CN111275441A - 一种房屋交易方法及系统 - Google Patents

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Abstract

本发明涉及计算机技术的技术领域，尤其是涉及一种房屋交易方法及系统，房屋交易方法包括以下步骤：S10：若获取到购房方触发的房屋交易开始信息，则从所述房屋交易开始信息中获取购房方标识；S20：根据所述房屋交易开始信息以及对应的购房方标识创建交易起始节点；S30：若获取到交易跟进数据，则将分别对每一所述交易跟进数据独立封装，得到交易节点封装包；S40：将所述交易起始节点以及对应的交易节点封装包生成与所述购房方标识对应的区块链中，得到交易区块链。本发明具有能够对房屋交易流程进行监控，提升房屋交易安全的效果。

Description

一种房屋交易方法及系统
技术领域
本发明涉及计算机技术的技术领域，尤其是涉及一种房屋交易方法及系统。
背景技术
目前，对于房产交易，包括买房、租房等交易行为，已经越来越日常化，且交易模式已经从过去的现场交易，逐渐发展到线上交易，人们可以通过不同的手机软件平台，在该平台上搜索对应的房源，进而触发交易。
现有的房屋交易中，由于涉及到的金额通常会比较大，因此需要提供一种安全的房屋交易方法。
发明内容
本发明的目的是提供一种能够对房屋交易流程进行监控，提升房屋交易安全的房屋交易方法及系统。
本发明的上述发明目的一是通过以下技术方案得以实现的：
一种房屋交易方法，所述房屋交易方法包括以下步骤：
S10：若获取到购房方触发的房屋交易开始信息，则从所述房屋交易开始信息中获取购房方标识；
S20：根据所述房屋交易开始信息以及对应的购房方标识创建交易起始节点；
S30：若获取到交易跟进数据，则将分别对每一所述交易跟进数据独立封装，得到交易节点封装包；
S40：将所述交易起始节点以及对应的交易节点封装包生成与所述购房方标识对应的区块链中，得到交易区块链。
通过采用上述技术方案，通过从每一购房者触发该房屋交易开始信息开始，则通过购房方标识记录，记录该购房放标识产生的每一交易跟进数据，并封装成对应的交易节点封装包，同时，将该交易起始节点以及每一交易节点封装包存储至交易区块链中，能够对每一购房者的交易流程进行监控以及追溯，进而能够提升交易时的安全性，保证交易双方的利益。
本发明进一步设置为：步骤S10包括：
S11：获取购房方触发的产品咨询信息，则从所述产品咨询信息中，获取供房者标识以及产品信息数据；
S12：将所述供房者标识以及产品信息数据作为所述房屋交易开始信息。
通过采用上述技术方案，通过从产品咨询信息中获取供房者标识，能够有助于获取到该交易的房屋的信息的来源。
本发明进一步设置为步骤S40包括：
S41：获取所述交易起始节点以及每一所述交易节点封装包的节点时间信息；
S42：根据所述节点时间信息从前到后的顺序对所述交易节点封装包进行排序，得到排序结果；
S43：计算所述交易起始节点的哈希值，得到交易创世块，根据所述排序结果，在所述交易节点封装包中加入前一所述节点时间信息后，计算每一交易节点封装包的哈希值，得到交易区块，将所述交易创世块以及交易区块得到所述交易区块链。
通过采用上述技术方案，利用哈希算法计算每一数据的哈希值的方式，保证了数据的安全性，同时，在计算哈希值之前，通过根据节点时间信息进行排序，并在每一交易节点封装包中加入前一节点时间信息的方式，利用了时间的不可逆性，进一步地提升了交易区块链的安全性。
本发明进一步设置为：在步骤S43之后，所述房屋交易方法还包括：
S44：若获取到交易成立消息，则从所述交易成立消息，则获取所述购房方标识对应的支付金额信息以及所述交易区块链的智能合约；
S45：根据所述智能合约对所述支付金额信息进行审核，若审核通过，则触发金额支付信息。
通过采用上述技术方案，通过验证智能合约，能够保证在金钱交易前，验证交易双方是否符合智能合约中的规定，保证了交易的公平性以及安全性。
本发明进一步设置为：在步骤S40之后，所述房屋交易方法还包括：
S50：若获取到历史交易查看消息，则从所述历史交易查看消息中获取待查看标识以及触发所述历史交易查看消息的用户标识；
S60：对所述用户标识进行鉴权，若鉴权通过，则根据所述待查看标识获取对应的交易区块链。
通过采用上述技术方案，通过对触发历史交易查看消息的用户标识进行鉴权，能够保证交易数据的安全，同时也能够保证交易双方的隐私。
本发明的上述发明目的二是通过以下技术方案得以实现的：
一种房屋交易系统，所述房屋交易系统包括：
开始信息获取模块，用于若获取到购房方触发的房屋交易开始信息，则从所述房屋交易开始信息中获取购房方标识；
起始节点获取模块，用于根据所述房屋交易开始信息以及对应的购房方标识创建交易起始节点；
封装模块，用于若获取到交易跟进数据，则将分别对每一所述交易跟进数据独立封装，得到交易节点封装包；
存储模块，用于将所述交易起始节点以及对应的交易节点封装包生成与所述购房方标识对应的区块链中，得到交易区块链。
通过采用上述技术方案，通过从每一购房者触发该房屋交易开始信息开始，则通过购房方标识记录，记录该购房放标识产生的每一交易跟进数据，并封装成对应的交易节点封装包，同时，将该交易起始节点以及每一交易节点封装包存储至交易区块链中，能够对每一购房者的交易流程进行监控以及追溯，进而能够提升交易时的安全性，保证交易双方的利益。
综上所述，本发明的有益技术效果为：
1.通过从每一购房者触发该房屋交易开始信息开始，则通过购房方标识记录，记录该购房放标识产生的每一交易跟进数据，并封装成对应的交易节点封装包，同时，将该交易起始节点以及每一交易节点封装包存储至交易区块链中，能够对每一购房者的交易流程进行监控以及追溯，进而能够提升交易时的安全性，保证交易双方的利益；
2.通过验证智能合约，能够保证在金钱交易前，验证交易双方是否符合智能合约中的规定，保证了交易的公平性以及安全性；
3.通过对触发历史交易查看消息的用户标识进行鉴权，能够保证交易数据的安全，同时也能够保证交易双方的隐私。
附图说明
图1是本发明一实施例中房屋交易方法的一流程图；
图2是本发明一实施例中房屋交易方法中步骤S10的实现流程图；
图3是本发明一实施例中房屋交易方法中步骤S40的实现流程图；
图4是本发明一实施例中房屋交易方法中的另一流程图；
图5是本发明一实施例中房屋交易方法中的另一流程图；
图6是本发明一实施例中房屋交易系统的一原理框图。
具体实施方式
以下结合附图对本发明作进一步详细说明。
实施例一：
在一实施例中，如图1所示，本发明公开了一种房屋交易方法，具体包括如下步骤：
S10：若获取到购房方触发的房屋交易开始信息，则从房屋交易开始信息中获取购房方标识。
在本实施例中，房屋交易开始信息是指购房方开始对某一房源进行查询交易信息的消息。购房方标识是指用于区分每一触发该房屋交易开始信息的用户的标识。
具体地，提供房源的用户在移动端平台上发布房源信息，包括房源的地址、住房大小以及交易方式（售卖或出租），购房者在对应的移动端平台查看对应的房源信息对感兴趣的房源信息进行查看，触发该查看的信息时，将查看的房源信息作为房屋交易开始信息，并获取该购房者在该移动端平台上注册的唯一标识，作为购房者标识。
S20：根据房屋交易开始信息以及对应的购房方标识创建交易起始节点。
在本实施例中，交易起始节点是指购房交易流程的起始节点。
具体地，根据购房者触发的房屋交易开始信息的交易方式，即售卖或者出租，选取对应的交易流程，并将该房屋开始信息作为该交易流程的交易起始节点。
S30：若获取到交易跟进数据，则将分别对每一交易跟进数据独立封装，得到交易节点封装包。
在本实施例中，交易跟进数据是指购房者触发的每一交易信息。
具体地，在获取到购房者触发的交易跟进数据后，则对该交易跟进数据进行独立封装，得到对应的交易节点封装包。
S40：将交易起始节点以及对应的交易节点封装包生成与购房方标识对应的区块链中，得到交易区块链。
在本实施例中，交易区块链是指存储有该购房者的房屋交易的数据的区块链。
具体地，将该购房者的每一交易节点的数据，计算得到对应的区块，进而组成该交易区块链。
在本实施例中，通过从每一购房者触发该房屋交易开始信息开始，则通过购房方标识记录，记录该购房放标识产生的每一交易跟进数据，并封装成对应的交易节点封装包，同时，将该交易起始节点以及每一交易节点封装包存储至交易区块链中，能够对每一购房者的交易流程进行监控以及追溯，进而能够提升交易时的安全性，保证交易双方的利益。
在一实施例中，如图2所示，在步骤S10中，即若获取到购房方触发的房屋交易开始信息，则从房屋交易开始信息中获取购房方标识，具体包括如下步骤：
S11：获取购房方触发的产品咨询信息，则从产品咨询信息中，获取供房者标识以及产品信息数据。
在本实施例中，产品咨询信息是指购房方触发的对房源进行咨询的信息。供房者标识是指被咨询的房源的供房者的标识。
具体地，购房方在移动端平台中根据需求选取对应的房源信息后，若该购房方对该房源信息感兴趣，则向供房者标识对应的供房者咨询该房源的具体信息，以及邀约等信息，组成产品咨询信息，并根据该供房者标识获取该供房者的房源的产品信息数据。
S12：将供房者标识以及产品信息数据作为房屋交易开始信息。
具体地，将供房者标识以及产品信息数据作为房屋交易开始信息。
在一实施例中，如图3所示，在步骤S40中，即将交易起始节点以及对应的交易节点封装包生成与购房方标识对应的区块链中，得到交易区块链，具体包括如下步骤：
S41：获取交易起始节点以及每一交易节点封装包的节点时间信息。
在本实施例中，节点时间信息是指交易起始节点以及每一交易节点封装包触发时对应的时间的信息。
具体地，从交易起始节点以及每一交易节点封装包中，获取对应的节点时间信息。
S42：根据节点时间信息从前到后的顺序对交易节点封装包进行排序，得到排序结果。
具体地，根据节点时间信息从前到后的顺序对交易节点封装包进行排序，得到对应的排序结果。
S43：计算交易起始节点的哈希值，得到交易创世块，根据排序结果，在交易节点封装包中加入前一节点时间信息后，计算每一交易节点封装包的哈希值，得到交易区块，将交易创世块以及交易区块得到交易区块链。
在本实施例中，交易创世块是指在交易区块链中，第一个区块。
具体地，根据该排序结果，将交易节点封装包中加入前一节点时间信息，即第一个交易节点封装包中加入交易起始节点的节点时间信息，第二个交易节点封装包中加入第一个交易节点封装包的节点时间信息，以此类推。进一步地，计算交易起始节点的哈希值，得到交易创世块，计算每一交易节点封装包的哈希值，得到交易区块，将交易创世块以及交易区块得到交易区块链。
进一步地，在得到交易区块链后，每获取到一个交易节点封装包，则采用上述方法将该交易节点封装包存储至该交易区块链中。
在一实施例中，如图4所示，在步骤S45之后，房屋交易方法还包括以下步骤：
S44：若获取到交易成立消息，则从交易成立消息获取购房方标识对应的支付金额信息以及交易区块链的智能合约。
在本实施例中，交易成立消息是指购房者向供房者支付购房或者租房的金额的消息。支付金额信息是指具体支付的金额的信息。
具体地，在获取到该交易成立消息，则从该交易成立消息中获取支付金额信息，以及预先制定好的智能合约。
S45：根据智能合约对支付金额信息进行审核，若审核通过，则触发金额支付信息。
具体地，根据该智能合约对该支付金额信息进行审核，若该支付金额信息符合该智能合约，则认定审核通过，即触发该金额支付信息，将购房方支付的金额支付于供房者。
在一实施例中，如图5所示，在步骤S50之后，房屋交易方法还包括以下步骤：
S50：若获取到历史交易查看消息，则从历史交易查看消息中获取待查看标识以及触发历史交易查看消息的用户标识。
在本实施例中，历史交易查看消息是指查看历史的交易信息的消息。用户标识是指触发该历史交易查看消息的标识。待查看标识是指该历史交易查看消息所属的供房者或者购房者的标识。
具体地，若获取到历史交易查看消息，则从历史交易查看消息中获取待查看标识以及触发历史交易查看消息的用户标识。
S60：对用户标识进行鉴权，若鉴权通过，则根据待查看标识获取对应的交易区块链。
具体地，预先根据每一供房者标识以及购房者标识，生成对应的公钥和私钥，对每一供房者标识的交易区块链以及购房者标识的区块链，使用对应的私钥进行加密。
进一步地，若对该用户标识进行鉴权，查看该用户标识是否拥有查看该历史交易信息的权限，鉴权的方式可以是，若该用户标识与待查看标识相同，即说明是触发的是查看本人的历史交易查看消息，则鉴权通过；或者是该用户标识为后台管理员，则鉴权通过。
进一步地，获取待查看标识对应的公钥以及对应的交易区块链，使用公钥对该交易区块链进行解密后，发送至用户标识的客户端。
应理解，上述实施例中各步骤的序号的大小并不意味着执行顺序的先后，各过程的执行顺序应以其功能和内在逻辑确定，而不应对本发明实施例的实施过程构成任何限定。
实施例二：
在一实施例中，提供一种房屋交易系统，该房屋交易系统与上述实施例中房屋交易方法一一对应。如图6所示，该房屋交易系统包括开始信息获取模块10、起始节点获取模块20、封装模块30和存储模块40。各功能模块详细说明如下：
开始信息获取模块10，用于若获取到购房方触发的房屋交易开始信息，则从房屋交易开始信息中获取购房方标识；
起始节点获取模块20，用于根据房屋交易开始信息以及对应的购房方标识创建交易起始节点；
封装模块30，用于若获取到交易跟进数据，则将分别对每一交易跟进数据独立封装，得到交易节点封装包；
存储模块40，用于将交易起始节点以及对应的交易节点封装包生成与购房方标识对应的区块链中，得到交易区块链。
优选地，开始信息获取模块10包括：
产品信息获取子模块11，用于获取购房方触发的产品咨询信息，则从产品咨询信息中，获取供房者标识以及产品信息数据；
开始信息获取子模块12，用于将供房者标识以及产品信息数据作为房屋交易开始信息。
优选地，存储模块40包括：
时间信息获取子模块41，用于获取交易起始节点以及每一交易节点封装包的节点时间信息；
排序子模块42，用于根据节点时间信息从前到后的顺序对交易节点封装包进行排序，得到排序结果；
区块链存储子模块43，用于计算交易起始节点的哈希值，得到交易创世块，根据排序结果，在交易节点封装包中加入前一节点时间信息后，计算每一交易节点封装包的哈希值，得到交易区块，将交易创世块以及交易区块得到交易区块链。
优选地，房屋交易系统还包括：
鉴权信息获取模块44，用于若获取到交易成立消息，则从交易成立消息，则获取购房方标识对应的支付金额信息以及交易区块链的智能合约；
支付模块45，用于根据智能合约对支付金额信息进行审核，若审核通过，则触发金额支付信息。
优选地，房屋交易系统还包括：
查看模块50，用于若获取到历史交易查看消息，则从历史交易查看消息中获取待查看标识以及触发历史交易查看消息的用户标识；
鉴权模块60，用于对用户标识进行鉴权，若鉴权通过，则根据待查看标识获取对应的交易区块链。
关于房屋交易系统的具体限定可以参见上文中对于房屋交易方法的限定，在此不再赘述。上述房屋交易系统中的各个模块可全部或部分通过软件、硬件及其组合来实现。上述各模块可以硬件形式内嵌于或独立于计算机设备中的处理器中，也可以以软件形式存储于计算机设备中的存储器中，以便于处理器调用执行以上各个模块对应的操作。

Claims (10)

1.一种房屋交易方法，其特征在于，所述房屋交易方法包括以下步骤：
S10：若获取到购房方触发的房屋交易开始信息，则从所述房屋交易开始信息中获取购房方标识；
S20：根据所述房屋交易开始信息以及对应的购房方标识创建交易起始节点；
S30：若获取到交易跟进数据，则将分别对每一所述交易跟进数据独立封装，得到交易节点封装包；
S40：将所述交易起始节点以及对应的交易节点封装包生成与所述购房方标识对应的区块链中，得到交易区块链。
2.如权利要求1所述的房屋交易方法，其特征在于，步骤S10包括：
S11：获取购房方触发的产品咨询信息，则从所述产品咨询信息中，获取供房者标识以及产品信息数据；
S12：将所述供房者标识以及产品信息数据作为所述房屋交易开始信息。
3.如权利要求1所述的房屋交易方法，其特征在于，步骤S40包括：
S41：获取所述交易起始节点以及每一所述交易节点封装包的节点时间信息；
S42：根据所述节点时间信息从前到后的顺序对所述交易节点封装包进行排序，得到排序结果；
S43：计算所述交易起始节点的哈希值，得到交易创世块，根据所述排序结果，在所述交易节点封装包中加入前一所述节点时间信息后，计算每一交易节点封装包的哈希值，得到交易区块，将所述交易创世块以及交易区块得到所述交易区块链。
4.如权利要求3所述的房屋交易方法，其特征在于，在步骤S43之后，所述房屋交易方法还包括：
S44：若获取到交易成立消息，则从所述交易成立消息，则获取所述购房方标识对应的支付金额信息以及所述交易区块链的智能合约；
S45：根据所述智能合约对所述支付金额信息进行审核，若审核通过，则触发金额支付信息。
5.如权利要求1所述的房屋交易方法，其特征在于，在步骤S40之后，所述房屋交易方法还包括：
S50：若获取到历史交易查看消息，则从所述历史交易查看消息中获取待查看标识以及触发所述历史交易查看消息的用户标识；
S60：对所述用户标识进行鉴权，若鉴权通过，则根据所述待查看标识获取对应的交易区块链。
6.一种房屋交易系统，其特征在于，所述房屋交易系统包括：
开始信息获取模块，用于若获取到购房方触发的房屋交易开始信息，则从所述房屋交易开始信息中获取购房方标识；
起始节点获取模块，用于根据所述房屋交易开始信息以及对应的购房方标识创建交易起始节点；
封装模块，用于若获取到交易跟进数据，则将分别对每一所述交易跟进数据独立封装，得到交易节点封装包；
存储模块，用于将所述交易起始节点以及对应的交易节点封装包生成与所述购房方标识对应的区块链中，得到交易区块链。
7.如权利要求6所述的房屋交易系统，其特征在于，所述开始信息获取模块包括：
产品信息获取子模块，用于获取购房方触发的产品咨询信息，则从所述产品咨询信息中，获取供房者标识以及产品信息数据；
开始信息获取子模块，用于将所述供房者标识以及产品信息数据作为所述房屋交易开始信息。
8.如权利要求6所述的房屋交易系统，其特征在于，所述存储模块包括：
时间信息获取子模块，用于获取所述交易起始节点以及每一所述交易节点封装包的节点时间信息；
排序子模块，用于根据所述节点时间信息从前到后的顺序对所述交易节点封装包进行排序，得到排序结果；
区块链存储子模块，用于计算所述交易起始节点的哈希值，得到交易创世块，根据所述排序结果，在所述交易节点封装包中加入前一所述节点时间信息后，计算每一交易节点封装包的哈希值，得到交易区块，将所述交易创世块以及交易区块得到所述交易区块链。
9.如权利要求8所述的房屋交易系统，其特征在于，所述房屋交易系统还包括：
鉴权信息获取模块，用于若获取到交易成立消息，则从所述交易成立消息，则获取所述购房方标识对应的支付金额信息以及所述交易区块链的智能合约；
支付模块，用于根据所述智能合约对所述支付金额信息进行审核，若审核通过，则触发金额支付信息。
10.如权利要求6所述的房屋交易系统，其特征在于，所述房屋交易系统还包括：
查看模块，用于若获取到历史交易查看消息，则从所述历史交易查看消息中获取待查看标识以及触发所述历史交易查看消息的用户标识；
鉴权模块，用于对所述用户标识进行鉴权，若鉴权通过，则根据所述待查看标识获取对应的交易区块链。
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