求3所述的基于视觉建模的无代码配置不动产登记系统的方法，其特征在于，所述S21中，客体类型包括：土地、房屋和林地客体；登记类型包括：首次登记、变更登记、转移登记、注销登记、预告登记、更正登记、异议登记和查封登记。

5.根据权利要求4所述的基于视觉建模的无代码配置不动产登记系统的方法，其特征在于，所述S23具体为：

S231、将工作流程里的每一个岗位节点定义为一个节点类，勾选或者取消配置节点显示的表单资源以及操作权限；

S232、对于房屋状态类节点，设定每一种房屋的状态为2ⁿ；

S233、对于控制类节点，通过提示选择是否继续办理；通过限制类节对业务进行受理限制。

6.根据权利要求5所述的基于视觉建模的无代码配置不动产登记系统的方法，其特征在于，所述S3具体为：

在sys_receive_setting配置EXAMINEJD审查节点，审查节点对应netoffice工作流里面的一个流程岗位节点，按照对应业务节点在系统中显示该业务配好的表单，通过节点控制业务的下一步或者回退。

7.根据权利要求6所述的基于视觉建模的无代码配置不动产登记系统的方法，其特征在于，所述S4具体为：

根据业务类型判断每个业务环节需要的类的内容，针对每种业务类型在控制表单或者配置界面里通过输入类名称或者勾选来配置节点类、状态类、控制类，一个环节中可能只使用一个类也可能使用若干个类，将需要使用的类及表单以及内容通过sys_receive_setting表单进行配置，配置完成后，对应的系统流程即生成成功。

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