CN107093012A - 运用bim技术的建筑机电设备维护和监控系统 - Google Patents
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Abstract
本发明公开了运用BIM技术的建筑机电设备维护和监控系统，包括模型建立平台，用于使用BIM系统导入机电设备信息并建立机电设备信息模型；设备维护与管理模块；通讯模块；监控模块；故障分析数据库；故障分析模块；系统管理模块。运用BIM技术的建筑机电设备维护和监控系统，通过BIM技术建立机电设备信息模型，并辅以实时监控系统，能够及时掌握机电设备的运行状态，从而能够及时的发现故障并提出解决方案，同时能够监控机电设备的日常维护，建立周期性的维护制度，为运维人员提供高效的运维手段和平台，物业管理人员通过该系统，可以高效的实现建筑的大量复杂的机电设备的维护与管理。
Description
技术领域
本发明涉及一种建筑领域技术，具体涉及运用BIM技术的建筑机电设备维护和监控系统。
背景技术
近年来随着计算机技术的飞速发展和各种可视化软件的更新，在工程实践中越来越多的利用建模手段实现了建筑工程数字化。建筑信息模型(Building InformationModeling，BIM)是以三维数字技术为基础，集成了建筑工程项目各种相关信息的工程数据模型，是对工程项目设施实体与功能特性的数字化表达。基于BIM的工程设计能够根据3D模型自动生成各种图形和文档，而且始终与模型逻辑相关。该技术已广泛的应用于建筑设计，基础设施管理等领域。尤其在基础设施管理领域，借助BIM完成对城市的地上地下基础设施(通信、自来水、道路交通、天然气管线、排污设施、电力设施等)的设计和运行管理，大大提高了工作效率。
传统的机电设备管理系统例如传统的机电设备物业管理维护模式)是以经验为基础，主要以预防性维护和临时维修为手段来管理现场设备，由于目前随着建筑结构的复杂化、大型社区物业的规模化、以及机电设备的多样化，导致目前的机电设备物业管理需要管理大量的机电设备，而在建筑的设计、施工、交付和管理过程中也产生了与机电设备相关的大量信息。同时企业机电设备在维护与管理上存在着很多问题，首先企业对机电设备的检修管理不按时，并且对机电设备的日常维护不重视，无法对机电设备进行定期的检修工作，没有形成一种周期性的维护管理制度，一旦出现故障，所造成的经济损失是非常严重的。
发明内容
本发明所要解决的技术问题是目前的机电设备物业管理需要管理大量的机电设备，而在建筑的设计、施工、交付和管理过程中也产生了与机电设备相关的大量信息，传统的系统工作量大，维护不及时，形成一种周期性的维护管理制度，容易造成严重的经济损失，目的在于提供运用BIM技术的建筑机电设备维护和监控系统，通过BIM技术建立机电设备信息模型，并辅以实时监控系统，能够及时掌握机电设备的运行状态，从而能够及时的发现故障并提出解决方案，同时能够监控机电设备的日常维护，建立周期性的维护制度，为运维人员提供高效的运维手段和平台，以保障所有机电设备及其各子系统的安全高效的运行，物业管理人员通过该系统，可以高效的实现建筑的大量复杂的机电设备的维护与管理。
本发明通过下述技术方案实现：
运用BIM技术的建筑机电设备维护和监控系统，包括模型建立平台，用于使用BIM系统导入机电设备信息并建立机电设备信息模型；设备维护与管理模块，用于提供对设备相关信息的管理功能；通讯模块，用于实现BIM系统机电设备端建模软件的信息集成与机电设备端的实时信息通讯功能；监控模块，用于实时监控机电设备的运行状态，并将信息发送给通讯模块；故障分析数据库，用于定位故障机电设备，提供设备故障数据以及可能产生的原因；故障分析模块，通过与故障分析数据库进行分析对比后初步判定故障原因，并提供紧急解决方案；系统管理模块，用于实现对系统的使用管理和权限控制。
运用BIM技术的建筑机电设备维护和监控系统，通过BIM技术建立机电设备信息模型，并辅以实时监控系统，能够及时掌握机电设备的运行状态，从而能够及时的发现故障并提出解决方案，同时能够监控机电设备的日常维护，建立周期性的维护制度，为运维人员提供高效的运维手段和平台，以保障所有机电设备及其各子系统的安全高效的运行，物业管理人员通过该系统，可以高效的实现建筑的大量复杂的机电设备的维护与管理。
所述系统管理模块包括用户管理、权限管理和系统帮助模块，实现对系统的分级管理，各级分别具有不同的系统操作权限，使得管理分工更加明确，提高系统的效率。
所述设备维护与管理模块包括设备信息资料管理、设备前期管理、设备维护管理、设备资产管理及备品备件管理模块，包括对机电设备信息查询、编辑、分析，设备维护与维修的时间、种类。
所述监控模块包括摄像模块、电路监控模块，红外感应模块，能够对机电设备运行状态进行全方位的监控。
故障分析数据库包括故障成因、故障解决方案、操作规程。
本发明与现有技术相比，具有如下的优点和有益效果：
1、本发明运用BIM技术的建筑机电设备维护和监控系统，通过BIM技术建立机电设备信息模型，并辅以实时监控系统，能够及时掌握机电设备的运行状态，从而能够及时的发现故障并提出解决方案，同时能够监控机电设备的日常维护，为运维人员提供高效的运维手段和平台，可以高效的实现建筑的大量复杂的机电设备的维护与管理；
2、本发明运用BIM技术的建筑机电设备维护和监控系统，系统管理模块包括用户管理、权限管理和系统帮助模块，实现对系统的分级管理，各级分别具有不同的系统操作权限，使得管理分工更加明确，提高系统的效率；
3、本发明运用BIM技术的建筑机电设备维护和监控系统，监控模块包括摄像模块、电路监控模块，红外感应模块，能够对机电设备运行状态进行全方位的监控。
具体实施方式
为使本发明的目的、技术方案和优点更加清楚明白，下面结合实施例，对本发明作进一步的详细说明，本发明的示意性实施方式及其说明仅用于解释本发明，并不作为对本发明的限定。
实施例
本发明运用BIM技术的建筑机电设备维护和监控系统，包括模型建立平台，用于使用BIM系统导入机电设备信息并建立机电设备信息模型；设备维护与管理模块，用于提供对设备相关信息的管理功能；通讯模块，用于实现BIM系统机电设备端建模软件的信息集成与机电设备端的实时信息通讯功能；监控模块，用于实时监控机电设备的运行状态，并将信息发送给通讯模块；故障分析数据库，用于定位故障机电设备，提供设备故障数据以及可能产生的原因；故障分析模块，通过与故障分析数据库进行分析对比后初步判定故障原因，并提供紧急解决方案；系统管理模块，用于实现对系统的使用管理和权限控制。
运用BIM技术的建筑机电设备维护和监控系统，通过BIM技术建立机电设备信息模型，并辅以实时监控系统，能够及时掌握机电设备的运行状态，从而能够及时的发现故障并提出解决方案，同时能够监控机电设备的日常维护，建立周期性的维护制度，为运维人员提供高效的运维手段和平台，以保障所有机电设备及其各子系统的安全高效的运行，物业管理人员通过该系统，可以高效的实现建筑的大量复杂的机电设备的维护与管理。
优选的，所述系统管理模块包括用户管理、权限管理和系统帮助模块，实现对系统的分级管理，各级分别具有不同的系统操作权限，使得管理分工更加明确，提高系统的效率。
优选的，所述设备维护与管理模块包括设备信息资料管理、设备前期管理、设备维护管理、设备资产管理及备品备件管理模块，包括对机电设备信息查询、编辑、分析，设备维护与维修的时间、种类。
优选的，所述监控模块包括摄像模块、电路监控模块，红外感应模块，能够对机电设备运行状态进行全方位的监控。
优选的，故障分析数据库包括故障成因、故障解决方案、操作规程。
以上所述的具体实施方式，对本发明的目的、技术方案和有益效果进行了进一步详细说明，所应理解的是，以上所述仅为本发明的具体实施方式而已，并不用于限定本发明的保护范围，凡在本发明的精神和原则之内，所做的任何修改、等同替换、改进等，均应包含在本发明的保护范围之内。
Claims (5)
1.运用BIM技术的建筑机电设备维护和监控系统，其特征在于，包括模型建立平台，用于使用BIM系统导入机电设备信息并建立机电设备信息模型；设备维护与管理模块，用于提供对设备相关信息的管理功能；通讯模块，用于实现BIM系统机电设备端建模软件的信息集成与机电设备端的实时信息通讯功能；监控模块，用于实时监控机电设备的运行状态，并将信息发送给通讯模块；故障分析数据库，用于定位故障机电设备，提供设备故障数据以及可能产生的原因；故障分析模块，通过与故障分析数据库进行分析对比后初步判定故障原因，并提供紧急解决方案；系统管理模块，用于实现对系统的使用管理和权限控制。
2.根据权利要求1所述的运用BIM技术的建筑机电设备维护和监控系统，其特征在于，所述系统管理模块包括用户管理、权限管理和系统帮助模块。
3.根据权利要求1所述的运用BIM技术的建筑机电设备维护和监控系统，其特征在于，所述设备维护与管理模块包括设备信息资料管理、设备前期管理、设备维护管理、设备资产管理及备品备件管理模块。
4.根据权利要求1所述的运用BIM技术的建筑机电设备维护和监控系统，其特征在于，所述监控模块包括摄像模块、电路监控模块，红外感应模块。
5.根据权利要求1所述的运用BIM技术的建筑机电设备维护和监控系统，其特征在于，故障分析数据库包括故障成因、故障解决方案、操作规程。
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