CN111140037A - 一种基于老旧社区的空间规划方法 - Google Patents

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CN111140037A CN201911350708.9A CN201911350708A CN111140037A CN 111140037 A CN111140037 A CN 111140037A CN 201911350708 A CN201911350708 A CN 201911350708A CN 111140037 A CN111140037 A CN 111140037A
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孟世俊
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Shanghai Municipal Engineering Design Insitute Group Co Ltd
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    • E—FIXED CONSTRUCTIONS
    • E04—BUILDING
    • E04H—BUILDINGS OR LIKE STRUCTURES FOR PARTICULAR PURPOSES; SWIMMING OR SPLASH BATHS OR POOLS; MASTS; FENCING; TENTS OR CANOPIES, IN GENERAL
    • E04H1/00—Buildings or groups of buildings for dwelling or office purposes; General layout, e.g. modular co-ordination or staggered storeys
    • E04H1/02—Dwelling houses; Buildings for temporary habitation, e.g. summer houses

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  • Engineering & Computer Science (AREA)
  • Architecture (AREA)
  • Civil Engineering (AREA)
  • Structural Engineering (AREA)
  • Residential Or Office Buildings (AREA)

Abstract

本发明涉及一种基于老旧社区的空间规划方法，规划方法包括如下步骤:先对老旧社区进行规划和测量，删选可以进行空间改造的老旧社区；再对选定的老旧社区进行解构分析，制定空间规划改造方案并实施。具体来说，对老旧社区进行解构分析和改造，提升了老旧社区的共享空间，不仅提高了空间的利用率，同时可以引进更多的住户，同时加强了住户间的交流，打破了居住格局的界限。通过扩大了共享区域的使用面积，去除不必要的隔墙，经过统一规划和布局，增加了利用效率，保证了使用者的舒适度。

Description

一种基于老旧社区的空间规划方法
技术领域
本发明涉及空间规划的技术领域，具体地说是一种基于老旧社区的空间规划方法,尤其涉及一种基于上海老旧社区共享生活模式的空间规划方法。
背景技术
目前,很多大型城市都存在一定量的老旧社区,拿上海举例来说，市中心区域存在大量的旧式里弄社区。经调查，这些社区存在个体居住环境拥挤、基础设施不完备的问题，由于社区的老龄化及外来租户的增多，且居住空间达到饱和状态，部分人均面积不足5平方米。
另一方面，在城市房价和居住问题的急剧膨胀下，在调研中发现越来越多的年轻人选择合租的生活方式。这不仅是因为地处市中心的交通便利和低廉的租赁价格，其中也隐藏着一种对于社会结构变迁的表现——大量的自由职业者、创业人群、联合办公等新型工作模式的出现，使得年轻人对于工作环境和居住环境的矛盾行成鲜明对照。
因此，老旧社区的改造被提上了议事日程，不仅要改善其落后的使用环境和面貌，有效利用占地空间，更要让老旧社区换发新的活力，提供一种全新的空间布局，以吸引更多的年轻人，创业者入住其中，是目前需要探讨和解决的问题。
发明内容
本发明的目的在于提供一种改进的基于老旧社区的空间规划方法，可以提升老旧社区的空间利用率，改善老旧住宅的居住生活体验。
为了实现上述目的，本发明的技术方案是：一种基于老旧社区的空间规划方法，其特征在于：规划方法包括如下步骤:a、对老旧社区进行规划和测量，删选可以进行空间改造的老旧社区；b、对选定的老旧社区进行解构分析，制定空间规划改造方案并实施。
优选的，b步骤中，包括以下具体内容：1）、对需要进行改造的老旧社区进行数据采集，根据采集的数据绘制房屋布局图纸；2）、根据房屋布局图纸，以2-4栋房屋为一组进行空间重新划分布局，将2-4栋房屋的室内空间进行改造和重新划分，通过模块化设计，将室内空间的中心区域划分为共享模块，四周区域划分为卧室模块；3）、共享模块包括至少两层结构，底层为商业空间模块，上层为居住公共空间模块。
进一步，共享模块区域与入户大门直接连通，共享模块区域的面积为200-800平方，若干个卧室模块与共享模块相连通，每个卧室模块的面积为3-8平方。
更进一步，居住公共空间模块包括厨房模块、卫生间模块、客厅模块、餐厅模块、工作室模块、娱乐室模、洗晒室模块和备用模块，每个模块均设有移动门，可以隔离成单独的区域，每个模块之间通过走道进行连接。
相对于现有技术，本发明的技术方案除了整体技术方案的改进，还包括很多细节方面的改进，具体而言，具有以下有益效果：
1、本发明所述的改进方案，对老旧社区进行解构分析和改造，提升了老旧社区的共享空间，不仅提高了空间的利用率，同时可以引进更多的住户，同时加强了住户间的交流，打破了居住格局的界限；
2、本发明的技术方案的中，通过模块化设计，将室内空间的中心区域划分为共享模块，四周区域划分为卧室模块，扩大了共享区域的使用面积，去除不必要的隔墙，经过统一规划和布局，增加了利用效率，保证了使用者的舒适度，同时保留独立私密的卧室模块，提升了住户的幸福值；
3、本发明的布局结构合理，方案易于实施，对大多数老旧社区均适用，便于推广和利用。
具体实施方式
下面将结合实施例对本发明的技术方案进行清楚、完整地描述，显然，所描述的实施例是本发明一部分实施例，而不是全部的实施例。基于本发明中的实施例，本领域普通技术人员在没有做出创造性劳动前提下所获得的所有其他实施例，都属于本发明保护的范围。
本发明提供了一种基于老旧社区的空间规划方法，其与现有技术的区别在于：规划方法包括如下步骤:a、对老旧社区进行规划和测量，删选可以进行空间改造的老旧社区；b、对选定的老旧社区进行解构分析，制定空间规划改造方案并实施。
具体来说，针对“城市孤岛”式社区选取较为典型的旧式里弄建筑，拆除原有的辅助型结构及空间分割，在其中嵌入可活动的住宿单元和卫生间系统，满足居住生活的最基本的功能。
在日益突出的环境问题下，这种生活方式一定程度上节约了空间，对于自然资源的占用也相对较少。从个体居住单元发展成为现在所流行的地产经纪的高层个体居住单元集中住宅，再从这种单一的高层集中住宅演变成聚落生活环境空间。这个转变过程绝不是重复原始的单元化模式，而是有系统性的植入公共空间和设施系统，让聚居生活产生创造各种社交的可能性充满社区活力。生活聚居个体自身状态的相似度，以及作为聚居居住方式本身，在无形中也加强了居住个体与个体之间对于信息和物理空间的交流分享。
在一个实施例中，通过模块化将房间最小化，从而扩大公共空间的使用面积，引入更多的住户。同时住户可以根据自己的需要随意的预约选择使用，根据住户的入住情况及选择各具特色的社交圈，对整个公共空间的基础设施进行调整并添加共同需要的功能模块，整个内部空间呈现出不确定性。在社区中，既有居住空间，又有工作空间，既有小型店面，又有教室和开展活动的场所。在具有私人空间的“家”中插入居住、工作、学习、休闲、交流、生产等各种城市功能，模糊固有功能和居住空间的界限，使得个体的行为习惯及生活方式具有其个体的随机性和群体的聚集性。
具体来说，空间规划方法，包括以下具体内容：1）、对需要进行改造的老旧社区进行数据采集，根据采集的数据绘制房屋布局图纸；2）、根据房屋布局图纸，以2-4栋房屋为一组进行空间重新划分布局，将2-4栋房屋的室内空间进行改造和重新划分，通过模块化设计，将室内空间的中心区域划分为共享模块，四周区域划分为卧室模块；3）、共享模块包括至少两层结构，底层为商业空间模块，上层为居住公共空间模块。
同时，这里的共享模块区域与入户大门直接连通，共享模块区域的面积为200-800平方，若干个卧室模块与共享模块相连通，每个卧室模块的面积为3-8平方。
进一步，居住公共空间模块包括厨房模块、卫生间模块、客厅模块、餐厅模块、工作室模块、娱乐室模、洗晒室模块和备用模块，每个模块均设有移动门，可以隔离成单独的区域，每个模块之间通过走道进行连接。走道上标有标识，用以指明每个模块的方位。居住公共空间模块的每个模块，至少设有一面可拆装的共享墙体，共享墙体顶部用标识标出。
对于面积大于5平方的卧室模块，其卧室空间设有上、下对应的隔板导轨，用以安装隔板对空间进行再划分。
以上内容是结合具体的优选实施方式对本发明所作的进一步详细说明，不能认定本发明具体实施只局限于上述这些说明。对于本发明所属技术领域的普通技术人员来说，在不脱离本发明构思的前提下，还可以做出若干简单推演或替换，都应当视为属于本发明的保护范围。

Claims (7)

1.一种基于老旧社区的空间规划方法，其特征在于：规划方法包括如下步骤:a、对老旧社区进行规划和测量，删选可以进行空间改造的老旧社区；b、对选定的老旧社区进行解构分析，制定空间规划改造方案并实施。
2.根据权利要求1所述的一种基于老旧社区的空间规划方法，其特征在于：b步骤中，包括以下具体内容：1）、对需要进行改造的老旧社区进行数据采集，根据采集的数据绘制房屋布局图纸；2）、根据房屋布局图纸，以2-4栋房屋为一组进行空间重新划分布局，将2-4栋房屋的室内空间进行改造和重新划分，通过模块化设计，将室内空间的中心区域划分为共享模块，四周区域划分为卧室模块；3）、共享模块包括至少两层结构，底层为商业空间模块，上层为居住公共空间模块。
3.根据权利要求2所述的一种基于老旧社区的空间规划方法，其特征在于：共享模块区域与入户大门直接连通，共享模块区域的面积为200-800平方，若干个卧室模块与共享模块相连通，每个卧室模块的面积为3-8平方。
4.根据权利要求2所述的一种基于老旧社区的空间规划方法，其特征在于：居住公共空间模块包括厨房模块、卫生间模块、客厅模块、餐厅模块、工作室模块、娱乐室模、洗晒室模块和备用模块，每个模块均设有移动门，可以隔离成单独的区域，每个模块之间通过走道进行连接。
5.根据权利要求4所述的一种基于老旧社区的空间规划方法，其特征在于：走道上标有标识，用以指明每个模块的方位。
6.根据权利要求4所述的一种基于老旧社区的空间规划方法，其特征在于：居住公共空间模块的每个模块，至少设有一面可拆装的共享墙体，共享墙体顶部用标识标出。
7.根据权利要求1所述的一种基于老旧社区的空间规划方法，其特征在于：对于面积大于5平方的卧室模块，其卧室空间设有上、下对应的隔板导轨，用以安装隔板对空间进行再划分。
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Citations (6)

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JP2001107495A (ja) * 1999-10-06 2001-04-17 Misawa Homes Co Ltd 可動間仕切りを用いた住宅
CN1514092A (zh) * 2003-06-15 2004-07-21 姜卫华 住宅单体设计中采用空中院落的方法和空中院落
JP2011047254A (ja) * 2008-10-17 2011-03-10 Akizuki Jimusho:Kk 集合住宅構造および住戸の配置方法
CN105587134A (zh) * 2016-01-11 2016-05-18 于一凡 一种基于长期持续照料的养老机构功能空间单元模块
CN107939070A (zh) * 2017-12-26 2018-04-20 贵州大学 多层级共享空间交互式直跑楼梯单元集合住宅

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Title
孟世俊: "监狱文化对社区生活环境的影响研究", 《中国优秀硕士学位论文全文数据库》 *

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