JPH09228493A - ユニット住宅の施工方法 - Google Patents

Abstract

(57)【要約】 【課題】複数のユニットを組み合わせて構成するユニッ
ト住宅に於いて、隣接するユニットの防水シートを接合
して家屋全体の外壁を一体化した防水シートによって防
水する。 【解決手段】ユニットＡ〜Ｄの外壁面１ａ〜１ｄの内面
であって窓等の開口部２ａ〜２ｄを除く全面に防水シー
ト３ａ〜３ｄを取り付ける。外壁面１ａ〜１ｄに選択的
に隣接する他のユニットと対向する辺の近傍に外装材を
取り付けることのない除去部12ａ，12ｂを設け、他の部
分に外装材11ａ〜11ｄを取り付ける。前記除去部12ａ，
12ｂと対向するユニットの防水シートを外壁面１ａ〜１
ｄから延長させて延長部を形成する。ユニットＡ〜Ｄを
所定位置に配置し、防水シート３ａ〜３ｄの延長部を隣
接するユニットの除去部にある防水シートに重ね合わせ
て接着し、該除去部に外装材13を取り付ける。

Description

【発明の詳細な説明】

【０００１】

【発明の属する技術分野】本発明は、複数のユニットを
組み合わせてなり、充分な防水性能を確保し得るユニッ
ト住宅の施工方法に関するものである。

【０００２】

【従来の技術】住宅の部分を構成する複数のユニットを
平面的に或いは立体的に組み合わせると共に隣接するユ
ニットどうしを互いに連結して構成したユニット住宅が
ある。このユニット住宅では、隣接するユニットとの間
に形成される間隙（目地部）を防水する必要が生じる。

【０００３】上記ユニット間に形成された目地部の防水
方法としては、目地部をコーキング施工して埋める湿式
防水方法、及び合成ゴムや合成樹脂等の弾性体からなる
目地材を挿入して埋める乾式防水方法があり、これらの
方法が選択的に実施されている。

【０００４】

【発明が解決しようとする課題】上記コーキングによる
湿式の防水施工方法では、現場施工のため手間が掛か
り、且つ防水性能が作業員の技能に左右されるため、性
能にバラツキが生じることがある。また弾性体からなる
乾式の防水施工方法では、ユニット間に形成された目地
部の寸法にバラツキが生じた場合、設計通りの防水性能
を得ることが困難であり、且つ弾性体が恒常的に太陽光
に曝される環境で使用されるため、劣化の問題を抱えて
おり、信頼性に難があるという問題がある。

【０００５】本発明の目的は、外壁内面が防水シートで
覆われたユニットを組み合わせてユニット住宅を構成す
る際に防水性を確保し得るユニット住宅の施工方法を提
供することにある。

【０００６】

【課題を解決するための手段】上記課題を解決するため
に本発明に係るユニット住宅の施工方法は、予め外壁面
に外装材を取り付けた複数のユニットを組み立てる際の
ユニット住宅の施工方法であって、外壁面の四辺のうち
他のユニットと対向する辺の近傍の外装材が取り除かれ
且つ外壁内面全体が防水シートによって覆われたユニッ
トを所定位置に配置して組み立て、次いで隣接するユニ
ット間の防水シートを接続し、更に、前記外装材が取り
除かれた部分に外装材を取り付けることを特徴とするも
のである。

【０００７】上記施工方法では、ユニット住宅を構成す
る各ユニットの外壁内面が防水シートで覆われるため、
個々のユニットの防水性能を確保することが出来る。ま
た各ユニットは他のユニットと対向する辺の近傍の外装
材が取り除かれているため、隣接するユニットの防水シ
ートを外装材の取り除かれた部位にある防水シートに重
ね合わせて両者を接合することで、外壁全体を一体化し
た防水シートによって覆い、更に、防水シートを接合し
た後、外装材を取り付けることで、信頼性の高い防水性
を確保したユニット住宅を施工することが出来る。

【０００８】上記施工方法に於いて、防水シートの端部
がユニットの外壁面より張り出されており、隣接するユ
ニットの防水シートの端部を重ね合わせることで隣接す
るユニット間の防水シートを接続することが好ましい。

【０００９】上記の如く予め防水シートの端部を外壁面
より張り出しておくことで、この張り出した防水シート
を隣接するユニットの外装材を取り除いた部位に広げる
ことによって容易に重ね合わせることが出来る。このた
め、容易な作業で信頼性の高い防水性を得ることが出
来、且つユニット間の間隙にバラツキが生じた場合であ
っても、このバラツキを吸収することが出来る。

【００１０】

【発明の実施の形態】以下、上記ユニット住宅の施工方
法ついて図を用いて説明する。図１は外壁内面を防水シ
ートで覆ったユニットを上下左右に連接してユニット住
宅を構成する際の説明図、図２は複数のユニットを組み
合わせて構成したユニット住宅の斜視図であり、便宜的
に外壁を省略して表現した図、図３は上下方向に隣接す
るユニットの防水シートの端部を接合する際の手順を説
明する図、図４は上下方向に隣接したユニットの組み立
て後の状態を説明する断面図である。

【００１１】本発明に係るユニット住宅の施工方法は、
外壁面１ａ〜１ｄの内面であって窓や出入口等の開口部
２ａ〜２ｄを除く全面を防水シート３ａ〜３ｄで覆うこ
とで防水性が付与された複数のユニットＡ〜Ｄ（図１参
照）を夫々所定位置に配置し、上下左右に隣接するユニ
ットＡ〜Ｄを互いに連結すると共に防水シート３ａ〜３
ｄの端部を互いに接合することで防水性を有するユニッ
ト住宅を構成するに際し、施工性を向上させると共に技
能の差に基づく防水性能をバラツキを軽減させることを
可能としたものである。

【００１２】本施工方法では、図２に示すように、目的
のプランに従って複数のユニットを左右及び上下に配置
し、個々のユニットに設けた防水シート３を選択的に左
右方向及び上方向又は下方向に延長し、隣接したユニッ
トに設けた防水シート３に接合して接合領域Ｓを形成
し、互いに接合された防水シート３によって建物全体を
覆うことで信頼性の高い防水性を発揮させることが可能
である。

【００１３】上記防水シート３ａ〜３ｄとしては、防水
性と可撓性を有するシートであれば用いることが可能で
あり、例えばポリエステル織布に樹脂をコーティングし
て構成した防風性と透湿性を有するシートを採用するこ
とが好ましい。

【００１４】各ユニットＡ〜Ｄの外壁面１ａ〜１ｄには
夫々外装材11ａ〜11ｄが取り付けられている。この外装
材11ａ〜11ｄは、外壁面１ａ〜１ｄの全面にわたって取
り付けられるものではなく、他のユニットと対向する辺
の近傍には、予め所定の幅を持った横方向の除去部12
ａ，縦方向の除去部12ｂが形成されている。

【００１５】ユニットＡ〜Ｄに対する除去部12ａ，12ｂ
の割り付け及び形成位置は、予め設計段階で設定され
る。また除去部12ａ，12ｂの寸法は特に限定するもので
はない。本例では、横方向の除去部12ａは高さ約100 mm
程度に設定し、また縦方向の除去部12ｂの幅は約100 mm
程度に設定している。

【００１６】各ユニットＡ〜Ｄの防水シート３ａ〜３ｄ
の端部は、該ユニットＡ〜Ｄの配置位置に応じて外壁面
１ａ〜１ｄより左右上下方向の何れか１或いは２方向に
延長されている。即ち、１階部分を構成するユニットＡ
には左方向に延長部３a1が形成され、２階部分を構成す
るユニットＣには左方向の延長部３c1及び下方向の延長
部３c2が、またユニットＤには下方向の延長部３d2が形
成されている。

【００１７】防水シート３ａ〜３ｄに形成される各延長
部は、除去部12ａ，12ｂと共に設計段階で設定され、寸
法は除去部12ａ，12ｂの寸法と略等しい値に設定され
る。

【００１８】次に、各ユニットＡ〜Ｄの要部の構造及び
隣接するユニットの防水シートを接合する方法について
図３，図４により説明する。尚、本発明の施工方法は複
数のユニットを左右方向及び上下方向に組み合わせた場
合に適用することが可能である。しかし、左右方向に隣
接したユニットを施工する場合であっても、上下方向に
隣接したユニットを施工する場合であっても何ら変わる
ところはない。従って、説明の煩雑化をさけるために、
左右方向及び上下方向に隣接するユニットＡ〜Ｄに於け
る上下方向のユニットＡ，ＢとユニットＣ，Ｄの防水シ
ート４ａ〜４ｄを接合する際の施工方法について説明す
る。

【００１９】ユニットＡ〜Ｄの外壁面１ａ〜１ｄには、
ＡＬＣ版やサイディング等の外装材11ａ〜11ｄが取り付
けられており、この外装材11ａ〜11ｄの内側に構造用合
板等からなる部屋側内壁４ａ〜４ｄが設けられている。
そして外装材11ａ〜11ｄと部屋側内壁４ａ〜４ｄの間で
開口部（２ａ〜２ｄ）を除く全面にわたって防水シート
３ａ〜３ｄが貼設されている。また部屋側内壁４ａ〜４
ｄの内側には枠材５が設けられおり、この枠材５の更に
部屋側に石膏ボード等からなる内壁材６が取り付けられ
ている。

【００２０】下階に対応するユニットＡ，Ｂの外壁面１
ａ，１ｂであって上階に対応するユニットＣ，Ｄと対向
する辺である上辺近傍は予め外装材が取り除かれてお
り、この部分が横方向の除去部12ａを構成している。従
って、前記除去部12ａでは防水シート３ａ，３ｂが露出
している。

【００２１】ユニットＣ，Ｄの防水シート３ｃ，３ｄは
外壁面１ｃ，１ｄであって下階のユニットＡ，Ｂと対向
する下辺から延長され、夫々延長部３c2，３d2が形成さ
れている。延長部３c2，３d2の長さは特に限定するもの
ではないが、ユニットＡ，Ｂの形成された除去部12ａと
略等しい寸法であることが好ましい。前記延長部３c2，
３d2は、図３（ａ）に示すように、外壁面１ｃ，１ｄ側
に折り曲げ、或いは折り畳まれて図示しない粘着テープ
等によって外装材11ｃ，11ｄの表面に仮接着されてい
る。

【００２２】予め設計段階で設定された仕様に基づいて
工場にて製造された各ユニットＡ〜Ｄは、建築現場に搬
入されて夫々予め設定された位置に配置され、且つ左
右，上下に隣接する各ユニットＡ〜Ｄどうしが図示しな
い手段によって互いに連結され、更に、ユニットＤの防
水シート３ｄの延長部３d2であって枠材５に仮接着され
た部分は矢印ａ方向に剥がしておく。このとき、各ユニ
ットＡ〜Ｄの間に形成された間隙寸法は、工場に於ける
加工公差及び現場に於ける施工公差等の影響を受けてバ
ラツキが生じている。

【００２３】次に、同図（ｂ）に示すように、外装材11
ｄの表面に仮接着されたユニットＤの防水シート３ｄの
延長部３d2を矢印ｂ方向に剥がすと共に、ユニットＡ，
Ｂに形成された除去部12ａに露出している防水シート３
ａ，３ｂに重ね合わせ、図示しない両面粘着テープを介
して接着する。

【００２４】上記の如くして上階に配置されたユニット
Ｃ，Ｄの防水シート３ｃ，３ｄの延長部３c2，３d2を順
次下階のユニットＡ，Ｂの防水シート３ａ，３ｂに重ね
合わせて接着することで、各ユニットＡ〜Ｄ間の間隙寸
法にバラツキが生じている場合であっても、このバラツ
キを吸収して防水シート３ａ〜３ｄを接続することが可
能である。

【００２５】上記の如くして各ユニットＡ〜Ｄの防水シ
ート３ａ〜３ｄを接続した後、同図（ｃ）に示すよう
に、下階のユニットＡ，Ｂの上階のユニットＣ，Ｄと対
向する辺に形成された除去部12ａに外装材13を取り付け
ると共に、図４に示すように、ユニットＡ，Ｂの除去部
12ａに取り付けた外装材13とユニットＢ，Ｄに予め取り
付けられている外装材11ｂ，11ｄとの間に形成された目
地部をシーリング材14によって閉鎖することで、各ユニ
ットＡ〜Ｄの外壁面１ａ〜１ｄを外装材11ａ〜11ｄ及び
外装材13によって覆うことが可能である。

【００２６】

【発明の効果】以上詳細に説明したように本発明に係る
ユニット住宅の施工方法では、複数のユニットからなる
ユニット住宅の外壁の全面が互いに重ね合わさた状態で
接合されて一体化した防水シートによって覆われている
ため、信頼性の高い防水性能を得ることが出来る。

【００２７】また防水シートを接合する部分は予め外装
材が取り除かれた状態となっているため、専門職以外の
者であっても容易に重ね合った防水シートを接着するこ
とが出来る。このため、従来のコーキング材を用いた湿
式構造と比較して作業員の技能による性能のバラツキを
排除して一定の防水性能を得ることが出来る。

【００２８】また左右上下に隣接する各ユニットの防水
シートを延長した部分で接合することによって、各ユニ
ット間の間隙寸法にバラツキが生じている場合であって
も、このバラツキを吸収することが出来、従来の乾式目
地材のように前記バラツキによる悪影響を受けることが
ない等の特徴を有するものである。

【図面の簡単な説明】

【図１】外壁内面を防水シートで覆ったユニットを上下
左右に連接してユニット住宅を構成する際の説明図であ
る。

【図２】複数のユニットを組み合わせて構成したユニッ
ト住宅の斜視図であり、便宜的に外壁を省略して表現し
た図である。

【図３】上下方向に隣接するユニットの防水シートの端
部を接合する際の手順を説明する図である。

【図４】上下方向に隣接したユニットの組み立て後の状
態を説明する断面図である。

【符号の説明】

Ａ〜Ｄ ユニット １ａ〜１ｄ 外壁面 ２ａ〜２ｄ 開口部 ３ａ〜３ｄ 防水シート ３a1，３c1，３c2，３d2延長部 ４ａ〜４ｄ 部屋側内壁 ５ 枠材 ６ 内壁材 11ａ〜11ｄ，13 外装材 12ａ，12ｂ 除去部 14 シーリング材

───────────────────────────────────────────────────── フロントページの続き (51)Int.Cl.⁶ 識別記号 庁内整理番号 ＦＩ 技術表示箇所 Ｅ０４Ｂ 2/56 ６０４ Ｅ０４Ｂ 2/56 ６０４Ａ ６０４Ｄ ６１１ ６１１Ｍ ６２２ ６２２Ｃ ６４４ ６４４Ｂ 2/96 2/96

Claims (2)

【特許請求の範囲】
1. 【請求項１】 予め外壁面に外装材を取り付けた複数の
   ユニットを組み立てる際のユニット住宅の施工方法であ
   って、外壁面の四辺のうち他のユニットと対向する辺の
   近傍の外装材が取り除かれ且つ外壁内面全体が防水シー
   トによって覆われたユニットを所定位置に配置して組み
   立て、次いで隣接するユニット間の防水シートを接続
   し、更に、前記外装材が取り除かれた部分に外装材を取
   り付けることを特徴とするユニット住宅の施工方法。
2. 【請求項２】 防水シートの端部がユニットの外壁面よ
   り張り出されており、隣接するユニットの防水シートの
   端部を重ね合わせることで隣接するユニット間の防水シ
   ートを接続することを特徴とする請求項１記載のユニッ
   ト住宅の施工方法。