KR20020096326A - Apartment-application system on internet - Google Patents

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KR20020096326A
KR20020096326A KR1020010034723A KR20010034723A KR20020096326A KR 20020096326 A KR20020096326 A KR 20020096326A KR 1020010034723 A KR1020010034723 A KR 1020010034723A KR 20010034723 A KR20010034723 A KR 20010034723A KR 20020096326 A KR20020096326 A KR 20020096326A
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Abstract

PURPOSE: A system for an apartment-subscription using the Internet is provided to prevent a dispute in advance and enhance a reliability by storing contents related to the apartment-subscription in an additional authentication institution. CONSTITUTION: An apartment-subscription server(200) analyzes subscription contents to be subscribed by subscribers, prepares a written subscription, downloads the prepared subscription to a subscriber terminal(100), and requests that the subscriber prepares contents thereof. If the subscriber prepares the contents and performs an authentication, the apartment-subscription server(200) codes the subscription information using a public key of the subscriber terminal(100) and transmits the information to an authentication server(300). The authentication server(300) stores the coded subscription information transmitted from the apartment-subscription server(200). If a subscription information transmission is requested from the subscriber terminal(100), a coded subscription information is detected, and the information is transmitted to the apartment-subscription server(200). The apartment-subscription server(200) decodes the coded subscription information and transmits the information to the subscriber terminal(100).

Description

인터넷을 이용한 주택청약 시스템{Apartment-application system on internet}Housing subscription system using the Internet {Apartment-application system on internet}

본 발명은 인터넷을 이용한 주택청약 시스템에 관한 것으로서, 보다 상세하게는 인터넷으로 주택청약을 위하여 청약에 관련된 당사자간에 청약서를 작성하고,이에 대한 확인절차를 위해 청약 당사자들의 식별자와 비밀번호를 입력하며, 입력된 식별자와 비밀번호를 이용하여 청약절차를 인증하도록 함으로써, 주택청약에 따른 각종 분쟁발생을 미연에 방지하여 보다 신뢰성 있는 청약을 유지할 수 있도록 한 인터넷을 이용한 주택청약 시스템에 관한 것이다.The present invention relates to a housing subscription system using the Internet, and more particularly, to prepare a subscription between the parties involved in the subscription for housing subscription over the Internet, and to input the identifier and password of the subscription parties for the confirmation procedure therefor, The present invention relates to a housing subscription system using the Internet, which allows the subscription process to be authenticated by using an identifier and a password, thereby preventing various disputes caused by the housing subscription in advance.

또한, 본 발명은 상기한 확인절차를 위해 청약 당사자들의 지문을 입력하고, 입력된 지문을 이용하여 청약정보를 인증하도록 한 인터넷을 이용한 주택청약 시스템에 관한 것이다.In addition, the present invention relates to a housing subscription system using the Internet to input the fingerprint of the parties to the subscription for the verification process, and to authenticate the subscription information using the input fingerprint.

또한, 본 발명은 청약정보를 공증서버에 전송하면, 공증서버는 전송된 청약에 관련된 정보를 청약 당사자의 식별자의 비밀번호 또는 지문을 통해 암호화하여 저장하고, 분쟁이 발생하였을 때, 암호화된 청약에 관련된 정보를 청약 당사자간의 식별자와 비밀번호 또는 지문을 이용하여 복호화하여 통해 청약 내용을 검출할 수 있도록 한 인터넷을 이용한 주택청약 시스템에 관한 것이다.In addition, the present invention transmits the subscription information to the notarization server, the notary server encrypts and stores the information related to the transmitted subscription through the password or fingerprint of the identifier of the subscription party, when a dispute arises, The present invention relates to a housing subscription system using the Internet that detects subscription contents by decrypting information by using identifiers, passwords or fingerprints between subscription parties.

일반적으로 주택청약이라 내집 마련의 방법으로 이용되는 것으로, 일정한 청약통장에 가입하고 일정 금액을 예치하여 일정한 기간이 경과하면 주택청약을 할 수 있는 자격(순위)을 갖춘 자로부터 분양신청을 받아 우선적으로 주택을 마련할 기회를 부여하는 제도이다.Generally, it is used as a method of preparing a house, and it is used as a method of preparing a house. It is a system that gives the opportunity to build a house.

또한 이러한 주택청약은 인터넷을 통하여 청약업체에서 제공하는 청약서에 청약자에 관련된 사항을 기재하는 방법으로 청약을 하고 있으나, 인터넷의 특성상 양 당사자간에 분쟁이 발생하여 주고 받은 내용이 다른 경우에는 상대방이 위조 내지 날조하였다고 주장을 하게 되면 이를 입증할 방법이 존재하지 않았다 할 수 있다. 이러한 문제를 해결하기 위하여 온라인에서 1차로 청약서류를 접수하고, 2차로 청약업체에 관련서류를 제출하는 방법을 사용하고 있으나, 청약서를 온라인 또는 오프라인에서 2중으로 작성하기 때문에 오랜 기간이 경과함에 따라 청약서를 분실하는 경우가 종종 발생하고, 이로 인하여 각종 분쟁이 발생할 우려가 높다.In addition, such a housing offer is submitted through the Internet by writing a matter related to the offerer in the offer form provided by the service provider.However, if the contents of the Internet are different from each other due to a dispute, the other party may falsify. If you claim to be a fabricator, there is no way to prove it. In order to solve this problem, the online first submission of the application documents and the second submission of the relevant documents to the service provider are used. Often lost, and there is a high risk of various disputes.

또한, 청약 당사자간의 인증을 위해 도장을 사용함에 따라 위/변조의 우려가 높아 신뢰성이 저하되는 문제점이 있다.In addition, there is a problem that the reliability is lowered due to the high risk of forgery / forgery as the seal is used for authentication between the parties to the subscription.

이러한 문제점에 해결하기 위한 본 발명의 목적은 인터넷을 통하여 주택청약을 함에 있어서, 주택청약에 관련된 사항을 당사자 이외의 별도 공증기관에 보관함으로써 각종 분쟁의 발생을 미연에 방지하고, 신뢰성을 향상시킨 인터넷을 이용한 주택청약 시스템을 제공함에 있다.The purpose of the present invention to solve these problems in the housing offer through the Internet, by storing the matters related to housing in a separate notary institution other than the parties to prevent the occurrence of various disputes in advance, and improved the Internet To provide a housing subscription system using.

본 발명의 다른 목적은 분쟁이 발생한 경우, 이를 용이하게 해결할 수 있도록 한 인터넷을 이용한 주택청약 시스템을 제공함에 있다.Another object of the present invention is to provide a housing subscription system using the Internet that can be easily resolved when a dispute arises.

도 1은 본 발명에 따른 주택청약 시스템의 구성도이다.1 is a block diagram of a housing subscription system according to the present invention.

도 2는 본 발명에 따른 주택청약서버의 개략적 내부블럭도이다.2 is a schematic internal block diagram of a housing subscription server according to the present invention.

도 3은 개인용 컴퓨터에 설치되는 지문인식장치 내장형 마우스의 개략적 구성도이다.3 is a schematic diagram of a fingerprint recognition device-embedded mouse installed in a personal computer.

도 4는 도 1에 도시된 주택청약서버의 동작과정의 일 실시예를 나타내는 동작흐름도이다.4 is a flowchart illustrating an embodiment of an operation process of the house subscription server illustrated in FIG. 1.

도 5는 도 1에 도시된 주택청약서버의 동작과정의 다른 실시예의 수행과정을 나타내는 동작흐름도이다.FIG. 5 is a flowchart illustrating an operation of another embodiment of the operation of the house subscription server shown in FIG. 1.

이와 같은 목적들을 달성하기 위한 본 발명의 인터넷을 이용한 주택청약 시스템은 적어도 하나 이상의 청약자 단말장치와, 상기 청약자 단말장치와 인터넷망을 통해 상호 통신하면서 주택청약을 신청받는 주택청약서버 및 주택 청약에 관련된 정보가 저장된 데이터베이스를 포함하며; 상기 주택청약서버는, 상기 청약자 단말장치로부터 입력된 청약자정보를 분석하고, 상기 분석된 청약자정보를 이용하여 청약서를 생성하며, 상기 생성된 청약서를 상기 청약자 단말장치로 전송하여 인증수단을 입력하도록 요청하고; 상기 청약자 단말장치는, 상기 주택청약서버로부터 전송된 상기 청약서를 확인하여 인증수단을 상기 주택청약서버로 전송하며; 상기 주택청약서버는, 상기 청약자 단말장치로부터 전송된 상기 인증수단과 상기 청약서를 합성하여 청약정보를 생성 및 저장하는 것을 특징으로 한다.Housing subscription system using the Internet of the present invention for achieving the above object is at least one or more subscriber terminal device, the housing terminal server and the housing subscription is applied for the housing subscription while communicating with the subscriber terminal device through the Internet network Includes a database where information is stored; The home subscription server analyzes the subscriber information input from the subscriber terminal device, generates a subscription document using the analyzed subscriber information, transmits the generated subscription document to the subscriber terminal device, and requests an authentication means. and; The subscriber terminal device confirms the offer sent from the house offer server and transmits an authentication means to the house offer server; The house subscription server, characterized in that the authentication means transmitted from the subscriber terminal device and the subscription form to generate and store the subscription information.

바람직하게, 상기 주택청약서버는, 상기 인터넷망을 인터페이스하는 인터페이스부; 상기 청약자 단말장치로부터 입력된 상기 청약자정보를 분석하는 청약자정보 분석부; 상기 데이터베이스에 저장된 상기 청약서 양식 중에서 상기 청약자정보에 대응하는 청약서 양식을 검출하고, 상기 청약자정보에 의해 분석된 내용에 따라 상기 검출된 청약서를 작성하는 청약서 검출부; 상기 청약자 단말장치로부터 입력된 상기 인증수단을 검증하는 검증부; 상기 청약하고자 하는 상기 청약자 단말장치의 공개키를 검출하는 공개키 검출부; 상기 공개키 검출부에 의해 검출된 상기 공개키를 이용하여 상기 청약정보를 암호화하는 암호화 처리부; 및 상기 검증된 인증수단과 상기 청약서를 합성하여 청약정보를 생성하는 중앙처리장치를 포함한다.Preferably, the home subscription server, the interface unit for interfacing the Internet network; A subscriber information analyzer for analyzing the subscriber information input from the subscriber terminal device; A subscription detector detecting a subscription form corresponding to the subscriber information from among the subscription forms stored in the database, and writing the detected subscription form according to the contents analyzed by the subscriber information; A verification unit that verifies the authentication means input from the subscriber terminal apparatus; A public key detector for detecting a public key of the subscriber terminal device to be subscribed to; An encryption processing unit for encrypting the subscription information using the public key detected by the public key detection unit; And a central processing unit for generating subscription information by synthesizing the verified authentication means and the subscription.

바람직하게, 상기 데이터베이스는, 각종 청약서 양식이 저장된 청약서 데이터베이스와, 상기 청약자 단말장치의 공개키를 저장하는 공개키 데이터베이스, 및 상기 생성된 청약정보를 저장하는 청약정보 데이터베이스를 포함한다.Preferably, the database includes a subscription database storing various subscription forms, a public key database storing the public key of the subscriber terminal device, and a subscription information database storing the generated subscription information.

바람직하게, 상기 청약자정보는 청약하고자 하는 건물의 평수와 금액, 청약자의 개인정보 및 상기 청약자 단말장치의 공개키 중 적어도 하나 이상의 정보를 포함한다.Preferably, the subscriber information includes at least one or more of the number and amount of buildings to be subscribed to, the personal information of the subscriber and the public key of the subscriber terminal device.

바람직하게, 상기 인터넷망에 접속되고, 상기 청약정보를 공증하는 공증서버를 더 포함하며; 상기 주택청약서버는 상기 암호화된 청약정보를 상기 공증서버의 공개키로 암호화하고; 상기 공증서버는 상기 암호화된 청약정보를 비밀키로 복호화하여 상기 청약정보를 검출하고, 상기 검출된 청약정보를 공증한 후, 저장한다.Preferably, further comprising a notary server connected to the Internet network, notarizing the subscription information; The home subscription server encrypts the encrypted subscription information with the public key of the notary server; The notarization server detects the subscription information by decrypting the encrypted subscription information with a secret key, notifies the detected subscription information, and stores it.

바람직하게, 상기 청약자 단말장치로부터 상기 공증된 청약정보의 전송 요청이 접수되면; 상기 주택청약서버는, 상기 공증서버에 상기 공증된 청약정보의 전송을 요청하고; 상기 공증서버는, 상기 청약정보와 상기 공증정보를 상기 주택청약서버의 공개키로 암호화한 후, 상기 주택청약서버로 전송하며; 상기 주택청약서버는 상기 공증서버로부터 전송된 상기 암호화된 청약정보와 공증정보를 개인키로 복호화하여 상기 청약정보와 상기 공증정보를 검출한 후, 상기 청약자 단말장치로 전송한다.Preferably, when the request for transmission of the notified subscription information is received from the subscriber terminal device; The home subscription server requests the notarized server to transmit the notified subscription information; The notary server encrypts the subscription information and the notary information with a public key of the home subscription server and transmits the public information to the home subscription server; The home subscription server decrypts the encrypted subscription information and notarization information transmitted from the notary server with a private key, detects the subscription information and the notarization information, and transmits them to the subscriber terminal device.

바람직하게, 상기 주택청약서버는 상기 청약자 단말장치로부터 상기 인증수단을 입력하도록 요청하고, 상기 단말장치로부터 입력된 상기 인증수단과 상기 청약자정보 분석부에 의해 분석된 상기 인증수단을 비교하여, 비교 결과가 일치하는 경우에만 상기 청약정보와 상기 공증정보를 상기 단말장치로 전송한다.Preferably, the home offer server requests to input the authentication means from the subscriber terminal device, and compares the authentication means inputted from the terminal device with the authentication means analyzed by the subscriber information analysis unit, and a comparison result. The subscription information and the notarization information are transmitted to the terminal device only when M is matched.

바람직하게, 상기 인증수단은 상기 청약자 단말장치로부터 입력된 식별자와 비밀번호를 포함하거나 또는 상기 청약자 단말장치로부터 입력된 지문데이터를 포함한다.Preferably, the authentication means includes an identifier and a password input from the subscriber terminal device or fingerprint data input from the subscriber terminal device.

이하, 본 발명의 바람직한 실시예에 대하여 첨부도면을 참조하여 상세히 설명한다. 우선 본 발명을 설명함에 있어서, 관련된 공지 기능 혹은 구성에 대한 구체적인 설명이 본 발명의 요지를 불필요하게 흐릴 수 있다고 판단되는 경우, 그 상세한 설명을 생략한다.Hereinafter, exemplary embodiments of the present invention will be described in detail with reference to the accompanying drawings. First, in describing the present invention, when it is determined that a detailed description of a related known function or configuration may unnecessarily obscure the subject matter of the present invention, the detailed description thereof will be omitted.

도 1은 본 발명에 따른 주택청약 시스템의 구성도이고, 도 2는 본 발명에 따른 주택청약서버의 개략적 내부블럭도이며, 도 3은 개인용 컴퓨터에 설치되는 지문인식장치 내장형 마우스의 개략적 구성도이고, 도 4는 도 1에 도시된 주택청약서버의 동작과정의 일 실시예를 나타내는 동작흐름도이며, 도 5는 도 1에 도시된 주택청약서버의 동작과정의 다른 실시예의 수행과정을 나타내는 동작흐름도이다.1 is a block diagram of a housing subscription system according to the present invention, Figure 2 is a schematic internal block diagram of a housing subscription server according to the present invention, Figure 3 is a schematic configuration diagram of a built-in fingerprint recognition device mouse installed in a personal computer. 4 is an operation flowchart showing an embodiment of an operation process of the housing subscription server shown in FIG. 1, and FIG. 5 is an operation flowchart showing another embodiment of an operation process of the housing subscription server shown in FIG. .

도 1 내지 도 3을 참조하여 본 발명의 구성을 설명하면 다음과 같다.Referring to the configuration of the present invention with reference to Figures 1 to 3 as follows.

먼저, 도 1에 도시된 바와 같이, 본 발명의 주택청약 시스템은 주택청약서버(200)와 청약자 단말장치(100) 및 공증서버(300)가 각각 인터넷망(400)을 통해 상호 통신 가능하도록 구성된다.First, as shown in Figure 1, the housing offer system of the present invention is configured so that the housing offer server 200, the subscriber terminal device 100 and the notary server 300 can communicate with each other via the Internet network 400, respectively. do.

이때, 주택청약서버(200)는 청약자들이 청약하고자 하는 청약의 내용을 분석하여 이에 따른 청약서를 작성하고, 작성된 청약서를 청약자 단말장치(100)로 각각 다운로드하여 청약서의 내용을 작성하도록 요청하고, 청약자가 청약서의 내용을 작성하여 인증수단(식별자와 비밀번호, 지문 등)을 통해 인증하면 청약정보를 청약자 단말장치(100)의 공개키로 암호화하여 공증서버(300)로 전송한다.At this time, the housing subscription server 200 analyzes the contents of the subscription that the subscribers want to subscribe to create a subscription according to the request, and downloads each of the prepared subscription to the subscriber terminal device 100 to request the contents of the subscription, the subscriber When the contents of the subscription are written and authenticated through authentication means (identifier and password, fingerprint, etc.), the subscription information is encrypted with the public key of the subscriber terminal device 100 and transmitted to the notary server 300.

공증서버(300)는 주택청약서버(200)로부터 전송된 암호화된 청약정보를 저장한다. 또한, 청약자 단말장치(100)로부터 청약정보 전송요청이 접수되면, 암호화된 청약정보를 검출하여 주택청약서버(200)로 전송하고, 주택청약서버(200)는 공증서버(300)로부터 전송된 암호화된 청약정보를 청약자 단말장치(100)로부터 입력된 비밀키로 복호화하여 청약자 단말장치(100)로 각각 전송한다.Notary server 300 stores the encrypted subscription information transmitted from the housing offer server 200. In addition, when the subscription information transmission request is received from the subscriber terminal device 100, the encrypted subscription information is detected and transmitted to the housing subscription server 200, the housing subscription server 200 is encrypted from the notarization server 300 The received subscription information is decrypted with the secret key input from the subscriber terminal device 100 and transmitted to the subscriber terminal device 100, respectively.

한편, 도 2를 참조하여 주택청약서버(200)의 상세 구성을 설명하면, 인터페이스부(202)는 주택청약서버(200)와 인터넷망(400)을 인터페이스한다.Meanwhile, referring to FIG. 2, a detailed configuration of the housing subscription server 200 will be described. The interface unit 202 interfaces the housing subscription server 200 and the Internet network 400.

청약자정보 분석부(204)는 청약자 단말장치(100)로부터 입력된 각종 정보를 분석하여 해당하는 청약의 내용을 검출한다.The subscriber information analysis unit 204 analyzes various information input from the subscriber terminal device 100 to detect the contents of the corresponding subscription.

청약서 검출부(206)는 청약서 데이터베이스(218)에 저장된 각종 청약서 양식 중 청약자 단말장치(100)로부터 검출된 청약의 내용에 해당하는 청약서를 검출하고, 검출된 청약서에 청약자정보 분석부(204)에서 분석된 결과에 따라 각종 항목을 작성한다.The subscription detector 206 detects a subscription corresponding to the contents of the subscription detected from the subscriber terminal device 100 among various subscription forms stored in the subscription database 218, and analyzes the detected subscription in the subscriber information analysis unit 204. Create various items according to the result.

검증부(208)는 청약서 검출부(206)에 의해 작성된 청약서가 정상적인가를 검증한다. 이때, 검증부(208)는 청약자 단말장치(100)에 청약서에 첨부할 인증수단(식별자 및 비밀번호, 지문 등)을 입력하도록 요청하고, 입력된 인증수단이 정상적인가를 검정한다.The verification unit 208 verifies whether the subscription created by the subscription detection unit 206 is normal. In this case, the verification unit 208 requests the subscriber terminal device 100 to input authentication means (identifier and password, fingerprint, etc.) to be attached to the subscription, and verifies whether the input authentication means is normal.

공개키 검출부(210)는 작성된 청약서를 암호화하기 위한 청약자 단말장치(100)의 공개키를 공개키 데이터베이스(220)로부터 검출한다.The public key detection unit 210 detects the public key of the subscriber terminal device 100 for encrypting the created subscription document from the public key database 220.

암호화 처리부(212)는 청약자 단말장치(100)에서 작성된 청약서를 청약자 단말장치(100)의 공개키로 암호화한 후, 청약정보 데이터베이스(220)에 저장한다. 또한, 공증서버(300)로부터 전송된 암호화된 청약정보를 청약자 단말장치(100)에서 입력한 비밀키로 복호화하여 청약자 단말장치(100)로 전송한다.The encryption processing unit 212 encrypts the subscription prepared by the subscriber terminal device 100 with the public key of the subscriber terminal device 100 and stores the subscription information in the subscription information database 220. In addition, the encrypted subscription information transmitted from the notarization server 300 is decrypted by the secret key input from the subscriber terminal device 100 and transmitted to the subscriber terminal device 100.

중앙처리장치(214)는 주택청약서버(200)의 동작상태를 전반적으로 제어한다. 특히, 중앙처리장치(214)는 주택청약서버(200)에 접속된 청약자 단말장치(100)로부터 수신받은 청약 내용을 판정하고, 그에 따른 청약서를 검출하며, 청약자 단말장치(100)에 인증수단을 입력하도록 요청하고, 청약자 단말장치(100)의 공개키를 이용하여 청약서를 암호화하여 저장하는 등 청약하기 위한 과정을 전반적으로 제어한다.The central processing unit 214 controls the overall operating state of the house subscription server 200. In particular, the central processing unit 214 determines the contents of the subscription received from the subscriber terminal device 100 connected to the home subscription server 200, detects the subscription accordingly, and provides the authentication means to the subscriber terminal device 100. It requests to input, and controls the overall process for subscription, such as encrypting and storing the subscription using the public key of the subscriber terminal device (100).

메모리(216)는 중앙처리장치(214)가 수행할 각종 프로그램이 저장됨과 동시에 중앙처리장치(214)가 프로그램을 수행하는 도중에 발생하는 임시 데이터를 일시 저장한다.The memory 216 stores various programs to be executed by the central processing unit 214 and temporarily stores temporary data generated during the execution of the program by the central processing unit 214.

한편, 청약자 단말장치(100)의 마우스(301)에는 도 3에 도시된 바와 같이, 청약자의 지문을 획득하기 위한 지문인식장치(303)가 설치되며, 이 지문인식장치(303)는 대략 지문을 스캔하기 위한 스캐너와, 스캐너에 의해 스캔된 지문데이터를 버퍼링하는 버퍼로 구성된다.On the other hand, the mouse 301 of the subscriber terminal device 100, as shown in Figure 3, the fingerprint recognition device 303 for acquiring the fingerprint of the subscriber is installed, the fingerprint recognition device 303 is approximately a fingerprint And a buffer for buffering the fingerprint data scanned by the scanner.

이와 같은 구성을 갖는 본 발명의 동작에 대하여 도 4 및 도 5를 참조하여 설명하면 다음과 같다.Referring to Figures 4 and 5 with respect to the operation of the present invention having such a configuration as follows.

먼저, 도 4에 도시된 바와 같이, 청약자가 주택청약을 체결하기 위하여 청약자 단말장치(100)를 이용하여 주택청약서버(200)에 접속하면(단계 S401), 중앙처리장치(214)는 청약자 단말장치(100)에 주택청약을 위한 청약자 정보를 입력하도록 요청한다(단계S403). 여기서, 청약자 정보는 청약하고자 하는 건물의 평수와, 청약금액, 청약자의 개인정보 및 청약자 단말장치(100)의 공개키 등의 정보를 포함한다.First, as shown in FIG. 4, when the subscriber connects to the house subscription server 200 using the subscriber terminal apparatus 100 to conclude the housing subscription (step S401), the central processing unit 214 is the subscriber terminal. Request the device 100 to input the subscriber information for housing subscription (step S403). Here, the subscriber information includes information such as the number of squares of the building to be subscribed to, the amount of subscription, the personal information of the subscriber, and the public key of the subscriber terminal device 100.

이에 따라, 청약자가 청약자 단말장치(100)에 표시되는 주택청약서버(200)의 지시에 따라 청약자 정보를 입력하면(단계 S405), 청약자정보 분석부(204)는 청약자 단말장치(100)로부터 입력된 청약자정보를 분석하고, 분석된 결과를 중앙처리장치(214)로 전송한다.Accordingly, when the subscriber inputs the subscriber information according to the instructions of the housing subscription server 200 displayed on the subscriber terminal device 100 (step S405), the subscriber information analysis unit 204 inputs from the subscriber terminal device 100. The subscriber information is analyzed and the analyzed result is transmitted to the CPU 214.

이후, 중앙처리장치(214)는 청약서 검출부(206)를 제어하여 각 청약자의 청약내용에 대응하는 청약서를 검출하도록 제어하고, 이에 따라, 청약서 검출부(206)는 청약서 데이터베이스(218)에 저장된 각종 청약서 양식 중에서 대응하는 청약서를 검출한다. 또한, 청약서 검출부(206)는 청약자정보 분석부(204)에서 분석된 결과에 따라 청약서 상의 각종 항목에 필요한 사항을 기재한다(단계 S407).Thereafter, the central processing unit 214 controls the subscription detector 206 to detect subscriptions corresponding to the subscription contents of each subscriber, and accordingly, the subscription detector 206 stores various subscriptions stored in the subscription database 218. Detect the corresponding offer in the form. In addition, the subscription detection unit 206 describes matters necessary for various items on the subscription in accordance with the result analyzed by the subscriber information analysis unit 204 (step S407).

이후, 중앙처리장치(214)는 작성된 청약서를 인터페이스부(202) 및 인터넷망(400)을 통하여 청약자 단말장치(100)에 다운로드하고, 검증부(208)를 제어하여 청약서의 동의 여부를 확인하도록 요청한다(단계 S409).Subsequently, the central processing unit 214 downloads the prepared subscription to the subscriber terminal device 100 through the interface unit 202 and the internet network 400, and controls the verification unit 208 to confirm whether the subscription has been agreed. Request (step S409).

청약자는 청약자 단말장치(100)에 다운로드된 청약서를 확인하고, 청약서의 내용을 동의한다는 것을 표시하기 위해 인증수단(식별자 및 비밀번호, 지문 등)을입력한다(단계 S411). 여기서, 인증수단은, 사용자가 직접 입력한 식별자 및 비밀번호일 수도 있으며, 도 3에 도시된 바와 같이, 마우스에 설치된 스캐너를 통하여 획득된 지문데이터일 수도 있다.The subscriber confirms the downloaded subscription document to the subscriber terminal device 100 and inputs authentication means (identifier and password, fingerprint, etc.) to indicate that the contents of the subscription agreement are agreed (step S411). Here, the authentication means may be an identifier and a password directly input by the user, or may be fingerprint data obtained through a scanner installed in a mouse, as shown in FIG. 3.

이때, 청약자 단말장치(100)로부터 인증수단이 수신되지 않으면, 중앙처리장치(214)는 청약서 상에 오류가 있거나 청약자간에 이견이 있는 것으로 간주하고, 청약자정보를 입력하는 단계로 이동한다.At this time, if the authentication means is not received from the subscriber terminal device 100, the central processing unit 214 assumes that there is an error on the subscription or there is a difference between the subscribers, and moves to the step of inputting the subscriber information.

만약, 청약자 단말장치(100)로부터 청약서에 동의함을 나타내는 인증정보가 전송되면, 검증부(208)는 입력된 인증수단에 오류가 없는가를 검증한다(단계 S413).If authentication information indicating that the subscriber agrees to the subscription is transmitted from the subscriber terminal apparatus 100, the verification unit 208 verifies whether there is an error in the input authentication means (step S413).

이후, 검증부(208)는 작성된 청약서와 청약자 단말장치(100)로부터 입력된 인증수단을 합성하고(단계 S415), 중앙처리장치(214)는 공개키 검출부(210)를 통하여 공개키 데이터베이스(220)에 저장된 각 청약자 단말장치(100)의 공개키를 검출하며(단계 S417), 암호화 처리부(212)를 통하여 검출된 공개키로 합성된 청약정보를 암호화하도록 제어한다(단계 S419).Thereafter, the verification unit 208 synthesizes the created subscription and the authentication means input from the subscriber terminal apparatus 100 (step S415), and the central processing unit 214 public database database 220 through the public key detection unit 210. In step S417, the public key of each subscriber terminal device 100 stored in the control unit is detected (step S417), and the subscription information synthesized from the public key detected through the encryption processing unit 212 is controlled (step S419).

이에 따라, 암호화 처리부(212)는 청약정보를 공증서버(300)의 공개키로 암호화하여 중앙처리장치(214)로 전송하고, 중앙처리장치(214)는 암호화된 청약정보를 청약정보 데이터베이스(220)에 저장한다(S421).Accordingly, the encryption processing unit 212 encrypts the subscription information with the public key of the notary server 300 and transmits the encrypted information to the central processing unit 214, and the central processing unit 214 transmits the encrypted subscription information to the subscription information database 220. Stored in (S421).

또한, 중앙처리장치(214)는 암호화된 청약정보를 공증서버(300)로 전송하며, 공증서버(300)는 주택청약서버(200)로부터 전송된 암호화 청약정보를 개인키로 복호화하여 청약정보를 검출하고, 검출된 청약정보를 공증하며, 공증된 청약정보와공증정보를 저장한다(단계 S423).In addition, the central processing unit 214 transmits the encrypted subscription information to the notarization server 300, the notarization server 300 detects the subscription information by decrypting the encrypted subscription information transmitted from the housing subscription server 200 with a private key. And notarize the detected subscription information, and store the notified subscription information and notarization information (step S423).

한편, 도 5를 참조하여 공증서버에 저장된 청약정보를 이용하는 방식에 대하여 설명하면, 분쟁이 발생하거나 기타의 이유로 인하여 공증서버(300)에 저장된 청약정보를 청약자 단말장치(100)에서 다운로드하여야 할 상황이 발생한 경우, 청약자 단말장치(100)는 주택청약서버(200)에 접속하여 청약정보의 전송를 요청하면(단계 S501), 주택청약서버(200)는 공증서버(300)에 해당 청약정보를 전송하도록 요청한다(단계 S503).Meanwhile, referring to FIG. 5, the method of using the subscription information stored in the notary server will be described. In this case, the subscriber terminal device 100 should download the subscription information stored in the notary server 300 due to a dispute or other reasons. In this case, when the subscriber terminal device 100 requests the transmission of the subscription information by accessing the housing subscription server 200 (step S501), the housing subscription server 200 to transmit the subscription information to the notary server 300. Request (step S503).

이에 따라, 공증서버(300)는 합성된 청약정보와 공증정보를 검출하고, 검출된 청약정보와 공증정보를 주택청약서버(200)의 공개키로 암호화한 후(단계 S505), 주택청약서버(200)로 전송한다(단계 S507).Accordingly, the notarization server 300 detects the synthesized subscription information and notarization information, encrypts the detected subscription information and notarization information with the public key of the housing subscription server 200 (step S505), and the housing subscription server 200. (Step S507).

주택청약서버(200)는 공증서버(300)로부터 수신된 암호화 청약정보 및 공증정보를 자신의 비밀키로 복호화한 후(단계 S509), 청약자 단말장치(100)에 인증수단을 입력하도록 요청한다(단계 S511).The home subscription server 200 decrypts the encrypted subscription information and notarization information received from the notary server 300 with its own secret key (step S509), and requests the subscriber terminal device 100 to input an authentication means (step S509). S511).

이에, 청약자가 청약자 단말장치(100)를 통해 주택청약서버(200)에 인증수단(예를 들면, 식별자와 비밀번호, 지문 등)을 입력하면(단계 S513), 주택청약서버(200)는 청약자 단말장치(100)로부터 수신된 인증수단과 합성 청약정보에 포함된 인증수단의 일치 여부를 판정한다(단계 S515).Thus, when the subscriber inputs the authentication means (for example, identifier and password, fingerprint, etc.) to the housing subscription server 200 through the subscriber terminal device 100 (step S513), the housing subscription server 200 is the subscriber terminal It is determined whether the authentication means received from the device 100 matches the authentication means included in the synthetic subscription information (step S515).

이에, 각각의 인증수단이 일치하면, 주택청약서버(200)는 합성된 청약정보와 공증정보로부터 청약정보만을 분리한 후, 분리된 청약정보와 공증정보를 청약자 단말장치(100)로 전송한다(단계 S517). 이에 따라, 각각의 청약자는 청약서의 내용을 언제든지 확인할 수 있다.Thus, if each authentication means is matched, the home subscription server 200 separates only the subscription information from the synthesized subscription information and notarization information, and transmits the separated subscription information and notarization information to the subscriber terminal device 100 ( Step S517). Accordingly, each subscriber can check the contents of the subscription at any time.

이와 같이, 본 발명의 상세한 설명에서는 구체적인 실시예(들)에 관해 설명하였으나, 본 발명의 범주에서 벗어나지 않는 한도 내에서 여러 가지 변형이 가능함은 물론이다. 그러므로, 본 발명의 범위는 설명된 실시예(들)에 국한되어 정해져서는 안되며, 후술하는 특허청구범위 뿐만 아니라 이 특허청구범위와 균등한 것들에 의해 정해져야 한다.As described above, although the specific embodiment (s) have been described in the detailed description of the present invention, various modifications are possible without departing from the scope of the present invention. Therefore, the scope of the present invention should not be limited to the described embodiment (s), but should be defined by the claims below and equivalents thereof.

이상에서 살펴본 바와 같이, 본 발명에 따른 인터넷을 이용한 주택청약 시스템은 청약업체에서 운영하는 주택청약서버와 청약자간에 이루어진 청약내용에 대하여 공증시스템에서 공증인가자에 의한 전자서명된 청약서를 보관하게 되어 분쟁이 청약내용에 대하여 분쟁이 발생하는 경우에는 이러한 청약내용을 대조할 수 있어 청약서 및 기타 정보의 임의 조작 또는 위, 변조를 방지할 수 있다.As described above, the housing offer system using the Internet according to the present invention keeps the electronic signed signature by the notary in the notary system about the contents of the subscription made between the housing offer server and the subscriber operated by the contracting company. In the event of a dispute over the offer, such offer can be contrasted to prevent any manipulation, forgery or alteration of the offer and other information.

또한 인터넷 상에서 청약 당사자의 인증수단으로 지문을 이용하여 인증함으로써, 비밀번호만을 사용하는 방식에 비하여 진정한 청약 당사자인지의 여부를 손쉽게 확인할 수 있다.In addition, by authenticating using a fingerprint as an authentication means of the subscription party on the Internet, it is easy to check whether or not it is a true subscription party compared to the method using only a password.

Claims (9)

적어도 하나 이상의 청약자 단말장치와, 상기 청약자 단말장치와 인터넷망을 통해 상호 통신하면서 주택청약을 신청받는 주택청약서버 및 주택청약에 관련된 정보가 저장된 데이터베이스를 포함하며;A at least one subscriber terminal device, a housing subscription server receiving a housing subscription request and a database storing information related to the housing subscription while communicating with the subscriber terminal device through an internet network; 상기 주택청약서버는, 상기 청약자 단말장치로부터 입력된 청약자정보를 분석하고, 상기 분석된 청약자정보를 이용하여 청약서를 생성하며, 상기 생성된 청약서를 상기 청약자 단말장치로 전송하여 인증수단을 입력하도록 요청하고;The home subscription server analyzes the subscriber information input from the subscriber terminal device, generates a subscription document using the analyzed subscriber information, transmits the generated subscription document to the subscriber terminal device, and requests an authentication means. and; 상기 청약자 단말장치는, 상기 주택청약서버로부터 전송된 상기 청약서를 확인하여 인증수단을 상기 주택청약서버로 전송하며;The subscriber terminal device confirms the offer sent from the house offer server and transmits an authentication means to the house offer server; 상기 주택청약서버는, 상기 청약자 단말장치로부터 전송된 상기 인증수단과 상기 청약서를 합성하여 청약정보를 생성 및 저장하는 것을 특징으로 하는 인터넷을 이용한 주택청약 시스템.The home subscription server, the home subscription system using the Internet, characterized in that to generate and store the subscription information by combining the authentication means and the offer sent from the subscriber terminal device. 제 1 항에 있어서, 상기 주택청약서버는,According to claim 1, The housing subscription server, 상기 인터넷망을 인터페이스하는 인터페이스부;An interface unit for interfacing the internet network; 상기 청약자 단말장치로부터 입력된 상기 청약자정보를 분석하는 청약자정보 분석부;A subscriber information analyzer for analyzing the subscriber information input from the subscriber terminal device; 상기 데이터베이스에 저장된 상기 청약서 양식 중에서 상기 청약자정보에 대응하는 청약서 양식을 검출하고, 상기 청약자정보에 의해 분석된 내용에 따라 상기검출된 청약서를 작성하는 청약서 검출부;A subscription detector detecting a subscription form corresponding to the subscriber information from among the subscription forms stored in the database, and writing the detected subscription form according to contents analyzed by the subscriber information; 상기 청약자 단말장치로부터 입력된 상기 인증수단을 검증하는 검증부;A verification unit that verifies the authentication means input from the subscriber terminal apparatus; 상기 청약하고자 하는 상기 청약자 단말장치의 공개키를 검출하는 공개키 검출부;A public key detector for detecting a public key of the subscriber terminal device to be subscribed to; 상기 공개키 검출부에 의해 검출된 상기 공개키를 이용하여 상기 청약정보를 암호화하는 암호화 처리부; 및An encryption processing unit for encrypting the subscription information using the public key detected by the public key detection unit; And 상기 검증된 인증수단과 상기 청약서를 합성하여 청약정보를 생성하는 중앙처리장치를 포함하는 것을 특징으로 하는 인터넷을 이용한 주택청약 시스템.And a central processing unit for generating subscription information by synthesizing the verified authentication means and the subscription. 제 2 항에 있어서, 상기 데이터베이스는,The method of claim 2, wherein the database, 각종 청약서 양식이 저장된 청약서 데이터베이스;A subscription database storing various subscription forms; 상기 청약자 단말장치의 공개키를 저장하는 공개키 데이터베이스; 및A public key database for storing a public key of the subscriber terminal device; And 상기 생성된 청약정보를 저장하는 청약정보 데이터베이스를 포함하는 것을 특징으로 하는 인터넷을 이용한 주택청약 시스템.House subscription system using the Internet, characterized in that it comprises a subscription information database for storing the generated subscription information. 제 1 항에 있어서, 상기 청약자정보는,The method of claim 1, wherein the subscriber information, 청약하고자 하는 건물의 위치, 평수, 청약금액, 청약자의 개인정보와, 상기 청약자 단말장치의 공개키 중 적어도 하나 이상의 정보를 포함하는 것을 특징으로 하는 인터넷을 이용한 주택청약 체결시스템.A home offer signing system using the Internet characterized in that it comprises at least one or more of the location of the building to be subscribed, the number of pieces, the offer amount, the personal information of the subscriber, and the public key of the subscriber terminal device. 제 1 항에 있어서,The method of claim 1, 상기 인터넷망에 접속되고, 상기 청약정보를 공증하는 공증서버를 더 포함하며;A notary server connected to the Internet network and notarizing the subscription information; 상기 주택청약서버는 상기 암호화된 청약정보를 상기 공증서버의 공개키로 암호화하고;The home subscription server encrypts the encrypted subscription information with the public key of the notary server; 상기 공증서버는 상기 암호화된 청약정보를 비밀키로 복호화하여 상기 청약정보를 검출하고, 상기 검출된 청약정보를 공증한 후, 저장하는 것을 특징으로 하는 인터넷을 이용 주택청약 시스템.The notary server detects the subscription information by decrypting the encrypted subscription information with a secret key, notifies the detected subscription information, and stores the home subscription system using the Internet. 제 5 항에 있어서,The method of claim 5, 상기 청약자 단말장치로부터 상기 공증된 청약정보의 전송 요청이 접수되면, 상기 주택청약서버는, 상기 공증서버에 상기 공증된 청약정보의 전송을 요청하고;When the request for transmitting the notarized subscription information is received from the subscriber terminal device, the home subscription server requests the notarized server to transmit the notified subscription information; 상기 공증서버는, 상기 청약정보와 상기 공증정보를 상기 주택청약서버의 공개키로 암호화한 후, 상기 주택청약서버로 전송하며;The notary server encrypts the subscription information and the notary information with a public key of the home subscription server and transmits the public information to the home subscription server; 상기 주택청약서버는 상기 공증서버로부터 전송된 상기 암호화된 청약정보와 공증정보를 개인키로 복호화하여 상기 청약정보와 상기 공증정보를 검출한 후, 상기 청약자 단말장치로 전송하는 것을 특징으로 하는 인터넷을 이용한 주택청약 시스템.The home subscription server decrypts the encrypted subscription information and notarization information transmitted from the notary server with a private key, detects the subscription information and the notarization information, and transmits them to the subscriber terminal device. Housing subscription system. 제 5 항에 있어서, 상기 주택청약서버는,According to claim 5, The home subscription server, 상기 청약자 단말장치로부터 상기 인증수단을 입력하도록 요청하고, 상기 단말장치로부터 입력된 상기 인증수단과 상기 청약자정보 분석부에 의해 분석된 상기 인증수단을 비교하여, 비교 결과가 일치하는 경우에만 상기 청약정보와 상기 공증정보를 상기 단말장치로 전송하는 것을 특징으로 하는 인터넷을 이용한 주택청약 시스템.A request is made to input the authentication means from the subscriber terminal device, and the authentication information inputted from the terminal device is compared with the authentication means analyzed by the subscriber information analysis unit, and the subscription information only when the comparison result is identical. And the notarization information to the terminal device. 제 1 항에 있어서, 상기 인증수단은,The method of claim 1, wherein the authentication means, 상기 청약자 단말장치로부터 입력된 식별자와 비밀번호를 포함하는 것을 특징으로 하는 인터넷을 이용한 주택청약 시스템.House subscription system using the Internet, characterized in that it comprises an identifier and password input from the subscriber terminal device. 제 1 항에 있어서, 상기 인증수단은,The method of claim 1, wherein the authentication means, 상기 청약자 단말장치로부터 입력된 지문데이터를 포함하며;A fingerprint data input from the subscriber terminal device; 상기 청약자 단말장치는 상기 청약자의 지문을 획득하기 위한 지문인식장치를 더 포함하는 것을 특징으로 하는 인터넷을 이용한 주택청약 체결시스템.The subscriber terminal device further comprises a fingerprint recognition device for acquiring the fingerprint of the subscriber.
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