IT202200000803A1

IT202200000803A1 - CONTROL SYSTEM OF A ROOM.

Info

Publication number: IT202200000803A1
Application number: IT102022000000803A
Authority: IT
Inventors: De Donato Massimo Callisto; Emiliano Anceschi
Original assignee: Filippetti S P A
Priority date: 2022-01-19
Filing date: 2022-01-19
Publication date: 2023-07-19

Description

DESCRIZIONE DESCRIPTION

a corredo di una domanda di brevetto per invenzione industriale avente per titolo: in support of a patent application for an industrial invention entitled:

?SISTEMA DI CONTROLLO DI UNA STANZA?. ?CONTROL SYSTEM OF A ROOM?.

TESTO DELLA DESCRIZIONE DESCRIPTION TEXT

La presente invenzione si riferisce ad un sistema di controllo di una stanza, quale ad esempio una stanza di un albergo o struttura recettiva. The present invention refers to a room control system, such as for example a room in a hotel or hospitality facility.

Nel settore dell?hospitality, i gestori delle strutture recettive generalmente utilizzano sistemi forniti da fornitori diversi. Tali sistemi non si possono interfacciare tra loro, in quanto prevedono dispostivi, protocolli e sistemi operativi differenti che spesso non prevedono integrazione con altri sistemi. Quindi, il gestore deve utilizzare ad esempio un primo sistema per la climatizzazione delle camere, un secondo sistema per gli accessi alle camere, un terzo sistema quale un BMS (Building Management System) dell?edificio, ecc. Questo approccio convenzionale impedisce la messa in opera di strategie coordinate e olistiche e contribuisce a limitare le performance dell?edificio. In the hospitality sector, hospitality managers generally use systems provided by different suppliers. These systems cannot interface with each other, as they require different devices, protocols and operating systems which often do not provide integration with other systems. Therefore, the manager must use, for example, a first system for the air conditioning of the rooms, a second system for access to the rooms, a third system such as a BMS (Building Management System) of the building, etc. This conventional approach prevents the implementation of coordinated and holistic strategies and contributes to limiting the performance of the building.

Attualmente, sul mercato non sono presenti piattaforme software su cloud di internet che permettano di eseguire un monitoraggio di stanze e una gestione di assets distribuiti sul territorio. Currently, there are no internet cloud software platforms on the market that allow you to monitor rooms and manage assets distributed across the territory.

Le soluzioni presenti sul mercato sono generalmente rivolte solo a un singolo contesto applicativo e questo le rende difficilmente scalabili e declinabili a scenari che si differenziano da quello di riferimento. The solutions on the market are generally aimed only at a single application context and this makes them difficult to scale and adapt to scenarios that differ from the reference one.

Scopo della presente invenzione ? di eliminare gli inconvenienti della tecnica nota, fornendo un sistema di controllo di una stanza che sia versatile, flessibile ed atto ad essere utilizzato in diversi contesti. Purpose of the present invention? to eliminate the drawbacks of the prior art, providing a room control system that is versatile, flexible and suitable for use in different contexts.

Altro scopo dell?invenzione ? di fornire un sistema di controllo di una stanza che sia in grado di potere integrare tra loro differenti sistemi di controllo. Another purpose of the invention? to provide a room control system that is capable of integrating different control systems together.

Altro scopo dell?invenzione ? di fornire un sistema di controllo di una stanza che sia efficiente, affidabile e di semplice installazione ed utilizzo. Another purpose of the invention? to provide a room control system that is efficient, reliable and simple to install and use.

Questi scopi sono raggiunti in accordo all?invenzione con le caratteristiche dell?annessa rivendicazione indipendente 1. These objectives are achieved in accordance with the invention with the characteristics of the attached independent claim 1.

Realizzazioni vantaggiose dell?invenzione appaiono dalle rivendicazioni dipendenti. Advantageous embodiments of the invention appear from the dependent claims.

Il sistema di controllo di una stanza secondo l?invenzione ? definito nella rivendicazione 1. The room control system according to the invention is defined in claim 1.

Il sistema secondo l?invenzione ha funzionalit? ad ampio spettro che interessano una singola unit? di controllo della stanza e un sistema di controllo centralizzato dell?edificio, e funzioni di gestione avanzate in ambiente di cloud computing, sia per un monitoraggio remoto che per un controllo di un patrimonio immobiliare geograficamente distribuito. The system according to the invention has functionalities? broad spectrum affecting a single unit? room control and a centralized building control system, and advanced management functions in a cloud computing environment, both for remote monitoring and for the control of a geographically distributed real estate asset.

Il sistema comprende sia elementi fisici sia componenti software, integrati tra loro in modo da permettere un coordinamento completo del sistema. The system includes both physical elements and software components, integrated together in order to allow complete coordination of the system.

La principale novit? del sistema secondo l?invenzione ? la realizzazione di un sistema di controllo centralizzato delle varie stanze delle strutture ricettive e l?integrazione di molteplici sistemi impiantistici presenti, tramite un?unica infrastruttura di monitoraggio e gestione, sovvertendo l?approccio convenzionale caratterizzato dall?utilizzo di sistemi pluri-fornitore privi di interconnessione. The main news? of the system according to the invention ? the creation of a centralized control system of the various rooms of the accommodation facilities and the integration of multiple existing plant systems, through a single monitoring and management infrastructure, subverting the conventional approach characterized by the use of multi-supplier systems without interconnection .

Il sistema secondo l?invenzione semplifica la gestione degli ambienti, poich? il supervisore si interfaccia con un unico interlocutore e un unico sistema integrato. Questo porta anche a un?agevolazione delle attivit? contingenti, come la manutenzione, a una riduzione dei costi, e al potenziamento della compatibilit? tra le componenti del sistema. The system according to the invention simplifies the management of the environments, since? the supervisor interfaces with a single interlocutor and a single integrated system. This also leads to a facilitation of activities? contingents, such as maintenance, to a reduction in costs, and to the enhancement of compatibility? between the components of the system.

Il sistema secondo l?invenzione consente di attuare politiche di risparmio energetico per la riduzione dei consumi senza compromettere, ma anzi ottimizzando il comfort dell?utente finale. Infatti, la capacit? di collezionare tutti i dati relativi alla stanza in un unico sistema permette al gestore di avere una visione completa e accurata della situazione e, quindi, di attuare azioni e strategie mirate ed efficienti. The system according to the invention allows the implementation of energy saving policies to reduce consumption without compromising, but rather optimizing the comfort of the end user. In fact, the capacity collecting all the data relating to the room in a single system allows the manager to have a complete and accurate vision of the situation and, therefore, to implement targeted and efficient actions and strategies.

Le recenti innovazioni tecnologiche (es. connettivit?, user experience, convergenza fra mondi dell?ICT (Information and Communication Technologies) e Building Automation) stanno cambiano i trend del mercato e le esigenze di end users, investitori, gestori e proprietari degli asset. I temi caldi riguardano l?occupazione dinamica degli spazi dell?edificio e la realizzazione di esperienze utente pi? pervasive e connesse con le facilities, i contenuti multimediali e i device elettronici personali. Recent technological innovations (e.g. connectivity, user experience, convergence between the worlds of ICT (Information and Communication Technologies) and Building Automation) are changing market trends and the needs of end users, investors, asset managers and owners. The hot topics concern the dynamic occupation of the building's spaces and the creation of more user experiences. pervasive and connected with facilities, multimedia contents and personal electronic devices.

In questo contesto, il sistema secondo l?invenzione migliora la user experience e la gestione del building mediante l?integrazione dei sistemi di stanza con quelli disponibili a livello di edificio. Questo permette di implementare funzionalit? avanzate come, rilevamento dello stato di una camera (libera, occupata, da pulire), identificazione di anomalie tecniche da controllare o manutenzioni da eseguire, controllo degli accessi del personale di servizio, monitoraggio di aree comuni e di aree sensibili (e.g. uffici, archivi, magazzini). In this context, the system according to the invention improves the user experience and management of the building through the integration of room systems with those available at building level. Does this allow you to implement functionalities? advanced such as detection of the status of a room (free, occupied, to be cleaned), identification of technical anomalies to be checked or maintenance to be carried out, access control of service personnel, monitoring of common areas and sensitive areas (e.g. offices, archives , stores).

Le tecnologie integrate nel sistema secondo l?invenzione sono in grado di rispondere ai limiti funzionali delle tecnologie e dei processi attualmente disponibili. In particolare, vengono supportate la digital transformation e l?adozione veloce ed efficace di tecnologie che abilitano lo sviluppo di nuovi dispositivi e soluzioni software che possono essere fruibili da tutti i soggetti che permangono nella struttura ricettiva. In questo modo, ? possibile rendere disponibile servizi digitali che potenziano l?esperienza e il grado di soddisfazione dell?utenza a partire dall?arrivo in struttura, all?accesso alle aree di intrattenimento, quando vengono fruite prestazioni o si procede agli acquisti, fino alla partenza. The technologies integrated into the system according to the invention are able to respond to the functional limits of the technologies and processes currently available. In particular, digital transformation and the fast and effective adoption of technologies are supported that enable the development of new devices and software solutions that can be used by all individuals who remain in the accommodation facility. In this way, ? It is possible to make digital services available that enhance the experience and level of user satisfaction starting from the arrival at the facility, from access to the entertainment areas, when services are used or purchases are made, up until departure.

In particolare, il sistema secondo l?invenzione effettua un coordinamento tra tutti i componenti del sistema, ovvero tra sensori IoT, attuatori di campo, sistemi operazionali e una piattaforma di cloud computing. In particular, the system according to the invention carries out coordination between all the components of the system, i.e. between IoT sensors, field actuators, operational systems and a cloud computing platform.

In particolare, il sistema secondo l?invenzione integra sistemi innovativi per la gestione di accessi, caratterizzati da controllori di camera in grado di gestire un?autorizzazione e un tracciamento degli accessi tramite una piattaforma centralizzata. Inoltre, il controllore di camera ? integrato con tutti gli impianti di stanza per consentire all?utente di ottenere livelli di comfort desiderati (illuminazione, climatizzazione, automazione tende, ecc.). In particular, the system according to the invention integrates innovative systems for access management, characterized by room controllers capable of managing authorization and access tracking via a centralized platform. Furthermore, the room controller ? integrated with all room systems to allow the user to obtain desired levels of comfort (lighting, air conditioning, curtain automation, etc.).

L?approccio modulare del sistema secondo l?invenzione permette di scalare con semplicit? sia in termini di quantit? e tipologia di device di stanza sia di funzionalit? evolute di telecontrollo e monitoraggio. In questo modo, il sistema secondo l?invenzione si presta ad essere implementato in scenari con requisiti differenti, dalle strutture recettive di fascia economica alle strutture recettive di fascia alta. The modular approach of the system according to the invention allows for simple scaling. both in terms of quantity? and type of room device and functionality? advanced remote control and monitoring systems. In this way, the system according to the invention lends itself to being implemented in scenarios with different requirements, from economical accommodation facilities to high-end accommodation facilities.

Inoltre, il sistema secondo l?invenzione permette di superare problemi di comunicazione e coordinamento tra dispositivi IoT interconnessi, risolvere criticit? relative all?integrazione con sistemi cyber-fisici (trasposizione degli oggetti fisici nella loro rappresentazione digitale), aspetti di cloud computing legati alla gestione di grandi moli di dati e attivit? di data analytics relative alla quantit? dei dati, alla loro struttura e alla necessit? di eseguire computazioni in real-time. Furthermore, the system according to the invention allows to overcome communication and coordination problems between interconnected IoT devices, resolve critical issues relating to integration with cyber-physical systems (transposition of physical objects into their digital representation), aspects of cloud computing linked to the management of large amounts of data and activities? of data analytics relating to the quantity? of the data, their structure and the need? to perform real-time computations.

Infine, il sistema secondo l?invenzione pu? gestire gli edifici secondo modelli geograficamente distribuiti attraverso la piattaforma di cloud computing. In particolare, la piattaforma permette di abilitare servizi remoti che supportano logiche di scala e visioni di aggregazione, operazionali e gestionali, sfruttando le grandi moli di dati collezionate dal patrimonio immobiliare. Finally, the system according to the invention can manage buildings according to geographically distributed models through the cloud computing platform. In particular, the platform allows you to enable remote services that support scale logics and aggregation, operational and management visions, exploiting the large amounts of data collected from the real estate assets.

Il sistema secondo l?invenzione ha diversi vantaggi rispetto alla tabica nota, The system according to the invention has several advantages compared to the known system,

Ad oggi non sono presenti sistemi che si occupano di ogni aspetto dell?esperienza utente attraverso la combinazione tra tutte le configurazioni locali (interno camera) e i livelli superiori (edificio e patrimonio immobiliare), realizzando un edificio configurato come un hub consapevole di quello che accade all?interno del suo perimetro in tempo reale e capace di adattarsi in modo autonomo a svariate esigenze di utilizzo. La soluzione proposta supera questo limite poich? si configura come unico esempio end-to-end che si estende dalla gestione della stanza, alla gestione ottimizzata delle operazioni del singolo edificio, fino alla gestione di un intero patrimonio edilizio articolato e geograficamente distribuito. To date there are no systems that deal with every aspect of the user experience through the combination of all the local configurations (room interior) and the upper levels (building and real estate), creating a building configured as a hub aware of what is happening within its perimeter in real time and capable of autonomously adapting to various usage needs. The proposed solution exceeds this limit since? it is configured as the only end-to-end example that extends from room management, to the optimized management of the operations of the single building, up to the management of an entire complex and geographically distributed building heritage.

Al gestore della struttura recettiva viene fornito un unico sistema integrato. In questo modo, oltre a semplificare la gestione degli ambienti, vengono agevolate le attivit? di manutenzione, si riducono i costi, e si migliora la compatibilit?. Inoltre, l?uso di un sistema unico di supervisione per il controllo delle stanze e dell?edificio permette di implementare, con coerenza, logiche di ottimizzazione rivolte a diversi aspetti come i consumi energetici, il comfort indoor, o le politiche di sicurezza. The manager of the accommodation facility is provided with a single integrated system. In this way, in addition to simplifying the management of the environments, the activities are facilitated. maintenance, costs are reduced, and compatibility is improved. Furthermore, the use of a single supervision system for the control of the rooms and the building allows the coherent implementation of optimization logics aimed at different aspects such as energy consumption, indoor comfort, or security policies.

Il sistema implementa uno specifico framework che supporta e agevola la gestione centralizzata del patrimonio di edifici geograficamente distribuiti, prevedendo anche la possibilit? di integrare i modelli BIM delle strutture. Questo approccio semplifica le attivit? di controllo, supervisione e pianificazione del gestore e permette di attuare strategie rivolte all?ottimizzazione di vari aspetti, quali la componente energetica, il comfort, l?asset e il business management dell?intero patrimonio immobiliare. The system implements a specific framework that supports and facilitates the centralized management of the assets of geographically distributed buildings, also providing the possibility to integrate the BIM models of the structures. Does this approach simplify tasks? of control, supervision and planning of the manager and allows the implementation of strategies aimed at optimizing various aspects, such as the energy component, comfort, asset and business management of the entire real estate assets.

L?approccio modulare e i componenti innovativi del sistema permettono di adattarlo agevolmente a contesti caratterizzati da differenti livelli di integrazione. Infatti, il sistema ? adeguato ad applicazioni in strutture ricettive di livello economy, nelle quali pu? essere implementata solo la componente di controllo dei sistemi di camera, fino ad arrivare a strutture di fascia alta, nelle quali si pu? attuare un?integrazione completa dei sistemi per fornire una user experience di alto livello e per attuare una gestione totale dell?edificio o dell?intero patrimonio immobiliare. The modular approach and the innovative components of the system allow it to be easily adapted to contexts characterized by different levels of integration. In fact, the system? suitable for applications in economy level accommodation facilities, in which it can? only the control component of the room systems can be implemented, up to high-end structures, in which it is possible? implement a complete integration of the systems to provide a high-level user experience and to implement total management of the building or the entire real estate asset.

Ulteriori caratteristiche dell?invenzione appariranno pi? chiare dalla descrizione dettagliata che segue, riferita a una sua forma di realizzazione puramente esemplificativa e quindi non limitativa, illustrata nel disegno annesso, in cui: Further features of the invention will appear more clear from the detailed description that follows, referring to a purely exemplary and therefore non-limiting embodiment, illustrated in the attached drawing, in which:

la Fig. 1 ? uno schema a blocchi illustrante un?architettura di un sistema di controllo di una stanza secondo l?invenzione; Fig. 1 ? a block diagram illustrating an architecture of a room control system according to the invention;

la Fig. 2 ? uno schema a blocchi illustrante in maggiore dettaglio l?architettura della piattaforma IoT del sistema di Fig. 1; e Fig. 2 ? a block diagram illustrating in greater detail the architecture of the IoT platform of the system in Fig. 1; And

la Fig. 3 uno schema a blocchi illustrante in maggiore dettaglio l?architettura della piattaforma geoweb del sistema di Fig. 1. Fig. 3 is a block diagram illustrating in greater detail the architecture of the geoweb platform of the system in Fig. 1.

Con l?ausilio delle figure viene descritto il sistema di controllo di una stanza secondo l?invenzione, indicato complessivamente con il numero di riferimento 100. With the aid of the figures, the control system of a room according to the invention is described, indicated overall with the reference number 100.

La Figura 1 mostra a tratteggio una stanza (200) (e.g. una camera d?albergo) in cui sono presenti vari componenti dedicati alla gestione di impianti della stanza. Figure 1 shows a room (200) in broken lines (e.g. a hotel room) in which there are various components dedicated to the management of the room's systems.

Un controller accessi (1) ? disposto nella camera (200) per gestire accessi nella camera (200). Il controller accessi (1) si interfaccia con un hub (2) che abilita un?integrazione del controller accessi (1) con end device (E) disposti nella stanza (200). Gli end device (E) comprendono pannelli di controllo (3) e sensori ambientali (4). An access controller (1) ? placed in the room (200) to manage access to the room (200). The access controller (1) interfaces with a hub (2) which enables integration of the access controller (1) with end devices (E) located in the room (200). The end devices (E) include control panels (3) and environmental sensors (4).

Alcuni pannelli di controllo (3) hanno un?interfaccia con cui interagisce l?utente per regolare impianti (50) di stanza, quali ad esempio impianto di climatizzazione (51), impianto di illuminazione (52) e impianto tende automatizzate (53). I pannelli touch (3) comprendono un pannello di regolazione temperatura (31), un pannello di regolazione luce (32) e un pannello di regolazione tende (33). Tra i pannelli di controllo (3) c?? anche un contenitore card (34) destinato ad interagire con il controller accessi (1). Il contenitore card (34) ? atto a contenere una card (11) dell?utente e leggere la card (11) dell?utente per abilitare il funzionamento di tutti gli impianti (50) della camera. Some control panels (3) have an interface with which the user interacts to regulate room systems (50), such as for example the air conditioning system (51), lighting system (52) and automated curtain system (53). The touch panels (3) include a temperature adjustment panel (31), a light adjustment panel (32) and a curtain adjustment panel (33). Between the control panels (3) there is?? also a card container (34) intended to interact with the access controller (1). The card holder (34) ? designed to contain a user card (11) and read the user card (11) to enable the operation of all the systems (50) of the room.

I sensori ambientali (4) sono sensori IoT atti al monitoraggio dell?ambiente della stanza (200) e possono comprendere un sensore di presenze (41), quale un sensore PIR, per monitoraggio presenza nella stanza (200), un sensore qualit? aria (42), quale un sensore di CO2, PM10, VOC per rilevazione qualit? dell?aria nella stanza (200), un sensore di illuminazione (43) per rilevare l?illuminazione della stanza (200) e un sensore di temperatura (44) per rilevare la temperatura nella stanza (200). The environmental sensors (4) are IoT sensors suitable for monitoring the room environment (200) and can include an attendance sensor (41), such as a PIR sensor, for monitoring presence in the room (200), a quality sensor air (42), such as a CO2, PM10, VOC sensor for quality detection? of the air in the room (200), a lighting sensor (43) to detect the lighting of the room (200) and a temperature sensor (44) to detect the temperature in the room (200).

L?hub (2) comunica con i pannelli di controllo (3) mediante porte seriali RS485. The hub (2) communicates with the control panels (3) via RS485 serial ports.

L?hub (2) comunica con i sensori IoT (4) in modo wireless, tramite un protocollo di comunicazione quale SmartNetwork, LoRa, ZigBee. The hub (2) communicates with the IoT sensors (4) wirelessly, via a communication protocol such as SmartNetwork, LoRa, ZigBee.

L?hub (2) comunica con il controller accessi (1) in modo cablato o wireless. The hub (2) communicates with the access controller (1) wired or wirelessly.

I sensori ambientali (4) rilevano dati ambientali (P1) della stanza che inviano all?hub (2). The environmental sensors (4) detect environmental data (P1) of the room which they send to the hub (2).

I pannelli di controllo (4) emettono in uscita verso l?hub dati di stato (P2) relativi allo stato dei pannelli di controllo. The control panels (4) output status data to the hub (P2) relating to the status of the control panels.

Il controller accessi (1) emette in uscita verso l?hub dati di acceso (P3) relativi all?accesso di un utente nella stanza (200). The access controller (1) outputs access data to the hub (P3) relating to a user's access to the room (200).

Il numero e il tipo di pannelli controllo (3) e sensori ambientali (4) pu? variare in base alle caratteristiche dell?ambiente o agli obiettivi di monitoraggio. The number and type of control panels (3) and environmental sensors (4) can? vary based on the characteristics of the environment or the monitoring objectives.

Il sistema (100) comprende anche uno o pi? PLC (programmable logic controller) (5) per il controllo degli impianti (50) della stanza (200), quali l?impianto di climatizzazione (51), l?impianto di illuminazione (52) e l?impianto tende automatizzate (53). The system (100) also includes one or more? PLC (programmable logic controller) (5) for controlling the systems (50) of the room (200), such as the air conditioning system (51), the lighting system (52) and the automated curtain system (53).

All?esterno stanza (200), sulla porta della stanza, c?? un sensore di card (10) operativamente collegato all?hub (2) ad esempio in modo wireless. Il sensore di card (10) ? in grado di leggere una card (11) dell?utente per l?ingresso nella stanza (200). La lettura della card (11) viene invita dall?hub (2) al controller accessi (1) che apre la porta della camera. Outside the room (200), on the door of the room, there is? a card sensor (10) operationally connected to the hub (2) for example wirelessly. The card sensor (10) ? capable of reading a user's card (11) for entry into the room (200). The reading of the card (11) is prompted by the hub (2) to the access controller (1) which opens the room door.

Questa configurazione viene replicata per ogni stanza dell?edificio. This configuration is replicated for every room in the building.

A livello edificio la soluzione si configura come un sistema di controllo e supervisione centralizzato e integrato. L?integrazione avviene a livello di software locale di configurazione, gestione e controllo, ad uso del gestore, al fine di supervisionare in modo centralizzato tutte le stanze (200) e gli impianti (50) di ciascuna camera e di impostare parametri funzionali. At building level, the solution is configured as a centralized and integrated control and supervision system. The integration takes place at the local configuration, management and control software level, for use by the manager, in order to centrally supervise all the rooms (200) and systems (50) of each room and to set functional parameters.

A tale scopo, il sistema (100) comprende un server centrale (106) in cui sono istallati software gestionali centralizzati (6). I software gestionali centralizzati (6) comprendono un software di reception (60), un software BSM (business service management) (61) e un software di contenuti multimediali (62). For this purpose, the system (100) includes a central server (106) in which centralized management software (6) is installed. Centralized management software (6) includes reception software (60), business service management (BSM) software (61) and multimedia content software (62).

Tutte le informazioni collezionate in ogni stanza (200) dell?edificio dai pannelli di controllo (3), dai sensori IoT (4) e dal controller accessi (1) vengono trasferite ai software gestionali centralizzati (6) del server centralizzato (106), tramite una dorsale IP (20) collegata all?Hub (2) di ogni stanza e al PLC (5) di ogni stanza. All the information collected in each room (200) of the building from the control panels (3), from the IoT sensors (4) and from the access controller (1) are transferred to the centralized management software (6) of the centralized server (106), via an IP backbone (20) connected to the Hub (2) of each room and to the PLC (5) of each room.

Il reception software (60) si interfaccia anche con un sistema esterno per la gestione delle prenotazioni costituito da un software PMS (64) che pu? essere istallato su cloud di internet. The reception software (60) also interfaces with an external system for managing reservations consisting of a PMS software (64) which can be installed on the internet cloud.

Il coordinamento di tutte queste componenti permette di avere un controllo e una supervisione completa e omogenea dell?intero edificio. The coordination of all these components allows for complete and homogeneous control and supervision of the entire building.

I dati vengono trasferiti anche a una piattaforma cloud (7) su un cloud della rete internet. La piattaforma cloud (7) comprende una piattaforma IoT (9) e una piattaforma di gestione immobiliare geografica su web (geoweb) (8). The data is also transferred to a cloud platform (7) on a cloud on the internet. The cloud platform (7) includes an IoT platform (9) and a geographic real estate management platform on the web (geoweb) (8).

Mentre la piattaforma IoT (9) ? dedicata alla gestione delle misure e quindi all?analisi e correlazione dei dati che vengono da dispostivi di campo come quelli presenti nella camera (200), la piattaforma GeoWeb (8) ? dedicata ad una definizione di gemelli digitali dell?immobile da gestire, di spazi dell?immobile e di dotazione di unit? tecnologiche dell?immobile. While the IoT platform (9) ? dedicated to the management of measurements and therefore to the analysis and correlation of data coming from field devices such as those present in the chamber (200), the GeoWeb platform (8) ? dedicated to a definition of digital twins of the property to be managed, of the spaces of the property and of the provision of units technologies of the property.

Nella piattaforma IoT (9) si definiscono regole su serie temporali di misura per attivare attuazioni da inviare agli impianti (50) della camera. Nella piattaforma GeoWeb (8) vengono modellati processi di gestione che prevedono l?interazione con un operatore attraverso l?utilizzo di opportuna modulistica digitale e la formalizzazione informatica dei passaggi da seguire per una corretta gestione dello stabile e della sua occupazione, ivi inclusa la manutenzione pianificata dello stesso. In the IoT platform (9), rules are defined on measurement time series to activate actuations to be sent to the systems (50) of the room. Management processes are modeled in the GeoWeb platform (8) which involve interaction with an operator through the use of appropriate digital forms and the IT formalization of the steps to be followed for correct management of the building and its occupation, including maintenance planned thereof.

La piattaforma cloud (7) ? configurata per eseguire processi di data analysis e implementare logiche di controllo (es. presenza e anomalie) e di ottimizzazione dell?edificio (risparmio energetico e comfort). La piattaforma cloud (7) permette di abilitare anche la gestione dell?intero patrimonio immobiliare tramite la piattaforma geoweb (8). The cloud platform (7) ? configured to perform data analysis processes and implement control logic (e.g. presence and anomalies) and building optimization (energy saving and comfort). The cloud platform (7) also allows you to enable the management of the entire real estate assets via the geoweb platform (8).

Tramite la piattaforma cloud (7), il gestore della struttura ? in grado di definire con semplicit?, flessibilit? e precisione l?associazione tra utenti, aperture camere e intervalli di validit?. Through the cloud platform (7), the facility manager? able to define with simplicity?, flexibility? and precision the association between users, room openings and validity intervals.

Il controller accessi (1) di ogni stanza ? capace di gestire e interagire con tutti i dispositivi finali (E) nella stanza. In particolare, il controller accessi (1), tramite un sistema di I/O, completamente programmabile controlla l?apertura di serrature elettromeccaniche e IP, aziona cancelli, tornelli e sbarre, e gestisce il consenso a funzioni di camera (attivazione luci e impianto di climatizzazione), oltre che ai vari sistemi audio/video. The access controller (1) of each room? capable of managing and interacting with all end devices (E) in the room. In particular, the access controller (1), via a fully programmable I/O system, controls the opening of electromechanical and IP locks, activates gates, turnstiles and bars, and manages consent to room functions (activation of lights and system air conditioning), as well as the various audio/video systems.

Il controller accessi (1), essedo collegato al hub (2), permette di dematerializzare la tradizionale chiave (o badge o card), sostituendola con uno speciale certificato digitale che viene assegnato all?ospite e installato sul suo smartphone (12). Lo smartphone (12) dell?utente diventa lo strumento per gestire gli accessi alle aree dell?edificio e per tracciarne il passaggio in modo sicuro. The access controller (1), being connected to the hub (2), allows the traditional key (or badge or card) to be dematerialized, replacing it with a special digital certificate which is assigned to the guest and installed on his smartphone (12). The user's smartphone (12) becomes the tool for managing access to areas of the building and for tracking passage safely.

Gli end device (E) collegati tramite l?hub (2) alla rete informatica costituita dalla dorsale IP (20), permettono di realizzare funzionalit? di gestione locale della stanza. Ad esempio, il sensore di temperatura (44) rileva la temperatura ambientale, il sensore qualit? aria (42) rileva la concentrazione di CO2, PM10, VOC che identificano la qualit? dell?aria nella stanza (200), il sensore di illuminamento (43) permette di rilevare l?illuminamento del stanza, per di gestire in maniera efficiente l?impianto di illuminazione (52) e l?impianto di automazione delle tende (53), mentre il sensore di temperatura (44) ed venutale sensore di umidit? e meter per la rilevazione dell?energia elettrica permettono di valutare strategie di efficientamento energetico. The end devices (E) connected via the hub (2) to the IT network made up of the IP backbone (20), allow the creation of functionalities. local room management. For example, the temperature sensor (44) detects the ambient temperature, the quality sensor? air (42) detects the concentration of CO2, PM10, VOC which identify the quality? of the air in the room (200), the lighting sensor (43) allows you to detect the lighting in the room, to efficiently manage the lighting system (52) and the curtain automation system (53), while the temperature sensor (44) and the humidity sensor? and meters for detecting electricity allow the evaluation of energy efficiency strategies.

In seguito viene descritto il funzionamento del sistema (100). The operation of the system (100) is described below.

Per l?accesso nella camera (200) l?utente pu? avere una card (11) o un codice digitale memorizzato nel suo smartphone (12). Quando l?utente arriva alla porta della camera, se l?utente ha la card avvicina la card (11) al lettore card (10) che legge la card e tramite l?hub (2) comunica con il controller accessi (1) che apre la porta della stanza. To access the room (200) the user can? have a card (11) or a digital code stored in your smartphone (12). When the user arrives at the room door, if the user has the card, he brings the card (11) closer to the card reader (10) which reads the card and via the hub (2) communicates with the access controller (1) which opens the door to the room.

Se l?utente ha il codice digitale, tramite lo smartphone (12) trasmette il codice digitale direttamente all?hub (2) che comunica con il controller accessi (1) che apre la porta della stanza. If the user has the digital code, via the smartphone (12) he transmits the digital code directly to the hub (2) which communicates with the access controller (1) which opens the room door.

Il sensore presenze (41) rileva l?utente e tramite l?hub (2) invia un?informazione di presenza utente al software di recepton (60). The presence sensor (41) detects the user and via the hub (2) sends user presence information to the reception software (60).

Se l?utente ha la card (11) egli pone la card nel contenitore card (34) che, tramite l?hub (2), comunica tale informazione al controller accessi (1) che abilita il funzionamento degli impianti di stanza (50). In questo modo l?utente tramite i pannelli touch (31, 32, 33) pu? regolare l?impianto di climatizzazione (51), le luci (52) e le tende (53). If the user has the card (11) he places the card in the card container (34) which, via the hub (2), communicates this information to the access controller (1) which enables the operation of the room systems (50) . In this way the user can use the touch panels (31, 32, 33) adjust the air conditioning system (51), the lights (52) and the curtains (53).

I sensori qualit? aria (42), illuminazione (43) e temperatura (44) inviano i dati rilevati, tramite l?hub (2) e la dorsale IP (20), al reception software (60) che invia tali dati alla piattaforma IoT (9). The quality sensors? air (42), lighting (43) and temperature (44) send the data detected, via the hub (2) and the IP backbone (20), to the reception software (60) which sends such data to the IoT platform (9) .

La piattaforma IoT (9) ? costituita da una serie di moduli ciascuno dei quali si occupa di assolvere ad uno specifico compito. The IoT platform (9) ? made up of a series of modules, each of which is responsible for carrying out a specific task.

Con riferimento a Fig. 2, i dati del controller accessi (1), dei pannelli di controllo (3), dei sensori IoT (4) vengono trasmessi al reception software (60), attraverso l?hub (2) e la dorsale IP, tali dati provenienti da sensori e dispositivi della camera arrivano alla piattaforma IoT in formato Json e mediante un protocollo MQTT. La piattaforma IoT (9) comprende quindi un blocco di building data integration (90) che costituisce un Broker MQTT su cui arrivano tutti i dati. Il blocco di building data integration (90) ? sicuro ed autenticato mediante un blocco di autenticazione e security (91) di tipo Tenant. Il blocco di autenticazione e security (91) permette di partizionare i dati che entrano nella piattaforma IoT (9) a livello di tenant e garantire un accesso autorizzato ai dati raccolti. With reference to Fig. 2, the data from the access controller (1), the control panels (3), the IoT sensors (4) are transmitted to the reception software (60), through the hub (2) and the IP backbone , such data from sensors and devices in the room arrives at the IoT platform in Json format and via an MQTT protocol. The IoT platform (9) therefore includes a building data integration block (90) which constitutes an MQTT Broker on which all the data arrives. The building data integration block (90) ? secure and authenticated using a Tenant authentication and security block (91). The authentication and security block (91) allows you to partition the data entering the IoT platform (9) at the tenant level and guarantee authorized access to the collected data.

Un modulo di data store (92) provvede a memorizzare i dati provenienti dal blocco di building data integration (90) in un archivio della piattaforma IoT, grazie all?utilizzo di tecnologie BIGData. A data store module (92) stores the data coming from the building data integration block (90) in an archive of the IoT platform, thanks to the use of BIGData technologies.

Un modulo di filtraggio e aggregazione (93) costituisce uno strato di astrazione della piattaforma IoT. Il modulo di filtraggio e aggregazione (93) pu? essere abilitato al verificarsi di un determinato evento oppure in modo pianificato. Il modulo di filtraggio ed aggregazione (93) applica sui dati provenienti dal modulo di data store (92) logiche di filtraggio ed aggregazione chiamate sensori virtuali. Nel modulo di filtraggio ed aggregazione (93) vengono ad esempio scartati dati non coerenti o riempiti buchi di misurazione con dati simulati, al fine di avere serie storiche coerenti di misure le quali vengono a loro volta memorizzate nel modulo di immagazzinamento dati (92). A filtering and aggregation module (93) constitutes an abstraction layer of the IoT platform. The filtering and aggregation module (93) can? be enabled upon the occurrence of a specific event or in a scheduled manner. The filtering and aggregation module (93) applies filtering and aggregation logics called virtual sensors on the data coming from the data store module (92). In the filtering and aggregation module (93), for example, inconsistent data is discarded or measurement gaps are filled with simulated data, in order to have coherent historical series of measurements which are in turn stored in the data storage module (92).

La piattaforma IoT (9) comprende un modulo di analisi automatizzata (94) che consente di elaborare serie storiche di misure cos? come filtrare ed integrate dal modulo di filtraggio ed aggregazione (93). Il modulo di analisi automatizzata (94) applica delle logiche di monitoraggio attraverso l?applicazione di semplice regole, utilizzando la tecnica nota in letteratura come ?motore a regole? con cui si configurano e controllano i comportamenti semplici. The IoT platform (9) includes an automated analysis module (94) which allows you to process historical series of measurements in this way? how to filter and integrated by the filtering and aggregation module (93). The automated analysis module (94) applies monitoring logic through the application of simple rules, using the technique known in the literature as the ?rule engine? with which simple behaviors are configured and controlled.

Successivamente il modulo di analisi automatizzata (94) controlla condizioni pi? complesse grazie a tecnologie probabilistiche in grado di considerare modelli e predizioni su base statistica note in letteratura come ?logiche Bayesiane? le quali vengono ulteriormente potenziate con l?applicazione di moduli aggiuntivi di intelligenza artificiale (95) che comprendono un programma di autoapprendimento (95a). Il modulo di intelligenza artificiale (95) ? addestrato a predire andamenti di grandezze e identificare anomalie di comportamento rispetto a queste grandezze. Subsequently the automated analysis module (94) checks more conditions complex thanks to probabilistic technologies capable of considering models and predictions on a statistical basis known in the literature as ?Bayesian logic? which are further enhanced with the application of additional artificial intelligence modules (95) which include a self-learning program (95a). The artificial intelligence module (95) ? trained to predict trends in quantities and identify behavioral anomalies with respect to these quantities.

Nel modulo di analisi automatizzata (94) vengono prese le decisioni relative a set point variabili ed a attuazioni che tengano conto di un insieme di misure derivanti dalle differenti sorgenti di sensori. Queste decisioni, oltre ad essere memorizzate nel modulo di immagazzinamento dati (92) vengono anche pubblicate sul Broker MQTT del modulo di immagazzinamento dati (92) che si preoccupa di farle arrivare alla dorsale IP (20) e al PLC (5) della stanza per controllare gli impianti (50) della stanza. In the automated analysis module (94), decisions are made relating to variable set points and implementations that take into account a set of measurements deriving from the different sensor sources. These decisions, in addition to being stored in the data storage module (92), are also published on the MQTT Broker of the data storage module (92) which takes care of sending them to the IP backbone (20) and to the PLC (5) of the room for check the systems (50) of the room.

In base ai dati ricevuti, la piattaforma IoT (9) emette in uscita segnali di controllo (S) per controllare il PLC (5) della stanza. Based on the received data, the IoT platform (9) outputs control signals (S) to control the PLC (5) of the room.

I segnali di controllo (S) sono inviati al reception software (60). Il reception software (60) invia tali segnali di controllo (S) al software BMS (61). A tale scopo il reception software (60) ? collegato al software BMS (61) mediante moduli applicativi di Plug-in (63). The control signals (S) are sent to the reception software (60). The reception software (60) sends these control signals (S) to the BMS software (61). For this purpose the reception software (60) ? connected to the BMS software (61) via Plug-in application modules (63).

I moduli applicativi di Plug-in (63), che consentono al reception software (60) di comunicare con il software BMS (61), sono progettati per essere indipendenti dal reception software. Tali moduli applicativi di Plug-in (63) costituiscono un?estensione variabile del software BMS (61), in base al BMS da integrare e alle sue specifiche interfacce di interoperabilit? (API). The Plug-in application modules (63), which allow the reception software (60) to communicate with the BMS software (61), are designed to be independent of the reception software. These Plug-in application modules (63) constitute a variable extension of the BMS software (61), based on the BMS to be integrated and its specific interoperability interfaces. (API).

I moduli applicativi di Plug-in (63) provvedono a disaccoppiare le logiche interne di monitoraggio ed attuazione del reception software (60) rispetto alle logiche di automazione del BMS (61), limitandosi a leggere le misure dal BMS e scriverle nei registri del reception software e vice versa leggere i comandi e i settaggi del reception software per scriverle nei registri del BMS, senza intervenire modificando in qualche modo questi dati ma occupandosi della necessaria trasncodifica rispetto le due basi dati costituite dal recption software (60) e BMS (61). Tenere indipendenti i due ambiti applicativi ? un forte valore aggiunto della soluzione che ? quindi aperta ad utilizzi con BMS diferenti e quindi adatta anche al retro-fitting di impianti gi? esistenti. The Plug-in application modules (63) decouple the internal monitoring and implementation logics of the reception software (60) from the automation logics of the BMS (61), limiting themselves to reading the measurements from the BMS and writing them in the reception registers software and vice versa read the commands and settings of the reception software to write them in the BMS registers, without intervening by modifying these data in any way but taking care of the necessary transcoding with respect to the two databases made up of the reception software (60) and BMS (61). Keep the two application areas independent? a strong added value of the solution that is therefore open to use with different BMS and therefore also suitable for retrofitting existing systems? existing.

I segnali di controllo (S) dal software BMS sono inviati, tramite la dorsale IP (20) al PLC (5) della stanza (200) che controlla gli impianti di climatizzazione, illuminazione e tende (51, 52, 53). The control signals (S) from the BMS software are sent via the IP backbone (20) to the PLC (5) of the room (200) which controls the air conditioning, lighting and curtain systems (51, 52, 53).

A titolo di esempio si consideri la necessit? di prevedere uno specifico scenario di accoglienza nella stanza (200) al primo accesso dell?ospite. Il reception software (60) registra l?ospite e gli assegna una specifica stanza (200). Il reception software (60), attraverso i Plug-In (63), invia comandi al BMS (61) indicando come valori da assumere sull?evento accesso un certo valore di dimmeraggio delle luci, l?innalzamento completo delle tende e l?accensione del sistema di climatizzazione con settaggio 19?C. Il software BMS (61) registra questi specifici valori di settaggio, associandoli al PLC (5) o ai PLC di stanza che sono mappati sul BMS (61). As an example, consider the need? to provide a specific welcome scenario in the room (200) when the guest enters for the first time. The reception software (60) registers the guest and assigns him to a specific room (200). The reception software (60), through the Plug-Ins (63), sends commands to the BMS (61) indicating as values to be assumed on the access event a certain dimming value of the lights, the complete raising of the curtains and the switching on of the air conditioning system with 19?C setting. The BMS software (61) records these specific setting values, associating them with the PLC (5) or the room PLCs that are mapped to the BMS (61).

Quando il controllore accessi (1) registra la presenza dell?utente nella stanza (200), ed eventualmente l?inserimento della card (11) nel contenitore card (34), allora il controllore accessi (1) invia un nuovo valore al BMS (61) attraverso l?hub (2) e la dorsale IP (11), segnalando l?avvenuto accesso dell?ospite in stanza. Il BMS (61) reagisce inviando attraverso la dorsale IP (20) agli specifici PLC (5) i valori degli ingressi che attuano lo scenario configurato per la prima accoglienza e controlla sulla stessa dorsale IP (20) i valori di controllo e retroazione dei PLC (5) per verificare che l?attuazione sia andata effettivamente a buon fine. When the access controller (1) registers the presence of the user in the room (200), and possibly the insertion of the card (11) in the card container (34), then the access controller (1) sends a new value to the BMS ( 61) through the hub (2) and the IP backbone (11), signaling the guest's access to the room. The BMS (61) reacts by sending the values of the inputs that implement the scenario configured for the first reception via the IP backbone (20) to the specific PLCs (5) and checks the control and feedback values of the PLCs on the same IP backbone (20) (5) to verify that the implementation was actually successful.

Il sistema (100) comprende il software multimediale (62) collegato alla dorsale IP. Il software multimediale (62) ? un modulo autonomo di erogazione di contenuti di intrattenimento che vanno da flussi video on demand alla riproduzione di brani musicali o a giochi interattivi. Il software multimediale (62) ha un suo archivio specifico che viene aggiornato dal gestore dell?accoglienza e consente di accedere ai contenuti attraverso una applicazione mobile installabile su dispositivi mobile/smartphone (12) dell?ospite. In base al profilo dell?utente vengono resi disponibili contenuti gratuiti e a pagamento che tipicamente vengono indirizzati con specifici protocolli audio/video ad una smart-tv installata nella stanza che verr? quindi operata nei valori di volume o interattivit? attraverso il suo specifico telecomando. Il software multimediale (62) ? quindi integrato con il reception software (60) che si occupa di identificare correttamente l?utente e il diritto di accesso o meno ai contenuti multimediali e gestione di addebito di eventuali acquisti relativi. The system (100) includes the multimedia software (62) connected to the IP backbone. The multimedia software (62) ? an autonomous module for the provision of entertainment content ranging from video streams on demand to the reproduction of music tracks or interactive games. The multimedia software (62) has its own specific archive which is updated by the hospitality manager and allows access to the contents through a mobile application that can be installed on the guest's mobile devices/smartphones (12). Based on the user's profile, free and paid content is made available which is typically directed with specific audio/video protocols to a smart TV installed in the room that will be used. therefore operated in the volume or interactivity values? through its specific remote control. The multimedia software (62) ? then integrated with the reception software (60) which deals with correctly identifying the user and the right to access or not to the multimedia contents and managing the charging of any related purchases.

Il sistema (100) comprende il software di gestione prenotazioni (PSM) (64) collegato al reception software (60). Il PSM (64) raccoglie le prenotazioni ed eroga funzionalit? gestionali/contabili di strutture di accoglienza, garantendo anche una funzione di integrazione con piattaforme cloud di booking, esponendo tipologia di soluzioni offerte, prezzi e disponibilit? in base alle prenotazioni gi? acquisite e pianificate. Il PMS sostanzialmente ? un sistema che si occupa della prenotazione, del Check-in all?arrivo, passando al reception software (60) i dati relativi alle identit? e numerosit? degli ospiti e del Check-out ricevendo dal reception software (60) tutti i dati necessari per la generazione delle transazioni economiche relative al pagamento e alla registrazione dei documenti contabili. The system (100) includes the reservation management software (PSM) (64) connected to the reception software (60). Does the PSM (64) collect bookings and provide functionalities? management/accounting systems of reception facilities, also guaranteeing an integration function with cloud booking platforms, exposing the type of solutions offered, prices and availability. based on bookings already? acquired and planned. The PMS essentially? a system that takes care of booking, check-in upon arrival, passing the data relating to identities to the reception software (60). and numerousness? of guests and Check-out by receiving from the reception software (60) all the data necessary for the generation of economic transactions relating to payment and recording of accounting documents.

Il PMS (64) riceve quindi da sistemi terzi o da interfaccia utente richieste di disponibilit?, gestisce la pianificazione dell?occupazione delle stanze e registra ingressi e uscite dalla struttura, occupandosi della parte amministrativa inclusi i pagamenti. The PMS (64) then receives availability requests from third-party systems or the user interface, manages the planning of room occupancy and records entries and exits from the structure, taking care of the administrative part including payments.

Invece la gestione del numero di chiavi assegnate, i permessi di accesso per spazi comuni e per stanze prenotate, gli scenari di automazione e confort delle singole stanze sono compiti svolti del reception software (60) che li attua e monitora grazie all?integrazione con il BMS (61) attraverso i plug-in (63). Instead, the management of the number of assigned keys, access permissions for common spaces and booked rooms, the automation and comfort scenarios of individual rooms are tasks carried out by the reception software (60) which implements and monitors them thanks to integration with the BMS (61) through plug-ins (63).

La piattaforma GeoWeb (8) ? un sistema coordinato di moduli applicativi che costituiscono un framework utilizzabile per gestire propriet? (immobili/edifici/impianti), spazi all?interno delle propriet?, oggetti negli spazi (beni/unit? tecnologiche/dispositivi di monitoraggio e attuazione) e persone intese come utenti del sistema. The GeoWeb platform (8) ? a coordinated system of application modules that constitute a framework that can be used to manage properties? (properties/buildings/systems), spaces within the properties, objects in the spaces (goods/technological units/monitoring and implementation devices) and people understood as users of the system.

La piattaforma geoweb (8) ? realizzata secondo un?architettura a tre livelli comprendente: The geoweb platform (8) ? built according to a three-level architecture including:

- un livello dati (L1) in cui vengono immagazzinati tutti i dati entranti nella piattaforma geoweb (8), su specifiche basi dati in grado di memorizzare informazioni secondo specifiche caratteristiche, - a data level (L1) in which all the data entering the geoweb platform (8) are stored, on specific databases capable of storing information according to specific characteristics,

- un livello applicazioni (L2) in cui vengono elaborati i dati, e - an applications layer (L2) where data is processed, e

- un livello presentazione (L3) che costituisce un?interfaccia utente, in cui i dati sono. - a presentation layer (L3) which constitutes a user interface, in which the data are.

Il livello dati (L1) comprende: The data layer (L1) includes:

- una base dati DMS (80) per la memorizzazione di documenti, immagini e contenuti strutturati attraverso un protocollo standard CMIS; - a DMS database (80) for storing documents, images and structured contents through a CMIS standard protocol;

- una base dati base dati relazionale (81) per memorizzare le tipologie, gli elenchi e le relative propriet? di spazi, oggetti e persone; la base dati base dati relazionale (81), come SLQ Server o PostgresSQL, ? estesa con primitive spaziali e geografiche cos? da poter attribuire anche una specifica collocazione alle entit? gestite e fare filtri, interrogazioni in base alla loro posizione nello spazio; e - a relational database database (81) to store the types, lists and related properties? of spaces, objects and people; the database relational database (81), such as SLQ Server or PostgresSQL, ? extended with spatial and geographic primitives so? to be able to also attribute a specific location to the entities? manage and make filters, queries based on their position in space; And

- una base dati di progettazione integrata BIM (82) per specifiche caratteristiche tecniche e di progettazione, quali database NOSql come MongoDB. - an integrated BIM design database (82) for specific technical and design features, such as NOSql databases such as MongoDB.

Nel Livello dati (L1) vengono memorizzate le specifiche tecniche, la numerosit?, i seriali e la posizione delle unit? tecnologiche di stanza, compresa la planimetria della stanza e la sua collocazione rispetto al modello 3D dello stabile. In the data level (L1) the technical specifications, number, serial numbers and position of the units are stored. room technologies, including the floor plan of the room and its location with respect to the 3D model of the building.

Per ogni stanza viene quindi memorizzato marca, modello, numero seriale e configurazione iniziale del controllore di accessi (1), dei PLC (5), dell?HUB (2) e della sensoristica (E) illustrati Fig.1. For each room, the brand, model, serial number and initial configuration of the access controller (1), the PLCs (5), the HUB (2) and the sensors (E) shown in Fig.1 are then stored.

Per ciascuno di questi ? associato un manuale di uso e installazione, la calendarizzazione della manutenzione periodica e uno stato attuale (?Normale?, ?Allarme?, ?Errore/Blocco?) sintetizzato sulla base dei dati analizzati dalla piattaforma IoT (9). For each of these? associated with a use and installation manual, the periodic maintenance calendar and a current status (?Normal?, ?Alarm?, ?Error/Block?) summarized on the basis of the data analyzed by the IoT platform (9).

Nel livello dati (L1) sono memorizzati anche i dati delle singole stanze, come Numero Univoco, Piano, Numero letti disponibili/massimi, stato di occupazione e settaggio di riferimento per temperatura e stato tapparelle, luci sia in caso di occupazione che di stato libero. The data of the individual rooms are also stored in the data level (L1), such as Unique Number, Floor, Number of available/maximum beds, occupancy status and reference settings for temperature and shutter status, lights both in the case of occupancy and free status .

Sempre nel livello dati (L1) di GeoWeb (9) sono memorizzati il calendario delle prenotazioni, allineato a quello gestito dal PMS (64) e il numero/stato di attivazione e associazione alla stanza per le tessere come previsto dal reception software (60). Also stored in the data level (L1) of GeoWeb (9) are the booking calendar, aligned with that managed by the PMS (64) and the number/status of activation and association with the room for the cards as required by the reception software (60) .

Il livello applicazioni (L2) comprende: The applications layer (L2) includes:

- un workflow engine (83) in cui sono modellati in formato BPMN2.0 i processi gestionali relativi alla manutenzione pianificata/straordinaria delle unit? tecnologiche di stanza, i processi relativi all?accoglienza di nuovi ospiti o liberazione della stanza (Check-in/Check-Out), all?assegnazione/revoca dei permessi di accesso alle stanze o alle aree comuni; questo modulo viene utilizzato per formalizzare ed automatizzare i vari passaggi dell?operativit? giornaliera dei reeptionist e dei manutentori gestendo anche l?avanzamento automatico dello stato dei processi, smistando l?associazione delle attivit? agli utenti pi? qualificati/disponibili; - a workflow engine (83) in which the management processes relating to the planned/extraordinary maintenance of the units are modeled in BPMN2.0 format? room technologies, the processes relating to the welcoming of new guests or vacating the room (Check-in/Check-Out), the assignment/revocation of access permits to rooms or common areas; This module is used to formalize and automate the various operational steps. daily of the repptionists and maintainers, also managing the automatic advancement of the status of the processes, sorting the association of the activities? to the most users? qualified/available;

- un modulo MapEngine (84) in cui sono memorizzati, in formato standard GeoJson, gli spazi, gli ingombri delle stanze e delle aree comuni, le posizioni delle unit? tecnologiche e degli oggetti memorizzati nel livello L1; questo modulo viene utilizzato per effettuare ricerche spaziali e identificare il gemello digitale oggetto del monitoraggio e controllo abilitando una rappresentazione grafica su cartografia o su planimetria cartesiana degli oggetti mappati; - a MapEngine module (84) in which the spaces, the dimensions of the rooms and common areas, the positions of the units are stored in standard GeoJson format technological and objects stored in the L1 level; this module is used to carry out spatial research and identify the digital twin being monitored and controlled by enabling a graphic representation on cartography or on a Cartesian planimetry of the mapped objects;

- un modulo di amministrazione (GeoWeB Admin) (85) in cui vengono definiti gli utenti di sistema, le tipologie di oggetti gestiti dal sistema come gemelli digitali della realt? e per ciascuno di essi vengono definite le propriet? che li caratterizzano; questo modulo viene utilizzato per creare istanze di oggetti informatici, utenti e permessi e formattare i documenti digitali necessari per fare avanzare i processi gestionali definiti dal modulo di workflow engine; - an administration module (GeoWeB Admin) (85) in which the system users are defined, the types of objects managed by the system as digital twins of reality? and for each of them the properties are defined? that characterize them; this module is used to create instances of IT objects, users and permissions and format the digital documents necessary to advance the management processes defined by the workflow engine module;

- un application server (86a) che si occupa di eseguire in modo coordinato le schede digitali definite dal modulo di amministrazione, valorizzare gli input degli utenti con le propriet? degli oggetti e fare avanzare i processi disegnati dal workflow Engine; questo modulo viene utilizzato per erogare tutte le logiche applicative della soluzione; - an application server (86a) which is responsible for executing the digital cards defined by the administration module in a coordinated manner, enhancing user inputs with the properties of objects and advance the processes designed by the workflow Engine; this module is used to provide all the application logic of the solution;

- un web clinet (86b) consente di connettersi all?application server attraverso un browser; e - a web clinet (86b) allows you to connect to the application server through a browser; And

- un web server (86c) questo modulo viene utilizzato per erogare tutta l?interfaccia utente del sistema e garantire una interazione con l?utente receptionist o manutentore. - a web server (86c) this module is used to provide the entire user interface of the system and guarantee interaction with the receptionist or maintenance user.

I processi di gestione come l?accoglienza (Checkin/Check-Out) e mautenzione programmata/straordinaria delle unit? tecnologiche sono modellati in forma standard BPMN2.0 grazie al workflow Engine (83). Management processes such as reception (Checkin/Check-Out) and scheduled/extraordinary maintenance of the units? technologies are modeled in standard BPMN2.0 form thanks to the workflow Engine (83).

Il modulo MapEngine (84) abilita la navigazione degli oggetti gestiti attraverso le loro caratteristiche dimensionali e spaziali. The MapEngine module (84) enables navigation of managed objects through their dimensional and spatial characteristics.

Il modulo di amministrazione (86a) consente di configurare le entit? e le propriet? compresi permessi agli utenti del sistema e all?integrazione con la piattaforma IoT (9) al fine di poter ricevere i dati aggregati del monitoraggio sotto forma di contatori (valori numerici) e indicatori (valori qualitativi). The administration module (86a) allows you to configure the entities? and the properties? including permissions for system users and integration with the IoT platform (9) in order to receive aggregate monitoring data in the form of counters (numerical values) and indicators (qualitative values).

Sostanzialmente per ogni misura rilevata dai sensori E di fig.1 viene memorizzato un dato con periodicit? minimo 15 min e di esso vengono calcolati media, valore massimo e minimo. Substantially for each measurement detected by the sensors E in fig.1, a piece of data is stored with periodicity? minimum 15 min and the average, maximum and minimum value are calculated.

Alcuni dati sono indiretti per cui dalla misura di una tensione elettrica si pu? ricavare il consumo di energia conoscendo il dato di corrente erogata ed anche questo diventa un contatore ad esempio con aggregazione oraria. Some data are indirect so from the measurement of an electrical voltage you can? obtain the energy consumption by knowing the current supplied data and this also becomes a meter for example with hourly aggregation.

L?operatore che interagisce con la piattaforma GeoWeb (8) non vedr? l?intera serie storica ma solo il contatore che viene trasmesso dalla piattaforma IoT (9) sotto forma di un valore numerico aggregato. The operator who interacts with the GeoWeb platform (8) will not see the entire time series but only the counter that is transmitted by the IoT platform (9) in the form of an aggregate numerical value.

Alcuni dati, come ad esempio quelli ambientali, sono raccolti dalla piattaforma IoT (9) che ne gestisce il valore assoluto, come ad esempio per la CO2, il numero di parti per milione con misurazione periodica ogni 15 minuti. Se il dato supera una certa soglia identificata come critica per gli ambienti chiusi (es: 800ppm), allora viene automaticamente generata una informazione ?qualitativa? che viene trasmessa alla piattaforma geoweb (8) sotto forma di stato di salubrit? che pu? assumere valori come ?Normale?, ?Allarme?, ?Errore? o ?Blocco?. L?operatore che utilizza la soluzione attraverso la piattaforma geoweb (8) non vedr? il valore assoluto che ha generato questo stato ma vedr? la sola informazione qualitativa appunto detta ?indicatore?. Some data, such as environmental data, are collected by the IoT platform (9) which manages their absolute value, such as for CO2, the number of parts per million with periodic measurement every 15 minutes. If the data exceeds a certain threshold identified as critical for closed environments (e.g. 800ppm), then ?qualitative? information is automatically generated. which is transmitted to the geoweb platform (8) in the form of a state of health? what can? assume values such as ?Normal?, ?Alarm?, ?Error? or ?Block?. The operator who uses the solution through the geoweb platform (8) will not see? the absolute value that generated this state but you'll see? the only qualitative information called "indicator".

L?application server (86a) gestisce l?esecuzione di tutti questi moduli applicativi, incluso il web client (86b) che eroga le interfacce utente verso il livello di presentazione (L3). The application server (86a) manages the execution of all these application modules, including the web client (86b) which provides the user interfaces towards the presentation layer (L3).

La piattaforma geoweb (8) pu? essere utilizzata attraverso il livello di presentazione (L3) che pu? essere eseguito sia da browser (87) che da applicazioni mobile specifiche (88) che da specifici Client (89) che sono estensione di altri applicativi come gli applicativi per la progettazione integrata (CAD/BIM Designer). The geoweb platform (8) can? be used through the presentation layer (L3) which can? be executed both from browsers (87) and from specific mobile applications (88) and from specific Clients (89) which are extensions of other applications such as applications for integrated design (CAD/BIM Designer).

La piattaforma geoweb (8) ? quindi utilizzata in cloud per una gestione centralizzata di varie strutture ricettive, ma pu? essere utilizzata anche su un server costituito da un PC dell?albergo, come framework su cui ? basato il Reception software (60). The geoweb platform (8) ? therefore used in the cloud for centralized management of various accommodation facilities, but can it? can also be used on a server consisting of a hotel PC, as a framework on which it is based on the Reception software (60).

La piattaforma geoweb (8) ? usata per realizzare una specifica verticalizzazione in cui viene modellata la struttura ricettiva da un punto di vista concettuale (Stabile/piani/spazi comuni e stanze/sistemi nella stanza e sistema di controllo), e anche per ci? che riguarda i processi di automazione a supporto delle attivit? ricettive, come la sequenza di attivit? che deriva da una nuova prenotazione, una nuova entrata e una uscita o la richiesta specifica di una modifica della configurazione standard di stanza sollevata da un ospite. The geoweb platform (8) ? used to create a specific verticalization in which the accommodation structure is modeled from a conceptual point of view (building/floors/common spaces and rooms/systems in the room and control system), and also for this? which concerns the automation processes to support the activities? receptive, such as the sequence of activities? resulting from a new booking, a new entry and exit, or the specific request for a change to the standard room configuration raised by a guest.

La piattaforma geoweb (8) ? un?interfaccia utente verso il personale della reception e mostra con le interfacce semplificate lo stato generale della struttura di accoglienza, le stanze libere/occupate e lo stato dei sistemi di stanza consentendo di modificare i settaggi e le impostazioni attraverso l?integrazione con la piattaforma IoT (9). The geoweb platform (8) ? a user interface towards the reception staff and shows with simplified interfaces the general status of the reception facility, the free/occupied rooms and the status of the room systems, allowing you to modify the settings and settings through integration with the platform IoT (9).

Nella piattaforma GeoWeb (8) viene quindi gestita una verifica delle credenziali di accesso al personale di reception. In base al profilo utente vengono mostrati moduli contenenti elenchi di stanze e loro disponibilit?. In the GeoWeb platform (8) a check of the access credentials of the reception staff is then managed. Based on the user profile, forms containing lists of rooms and their availability are shown.

Nella piattaforma GeoWeb (8) vengono anche raccolte informazioni registrate in tempo reale dalla piattaforma IoT e rappresentate in modo semplificato ed aggregato come contatori ed indicatori nell?interfaccia utente di gestione della singola stanza. The GeoWeb platform (8) also collects information recorded in real time by the IoT platform and represented in a simplified and aggregated way as counters and indicators in the user interface for managing the individual room.

Nella piattaforma GeoWeb (8) vengono rilasciate le chiavi di accesso alla stanza e gestite centralmente le richieste specifiche degli ospiti. Attraverso la modellazione dei processi vengono anche generate istruzioni standard di attuazione che attraverso i Plug-In attivano il BMS. In the GeoWeb platform (8), room access keys are issued and specific guest requests are managed centrally. Through process modeling, standard implementation instructions are also generated which activate the BMS through the Plug-Ins.

Claims

1. System (100) for controlling a room (200) comprising:

- room systems (50) designed to manage the comfort of the room;

- a plurality? of environmental sensors (4) arranged in the room (200) to detect environmental data (P1) of the room;

- a plurality? of control panels (3) arranged in the room (200) and operable by the user to control said systems (50) of the room; said control panels (3) outputting status data (P2) relating to the status of the control panels;

- an access controller (1) to enable a user's access to the room and the operation of the systems (50) of the room; said access controller (3) outputting access data (P3) relating to the user's access to the room; - a hub (2) operationally connected to said environmental sensors (4), to said control panels (3), to said access controller (1) and to an IP backbone (20);

- PLC (5) connected to said systems (50) of the room and to said IP backbone (20);

- a centralized server (106) connected to said IP backbone (20) and equipped with centralized management software (6); And

- a software platform (7) on an internet cloud connected to said centralized server (106) to receive said environmental data (P1) of the environmental sensors, status data (P2) of the control panels (3) and access data ( P3) of the access controller,

wherein said software platform (7) comprises an IoT platform (9) comprising an artificial intelligence module (95) which analyzes said data received and in accordance with sends command signals (S) to the centralized server (106) which, via the IP backbone (20), controls said PLCs (5) to control said systems (50) of the room.

2. System (100) according to claim 1, wherein said environmental sensors (4) comprise IoT sensors comprising one or more? of the following sensors: presence sensor (41), such as a PIR sensor, for monitoring presence in the room (200), quality sensor? air (42), such as a CO2, PM10, VOC sensor for quality detection? of the air in the room (200), lighting sensor (43) to detect the lighting in the room (200) and temperature sensor (44) to detect the temperature in the room (200).

3. System (100) according to claim 1 or 2, wherein said control panels (4) comprise touch panels comprising one or more? of the following touch panels: temperature adjustment panel (31), light adjustment panel (32), and curtain adjustment panel (33) and card container (34) suitable for containing a user card (11) and reading the card (11) of the user to interact with the access controller (1) and enable the operation of all the systems (50) of the room.

System (100) according to any one of the preceding claims, wherein said room systems (50) comprise one or more? of the following systems: air conditioning system (51), lighting system (52) and the automated awning system (53).

5. System (100) according to any of the previous claims, wherein said centralized management software (6) comprises a reception software (60) configured to communicate with the cloud platform (7) and a BSM (business service management) software ( 61) configured to communicate with the PLCs (5).

6. System (100) according to any of the previous claims, wherein said artificial intelligence module (95) has a self-learning program (95a) that receives data from said environmental sensors (4), control panels (3), controllers accesses (1) and PLC (5) and analyzes this data and the IoT platform (9) ? configured to control the PLCs (5) of the plants, via the centralized server (106) and the IP backbone (20), based on the analysis of this data.

7. System (100) according to any of the previous claims, wherein said IoT platform (9) comprises:

- a building data integration block (90) in which all the data arrives from the environmental sensors (4), control panels (3) and access controller (1),

- an authentication and security block (91) which partitions the data entering the IoT platform (9) at Tenant level and guarantees authorized access to the collected data, and

- a data store module (92) configured to store the data coming from the building data integration block (90) in an archive of the IoT platform.

8. System (100) according to claim 7, wherein said IoT platform (9) comprises:

- a filtering and aggregation module (93) which applies filtering and aggregation logics on the data coming from the data store module (92) in which inconsistent data are discarded and/or measurement holes are filled with simulated data, in order to have coherent historical series of measurements which are in turn stored in the data store module (92), e

- an automated analysis module (94) which allows you to process historical series of measurements as follows? as filtered and integrated by the filtering and aggregation module (93); said automated analysis module (94) including said artificial intelligence module (95).