JP2014106789A - Rent support system - Google Patents
Rent support system Download PDFInfo
- Publication number
- JP2014106789A JP2014106789A JP2012259984A JP2012259984A JP2014106789A JP 2014106789 A JP2014106789 A JP 2014106789A JP 2012259984 A JP2012259984 A JP 2012259984A JP 2012259984 A JP2012259984 A JP 2012259984A JP 2014106789 A JP2014106789 A JP 2014106789A
- Authority
- JP
- Japan
- Prior art keywords
- rental
- rent
- resident
- home terminal
- door
- Prior art date
- Legal status (The legal status is an assumption and is not a legal conclusion. Google has not performed a legal analysis and makes no representation as to the accuracy of the status listed.)
- Pending
Links
- 238000001514 detection method Methods 0.000 claims abstract description 20
- 230000005540 biological transmission Effects 0.000 claims abstract description 6
- 230000003111 delayed effect Effects 0.000 claims description 12
- 238000012790 confirmation Methods 0.000 claims description 9
- 238000000034 method Methods 0.000 abstract description 9
- 238000004891 communication Methods 0.000 description 12
- 230000002159 abnormal effect Effects 0.000 description 7
- 238000005516 engineering process Methods 0.000 description 7
- 230000006870 function Effects 0.000 description 6
- 238000012544 monitoring process Methods 0.000 description 5
- 230000008569 process Effects 0.000 description 4
- 238000012545 processing Methods 0.000 description 3
- 238000010586 diagram Methods 0.000 description 2
- 230000008901 benefit Effects 0.000 description 1
- 210000004556 brain Anatomy 0.000 description 1
- 230000008859 change Effects 0.000 description 1
- 230000010365 information processing Effects 0.000 description 1
- 238000009434 installation Methods 0.000 description 1
- 239000004973 liquid crystal related substance Substances 0.000 description 1
- 230000004044 response Effects 0.000 description 1
- 238000012546 transfer Methods 0.000 description 1
- 230000001960 triggered effect Effects 0.000 description 1
Images
Landscapes
- Management, Administration, Business Operations System, And Electronic Commerce (AREA)
Abstract
Description
本発明は、物件の賃貸を支援可能な賃貸支援システムに関する。 The present invention relates to a rental support system that can support rental of a property.
従来、マンション等の賃貸契約において、賃貸契約の借主から貸主に対して支払われる家賃を保証する家賃保証制度が知られている。
家賃保証制度は、賃貸物件の借主及び貸主と、家賃保証会社とが家賃保証に関する契約を締結し、借主からの家賃支払いが滞った場合に、家賃保証会社が貸主に対して賃貸物件の家賃を保証する制度である。
家賃保証制度によって、借主及び貸主の賃貸契約に対する安心感を高め、マンション等の物件の賃貸を支援することができる。
このような家賃保証のための技術として、従来、種々のシステムが提案されている（例えば特許文献１参照）。
2. Description of the Related Art Conventionally, in rental contracts for condominiums and the like, a rent guarantee system that guarantees the rent paid to the lender from the borrower of the rental contract is known.
In the rent guarantee system, if the rent guarantee company enters into a rent guarantee contract with the rent guarantee company and the rent guarantee company, the rent guarantee company will give the rent the rent of the rental property to the lender. This is a guarantee system.
With the rent guarantee system, it is possible to increase the sense of security of the lease agreement between the borrower and the lender, and support the leasing of properties such as condominiums.
Conventionally, various systems have been proposed as such rent guarantee technologies (see, for example, Patent Document 1).
しかしながら、家賃保証のための従来の技術においては、家賃の支払いが滞らないための決済システムを実現することが主な目的とされている。
一方、家賃の支払いが滞る原因は、借主の支払い能力が欠如していたり、支払い手続きを怠ったりすることのみではなく、借主の生活における種々の状況も関係している。
そのため、賃貸契約において家賃保証を行う場合に、家賃の支払いが滞らないための決裁システムを構築するのみでは、家賃保証のための機能として十分ではなく、物件の賃貸を支援することが困難である。
即ち、家賃保証のための従来の技術においては、物件の賃貸を適切に支援することが困難であった。
本発明の課題は、家賃保証のための技術において、物件の賃貸をより適切に支援することである。
However, in the conventional technology for guaranteeing rent, the main purpose is to realize a settlement system for preventing payment of rent.
On the other hand, the cause of the delay in the payment of rent is not only due to the lack of the borrower's ability to pay or to neglect payment procedures, but also to various situations in the life of the borrower.
Therefore, in the case of rent guarantee in a rental contract, it is not enough as a function for rent guarantee, and it is difficult to support the rent of the property simply by constructing an approval system to prevent rent payments from being delayed. .
That is, in the conventional technology for guaranteeing the rent, it has been difficult to appropriately support the rental of the property.
An object of the present invention is to more appropriately support rental of a property in a technology for rent guarantee.
（１）家賃保証に関する契約が行われた賃貸物件の家賃の支払い状況を含む管理情報及び前記契約を行った前記賃貸物件の居住者に関する契約者情報を記憶する賃貸支援サーバと、前記賃貸物件に設置されたドアまたは窓の開閉センサと通信可能に構成され、前記開閉センサの検出結果に基づいて、前記賃貸物件のドアまたは窓の開閉状態に関する情報を取得する家庭用端末とを備え、前記家庭用端末は、前記賃貸支援サーバに記憶されている前記管理情報及び前記契約者情報に対応する前記家賃保証に関する契約の保証期間に、前記賃貸物件のドアまたは窓の開閉状態に関する情報に基づいて、前記賃貸物件のセキュリティあるいは前記賃貸物件の居住者の生活状況に関するアラート情報を、予め設定された送信先に送信することを特徴とする賃貸支援システムである。 (1) A rental support server that stores management information including a rent payment status of a rental property for which a rent guarantee contract has been made, and contractor information about a resident of the rental property that has made the contract, and the rental property A home terminal configured to be able to communicate with an open / close sensor of an installed door or window, and obtaining information on an open / closed state of the door or window of the rental property based on a detection result of the open / close sensor, The terminal for the management information stored in the rental support server and the warranty period of the contract related to the rent guarantee corresponding to the contractor information, based on the information on the open or closed state of the rental property door or window, Alert information regarding the security of the rental property or the living situation of a resident of the rental property is transmitted to a preset destination. It is a rent support system that.
本発明によれば、家賃保証のための技術において、物件の賃貸をより適切に支援することが可能となる。 ADVANTAGE OF THE INVENTION According to this invention, it becomes possible to support the rental of a property more appropriately in the technique for rent guarantee.
以下、本発明の実施形態について、図面を参照して説明する。
［第１実施形態］
［構成］
図１は、本発明の第１実施形態に係る賃貸支援システム１の構成を示す図である。
図１において、賃貸支援システム１は、複数のホームターミナル（家庭用端末）１０と、賃貸支援サーバ２０と、メールサーバ３０と、複数の携帯端末装置４０とを含み、これらが公衆ネットワーク５０を介して通信可能に構成されている。また、ホームターミナル１０は、家庭内に設置された家庭内ネットワーク６０を介して、複数のドア開閉センサ１０ａと通信可能に構成されている。ドア開閉センサ１０ａは、ドアや窓に取り付けられ、ドアや窓の開閉を検出するセンサである。
Hereinafter, embodiments of the present invention will be described with reference to the drawings.
[First Embodiment]
[Constitution]
FIG. 1 is a diagram showing a configuration of a rental support system 1 according to the first embodiment of the present invention.
In FIG. 1, the rental support system 1 includes a plurality of home terminals (household terminals) 10, a
本実施形態に係る賃貸支援システム１では、借主（居住者）及び貸主と家賃保証会社とが家賃保証に関する契約を締結した物件に、ホームターミナル１０が設置される。そして、家賃保証期間を基準として、物件に設置されたドア開閉センサ１０ａの検出結果を基に、賃貸支援サーバ２０によって、セキュリティのための監視及び居住者の生活状況確認のための監視が行われる。セキュリティ上の異常事態や、生活状況における特異状況が発生した場合、ホームターミナル１０からメールサーバ３０を介して、携帯端末装置４０に確認のためのメッセージが送信される。携帯端末装置４０は、居住者本人、別居の親族、あるいは、警備会社の担当者等、複数の関係者が所持しておくことができる。また、家賃保証会社において、物件の家賃の支払いに滞りがあると判定した場合、賃貸支援サーバ２０から居住者本人の携帯端末装置４０に、家賃の支払いが滞っている旨のメッセージを送信することができる。
In the rental support system 1 according to the present embodiment, the
このようなシステムとすることにより、賃貸物件のセキュリティの管理と、居住者の生活状況の把握とを可能としつつ、家賃保証会社が家賃保証サービスを行うことができる。
そのため、居住者の種々の状況を鑑みながら、家賃の支払い状況を確認することができる。
したがって、借主にとっては、セキュリティ及び生活状況の見守りについてのサービスに加えて、家賃保証サービスも受けることができるため、賃貸物件に対する魅力が高いものとなる。
即ち、賃貸支援システム１によれば、家賃保証のための技術において、物件の賃貸をより適切に支援することが可能となる。
By adopting such a system, the rent guarantee company can provide a rent guarantee service while making it possible to manage the security of rental properties and grasp the living conditions of residents.
Therefore, the rent payment status can be confirmed in view of the various conditions of the resident.
Therefore, since the rent guarantee service can be received for the borrower in addition to the service for security and watching of the living situation, the attractiveness to the rental property becomes high.
That is, according to the rental support system 1, it is possible to more appropriately support the rental of the property in the technology for guaranteeing the rent.
以下、図１に示す賃貸支援システム１について、具体的に説明する。
図１において、ホームターミナル１０は、家賃保証に関する契約を締結した借主が居住する賃貸物件に設置される小型のコンピュータである。
即ち、図１に示すように、ホームターミナル１０は、操作部１１と、センサ状況取得部１２と、制御部１３と、記憶部１４と、表示部１５と、通信部１６とを備えている。
操作部１１は、警備を開始するためのセキュリティセットボタン、警備を解除するためのセキュリティ解除ボタン、賃貸支援サーバ２０及びメールサーバ３０に非常事態を通報するための非常ボタン、各種情報を入力するための文字入力ボタン等を備えている。各ボタンに対する操作が行われると、操作部１１は、操作に応じた情報を制御部１３に出力する。
Hereinafter, the rental support system 1 shown in FIG. 1 will be described in detail.
In FIG. 1, a
That is, as shown in FIG. 1, the
The
センサ状況取得部１２は、賃貸物件のドアや窓（例えば、玄関、勝手口、テラス窓、トイレ、風呂場のドア等）に設置されたドア開閉センサ１０ａの検出信号を取得する。具体的には、センサ状況取得部１２は、各ドア開閉センサ１０ａの検出結果（「ドア等が開いている状態」あるいは「ドア等が閉まっている状態」）をドア開閉センサ１０ａの識別情報と共に取得する。そして、センサ状況取得部１２は、取得した検出信号を家庭内ネットワーク６０を介して制御部１３に出力する。
The sensor status acquisition unit 12 acquires a detection signal of a door opening /
制御部１３は、ホームターミナル１０全体を制御するものであり、ＭＰＵ（Micro-Processing Unit）、ＲＯＭ（Read Only Memory）及びＲＡＭ（Random Access Memory）等を含んで構成される。
制御部１３は、操作部１１を介して入力される情報に従って、ホームターミナル１０の動作モードを設定する。この動作モードとして、例えば、セキュリティセットボタンが押された場合に起動される「セキュリティモード」、セキュリティ解除ボタンが押された場合に起動される「在宅モード」が用意されている。
The
The
制御部１３は、セキュリティモードを設定した場合、ドア開閉センサ１０ａの検出信号を常時監視し、いずれかのドア開閉センサ１０ａの検出結果が、ドア等が開いている状態となった場合、セキュリティ上の異常事態を検出する。そして、制御部１３は、セキュリティ上の異常事態を示す情報（以下、「セキュリティアラート情報」と称する。）を通信部１６を介して賃貸支援サーバ２０あるいはメールサーバ３０に送信する。
また、制御部１３は、在宅モードを設定した場合、ドア開閉センサ１０ａの検出信号を常時監視し、一定期間、いずれのドア開閉センサ１０ａの検出結果も、ドア等が閉じている状態となっている場合、生活状況における特異状態を検出する。そして、制御部１３は、生活状況における特異状態を示す情報（以下、「見守りアラート情報」と称する。）を通信部１６を介して賃貸支援サーバ２０あるいはメールサーバ３０に送信する。
When the security mode is set, the
Further, when the home mode is set, the
記憶部１４は、フラッシュメモリ等の不揮発性の記憶装置によって構成され、ホームターミナル１０の機能に関連する各種データを記憶している。例えば、記憶部１４には、ホームターミナル１０の識別番号及びＩＰアドレス、ホームターミナル１０に接続されているドア開閉センサ１０ａの識別番号及び設置箇所を示す情報、各ドア開閉センサ１０ａの検出結果（ドア等の開閉状態）等が記憶されている。また、記憶部１４には、制御部１３が接続する賃貸支援サーバ２０あるいはメールサーバ３０を特定する情報（ＵＲＬ（Uniform Resource Locator）あるいはＩＰアドレス等）や、ホームターミナル１０に設定された暗証番号等が記憶されている。
The
表示部１５は、液晶ディスプレイ等の表示装置によって構成され、制御部１３の指示に従って、ホームターミナル１０の機能に関連する各種情報を表示する。例えば、表示部１５は、制御部１３がセキュリティモードあるいは在宅モードを設定した場合、セキュリティモードあるいは在宅モードが設定されたことを表示する。また、表示部１５は、制御部１３によって、セキュリティ上の異常事態あるいは生活状況における特異状態が検出されると、セキュリティ上の異常事態あるいは生活状況における特異状態が検出されたこと示すメッセージを表示する。
通信部１６は、公衆ネットワーク５０を介して通信を行うための通信インターフェースであり、ホームターミナル１０から送信されるデータの符号化処理や、ホームターミナル１０が受信したデータの復号化処理等を行う。
The display unit 15 is configured by a display device such as a liquid crystal display, and displays various types of information related to the function of the
The communication unit 16 is a communication interface for performing communication via the
賃貸支援サーバ２０は、各ホームターミナル１０を管理するための管理情報や、家賃保証に関する契約を締結した借主（居住者）及び貸主に関する契約者情報を記憶している。
賃貸支援サーバ２０は、管理情報として、各ホームターミナル１０の識別番号及びＩＰアドレス、セキュリティアラート情報あるいは見守りアラート情報が送信されたか否かを示す情報、各ホームターミナル１０に対応付けられた携帯端末装置４０の連絡先情報（メールアドレスあるいは電話番号等）を記憶している。
また、賃貸支援サーバ２０は、契約者情報として、各ホームターミナル１０が設置されている物件の住所、借主（居住者）の氏名、家賃の支払い状況に関する情報、家賃保証期間に関する情報等を記憶している。
The
The
In addition, the
メールサーバ３０は、ホームターミナル１０から送信されたメールを宛先となっている携帯端末装置４０に送信する。また、メールサーバ３０に、自動音声によるメッセージを電話で送信する機能を持たせることとしても良い。
携帯端末装置４０は、携帯電話機、ＰＤＡ（Personal Digital Assistant）あるいはスマートフォン等の携帯型の情報処理装置によって構成される。携帯端末装置４０には、メールアドレスあるいは電話番号等の連絡先情報が対応付けられており、メールサーバ３０等からこの連絡先情報を宛先として連絡を行うことができる。この携帯端末装置４０は、上述のように、居住者本人、別居の親族、あるいは、警備会社の担当者等、複数の関係者が所持しておくことができる。
The
The portable
公衆ネットワーク５０は、例えばインターネットや公衆無線ＬＡＮ等のネットワークによって構成される。なお、本発明における公衆ネットワーク５０の機能の一部あるいは全部をプライベートネットワークによって構成しても良い。
家庭内ネットワーク６０は、例えば、赤外線通信や家庭内無線ＬＡＮ等の無線通信ネットワークや、ＬＡＮあるいはその他の有線通信ネットワークによって構成される。
The
The
［動作］
初めに、賃貸支援システム１の運用手順を示す運用フローチャートについて説明する。
図２は、賃貸支援システム１の運用フローチャートを示す図である。
図２において、賃貸支援システム１が運用される場合、賃貸支援サーバ２０に、家賃保証契約を締結した借主（居住者）が登録される（ステップＳ１）。
[Operation]
First, an operation flowchart showing an operation procedure of the rental support system 1 will be described.
FIG. 2 is a diagram illustrating an operation flowchart of the rental support system 1.
In FIG. 2, when the rental support system 1 is operated, a borrower (resident) who has concluded a rent guarantee contract is registered in the rental support server 20 (step S1).
具体的には、賃貸支援サーバ２０に、家賃保証に関する契約を締結した物件の住所、借主（居住者）の氏名、家賃保証期間に関する情報が登録される。なお、賃貸支援サーバ２０には、以後、その借主についての家賃の支払い状況に関する情報が記憶される。
次に、家賃保証に関する契約を締結した物件に、ホームターミナル１０が設置され、賃貸支援サーバ２０に、設置されたホームターミナル１０に関する情報が登録される（ステップＳ２）。
More specifically, the
Next, the
具体的には、各ホームターミナル１０の識別番号及びＩＰアドレス、各ホームターミナル１０に対応付けられた携帯端末装置４０の連絡先情報（メールアドレスあるいは電話番号等）が登録される。なお、賃貸支援サーバ２０には、以後、そのホームターミナル１０について、セキュリティアラート情報あるいは見守りアラート情報が送信されたか否かを示す情報が適宜記憶される。
ステップＳ１及びステップＳ２で登録された情報は、管理情報及び契約者情報として賃貸支援サーバ２０に記憶される。
そして、賃貸支援システム１は、家賃保証期間の開始と共に、ホームターミナル１０の稼動を開始する（ステップＳ３）。
Specifically, the identification number and IP address of each
The information registered in step S1 and step S2 is stored in the
Then, the rental support system 1 starts operation of the
ホームターミナル１０の稼動開始後、賃貸支援システム１では、ホームターミナル１０がドア開閉センサ１０ａの検出結果を取得し、セキュリティアラート情報あるいは見守りアラート情報が送信されると、メールサーバ３０を介して、そのホームターミナル１０と関連する携帯端末装置４０にメール等によるメッセージが送信される。また、賃貸支援サーバ２０にセキュリティアラート情報あるいは見守りアラート情報が送信された場合、賃貸支援サーバ２０の運用者である家賃保証会社は、必要に応じて、家賃保証に関する契約を締結している居住者にメールあるいは電話による連絡を行う。なお、家賃保証会社は、賃貸支援サーバ２０に登録される家賃の支払い状況に関する情報を参照し、家賃の支払いが滞った場合、家賃保証に関する契約を締結している居住者にメールあるいは電話による連絡を行う。
After the start of the operation of the
さらに、家賃保証期間が終了すると、賃貸支援システム１は、ホームターミナル１０の稼動を停止する（ステップＳ４）。
なお、家賃保証期間は、契約の更新により、適宜延長することができる。この場合、ホームターミナル１０の稼動も家賃保証期間の延長に合わせて継続される。
Furthermore, when the rent guarantee period ends, the rental support system 1 stops the operation of the home terminal 10 (step S4).
The rent guarantee period can be extended as appropriate by renewing the contract. In this case, the operation of the
次に、賃貸支援システム１の動作を説明する。
図３は、賃貸支援システム１の動作を示すフローチャートである。
図３において、賃貸支援システム１の動作が開始されると、各物件に設置されたホームターミナル１０は、操作部１１を介して指示入力されている動作モードがセキュリティモードであるか、あるいは、在宅モードであるかの判定を行う（ステップＳ１１）。
ステップＳ１１において、セキュリティモードであると判定された場合、ホームターミナル１０は、動作モードをセキュリティモードに設定する（ステップＳ１２）。
Next, the operation of the rental support system 1 will be described.
FIG. 3 is a flowchart showing the operation of the rental support system 1.
In FIG. 3, when the operation of the rental support system 1 is started, the
If it is determined in step S11 that the security mode is set, the
次に、ホームターミナル１０は、各ドア開閉センサ１０ａの検出結果を参照し、いずれかのドア等が開いたか否かの判定を行う（ステップＳ１３）。
ステップＳ１３において、いずれのドア等も開いていないと判定した場合、ホームターミナル１０は、ステップＳ１２の処理に移行し、セキュリティモードを継続する。
一方、ステップＳ１３において、いずれかのドア等が開いたと判定した場合、ホームターミナル１０は、セキュリティアラート情報を賃貸支援サーバ２０あるいはメールサーバ３０に送信する（ステップＳ１４）。
セキュリティアラート情報を受信すると、メールサーバ３０は、そのホームターミナル１０と対応付けられた携帯端末装置４０にメール等によるメッセージを送信する（ステップＳ１５）。
また、ステップＳ１１において、在宅モードであると判定された場合、ホームターミナル１０は、動作モードを在宅モードに設定する（ステップＳ１６）。
Next, the
If it is determined in step S13 that no door or the like is open, the
On the other hand, when it is determined in step S13 that any door or the like has been opened, the
When the security alert information is received, the
When it is determined in step S11 that the home mode is set, the
次に、ホームターミナル１０は、各ドア開閉センサ１０ａの検出結果を参照し、一定期間以上（例えば２４時間以上）、ドア等の開閉が行われていないか否かの判定を行う（ステップＳ１７）。
ステップＳ１７において、一定期間内にドア等の開閉が行われたと判定した場合、ホームターミナル１０は、ステップＳ１６の処理に移行し、在宅モードを継続する。
一方、ステップＳ１７において、一定期間以上、ドア等の開閉が行われていないと判定した場合、ホームターミナル１０は、見守りアラート情報を賃貸支援サーバ２０あるいはメールサーバ３０に送信する（ステップＳ１８）。
見守りアラート情報を受信すると、メールサーバ３０は、そのホームターミナル１０に対応付けられた携帯端末装置４０にメール等によるメッセージを送信する（ステップＳ１９）。
Next, the
If it is determined in step S17 that the door or the like has been opened and closed within a certain period, the
On the other hand, if it is determined in step S17 that the door or the like has not been opened or closed for a certain period or longer, the
When the watch alert information is received, the
ステップＳ１５及びステップＳ１９の後、ホームターミナル１０は、非常ボタンが押されているか否かの判定を行う（ステップＳ２０）。
ステップＳ２０において、非常ボタンが押されていないと判定した場合、図３に示すフローチャートが繰り返される。
一方、ステップＳ２０において、非常ボタンが押されていると判定した場合、ホームターミナル１０は、非常事態を示す情報を賃貸支援サーバ２０及びメールサーバ３０に送信する（ステップＳ２１）。
After step S15 and step S19, the
If it is determined in step S20 that the emergency button has not been pressed, the flowchart shown in FIG. 3 is repeated.
On the other hand, if it is determined in step S20 that the emergency button has been pressed, the
非常事態を示す情報を受信すると、メールサーバ３０は、警備会社の担当者及び居住者の親族の携帯端末装置４０に非常事態を示す情報を送信する（ステップＳ２２）。なお、賃貸支援サーバ２０が非常事態を示す情報を受信すると、家賃保証会社は、必要に応じて、警備会社の担当者に連絡すると共に、家賃保証に関する契約を締結している居住者にメールあるいは電話による連絡を行う。
ステップＳ２２の後、図３に示すフローチャートが繰り返される。
When receiving the information indicating the emergency, the
After step S22, the flowchart shown in FIG. 3 is repeated.
以上のように、本実施形態に係る賃貸支援システム１では、借主（居住者）及び貸主と家賃保証会社とが家賃保証に関する契約を締結した物件に、ホームターミナル１０が設置される。そして、家賃保証期間を基準として、物件のドア開閉センサ１０ａの検出結果を基に、賃貸支援サーバ２０によって、セキュリティのための監視及び居住者の生活状況確認のための監視が行われる。そして、セキュリティ上の異常事態や、生活状況における特異状況が発生した場合、セキュリティアラート情報あるいは見守りアラート情報が賃貸支援サーバ２０あるいはメールサーバ３０に送信される。
これにより、賃貸物件のセキュリティの管理と、居住者の生活状況の把握とを可能としつつ、家賃保証会社が家賃保証サービスを行うことができる。
そのため、居住者の種々の状況を鑑みながら、家賃の支払い状況を確認することができる。
したがって、借主にとっては、セキュリティ及び生活状況の見守りについてのサービスに加えて、家賃保証サービスも受けることができるため、賃貸物件に対する魅力が高いものとなる。
即ち、賃貸支援システム１によれば、家賃保証のための技術において、物件の賃貸をより適切に支援することが可能となる。
As described above, in the rental support system 1 according to the present embodiment, the
As a result, the rent guarantee company can provide the rent guarantee service while enabling security management of the rental property and grasping the living conditions of the resident.
Therefore, the rent payment status can be confirmed in view of the various conditions of the resident.
Therefore, since the rent guarantee service can be received for the borrower in addition to the service for security and watching of the living situation, the attractiveness to the rental property becomes high.
That is, according to the rental support system 1, it is possible to more appropriately support the rental of the property in the technology for guaranteeing the rent.
［第２実施形態］
次に、本発明の第２実施形態について説明する。
本実施形態では、第１実施形態における賃貸支援システム１において、賃貸支援サーバ２０によって家賃の支払い状況を判定し、家賃の支払いが滞っていることを条件として、ホームターミナル１０が、記憶部１４に記憶されたドア等の開閉履歴から、一定期間以上、ドア等の開閉が行われていないか否かの判定を行う。そして、一定期間以上、ドア等の開閉が行われていないと判定した場合に、ホームターミナル１０は、見守りアラート情報を送信する。また、見守りアラート情報が送信された場合、家賃保証会社は、適宜、警備会社や居住者の親族に連絡し、家賃が滞り、かつ、見守りアラート情報が送信されている物件の居住者の安否を確認する。
このようなシステムとすることにより、家賃の支払いの滞りを契機として、居住者の生活状況における特異状態があるか否かを確認することができるため、居住者に異変が生じていることをより適確に判断することが可能となる。
[Second Embodiment]
Next, a second embodiment of the present invention will be described.
In the present embodiment, in the rental support system 1 of the first embodiment, the
By adopting such a system, it is possible to check whether there is a peculiar state in the living situation of the resident due to a delay in payment of rent, so that the resident has changed. It becomes possible to judge accurately.
以下、本実施形態における賃貸支援システム１について、第１実施形態と異なる部分を中心に説明する。
［構成］
本実施形態においては、賃貸支援サーバ２０が、家賃保証に関する契約を締結した各借主（居住者）について、家賃の支払いが滞っているか否かを監視している。
そして、賃貸支援サーバ２０は、家賃の支払いが滞っている居住者の物件に設置されたホームターミナル１０に対して、生活状況における特異状態が発生しているか否かを判定させる指示信号（以下、「生活状況確認指示」と称する。）を送信する。
ホームターミナル１０は、ドア開閉センサ１０ａの検出結果を取得し、取得した各ドア等の検出結果（開閉履歴）を記憶部１４に記憶する。
Hereinafter, the rental support system 1 according to the present embodiment will be described with a focus on differences from the first embodiment.
[Constitution]
In the present embodiment, the
Then, the
The
また、ホームターミナル１０は、賃貸支援サーバ２０から生活状況確認指示を受信すると、記憶部１４に記憶されているドア等の開閉履歴を参照し、生活状況における特異状態が発生しているか否かを判定する。
そして、生活状況における特異状態が発生していると判定した場合、ホームターミナル１０は、見守りアラート情報を通信部１６を介して賃貸支援サーバ２０あるいはメールサーバ３０に送信する。
メールサーバ３０は、ホームターミナル１０から送信されたメールを宛先となっている携帯端末装置４０に送信する。
In addition, when the
If it is determined that a singular state in the living situation has occurred, the
The
［動作］
次に、第２実施形態の賃貸支援システム１の動作を説明する。
図４及び図５は、第２実施形態における賃貸支援システム１の動作を示すフローチャートである。
図４及び図５において、賃貸支援システム１の動作が開始されると、賃貸支援サーバ２０は、家賃保証に関する契約を締結した借主（居住者）からの家賃支払い状況に関する情報を取得する（ステップＳ１０１）。
具体的には、賃貸支援サーバ２０は、家賃保証に関する契約を締結した借主それぞれについて、家賃の振込みあるいは引き落としの結果を示すデータを取得する。
次に、賃貸支援サーバ２０は、家賃の支払いが滞っている借主が存在するか否かの判定を行う（ステップＳ１０２）。
[Operation]
Next, operation | movement of the rental assistance system 1 of 2nd Embodiment is demonstrated.
4 and 5 are flowcharts showing the operation of the rental support system 1 in the second embodiment.
4 and 5, when the operation of the rental support system 1 is started, the
Specifically, the
Next, the
ステップＳ１０２において、家賃の支払いが滞っている借主が存在する場合、賃貸支援サーバ２０は、その借主が居住する物件のホームターミナル１０に生活状況確認指示を送信する（ステップＳ１０３）。
一方、ステップＳ１０２において、家賃の支払いが滞っている借主が存在しない場合、及び、ステップＳ１０３の後、賃貸支援サーバ２０は、各ホームターミナル１０からのセキュリティアラート情報あるいは見守りアラート情報の受信を待機する状態となる（ステップＳ１０４）。
ホームターミナル１０は、賃貸支援サーバ２０から生活状況確認指示を受信したか否かの判定を行う（ステップＳ１０５）。
ステップＳ１０５において、賃貸支援サーバ２０から生活状況確認指示を受信したと判定した場合、ホームターミナル１０は、記憶部１４に記憶されているドア等の開閉履歴を参照し、生活状況における特異状態が発生しているか否かを判定する（ステップＳ１０６）。
In step S102, when there is a borrower whose payment of rent is delayed, the
On the other hand, if there is no borrower whose payment of rent is delayed in step S102, and after step S103, the
The
In step S105, when it is determined that the living status confirmation instruction is received from the
そして、生活状況における特異状態が発生していると判定した場合、ホームターミナル１０は、見守りアラート情報を通信部１６を介して賃貸支援サーバ２０あるいはメールサーバ３０に送信する（ステップＳ１０７）。
ステップＳ１０５において、賃貸支援サーバ２０から生活状況確認指示を受信していないと判定した場合、及び、ステップＳ１０６において、生活状況における特異状態が発生していないと判定した場合、及び、ステップＳ１０７の後、ホームターミナル１０は、操作部１１を介して指示入力されている動作モードがセキュリティモードであるか、あるいは、在宅モードであるかの判定を行う（ステップＳ１０８）。
ステップＳ１０８において、セキュリティモードであると判定された場合、ホームターミナル１０は、動作モードをセキュリティモードに設定する（ステップＳ１０９）。
When it is determined that a singular state in the living situation has occurred, the
When it is determined in step S105 that a living situation confirmation instruction has not been received from the
When it is determined in step S108 that the security mode is set, the
次に、ホームターミナル１０は、各ドア開閉センサ１０ａの検出結果を参照し、いずれかのドア等が開いたか否かの判定を行う（ステップＳ１１０）。
ステップＳ１１０において、いずれのドア等も開いていないと判定した場合、ホームターミナル１０は、ステップＳ１１０の処理に移行し、セキュリティモードを継続する。
一方、ステップＳ１１０において、いずれかのドア等が開いたと判定した場合、ホームターミナル１０は、セキュリティアラート情報を賃貸支援サーバ２０あるいはメールサーバ３０に送信する（ステップＳ１１１）。
セキュリティアラート情報を受信すると、メールサーバ３０は、そのホームターミナル１０と対応付けられた携帯端末装置４０にメール等によるメッセージを送信する（ステップＳ１１２）。
Next, the
If it is determined in step S110 that no door or the like is open, the
On the other hand, when it is determined in step S110 that any door or the like has been opened, the
When the security alert information is received, the
また、ステップＳ１０９において、在宅モードであると判定された場合、ホームターミナル１０は、動作モードを在宅モードに設定する（ステップＳ１１３）。
次に、ホームターミナル１０は、各ドア開閉センサ１０ａの検出結果を参照し、一定期間以上（例えば２４時間以上）、ドア等の開閉が行われていないか否かの判定を行う（ステップＳ１１４）。
ステップＳ１１４において、一定期間内にドア等の開閉が行われたと判定した場合、ホームターミナル１０は、ステップＳ１１３の処理に移行し、在宅モードを継続する。
一方、ステップＳ１１４において、一定期間以上、ドア等の開閉が行われていないと判定した場合、ホームターミナル１０は、見守りアラート情報を賃貸支援サーバ２０あるいはメールサーバ３０に送信する（ステップＳ１１５）。
見守りアラート情報を受信すると、メールサーバ３０は、そのホームターミナル１０に対応付けられた携帯端末装置４０にメール等によるメッセージを送信する（ステップＳ１１６）。
If it is determined in step S109 that the home mode is set, the
Next, the
If it is determined in step S114 that the door or the like has been opened and closed within a certain period, the
On the other hand, when it is determined in step S114 that the door or the like has not been opened or closed for a certain period of time or longer, the
When the watch alert information is received, the
次に、ホームターミナル１０は、非常ボタンが押されているか否かの判定を行う（ステップＳ１１７）。
ステップＳ１１７において、非常ボタンが押されていないと判定した場合、図４及び図５に示すフローチャートが繰り返される。
一方、ステップＳ１１７において、非常ボタンが押されていると判定した場合、ホームターミナル１０は、非常事態を示す情報を賃貸支援サーバ２０及びメールサーバ３０に送信する（ステップＳ１１８）。
非常事態を示す情報を受信すると、メールサーバ３０は、警備会社の担当者及び居住者の親族の携帯端末装置４０に非常事態を示す情報を送信する（ステップＳ１１９）。なお、賃貸支援サーバ２０が非常事態を示す情報を受信すると、家賃保証会社は、必要に応じて、警備会社の担当者に連絡すると共に、家賃保証に関する契約を締結している居住者にメールあるいは電話による連絡を行う。
ステップＳ１１９の後、図４及び図５に示すフローチャートが繰り返される。
Next, the
If it is determined in step S117 that the emergency button has not been pressed, the flowcharts shown in FIGS. 4 and 5 are repeated.
On the other hand, if it is determined in step S117 that the emergency button has been pressed, the
When receiving the information indicating the emergency, the
After step S119, the flowcharts shown in FIGS. 4 and 5 are repeated.
以上のように、本実施形態に係る賃貸支援システム１では、家賃の支払いが滞っていることを条件として、ホームターミナル１０が、記憶部１４に記憶されたドア等の開閉履歴から、一定期間以上、ドア等の開閉が行われていないか否かの判定を行う。そして、一定期間以上、ドア等の開閉が行われていないと判定した場合に、ホームターミナル１０は、見守りアラート情報を送信する。そして、見守りアラート情報が送信された場合、家賃保証会社は、適宜、警備会社や居住者の親族に連絡し、家賃が滞り、かつ、見守りアラート情報が送信されている物件の居住者の安否を確認する。
そのため、家賃の支払いの滞りを契機として、居住者の生活状況における特異状態があるか否かを確認することができるため、居住者に異変が生じていることをより適確に判断することが可能となる。
したがって、借主にとっては、セキュリティ及び生活状況の見守りについてのサービスに加えて、家賃保証サービスも受けることができるため、賃貸物件に対する魅力が高いものとなる。また、貸主にとっても、家賃の支払いが滞った場合に、借主の安否を速やかに確認することができる。
即ち、賃貸支援システム１によれば、家賃保証のための技術において、物件の賃貸をより適切に支援することが可能となる。
As described above, in the rental support system 1 according to the present embodiment, on the condition that the payment of the rent is delayed, the
Therefore, since it is possible to confirm whether there is a peculiar state in the resident's living situation triggered by the delay in payment of rent, it is possible to more accurately determine that there is a change in the resident It becomes possible.
Therefore, since the rent guarantee service can be received for the borrower in addition to the service for security and watching of the living situation, the attractiveness to the rental property becomes high. Also, the lender can quickly confirm the safety of the borrower when the rent payment is delayed.
That is, according to the rental support system 1, it is possible to more appropriately support the rental of the property in the technology for guaranteeing the rent.
（応用例１）
第１実施形態及び第２実施形態において、ホームターミナル１０から見守りアラート情報が送信される条件は、いずれのホームターミナル１０においても同様であるものとして説明したが、各ホームターミナル１０から見守りアラート情報が送信される条件（以下、「見守りアラート情報送信条件」と称する。）を、各居住者の要求等に応じて異ならせることができる。
具体的には、家賃保証に関する契約の契約書において、見守りアラート情報送信条件を借主（居住者）の希望に合わせて取り決めておき、この条件をホームターミナル１０に記憶させておく。例えば、条件（１）在宅モード時に、トイレのドアが一定時間以上（例えば１２時間以上）開閉されないこと、という条件を設定したり、条件（２）在宅モード時に、トイレまたは風呂場のドアが開閉された後、他のドア等が一定時間以上（例えば３時間以上）開閉されないこと、という条件を設定したりできる。
条件（１）を設定した場合、生活状況が正常であれば定期的にドアが開閉されるはずのトイレが、現在は使用されていない状況であることが予想される。そのため、例えば居間等で動けなくなっている状況が発生している場合に、居住者を救助することが可能となる。
また、条件（２）を設定した場合、トイレや風呂場を使用した後、通常想定される時間を越えて、その場に留まっていることが予想される。そのため、例えばトイレや風呂場で、脳あるいは心臓等に異常を来たして動けなくなっている状況が発生している場合に、居住者を救助することが可能となる。
(Application 1)
In the first embodiment and the second embodiment, the conditions for transmitting the watch alert information from the
Specifically, in the contract for the rent guarantee, the watching alert information transmission condition is decided according to the desire of the borrower (resident), and this condition is stored in the
When the condition (1) is set, it is expected that a toilet whose door is to be opened and closed periodically if the living situation is normal is not currently used. Therefore, for example, when a situation occurs in which the user cannot move in the living room or the like, the resident can be rescued.
In addition, when the condition (2) is set, it is expected that after using the toilet or the bathroom, the person stays at the place beyond the normally assumed time. For this reason, for example, in a toilet or a bathroom, when a situation occurs in which the brain or heart becomes abnormal and the patient cannot move, the resident can be rescued.
（応用例２）
第１実施形態及び第２実施形態において、ホームターミナル１０から見守りアラート情報が送信された場合に、賃貸支援サーバ２０あるいは関係者の携帯端末装置４０から居住者本人の携帯端末装置４０に、安否を確認するメッセージを送信し、居住者本人の携帯端末装置４０から、物件に進入して救助を求めるメッセージを自動的に返信することとしても良い。
具体的には、家賃保証に関する契約を行った際に、居住者本人の携帯端末装置４０に、自動返信用のアプリケーションプログラムをインストールしておく。そして、その居住者が居住する物件のホームターミナル１０から見守りアラート情報が送信された場合、賃貸支援サーバ２０あるいは関係者の携帯端末装置４０から、居住者本人の携帯端末装置４０に、安否を確認するメッセージが送信される。居住者本人の携帯端末装置４０は、自動返信用のアプリケーションプログラムが常駐しており、安否を確認するメッセージを受信すると、居住者本人による中止の操作がない限り、居住者本人からのメッセージとして、賃貸物件に進入して救助を求める旨のメッセージが返信される。このメッセージを受けて、警備会社、家賃保証会社あるいは貸主は、物件に進入して救助を行う。
このような機能を備えることで、ホームターミナル１０から見守りアラート情報が送信された物件に、警備会社、家賃保証会社あるいは貸主等が進入することの合法性を高めることができる。
なお、本発明は、各実施形態及び応用例において説明した賃貸支援システム１の他、賃貸支援システム１が実行するステップによって構成される賃貸支援方法、これらのステップをコンピュータに実行させるプログラム、賃貸支援システム１を構成するホームターミナルあるいは賃貸支援サーバ等の各装置として具現化することができる。
(Application example 2)
In the first embodiment and the second embodiment, when watching alert information is transmitted from the
Specifically, when a contract for rent guarantee is made, an application program for automatic reply is installed in the mobile
By providing such a function, it is possible to improve the legality of a security company, a rent guarantee company, or a renter entering a property for which watch alert information is transmitted from the
In addition to the rental support system 1 described in each embodiment and application example, the present invention provides a rental support method configured by steps executed by the rental support system 1, a program for causing a computer to execute these steps, and rental support It can be embodied as each device such as a home terminal or a rental support server constituting the system 1.
１ 賃貸支援システム、１０ ホームターミナル、１０ａ ドア開閉センサ、１１ 操作部、１２ センサ状況取得部、１３ 制御部、１４ 記憶部、１５ 表示部、１６ 通信部、２０ 賃貸支援サーバ、３０ メールサーバ DESCRIPTION OF SYMBOLS 1 Rental support system, 10 Home terminal, 10a Door opening / closing sensor, 11 Operation part, 12 Sensor status acquisition part, 13 Control part, 14 Storage part, 15 Display part, 16 Communication part, 20 Rental support server, 30 Mail server
Claims (3)
前記賃貸物件に設置されたドアまたは窓の開閉センサと通信可能に構成され、前記開閉センサの検出結果に基づいて、前記賃貸物件のドアまたは窓の開閉状態に関する情報を取得する家庭用端末とを備え、
前記家庭用端末は、前記賃貸支援サーバに記憶されている前記管理情報及び前記契約者情報に対応する前記家賃保証に関する契約の保証期間に、前記賃貸物件のドアまたは窓の開閉状態に関する情報に基づいて、前記賃貸物件のセキュリティあるいは前記賃貸物件の居住者の生活状況に関するアラート情報を、予め設定された送信先に送信することを特徴とする賃貸支援システム。 A rental support server that stores management information including the rent payment status of a rental property for which a rent guarantee contract has been made, and contractor information about a resident of the rental property that has made the contract;
A home terminal configured to be able to communicate with an opening / closing sensor of a door or window installed in the rental property, and acquiring information on an opening / closing state of the door or window of the rental property based on a detection result of the opening / closing sensor; Prepared,
The home terminal is based on the management information stored in the rental support server and information on the open / closed state of the door or window of the rental property during the guarantee period of the contract related to the rent guarantee corresponding to the contractor information. A rental support system, wherein alert information relating to security of the rental property or a living situation of a resident of the rental property is transmitted to a preset transmission destination.
前記家庭用端末は、前記生活状況確認指示を受信すると、前記ドアまたは窓の開閉履歴を参照して、前記居住者の生活状況における特異状態の有無を判定し、特異状態があると判定した場合、前記居住者の生活状況に関するアラート情報を、予め設定された送信先に送信することを特徴とする請求項１に記載の賃貸支援システム。 The rental support server detects a resident of the rental property whose payment of rent is delayed based on the management information, and the resident is installed on the home terminal installed in the property where the resident resides. Send a living status confirmation instruction to confirm the presence or absence of a peculiar state in the living status of
When the home terminal receives the life status confirmation instruction, refers to the opening / closing history of the door or window, determines whether there is a singular state in the resident's living state, and determines that there is a singular state The rental support system according to claim 1, wherein alert information regarding the living status of the resident is transmitted to a preset transmission destination.
Priority Applications (1)
| Application Number | Priority Date | Filing Date | Title |
|---|---|---|---|
| JP2012259984A JP2014106789A (en) | 2012-11-28 | 2012-11-28 | Rent support system |
Applications Claiming Priority (1)
| Application Number | Priority Date | Filing Date | Title |
|---|---|---|---|
| JP2012259984A JP2014106789A (en) | 2012-11-28 | 2012-11-28 | Rent support system |
Publications (1)
| Publication Number | Publication Date |
|---|---|
| JP2014106789A true JP2014106789A (en) | 2014-06-09 |
Family
ID=51028212
Family Applications (1)
| Application Number | Title | Priority Date | Filing Date |
|---|---|---|---|
| JP2012259984A Pending JP2014106789A (en) | 2012-11-28 | 2012-11-28 | Rent support system |
Country Status (1)
| Country | Link |
|---|---|
| JP (1) | JP2014106789A (en) |
Cited By (3)
| Publication number | Priority date | Publication date | Assignee | Title |
|---|---|---|---|---|
| JP2017068390A (en) * | 2015-09-29 | 2017-04-06 | 株式会社シノケンプロデュース | Lease-time risk compensation system and lease-time risk compensation method |
| JP2021105967A (en) * | 2019-12-27 | 2021-07-26 | 株式会社ジュウサポ | Renter watch system |
| JP2022056243A (en) * | 2020-09-29 | 2022-04-08 | 英樹 室井 | Rental property provision system |
Citations (8)
| Publication number | Priority date | Publication date | Assignee | Title |
|---|---|---|---|---|
| JPS6263398A (en) * | 1985-09-13 | 1987-03-20 | ニツタン株式会社 | Home security apparatus |
| JP2002078034A (en) * | 2000-06-16 | 2002-03-15 | Zojirushi Corp | Life monitor system |
| JP2003067873A (en) * | 2001-08-27 | 2003-03-07 | Takeshi Sato | Automatic notification system having learning function (how are you ? call) |
| JP2003228784A (en) * | 2002-02-01 | 2003-08-15 | Toshiba Corp | Living monitoring method, living monitoring system, refrigerator, communication terminal, server, and living monitoring program |
| JP2006345022A (en) * | 2005-06-07 | 2006-12-21 | Matsushita Electric Ind Co Ltd | Information system, control method, and program thereof |
| JP2008101330A (en) * | 2006-10-17 | 2008-05-01 | Hiroshi Ideno | Management system for rental house |
| JP2011019016A (en) * | 2009-07-07 | 2011-01-27 | Panasonic Corp | Location management server, location management system, and location management method |
| JP2012038234A (en) * | 2010-08-11 | 2012-02-23 | Sony Corp | Apparatus and method for managing greenhouse effect gas emission amount or reduction amount |
-
2012
- 2012-11-28 JP JP2012259984A patent/JP2014106789A/en active Pending
Patent Citations (8)
| Publication number | Priority date | Publication date | Assignee | Title |
|---|---|---|---|---|
| JPS6263398A (en) * | 1985-09-13 | 1987-03-20 | ニツタン株式会社 | Home security apparatus |
| JP2002078034A (en) * | 2000-06-16 | 2002-03-15 | Zojirushi Corp | Life monitor system |
| JP2003067873A (en) * | 2001-08-27 | 2003-03-07 | Takeshi Sato | Automatic notification system having learning function (how are you ? call) |
| JP2003228784A (en) * | 2002-02-01 | 2003-08-15 | Toshiba Corp | Living monitoring method, living monitoring system, refrigerator, communication terminal, server, and living monitoring program |
| JP2006345022A (en) * | 2005-06-07 | 2006-12-21 | Matsushita Electric Ind Co Ltd | Information system, control method, and program thereof |
| JP2008101330A (en) * | 2006-10-17 | 2008-05-01 | Hiroshi Ideno | Management system for rental house |
| JP2011019016A (en) * | 2009-07-07 | 2011-01-27 | Panasonic Corp | Location management server, location management system, and location management method |
| JP2012038234A (en) * | 2010-08-11 | 2012-02-23 | Sony Corp | Apparatus and method for managing greenhouse effect gas emission amount or reduction amount |
Cited By (4)
| Publication number | Priority date | Publication date | Assignee | Title |
|---|---|---|---|---|
| JP2017068390A (en) * | 2015-09-29 | 2017-04-06 | 株式会社シノケンプロデュース | Lease-time risk compensation system and lease-time risk compensation method |
| JP2021105967A (en) * | 2019-12-27 | 2021-07-26 | 株式会社ジュウサポ | Renter watch system |
| JP7141121B2 (en) | 2019-12-27 | 2022-09-22 | 株式会社ジュウサポ | Tenant monitoring system |
| JP2022056243A (en) * | 2020-09-29 | 2022-04-08 | 英樹 室井 | Rental property provision system |
Similar Documents
| Publication | Publication Date | Title |
|---|---|---|
| US11727788B2 (en) | DIY monitoring apparatus and method | |
| US11694494B2 (en) | Automatic emergency door unlock system | |
| US11663870B2 (en) | Scalable systems and methods for monitoring and concierge service | |
| US10991218B2 (en) | Sharing video stream during an alarm event | |
| EP2930702B1 (en) | Security system access detection | |
| US20060244589A1 (en) | Method and system for an insurance auditor to audit a premise alarm system | |
| US20120200711A1 (en) | System and method for integrated surveillance and event notification | |
| JP2009206716A (en) | Base station and mobile device | |
| JP2016072953A (en) | Safety confirmation system, intercom, multiple dwelling house, and intercom system | |
| JP2014106789A (en) | Rent support system | |
| JP2008305344A (en) | Security system, security method and locking detection device | |
| JP6005509B2 (en) | Safety confirmation system | |
| JP2007133646A (en) | Condominium interphone system | |
| IT201900002525A1 (en) | SYSTEM AND METHOD OF INTERCOMMUNICATION IN CORRESPONDENCE OF ENTRANCE POINTS IN BUILDINGS OR LIMITED AREAS AND FOR THE MANAGEMENT AND REMOTE CONTROL OF ENTRANCES | |
| JP2006004040A (en) | Security system | |
| CN117711142A (en) | First-aid method, processing device and community service system for community family | |
| JP5127534B2 (en) | Security equipment | |
| JP2015183455A (en) | Door lock cancelling system in building | |
| JP2008102692A (en) | Multiple dwelling house intercom security setting system and intercom security setting system | |
| JP2007323154A (en) | Safety confirmation system |
Legal Events
| Date | Code | Title | Description |
|---|---|---|---|
| A621 | Written request for application examination |
Free format text: JAPANESE INTERMEDIATE CODE: A621 Effective date: 20151126 |
|
| A977 | Report on retrieval |
Free format text: JAPANESE INTERMEDIATE CODE: A971007 Effective date: 20160927 |
|
| A131 | Notification of reasons for refusal |
Free format text: JAPANESE INTERMEDIATE CODE: A131 Effective date: 20161004 |
|
| A521 | Request for written amendment filed |
Free format text: JAPANESE INTERMEDIATE CODE: A523 Effective date: 20161202 |
|
| RD01 | Notification of change of attorney |
Free format text: JAPANESE INTERMEDIATE CODE: A7421 Effective date: 20161208 |
|
| A521 | Request for written amendment filed |
Free format text: JAPANESE INTERMEDIATE CODE: A821 Effective date: 20161208 |
|
| A02 | Decision of refusal |
Free format text: JAPANESE INTERMEDIATE CODE: A02 Effective date: 20170523 |