CN111624898A - 一种物业巡查设备监测点管理方法 - Google Patents

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许志平
熊焰
何松飘
鄢和超
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Hangdian Architectural Technology Shenzhen Co ltd
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Hangdian Architectural Technology Shenzhen Co ltd
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    • G—PHYSICS
    • G05—CONTROLLING; REGULATING
    • G05B—CONTROL OR REGULATING SYSTEMS IN GENERAL; FUNCTIONAL ELEMENTS OF SUCH SYSTEMS; MONITORING OR TESTING ARRANGEMENTS FOR SUCH SYSTEMS OR ELEMENTS
    • G05B19/00—Programme-control systems
    • G05B19/02—Programme-control systems electric
    • G05B19/04—Programme control other than numerical control, i.e. in sequence controllers or logic controllers
    • G—PHYSICS
    • G01—MEASURING; TESTING
    • G01D—MEASURING NOT SPECIALLY ADAPTED FOR A SPECIFIC VARIABLE; ARRANGEMENTS FOR MEASURING TWO OR MORE VARIABLES NOT COVERED IN A SINGLE OTHER SUBCLASS; TARIFF METERING APPARATUS; MEASURING OR TESTING NOT OTHERWISE PROVIDED FOR
    • G01D21/00—Measuring or testing not otherwise provided for
    • G01D21/02—Measuring two or more variables by means not covered by a single other subclass

Abstract

本发明属于物业在线管理技术领域，公开了一种物业巡查设备监测点管理方法，包括：对物业巡查范围内的所有设备设置传感器及控制模块，采集设备的运行状态数据，并将所述运行状态数据传输给数据中心；当数据中心判断所述运行状态数据异常时，经过固定时间段后，再次采集设备的运行状态数据，并判断为依旧数据异常时，数据中心控制受控电路开关断开，切断设备的供电，经过五分钟后，数据中心控制受控电路开关导通，向设备供电，数据中心向控制模块发送重启设备的信号，控制模块将设备进行重启操作。本发明实现了能够对设备状态进行监控，数据采集，并提供远程重启，节约因设备误报警时的人力巡检成本。

Description

一种物业巡查设备监测点管理方法
技术领域
本发明属于物业在线管理技术领域，尤其涉及一种物业巡查设备监测点管理方法。
背景技术
设备巡查运行管理是目前物业管理当中一个特别重要的环节，通过设备巡查的执行，巡查人员可以第一时间清楚了解设备的运行状态，包括设备是否在安全访问内运行、设备相关运行指标是否正常达标、设备的运行环境是否符合规定要求，通过设备的巡查，能第一时间发现设备运行问题，从而能及时解决发现的问题，保证设备安全稳定的运行。但是，对于设备巡查是一项非常费时费力的事情，对于一些大型园区建筑来说，巡查一趟下来需要2～3个小时，这就造成了巡查效率费时费力低下问题。
设备档案管理是目前设备管理当中最重要的环节。通过设备档案的管理管理，物业人员能清楚了解目前设备资产的情况，为后续关于设备的各种业务、作业等起到至关重要的作用。但是目前因为设备的类别、类型、型号、设备参数等因素，导致设备档案的管理非常复杂，而且因为传统物业公司采用的是线下纸质来管理设备档案，导致不但效率低下，而且经常出错等问题。
随着计算机技术的不断发展，信息化的手段已经在越来越多的领域开始帮助人类完成一些重复性、复杂性的工作，设备档案管理也不例外，通过信息化的手段来构建设备档案，实现高效、准确的管理。对于所有问题，都需要人工巡查，尤其是设备误报警状态下，浪费了人工。
发明内容
本发明实施例的目的在于提供一种物业巡查设备监测点管理方法，能够对设备状态进行监控，数据采集，并提供远程重启，节约因设备误报警时的人力巡检成本。
本发明实施例是这样实现的：
一种物业巡查设备监测点管理方法，包括：
对物业巡查范围内的所有设备设置传感器及控制模块，采集设备的运行状态数据，并将所述运行状态数据传输给数据中心；传感器包括用于检测设备压力的压力传感器、用于检测设备供电电压的电压传感器、用于检测设备供电电流的电流传感器、用于检测设备运行温度的温度传感器和用于检测设备运行环境湿度的湿度传感器中的一种或多种；
在所有设备的供电电路上串联受控电路开关，所述受控电路开关的通断受控于数据中心；
当数据中心判断所述运行状态数据异常时，经过固定时间段后，再次采集设备的运行状态数据，并判断为依旧数据异常时，数据中心控制受控电路开关断开，切断设备的供电，经过五分钟后，数据中心控制受控电路开关导通，向设备供电，数据中心向控制模块发送重启设备的信号，控制模块将设备进行重启操作。
本发明实施例通过在设备上设置传感器以采集设备运行状态数据，设置控制模块对设备进行重启操作，这样在数据中心收到异常数据时，可以对设备进行掉电以及重启操作，到达远程重启以及远程掉电操作的作用，避免因设备本身的一些误报导致人力巡查成本的浪费，从而解决一些因环境波动引起的设备轻微故障问题，通过掉电后对设备进行清零操作，通过重启实现对设备的远程控制，这样不需要对整个设备所在的位置进行拉闸掉电，有针对性的操作，避免影响其他正常设备的运行。
附图说明
图1是本发明物业巡查设备监测点管理方法流程图。
具体实施方式
为了使本发明的目的、技术方案及优点更加清楚明白，以下结合附图及实施例，对本发明进行进一步详细说明。应当理解，此处所描述的具体实施例仅仅用以解释本发明，并不用于限定本发明。
以下结合具体实施例对本发明的具体实现进行详细描述：
如图1所示，一种物业巡查设备监测点管理方法，包括：
对物业巡查范围内的所有设备设置传感器及控制模块，采集设备的运行状态数据，并将所述运行状态数据传输给数据中心；传感器包括用于检测设备压力的压力传感器、用于检测设备供电电压的电压传感器、用于检测设备供电电流的电流传感器、用于检测设备运行温度的温度传感器和用于检测设备运行环境湿度的湿度传感器中的一种或多种；
在所有设备的供电电路上串联受控电路开关，所述受控电路开关的通断受控于数据中心；
当数据中心判断所述运行状态数据异常时，经过固定时间段后，再次采集设备的运行状态数据，并判断为依旧数据异常时，数据中心控制受控电路开关断开，切断设备的供电，经过五分钟后，数据中心控制受控电路开关导通，向设备供电，数据中心向控制模块发送重启设备的信号，控制模块将设备进行重启操作。
在物业设备巡查的实践中，有时有些设备没有出现特别的故障，只需要将其掉电然后重启就能解决问题(有时光是重启并不能解决问题)，所以本发明中必须设置有掉电的开关，这样当出现这种现象时，不需要第一时间派人巡查，而是通过数据中心对其进行远程掉电及重启，就能解决故障问题，节约了人力成本，也达到了物业管理的目的。
本发明实施例通过在设备上设置传感器以采集设备运行状态数据，设置控制模块对设备进行重启操作，这样在数据中心收到异常数据时，可以对设备进行掉电以及重启操作，到达远程重启以及远程掉电操作的作用，避免因设备本身的一些误报导致人力巡查成本的浪费，从而解决一些因环境波动引起的设备轻微故障问题，通过掉电后对设备进行清零操作，通过重启实现对设备的远程控制，这样不需要对整个设备所在的位置进行拉闸掉电，有针对性的操作，避免影响其他正常设备的运行。
以上所述仅为本发明的较佳实施例而已，并不用于限制本发明，凡在本发明的精神和原则之内所作的任何修改、等同替换和改进等，均应包含在本发明的保护范围之内。

Claims (1)

1.一种物业巡查设备监测点管理方法，其特征在于，包括：
对物业巡查范围内的所有设备设置传感器及控制模块，采集设备的运行状态数据，并将所述运行状态数据传输给数据中心；传感器包括用于检测设备压力的压力传感器、用于检测设备供电电压的电压传感器、用于检测设备供电电流的电流传感器、用于检测设备运行温度的温度传感器和用于检测设备运行环境湿度的湿度传感器中的一种或多种；
在所有设备的供电电路上串联受控电路开关，所述受控电路开关的通断受控于数据中心；
当数据中心判断所述运行状态数据异常时，经过固定时间段后，再次采集设备的运行状态数据，并判断为依旧数据异常时，数据中心控制受控电路开关断开，切断设备的供电，经过五分钟后，数据中心控制受控电路开关导通，向设备供电，数据中心向控制模块发送重启设备的信号，控制模块将设备进行重启操作。
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