CN109409838A - 一种用于不动产宅基地调查项目的移动公示签章系统 - Google Patents
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Abstract
本发明公开了一种用于不动产宅基地调查项目的移动公示签章系统，包括管理端和用户端；其特征在于，所述用户端包括用户模块、数据上传模块、控制器、显示器和存储模块；所述用户端可借助微信公众平台实现；所述管理端包括处理器、数据管理模块、数据库、数据审核模块和数据反馈模块；通过本发明的设置，取代了以往必须现场公示签章，必须权利人本人在场，否则不能看到相关信息，若本人不在场，则由其他人通过其他方式沟通，浪费人力，易导致信息传达遗漏，现在可以直接快速查看信息，如有错误即可直接与作业单位进行沟通修改，及时可查看更新后的信息，确认无误即在用户端确认，作业单位也可以快速了解公示签章情况。
Description
技术领域
本发明属于不动产宅基地调查领域，涉及一种移动公示签章系统，具体是一种用于不动产宅基地调查项目的移动公示签章系统。
背景技术
随着计算机硬件与网络技术发展，越来越多技术在不动产测绘领域得到应用。譬如以往采用手动录入系统逐条进行数据库建设，目前全部采用专业的业务建库软件进行批量建库，智能分析，快捷出图出表，自动导出符合规范的汇交包，以达到与管理系统的规范化交换。很大程度上节省了人工工作量，提高内业作业效率。
随着项目的不断应用，根据不动产宅基地调查项目实际情况调查显示，很多权利人外出打工，导致不动产调查项目在进行签字确认环节找不到本人，信息无法传达，委托签字没有凭据，在公示签章环节的问题逐渐开始显现，由于当前不动产宅基地确权过程中，很多权利人不在家，导致再调查结果确认过程长、他人代签严重，最终发证至权利人手中时，得不到权利人的认可，返工率高，最终导致作业单位耗费人力，权利人信息不正确，建设单位不满意。为解决上述缺陷，现提供一种解决方案。
发明内容
本发明的目的在于提供一种用于不动产宅基地调查项目的移动公示签章系统。
本发明的目的可以通过以下技术方案实现：
一种用于不动产宅基地调查项目的移动公示签章系统，包括管理端和用户端；所述用户端包括用户模块、数据上传模块、控制器、显示器和存储模块；所述用户端可借助微信公众平台实现；
所述管理端包括处理器、数据管理模块、数据库、数据审核模块和数据反馈模块；所述处理器和控制器通过数据交互模块进行数据交互；
在登陆时，所述用户模块用于输入用户登陆信息，所述用户模块用于将用户登陆信息传输到控制器，所述控制器用于通过数据交互模块将用户登陆信息传输到处理器，所述处理器用于将用户登陆信息与数据库内存储的用户信息进行比对，所述处理器在比对到与用户登陆信息一致的用户信息时会完成用户登陆认证过程；
在需要进行不动产文件确认签章时，用户通过用户模块登陆，同时工作人员借助数据管理模块上传不动产确认信息，不动产确认信息为工作人员统计得到的权利人名下不动产的详细信息，所述数据管理模块用于将不动产确认信息传输到处理器，所述处理器接收数据管理模块传输的不动产确认信息，所述处理器用于通过数据交互模块将不动产确认信息传输到控制器，所述控制器接收数据交互模块传输的不动产确认信息，所述控制器用于将不动产确认信息传输到显示器进行实时显示，所述控制器将不动产确认信息传输到数据核准模块；所述数据核准模块接收控制器传输的不动产确认信息，所述数据核准模块用于对不动产确认信息进入核准处理步骤；具体步骤如下：
步骤一：对不动产确认信息进行确认，如果不动产确认信息正确则进行下一步，否则跳转至步骤五；
步骤二：将不动产确认信息标记为不动产信息，选择授权方式，授权方式包括在线签章和在线委托，当用户选择在线签章时进行下一步，当用户选择在线委托时则跳转至步骤四；
步骤三：利用控制器从存储模块获取签章，将不动产信息与签章融合形成完整登记信息，结束当前核准处理步骤；
步骤四：利用数据核准模块上传委托信息，委托信息包括委托人、被委托人和委托事项，利用控制器将委托信息和签章融合形成完整委托信息，结束当前核准处理步骤；
步骤五：利用数据核准模块上传更正信息到控制器，更正信息为不动产的正确信息；
步骤六：控制器将更正信息和不动产确认信息通过数据交互模块返回到处理器，处理器将更正信息和不动产确认信息传输到数据反馈模块；数据反馈模块接收到处理器传输的更正信息和不动产确认信息并提醒工作人员；
步骤七：工作人员根据更正信息对不动产确认信息进行修正更新，并将更新后的信息重新标记为不动产确认信息，通过数据反馈模块将不动产确认信息传输到处理器，处理器将不动产确认信息通过数据交互模块返回到控制器，控制器将不动产确认信息传输到数据核准模块，跳转至步骤一；
所述控制器在形成完整登记信息时将完整登记信息通过数据交互模块传输到处理器，所述处理器接收数据交互模块传输的完整登记信息并将其传输到数据库，所述数据库接收处理器传输的完整登记信息并进行实时存储。
进一步地，所述用户模块用于用户注册和登陆账户用，当用户没有账户需要注册时，所述用户模块用于用户上传注册信息和签章，注册信息包括身份审核证件和对应密码；身份审核证件为用户的身份证并作为用户的登陆账户用，签章为用户的签字授权；所述用户模块用于将注册信息和签章传输到控制器，所述控制器用于将签章传输到存储模块实时存储；
所述控制器用于通过数据交互模块将注册信息传输到处理器；所述处理器接收数据交互模块传输的注册信息并将注册信息传输到数据审核模块，管理人员通过数据审核模块对注册信息进行审核并在审核通过后向处理器返回通过信号，所述处理器接收到数据审核模块返回的通过信号会将注册信息传输到数据库，所述数据库接收处理器传输到注册信息会将其标定为用户信息并进行实时存储。
进一步地，所述控制器形成完整委托信息时将完整委托信息通过数据交互模块传输到处理器，所述处理器接收数据交互模块传输的完整委托信息并将其传输到数据库，所述数据库接收处理器传输的完整委托信息并进行实时存储。
本发明的有益效果：
(1)通过本发明的设置，取代了以往必须现场公示签章，必须权利人本人在场，否则不能看到相关信息，若本人不在场，则由其他人通过其他方式沟通，浪费人力，易导致信息传达遗漏，现在可以直接快速查看信息，如有错误即可直接与作业单位进行沟通修改，及时可查看更新后的信息，确认无误即在用户端确认，作业单位也可以快速了解公示签章情况；
(2)降低了代签率，以往由于工期紧，不重视，也无其他渠道可以处理，为了结束项目，出现村干部或者其他人统一代签，导致权利人最终领证阶段才发现证书错误，发证率低下，增加反复工作量；
(3)提高材料完整性，通过用户端权利人可以自行上传自家信息材料。
附图说明
为了便于本领域技术人员理解，下面结合附图对本发明作进一步的说明。
图1为本发明的系统框图。
具体实施方式
如图1所示，一种用于不动产宅基地调查项目的移动公示签章系统，包括管理端和用户端；其中，所述用户端包括用户模块、数据上传模块、控制器、显示器和存储模块；所述用户端可借助微信公众平台实现；
所述管理端包括处理器、数据管理模块、数据库、数据审核模块和数据反馈模块；所述处理器和控制器通过数据交互模块进行数据交互；
所述用户模块用于用户注册和登陆账户用，当用户没有账户需要注册时，所述用户模块用于用户上传注册信息和签章，注册信息包括身份审核证件和对应密码；身份审核证件为用户的身份证并作为用户的登陆账户用，签章为用户的签字授权；所述用户模块用于将注册信息和签章传输到控制器，所述控制器用于将签章传输到存储模块实时存储；
所述控制器用于通过数据交互模块将注册信息传输到处理器；所述处理器接收数据交互模块传输的注册信息并将注册信息传输到数据审核模块，管理人员通过数据审核模块对注册信息进行审核并在审核通过后向处理器返回通过信号，所述处理器接收到数据审核模块返回的通过信号会将注册信息传输到数据库，所述数据库接收处理器传输到注册信息会将其标定为用户信息并进行实时存储；
在登陆时，所述用户模块用于输入用户登陆信息，所述用户模块用于将用户登陆信息传输到控制器，所述控制器用于通过数据交互模块将用户登陆信息传输到处理器，所述处理器用于将用户登陆信息与数据库内存储的用户信息进行比对，所述处理器在比对到与用户登陆信息一致的用户信息时会完成用户登陆认证过程；
在需要进行不动产文件确认签章时，用户通过用户模块登陆，同时工作人员借助数据管理模块上传不动产确认信息，不动产确认信息为工作人员统计得到的权利人名下不动产的详细信息，所述数据管理模块用于将不动产确认信息传输到处理器，所述处理器接收数据管理模块传输的不动产确认信息，所述处理器用于通过数据交互模块将不动产确认信息传输到控制器，所述控制器接收数据交互模块传输的不动产确认信息，所述控制器用于将不动产确认信息传输到显示器进行实时显示，所述控制器将不动产确认信息传输到数据核准模块；所述数据核准模块接收控制器传输的不动产确认信息，所述数据核准模块用于对不动产确认信息进入核准处理步骤；具体步骤如下：
步骤一：对不动产确认信息进行确认，如果不动产确认信息正确则进行下一步，否则跳转至步骤五；
步骤二：将不动产确认信息标记为不动产信息，选择授权方式，授权方式包括在线签章和在线委托，当用户选择在线签章时进行下一步，当用户选择在线委托时则跳转至步骤四；
步骤三：利用控制器从存储模块获取签章，将不动产信息与签章融合形成完整登记信息，结束当前核准处理步骤；
步骤四：利用数据核准模块上传委托信息，委托信息包括委托人、被委托人和委托事项，利用控制器将委托信息和签章融合形成完整委托信息，结束当前核准处理步骤；
步骤五：利用数据核准模块上传更正信息到控制器，更正信息为不动产的正确信息；
步骤六：控制器将更正信息和不动产确认信息通过数据交互模块返回到处理器，处理器将更正信息和不动产确认信息传输到数据反馈模块；数据反馈模块接收到处理器传输的更正信息和不动产确认信息并提醒工作人员；
步骤七：工作人员根据更正信息对不动产确认信息进行修正更新，并将更新后的信息重新标记为不动产确认信息，通过数据反馈模块将不动产确认信息传输到处理器，处理器将不动产确认信息通过数据交互模块返回到控制器，控制器将不动产确认信息传输到数据核准模块，跳转至步骤一；
所述控制器在形成完整登记信息时将完整登记信息通过数据交互模块传输到处理器，所述处理器接收数据交互模块传输的完整登记信息并将其传输到数据库，所述数据库接收处理器传输的完整登记信息并进行实时存储；
所述控制器形成完整委托信息时将完整委托信息通过数据交互模块传输到处理器，所述处理器接收数据交互模块传输的完整委托信息并将其传输到数据库，所述数据库接收处理器传输的完整委托信息并进行实时存储；之后通过完整委托信息借助被委托人完成不动产信息的签字核准过程。
一种用于不动产宅基地调查项目的移动公示签章系统，在工作时，首先通过用户模块完成注册和登陆过程，之后工作人员可以通过数据管理模块将用户的不动产的待确认信息上传至处理器，并通过数据交互模块将不动产确认信息传输到用户端，用户可通过数据核准模块对不动产确认信息进行核准，如果正确则会选择签章方式；如果不动产信息出现错误的话则通过数据核准模块上传更正信息，之后将更正信息传输到管理端，管理员可根据更正信息对不动产信息进行更正并重新给用户确认，确认之后用户再选择签章方式，是通过个人直接签署还是委托他人现场签署均可实现。
本发明的有益效果如下：
(1)通过本发明的设置，取代了以往必须现场公示签章，必须权利人本人在场，否则不能看到相关信息，若本人不在场，则由其他人通过其他方式沟通，浪费人力，易导致信息传达遗漏，现在可以直接快速查看信息，如有错误即可直接与作业单位进行沟通修改，及时可查看更新后的信息，确认无误即在用户端确认，作业单位也可以快速了解公示签章情况；
(2)降低了代签率，以往由于工期紧，不重视，也无其他渠道可以处理，为了结束项目，出现村干部或者其他人统一代签，导致权利人最终领证阶段才发现证书错误，发证率低下，增加反复工作量；
(3)提高材料完整性，通过用户端权利人可以自行上传自家信息材料。
以上内容仅仅是对本发明结构所作的举例和说明，所属本技术领域的技术人员对所描述的具体实施例做各种各样的修改或补充或采用类似的方式替代，只要不偏离发明的结构或者超越本权利要求书所定义的范围，均应属于本发明的保护范围。
Claims (3)
1.一种用于不动产宅基地调查项目的移动公示签章系统，包括管理端和用户端；其特征在于，所述用户端包括用户模块、数据上传模块、控制器、显示器和存储模块；所述用户端可借助微信公众平台实现；
所述管理端包括处理器、数据管理模块、数据库、数据审核模块和数据反馈模块；所述处理器和控制器通过数据交互模块进行数据交互；
在登陆时，所述用户模块用于输入用户登陆信息，所述用户模块用于将用户登陆信息传输到控制器，所述控制器用于通过数据交互模块将用户登陆信息传输到处理器，所述处理器用于将用户登陆信息与数据库内存储的用户信息进行比对，所述处理器在比对到与用户登陆信息一致的用户信息时会完成用户登陆认证过程；
在需要进行不动产文件确认签章时，用户通过用户模块登陆，同时工作人员借助数据管理模块上传不动产确认信息，不动产确认信息为工作人员统计得到的权利人名下不动产的详细信息，所述数据管理模块用于将不动产确认信息传输到处理器，所述处理器接收数据管理模块传输的不动产确认信息，所述处理器用于通过数据交互模块将不动产确认信息传输到控制器，所述控制器接收数据交互模块传输的不动产确认信息，所述控制器用于将不动产确认信息传输到显示器进行实时显示，所述控制器将不动产确认信息传输到数据核准模块；所述数据核准模块接收控制器传输的不动产确认信息，所述数据核准模块用于对不动产确认信息进入核准处理步骤；具体步骤如下：
步骤一：对不动产确认信息进行确认，如果不动产确认信息正确则进行下一步，否则跳转至步骤五；
步骤二：将不动产确认信息标记为不动产信息，选择授权方式，授权方式包括在线签章和在线委托，当用户选择在线签章时进行下一步，当用户选择在线委托时则跳转至步骤四；
步骤三：利用控制器从存储模块获取签章，将不动产信息与签章融合形成完整登记信息，结束当前核准处理步骤；
步骤四：利用数据核准模块上传委托信息，委托信息包括委托人、被委托人和委托事项，利用控制器将委托信息和签章融合形成完整委托信息，结束当前核准处理步骤；
步骤五：利用数据核准模块上传更正信息到控制器，更正信息为不动产的正确信息；
步骤六：控制器将更正信息和不动产确认信息通过数据交互模块返回到处理器，处理器将更正信息和不动产确认信息传输到数据反馈模块；数据反馈模块接收到处理器传输的更正信息和不动产确认信息并提醒工作人员；
步骤七：工作人员根据更正信息对不动产确认信息进行修正更新，并将更新后的信息重新标记为不动产确认信息，通过数据反馈模块将不动产确认信息传输到处理器，处理器将不动产确认信息通过数据交互模块返回到控制器，控制器将不动产确认信息传输到数据核准模块，跳转至步骤一；
所述控制器在形成完整登记信息时将完整登记信息通过数据交互模块传输到处理器，所述处理器接收数据交互模块传输的完整登记信息并将其传输到数据库，所述数据库接收处理器传输的完整登记信息并进行实时存储。
2.根据权利要求1所述的一种用于不动产宅基地调查项目的移动公示签章系统，其特征在于，所述用户模块用于用户注册和登陆账户用，当用户没有账户需要注册时，所述用户模块用于用户上传注册信息和签章，注册信息包括身份审核证件和对应密码；身份审核证件为用户的身份证并作为用户的登陆账户用，签章为用户的签字授权；所述用户模块用于将注册信息和签章传输到控制器，所述控制器用于将签章传输到存储模块实时存储；
所述控制器用于通过数据交互模块将注册信息传输到处理器；所述处理器接收数据交互模块传输的注册信息并将注册信息传输到数据审核模块，管理人员通过数据审核模块对注册信息进行审核并在审核通过后向处理器返回通过信号，所述处理器接收到数据审核模块返回的通过信号会将注册信息传输到数据库，所述数据库接收处理器传输到注册信息会将其标定为用户信息并进行实时存储。
3.根据权利要求1所述的一种用于不动产宅基地调查项目的移动公示签章系统，其特征在于，所述控制器形成完整委托信息时将完整委托信息通过数据交互模块传输到处理器，所述处理器接收数据交互模块传输的完整委托信息并将其传输到数据库，所述数据库接收处理器传输的完整委托信息并进行实时存储。
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