CN103019165A - 互动自主保全管理系统 - Google Patents
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Abstract
本发明涉及互动自主保全管理系统，其包括：一至多部控制主机，该控制主机可以通过有线、无线、移动电话网络、公众电话网络、因特网或数据网络，与系统以外的设备进行整合运作；一作息管理系统/设备监控系统，其用以侦测及记录人物及设备的作息状态及运用状况；以及一至多个接收、感应、显示及警示装置，其接收作息管理系统/设备监控系统的驱动或是接收控制主机的驱动，其于人物或设备一特定时间未移动或运作、生命体或设备温度异常、生命体或设备移动剧烈、生命体或设备移动异常、或生命体或设备迹象异常下被驱动时，会发出闪光、声效或讯息警示。
Description
技术领域
本发明涉及一种互动自主保全管理系统，尤其涉及一种可以详细记录人物作息的状态以及设备运用的状况，并且加以记录统计分析归类，而能达到以备后续清查了解并加以运用及增加设备安全及降低人物伤害或救助生命的目的，也同时让物业所有权人避免房产因意外事故造成物业贬损的互动自主保全管理系统。
背景技术
现代人口数量急速增加，房价攀高，使得生活周遭寄宿（短、中、长期）或租赁（短、中、长期）人口数量提升，日常生活环境中常充斥着许多陌生人，人们对于生活环境的安全性的要求便愈来愈高。许多场所如：饭店、民宿、出租房、工作场所或公共设施等因进出人口繁杂不易掌控，而容易造成事故频传。虽然大部分住宅或小区都可依靠警察或是自请的保全公司来维持，也仅作防盗保全等治安的目的，然而因成本上的考虑并非所有场所都有这样的安全维护措施，即令有上述人员定期维护，也仍不时有其他维安的状况发生如：人员非依规定或排程定时或定期巡逻、维安状况发生或设备、环境异常未能实时主动通知相关人员、因人员走动防护范围会出现死角等等，造成事故发生时仍无法完全了解其当时状况，以利人员后续作妥善的处理。
尤其在许多租赁或寄宿房屋的环境下，因社会多元化，房客的背景也多元，或因财务状况，或因人际关系，或因个人性向，或因感情因素，或因职业别等等，都是难以掌控的变动因子，因此房客及房东的互动总是有所不足，同时在居住空间环境上更充斥了许多需特别注意的地方如水、电、或瓦斯等设备使用状况等，由于现有保全管理系统仍存在有诸多不完善之处，因此如何增进其房产环境安全并有利于作各项设备监控以及人物安全的目的是发明人所要解决的课题。
发明内容
有鉴于以往保全管理系统，只着重于防盗保全等治安目的，项目单一，与本互动自主保全管理系统，双向多元，目的与功能诉求多所差异。发明人经长时间不断的研究开发，终于研发出此种，保留原一般保全项目，同时详细记录人物作息的状态以及设备运用的状况，并且加以记录统计分析归类，在事件发生前可先预测可能的状况加以避免或是在事件发生时能第一时间积极反应处理，而能达到增加设备安全及降低人物伤害或救助生命的目的，也同时让物业所有权人避免房产因意外事故（如非自然死亡所造成的死亡，即为凶宅）造成物业贬损。
本发明互动自主保全管理系统，其包括：一至多部控制主机，该控制主机可以通过有线、无线、移动电话网络、公众电话网络、因特网或数据网络，与系统以外之设备进行整合运作；一作息管理系统/设备监控系统，其系用以侦测及记录人物及设备（门禁、监视器、水、电、生财设备或瓦斯硬件等等）的作息状态及运用状况；以及一至多个接收、感应、显示及警示装置，其接收作息管理系统/设备监控系统的驱动或是接收控制主机的驱动，其于人物或设备一特定时间未移动或运作、生命体或设备温度异常、生命体或设备移动剧烈、生命体或设备移动异常、或生命体或设备迹象异常下被驱动时，会发出闪光、声效或讯息警示。
本发明的主要目的在于通过如上系统设计，可以使用于特定场所等处，用以详细记录人物作息的状态以及设备运用的状况，并且加以记录统计分析归类，以备后续清查了解并加以运用，如此一来，当特定场所有发生异常状况时，便可快速地从纪录中知悉其状况，或是在事件发生前可先预测可能的状况加以避免或是在事件发生时能第一时间积极反应处理，而能达到增加设备安全及降低人物伤害或救助生命的目的，也同时让物业所有权人避免房产因意外事故（如非自然死亡所造成的死亡，即为凶宅）造成物业贬损。
本发明互动自主保全管理系统，不仅可以增加设备安全及降低人物伤害或救助生命的目的，也同时让物业所有权人避免房产因意外事故（如非自然死亡所造成的死亡，即为凶宅）造成物业贬损。房东或房产持有人更可以通过本系统将房客信息统整纪录，并可让房客查询或是实时反应问题，以提供双方信息上的交流，除此之外，对于其他环境设备上的使用也可做详细的纪录，提供给双方作后续的了解。
附图说明
图1为应用本发明互动自主保全管理系统的方块图。
附图标记说明
A控制主机
B作息管理系统/设备监控系统
C接收、感应、及显示及警示装置
D数据库系统
E设备信息
F联络信息
G基本数据
H公布栏
I租赁明细
J设备维修
K物业资料
L帐户系统
M设备侦测装置
N设定装置
O电子设备
具体实施方式
为了更好地理解本发明的技术特征及其所能达到的效果，以下结合附图对本发明的较佳实施例进行详细说明。
如图1为应用本发明互动自主保全管理系统的方块图。本发明互动自主保全管理系统，其包括：一至多部控制主机，该控制主机A可以通过有线、无线、移动电话网络、公众电话网络、因特网或数据网络，与系统以外的设备进行整合运作；一作息管理系统/设备监控系统B，其用以侦测及记录人物及设备（门禁、监视器、水、电、生财设备或瓦斯硬件等等）的作息状态及运用状况（运作时间、规律、周期）；以及一至多个接收、感应、显示及警示装置C，其接收作息管理系统/设备监控系统B的驱动或是接收控制主机A的驱动，其于人物或设备一特定时间未移动或运作、生命体或设备温度异常、生命体或设备移动剧烈、生命体或设备移动异常、或生命体或设备迹象异常下被驱动时，会发出闪光、声效或讯息警示；通过如上的系统设计，可以使用于特定场所（如饭店、汽车旅馆、厂房或出租房）等处，用以详细记录人物作息的状态以及设备运用的状况，并且加以记录统计分析归类，以备后续清查了解并加以运用，如此一来，当特定场所（如饭店、汽车旅馆、厂房或出租房等处）有发生异常状况时，便可快速的从纪录中知悉其状况，或是在事件发生前可先预测可能的状况加以避免或是在事件发生时能第一时间积极反应处理，而能达到增加设备安全及降低人物伤害或救助生命的目的，也同时让物业所有权人避免房产因意外事故（如非自然死亡所造成的死亡，即为凶宅）造成物业贬损（如凶宅-价格约为市价50%~60%，依房屋买卖惯例，凶宅必须如实揭露，而且凶宅一经注记，即永远是凶宅，无法改变!对事件造成死亡的人及其家属，同时物业所有权人因此事件所造成经济上的损失及损害，双方都是无法弥补的），本发明即是本着救助生命，及物业所有权人不要因意外事故（如非自然死亡所造成的死亡，即为凶宅），造成无法挽救的遗憾，期望以本互动自主保全管理系统，能在事件发生前，或发生时能有所反应并积极作为，把事件所造成的损害降到最低，期望对社会有更深远的贡献。
本发明互动自主保全管理系统，其中，该控制主机A可包括一接收、感应、显示及警示装置C以及一数据库系统D或与数据库系统D连接；该数据库系统D可包含设备信息E、房东、房客、使用者、管理者、代理人、保全关系人（警卫室管理员、管区警员）的联络信息F以及基本数据G、公布栏H、租赁明细I、设备维修J、或物业数据K以上所述的其一或其组合。
本发明互动自主保全管理系统，其中，该控制主机A可增加一帐户系统L，用以登录一至多个使用者查询、修改或新增。
本发明互动自主保全管理系统，其中，可增加一至多个设备侦测装置M，该设备侦测装置M包含影像侦测装置、监控侦测装置、摄像侦测装置、流量侦测装置、火灾侦测装置、烟雾侦测装置、一氧化碳侦测装置、二氧化碳侦测装置、瓦斯侦测装置、温度侦测装置、磁簧侦测装置、声音感测装置（去除内容）、超音波感测装置、分子感测装置、气体感测装置（特殊气体）、化学物质感测装置（包含毒品、大麻）、电量侦测装置、水量侦测装置、电话侦测装置、瓦斯侦测装置、网络侦测装置、湿度侦测装置、或明亮度侦测装置以上其一或及其组合，其与控制主机A或作息管理系统/设备监控系统B连接；该一至多个设备侦测装置M可增加一至多个设定装置N，用以设定各设备的启闭、时间、或数值，并可进一步设定紧急联系相关单位。
本发明互动自主保全管理系统，其中，该控制主机A可以与一至多个电子设备O通讯或接受一至多个电子设备O的控制（信号）来启动、停止或监控；该电子设备O包含了计算机、桌面计算机、笔记本电脑、手机、可上网的电视机、电子阅读器、智能型手机、或平板计算机、PDA、Pocket PC、IPAD、移动电话、电子辞典、或电子阅读机等等。
本发明互动自主保全管理系统，其中，该接收、感应、显示及警示装置C可以由控制主机A控制、发送、启动或停止声音、照明、简讯、邮件、语言、通报警局或指定关系人或群组的其中之一或及其组合。
本发明互动自主保全管理系统，可以包含无线模块、蓝芽模块、红外线模块、网络模块或因特网模块，用以接受远程人员或设备的控制。
以上所述只是通过较佳实施例详细说明本发明，然而对于该实施例所作的任何修改与变化，例如电子设备的种类或控制主机联机的方式等等变化均不脱离本发明的精神与范围。
以上所述实施例只用于说明本发明的技术思想及特点，其目的是使本领域技术人员能够了解本发明的内容并据以实施，但不应该以此限定本发明专利的范围，所属领域技术人员在不脱离本发明的精神和范围之内，相对上述实施例进行等同变化和改进，都应该属于本发明所保护的技术范围。
Claims (10)
1.一种互动自主保全管理系统，其特征在于，包括：
一至多部控制主机，该控制主机可以通过有线、无线、移动电话网络、公众电话网络、因特网或数据网络，与系统以外的设备进行整合运作；
一个作息管理系统/设备监控系统，其用以侦测及记录人物及设备的作息状态及运用状况；以及
一至多个接收、感应、显示及警示装置，其接收作息管理系统/设备监控系统的驱动或是接收控制主机的驱动，其于人物或设备一特定时间未移动或运作、生命体或设备温度异常、生命体或设备移动剧烈、生命体或设备移动异常、或生命体或设备迹象异常下被驱动时，会发出闪光、声效或讯息警示。
2.根据权利要求1所述的互动自主保全管理系统，其特征在于，该控制主机包括一接收、感应、显示及警示装置以及一数据库系统或与数据库系统连接。
3.根据权利要求2所述的互动自主保全管理系统，其特征在于，该数据库系统包含设备信息、房东、房客、使用者、管理者、代理人、保全关系人的联络信息以及基本数据、公布栏、租赁明细、设备维修、或物业数据以上所述其一或其组合。
4.根据权利要求1或2所述的互动自主保全管理系统，其特征在于，该控制主机增加一帐户系统，用以登录一至多个使用者查询、修改或新增。
5.根据权利要求1或2所述的互动自主保全管理系统，其特征在于，可增加一至多个设备侦测装置，该设备侦测装置包含影像侦测装置、监控侦测装置、摄像侦测装置、流量侦测装置、火灾侦测装置、烟雾侦测装置、一氧化碳侦测装置、二氧化碳侦测装置、瓦斯侦测装置、温度侦测装置、磁簧侦测装置、声音感测装置、超音波感测装置、分子感测装置、气体感测装置、化学物质感测装置、电量侦测装置、水量侦测装置、电话侦测装置、瓦斯侦测装置、网络侦测装置、湿度侦测装置、或明亮度侦测装置以上其一或及其组合。其与控制主机或作息管理系统/设备监控系统使用系统连接。
6.根据权利要求5所述的互动自主保全管理系统，其特征在于，该一至多个设备侦测装置可增加一至多个设定装置，用以设定各设备的启闭、时间、或数值，并可进一步设定紧急联系相关单位。
7.根据权利要求1或2所述的互动自主保全管理系统，其特征在于，该控制主机可以与一至多个电子设备通讯或接受一至多个电子设备的控制来启动、停止或监控。
8.根据权利要求7所述的互动自主保全管理系统，其特征在于，该电子设备包含了计算机、桌面计算机、笔记本电脑、手机、电视机、电子阅读器、智能型手机、平板计算机、PDA、掌上电脑、IPAD、移动电话、电子辞典、或电子阅读机。
9.根据权利要求1或2所述的互动自主保全管理系统，其特征在于，该接收、感应、显示及警示装置可以由控制主机控制、发送、启动或停止声音、照明、简讯、邮件、语言、通报警局或指定关系人或群组的其中之一或及其组合。
10.根据权利要求1或2所述的互动自主保全管理系统，其特征在于，包含无线模块、蓝芽模块、红外线模块、网络模块或因特网模块，用以接受远程人员或设备的控制。
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