CN106296492A - 房屋信息化管理系统和方法 - Google Patents

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Abstract

本发明公开了一种房屋信息化管理系统，包括：条形码生成模块，用于按照预设编码规则生产房屋的条形码；标记模块，用于对房屋的第一产权人进行生成第一标记信息，并建立第一标记信息与条形码的第一对应关系，若房屋的所有者由第一产权人变更为第二产权人，则对第二产权人生产第二标记信息，并建立第二标记信息与条形码的第二对应关系；信息模块，用于记录并保存条形码信息、第一和第二标记信息和第一和第二对应关系；功能模块，用于记录和查询房屋在变更所有者环节中的各个环节信息；服务器，用于接收和存储条形码生成模块、标记模块、信息模块和功能模块传输的信息，并接收来自于功能模块的查询请求。本发明还公开了一种房屋信息化管理方法。

Description

房屋信息化管理系统和方法
技术领域
本发明涉及一种房屋信息化管理系统和方法。
背景技术
随着社会的发展，物价也发生质的变化，尤其是房价，变化甚大。由于我国人口较多，且存在城市之间发展不平衡等现象，对于一二线及超级城市来说，房屋的价格一日一变，由于我国房屋的监管机制还未建立起来，在房产的暴利下，很多人投资房产，炒作房价，导致房价的上涨更加剧烈，因此，亟需一种机制监控房产及房产的变更信息等。
发明内容
本发明的一个目的是解决至少上述问题和/或缺陷，并提供至少后面将说明的优点。
本发明还有一个目的是提供一种房屋信息化管理系统。
本发明再有一个目的是提供一种房屋信息化管理方法。
为此，本发明提供的技术方案为：
一种房屋信息化管理系统，包括：
条形码生成模块，其用于按照预设编码规则生产房屋的条形码；
标记模块，其用于对房屋的第一产权人进行生成第一标记信息，并建立所述第一标记信息与对应房屋的条形码的第一对应关系，若所述房屋的所有者由第一产权人变更为第二产权人，则所述标记模块对所述房屋的第二产权人生产第二标记信息，并建立所述第二标记信息与该对应房屋的条形码的第二对应关系；
信息模块，其用于记录并保存条形码信息、第一和第二标记信息和第一和第二对应关系；
功能模块，其用于记录所述房屋在变更所有者环节中的各个环节信息和查询所述变更所有者环节中的各个环节信息；
服务器，其用于接收和存储所述条形码生成模块、所述标记模块、所述信息模块和所述功能模块传输的信息，并接收来自于所述功能模块的查询请求。
优选的是，所述的房屋信息化管理系统中，所述预设编码规则包括EAN-13编码规则和CODE128编码规则。
优选的是，所述的房屋信息化管理系统中，所述条形码生成模块包括：
编码模块，其用于按照预设编码规则生成房屋的条形码；
打印模块，其用于将所述条形码打印出来并印制在所述房屋的房产本上。
优选的是，所述的房屋信息化管理系统中，所述打印模块还包括3D打印模块，所述3D打印模块用于将所述条形码以3D的形式打印与所述房屋内的墙壁上。
优选的是，所述的房屋信息化管理系统中，所述第一和第二标记信息包括房屋的产权人的身份证信息和生物识别信息。
优选的是，所述的房屋信息化管理系统中，所述生物识别信息为基因识别、面部识别、指纹识别和红膜识别中的任意一种或几种。
一种房屋信息化管理方法，包括如下步骤：
按照预设编码规则生成房屋的条形码，所述条形码包括所述房屋所在城市信息、开发商信息、小区信息和房间号码信息；
对所述房屋的第一产权人生产第一标记信息，并建立所述第一标记信息与对应房屋的条形码的第一对应关系，若所述房屋的所有人变更为第二产权人，则对所述房屋的第二产权人生产第二标记信息，并建立所述第二标记信息与对应房屋的条形码的第二对应关系；
记录和保存第一对应关系和第二对应关系；
将所述条形码信息、第一和第二标记信息、第一和第二产权人信息、第一和第二对应关系上传至服务器并存储，以供查询。
本发明至少包括以下有益效果：本发明的方法能够及时对房屋的所有人的变更进行登记，并供查询，有利于全国房地产产业下的房屋价格的稳定和房产市场的稳定，防止过多的倒卖房屋现象的发生，或者能够及时对房屋所有人征收应收的费用。
本发明实现了房屋流通全过程的条形码互连互通，真实掌握房屋的流通情况并进行信息化管理。
本发明的其它优点、目标和特征将部分通过下面的说明体现，部分还将通过对本发明的研究和实践而为本领域的技术人员所理解。
具体实施方式
下面结合附实施例对本发明做进一步的详细说明，以令本领域技术人员参照说明书文字能够据以实施。
应当理解，本文所使用的诸如“具有”、“包含”以及“包括”术语并不配出一个或多个其它元件或其组合的存在或添加。
本发明提供一种房屋信息化管理系统，包括：
条形码生成模块，其用于按照预设编码规则生产房屋的条形码；
标记模块，其用于对房屋的第一产权人进行生成第一标记信息，并建立所述第一标记信息与对应房屋的条形码的第一对应关系，若所述房屋的所有者由第一产权人变更为第二产权人，则所述标记模块对所述房屋的第二产权人生产第二标记信息，并建立所述第二标记信息与该对应房屋的条形码的第二对应关系；
信息模块，其用于记录并保存条形码信息、第一和第二标记信息和第一和第二对应关系；
功能模块，其用于记录所述房屋在变更所有者环节中的各个环节信息和查询所述变更所有者环节中的各个环节信息；
服务器，其用于接收和存储所述条形码生成模块、所述标记模块、所述信息模块和所述功能模块传输的信息，并接收来自于所述功能模块的查询请求。
在本发明的其中一个实施例中，作为优选，所述的房屋信息化管理系统，所述预设编码规则包括EAN-13编码规则和CODE128编码规则。
在本发明的其中一个实施例中，作为优选，所述条形码生成模块包括：
编码模块，其用于按照预设编码规则生成房屋的条形码；
打印模块，其用于将所述条形码打印出来并印制在所述房屋的房产本上。
在本发明的其中一个实施例中，作为优选，所述打印模块还包括3D打印模块，所述3D打印模块用于将所述条形码以3D的形式打印与所述房屋内的墙壁上。以和房产本上的条形码作为比对，确保房产的安全。
在本发明的其中一个实施例中，作为优选，所述第一和第二标记信息包括房屋的产权人的身份证信息和生物识别信息。以更加确保房产的产权人信息正确。
在本发明的其中一个实施例中，作为优选，所述生物识别信息为基因识别、面部识别、指纹识别和红膜识别中的任意一种或几种。
本发明还提供一种房屋信息化管理方法，包括如下步骤：
按照预设编码规则生成房屋的条形码，所述条形码包括所述房屋所在城市信息、开发商信息、小区信息和房间号码信息；
对所述房屋的第一产权人生产第一标记信息，并建立所述第一标记信息与对应房屋的条形码的第一对应关系，若所述房屋的所有人变更为第二产权人，则对所述房屋的第二产权人生产第二标记信息，并建立所述第二标记信息与对应房屋的条形码的第二对应关系；
记录和保存第一对应关系和第二对应关系；
将所述条形码信息、第一和第二标记信息、第一和第二产权人信息、第一和第二对应关系上传至服务器并存储，以供查询。
若在同一产权人的名下，查询到多于预设的房产数目的事件，可向该产权人发出警告信息或其他信息，以警告其切勿倒卖房屋，以加强对房屋和房地产市场的管理。
这里说明的模块数量和处理规模是用来简化本发明的说明的。对本发明的房屋信息化管理方法和系统的应用、修改和变化对本领域的技术人员来说是显而易见的。
尽管本发明的实施方案已公开如上，但其并不仅仅限于说明书和实施方式中所列运用，它完全可以被适用于各种适合本发明的领域，对于熟悉本领域的人员而言，可容易地实现另外的修改，因此在不背离权利要求及等同范围所限定的一般概念下，本发明并不限于特定的细节和这里示出与描述的实施例。

Claims (7)

1.一种房屋信息化管理系统，其特征在于，包括：
条形码生成模块，其用于按照预设编码规则生产房屋的条形码；
标记模块，其用于对房屋的第一产权人进行生成第一标记信息，并建立所述第一标记信息与对应房屋的条形码的第一对应关系，若所述房屋的所有者由第一产权人变更为第二产权人，则所述标记模块对所述房屋的第二产权人生产第二标记信息，并建立所述第二标记信息与该对应房屋的条形码的第二对应关系；
信息模块，其用于记录并保存条形码信息、第一和第二标记信息和第一和第二对应关系；
功能模块，其用于记录所述房屋在变更所有者环节中的各个环节信息和查询所述变更所有者环节中的各个环节信息；
服务器，其用于接收和存储所述条形码生成模块、所述标记模块、所述信息模块和所述功能模块传输的信息，并接收来自于所述功能模块的查询请求。
2.如权利要求1所述的房屋信息化管理系统，其特征在于，所述预设编码规则包括EAN-13编码规则和CODE128编码规则。
3.如权利要求1所述的房屋信息化管理系统，其特征在于，所述条形码生成模块包括：
编码模块，其用于按照预设编码规则生成房屋的条形码；
打印模块，其用于将所述条形码打印出来并印制在所述房屋的房产本上。
4.如权利要求3所述的房屋信息化管理系统，其特征在于，所述打印模块还包括3D打印模块，所述3D打印模块用于将所述条形码以3D的形式打印与所述房屋内的墙壁上。
5.如权利要求1所述的房屋信息化管理系统，其特征在于，所述第一和第二标记信息包括房屋的产权人的身份证信息和生物识别信息。
6.如权利要求5所述的房屋信息化管理系统，其特征在于，所述生物识别信息为基因识别、面部识别、指纹识别和红膜识别中的任意一种或几种。
7.一种房屋信息化管理系统，其特征在于，包括如下步骤：
按照预设编码规则生成房屋的条形码，所述条形码包括所述房屋所在城市信息、开发商信息、小区信息和房间号码信息；
对所述房屋的第一产权人生产第一标记信息，并建立所述第一标记信息与对应房屋的条形码的第一对应关系，若所述房屋的所有人变更为第二产权人，则对所述房屋的第二产权人生产第二标记信息，并建立所述第二标记信息与对应房屋的条形码的第二对应关系；
记录和保存第一对应关系和第二对应关系；
将所述条形码信息、第一和第二标记信息、第一和第二产权人信息、第一和第二对应关系上传至服务器并存储，以供查询。
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