CN108364241A - 一种提高房源带看量的方法及装置 - Google Patents

一种提高房源带看量的方法及装置 Download PDF

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Abstract

本发明提供了一种提高房源带看量的方法及装置，包括：接收第一用户配置的第一用户负责维护的房源信息以及与各房源信息分别对应的可看房时间信息；将第一用户负责维护的房源信息以及与各房源信息分别对应的可看房时间信息进行发布，以供其他用户在进行房源带看时参考；判断其他用户对第一用户负责维护的房源进行带看的时间是否与第一用户配置的与该房源对应的可看房时间相匹配，若是，则对第一用户进行相应的奖励。本发明提供的提高房源带看量的方法，可以提高房源带看量。

Description

一种提高房源带看量的方法及装置
技术领域
本发明涉及计算机技术领域，具体涉及一种提高房源带看量的方法及装置。
背景技术
在二手房买卖过程中，经纪人帮客户制定带看方案时，因业主们空闲时间各不相同，各个经纪人难以制定完善的看房方案。一般来说，经纪人只对自己负责的房源的看房时间较为了解，而对其他经纪人负责的房源的看房时间不太了解。也即是说没法实现房源看房时间的共享，这使得房源带看业务效率严重受到限制。
发明内容
针对现有技术中的缺陷，本发明提供一种提高房源带看量的方法及装置，本发明能够有效提高房源带看量。
为实现上述目的，本发明提供以下技术方案：
第一方面，本发明提供了一种提高房源带看量的方法，包括：
接收第一用户配置的第一用户负责维护的房源信息以及与各房源信息分别对应的可看房时间信息；
将第一用户负责维护的房源信息以及与各房源信息分别对应的可看房时间信息进行发布，以供其他用户在进行房源带看时参考；
判断其他用户对第一用户负责维护的房源进行带看的时间是否与第一用户配置的与该房源对应的可看房时间相匹配，若是，则对第一用户进行相应的奖励。
进一步地，所述判断其他用户对第一用户负责维护的房源进行带看的时间是否与第一用户配置的与该房源对应的可看房时间相匹配，包括：
判断其他用户对第一用户负责维护的房源进行带看的时间是否和与该房源对应的可看房时间存在重叠部分，若是，则对第一用户进行相应的奖励。
进一步地，所述判断其他用户对第一用户负责维护的房源进行带看的时间是否与第一用户配置的与该房源对应的可看房时间相匹配，包括：
判断其他用户对第一用户负责维护的房源进行带看的时间是否落在与该房源对应的可看房时间内，若是，则对第一用户进行相应的奖励。
进一步地，所述将第一用户负责维护的房源信息以及与各房源信息分别对应的可看房时间信息进行发布，以供其他用户在进行房源带看时参考，包括：
将第一用户负责维护的房源信息以及与各房源信息分别对应的可看房时间信息在经纪人PC后台和移动app的房源列表中进行发布，以供其他用户在进行房源带看时参考。
进一步地，所述对第一用户进行相应的奖励，包括：给予第一用户链家币奖励。
第二方面，本发明还提供了一种提高房源带看量的装置，包括：
接收模块，用于接收第一用户配置的第一用户负责维护的房源信息以及与各房源信息分别对应的可看房时间信息；
发布模块，用于将第一用户负责维护的房源信息以及与各房源信息分别对应的可看房时间信息进行发布，以供其他用户在进行房源带看时参考；
判断模块，用于判断其他用户对第一用户负责维护的房源进行带看的时间是否与第一用户配置的与该房源对应的可看房时间相匹配；
奖励模块，用于在所述判断模块确定其他用户对第一用户负责维护的房源进行带看的时间与第一用户配置的与该房源对应的可看房时间相匹配时，对第一用户进行相应的奖励。
进一步地，所述判断模块，具体用于：
判断其他用户对第一用户负责维护的房源进行带看的时间是否和与该房源对应的可看房时间存在重叠部分，若是，则确定其他用户对第一用户负责维护的房源进行带看的时间与第一用户配置的与该房源对应的可看房时间相匹配。
进一步地，所述判断模块，具体用于：
判断其他用户对第一用户负责维护的房源进行带看的时间是否落在与该房源对应的可看房时间内，若是，则确定其他用户对第一用户负责维护的房源进行带看的时间与第一用户配置的与该房源对应的可看房时间相匹配。
进一步地，所述发布模块，具体用于：将第一用户负责维护的房源信息以及与各房源信息分别对应的可看房时间信息在经纪人PC后台和移动app的房源列表中进行发布，以供其他用户在进行房源带看时参考。
进一步地，所述奖励模块，具体用于：给予第一用户链家币奖励。
由上述技术方案可知，本发明提供的提高房源带看量的方法，首先接收第一用户配置的第一用户负责维护的房源信息以及与各房源信息分别对应的可看房时间信息，然后再将第一用户负责维护的房源信息以及与各房源信息分别对应的可看房时间信息进行发布，以供其他用户在进行房源带看时参考，最后判断其他用户对第一用户负责维护的房源进行带看的时间是否与第一用户配置的与该房源对应的可看房时间相匹配，若是，则对第一用户进行相应的奖励。本发明能够有效提高房源带看量。
附图说明
为了更清楚地说明本发明实施例或现有技术中的技术方案，下面将对实施例或现有技术描述中所需要使用的附图作简单地介绍，显而易见地，下面描述中的附图是本发明的一些实施例，对于本领域普通技术人员来讲，在不付出创造性劳动的前提下，还可以根据这些附图获得其他的附图。
图1是本发明一实施例提供的提高房源带看量的方法的流程图；
图2是本发明一实施例提供的系统架构图；
图3是通过共享看房时间后经纪人的工作过程示意图；
图4是本发明另一实施例提供的提高房源带看量的装置的结构示意图。
具体实施方式
为使本发明实施例的目的、技术方案和优点更加清楚，下面将结合本发明实施例中的附图，对本发明实施例中的技术方案进行清楚、完整的描述，显然，所描述的实施例是本发明一部分实施例，而不是全部的实施例。基于本发明中的实施例，本领域普通技术人员在没有作出创造性劳动前提下所获得的所有其他实施例，都属于本发明保护的范围。
本发明一实施例提供了一种提高房源带看量的方法，参见图1，该方法包括如下步骤：
步骤101：接收第一用户配置的第一用户负责维护的房源信息以及与各房源信息分别对应的可看房时间信息。
在本步骤中，可看房时间表示业务空闲时间，在该时间段内可随时带客户看房。
参见图2所示的系统架构图，第一用户(用户可以表示经纪人)通过图2所示的交互层中的“设置入口”配置第一用户负责维护的房源信息以及与各房源信息分别对应的可看房时间信息。系统接收第一用户配置的第一用户负责维护的房源信息以及与各房源信息分别对应的可看房时间信息之后会将第一用户负责维护的房源信息以及与各房源信息分别对应的可看房时间信息进行发布，并通过图2所示的交互层中的“时间展示”模块进行展示，从而可供其他用户(经纪人)在进行房源带看时参考。
具体地，在进行展示时，可以将第一用户负责维护的房源信息以及与各房源信息分别对应的可看房时间信息在经纪人PC后台和移动app的房源列表中进行展示。需要说明的是，每段看房时间包含开始时间和结束时间两个时间点，为不浪费或耽误经纪人浏览可看房时间信息的时间，每段看房时间会在结束时间点过后立即自动消失。
步骤102：将第一用户负责维护的房源信息以及与各房源信息分别对应的可看房时间信息进行发布，以供其他用户在进行房源带看时参考。
步骤103：判断其他用户对第一用户负责维护的房源进行带看的时间是否与第一用户配置的与该房源对应的可看房时间相匹配，若是，执行步骤104。
在本步骤中，参见图2所示系统层中的“奖励条件判定”模块，该“奖励条件判定”模块，用于判断是否符合奖励条件的判断，即判断其他用户对第一用户负责维护的房源进行带看的时间是否与第一用户配置的与该房源对应的可看房时间相匹配，若是，则进入“奖励结算”模块，进行奖励结算。需要说明的是，基础服务层中的“客源数据”模块用于与客源数据对接，实时获取房源带看情况，用于协助“奖励条件判定”模块的判断过程。
本实施例中，在判断其他用户对第一用户负责维护的房源进行带看的时间是否与第一用户配置的与该房源对应的可看房时间相匹配时，给出了两种可选实施方式，一种是判断其他用户对第一用户负责维护的房源进行带看的时间是否和与该房源对应的可看房时间存在重叠部分，若是，则对第一用户进行相应的奖励。例如，经纪人甲发布的房源A的可看房时间为2017年11月15日下午2:00～4:00，6：00～8:00，而经纪人乙对房源A进行带看的时间为2017年11月15日下午1:30～3:00，即经纪人乙对房源A进行带看的时间与经纪人甲发布的房源A的可看房时间存在重叠部分，那么判断为经纪人乙对房源A进行带看的时间与经纪人甲发布的房源A的可看房时间相匹配，因而后续可以对经纪人甲进行奖励。
另一种是判断其他用户对第一用户负责维护的房源进行带看的时间是否落在与该房源对应的可看房时间内，若是，则对第一用户进行相应的奖励。例如，经纪人甲发布的房源A的可看房时间为2017年11月15日下午2:00～4:00，而经纪人乙对房源A进行带看的时间为2017年11月15日下午2:30～3:30，即经纪人乙对房源A进行带看的时间落在经纪人甲发布的房源A的可看房时间内，那么判断为经纪人乙对房源A进行带看的时间与经纪人甲发布的房源A的可看房时间相匹配，因而后续可以对经纪人甲进行奖励。
可以理解的是，若经纪人乙对房源A进行带看的时间与经纪人甲发布的房源A的可看房时间相匹配，则很大程度上意味着经纪人甲配置的可看房时间信息得到了有效利用，从而可以通过给予经纪人甲奖励的方式，促进经纪人甲提前将自己维护的房源可看房时间设置在系统中，以方便所有经纪人提前看房，从而达到提升业务效率的目的。
步骤104：对第一用户进行相应的奖励。
在本步骤中，可以通过奖励链家币的方式对第一用户进行奖励。参见图2所示的基础服务层，基础服务层中的“链家币”模块主要对接链家币系统，实现链家币的发放。参见图2所示的交互层中的“奖励情况”模块，该模块用于显示有第一用户的奖励情况。
经过试验发现，通过本实施例这种处理方式，可以促使每周6000人次设置看房时间，在“看房时间”共享的前提下，房源整体带看量提升了10％。图3示出了共享看房时间后经纪人的工作过程示意图。
此外，通过本实施例这种基于反馈的奖励方式，可以促进经纪人持续的维护看房时间，进而可以使得房源带看量持续保持较高的水平。
由上述技术方案可知，本实施例提供的提高房源带看量的方法，首先接收第一用户配置的第一用户负责维护的房源信息以及与各房源信息分别对应的可看房时间信息，然后再将第一用户负责维护的房源信息以及与各房源信息分别对应的可看房时间信息进行发布，以供其他用户在进行房源带看时参考，最后判断其他用户对第一用户负责维护的房源进行带看的时间是否与第一用户配置的与该房源对应的可看房时间相匹配，若是，则对第一用户进行相应的奖励。本实施例能够有效提高房源带看量。
基于相同的发明构思，本发明另一实施例提供了一种提高房源带看量的装置，参见图4，该装置包括：接收模块21、发布模块22、判断模块23和奖励模块24，其中：
接收模块21，用于接收第一用户配置的第一用户负责维护的房源信息以及与各房源信息分别对应的可看房时间信息；
发布模块22，用于将第一用户负责维护的房源信息以及与各房源信息分别对应的可看房时间信息进行发布，以供其他用户在进行房源带看时参考；
判断模块23，用于判断其他用户对第一用户负责维护的房源进行带看的时间是否与第一用户配置的与该房源对应的可看房时间相匹配；
奖励模块24，用于在所述判断模块确定其他用户对第一用户负责维护的房源进行带看的时间与第一用户配置的与该房源对应的可看房时间相匹配时，对第一用户进行相应的奖励。
在一种优选实施方式中，所述判断模块23，具体用于：
判断其他用户对第一用户负责维护的房源进行带看的时间是否和与该房源对应的可看房时间存在重叠部分，若是，则确定其他用户对第一用户负责维护的房源进行带看的时间与第一用户配置的与该房源对应的可看房时间相匹配。
在一种优选实施方式中，所述判断模块23，具体用于：
判断其他用户对第一用户负责维护的房源进行带看的时间是否落在与该房源对应的可看房时间内，若是，则确定其他用户对第一用户负责维护的房源进行带看的时间与第一用户配置的与该房源对应的可看房时间相匹配。
在一种优选实施方式中，所述发布模块22，具体用于：
将第一用户负责维护的房源信息以及与各房源信息分别对应的可看房时间信息在经纪人PC后台和移动app的房源列表中进行发布，以供其他用户在进行房源带看时参考。
在一种优选实施方式中，所述奖励模块24，具体用于：
给予第一用户链家币奖励。
本发明实施例提供的提高房源带看量的装置可以用于执行上述实施例所述的提高房源带看量的方法，其工作原理和有益效果类似，此处不再详述。
以上实施例仅用于说明本发明的技术方案，而非对其限制；尽管参照前述实施例对本发明进行了详细的说明，本领域的普通技术人员应当理解：其依然可以对前述各实施例所记载的技术方案进行修改，或者对其中部分技术特征进行等同替换；而这些修改或替换，并不使相应技术方案的本质脱离本发明各实施例技术方案的精神和范围。

Claims (10)

1.一种提高房源带看量的方法，其特征在于，包括：
接收第一用户配置的第一用户负责维护的房源信息以及与各房源信息分别对应的可看房时间信息；
将第一用户负责维护的房源信息以及与各房源信息分别对应的可看房时间信息进行发布，以供其他用户在进行房源带看时参考；
判断其他用户对第一用户负责维护的房源进行带看的时间是否与第一用户配置的与该房源对应的可看房时间相匹配，若是，则对第一用户进行相应的奖励。
2.根据权利要求1所述的方法，其特征在于，所述判断其他用户对第一用户负责维护的房源进行带看的时间是否与第一用户配置的与该房源对应的可看房时间相匹配，包括：
判断其他用户对第一用户负责维护的房源进行带看的时间是否和与该房源对应的可看房时间存在重叠部分，若是，则对第一用户进行相应的奖励。
3.根据权利要求2所述的方法，其特征在于，所述判断其他用户对第一用户负责维护的房源进行带看的时间是否与第一用户配置的与该房源对应的可看房时间相匹配，包括：
判断其他用户对第一用户负责维护的房源进行带看的时间是否落在与该房源对应的可看房时间内，若是，则对第一用户进行相应的奖励。
4.根据权利要求1所述的方法，其特征在于，所述将第一用户负责维护的房源信息以及与各房源信息分别对应的可看房时间信息进行发布，以供其他用户在进行房源带看时参考，包括：
将第一用户负责维护的房源信息以及与各房源信息分别对应的可看房时间信息在经纪人PC后台和移动app的房源列表中进行发布，以供其他用户在进行房源带看时参考。
5.根据权利要求1所述的方法，其特征在于，所述对第一用户进行相应的奖励，包括：给予第一用户链家币奖励。
6.一种提高房源带看量的装置，其特征在于，包括：
接收模块，用于接收第一用户配置的第一用户负责维护的房源信息以及与各房源信息分别对应的可看房时间信息；
发布模块，用于将第一用户负责维护的房源信息以及与各房源信息分别对应的可看房时间信息进行发布，以供其他用户在进行房源带看时参考；
判断模块，用于判断其他用户对第一用户负责维护的房源进行带看的时间是否与第一用户配置的与该房源对应的可看房时间相匹配；
奖励模块，用于在所述判断模块确定其他用户对第一用户负责维护的房源进行带看的时间与第一用户配置的与该房源对应的可看房时间相匹配时，对第一用户进行相应的奖励。
7.根据权利要求6所述的装置，其特征在于，所述判断模块，具体用于：
判断其他用户对第一用户负责维护的房源进行带看的时间是否和与该房源对应的可看房时间存在重叠部分，若是，则确定其他用户对第一用户负责维护的房源进行带看的时间与第一用户配置的与该房源对应的可看房时间相匹配。
8.根据权利要求7所述的装置，其特征在于，所述判断模块，具体用于：
判断其他用户对第一用户负责维护的房源进行带看的时间是否落在与该房源对应的可看房时间内，若是，则确定其他用户对第一用户负责维护的房源进行带看的时间与第一用户配置的与该房源对应的可看房时间相匹配。
9.根据权利要求6所述的装置，其特征在于，所述发布模块，具体用于：将第一用户负责维护的房源信息以及与各房源信息分别对应的可看房时间信息在经纪人PC后台和移动app的房源列表中进行发布，以供其他用户在进行房源带看时参考。
10.根据权利要求6所述的装置，其特征在于，所述奖励模块，具体用于：给予第一用户链家币奖励。
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