CN111441613A

CN111441613A - 上下层错层复式楼户型

Info

Publication number: CN111441613A
Application number: CN202010267665.4A
Authority: CN
Inventors: 周金桥
Original assignee: Individual
Current assignee: Individual
Priority date: 2020-03-31
Filing date: 2020-03-31
Publication date: 2020-07-24

Abstract

上下层错层复式楼户型，是建筑设计领域中的一种新型的错层复式楼户型。该户型相比现有平层户型，户型空间更加丰富，动静分离更加合理；该户型相比现有复式楼户型，公共交通的公摊面积减少50％，室内楼梯间占用的套内面积减少50％，提高住户的得房率。该户型通过室内楼梯间与梯段板之间的分户墙组合将平层户型错层分隔成两层，下层为动态区或公共区，上层为静态区或私人区。本发明适用于各类多层和高层建筑。

Description

上下层错层复式楼户型

技术领域

本发明涉及建筑设计领域，尤其涉及一种新型的错层复式楼户型。

背景技术

现有的住宅中平层户型室内空间不够丰富、动静分离不够彻底。现有的复式户型和跃层户型虽然室内空间丰富且上下层动静分离，但是由于复式户楼两层的公共交通公摊面积较大，且室内楼梯占用的面积较大等缺陷，而导致用户室内使用面积减小，用户的得房率较低。

发明内容

为了克服现有的平层户型室内空间不够丰富、动静分离不够彻底；现有的复式户型和跃层户型公共交通公摊面积较大、室内楼梯占用面积较大的缺陷。本发明通过技术方案的处理，实现上下层错层，从而使室内空间更加丰富，上下层动静分离。

本发明采用的技术方案是：通过室内楼梯间与梯段板之间的分户墙组合将平层户型分隔成上下层两部分，形成上下层错层，通过楼梯连接，下层为动态区或公共区(客厅、餐厅、厨房、阳台、公共卫生间、次卧室)，上层为静态区或私人区(卧室、书房、主卫)。利用室内楼梯间和梯段板之间的分户墙将一个结构标准层分隔成两部分，一部分给下层用户，一部分给上层用户，每层均按这种方式分户，形成上下层错层式复式楼户型。本发明中的室内楼梯间是上下层各个用户共用的，通过它能实现分户分隔，从而形成楼上楼下动静分离、公私分区的上下层错层复式楼户型。

本发明的有益效果是：本发明户型实现了一栋建筑中每户都能上下两层动静分离、公私分区，室内空间丰富；相比于现有的复式户型和跃层户型，本发明公共交通的公摊面积能减少50％，室内楼梯间由于是楼上楼下各户共用，所以占用的室内面积能减少50％，能有效的提高住户的得房率。

附图说明

下列结合附图和实施例对本发明进一步说明。

图1为本发明三房两厅两卫户型图；

图2为本发明结构标准层平面图；

图3为本发明东西向剖面图；

图4为本发明室内楼梯与分户墙组合构造图；

图5为本发明四房两厅两卫户型图；

图6为本发明叠拼户型的下叠户型图；

图7为本发明叠拼户型的上叠户型图；

图8为本发明叠拼户型东西向剖面图。

图中：1.室内楼梯，2.分户墙，3.客厅，4.餐厅，5.厨房，6.公共卫生间，7.阳台， 8.次卧室，9.主卧室，10.主卫，11.书房，12.活动室，13.玄关，14.客厅上空，15.阳台上空，16.本发明叠拼户型的下叠用户，17.本发明叠拼户型的上叠用户，18.偶数层用户，19. 奇数层用户。

具体实施方式

【实施例1】

三房两厅两卫户型，如图1所示，户型的下层为动态区或公共区，布置有客厅3、餐厅4、厨房5、公共卫生6、阳台7、次卧室8；上层为静态区或私人区，布置有主卧室9、书房11、主卫10。上下层均为南北通透。标准层平面如图2所示，室内楼梯和梯段板中间的分户墙将标准层分成两部分，一部分划分给上一户，一部分划分给下一户，所对应的剖面图为图3中的偶数层用户18和奇数层用户19。建筑的底层和顶层则为错层叠拼复式户型，如图6、图7。楼梯间为每层每户上下层共用，以减少楼梯间的占用面积，户与户之间采用该楼梯间与楼梯踏步间的分户墙进行分隔，形成上下层错层复式楼户型。

【实施例2】

四房两厅两卫户型，如图5所示，在三房两厅两卫户型的基础上，在上层增设一间次卧室8，为用户提供更加宽阔的私人空间，该户型南北通透，四开间朝南，采光面较广，阳光充足。

【实施例3】

本发明叠拼户型，如图6、图7所示，五房两厅三卫，采用本发明中的楼梯与梯段板之间的分户墙将每三个连续的标准层分成两户，每户一层半，形成上下层错层复式楼叠拼户型。下叠户型平面如图6所示，户型的下层布置有客厅3、餐厅4、厨房5、公共卫生6、阳台7、次卧室8、活动室12、主卧室9、主卫10，上层布置书房11、主卧室9、主卫10；上叠户型平面如图7所示，户型的下层布置有客厅3(客厅上空挑高设置)、餐厅4、厨房5、公共卫生6、阳台7、次卧室8，上层布置书房11、次卧室8、主卧室9、主卫10、公共卫生间6、活动室12。叠拼户型剖面如图8所示，每三层分隔成两户16和17。该户型室内空间丰富，动静分离，功能分区合理。

Claims

1.上下层错层复式楼户型，包括上下层平面错层户型和上下层错层复式楼叠拼户型，通过室内楼梯间与梯段板之间的分户墙组合将平层户型错层分隔成两层，形成上下层错层，其特征在于：室内楼梯间与梯段板之间的分户墙组合对建筑分户分隔，其室内楼梯间既能各户共用，又能分隔分户；上下层错层的空间结构；上下层错层叠拼的结构形式。

2.根据权利要求1所述的上下层错层复式楼户型，其特征在于：采用室内楼梯间与梯段板之间的分户墙组合进行分户分隔，同一户中，一部分在下层，一部分在上层，通过楼梯连接，形成上下层平面错层，下层为动态区或公共区，设置有客厅(3)、餐厅(4)、厨房(5)、公共卫生间(6)、阳台(7)、次卧室(8)，上层为静态区或私人区，设置有主卧室(9)、书房(11)、主卫(10)。

3.根据权利要求1所述的上下层错层复式楼户型，其特征在于：采用室内楼梯间与梯段板之间的分户墙将每三个连续的标准层分成两户，每户一层半，形成上下层错层复式楼叠拼户型，下叠户型的下层为动态区或公共区，设置有客厅(3)、餐厅(4)、厨房(5)、公共卫生间(6)、阳台(7)、次卧室(8)、活动室(12)、主卧室(9)、主卫(10)，上层布置有主卧室(9)、书房(11)、主卫(10)；上叠户型的下层布置有客厅(3)、餐厅(4)、厨房(5)、公共卫生间(6)、阳台(7)、次卧室(8)，上层设置有主卧室(9)、书房(11)、主卫(10)、次卧室(8)、公共卫生间(6)、活动室(12)。