CN105589355A - 一种住宅小区建筑设备管理系统 - Google Patents

Abstract

本发明提供一种住宅小区建筑设备管理系统，所述建筑设备管理系统包括生活排水一用一备系统、生活排水两用系统、一氧化碳联动排风机组系统、电梯监测系统、建筑设备管理网络系统和控制中心，所述生活排水一用一备系统、生活排水两用系统、一氧化碳联动排风机组系统、电梯监测系统通过建筑设备管理网络系统进行连通，所述建筑设备管理网络通过控制中心进行控制操作；本发明不仅将传统更新的建筑设备管理系统应用于住宅小区，而且实现了住宅小区内机电设备的自动控制和管理，同时降低小区物业的运营成本，延长机电设备的使用寿命，从而实现绿色节能的宗旨。

Description

一种住宅小区建筑设备管理系统

技术领域

本发明涉及一种住宅小区建筑设备管理系统，属于建筑管理系统领域。

背景技术

建筑管理系统是将建筑物或建筑群内的电力、照明、空调、给排水、电梯、防灾、保安、车库管理等设备或系统，以集中监视、控制和管理为目的而构成的一个综合系统。

随着时代的发展，建筑管理系统由CCMS中央监控系统逐步发展至DCS集散控制系统、开放式集散控制系统，直至21世纪的网络式集散控制系统，但是这些系统，大部分是应用于公共建筑领域，住宅小区尚未涉及，是本领域的一个空白区域。

发明内容

本发明针对现有技术的不足，提供一种住宅小区建筑设备管理系统，不仅将传统更新的建筑设备管理系统应用于住宅小区，而且实现了住宅小区内机电设备的自动控制和管理，同时降低小区物业的运营成本，延长机电设备的使用寿命，从而实现绿色节能的宗旨。

为了达到上述技术效果，本发明提供的技术方案为：

一种住宅小区建筑设备管理系统，所述建筑设备管理系统包括生活排水一用一备系统、生活排水两用系统、一氧化碳联动排风机组系统、电梯监测系统、建筑设备管理网络系统和控制中心，所述生活排水一用一备系统、生活排水两用系统、一氧化碳联动排风机组系统、电梯监测系统通过建筑设备管理网络系统进行连通，所述建筑设备管理网络通过控制中心进行控制操作；

所述生活排水一用一备系统包括第一集水井、第一浮球、第一液位传感器、第一排水泵、第一配电箱和第一数据采集器，所述第一液位传感器的一端与第一浮球连接，所述第一浮球置于第一集水井内，第一液位传感器的另一端与第一数据采集器相连，所述第一排水泵的一端与第一集水井相连，第一排水泵的另一端通过第一配电箱与第一数据采集器相连；

所述生活排水两用系统包括第二集水井、第二浮球、第三浮球、第二液位传感器、第三液位传感器、第二排水泵、第三排水泵、第二配电箱和第二数据采集器，所述第二液位传感器的一端与第二浮球连接，所述第二浮球置于第二集水井内，第二液位传感器的另一端与第二数据采集器相连，所述第三液位传感器的一端与第三浮球连接，所述第三浮球置于第二集水井内，第三液位传感器的另一端与第二数据采集器相连，所述第二排水泵的一端与第二集水井相连，第二排水泵的另一端通过第二配电箱与第二数据采集器相连，所述第三排水泵的两端与第二排水泵的两端并联相连，第三排水泵同时与第二配电箱相连；

所述一氧化碳联动排风机组系统包括排风机、排风管、第三配电箱、一氧化碳质量检测装置和第四数据采集器，所述排风机的一端与排风管连接，排风机的另一端通过第三配电箱与第三数据采集器相连，第三数据采集器同时连接有一氧化碳质量检测装置；

所述电梯监测系统包括客梯电控箱、消防电梯电控箱和第四数据采集器，所述客梯电控箱、消防电梯电控箱分别与第四数据采集器相连；

作为本发明的进一步优选，所述第二浮球与第二集水井底部之间的距离小于第三浮球与第二集水井底部之间的距离。

通过以上技术方案，相对于现有技术，本发明具有以下有益效果：

1、适应生态、环保、健康的绿色居住需求；

2、营造以人为本、安全便利的居住环境；

3、满足住宅建筑物业的规范化运营管理要求；

4、实现了住宅小区内机电设备的自动控制和管理，延长机电设备的使用寿命。

附图说明

图1所示是本发明的整体结构示意图；

图2所示是本发明生活排水一用一备系统的结构示意图；

图3所示是本发明生活排水两用系统的结构示意图；

图4所示是本发明一氧化碳联动排风机组系统的结构示意图；

图5所示是本发明电梯监测系统的结构示意图；

其中：1为生活排水一用一备系统，2为生活排水两用系统，3为一氧化碳联动排风机组系统，4为电梯监测系统，5为建筑设备管理网络系统，6为控制中心，7为第一集水井，8为第一浮球，9为第一液位传感器，10为第一排水泵，11为第一配电箱，12为第一数据采集器，13为第二集水井，14为第二浮球，15为第三浮球，16为第二液位传感器，17为第三液位传感器，18第二排水泵，19为第三排水泵，20为第二配电箱，21为第二数据采集器，22为排风机，23为排风管，24为第三配电箱，25为一氧化碳质量检测装置，26为第三数据采集器，27为客梯电控箱，28为消防电梯电控箱，29为第四数据采集器。

具体实施方式

附图非限制性地公开了本发明所涉及优选实施例的结构示意图；以下将结合附图详细地说明本发明的技术方案。下面结合附图和具体实施方式，进一步阐明本发明。应理解下述具体实施方式仅用于说明本发明而不用于限制本发明的范围。需要说明的是，下面描述中使用的词语“前”、“后”、“左”、“右”、“上”和“下”指的是附图中的方向，词语“内”和“外”分别指的是朝向或远离特定部件几何中心的方向。

图1所示本发明提供一种住宅小区建筑设备管理系统，所述建筑设备管理系统包括生活排水一用一备系统1、生活排水两用系统2、一氧化碳联动排风机组系统3、电梯监测系统4、建筑设备管理网络系统5和控制中心6，所述生活排水一用一备系统1、生活排水两用系统2、一氧化碳联动排风机组系统3、电梯监测系统4通过建筑设备管理网络系统5进行连通，所述建筑设备管理网络通过控制中心6进行控制操作；

图2所示，所述生活排水一用一备系统1包括第一集水井7、第一浮球8、第一液位传感器9、第一排水泵10、第一配电箱11和第一数据采集器12，所述第一液位传感器9的一端与第一浮球8连接，所述第一浮球8置于第一集水井7内，第一液位传感器9的另一端与第一数据采集器12相连，所述第一排水泵10的一端与第一集水井7相连，第一排水泵10的另一端通过第一配电箱11与第一数据采集器12相连；

图3所示，所述生活排水两用系统2包括第二集水井13、第二浮球14、第三浮球15、第二液位传感器16、第三液位传感器17、第二排水泵18、第三排水泵19、第二配电箱20和第二数据采集器21，所述第二液位传感器16的一端与第二浮球14连接，所述第二浮球14置于第二集水井13内，第二液位传感器16的另一端与第二数据采集器21相连，所述第三液位传感器17的一端与第三浮球15连接，所述第三浮球15置于第二集水井13内，第三液位传感器17的另一端与第二数据采集器21相连，所述第二排水泵18的一端与第二集水井13相连，第二排水泵18的另一端通过第二配电箱20与第二数据采集器21相连，所述第三排水泵19的两端与第二排水泵18的两端并联相连，第三排水泵19同时与第二配电箱20相连；

图4所示，所述一氧化碳联动排风机组系统3包括排风机22、排风管23、第三配电箱24、一氧化碳质量检测装置25和第四数据采集器29，所述排风机22的一端与排风管23连接，排风机22的另一端通过第三配电箱24与第三数据采集器26相连，第三数据采集器26同时连接有一氧化碳质量检测装置25；

图5所示，所述电梯监测系统4包括客梯电控箱27、消防电梯电控箱28和第四数据采集器29，所述客梯电控箱27、消防电梯电控箱28分别与第四数据采集器29相连。

具体运行流程如下：

生活排水一用一备系统1：当液位处于高值，即第一浮球8高于启泵水位时，第一液位传感器9发出报警，通过第一数据采集器12传送至控制中心6，此时控制中心6发出启动指令，通过第一数据采集器12反馈至第一配电箱11，第一配电箱11同时将启动指令传送至第一排水泵10，此时第一排水泵10启动，开始排水，排水至位于启泵水位下方的停泵水位时，第一液位传感器9报警信号解除，通过第一数据采集器12传送至控制中心6，此时控制中心6发出停止指令，通过第一数据采集器12反馈至第一配电箱11，第一配电箱11同时将停止指令传送至第一排水泵10，此时第一排水泵10停止运行；

本申请的生活排水一用一备系统1具有自动统计设备工作时间，提示定时维修，及时反馈第一排水泵10的运行、故障、手自动状态。

生活排水两用系统2：在第二集水井13内侧，由上至下依次设有溢流报警水位、启泵水位和停泵水位，当液位处于启泵水位时，第二液位传感器16发出警报，通过第二数据采集器21传送至控制中心6，此时控制中心6发出启动指令，通过第二数据采集器21反馈至第二配电箱20，第二配电箱20同时将启动指令传送至第二排水泵18，此时第二排水泵18启动，开始排水；排水至停泵水位时，第二液位传感器16报警信号解除，通过第二数据采集器21传送至控制中心6，此时控制中心6发出停止指令，通过第二数据采集器21反馈至第二配电箱20，第二配电箱20同时将停止指令传送至第二排水泵18，此时第二排水泵18停止运行；

当液位高于溢流报警水位时，第三液位传感器17发出警报，通过第二数据采集器21传送至控制中心6，此时控制中心6发出启动指令，通过第二数据采集器21反馈至第二配电箱20，第二配电箱20同时将启动指令传送至第三排水泵19，第三排水泵19启动，第三排水泵19开始排水，此时第二排水泵18和第三排水泵19同时排水；排水至第三液位传感器17报警信号解除，通过第二数据采集器21传送至控制中心6，此时控制中心6发出停止指令，通过第二数据采集器21反馈至第二配电箱20，第二配电箱20同时将停止指令传送至第三排水泵19，此时第三排水泵19停止运行；排水至停泵水位时，第二液位传感器16报警信号解除，通过第二数据采集器21传送至控制中心6，此时控制中心6发出停止指令，通过第二数据采集器21反馈至第二配电箱20，第二配电箱20同时将停止指令传送至第二排水泵18，此时第二排水泵18停止运行；

一氧化碳联动排风机组系统3：一氧化碳质量检测装置25检测到一氧化碳浓度高于国家公共建筑节能设计标准时，第三数据采集器26将信号传送至控制中心6，此时控制中心6发出启动指令，通过第三数据采集器26反馈至第三配电箱24，第三配电箱24同时将启动指令传送至排风机22，排风机22启动；

电梯监测系统4：第四数据采集器29采集客梯电控箱27及消防电梯电控箱28内的电梯上升、下降、运行和故障信号，当采集到故障信号时，控制中心6发出警报提示物业人员现场查看处理，最终解除报警。

以上述依据本发明的理想实施例为启示，通过上述的说明内容，相关工作人员完全可以在不偏离本项发明技术思想的范围内，进行多样的变更以及修改。本项发明的技术性范围并不局限于说明书上的内容，必须要根据权利要求范围来确定其技术性范围。

Claims (3)

1.一种住宅小区建筑设备管理系统，其特征在于：所述建筑设备管理系统包括生活排水一用一备系统、生活排水两用系统、一氧化碳联动排风机组系统、电梯监测系统、建筑设备管理网络系统和控制中心，所述生活排水一用一备系统、生活排水两用系统、一氧化碳联动排风机组系统、电梯监测系统通过建筑设备管理网络系统进行连通，所述建筑设备管理网络通过控制中心进行控制操作；

所述生活排水一用一备系统包括第一集水井、第一浮球、第一液位传感器、第一排水泵、第一配电箱和第一数据采集器，所述第一液位传感器的一端与第一浮球连接，所述第一浮球置于第一集水井内，第一液位传感器的另一端与第一数据采集器相连，所述第一排水泵的一端与第一集水井相连，第一排水泵的另一端通过第一配电箱与第一数据采集器相连；

所述生活排水两用系统包括第二集水井、第二浮球、第三浮球、第二液位传感器、第三液位传感器、第二排水泵、第三排水泵、第二配电箱和第二数据采集器，所述第二液位传感器的一端与第二浮球连接，所述第二浮球置于第二集水井内，第二液位传感器的另一端与第二数据采集器相连，所述第三液位传感器的一端与第三浮球连接，所述第三浮球置于第二集水井内，第三液位传感器的另一端与第二数据采集器相连，所述第二排水泵的一端与第二集水井相连，第二排水泵的另一端通过第二配电箱与第二数据采集器相连，所述第三排水泵的两端与第二排水泵的两端并联相连，第三排水泵同时与第二配电箱相连；

所述一氧化碳联动排风机组系统包括排风机、排风管、第三配电箱、一氧化碳质量检测装置和第四数据采集器，所述排风机的一端与排风管连接，排风机的另一端通过第三配电箱与第三数据采集器相连，第三数据采集器同时连接有一氧化碳质量检测装置；

所述电梯监测系统包括客梯电控箱、消防电梯电控箱和第四数据采集器，所述客梯电控箱、消防电梯电控箱分别与第四数据采集器相连。

2.根据权利要求1所述的住宅小区建筑设备管理系统，其特征在于：所述第二浮球与第二集水井底部之间的距离小于第三浮球与第二集水井底部之间的距离。

3.根据权利要求1所述的住宅小区建筑设备管理系统，其特征在于：所述第二集水井的储水量大于第一集水井的储水量。