CN112308740A - 一种房地智能权调方法和系统 - Google Patents

Abstract

本发明公开了一种房地智能权调方法和系统，方法包括如下步骤：建立移动设备和RTK基站的通讯连接；移动设备获取GPS定位数据和所述RTK基站传输的实时RTK定位数据；根据GPS定位数据识别当前房地权属信息；获取加速度传感器数据，根据加速度传感器数据确定并保存当前RTK定位数据；根据RTK定位数据修正或登记当前房地图形数据。采集加速度传感器数据，根据加速度传感器数据生成截取信号，接收所述截取信号，并根据所述截取信号截取当前时刻移动设备的RTK定位数据，采用加速度传感器和RTK定位技术根据房地基本信息对现实中的房地进行登记或修正，所述系统可被安装于包括但不仅限于手机等移动设备，从而可以实现对房地权属的快速精准核查。

Description

一种房地智能权调方法和系统

发明领域

本发明涉及权调方法和系统，特别涉及一种房地智能权调方法和系统。

背景技术

房地权属调查软件是宗地调查的重要环节，是宗地测量的前提和基础，调查单元为宗地(被权属界址线段所封闭的地块)。土地权属调查工作是一件为土地法律登记奠定基础的工作，既要真实地记录实地土地权属的状况，也要包括土地权属主体认定的状况。调查成果经土地权利人认定，便可同宗地测量的成果一并作为审核和制作土地权属法律文书的基础。现有技术中，房地权调的方法通常是通过询问，登记的方式实现，现实中存在诸多的问题，比如询问登记的方式使用的是人力，使用人力成本较高且容易出错。

发明内容

本发明其中一个发明目的在于提供一种房地智能权调方法和系统，所述方法和系统从数据库中调取所在房地基本信息，采用加速度传感器和RTK定位技术根据房地基本信息对现实中的房地进行登记或修正，并且所述系统可被安装于包括但不仅限于手机等移动设备，从而可以实现对房地权属的快速精准核查。

本发明其中一个发明目的在于提供一种房地智能权调方法和系统，所述方法和系统采用语音识别技术，可将方言转化为普通话或文字，可减少权调中的语言障碍。

本发明其中一个发明目的在于提供一种房地智能权调方法和系统，所述方法和系统采用图形识别技术，快速识别身份证信息，并将身份证信息和对应的房地进行快速的绑定和保存，进一步提高权调的效率。

本发明其中一个发明目的在于提供一种房地智能权调方法和系统，所述系统内包括快速填表模块，可根据不同地域和政策要求建立简表和详表，并可视化显示于移动设备的显示器上。

本发明其中一个发明目的在于提供一种房地智能权调方法和系统，所述方法和系统可根据核查后的房地进行快速图形编辑，并可对房地进行标注，从而可以实现房地图形快速修正工作。

为了实现至少一个上述发明目的，本发明进一步提供一种房地智能权调方法，包括如下步骤：

建立移动设备和RTK基站的通讯连接；

移动设备获取GPS定位数据和所述RTK基站传输的实时RTK定位数据；

根据GPS定位数据识别当前房地权属信息；

获取加速度传感器数据，根据加速度传感器数据确定并保存当前RTK定位数据；

根据RTK定位数据修正或登记当前房地图形数据。

根据本发明其中一个较佳实施例，采集加速度传感器数据，根据加速度传感器数据生成截取信号，接收所述截取信号，并根据所述截取信号截取当前时刻移动设备的RTK定位数据。

根据本发明另一较佳实施例，加速度传感器数据包括沿着移动设备正面空间直角坐标系x、y、z三个方向的加速度，在所述空间直角坐标系x、y、z三个方向上分别设置加速度阈值，若检测到直角坐标系x、y、z三个方向中任意一个方向的加速度大于对应的加速度阈值，则生成所述截取信号。

根据本发明另一较佳实施例，采集房地所属用户的语音信息，采用语音识别技术将采集的语音信息翻译转化为标准文字，并采用文字转语音技术将标准文字转化为标准普通话，根据标准普通话修正或登记房第信息。

根据本发明另一较佳实施例，根据地域或房地属性建立简表和详表，先根据地域或房地属性调用简表进行语音或文字输入，用于填写简表内容，完成简表填写后调用详表进行语音或文字输入填写详表内容。

根据本发明另一较佳实施例，根据定位数据获取当前位置房地图形，并显示于移动设备的显示器，在所述房地图形上进行标注，其中标注方法包括如下步骤：

采集房地图形中的点坐标和线段坐标，对房地图形中点或线段进行点击操作；

根据点击操作自动生成标注框；

采用语音或文字输入填写所述标注框。

根据本发明另一较佳实施例，根据GPS定位数据获取当前位置房地图形，并显示于移动设备的显示器，在所述房地图形上进行图形编辑，所述图形编辑包括如下步骤：

采集房地图形中的点坐标和线段坐标，根据加速度传感器数据选定其中一条线段上的一个点坐标，并且根据加速度传感器数据和RTK定位数据选定另一条线段上的另一个点坐标，点击自动生成两个点之间的连接线段，所述连接线段为房地图形的边界线段或分割线段。

根据本发明另一较佳实施例，根据定位数据获取当前位置房地图形，并显示于移动设备的显示器，在所述房地图形上进行图形编辑，所述图形编辑包括如下步骤：

采集房地图形中点坐标和线段坐标，对图形中的线段端点进行点击，捕获点击位置10个像素范围内存在的最接近的端点，生成浮动端点，根据加速度传感器数据和RTK定位数据移动捕获的浮动端点于新坐标，所述线段另一端点和捕获的端点自动连接生成新线段。

根据本发明另一较佳实施例，所述图形编辑还包括：识别当前位置房地图形的拐点，根据点击操作自动捕获所述拐点，并生成浮动拐点，根据触觉感应信息和RTK定位数据移动所述浮动拐点至目标位置，生成新的当前位置房地图形。

为了实现至少一个上述发明目的，本发明进一步提供一种房地智能权调系统，包括：

用户模块，用于包括注册、登录和授权使用；

任务模块，用于新建房地权调任务、导入房地权调任务以及将房地权调任务可视化展示于显示器；

快调模块，用于包括获取GPS定位数据、加速度传感器数据和RTK定位数据，根据加速度传感器数据截获移动设备当前RTK定位数据，进一步用于识别语音信息并翻译，进一步用于身份识别和快速填表；

修补测模块，用于智能标注和图形编辑；

导出模块，用于定时导出权调后的文件。

附图说明

图1显示的是本发明一种房地智能权调方法流程示意图；

图2显示的是本发明一种房地智能权调系统模块示意图；

图3显示的是本发明一种房地智能权调系统中用户模块示意图；

图4显示的是本发明一种房地智能权调系统中任务模块示意图；

图5显示的是本发明一种房地智能权调系统中快调模块示意图；

图6显示的是本发明一种房地智能权调系统中修补模块示意图；

图7显示的是本发明一种房地智能权调系统中导出模块示意图。

具体实施方式

以下描述用于揭露本发明以使本领域技术人员能够实现本发明。以下描述中的优选实施例只作为举例，本领域技术人员可以想到其他显而易见的变型。在以下描述中界定的本发明的基本原理可以应用于其他实施方案、变形方案、改进方案、等同方案以及没有背离本发明的精神和范围的其他技术方案。

本领域技术人员应理解的是，在本发明的揭露中，术语“纵向”、“横向”、“上”、“下”、“前”、“后”、“左”、“右”、“竖直”、“水平”、“顶”、“底”、“内”、“外”等指示的方位或位置关系是基于附图所示的方位或位置关系，其仅是为了便于描述本发明和简化描述，而不是指示或暗示所指的装置或元件必须具有特定的方位、以特定的方位构造和操作，因此上述术语不能理解为对本发明的限制。

可以理解的是，术语“一”应理解为“至少一”或“一个或多个”，即在一个实施例中，一个元件的数量可以为一个，而在另外的实施例中，该元件的数量可以为多个，术语“一”不能理解为对数量的限制。

请结合图1-7，本发明提供了一种房地智能权调方法和系统，所述系统包括：用户模块；任务模块；快调模块；修补测模块和导出模块。其中所述用户模块包括注册子模块、登录子模块、授权子模块和个人中心模块，所述注册子模块用于获取用户账号密码执行注册操作；所述登录模块可根据网路状况进行在线登录和离线登录，通过输入账号密码即可完成登录过程；所述个人中心模块支持房屋编码规则设置、修改密码、数据备份、版本信息、帮助、意见反馈和退出登录等操作。

值得一提的是，所述房地智能权调系统可安装于包括但不仅限于手机等移动设备，通过所述移动设备完成房地权属的核查工作。

所述任务模块包括新建任务子模块、数据导入子模块和任务展示子模块，所述新建任务子模块启动新建任务时，自动采集移动设备的GPS定位数据和RTK定位数据，根据GPS定位数据识别移动设备当前位置的行政区划，并根据该行政区划生成项目名称，并且对应的名称还设有待填写区域，比如可设置“X县Y村Z区域的＿房地权属核查表”，该项目名称可自动生成并作为简表的标题或内容，可通过文字或语音输入的方式填写待填写区域。进一步的，所述数据导入模块可采用包括但不仅限于USB连接、无线通讯、外接存储拷贝的方式将图层数据输入移动设备，其中输入所述移动设备的是未核查的数据图层，所述数据图层包括：地图，宗地图和房屋图。在完成数据新建、导入后，将图层排列于项目列表中，通过点击项目列表中的图层，用于可视化显示所述图层信息。

值得一提的是，所述快调模块包括摇调子模块，所述摇调子模块包括加速度传感器，所述加速度传感器可用于感应所述移动设备的加速度，以生成加速度传感器数据，其中所述加速度传感器数据用于截取当前RTK定位数据，设置加速度阈值，若测量的加速度传感器数据大于所述加速度阈值，则截取当前一定设备的RTK定位数据，并启动对目标房地核查：根据GPS定位数据获取当前移动设备的坐标点，进一步识别该坐标点100米范围内的宗地信息，并将宗地信息自动地可视化显示于移动设备的显示器，GPS定位数据探测所述移动设备的坐标点，该坐标点同时显示于所述移动设备的显示器上。

进一步的，所述移动设备获取加速度传感器上多个方向的加速度分量，其中加速度传感器上可感应x、y、z三个方向上的加速度分量，所述x、y、z方向为根据所述移动设备正面建立的虚拟空间坐标系，根据该坐标系可获取x、y、z三个方向上的加速度分量，预设每个方向上的加速度阈值，若计算获取任意一个方向上的加速度分量大于预设的加速度阈值，则所述快调模块生成截取信号，根据截取信号截取当前移动设备的RTK定位数据，基于所述RTK定位数据获取移动设备当前的坐标点，该坐标点的精度可保持在1cm范围内，并在所述移动设备的显示器上可视化显示，其中可视化显示的图形可以是二维或三维图层结构，本发明对此不再详述。

进一步的，所述快调模块还包括智能语音识别子模块，所述智能语音识别子模块采用语音识别技术识别目标房地所属人的语音信息，并将所述语音信息转化为文字，并进一步采用文字转语音技术将所述文字转化为标准普通话语音信息，需要说明的是，所述语音识别技术包括方言识别模型，可识别不同种类的方言，所述语音识别技术为现有技术，本发明对此不再赘述。采用语音识别技术可有效地减少语言沟通的障碍，提房地核查效率。

所述快调模块还包括快填快核子模块，其中所述快填快核子模块用于生成简表和详表，所述简表内容根据地域、房屋属性和当地政策自动生成简表内容，其中该简表内容为需要填写概率80％以上的核查内容，该核查内容可通过地域、房屋属性和当地政策预先从个人中心模块自动或手动设置，比如简表中的内容包括但不仅限于房地权属人信息、房地面积、房地位置、房地类型。该简表内容可预先通过移动设备的个人中心模块手动选择，并根据选择结果的自动生成简表内容列表，并通过点击快填快核子模块简表按键可快速显示于所述移动设备的显示器。进一步的，所述详表内容通常为特殊登记需求而选择，比如：房地抵押情况、房地买卖情况等，所述详表内容可根据实际的需求从个人中心模块选择组详表内容列表，通过点击的快填快核子模块的详表按键可快速显示于所述移动设备的显示器，当显示界面生成简表或详表内容列表时，通过点击对应的空格框可文字或语音输入需要填写或需要询问核实的内容。

所述快调模块包括身份识别子模块，所述身份识别子模块采用图形识别技术，在获取房地所属人员或相关人员的身份证图形或其他权属证明材料图形后，自动识别身份证图形中的身份证号、出生年月日、户籍、住址以及权属证明材料等相关信息，并将上述相关信息保存于宗地资料文件夹中。在本发明其中一个较佳实施例中，可自动地将识别的信息填写到简表对应的空格框中，从而可以避免手动输入，提高填表的效率。

进一步的所述修补侧模块还包括智能标注模块，所述智能标注模块用于设定智能标注模式，通过智能标注模式可对每一宗地进行标注，其中标注方法包括：

点击房地图层位置，识别点击位置最近的线或点；

对识别的点或线生成标注框；

在所述标注框内文字或语音输入标注信息。

进一步的，所述修补测模块还包括图形编辑模块，通过所述图形编辑模块在编辑模式可执行图形编辑，所述图形编辑方法包括如下步骤：

实时获取移动设备的RTK定位数据，通过所述RTK定位数据识别移动设备在图层上的坐标；

识别并调取和所述移动设备最接近的宗地，并显示该宗地图形数据；

在实测地上采用摇一摇的方式获取移动设备的运动加速度传感器数据，根据运动加速度传感器数据获取实测地上的位置坐标，并根据实测地的位置坐标修正或登记房地图形数据。

在本发明其中一个较佳实施例，若实测房地图形为两个分隔的图形，并且分别属于不用的所有人，而调用的宗地图形未显示分割线，则核查人员可在实测地其中一个线段上的分割点进行“摇一摇”，同时在另一线段的分割点上进行“摇一摇”，通过摇一摇生成截取信号，用于截取当前移动设备的RTK定位数据，根据移动设备截获的RTK定位数据分别在显示器上生成对应的分割点，采用自动或手动的方式在两个分割点上进行画线，从而使得在调用的宗地图形中生成分割线，从而可以精准快速的进行图形分割。

在发明另一个较佳实施例，若实测地发现调用的宗地图形出现边长误差，则需要对调用的宗地图形数据进行边长修正，其中边长修正方法包括如下步骤：

采用移动设备识别调用宗地图形中的拐点，并在图形编辑模式下，可将所述宗地图形拐点转化为浮动拐点，所述浮动拐点是可以移动的拐点，并且和所述浮动拐点的连接线保持稳定的动态连接关系，核查人员在实测的地形中找到真实拐点，并采用“摇一摇”的方式采集移动设备截获拐点的RTK定位数据，并根据所述RTK定位数据获取真实拐点的坐标位置，并在所述移动设备上显示该真实拐点的坐标位置，通过自动或手动的方式将浮动拐点布置到真实拐点的坐标位置。在本实施例中，通过识别拐点并移动的方式可大幅降低工作量，无需去动态测量实测地边的长度，从而提高核查效率。

进一步的，若实测地发现调用宗地图形为分开图块，而实际的核查勘测发现是合并的图块，则通过所述图形编辑模块可将选中的图块转化为浮动图块，并进一步将浮动图块进行移动合并，该移动合并可根据实际拐点RTK定位数据进行，也就是说，通过实测生成真实拐点位置坐标，在显示器上显示后，浮动图块可将浮动图块中的拐点和真实拐点进行叠加定位，从而完成图形的合并操作。

所述导出模块可定时地将项目数据根据文件类型分别导出保存至内部存储/HouseDB，并定时上传至云端或上位机。

所述个人中心模块还支持房地编码功能，可根据地理位置设置编辑房地变化，比如以拼音首字母代表房地所处的行政区划，横列或纵列分别选定数列，从而形成规则的房地编号，便于房地的查找。

特别地，根据本发明公开的实施例，上文参考流程图描述的过程可以被实现为计算机软件程序。例如，本公开的实施例包括一种计算机程序产品，其包括承载在计算机可读介质上的计算机程序，该计算机程序包含用于执行流程图所示的方法的程序代码。在这样的实施例中，该计算机程序可以通过通信部分从网络上被下载和安装，和/或从可拆卸介质被安装。在该计算机程序被中央处理单元(CPU)执行时，执行本申请的方法中限定的上述功能。需要说明的是，本申请上述的计算机可读介质可以是计算机可读信号介质或者计算机可读存储介质或者是上述两者的任意组合。计算机可读存储介质例如可以是但不限于电、磁、光、电磁、红外线段、或半导体的系统、装置或器件，或者任意以上的组合。计算机可读存储介质的更具体的例子可以包括但不限于：具有一个或多个导线段的电连接、便携式计算机磁盘、硬盘、随机访问存储器(RAM)、只读存储器(ROM)、可擦式可编程只读存储器(EPROM或闪存)、光纤、便携式紧凑磁盘只读存储器(CD-ROM)、光存储器件、磁存储器件、或者上述的任意合适的组合。在本申请中，计算机可读存储介质可以是任何包含或存储程序的有形介质，该程序可以被指令执行系统、装置或者器件使用或者与其结合使用。而在本申请中，计算机可读的信号介质可以包括在基带中或者作为载波一部分传播的数据信号，其中承载了计算机可读的程序代码。这种传播的数据信号可以采用多种形式，包括但不限于电磁信号、光信号或上述的任意合适的组合。计算机可读的信号介质还可以是计算机可读存储介质以外的任何计算机可读介质，该计算机可读介质可以发送、传播或者传输用于由指令执行系统、装置或者器件使用或者与其结合使用的程序。计算机可读介质上包含的程序代码可以用任何适当的介质传输，包括但不限于：无线段、电线段、光缆、RF等等，或者上述的任意合适的组合。

附图中的流程图和框图，图示了按照本发明各种实施例的系统、方法和计算机程序产品的可能实现的体系架构、功能和操作。在这点上，流程图或框图中的每个方框可以代表一个模块、程序段、或代码的一部分，该模块、程序段、或代码的一部分包含一个或多个用于实现规定的逻辑功能的可执行指令。也应当注意，在有些作为替换的实现中，方框中所标注的功能也可以以不同于附图中所标注的顺序发生。例如，两个接连地表示的方框实际上可以基本并行地执行，它们有时也可以按相反的顺序执行，这依所涉及的功能而定。也要注意的是，框图和/或流程图中的每个方框、以及框图和/或流程图中的方框的组合，可以用执行规定的功能或操作的专用的基于硬件的系统来实现，或者可以用专用硬件与计算机指令的组合来实现。

本领域的技术人员应理解，上述描述及附图中所示的本发明的实施例只作为举例而并不限制本发明，本发明的目的已经完整并有效地实现，本发明的功能及结构原理已在实施例中展示和说明，在没有背离所述原理下，本发明的实施方式可以有任何变形或修改。

Claims (10)

1.一种房地智能权调方法，其特征在于，包括如下步骤：

建立移动设备和RTK基站的通讯连接；

移动设备获取GPS定位数据和所述RTK基站传输的实时RTK定位数据；

根据GPS定位数据识别当前房地权属信息；

获取加速度传感器数据，根据加速度传感器数据确定并保存当前RTK定位数据；

根据RTK定位数据修正或登记当前房地图形数据。

2.根据权利要求1所述的一种房地智能权调方法，其特征在于，采集加速度传感器数据，根据加速度传感器数据生成截取信号，接收所述截取信号，并根据所述截取信号截取当前时刻移动设备的RTK定位数据。

3.根据权利要求2所述的一种房地智能权调方法，其特征在于，加速度传感器数据包括沿着移动设备正面空间直角坐标系x、y、z三个方向的加速度，在所述空间直角坐标系x、y、z三个方向上分别设置加速度阈值，若检测到直角坐标系x、y、z三个方向中任意一个方向的加速度大于对应的加速度阈值，则生成所述截取信号。

4.根据权利要求1所述的一种房地智能权调方法，其特征在于，采集房地所属用户的语音信息，采用语音识别技术将采集的语音信息翻译转化为标准文字，并采用文字转语音技术将标准文字转化为标准普通话，根据标准普通话修正或登记房第信息。

5.根据权利要求4所述的一种房地智能权调方法，其特征在于，根据地域或房地属性建立简表和详表，先根据地域或房地属性调用简表进行语音或文字输入，用于填写简表内容，完成简表填写后调用详表进行语音或文字输入填写详表内容。

6.根据权利要求1所述的一种房地智能权调方法，其特征在于，根据定位数据获取当前位置房地图形，并显示于移动设备的显示器，在所述房地图形上进行标注，其中标注方法包括如下步骤：

采集房地图形中的点坐标和线段坐标，对房地图形中点或线段进行点击操作；

根据点击操作自动生成标注框；

采用语音或文字输入填写所述标注框。

7.根据权利要求1所述的一种房地智能权调方法，其特征在于，根据定位数据获取当前位置房地图形，并显示于移动设备的显示器，在所述房地图形上进行图形编辑，所述图形编辑包括如下步骤：

采集房地图形中的点坐标和线段坐标，根据加速度传感器数据选定其中一条线段上的一个点坐标，并且根据加速度传感器数据和RTK定位数据选定另一条线段上的另一个点坐标，点击自动生成两个点之间的连接线段，所述连接线段为房地图形的边界线段或分割线段。

8.根据权利要求1所述的一种房地智能权调方法，其特征在于，根据定位数据获取当前位置房地图形，并显示于移动设备的显示器，在所述房地图形上进行图形编辑，所述图形编辑包括如下步骤：

采集房地图形中点坐标和线段坐标，对图形中的线段端点进行点击，捕获点击位置10个像素范围内存在的最接近的端点，生成浮动端点，根据触觉感应信息和RTK定位数据移动捕获的浮动端点于新坐标，所述线段另一端点和捕获的端点自动连接生成新线段。

9.根据权利要求7所述的一种房地智能权调方法，其特征在于，所述图形编辑还包括：识别当前位置房地图形的拐点，根据点击操作自动捕获所述拐点，并生成浮动拐点，根据加速度传感器数据和RTK定位数据移动所述浮动拐点至目标位置，生成新的当前位置房地图形。

10.一种房地智能权调系统，所述系统采用权利要求1-10中任意一项所述的一种房地智能权调方法，其特征在于，包括：

用户模块，用于包括注册、登录和授权使用；

任务模块，用于新建房地权调任务、导入房地权调任务以及将房地权调任务可视化展示于显示器；

快调模块，用于包括获取GPS定位数据、加速度传感器数据和RTK定位数据，根据加速度传感器数据截获移动设备当前RTK定位数据，进一步用于识别语音信息并翻译，进一步用于身份识别和快速填表；

修补测模块，用于智能标注和图形编辑；

导出模块，用于定时导出权调后的文件。

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