WO2021101020A1 - 증권형 토큰 기반의 부동산 투자 중개 처리 서버 및 그 동작 방법 - Google Patents

증권형 토큰 기반의 부동산 투자 중개 처리 서버 및 그 동작 방법 Download PDF

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WO2021101020A1
WO2021101020A1 PCT/KR2020/010817 KR2020010817W WO2021101020A1 WO 2021101020 A1 WO2021101020 A1 WO 2021101020A1 KR 2020010817 W KR2020010817 W KR 2020010817W WO 2021101020 A1 WO2021101020 A1 WO 2021101020A1
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real estate
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investor
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PCT/KR2020/010817
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정대선
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현대비에스앤씨 (주)
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    • G06Q40/00—Finance; Insurance; Tax strategies; Processing of corporate or income taxes
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    • G06Q50/163—Real estate management

Definitions

  • the present invention relates to a security token-based real estate investment brokerage processing server and an operating method thereof.
  • Security Tokens are digital assets that link real assets such as real estate and intellectual property rights, in addition to financial assets such as stocks and bonds, to tokens. Is that you can be protected.
  • real estate is attracting attention among many real assets.
  • real estate becomes tokenized investors can participate in investment with a small amount, unlike existing real estate investment products, and secure liquidity through a stock token exchange after investment. It has the advantage of reducing investment risk by diversifying investment in multiple real estate tokens instead of one real estate.
  • the real estate investment brokerage processing server and its operation method according to the present invention include a purchase request signal for a specific security token issued by a real estate investment developer from a user terminal of a real estate investor and information on the desired amount of purchase.
  • a purchase request signal for a specific security token issued by a real estate investment developer from a user terminal of a real estate investor and information on the desired amount of purchase.
  • Upon receipt by completing the authentication for the user terminal and then performing a purchase process for the specific security token in response to the purchase request signal, a real estate investor can easily use the security token issued by the real estate investment developer online. We want to support you to make purchases.
  • the security token-based real estate investment brokerage processing server includes information on a plurality of real estate investment companies and information on the total amount of security tokens issued by each of the plurality of real estate investment companies. Investor information database and the plurality of information on the developer information database stored in correspondence with each other, and the information on a plurality of real estate investors and information on the total purchase amount of the security tokens purchased by each of the plurality of real estate investors are stored in correspondence with each other.
  • the method of operating a security token-based real estate investment brokerage processing server includes information on a plurality of real estate investment companies and the total amount of security tokens issued by each of the plurality of real estate investment companies. Maintaining a database of developer information in which information about each other is stored in correspondence with each other, information about a plurality of real estate investors and information about the total purchase amount of the security tokens each of the plurality of real estate investors have purchased are corresponded to each other.
  • the information on the first real estate investment developer is stored in the developer information database in correspondence with the information.
  • the first security token from the total purchase amount of the security token stored in correspondence with the information on the first real estate investor in the investor information database by reducing the total amount of the first security token by the desired purchase amount. And performing a purchase process for the first securities type token by increasing the total purchase amount of s by the desired purchase amount.
  • the real estate investment brokerage processing server and its operation method according to the present invention include a purchase request signal for a specific security token issued by a real estate investment developer from a user terminal of a real estate investor and information on the desired amount of purchase.
  • a purchase request signal for a specific security token issued by a real estate investment developer from a user terminal of a real estate investor and information on the desired amount of purchase.
  • Upon receipt by completing the authentication for the user terminal and then performing a purchase process for the specific security token in response to the purchase request signal, a real estate investor can easily use the security token issued by the real estate investment developer online. You can apply to make a purchase.
  • FIG. 1 is a diagram showing the structure of a security token-based real estate investment brokerage processing server according to an embodiment of the present invention.
  • FIG. 2 is a flowchart illustrating a method of operating a security token-based real estate investment brokerage processing server according to an embodiment of the present invention.
  • each component, function blocks, or means may be composed of one or more sub-components, and the electrical, electronic, and mechanical functions performed by each component are electronic.
  • a circuit, an integrated circuit, or an application specific integrated circuit (ASIC) may be implemented with various known devices or mechanical elements, and may be implemented separately or two or more may be integrated into one.
  • the blocks of the attached block diagram and the steps in the flowchart are computer program instructions that are mounted on a processor or memory of equipment capable of processing data such as general-purpose computers, special computers, portable notebook computers, and network computers to perform specified functions. It can be interpreted as meaning. Since these computer program instructions can be stored in a memory provided in a computer device or in a memory readable by a computer, the functions described in the blocks in the block diagram or in the steps in the flowchart are produced as a product containing the instruction means for performing this. It could be.
  • each block or each step may represent a module, segment, or part of code containing one or more executable instructions for executing the specified logical function(s).
  • FIG. 1 is a diagram showing the structure of a security token-based real estate investment brokerage processing server according to an embodiment of the present invention.
  • a security token-based real estate investment brokerage processing server 110 includes a developer information database 111, an investor information database 112, and a purchase processing execution unit 113.
  • the security token-based real estate investment brokerage processing server 110 when a predetermined developer wants to proceed with a real estate development project, the project development cost (all costs such as land purchase cost, authorization, permission cost, construction cost, etc.) It can be used in a business model to collect a certain amount of investment from real estate investors in order to secure the security. Specifically, when a real estate investment (development) developer starts a new real estate development project, by issuing a security token for the cost required for the real estate development project and selling it to real estate investors, the purchase price for the security token is transferred to the project development cost.
  • the project development cost all costs such as land purchase cost, authorization, permission cost, construction cost, etc.
  • the stock token-based real estate investment brokerage processing server 110 is a server that can be operated in a predetermined exchange, and brokerage of transaction and dividend payment processing of securities-type tokens between real estate investment companies and real estate investors Can be used for
  • each structure of the security token-based real estate investment brokerage processing server 110 according to the present invention will be described as follows.
  • the developer information database 111 information on a plurality of real estate investment companies and information on the total amount of security tokens issued by each of the plurality of real estate investment companies are stored in correspondence with each other.
  • a security token refers to a digital asset in which real assets such as stocks, bonds, and real estate are fixed to a blockchain-based cryptocurrency.
  • information may be stored in the developer information database 111 as shown in Table 1 below.
  • Real Estate Investment Entrepreneurs Total amount of security tokens Real Estate Investment Entrepreneur 1 Securities Token 1 450,000,000 units Real Estate Investment Entrepreneur 2 Securities Token 2 380,000,000 units Real Estate Investment Entrepreneur 3 Securities Token 3 295,000,000 units ... ... ...
  • information on a plurality of real estate investors and information on the total purchase amount of security tokens purchased by each of the plurality of real estate investors are stored in correspondence with each other.
  • information may be stored in the investor information database 112 as shown in Table 2 below.
  • Real estate investors Total purchase amount of security tokens Real Estate Investor 1 Securities Token 1 350,000 pcs Securities Token 2 - Securities Token 3 77,000 pcs ... ... Real Estate Investor 2 Securities Token 1 150,000 pcs Securities Token 2 100,000pcs Securities Token 3 190,000 units ... ... Real Estate Investor 3 Securities Token 1 100,000pcs Securities Token 2 80,000 pcs Securities Token 3 95,000 pcs ... ... ... ... ... ... ... ...
  • the purchase processing execution unit 113 is a first securities-type token issued by the first real estate investment developer among the plurality of real estate investment entrepreneurs from the user terminal 130 of the first real estate investor 135 among the plurality of real estate investors.
  • the developer information database 111 is sent to the first real estate investment developer.
  • the total amount of the first securities-type token stored in response to the information on the stock is reduced by the desired purchase amount, and is stored in correspondence with the information on the first real estate investor 135 in the investor information database 112
  • the purchase process for the first security token is performed by increasing the total purchase amount of the first security token by the purchase desired amount from the total purchase amount of the token.
  • the first real estate investor 135 is referred to as'real estate investor 1'
  • the first real estate investment operator is referred to as'real estate investment operator 1'
  • the first security token is referred to as'securities type token 1', and purchase is desired.
  • the quantity is '50,000'.
  • the purchase processing execution unit is information on the first real estate investment developer'real estate investment developer 1'in the developer information database 111 as shown in Table 1 in response to the purchase request signal after completing the authentication for the user terminal 130.
  • the real estate investment brokerage processing server 110 stores information on a plurality of real estate investment developers and the total amount of security tokens issued by each of the plurality of real estate investment developers in the developer information database 111.
  • the first among the plurality of real estate investors 1 When information on the desired amount of purchase is received from the user terminal 130 of the real estate investor 135 together with a purchase request signal for the first security token issued by the first real estate investment developer among the plurality of real estate investment entrepreneurs , After completing the authentication for the user terminal 130, in response to the purchase request signal, the total amount of the first security token stored in correspondence with the information on the first real estate investment developer in the developer information database 111 Is reduced by the desired purchase amount, and the total purchase amount of the first security token is calculated from the total purchase amount of the security token stored in correspondence with the information on the first real estate investor 135
  • the investor information database 112 may additionally correspond and store account information of each real estate investor for each of the information on the plurality of real estate investors.
  • information may be additionally stored in the investor information database 112 as shown in Table 3 below.
  • Real estate investors Account information Total purchase amount of security tokens Real Estate Investor 1 Account information 1 Securities Token 1 350,000 pcs Securities Token 2 - Securities Token 3 77,000 pcs ... ... Real Estate Investor 2 Account information 2 Securities Token 1 150,000 pcs Securities Token 2 100,000pcs Securities Token 3 190,000 units ... ... Real Estate Investor 3 Account information 3 Securities Token 1 100,000pcs Securities Token 2 80,000 pcs Securities Token 3 95,000 pcs ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ...
  • the stock token-based real estate investment brokerage processing server 110 may further include a dividend transfer processing unit 114.
  • the dividend remittance processing unit 114 is for at least one real estate investor who has purchased a second security token issued by the second real estate investment developer from the server 140 of the second real estate investment developer among the plurality of real estate investment entrepreneurs.
  • account information of each of the at least one real estate investor is retrieved from the investor information database 112 in response to the dividend payment request. After confirmation, the amount of dividends to be paid to each real estate investor is remitted to each account of the at least one real estate investor.
  • the second real estate investment operator is referred to as'real estate investment operator 2'
  • the second security token is referred to as'securities type token 2'
  • at least one real estate investor who has purchased'securities type token 2' is referred to as'real estate investor. 2
  • Non-permanent investor 3' and assume that the amount of each dividend is '52,500,000 won' and '42,000,000 won'.
  • the second securities type token'securities type token 2'issued by the second real estate investment developer'real estate investment operator 2' '52,500,000 the amount of dividends that must be paid to each of the at least one real estate investor,'Real Estate Investor 2 and Real Estate Investor 3', along with a request for dividend payment to at least one real estate investor who has purchased'Real Estate Investor 2 and Real Estate Investor 3'.
  • the dividend remittance processing unit 114 responds to the dividend payment request from the investor information database 112 as shown in Table 3 above.
  • the security token-based real estate investment brokerage processing server 110 may further include a fee ratio table maintenance unit 115.
  • the fee rate table maintenance unit 115 stores and maintains a fee rate table in which fee rates corresponding to each of a plurality of preset member levels are recorded.
  • the fee ratio table may be represented as in Table 4 below.
  • the investor information database 112 may additionally correspond and store a predetermined membership level of each real estate investor for each of the information on the plurality of real estate investors.
  • information may be additionally stored in the investor information database 112 as shown in Table 5 below.
  • the dividend remittance processing unit 114 checks the account information and membership level of each of the at least one real estate investor from the investor information database 112 in response to the dividend payment request, and refers to the fee ratio table to obtain the at least one After confirming the commission rate for each real estate investor's membership level, for each account of the at least one real estate investor above, subtract the commission according to the commission rate for each real estate investor's member level from the amount of dividends that must be paid to each real estate investor. One amount can be remitted.
  • the dividend remittance processing unit 114 responds to the dividend payment request as shown in Table 5 above.
  • the account information of each of the at least one real estate investor,'associate investor 2, real estate investor 3','account information 2','account information 3', and '1st grade' as a member level Check the '3rd grade', and refer to the fee ratio table as shown in Table 4 above, and refer to the '1st grade' and '3rd grade', which are the member levels of the at least one real estate investor,'Real Estate Investor 2, Real Estate Investor 3'.
  • the purchase processing execution unit 113 is configured to authenticate the terminal before performing the purchase processing for the security token, and the authentication information storage unit 116 and the random vector generation unit 117 , An encryption vector generation unit 118, a feedback request unit 119, a vector verification unit 120, and an authentication completion unit 121.
  • a generator matrix of size and a preset n-dimensional authentication vector are stored.
  • the generation matrix is a matrix used to generate a codeword so that the data receiving side can perform error correction when the data transmitting side transmits data to the data receiving side.
  • the data receiving side can recover errors and original data from the received data through a parity check matrix corresponding to the generation matrix.
  • the random vector generator 117 When the random vector generator 117 receives information on the desired amount of purchase together with a purchase request signal for the first security token issued by the first real estate investment developer from the user terminal 130, the k-dimensional first 1 A random vector is randomly generated, and a second n-dimensional random vector having a Hamming Weight t is randomly generated.
  • the hamming weight means the number of code values of '1' in the set of code values consisting of '0' and '1'.
  • the encryption vector generator 118 generates a first codeword for the first random vector by performing encoding on the first random vector based on the generation matrix, and the second codeword for the first codeword. By applying a random vector as an error code, an n-dimensional first encryption vector is generated.
  • the encryption vector generator 118 calculates the following equation (1). Accordingly, the first encryption vector'r' may be generated.
  • G is a k-by-n matrix
  • m is a k-dimensional vector and can be expressed as a 1 xk-sized row vector
  • e is an n-dimensional vector
  • the first encryption vector becomes an n-dimensional vector.
  • the feedback request unit 119 requests the user terminal 130 to transmit a feedback vector corresponding to the first encryption vector while transmitting the first encryption vector to the user terminal 130.
  • the user terminal 130 pre-stores a parity check matrix of (nk) xn size corresponding to the generation matrix and the authentication vector in a memory, and a real estate investment brokerage processing server
  • a request to transmit the first encryption vector and the feedback vector corresponding to the first encryption vector is received from (110)
  • error correction for the first encryption vector based on the parity check matrix stored in the memory
  • the second random vector inserted as an error code is restored from the first encryption vector, and the Hadamard product between the restored second random vector and the authentication vector stored in the memory
  • the first feedback vector may be transmitted to the real estate investment brokerage processing server 110.
  • the parity check matrix is a matrix for verifying whether an error has occurred in the data received by the data receiving side when the data transmitting side transmits the codeword encoded based on the predetermined generation matrix to the data receiving side.
  • the parity check matrix H corresponding to the generation matrix G of size has the same characteristics as in Equation 2 below in relation to the generation matrix G.
  • H T denotes a transpose matrix of the parity check matrix.
  • the user terminal 130 when the first encryption vector r is received from the real estate investment brokerage processing server 110, the following based on the first encryption vector r and the parity check matrix H stored in the memory.
  • the operation according to Equation 3 can be performed.
  • Syndrome S calculated by multiplying the first encryption vector r and H T which is a transpose matrix of the parity check matrix, is referred to as a syndrome.
  • Syndrome S calculated according to Equation 3 can be expressed as a row vector of size 1 x (nk) because the first encryption vector is an n-dimensional vector and the parity check matrix has a size of (nk) xn.
  • Equation 4 Equation 4
  • the user terminal 130 uses the characteristic of Equation 4
  • the second random vector e that satisfies may be found.
  • the second random vector e is a vector present as an error code in the first encryption vector r as shown in Equation 1, and since the Hamming weight is t, the first encryption vector r is May be regarded as a vector in which an error occurs only for the t-bit code in the first codeword.
  • the parity check matrix H is a matrix corresponding to the generation matrix G having error correction capability for t-bit codes
  • the second random vector e inserted as an error code from the first encryption vector r may be restored by performing syndrome decoding to find e that satisfies e.
  • the user terminal 130 calculates the Hadamard product between the restored second random vector and the authentication vector stored in the memory to generate the first feedback vector, and then the The first feedback vector may be transmitted to the real estate investment brokerage processing server 110.
  • the Hadamard product means an operation that multiplies each component in a vector or matrix of the same size.
  • the Hadamard product between two vectors is calculated as [ax by cz]. I can.
  • the vector verification unit 120 checks the first feedback vector from the user terminal 130 as a feedback vector corresponding to the first encryption vector (the first feedback vector is a parity of (nk) xn size corresponding to the generation matrix) After error correction-based decoding of the first encryption vector is performed based on a matrix, the second random vector is restored, and then the restored second random vector and the authentication vector previously stored in the user terminal 130 are If a vector generated by calculating the Hadamard product) is received, a first operation vector is calculated by calculating the Hadamard product between the second random vector and the authentication vector, and the first operation vector is the same as the first feedback vector. Check.
  • the meaning that the first operation vector and the first feedback vector are the same means that the first feedback vector has been received from a terminal having the same authentication vector as the authentication vector stored in the authentication information storage unit 116. For this reason, when the first operation vector and the first feedback vector are the same, the user terminal 130 can be regarded as a terminal owned by an authenticated user.
  • the authentication completion unit 121 completes terminal authentication for the user terminal 130.
  • FIG. 2 is a flowchart illustrating a method of operating a security token-based real estate investment brokerage processing server according to an embodiment of the present invention.
  • step S210 information on a plurality of real estate investment companies and information on the total amount of security tokens issued by each of the plurality of real estate investment companies are corresponded to each other and stored in a database of information on the developer.
  • step S220 information on a plurality of real estate investors and information on the total purchase amount of security tokens purchased by each of the plurality of real estate investors correspond to each other and store an investor information database.
  • step S230 the user terminal of the first real estate investor among the plurality of real estate investors desires to purchase together with a purchase request signal for the first securities-type token issued by the first real estate investment developer among the plurality of real estate investment entrepreneurs.
  • the first securities type stored in response to the purchase request signal in response to the purchase request signal corresponding to the information on the first real estate investment developer in the developer information database after completing authentication for the user terminal Reduce the total amount of tokens by the desired purchase amount, and purchase the total purchase amount of the first security token from the total purchase amount of security tokens stored in correspondence with the information on the first real estate investor in the investor information database.
  • a purchase process for the first security token is performed.
  • account information of each real estate investor may be additionally stored in correspondence with each of the information on the plurality of real estate investors in the investor information database.
  • the method of operating the security token-based real estate investment brokerage processing server is to purchase a second security token issued by the second real estate investment developer from the server of the second real estate investment developer among the plurality of real estate investment entrepreneurs.
  • the at least one real estate investor from the investor information database in response to the dividend payment request
  • the step of remittance processing an amount according to the amount of dividends to be paid to each real estate investor may be further included.
  • the method of operating the security token-based real estate investment brokerage processing server stores and maintains a fee rate table in which a fee rate corresponding to each of a plurality of preset member levels is recorded. It may further include the step of.
  • a predetermined membership level of each real estate investor may be additionally corresponded to and stored for each of the information on the plurality of real estate investors.
  • the step of remittance processing of the amount according to the dividend amount includes checking the account information and membership level of each of the at least one real estate investor from the investor information database in response to the dividend payment request, and referring to the fee ratio table. After confirming the commission rate for each member level of at least one real estate investor, for each account of the at least one real estate investor, the amount of dividends to be paid to each real estate investor according to the commission rate for the member class of each real estate investor. The amount deducting the fee can be remitted.
  • step S230 a preset kxn having an error correction capability for a code of t (t is a natural number) bit for use in terminal authentication (k and n are natural numbers of 2 or more).
  • n is a number greater than k
  • a k-dimensional first random vector is randomly generated
  • a second n-dimensional random vector having a Hamming weight t is randomly generated
  • By performing encoding on the first random vector based on the generation matrix, generating a first codeword for the first random vector, and applying the second random vector as an error code to the first codeword generating an n-dimensional first encryption vector, transmitting the first encryption vector to the user terminal, requesting transmission of a feedback vector corresponding to the first encryption vector to the user terminal, the user terminal From a first feedback vector to a feedback vector corresponding to the first encryption vector (the first feedback vector is an error correction for the first encryption vector based on a parity check matrix of size (nk) x
  • the step of completing terminal authentication for the user terminal may be included.
  • the user terminal pre-stores the parity check matrix and the authentication vector having a size of (nk) xn corresponding to the generation matrix in a memory, and the real estate investment brokerage processing server
  • the real estate investment brokerage processing server When a request for transmission of the first encryption vector and the feedback vector corresponding to the first encryption vector is received from, error correction-based decoding of the first encryption vector based on the parity check matrix stored in the memory
  • the second random vector inserted as an error code from the first encryption vector is restored, and the Hadamard product between the restored second random vector and the authentication vector stored in the memory is calculated, and the After generating the first feedback vector, the first feedback vector may be transmitted to the real estate investment brokerage processing server.
  • the operation method of the security token-based real estate investment brokerage processing server according to an embodiment of the present invention is a configuration and correspondence for the operation of the security token-based real estate investment brokerage processing server 110 described with reference to FIG. 1 Since it may be, a more detailed description thereof will be omitted.
  • the method of operating a security token-based real estate investment brokerage processing server may be implemented as a computer program stored in a storage medium for execution through a combination with a computer.
  • the method of operating a security token-based real estate investment brokerage processing server may be implemented in the form of program instructions that can be executed through various computer means and recorded in a computer-readable medium.
  • the computer-readable medium may include program instructions, data files, data structures, etc. alone or in combination.
  • the program instructions recorded in the medium may be specially designed and configured for the present invention, or may be known and usable to those skilled in computer software. Examples of computer-readable recording media include magnetic media such as hard disks, floppy disks, and magnetic tapes, optical media such as CD-ROMs and DVDs, and magnetic media such as floptical disks.
  • program instructions such as magneto-optical media, and ROM, RAM, flash memory, and the like.
  • program instructions include not only machine language codes such as those produced by a compiler, but also high-level language codes that can be executed by a computer using an interpreter or the like.

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Abstract

증권형 토큰 기반의 부동산 투자 중개 처리 서버 및 그 동작 방법이 개시된다. 본 발명에 따른 부동산 투자 중개 처리 서버 및 그 동작 방법은 어느 하나의 부동산 투자자의 사용자 단말로부터 어느 하나의 부동산 투자 시행사가 발행한 특정 증권형 토큰에 대한 구매 요청 신호와 함께 구매 희망량에 대한 정보가 수신되면, 상기 사용자 단말에 대한 인증을 완료한 후 상기 구매 요청 신호에 대응하여 상기 특정 증권형 토큰에 대한 구매 처리를 수행함으로써, 부동산 투자자가 온라인을 통해 손쉽게 부동산 투자 시행사가 발행한 증권형 토큰을 구매할 수 있도록 지원할 수 있다.

Description

증권형 토큰 기반의 부동산 투자 중개 처리 서버 및 그 동작 방법
본 발명은 증권형 토큰 기반의 부동산 투자 중개 처리 서버 및 그 동작 방법에 대한 것이다.
암호화폐 붐으로 유틸리티 토큰을 통한 ICO(Initial Coin Offering)가 큰 주목을 받은 이후, 최근에는 증권형 토큰을 통한 STO(Security Token Offering)가 이목을 끌고 있다.
기존의 블록체인 기업은 새로운 프로젝트를 기획하면서 향후 프로젝트를 발전시킬 자금을 모집하고자 유틸리티 토큰을 발행하여 자금을 확보하곤 했었다.
관련하여, 한때는 암호화폐 가격이 급상승하면서 ICO 자금 조달 규모를 천문학적 금액으로 상승시키며, 많은 사람들을 암호화폐 업계로 끌어들이기도 했었다.
하지만, 특정 규제가 정해지지 않은 환경에서 일부 투자자들은 저렴한 가격에 미리 토큰을 구입한 뒤 개인에게 재판매를 하였고, 자금 조달이 끝난 프로젝트 팀은 도망가는 경우가 발생하였다.
이러한 피해를 막고자 자금 조달에 새로운 대안으로 떠오르는 것이 증권형 토큰을 통해 자금을 조달하는 STO이다. 증권형 토큰(Security Token)은 주식, 채권 등의 금융 자산 외 부동산, 지적 재산권 등의 실물 자산을 토큰에 연동한 디지털 자산이며, STO의 장점은 자금을 조달할 시 절차 간소화 및 비용 절감, 투자에 대한 보호를 받을 수 있다는 것이다.
특히, 여러 실물 자산 중에서도 부동산이 주목받고 있는데 부동산에 토큰화가 되면, 기존의 부동산 투자 상품들과는 달리 투자자들은 소액으로도 투자에 참여할 수 있고, 투자 후 증권형 토큰 거래소를 통해 유동성을 확보할 수 있으며, 하나의 부동산이 아닌 여러 부동산 토큰에 분산 투자함으로써, 투자 위험을 줄일 수 있다는 장점이 있다.
따라서, 투자자들이 증권형 토큰을 기초로 온라인을 통해 손쉽게 부동산 투자를 진행할 있도록 지원하는 부동산 투자 중개 처리 시스템에 대한 연구가 필요하다.
또한, 이러한 부동산 투자 중개 처리 시스템은 자산의 거래를 가능하게 하는 시스템이라는 점에서 보안이 중요한 문제이기 때문에, 부동산 투자 중개 처리 시스템에서 활용 가능한 보다 진일보된 사용자 인증 기술의 연구도 필요하다.
본 발명에 따른 부동산 투자 중개 처리 서버 및 그 동작 방법은 어느 하나의 부동산 투자자의 사용자 단말로부터 어느 하나의 부동산 투자 시행사가 발행한 특정 증권형 토큰에 대한 구매 요청 신호와 함께 구매 희망량에 대한 정보가 수신되면, 상기 사용자 단말에 대한 인증을 완료한 후 상기 구매 요청 신호에 대응하여 상기 특정 증권형 토큰에 대한 구매 처리를 수행함으로써, 부동산 투자자가 온라인을 통해 손쉽게 부동산 투자 시행사가 발행한 증권형 토큰을 구매할 수 있도록 지원하고자 한다.
본 발명의 일실시예에 따른 증권형 토큰 기반의 부동산 투자 중개 처리 서버는 복수의 부동산 투자 시행사들에 대한 정보와 상기 복수의 부동산 투자 시행사들 각각이 발행한 증권형 토큰의 총량에 대한 정보가 서로 대응되어 저장되어 있는 시행사 정보 데이터베이스, 복수의 부동산 투자자들에 대한 정보와 상기 복수의 부동산 투자자들 각각이 구매한 증권형 토큰의 구매 총량에 대한 정보가 서로 대응되어 저장되어 있는 투자자 정보 데이터베이스 및 상기 복수의 부동산 투자자들 중 제1 부동산 투자자의 사용자 단말로부터 상기 복수의 부동산 투자 시행사들 중 제1 부동산 투자 시행사가 발행한 제1 증권형 토큰에 대한 구매 요청 신호와 함께 구매 희망량에 대한 정보가 수신되면, 상기 사용자 단말에 대한 인증을 완료한 후 상기 구매 요청 신호에 대응하여 상기 시행사 정보 데이터베이스에서 상기 제1 부동산 투자 시행사에 대한 정보에 대응되어 저장되어 있는 상기 제1 증권형 토큰의 총량을 상기 구매 희망량만큼 감축하고, 상기 투자자 정보 데이터베이스에서 상기 제1 부동산 투자자에 대한 정보에 대응되어 저장되어 있는 증권형 토큰의 구매 총량에서 상기 제1 증권형 토큰의 구매 총량을 상기 구매 희망량만큼 증가시킴으로써, 상기 제1 증권형 토큰에 대한 구매 처리를 수행하는 구매 처리 수행부를 포함한다.
또한, 본 발명의 일실시예에 따른 증권형 토큰 기반의 부동산 투자 중개 처리 서버의 동작 방법은 복수의 부동산 투자 시행사들에 대한 정보와 상기 복수의 부동산 투자 시행사들 각각이 발행한 증권형 토큰의 총량에 대한 정보가 서로 대응되어 저장되어 있는 시행사 정보 데이터베이스를 유지하는 단계, 복수의 부동산 투자자들에 대한 정보와 상기 복수의 부동산 투자자들 각각이 구매한 증권형 토큰의 구매 총량에 대한 정보가 서로 대응되어 저장되어 있는 투자자 정보 데이터베이스를 유지하는 단계 및 상기 복수의 부동산 투자자들 중 제1 부동산 투자자의 사용자 단말로부터 상기 복수의 부동산 투자 시행사들 중 제1 부동산 투자 시행사가 발행한 제1 증권형 토큰에 대한 구매 요청 신호와 함께 구매 희망량에 대한 정보가 수신되면, 상기 사용자 단말에 대한 인증을 완료한 후 상기 구매 요청 신호에 대응하여 상기 시행사 정보 데이터베이스에서 상기 제1 부동산 투자 시행사에 대한 정보에 대응되어 저장되어 있는 상기 제1 증권형 토큰의 총량을 상기 구매 희망량만큼 감축하고, 상기 투자자 정보 데이터베이스에서 상기 제1 부동산 투자자에 대한 정보에 대응되어 저장되어 있는 증권형 토큰의 구매 총량에서 상기 제1 증권형 토큰의 구매 총량을 상기 구매 희망량만큼 증가시킴으로써, 상기 제1 증권형 토큰에 대한 구매 처리를 수행하는 단계를 포함한다.
본 발명에 따른 부동산 투자 중개 처리 서버 및 그 동작 방법은 어느 하나의 부동산 투자자의 사용자 단말로부터 어느 하나의 부동산 투자 시행사가 발행한 특정 증권형 토큰에 대한 구매 요청 신호와 함께 구매 희망량에 대한 정보가 수신되면, 상기 사용자 단말에 대한 인증을 완료한 후 상기 구매 요청 신호에 대응하여 상기 특정 증권형 토큰에 대한 구매 처리를 수행함으로써, 부동산 투자자가 온라인을 통해 손쉽게 부동산 투자 시행사가 발행한 증권형 토큰을 구매할 수 있도록 지원할 수 있다.
도 1은 본 발명의 일실시예에 따른 증권형 토큰 기반의 부동산 투자 중개 처리 서버의 구조를 도시한 도면이다.
도 2는 본 발명의 일실시예에 따른 증권형 토큰 기반의 부동산 투자 중개 처리 서버의 동작 방법을 도시한 순서도이다.
이하에서는 본 발명에 따른 실시예들을 첨부된 도면을 참조하여 상세하게 설명하기로 한다. 이러한 설명은 본 발명을 특정한 실시 형태에 대해 한정하려는 것이 아니며, 본 발명의 사상 및 기술 범위에 포함되는 모든 변경, 균등물 내지 대체물을 포함하는 것으로 이해되어야 한다. 각 도면을 설명하면서 유사한 참조부호를 유사한 구성요소에 대해 사용하였으며, 다르게 정의되지 않는 한, 기술적이거나 과학적인 용어를 포함해서 본 명세서 상에서 사용되는 모든 용어들은 본 발명이 속하는 기술분야에서 통상의 지식을 가진 사람에 의해 일반적으로 이해되는 것과 동일한 의미를 가지고 있다.
본 문서에서, 어떤 부분이 어떤 구성요소를 "포함"한다고 할 때, 이는 특별히 반대되는 기재가 없는 한 다른 구성요소를 제외하는 것이 아니라 다른 구성요소를 더 포함할 수 있다는 것을 의미한다. 또한, 본 발명의 다양한 실시예들에 있어서, 각 구성요소들, 기능 블록들 또는 수단들은 하나 또는 그 이상의 하부 구성요소로 구성될 수 있고, 각 구성요소들이 수행하는 전기, 전자, 기계적 기능들은 전자회로, 집적회로, ASIC(Application Specific Integrated Circuit) 등 공지된 다양한 소자들 또는 기계적 요소들로 구현될 수 있으며, 각각 별개로 구현되거나 2 이상이 하나로 통합되어 구현될 수도 있다.
한편, 첨부된 블록도의 블록들이나 흐름도의 단계들은 범용 컴퓨터, 특수용 컴퓨터, 휴대용 노트북 컴퓨터, 네트워크 컴퓨터 등 데이터 프로세싱이 가능한 장비의 프로세서나 메모리에 탑재되어 지정된 기능들을 수행하는 컴퓨터 프로그램 명령들(instructions)을 의미하는 것으로 해석될 수 있다. 이들 컴퓨터 프로그램 명령들은 컴퓨터 장치에 구비된 메모리 또는 컴퓨터에서 판독 가능한 메모리에 저장될 수 있기 때문에, 블록도의 블록들 또는 흐름도의 단계들에서 설명된 기능들은 이를 수행하는 명령 수단을 내포하는 제조물로 생산될 수도 있다. 아울러, 각 블록 또는 각 단계는 특정된 논리적 기능(들)을 실행하기 위한 하나 이상의 실행 가능한 명령들을 포함하는 모듈, 세그먼트 또는 코드의 일부를 나타낼 수 있다. 또, 몇 가지 대체 가능한 실시예들에서는 블록들 또는 단계들에서 언급된 기능들이 정해진 순서와 달리 실행되는 것도 가능함을 주목해야 한다. 예컨대, 잇달아 도시되어 있는 두 개의 블록들 또는 단계들은 실질적으로 동시에 수행되거나, 역순으로 수행될 수 있으며, 경우에 따라 일부 블록들 또는 단계들이 생략된 채로 수행될 수도 있다.
도 1은 본 발명의 일실시예에 따른 증권형 토큰 기반의 부동산 투자 중개 처리 서버의 구조를 도시한 도면이다.
도 1을 참조하면, 본 발명에 따른 증권형 토큰 기반의 부동산 투자 중개 처리 서버(110)는 시행사 정보 데이터베이스(111), 투자자 정보 데이터베이스(112) 및 구매 처리 수행부(113)를 포함한다.
우선, 본 발명에 따른 증권형 토큰 기반의 부동산 투자 중개 처리 서버(110)는 소정의 시행사가 부동산 개발 프로젝트를 진행하고자 할 때, 프로젝트 개발비용(토지매입비, 인,허가 비용, 공사비 등 일체 비용)을 확보하는 차원에서 부동산 투자자들로부터 소정의 투자금을 모으기 위한 비즈니스 모델에 활용될 수 있다. 구체적으로, 부동산 투자(개발) 시행사는 새로운 부동산 개발 프로젝트를 시작하면서, 부동산 개발 프로젝트에 필요한 비용에 대한 증권형 토큰을 발행하여 부동산 투자자들에게 판매함으로써, 증권형 토큰에 대한 구매 대금을 프로젝트 개발비용으로 확보하고, 해당 구매 대금을 이용하여 부동산 개발 프로젝트를 진행하면서 건축물을 분양하고 건축물을 완공해서 부동산 개발 프로젝트를 종료한 후 남은 부동산 개발 시행이익을 부동산 투자자들에게 배당금으로 지급할 수 있다. 이때, 본 발명에 따른 증권형 토큰 기반의 부동산 투자 중개 처리 서버(110)는 소정의 거래소에서 운영될 수 있는 서버로, 부동산 투자 시행사들과 부동산 투자자들 간의 증권형 토큰의 거래 및 배당금 지급 처리 중개에 활용될 수 있다. 이와 관련해서, 본 발명에 따른 증권형 토큰 기반의 부동산 투자 중개 처리 서버(110)의 각 구조에 대해 설명하면 다음과 같다.
시행사 정보 데이터베이스(111)에는 복수의 부동산 투자 시행사들에 대한 정보와 상기 복수의 부동산 투자 시행사들 각각이 발행한 증권형 토큰의 총량에 대한 정보가 서로 대응되어 저장되어 있다.
여기서, 증권형 토큰(Security Token)이란 주식, 채권, 부동산 등 실물자산을 블록체인 기반의 암호화폐에 고정한 디지털 자산을 의미한다.
관련해서, 시행사 정보 데이터베이스(111)에는 하기의 표 1과 같이 정보가 저장되어 있을 수 있다.
부동산 투자 시행사들 증권형 토큰의 총량
부동산 투자 시행사 1 증권형 토큰 1 450,000,000개
부동산 투자 시행사 2 증권형 토큰 2 380,000,000개
부동산 투자 시행사 3 증권형 토큰 3 295,000,000개
... ... ...
투자자 정보 데이터베이스(112)에는 복수의 부동산 투자자들에 대한 정보와 상기 복수의 부동산 투자자들 각각이 구매한 증권형 토큰의 구매 총량에 대한 정보가 서로 대응되어 저장되어 있다.
예컨대, 투자자 정보 데이터베이스(112)에는 하기의 표 2와 같이 정보가 저장되어 있을 수 있다.
부동산 투자자들 증권형 토큰의 구매 총량
부동산 투자자 1 증권형 토큰 1 350,000개
증권형 토큰 2 -
증권형 토큰 3 77,000개
... ...
부동산 투자자 2 증권형 토큰 1 150,000개
증권형 토큰 2 100,000개
증권형 토큰 3 190,000개
... ...
부동산 투자자 3 증권형 토큰 1 100,000개
증권형 토큰 2 80,000개
증권형 토큰 3 95,000개
... ...
... ... ...
구매 처리 수행부(113)는 상기 복수의 부동산 투자자들 중 제1 부동산 투자자(135)의 사용자 단말(130)로부터 상기 복수의 부동산 투자 시행사들 중 제1 부동산 투자 시행사가 발행한 제1 증권형 토큰에 대한 구매 요청 신호와 함께 구매 희망량에 대한 정보가 수신되면, 사용자 단말(130)에 대한 인증을 완료한 후 상기 구매 요청 신호에 대응하여 시행사 정보 데이터베이스(111)에서 상기 제1 부동산 투자 시행사에 대한 정보에 대응되어 저장되어 있는 상기 제1 증권형 토큰의 총량을 상기 구매 희망량만큼 감축하고, 투자자 정보 데이터베이스(112)에서 제1 부동산 투자자(135)에 대한 정보에 대응되어 저장되어 있는 증권형 토큰의 구매 총량에서 상기 제1 증권형 토큰의 구매 총량을 상기 구매 희망량만큼 증가시킴으로써, 상기 제1 증권형 토큰에 대한 구매 처리를 수행한다.
예컨대, 제1 부동산 투자자(135)를 '부동산 투자자 1'이라고 하고, 제1 부동산 투자 시행사를 '부동산 투자 시행사 1'이라고 하며, 제1 증권형 토큰을 '증권형 토큰 1'이라고 하고, 구매 희망량을 '50,000개'라고 가정하자. 이때, 상기 복수의 부동산 투자자들 중 제1 부동산 투자자(135)인 '부동산 투자자 1'의 사용자 단말(130)로부터 상기 복수의 부동산 투자 시행사들 중 제1 부동산 투자 시행사인 '부동산 투자 시행사 1'이 발행한 제1 증권형 토큰인 '증권형 토큰 1'에 대한 구매 요청 신호와 함께 구매 희망량인 '50,000개'에 대한 정보가 부동산 투자 중개 처리 서버(110)에 수신되면, 구매 처리 수행부(113)는 사용자 단말(130)에 대한 인증을 완료한 후 상기 구매 요청 신호에 대응하여 상기 표 1과 같은 시행사 정보 데이터베이스(111)에서 상기 제1 부동산 투자 시행사인 '부동산 투자 시행사 1'에 대한 정보에 대응되어 저장되어 있는 상기 제1 증권형 토큰인 '증권형 토큰 1'의 총량인 '450,000,000개'를 상기 구매 희망량인 '50,000개'만큼 감축하고, 상기 표 2와 같은 투자자 정보 데이터베이스(112)에서 제1 부동산 투자자(135)인 '부동산 투자자 1'에 대한 정보에 대응되어 저장되어 있는 증권형 토큰의 구매 총량에서 상기 제1 증권형 토큰인 '증권형 토큰 1'의 구매 총량인 '350,000개'를 상기 구매 희망량인 '50,000개'만큼 증가시킴으로써, 상기 제1 증권형 토큰인 '증권형 토큰 1'에 대한 구매 처리를 수행할 수 있다.
즉, 부동산 투자 중개 처리 서버(110)는 시행사 정보 데이터베이스(111)에 복수의 부동산 투자 시행사들에 대한 정보와 상기 복수의 부동산 투자 시행사들 각각이 발행한 증권형 토큰의 총량에 대한 정보를 저장해 두고, 투자자 정보 데이터베이스(112)에 복수의 부동산 투자자들에 대한 정보와 상기 복수의 부동산 투자자들 각각이 구매한 증권형 토큰의 구매 총량에 대한 정보를 저장해 둔 상태에서, 상기 복수의 부동산 투자자들 중 제1 부동산 투자자(135)의 사용자 단말(130)로부터 상기 복수의 부동산 투자 시행사들 중 제1 부동산 투자 시행사가 발행한 제1 증권형 토큰에 대한 구매 요청 신호와 함께 구매 희망량에 대한 정보가 수신되면, 사용자 단말(130)에 대한 인증을 완료한 후 상기 구매 요청 신호에 대응하여 시행사 정보 데이터베이스(111)에서 상기 제1 부동산 투자 시행사에 대한 정보에 대응되어 저장되어 있는 상기 제1 증권형 토큰의 총량을 상기 구매 희망량만큼 감축하고, 투자자 정보 데이터베이스(112)에서 제1 부동산 투자자(135)에 대한 정보에 대응되어 저장되어 있는 증권형 토큰의 구매 총량에서 상기 제1 증권형 토큰의 구매 총량을 상기 구매 희망량만큼 증가시킴으로써, 상기 제1 증권형 토큰에 대한 구매 처리를 진행할 수 있다.
본 발명의 일실시예에 따르면, 투자자 정보 데이터베이스(112)에는 상기 복수의 부동산 투자자들에 대한 정보 각각에 대해 각 부동산 투자자의 계좌 정보가 추가로 대응되어 저장되어 있을 수 있다.
관련해서, 투자자 정보 데이터베이스(112)에는 하기의 표 3과 같이 정보가 추가로 저장되어 있을 수 있다.
부동산 투자자들 계좌 정보 증권형 토큰의 구매 총량
부동산 투자자 1 계좌 정보 1 증권형 토큰 1 350,000개
증권형 토큰 2 -
증권형 토큰 3 77,000개
... ...
부동산 투자자 2 계좌 정보 2 증권형 토큰 1 150,000개
증권형 토큰 2 100,000개
증권형 토큰 3 190,000개
... ...
부동산 투자자 3 계좌 정보 3 증권형 토큰 1 100,000개
증권형 토큰 2 80,000개
증권형 토큰 3 95,000개
... ...
... ... ... ...
이때, 증권형 토큰 기반의 부동산 투자 중개 처리 서버(110)는 배당금 송금 처리부(114)를 더 포함할 수 있다.
배당금 송금 처리부(114)는 상기 복수의 부동산 투자 시행사들 중 제2 부동산 투자 시행사의 서버(140)로부터 상기 제2 부동산 투자 시행사가 발행한 제2 증권형 토큰을 구매한 적어도 하나의 부동산 투자자에 대한 배당금 지급 요청과 함께 상기 적어도 하나의 부동산 투자자 각각에 지급되어야 하는 배당금 액수에 대한 정보가 수신되면, 상기 배당금 지급 요청에 대응하여 투자자 정보 데이터베이스(112)로부터 상기 적어도 하나의 부동산 투자자 각각의 계좌 정보를 확인한 후 상기 적어도 하나의 부동산 투자자 각각의 계좌에 대해, 각 부동산 투자자에 지급되어야 하는 배당금 액수에 따른 금액을 송금처리한다.
예컨대, 제2 부동산 투자 시행사를 '부동산 투자 시행사 2'라고 하고, 제2 증권형 토큰을 '증권형 토큰 2'라고 하며, '증권형 토큰 2'를 구매한 적어도 하나의 부동산 투자자를 '부동산 투자자 2, 부동사 투자자 3'이라고 하고, 각 배당금 액수를 '52,500,000원', '42,000,000원'이라고 가정하자. 이때, 상기 복수의 부동산 투자 시행사들 중 제2 부동산 투자 시행사의 서버(140)로부터 상기 제2 부동산 투자 시행사인 '부동산 투자 시행자 2'가 발행한 제2 증권형 토큰인 '증권형 토큰 2'를 구매한 적어도 하나의 부동산 투자자인 '부동산 투자자 2, 부동산 투자자 3'에 대한 배당금 지급 요청과 함께 상기 적어도 하나의 부동산 투자자인 '부동산 투자자 2, 부동산 투자자 3' 각각에 지급되어야 하는 배당금 액수인 '52,500,000원', '42,000,000원'에 대한 정보가 부동산 투자 중개 처리 서버(110)에 수신되면, 배당금 송금 처리부(114)는 상기 배당금 지급 요청에 대응하여 상기 표 3과 같은 투자자 정보 데이터베이스(112)로부터 상기 적어도 하나의 부동산 투자자인 '부동산 투자자 2, 부동산 투자자 3' 각각의 계좌 정보인 '계좌 정보 2', '계좌 정보 3'을 확인한 후 상기 적어도 하나의 부동산 투자자인 '부동산 투자자 2, 부동산 투자자 3' 각각의 계좌에 대해, 각 부동산 투자자인 '부동산 투자자 2', '부동산 투자자 3'에 지급되어야 하는 배당금 액수인 '52,500,000원', '42,000,000원'에 따른 금액을 송금처리할 수 있다.
본 발명의 일실시예에 따르면, 증권형 토큰 기반의 부동산 투자 중개 처리 서버(110)는 수수료 비율 테이블 유지부(115)를 더 포함할 수 있다.
수수료 비율 테이블 유지부(115)는 미리 설정된 복수의 회원 등급들 각각에 대응하는 수수료 비율이 기록되어 있는 수수료 비율 테이블을 저장하여 유지한다.
예컨대, 상기 수수료 비율 테이블은 하기의 표 4와 같이 나타낼 수 있다.
회원 등급들 수수료 비율
1등급 0.1%
2등급 0.2%
3등급 0.3%
4등급 0.4%
5등급 0.5%
이때, 투자자 정보 데이터베이스(112)에는 상기 복수의 부동산 투자자들에 대한 정보 각각에 대해 각 부동산 투자자의 미리 정해진 회원 등급이 추가로 대응되어 저장되어 있을 수 있다.
관련해서, 투자자 정보 데이터베이스(112)에는 하기의 표 5와 같이 정보가 추가로 저장되어 있을 수 있다.
부동산 투자자들 회원 등급 계좌 정보 증권형 토큰의 구매 총량
부동산 투자자 1 2등급 계좌 정보 1 증권형 토큰 1 350,000개
증권형 토큰 2 -
증권형 토큰 3 77,000개
... ...
부동산 투자자 2 1등급 계좌 정보 2 증권형 토큰 1 150,000개
증권형 토큰 2 100,000개
증권형 토큰 3 190,000개
... ...
부동산 투자자 3 3등급 계좌 정보 3 증권형 토큰 1 100,000개
증권형 토큰 2 80,000개
증권형 토큰 3 95,000개
... ...
... ... ... ... ...
이때, 배당금 송금 처리부(114)는 상기 배당금 지급 요청에 대응하여 투자자 정보 데이터베이스(112)로부터 상기 적어도 하나의 부동산 투자자 각각의 계좌 정보와 회원 등급을 확인하고, 상기 수수료 비율 테이블를 참조하여 상기 적어도 하나의 부동산 투자자 각각의 회원 등급에 대한 수수료 비율을 확인한 후 상기 적어도 하나의 부동산 투자자 각각의 계좌에 대해, 각 부동산 투자자에 지급되어야 하는 배당금 액수에서 각 부동산 투자자의 회원 등급에 대한 수수료 비율에 따른 수수료를 차감한 금액을 송금처리할 수 있다.
예컨대, 앞서 설명한 예시와 같이, 상기 복수의 부동산 투자 시행사들 중 제2 부동산 투자 시행사의 서버(140)로부터 상기 제2 부동산 투자 시행사인 '부동산 투자 시행사 2'가 발행한 제2 증권형 토큰인 '증권형 토큰 2'를 구매한 적어도 하나의 부동산 투자자인 '부동산 투자자 2, 부동산 투자자 3'에 대한 배당금 지급 요청과 함께 상기 적어도 하나의 부동산 투자자인 '부동산 투자자 2, 부동산 투자자 3' 각각에 지급되어야 하는 배당금 액수인 '52,500,000원', '42,000,000원'에 대한 정보가 부동산 투자 중개 처리 서버(110)에 수신되었다고 가정하는 경우, 배당금 송금 처리부(114)는 상기 배당금 지급 요청에 대응하여 상기 표 5와 같은 투자자 정보 데이터베이스(112)로부터 상기 적어도 하나의 부동산 투자자인 '부동사 투자자 2, 부동산 투자자 3' 각각의 계좌 정보인 '계좌 정보 2', '계좌 정보 3'과 회원 등급인 '1등급', '3등급'을 확인하고, 상기 표 4와 같은 상기 수수료 비율 테이블를 참조하여 상기 적어도 하나의 부동산 투자자인 '부동산 투자자 2, 부동산 투자자 3'의 회원 등급인 '1등급', '3등급'에 대한 수수료 비율인 '0.1%', '0.3%'를 확인한 후 상기 적어도 하나의 부동산 투자자인 '부동산 투자자 2, 부동산 투자자 3'의 계좌에 대해, 각 부동산 투자자인 '부동산 투자자 2', '부동산 투자자 3'에 지급되어야 하는 배당금 액수인 '52,500,000원', '42,000,000원'에서 각 부동산 투자자인 '부동산 투자자 2', '부동산 투자자 3'의 회원 등급인 '1등급', '3등급'에 대한 수수료 비율인 '0.1%', '0.3%'에 따른 수수료인 '52,500원', '126,000원'을 차감한 금액인 '52,447,500원', '41,874,000원'을 송금처리할 수 있다.
본 발명의 일실시예에 따르면, 구매 처리 수행부(113)는 증권형 토큰에 대한 구매 처리를 수행하기 전에 단말을 인증하기 위한 구성으로 인증 정보 저장부(116), 랜덤 벡터 생성부(117), 암호화 벡터 생성부(118), 피드백 요청부(119), 벡터 확인부(120) 및 인증 완료부(121)를 포함할 수 있다.
인증 정보 저장부(116)에는 단말 인증에 사용하기 위한 t(t는 자연수임) 비트의 코드에 대한 에러 정정 능력을 갖는 미리 설정된 k x n(k와 n은 2이상의 자연수로 n은 k보다 큰 수임)크기의 생성행렬(generator matrix)과 미리 설정된 n차원의 인증 벡터가 저장되어 있다.
생성행렬은 데이터 전송측이 데이터 수신측으로 데이터를 전송할 때, 데이터 수신측이 에러 정정을 수행할 수 있도록 코드워드(codeword)를 생성하는데 사용되는 행렬로, 데이터 전송측이 소정의 생성행렬을 기초로 코드워드를 생성하여 데이터 수신측으로 전송하면, 데이터 수신측에서는 생성행렬에 대응하는 패리티 검사 행렬을 통해 수신된 데이터로부터 에러와 원본 데이터를 복원할 수 있게 된다.
랜덤 벡터 생성부(117)는 사용자 단말(130)로부터 상기 제1 부동산 투자 시행사가 발행한 상기 제1 증권형 토큰에 대한 구매 요청 신호와 함께 구매 희망량에 대한 정보가 수신되면, k차원의 제1 랜덤 벡터를 랜덤하게 생성하고, 해밍 무게(Hamming Weight)가 t인 n차원의 제2 랜덤 벡터를 랜덤하게 생성한다.
여기서, 해밍 무게란 '0'과 '1'로 구성된 코드 값들의 집합에서 '1'이라는 코드 값의 개수를 의미한다.
암호화 벡터 생성부(118)는 상기 생성행렬을 기초로 상기 제1 랜덤 벡터에 대한 인코딩을 수행함으로써, 상기 제1 랜덤 벡터에 대한 제1 코드워드를 생성하고, 상기 제1 코드워드에 상기 제2 랜덤 벡터를 에러 코드로 인가함으로써, n차원의 제1 암호화 벡터를 생성한다.
예컨대, 상기 생성행렬을 'G'라고 하고, 상기 제1 랜덤 벡터를 'm', 상기 제2 렌덤 벡터를 'e'라고 하는 경우, 암호화 벡터 생성부(118)는 하기의 수학식 1의 연산에 따라 상기 제1 암호화 벡터 'r'을 생성할 수 있다.
Figure PCTKR2020010817-appb-M000001
여기서,
Figure PCTKR2020010817-appb-I000001
는 배타적 논리합 연산을 의미한다. G는 k x n크기의 행렬이고, m은 k차원의 벡터로 1 x k크기의 행벡터로 표현할 수 있으며, e는 n차원의 벡터이기 때문에 상기 제1 암호화 벡터는 n차원의 벡터가 된다.
피드백 요청부(119)는 상기 제1 암호화 벡터를 사용자 단말(130)로 전송하면서, 사용자 단말(130)로 상기 제1 암호화 벡터에 대응되는 피드백 벡터의 전송을 요청한다.
이때, 본 발명의 일실시예에 따르면, 사용자 단말(130)은 메모리 상에 상기 생성행렬에 대응되는 (n-k) x n크기의 패리티 검사 행렬과 상기 인증 벡터를 사전 저장하고 있고, 부동산 투자 중개 처리 서버(110)로부터 상기 제1 암호화 벡터와 상기 제1 암호화 벡터에 대응되는 피드백 벡터의 전송 요청이 수신되면, 상기 메모리 상에 저장되어 있는 상기 패리티 검사 행렬을 기초로 상기 제1 암호화 벡터에 대해 에러 정정 기반의 디코딩을 수행함으로써, 상기 제1 암호화 벡터로부터 에러 코드로 삽입되어 있는 상기 제2 랜덤 벡터를 복원하고, 상기 복원된 제2 랜덤 벡터와 상기 메모리 상에 저장되어 있는 상기 인증 벡터 간의 아다마르 곱(Hadamard product)을 연산하여 제1 피드백 벡터를 생성한 후 상기 제1 피드백 벡터를 부동산 투자 중개 처리 서버(110)로 전송할 수 있다.
관련해서, 상기 제1 암호화 벡터를 상기 수학식 1에서 나타낸 'r'이라고 하고, 상기 패리티 검사 행렬을 'H'라고 하는 경우, 사용자 단말(130)의 동작을 설명하면 다음과 같다.
우선, 패리티 검사 행렬은 데이터 전송측이 소정의 생성행렬을 기반으로 인코딩된 코드워드를 데이터 수신측으로 전송하였을 때, 데이터 수신측이 수신한 데이터에 에러가 발생하였는지 여부를 검증하기 위한 행렬로, k x n크기의 상기 생성행렬 G에 대응하는 상기 패리티 검사 행렬 H는 상기 생성행렬 G와의 관계에서 하기의 수학식 2와 같은 특성을 갖는다.
Figure PCTKR2020010817-appb-M000002
여기서, HT는 상기 패리티 검사 행렬의 전치 행렬을 의미한다.
이때, 사용자 단말(130)은 부동산 투자 중개 처리 서버(110)로부터 상기 제1 암호화 벡터 r이 수신되면, 상기 제1 암호화 벡터 r과 메모리 상에 저장되어 있는 상기 패리티 검사 행렬 H를 기초로 하기의 수학식 3에 따른 연산을 수행할 수 있다.
Figure PCTKR2020010817-appb-M000003
상기 수학식 3과 같이, 상기 제1 암호화 벡터 r과 상기 패리티 검사 행렬의 전치 행렬인 HT를 곱하여 산출되는 S를 신드롬(Syndrome)이라고 한다. 상기 수학식 3에 따라 연산되는 신드롬 S는 상기 제1 암호화 벡터가 n차원의 벡터이고, 상기 패리티 검사 행렬이 (n-k) x n크기를 갖기 때문에 1 x (n-k)크기의 행벡터로 표현될 수 있다.
이때,
Figure PCTKR2020010817-appb-I000002
는
Figure PCTKR2020010817-appb-I000003
이기 때문에, 상기 수학식 2와 같은 특성으로 인해 하기의 수학식 4와 같이 나타낼 수 있다.
Figure PCTKR2020010817-appb-M000004
이때, 사용자 단말(130)은 상기 수학식 3의 연산에 따라 신드롬 S가 연산되면, 상기 수학식 4의 특성을 이용하여
Figure PCTKR2020010817-appb-I000004
를 만족하는 상기 제2 랜덤 벡터 e를 찾아낼 수 있다.
상기 제2 랜덤 벡터 e는 상기 수학식 1에서 나타낸 바와 같이 상기 제1 암호화 벡터 r 내에 에러 코드로 존재하는 벡터로, 해밍 무게가 t이기 때문에 상기 제1 암호화 벡터 r은
Figure PCTKR2020010817-appb-I000005
라는 상기 제1 코드워드에서 t비트 코드에 대해서만 에러가 발생한 벡터라고 볼 수 있다.
따라서, 사용자 단말(130)은 상기 패리티 검사 행렬 H가 t비트 코드에 대한 에러 정정 능력을 갖는 생성행렬 G에 대응하는 행렬이라고 하였기 때문에,
Figure PCTKR2020010817-appb-I000006
를 만족하는 e를 찾기 위한 신드롬 디코딩(Syndrome Decoding)을 수행함으로써, 상기 제1 암호화 벡터 r로부터 에러 코드로 삽입되어 있는 상기 제2 랜덤 벡터 e를 복원할 수 있다.
이렇게, 상기 제2 랜덤 벡터 e가 복원되면, 사용자 단말(130)은 상기 복원된 제2 랜덤 벡터와 상기 메모리 상에 저장되어 있는 인증 벡터 간의 아다마르 곱을 연산하여 제1 피드백 벡터를 생성한 후 상기 제1 피드백 벡터를 부동산 투자 중개 처리 서버(110)로 전송할 수 있다.
여기서, 아다마르 곱이란 같은 크기의 벡터나 행렬에서 각 성분을 곱하는 연산을 의미하는 것으로, [a b c]와 [x y z]라는 벡터가 존재할 때, 두 벡터 간의 아다마르 곱은 [ax by cz]로 연산될 수 있다.
벡터 확인부(120)는 사용자 단말(130)로부터 상기 제1 암호화 벡터에 대응되는 피드백 벡터로 상기 제1 피드백 벡터(상기 제1 피드백 벡터는 상기 생성행렬에 대응하는 (n-k) x n크기의 패리티 검사 행렬을 기초로 상기 제1 암호화 벡터에 대한 에러 정정 기반의 디코딩이 수행되어 상기 제2 랜덤 벡터가 복원된 후 상기 복원된 제2 랜덤 벡터와 사용자 단말(130)에 기 저장되어 있는 상기 인증 벡터 간의 아다마르 곱이 연산되어 생성된 벡터임)가 수신되면, 상기 제2 랜덤 벡터와 상기 인증 벡터 간의 아다마르 곱을 연산하여 제1 연산 벡터를 생성하고, 상기 제1 연산 벡터가 상기 제1 피드백 벡터와 동일한지 확인한다.
여기서, 상기 제1 연산 벡터와 상기 제1 피드백 벡터가 동일하다는 의미는 인증 정보 저장부(116)에 저장되어 있는 상기 인증 벡터와 동일한 인증 벡터를 보유하고 있는 단말로부터 상기 제1 피드백 벡터가 수신되었다는 의미이기 때문에 상기 제1 연산 벡터와 상기 제1 피드백 벡터가 동일한 경우, 사용자 단말(130)은 인증된 사용자가 보유하고 있는 단말인 것으로 볼 수 있다.
인증 완료부(121)는 상기 제1 연산 벡터와 상기 제1 피드백 벡터가 동일한 것으로 확인되면, 사용자 단말(130)에 대한 단말 인증을 완료한다.
도 2는 본 발명의 일실시예에 따른 증권형 토큰 기반의 부동산 투자 중개 처리 서버의 동작 방법을 도시한 순서도이다.
단계(S210)에서는 복수의 부동산 투자 시행사들에 대한 정보와 상기 복수의 부동산 투자 시행사들 각각이 발행한 증권형 토큰의 총량에 대한 정보가 서로 대응되어 저장되어 있는 시행사 정보 데이터베이스를 유지한다.
단계(S220)에서는 복수의 부동산 투자자들에 대한 정보와 상기 복수의 부동산 투자자들 각각이 구매한 증권형 토큰의 구매 총량에 대한 정보가 서로 대응되어 저장되어 있는 투자자 정보 데이터베이스를 유지한다.
단계(S230)에서는 상기 복수의 부동산 투자자들 중 제1 부동산 투자자의 사용자 단말로부터 상기 복수의 부동산 투자 시행사들 중 제1 부동산 투자 시행사가 발행한 제1 증권형 토큰에 대한 구매 요청 신호와 함께 구매 희망량에 대한 정보가 수신되면, 상기 사용자 단말에 대한 인증을 완료한 후 상기 구매 요청 신호에 대응하여 상기 시행사 정보 데이터베이스에서 상기 제1 부동산 투자 시행사에 대한 정보에 대응되어 저장되어 있는 상기 제1 증권형 토큰의 총량을 상기 구매 희망량만큼 감축하고, 상기 투자자 정보 데이터베이스에서 상기 제1 부동산 투자자에 대한 정보에 대응되어 저장되어 있는 증권형 토큰의 구매 총량에서 상기 제1 증권형 토큰의 구매 총량을 상기 구매 희망량만큼 증가시킴으로써, 상기 제1 증권형 토큰에 대한 구매 처리를 수행한다.
이때, 본 발명의 일실시예에 따르면, 상기 투자자 정보 데이터베이스에는 상기 복수의 부동산 투자자들에 대한 정보 각각에 대해 각 부동산 투자자의 계좌 정보가 추가로 대응되어 저장되어 있을 수 있다.
이때, 상기 증권형 토큰 기반의 부동산 투자 중개 처리 서버의 동작 방법은 상기 복수의 부동산 투자 시행사들 중 제2 부동산 투자 시행사의 서버로부터 상기 제2 부동산 투자 시행사가 발행한 제2 증권형 토큰을 구매한 적어도 하나의 부동산 투자자에 대한 배당금 지급 요청과 함께 상기 적어도 하나의 부동산 투자자 각각에 지급되어야 하는 배당금 액수에 대한 정보가 수신되면, 상기 배당금 지급 요청에 대응하여 상기 투자자 정보 데이터베이스로부터 상기 적어도 하나의 부동산 투자자 각각의 계좌 정보를 확인한 후 상기 적어도 하나의 부동산 투자자 각각의 계좌에 대해, 각 부동산 투자자에 지급되어야 하는 배당금 액수에 따른 금액을 송금처리하는 단계를 더 포함할 수 있다.
이때, 본 발명의 일실시예에 따르면, 상기 증권형 토큰 기반의 부동산 투자 중개 처리 서버의 동작 방법은 미리 설정된 복수의 회원 등급들 각각에 대응하는 수수료 비율이 기록되어 있는 수수료 비율 테이블을 저장하여 유지하는 단계를 더 포함할 수 있다.
이때, 상기 투자자 정보 데이터베이스에는 상기 복수의 부동산 투자자들에 대한 정보 각각에 대해 각 부동산 투자자의 미리 정해진 회원 등급이 추가로 대응되어 저장되어 있을 수 있다.
이때, 상기 배당금 액수에 따른 금액을 송금처리하는 단계는 상기 배당금 지급 요청에 대응하여 상기 투자자 정보 데이터베이스로부터 상기 적어도 하나의 부동산 투자자 각각의 계좌 정보와 회원 등급을 확인하고, 상기 수수료 비율 테이블를 참조하여 상기 적어도 하나의 부동산 투자자 각각의 회원 등급에 대한 수수료 비율을 확인한 후 상기 적어도 하나의 부동산 투자자 각각의 계좌에 대해, 각 부동산 투자자에 지급되어야 하는 배당금 액수에서 각 부동산 투자자의 회원 등급에 대한 수수료 비율에 따른 수수료를 차감한 금액을 송금처리할 수 있다.
또한, 본 발명의 일실시예에 따르면, 단계(S230)에서는 단말 인증에 사용하기 위한 t(t는 자연수임) 비트의 코드에 대한 에러 정정 능력을 갖는 미리 설정된 k x n(k와 n은 2이상의 자연수로 n은 k보다 큰 수임)크기의 생성행렬과 미리 설정된 n차원의 인증 벡터가 저장되어 있는 인증 정보 저장부를 유지하는 단계, 상기 사용자 단말로부터 상기 제1 부동산 투자 시행사가 발행한 상기 제1 증권형 토큰에 대한 구매 요청 신호와 함께 구매 희망량에 대한 정보가 수신되면, k차원의 제1 랜덤 벡터를 랜덤하게 생성하고, 해밍 무게가 t인 n차원의 제2 랜덤 벡터를 랜덤하게 생성하는 단계, 상기 생성행렬을 기초로 상기 제1 랜덤 벡터에 대한 인코딩을 수행함으로써, 상기 제1 랜덤 벡터에 대한 제1 코드워드를 생성하고, 상기 제1 코드워드에 상기 제2 랜덤 벡터를 에러 코드로 인가함으로써, n차원의 제1 암호화 벡터를 생성하는 단계, 상기 제1 암호화 벡터를 상기 사용자 단말로 전송하면서, 상기 사용자 단말로 상기 제1 암호화 벡터에 대응되는 피드백 벡터의 전송을 요청하는 단계, 상기 사용자 단말로부터 상기 제1 암호화 벡터에 대응되는 피드백 벡터로 제1 피드백 벡터(상기 제1 피드백 벡터는 상기 생성행렬에 대응하는 (n-k) x n크기의 패리티 검사 행렬을 기초로 상기 제1 암호화 벡터에 대한 에러 정정 기반의 디코딩이 수행되어 상기 제2 랜덤 벡터가 복원된 후 상기 복원된 제2 랜덤 벡터와 상기 사용자 단말에 기 저장되어 있는 상기 인증 벡터 간의 아다마르 곱이 연산되어 생성된 벡터임)가 수신되면, 상기 제2 랜덤 벡터와 상기 인증 벡터 간의 아다마르 곱을 연산하여 제1 연산 벡터를 생성하고, 상기 제1 연산 벡터가 상기 제1 피드백 벡터와 동일한지 확인하는 단계 및 상기 제1 연산 벡터와 상기 제1 피드백 벡터가 동일한 것으로 확인되면, 상기 사용자 단말에 대한 단말 인증을 완료하는 단계를 포함할 수 있다.
이때, 본 발명의 일실시예에 따르면, 상기 사용자 단말은 메모리 상에 상기 생성행렬에 대응되는 (n-k) x n크기의 상기 패리티 검사 행렬과 상기 인증 벡터를 사전 저장하고 있고, 상기 부동산 투자 중개 처리 서버로부터 상기 제1 암호화 벡터와 상기 제1 암호화 벡터에 대응되는 피드백 벡터의 전송 요청이 수신되면, 상기 메모리 상에 저장되어 있는 상기 패리티 검사 행렬을 기초로 상기 제1 암호화 벡터에 대해 에러 정정 기반의 디코딩을 수행함으로써, 상기 제1 암호화 벡터로부터 에러 코드로 삽입되어 있는 상기 제2 랜덤 벡터를 복원하고, 상기 복원된 제2 랜덤 벡터와 상기 메모리 상에 저장되어 있는 상기 인증 벡터 간의 아다마르 곱을 연산하여 상기 제1 피드백 벡터를 생성한 후 상기 제1 피드백 벡터를 상기 부동산 투자 중개 처리 서버로 전송할 수 있다.
이상, 도 2를 참조하여 본 발명의 일실시예에 따른 증권형 토큰 기반의 부동산 투자 중개 처리 서버의 동작 방법에 대해 설명하였다. 여기서, 본 발명의 일실시예에 따른 증권형 토큰 기반의 부동산 투자 중개 처리 서버의 동작 방법은 도 1을 이용하여 설명한 증권형 토큰 기반의 부동산 투자 중개 처리 서버(110)의 동작에 대한 구성과 대응될 수 있으므로, 이에 대한 보다 상세한 설명은 생략하기로 한다.
본 발명의 일실시예에 따른 증권형 토큰 기반의 부동산 투자 중개 처리 서버의 동작 방법은 컴퓨터와의 결합을 통해 실행시키기 위한 저장매체에 저장된 컴퓨터 프로그램으로 구현될 수 있다.
또한, 본 발명의 일실시예에 따른 증권형 토큰 기반의 부동산 투자 중개 처리 서버의 동작 방법은 다양한 컴퓨터 수단을 통하여 수행될 수 있는 프로그램 명령 형태로 구현되어 컴퓨터 판독 가능 매체에 기록될 수 있다. 상기 컴퓨터 판독 가능 매체는 프로그램 명령, 데이터 파일, 데이터 구조 등을 단독으로 또는 조합하여 포함할 수 있다. 상기 매체에 기록되는 프로그램 명령은 본 발명을 위하여 특별히 설계되고 구성된 것들이거나 컴퓨터 소프트웨어 당업자에게 공지되어 사용 가능한 것일 수도 있다. 컴퓨터 판독 가능 기록 매체의 예에는 하드 디스크, 플로피 디스크 및 자기 테이프와 같은 자기 매체(magnetic media), CD-ROM, DVD와 같은 광기록 매체(optical media), 플롭티컬 디스크(floptical disk)와 같은 자기-광 매체(magneto-optical media), 및 롬(ROM), 램(RAM), 플래시 메모리 등과 같은 프로그램 명령을 저장하고 수행하도록 특별히 구성된 하드웨어 장치가 포함된다. 프로그램 명령의 예에는 컴파일러에 의해 만들어지는 것과 같은 기계어 코드뿐만 아니라 인터프리터 등을 사용해서 컴퓨터에 의해서 실행될 수 있는 고급 언어 코드를 포함한다.
이상과 같이 본 발명에서는 구체적인 구성 요소 등과 같은 특정 사항들과 한정된 실시예 및 도면에 의해 설명되었으나 이는 본 발명의 보다 전반적인 이해를 돕기 위해서 제공된 것일 뿐, 본 발명은 상기의 실시예에 한정되는 것은 아니며, 본 발명이 속하는 분야에서 통상적인 지식을 가진 자라면 이러한 기재로부터 다양한 수정 및 변형이 가능하다.
따라서, 본 발명의 사상은 설명된 실시예에 국한되어 정해져서는 아니되며, 후술하는 특허청구범위뿐 아니라 이 특허청구범위와 균등하거나 등가적 변형이 있는 모든 것들은 본 발명 사상의 범주에 속한다고 할 것이다.

Claims (12)

  1. 증권형 토큰 기반의 부동산 투자 중개 처리 서버에 있어서,
    복수의 부동산 투자 시행사들에 대한 정보와 상기 복수의 부동산 투자 시행사들 각각이 발행한 증권형 토큰의 총량에 대한 정보가 서로 대응되어 저장되어 있는 시행사 정보 데이터베이스;
    복수의 부동산 투자자들에 대한 정보와 상기 복수의 부동산 투자자들 각각이 구매한 증권형 토큰의 구매 총량에 대한 정보가 서로 대응되어 저장되어 있는 투자자 정보 데이터베이스; 및
    상기 복수의 부동산 투자자들 중 제1 부동산 투자자의 사용자 단말로부터 상기 복수의 부동산 투자 시행사들 중 제1 부동산 투자 시행사가 발행한 제1 증권형 토큰에 대한 구매 요청 신호와 함께 구매 희망량에 대한 정보가 수신되면, 상기 사용자 단말에 대한 인증을 완료한 후 상기 구매 요청 신호에 대응하여 상기 시행사 정보 데이터베이스에서 상기 제1 부동산 투자 시행사에 대한 정보에 대응되어 저장되어 있는 상기 제1 증권형 토큰의 총량을 상기 구매 희망량만큼 감축하고, 상기 투자자 정보 데이터베이스에서 상기 제1 부동산 투자자에 대한 정보에 대응되어 저장되어 있는 증권형 토큰의 구매 총량에서 상기 제1 증권형 토큰의 구매 총량을 상기 구매 희망량만큼 증가시킴으로써, 상기 제1 증권형 토큰에 대한 구매 처리를 수행하는 구매 처리 수행부
    를 포함하는 증권형 토큰 기반의 부동산 투자 중개 처리 서버.
  2. 제1항에 있어서,
    상기 투자자 정보 데이터베이스에는
    상기 복수의 부동산 투자자들에 대한 정보 각각에 대해 각 부동산 투자자의 계좌 정보가 추가로 대응되어 저장되어 있고,
    상기 증권형 토큰 기반의 부동산 투자 중개 처리 서버는
    상기 복수의 부동산 투자 시행사들 중 제2 부동산 투자 시행사의 서버로부터 상기 제2 부동산 투자 시행사가 발행한 제2 증권형 토큰을 구매한 적어도 하나의 부동산 투자자에 대한 배당금 지급 요청과 함께 상기 적어도 하나의 부동산 투자자 각각에 지급되어야 하는 배당금 액수에 대한 정보가 수신되면, 상기 배당금 지급 요청에 대응하여 상기 투자자 정보 데이터베이스로부터 상기 적어도 하나의 부동산 투자자 각각의 계좌 정보를 확인한 후 상기 적어도 하나의 부동산 투자자 각각의 계좌에 대해, 각 부동산 투자자에 지급되어야 하는 배당금 액수에 따른 금액을 송금처리하는 배당금 송금 처리부
    를 더 포함하는 증권형 토큰 기반의 부동산 투자 중개 처리 서버.
  3. 제2항에 있어서,
    상기 증권형 토큰 기반의 부동산 투자 중개 처리 서버는
    미리 설정된 복수의 회원 등급들 각각에 대응하는 수수료 비율이 기록되어 있는 수수료 비율 테이블을 저장하여 유지하는 수수료 비율 테이블 유지부
    를 더 포함하고,
    상기 투자자 정보 데이터베이스에는
    상기 복수의 부동산 투자자들에 대한 정보 각각에 대해 각 부동산 투자자의 미리 정해진 회원 등급이 추가로 대응되어 저장되어 있으며,
    상기 배당금 송금 처리부는
    상기 배당금 지급 요청에 대응하여 상기 투자자 정보 데이터베이스로부터 상기 적어도 하나의 부동산 투자자 각각의 계좌 정보와 회원 등급을 확인하고, 상기 수수료 비율 테이블를 참조하여 상기 적어도 하나의 부동산 투자자 각각의 회원 등급에 대한 수수료 비율을 확인한 후 상기 적어도 하나의 부동산 투자자 각각의 계좌에 대해, 각 부동산 투자자에 지급되어야 하는 배당금 액수에서 각 부동산 투자자의 회원 등급에 대한 수수료 비율에 따른 수수료를 차감한 금액을 송금처리하는 증권형 토큰 기반의 부동산 투자 중개 처리 서버.
  4. 제1항에 있어서,
    상기 구매 처리 수행부는
    단말 인증에 사용하기 위한 t(t는 자연수임) 비트의 코드에 대한 에러 정정 능력을 갖는 미리 설정된 k x n(k와 n은 2이상의 자연수로 n은 k보다 큰 수임)크기의 생성행렬(generator matrix)과 미리 설정된 n차원의 인증 벡터가 저장되어 있는 인증 정보 저장부;
    상기 사용자 단말로부터 상기 제1 부동산 투자 시행사가 발행한 상기 제1 증권형 토큰에 대한 구매 요청 신호와 함께 구매 희망량에 대한 정보가 수신되면, k차원의 제1 랜덤 벡터를 랜덤하게 생성하고, 해밍 무게(Hamming Weight)가 t인 n차원의 제2 랜덤 벡터를 랜덤하게 생성하는 랜덤 벡터 생성부;
    상기 생성행렬을 기초로 상기 제1 랜덤 벡터에 대한 인코딩을 수행함으로써, 상기 제1 랜덤 벡터에 대한 제1 코드워드(codeword)를 생성하고, 상기 제1 코드워드에 상기 제2 랜덤 벡터를 에러 코드로 인가함으로써, n차원의 제1 암호화 벡터를 생성하는 암호화 벡터 생성부;
    상기 제1 암호화 벡터를 상기 사용자 단말로 전송하면서, 상기 사용자 단말로 상기 제1 암호화 벡터에 대응되는 피드백 벡터의 전송을 요청하는 피드백 요청부;
    상기 사용자 단말로부터 상기 제1 암호화 벡터에 대응되는 피드백 벡터로 제1 피드백 벡터 - 상기 제1 피드백 벡터는 상기 생성행렬에 대응하는 (n-k) x n크기의 패리티 검사 행렬을 기초로 상기 제1 암호화 벡터에 대한 에러 정정 기반의 디코딩이 수행되어 상기 제2 랜덤 벡터가 복원된 후 상기 복원된 제2 랜덤 벡터와 상기 사용자 단말에 기 저장되어 있는 상기 인증 벡터 간의 아다마르 곱(Hadamard product)이 연산되어 생성된 벡터임 - 가 수신되면, 상기 제2 랜덤 벡터와 상기 인증 벡터 간의 아다마르 곱을 연산하여 제1 연산 벡터를 생성하고, 상기 제1 연산 벡터가 상기 제1 피드백 벡터와 동일한지 확인하는 벡터 확인부; 및
    상기 제1 연산 벡터와 상기 제1 피드백 벡터가 동일한 것으로 확인되면, 상기 사용자 단말에 대한 단말 인증을 완료하는 인증 완료부
    를 포함하는 증권형 토큰 기반의 부동산 투자 중개 처리 서버.
  5. 제4항에 있어서,
    상기 사용자 단말은
    메모리 상에 상기 생성행렬에 대응되는 (n-k) x n크기의 상기 패리티 검사 행렬과 상기 인증 벡터를 사전 저장하고 있고,
    상기 부동산 투자 중개 처리 서버로부터 상기 제1 암호화 벡터와 상기 제1 암호화 벡터에 대응되는 피드백 벡터의 전송 요청이 수신되면, 상기 메모리 상에 저장되어 있는 상기 패리티 검사 행렬을 기초로 상기 제1 암호화 벡터에 대해 에러 정정 기반의 디코딩을 수행함으로써, 상기 제1 암호화 벡터로부터 에러 코드로 삽입되어 있는 상기 제2 랜덤 벡터를 복원하고, 상기 복원된 제2 랜덤 벡터와 상기 메모리 상에 저장되어 있는 상기 인증 벡터 간의 아다마르 곱을 연산하여 상기 제1 피드백 벡터를 생성한 후 상기 제1 피드백 벡터를 상기 부동산 투자 중개 처리 서버로 전송하는 증권형 토큰 기반의 부동산 투자 중개 처리 서버.
  6. 증권형 토큰 기반의 부동산 투자 중개 처리 서버의 동작 방법에 있어서,
    복수의 부동산 투자 시행사들에 대한 정보와 상기 복수의 부동산 투자 시행사들 각각이 발행한 증권형 토큰의 총량에 대한 정보가 서로 대응되어 저장되어 있는 시행사 정보 데이터베이스를 유지하는 단계;
    복수의 부동산 투자자들에 대한 정보와 상기 복수의 부동산 투자자들 각각이 구매한 증권형 토큰의 구매 총량에 대한 정보가 서로 대응되어 저장되어 있는 투자자 정보 데이터베이스를 유지하는 단계; 및
    상기 복수의 부동산 투자자들 중 제1 부동산 투자자의 사용자 단말로부터 상기 복수의 부동산 투자 시행사들 중 제1 부동산 투자 시행사가 발행한 제1 증권형 토큰에 대한 구매 요청 신호와 함께 구매 희망량에 대한 정보가 수신되면, 상기 사용자 단말에 대한 인증을 완료한 후 상기 구매 요청 신호에 대응하여 상기 시행사 정보 데이터베이스에서 상기 제1 부동산 투자 시행사에 대한 정보에 대응되어 저장되어 있는 상기 제1 증권형 토큰의 총량을 상기 구매 희망량만큼 감축하고, 상기 투자자 정보 데이터베이스에서 상기 제1 부동산 투자자에 대한 정보에 대응되어 저장되어 있는 증권형 토큰의 구매 총량에서 상기 제1 증권형 토큰의 구매 총량을 상기 구매 희망량만큼 증가시킴으로써, 상기 제1 증권형 토큰에 대한 구매 처리를 수행하는 단계
    를 포함하는 증권형 토큰 기반의 부동산 투자 중개 처리 서버의 동작 방법.
  7. 제6항에 있어서,
    상기 투자자 정보 데이터베이스에는
    상기 복수의 부동산 투자자들에 대한 정보 각각에 대해 각 부동산 투자자의 계좌 정보가 추가로 대응되어 저장되어 있고,
    상기 증권형 토큰 기반의 부동산 투자 중개 처리 서버의 동작 방법은
    상기 복수의 부동산 투자 시행사들 중 제2 부동산 투자 시행사의 서버로부터 상기 제2 부동산 투자 시행사가 발행한 제2 증권형 토큰을 구매한 적어도 하나의 부동산 투자자에 대한 배당금 지급 요청과 함께 상기 적어도 하나의 부동산 투자자 각각에 지급되어야 하는 배당금 액수에 대한 정보가 수신되면, 상기 배당금 지급 요청에 대응하여 상기 투자자 정보 데이터베이스로부터 상기 적어도 하나의 부동산 투자자 각각의 계좌 정보를 확인한 후 상기 적어도 하나의 부동산 투자자 각각의 계좌에 대해, 각 부동산 투자자에 지급되어야 하는 배당금 액수에 따른 금액을 송금처리하는 단계
    를 더 포함하는 증권형 토큰 기반의 부동산 투자 중개 처리 서버의 동작 방법.
  8. 제7항에 있어서,
    상기 증권형 토큰 기반의 부동산 투자 중개 처리 서버의 동작 방법은
    미리 설정된 복수의 회원 등급들 각각에 대응하는 수수료 비율이 기록되어 있는 수수료 비율 테이블을 저장하여 유지하는 단계
    를 더 포함하고,
    상기 투자자 정보 데이터베이스에는
    상기 복수의 부동산 투자자들에 대한 정보 각각에 대해 각 부동산 투자자의 미리 정해진 회원 등급이 추가로 대응되어 저장되어 있으며,
    상기 배당금 액수에 따른 금액을 송금처리하는 단계는
    상기 배당금 지급 요청에 대응하여 상기 투자자 정보 데이터베이스로부터 상기 적어도 하나의 부동산 투자자 각각의 계좌 정보와 회원 등급을 확인하고, 상기 수수료 비율 테이블를 참조하여 상기 적어도 하나의 부동산 투자자 각각의 회원 등급에 대한 수수료 비율을 확인한 후 상기 적어도 하나의 부동산 투자자 각각의 계좌에 대해, 각 부동산 투자자에 지급되어야 하는 배당금 액수에서 각 부동산 투자자의 회원 등급에 대한 수수료 비율에 따른 수수료를 차감한 금액을 송금처리하는 증권형 토큰 기반의 부동산 투자 중개 처리 서버의 동작 방법.
  9. 제6항에 있어서,
    상기 구매 처리를 수행하는 단계는
    단말 인증에 사용하기 위한 t(t는 자연수임) 비트의 코드에 대한 에러 정정 능력을 갖는 미리 설정된 k x n(k와 n은 2이상의 자연수로 n은 k보다 큰 수임)크기의 생성행렬(generator matrix)과 미리 설정된 n차원의 인증 벡터가 저장되어 있는 인증 정보 저장부를 유지하는 단계;
    상기 사용자 단말로부터 상기 제1 부동산 투자 시행사가 발행한 상기 제1 증권형 토큰에 대한 구매 요청 신호와 함께 구매 희망량에 대한 정보가 수신되면, k차원의 제1 랜덤 벡터를 랜덤하게 생성하고, 해밍 무게(Hamming Weight)가 t인 n차원의 제2 랜덤 벡터를 랜덤하게 생성하는 단계;
    상기 생성행렬을 기초로 상기 제1 랜덤 벡터에 대한 인코딩을 수행함으로써, 상기 제1 랜덤 벡터에 대한 제1 코드워드(codeword)를 생성하고, 상기 제1 코드워드에 상기 제2 랜덤 벡터를 에러 코드로 인가함으로써, n차원의 제1 암호화 벡터를 생성하는 단계;
    상기 제1 암호화 벡터를 상기 사용자 단말로 전송하면서, 상기 사용자 단말로 상기 제1 암호화 벡터에 대응되는 피드백 벡터의 전송을 요청하는 단계;
    상기 사용자 단말로부터 상기 제1 암호화 벡터에 대응되는 피드백 벡터로 제1 피드백 벡터 - 상기 제1 피드백 벡터는 상기 생성행렬에 대응하는 (n-k) x n크기의 패리티 검사 행렬을 기초로 상기 제1 암호화 벡터에 대한 에러 정정 기반의 디코딩이 수행되어 상기 제2 랜덤 벡터가 복원된 후 상기 복원된 제2 랜덤 벡터와 상기 사용자 단말에 기 저장되어 있는 상기 인증 벡터 간의 아다마르 곱(Hadamard product)이 연산되어 생성된 벡터임 - 가 수신되면, 상기 제2 랜덤 벡터와 상기 인증 벡터 간의 아다마르 곱을 연산하여 제1 연산 벡터를 생성하고, 상기 제1 연산 벡터가 상기 제1 피드백 벡터와 동일한지 확인하는 단계; 및
    상기 제1 연산 벡터와 상기 제1 피드백 벡터가 동일한 것으로 확인되면, 상기 사용자 단말에 대한 단말 인증을 완료하는 단계
    를 포함하는 증권형 토큰 기반의 부동산 투자 중개 처리 서버의 동작 방법.
  10. 제9항에 있어서,
    상기 사용자 단말은
    메모리 상에 상기 생성행렬에 대응되는 (n-k) x n크기의 상기 패리티 검사 행렬과 상기 인증 벡터를 사전 저장하고 있고,
    상기 부동산 투자 중개 처리 서버로부터 상기 제1 암호화 벡터와 상기 제1 암호화 벡터에 대응되는 피드백 벡터의 전송 요청이 수신되면, 상기 메모리 상에 저장되어 있는 상기 패리티 검사 행렬을 기초로 상기 제1 암호화 벡터에 대해 에러 정정 기반의 디코딩을 수행함으로써, 상기 제1 암호화 벡터로부터 에러 코드로 삽입되어 있는 상기 제2 랜덤 벡터를 복원하고, 상기 복원된 제2 랜덤 벡터와 상기 메모리 상에 저장되어 있는 상기 인증 벡터 간의 아다마르 곱을 연산하여 상기 제1 피드백 벡터를 생성한 후 상기 제1 피드백 벡터를 상기 부동산 투자 중개 처리 서버로 전송하는 증권형 토큰 기반의 부동산 투자 중개 처리 서버의 동작 방법.
  11. 제6항 내지 제10항 중 어느 한 항의 방법을 컴퓨터와의 결합을 통해 실행시키기 위한 컴퓨터 프로그램을 기록한 컴퓨터 판독 가능 기록 매체.
  12. 제6항 내지 제10항 중 어느 한 항의 방법을 컴퓨터와의 결합을 통해 실행시키기 위한 저장매체에 저장된 컴퓨터 프로그램.
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