JPH0874428A

JPH0874428A - 工業化住宅

Info

Publication number: JPH0874428A
Application number: JP20880094A
Authority: JP
Inventors: Kazushi Shirahama; 一志白浜
Original assignee: Individual
Current assignee: Individual
Priority date: 1994-09-01
Filing date: 1994-09-01
Publication date: 1996-03-19
Anticipated expiration: 2021-11-01
Also published as: JP3840501B2

Abstract

(57)【要約】【目的】狭小敷地における北側斜線制限に対応するこ
とができる工業化住宅を提供することを目的としてい
る。【構成】複数個のユニットを備えた基本区画と、ユニ
ットまたはユニット以外の構造材で構成される自由区画
とから構成し、前記基本区画を自由区画よりその高さを
低く設定し、かつ北側に配置することにより、住宅の北
側部分の高さが低くなって、北側斜線に対応したものと
なるので、ユニット住宅としての設計が容易なものとな
る。

Description

【発明の詳細な説明】

【０００１】

【産業上の利用分野】本発明は工業化住宅に係り、特
に、住宅の構成要素のうちの一部を工場生産方式でユニ
ット化して施工するユニット工法住宅に適用した場合に
好適な工業化住宅に関するものである。

【０００２】

【従来の技術】工業化住宅として、工場生産化による現
場での施工期間の短縮、コスト低減、高品質化等を図っ
たユニット住宅が知られている。このユニット住宅は、
建築すべき建屋の主要構成要素を各階ごとに複数に分割
してユニット化した部分を予め工場生産しておき、建築
現場では、これらのユニットを順次設置しながら相互に
連結して施工することにより建築するものである。

【０００３】また、このユニット住宅としては、その構
造材の違いから、鉄骨系ユニット住宅、木質系ユニット
住宅などが知られている。そして、このようなユニット
住宅においては、建屋の大きさや構造材の種類、敷地面
積やその形状、あるいは隣接する地形や地理条件との関
係、さらには間取り設計上のある程度の自由度の確保な
どの点から、ユニット自体の形状、寸法、構造も複数の
種類からなるのが一般的である。

【０００４】

【発明が解決しようとする課題】しかしながら、上記ユ
ニット住宅においては、以下のような問題点がある。す
なわち、都心等の狭小敷地に住宅を建設する際において
は、北側に隣接する敷地への日照を考慮して、該隣接す
る敷地との境界と、建屋との間に一定の距離を隔てるた
めに北側斜線制限が定められ、これによって住宅の高さ
を制限するようにしている。したがって、住宅を設計す
る場合、当該住宅の北側部分の高さを低くする等、北側
斜線を考慮して設計しなければならないので、その設計
に苦慮しているのが実情であり、ユニット住宅を設計す
る際においても、ユニット自体の形状、寸法、構造が多
種、多様であるので、同様の苦慮をしている。

【０００５】また、ユニット住宅を構成するユニットの
うち、キッチンユニット、バスユニット、玄関ユニット
等の天井高の低い低天井高ユニットは、通常の居間等を
構成するユニットに比較して平面的な大きさが小さく、
かつ天井高も低いので、これら低天井高ユニットを効率
的に配置するには、他のユニットとの関係において、そ
の平面的な位置関係ばかりか、２階建て以上の住宅にお
いては、上下の立体的な位置関係をも勘案して配置する
必要がある。

【０００６】すなわち、低天井高ユニットの上にその他
のユニットを連結する場合、低天井高ユニットの天井高
が低いため、当該低天井高ユニットの上に連結されたユ
ニットと、通常の天井高のユニット上に連結されたユニ
ットとの間に不要な段差が生じるとともに、低天井高ユ
ニットは平面的な大きさも小さいので、当該低天井高ユ
ニットの上に連結するユニットはおのずとその平面的、
立体的な大きさ、形状が限られたものとなり、結局のと
ころ、前記低天井高ユニットの配置のために、ユニット
住宅としての設計上の自由度が在来のものに比べ制約を
受けてしまうという問題があった。

【０００７】さらに、近年、住宅においては、例えば１
階と２階との間に収納空間となる蔵階を設けたものが提
供されているが、この蔵階を設けるにあたり、建物全体
の高さがいたずらに高くなるのを防止するために、当該
蔵階は、天井高を低くすることができるキッチン、浴
室、玄関ホール等の低天井高区画の上に形成している。
しかし、上記のようなユニット住宅においては、上述し
たように、低天井高ユニット上に連結するユニットの平
面的、立体的な大きさ、形状が限られたものとなるの
で、この低天井高ユニット上に蔵階を設けると、必然的
に蔵階の大きさ、形状も限られたものとなるという問題
があった。

【０００８】本発明は上記事情に鑑みてなされたもの
で、低天井高ユニットおよび蔵階を効率的に配置するこ
とにより、ユニット住宅としての設計上の自由度を高め
ることができ、また、低天井高区画の部分をユニット化
して、このユニットを北側に配置することにより、狭小
敷地における北側斜線制限に対応することができる工業
化住宅を提供することを目的としている。

【０００９】

【課題を解決するための手段】上記目的を達成するため
に、本発明の請求項１の工業化住宅は、複数個のユニッ
トを備えた基本区画と、ユニットまたはユニット以外の
構造材で構成される自由区画とからなり、前記基本区画
を、自由区画よりその高さを低く設定し、かつ北側に配
置したものである。

【００１０】請求項２の工業化住宅は、請求項１におい
て、前記基本区画を、少なくともキッチンユニット、バ
スユニット、玄関ユニット等の天井高の低い低天井高ユ
ニットを備えて構成したものである。

【００１１】請求項３の工業化住宅は、請求項１または
２において、前記自由区画内に前記基本区画に隣接して
車庫を配設し、この車庫とその上階との間に、収納空間
となる蔵室を有する蔵階を配設し、前記蔵室を前記車庫
の直上に配設したものである。

【００１２】請求項４の工業化住宅は、請求項２または
３において、玄関ユニットに隣接させて車庫を配設した
ものである。

【００１３】請求項５の工業化住宅は、請求項１から４
のいずれかにおいて、前記自由区画の構造材を構造用パ
ネルで構成したものである。

【００１４】請求項６の工業化住宅は、請求項１から５
のいずれかにおいて、前記各低天井高ユニットの構造材
を構造用パネルで構成したものである。

【００１５】請求項７の工業化住宅は、請求項１から５
のいずれかにおいて、前記各低天井高ユニットを鉄骨ユ
ニットで構成したものである。

【００１６】

【作用】請求項１の工業化住宅にあっては、複数個のユ
ニットを備えた基本区画を、自由区画よりその高さを低
く設定し、かつ北側に配置することにより、住宅の北側
部分の高さが低くなって、北側斜線に対応したものとな
るので、ユニット住宅としての設計が容易なものとな
る。

【００１７】請求項２の工業化住宅にあっては、前記基
本区画を、少なくともキッチンユニット、バスユニッ
ト、玄関ユニット等の天井高の低い低天井高ユニットを
備えて構成とすることにより、基本区画が簡単なユニッ
ト構成になって、工業化を図り易い形態となり、また当
該低天井高ユニットは、自由区画から独立した効率的な
配置となり、該自由区画をユニットまたはユニット以外
の構造材で構成することにより、ユニット住宅としての
設計上の自由度が高まる。

【００１８】請求項３の工業化住宅にあっては、前記自
由区画内に前記基本区画に隣接して車庫を配設し、この
車庫と、当該車庫の直上に、収納空間となる蔵室をを配
設することによって、蔵室を広くとることができるとと
もに、蔵階を基本区画から分離して、効率的に配置し、
これによりユニット住宅としての設計上の自由度が高ま
る。また、車庫は天井高を一定以上高くする必要がない
ので、蔵室の上の上階の室の天井高に大きい影響を及ぼ
すことがなく、また、蔵階部分のうち、蔵室以外の部分
は吹き抜けとすることができるので、居間などのように
一般の室より高い天井とするのが望ましい室の天井を高
くすることができる。

【００１９】請求項４の工業化住宅にあっては、玄関ユ
ニットに隣接させて車庫を配設することによって、車庫
の出入口と、玄関とが隣接することになるので、車庫と
住宅内との行き来を素早くすることができ、車庫の使い
勝手が良好になる。

【００２０】請求項５の工業化住宅にあっては、自由区
画の構造材を構造用パネルで構成することにより、構造
用パネルは立て並びや積み重ね状態で輸送可能であるか
ら、自由区画部分の効率輸送が格段に向上するととも
に、構造用パネルは工場生産方式で、大型連結パネル化
とて製作しておくことも可能なので、工業化に適した構
造様式の住宅となる。

【００２１】請求項６の工業化住宅にあっては、基本区
画を構成する各ユニットの構造材を、構造用パネルで構
成することにより、自由区画を構造用パネルで構成した
場合に、全体が同じ構造用パネルで構成されるので、構
造用パネルどうしの接合に既存の接合方法を採用するこ
とが可能となる。

【００２２】請求項７の工業化住宅にあっては、各ユニ
ットを鉄骨ユニットで構成したことにより、軸組が鉄骨
となる建屋を建築する際に、基本区画および自由区画全
体を鉄骨軸組の建屋として構成することができる。

【００２３】

【実施例】以下、図面を参照して本発明の工業化住宅の
実施例を説明する。図１から図６は本発明の工業化住宅
の第１実施例を示すもので、これらの図において符号１
は、蔵階を備えた二階建ての建屋を示す。この建屋１
は、図１から図３に示すように、平面ほぼ矩形状の複数
個のユニットで構成される基本区画２と、ユニットまた
はユニット以外の構造材で構成される自由区画３とを備
えた構成とされ、前記基本区画２は、１階に配設された
キッチンユニットＫ、玄関ユニットＧ、および２階に配
設されたバスユニットＢを備えた構成とされている。

【００２４】前記基本区画２を構成するキッチンユニッ
トＫ、バスユニットＢ、玄関ユニットＧおよび自由区画
３を構成する構造材は、本実施例においてはいずれも周
知の木質系の構造用パネル（床パネルや壁パネル等）に
よりそれぞれ構成されている。すなわち、本実施例の建
屋１は、パネル組立型の蔵階を備えた二階建て住宅とし
て例示されているが、基本区画２となる部分が三つのユ
ニットＫ，Ｂ，Ｇを備えて構成され、これら三つのユニ
ットＫ，Ｂ，Ｇが北側に配設されるとともに、基本区画
２が、自由区画３よりその高さが低く設定され、さら
に、前記自由区画３が構造用パネルで構成されている点
に大きな特徴がある。

【００２５】次いで、これらの点について詳しく説明す
ると、１階の基本区画２に配置されているキッチンユニ
ットＫ、玄関ユニットＧは、いずれも平面ほぼ矩形であ
ってかつほぼ同一大きさのユニットとして構成されてい
る。図示例では、例えば、１モジュール（Ｍとする）＝
約９１０mmとすると、間口（長辺）４Ｍ、奥行（短辺）
２．５Ｍ程度の大きさのユニットであり、各ユニットの
構造材には木質系の構造用パネルが用いられている。

【００２６】この木質系の構造用パネルとしては、既に
周知のものであるが、例えば、複数本の縦芯材および横
芯材にて組み上げた枠体の両面または片面に面材を貼付
した構造の壁パネルや床パネル、または複数の壁パネル
を連結して構成した大型連結パネル、あるいは外面側が
外壁となる場合には、外装材の施されたパネルなどが好
適に用いられる。

【００２７】前記キッチンユニットＫは、図１に示すよ
うに、台所としての必要な装備が施されたもので、その
内部には、北側の壁に沿う調理台５ａと、この調理台５
ａと対向して収納棚を設置する設置場５ｂが設けられて
いる。また、キッチンユニットＫの西側の壁には勝手口
５ｃが設けられ、調理台５ａより上方の壁には窓５ｄが
設けられている。さらに、東側および南側の壁には、そ
れぞれ玄関側および自由区画３に設けられた居間１４に
通ずる通用口５ｅ，５ｆが設けられている。

【００２８】前記玄関ユニットＧは、玄関三和士および
玄関ホールといて必要な仕上が施されたもので、引込壁
６ａが設けられ、この引込壁６ａに玄関ドア６ｂが設け
られ、続いて玄関三和士６ｃ、ホール６ｄが順に設けら
れ、また玄関三和士６ｃの片側には下駄箱６ｅが設けら
れている。この玄関ホールＧと前記キッチンユニットＫ
との間には、トイレ７が設けられ、このトイレ７から南
側に向けて廊下８が設けられている。

【００２９】蔵階２０の基本区画２に配置されているバ
スユニットＢは、図２に示すように、前記キッチンユニ
ットＫと同形、同大の平面ほぼ矩形のユニットとして構
成され、該キッチンユニットＫの上に設けられている。
なお、このバスユニットＢもその構造材には木質系の構
造用パネルが用いられている。前記バスユニットＢは風
呂としての必要な装備が施されたもので、内部が仕切壁
１０ａによって２室に区画されている。西側の室は浴室
とされ、この浴室には、バスタブ１０ｂが設けられ、こ
のバスタブ１０ｂより上方の壁には窓１０ｃが設けられ
ている。また、東側の室は洗面室とされ、この洗面室に
は、洗面台１０ｄが設けられ、この洗面台１０ｄより左
斜め上方の壁には窓１０ｅが設けられている。さらに、
前記仕切壁１０ａには、浴室と洗面室との間を行き来す
るためのドア１０ｆが設けられており、洗面室の右壁に
は該洗面室と、踊り場１１との間を行き来するためのド
ア１０ｇが設けられている。なお、バスユニットＢの東
側にはトイレ１２が設けられている。

【００３０】前記基本区画２を構成する各ユニットＫ，
Ｇ，Ｂは、１階にキッチンユニットＫと玄関ユニットＧ
が、蔵階２０にバスユニットＢが配置されるとともに北
側に配置され、さらに、自由区画３よりその高さが低く
設定されている。すなわち、図４から図６に示すよう
に、寄せ棟の勾配屋根の軒先の一部が前記基本区画２の
部分において、勾配に沿って外側に張り出してなる母屋
下り部１３の下方に前記各ユニットＫ，Ｇ，Ｂを設ける
ことによって、基本区画２が自由区画３よりその高さが
低く設定されている。前記各ユニットＫ，Ｇ，Ｂは、居
間等よりその天井高が低い低天井高ユニットであるの
で、これらユニットを上下に連接しても、母屋より低い
母屋下り部１３の下方に容易に配設することができる。

【００３１】前記１階の自由区画３には、図１に示すよ
うに、廊下８の西側に居間１４が設けられており、東側
には階段１５を挟んで車庫１６が設けられている。居間
１４を構成する壁のうち外側に面する壁には、窓１７
ａ，１７ｂが設けられており、居間１４と廊下８とを仕
切る壁にはドア１８が設けられている。前記車庫１６
は、基本区画２の玄関ユニットＧに隣接して配設されて
おり、また、図６に示すように、前記玄関ユニットＧよ
り低天井高に形成されている。この車庫１６の上に蔵階
２０の蔵室２０ａが設けられている。

【００３２】図２は蔵階２０の間取り構成を示すもの
で、当該蔵階２０は、前記バスユニットＢとトイレ１２
とからなる基本区画２と、蔵室２０ａを有する自由区画
３とで構成されている。この蔵階２０においては、前記
１階からの階段１５の登り口に踊り場２１が設けられ、
この踊り場２１の東側に蔵室２０ａが設けられている。
この蔵室２０ａは、１階の車庫１６の上に設けられたも
ので、その天井高さ位置は１階の居間１４の天井高さ位
置と等しく設定され、蔵室２０ａを構成する壁のうち外
側に面する壁には、採光用の窓２２，２２が設けられて
いる。また、前記踊り場２１の西側は１階の居間１４の
吹き抜け空間であり、この吹き抜け空間を形成する外側
に面する壁には採光用の窓２３…が設けられている。さ
らに、蔵室２０ａの北側には、前記踊り場にから出入り
可能なバルコニー２４が設けられている。

【００３３】図３は、蔵階２０の上方に設けらえれた２
階の間取り構成を示すもので、当該２階は、自由区画３
に位置している。２階においては、前記蔵階２０からの
階段２５の登り口に廊下２６が設けられ、この廊下２６
からは２階に設けられた各室２７，２８，２９に、それ
ぞれのドア２７ａ，２８ａ，２９ａを介して、行き来が
できるようになっている。なお、２階部分を構成する外
側の壁には適宜窓３１…が設けられるとともに、東側と
西側を向く壁には、それぞれフラワーボックス３２、バ
ルコニー３３が設けられている。

【００３４】本実施例による工業化住宅においては、建
屋１を基本区画２と自由区画３とに区画し、この基本区
画２に、天井高の低いキッチンユニットＫ、バスユニッ
トＢ、玄関ユニットＧを配設して、当該基本区画２を自
由区画３よりその高さを低く設定し、この基本区画２を
北側に配置したので、住宅の北側部分が低くなって、北
側斜線に対応したものとなるので、ユニット住宅として
の設計が容易なものとなる。

【００３５】また、前記基本区画２をキッチンユニット
Ｋ、バスユニットＢ、玄関ユニットＧを備えた構成とす
ることにより、基本区画２が簡単なユニット構成になっ
て、工業化を図り易い形態となり、また当該ユニット
Ｋ，Ｇ，Ｂは、自由区画３から独立した効率的な配置と
なり、該自由区画３をユニットまたはユニット以外の構
造材で構成することにより、ユニット住宅としての設計
上の自由度を高めることができる。

【００３６】さらに、１階の自由区画３内に基本区画２
の玄関ユニットＧに隣接して低天井高の車庫１６を配設
し、この車庫１６の上に収納空間となる蔵室２０ａを配
設したので、蔵室２０ａを広くとることができるととも
に、蔵階２０を基本区画２から分離して、効率的に配置
することができ、これによりユニット住宅としての設計
上の自由度を高めることができる。また、車庫１６は天
井高を一定以上高くする必要がないので、この車庫１６
の上に設けられた蔵室２０ａの上の上階の室の天井高に
大きい影響を及ぼすことがなく、また、蔵階部分のう
ち、蔵室２０ａ以外の部分は吹き抜けとすることができ
るので、居間１４の天井を高くすることができる。

【００３７】加えて、玄関ユニットＧに隣接させて車庫
１６を配設したので、車庫１６の出入口と、玄関ドア６
ｂとが隣接することになるので、車庫１６と建屋１内と
の行き来を素早くすることができ、車庫１６の使い勝手
を良好にすることができる。

【００３８】また、基本区画２をキッチンユニットＫ、
バスユニットＢ、玄関ユニットＧで構成し、自由区画３
を構造用パネルで構成したことにより、基本区画２は付
加価値の高い内装の施されたユニットとして輸送するの
で、輸送効率の低下を防ぐことができ、一方、自由区画
３については輸送効率の良好な構造用パネルで構成する
ので、すべてをユニットとして構成したものに比べ、全
体として輸送効率が向上する。

【００３９】特に、自由区画３の構造材を構造用パネル
で構成することにより、構造用パネルは立て並びや積み
重ね状態で輸送可能であるから、自由区画３部分の輸送
効率が格段に向上するとともに、構造用パネルは工場生
産方式で、大型連結パネル化して製作しておくことも可
能であるので、建屋１全体をユニットで構成しなくて
も、十分に高度工業化に適した構造様式の住宅となる。

【００４０】また、基本区画２を構成する各ユニットの
構造材を構造用パネルで構成するとともに、自由区画３
の構造材も構造用パネルで構成したことにより、全体が
同じ構造用パネルで構成されるので、構造用パネルどう
しの接合に既存の接合方法を採用することができる。

【００４１】図７から図１０は本発明の工業化住宅の第
２実施例を示すものである。これらの図に示す工業化住
宅においては、玄関ユニットＧが南東側に配設されると
ともに、この玄関ユニットＧに隣接して、バスユニット
Ｂが１階の北側に配設され、さらに、キッチンユニット
Ｋが、図９に示すように、前記バスユニットＢの上でか
つ２階の北側に配設されたものである。１階のバスユニ
ットＢの側部にはトイレ７が設けられており、このトイ
レ７の側部に居間１４が設けられている。前記玄関ユニ
ットＧの玄関三和士６ｃの側部には、車庫１６が設けら
れ、この車庫１６と前記居間１４との間に階段１５が設
けられている。

【００４２】図８は蔵階２０の間取り構成を示すもの
で、蔵階２０の蔵室２０ａが前記車庫１６の上に配設さ
れている。図９は２階の間取り構成を示すもので、前記
蔵室２０ａの上に室３５が設けられている。また、２階
においては、前記居間１４の上に室３６，３７が連続し
て設けられ、室３７の側部に前記キッチンユニットＫが
設けられている。このキッチンユニットＫに隣接して室
３８が設けられている。この室３８はユニットからなる
もので、前記玄関ユニットＧの上に配設されている。

【００４３】そして、上記構成の建屋１においては、図
７から図１０において北側の部分が基本区画２とされ、
その他の部分が自由区画３とされている。基本区画２
は、１階のバスユニットＢ、玄関ユニットＧ、居間１４
の一部分および２階のキッチンユニットＫ、ユニットで
構成された室３８、室３６，３７の一部で構成されてお
り、図１０に示すように、平面視Ｌ字状をなす母屋下が
り部１３の下方に配設され、自由区画３よりその高さが
低く設定されている。また、基本区画２は、平面視にお
いて建屋１の北側の頂部を頂点とするＬ字状に形成され
ているので、全体として建屋１の北側に配設されたもの
である。なお、本実施例においても、基本区画２を構成
するユニットの構造材および自由区画を構成する構造材
はいずれも構造用パネルで構成されている。

【００４４】本第２実施例においては、前記第１実施例
と同様の効果を得ることができるのは勿論のこと、居間
１４の上方に第１実施例のような吹き抜け空間を作るこ
となく、室３６，３７を設けたので、この室３６，３７
の天井の１階からの高さを低くすることができ、よっ
て、室３６，３７を母屋下がり部１３の下方に配設する
ことができる。

【００４５】なお、上記第１および第２実施例において
は、基本区画２を構成する各ユニットの構造材および自
由区画３を構成する構造材を木質系の構造用パネルで構
成した例を示したが、本発明はこれに限らず、例えば、
基本区画を構成する各ユニットの構造材を鉄骨で構成す
る、いわゆる鉄骨ユニットとして構成してもよい。ま
た、基本区画２を鉄骨ユニットで、自由区画３を構造用
パネルで構成してもよい。さらに、自由区画３もユニッ
トで構成してもよいが、輸送効率の点からは実施例で示
したような構造用パネル、あるいはその他の構造材で構
成するのが望ましい。

【００４６】

【発明の効果】以上説明したように、本発明の工業化住
宅によれば、以下のような優れた効果を奏する。請求項
１の工業化住宅によれば、複数個のユニットを備えた基
本区画を、自由区画よりその高さを低く設定し、かつ北
側に配置したので、住宅の北側部分の高さが低くなっ
て、北側斜線に対応したものとなり、よってユニット住
宅としての設計が容易なものとなる。

【００４７】請求項２の工業化住宅によれば、基本区画
を、少なくともキッチンユニット、バスユニット、玄関
ユニット等の天井高の低い低天井高ユニットを備えて構
成したので、基本区画が簡単なユニット構成になって、
工業化を図り易い形態となり、また当該低天井高ユニッ
トは、自由区画から独立した効率的な配置となり、該自
由区画をユニットまたはユニット以外の構造材で構成す
ることにより、ユニット住宅としての設計上の自由度を
高めることができる。

【００４８】請求項３の工業化住宅によれば、自由区画
内に前記基本区画に隣接して車庫を配設し、この車庫と
当該車庫の上階との間に、収納空間となる蔵室を有する
蔵階を配設し、前記蔵室を車庫の直上に配設したので、
蔵室を広くとることができるとともに、蔵階を基本区画
から分離して、効率的に配置し、これによりユニット住
宅としての設計上の自由度を高めることができる。ま
た、車庫は天井高を一定以上高くする必要がないので、
蔵室の上の階の室の天井高に大きい影響を及ぼすことが
なく、また、蔵階部分のうち、蔵室以外の部分は吹き抜
けとすることができるので、居間などのように一般の室
より高い天井とするのが望ましい室の天井を高くするこ
とができる。

【００４９】請求項４の工業化住宅によれば、玄関ユニ
ットに隣接させて車庫を配設したので、車庫の出入口
と、玄関とが隣接することになり、よって車庫と住宅内
との行き来を素早くすることができ、車庫の使い勝手が
良好になる。

【００５０】請求項５の工業化住宅によれば、自由区画
の構造材を構造用パネルで構成したので、当該構造用パ
ネルが立て並びや積み重ね状態で輸送可能となり、よっ
て、自由区画部分の効率輸送が格段に向上するととも
に、構造用パネルは工場生産方式で、大型連結パネル化
とて製作しておくことも可能なので、工業化に適した構
造様式の住宅となる。

【００５１】請求項６の工業化住宅によれば、基本区画
を構成する各ユニットの構造材を、構造用パネルで構成
したので、自由区画を構造用パネルで構成した場合に、
全体が同じ構造用パネルで構成されることになり、よっ
て構造用パネルどうしの接合に既存の接合方法を採用す
ることが可能となるので、住宅の施工が容易になる。

【００５２】請求項７の工業化住宅によれば、各ユニッ
トを鉄骨ユニットで構成したので、軸組が鉄骨となる建
屋を建築する際に、基本区画および自由区画全体を鉄骨
軸組の建屋として構成することができる。

【図面の簡単な説明】

【図１】本発明の第１実施例の工業化住宅を示すもの
で、１階の平面図である。

【図２】同、蔵階の平面図である。

【図３】同、２階の平面図である。

【図４】同、建屋を東側から見た正面図である。

【図５】同、建屋の平面図である。

【図６】同、建屋の側断面図である。

【図７】本発明の第２実施例の工業化住宅を示すもの
で、１階の平面図である。

【図８】同、蔵階の平面図である。

【図９】同、２階の平面図である。

【図１０】同、建屋の平面図である。

【符号の説明】

１建屋２基本区画３自由区画１３母屋下り部１６車庫２０蔵階２０ａ蔵室ＫキッチンユニットＧ玄関ユニットＢバスユニット

Claims

【特許請求の範囲】

【請求項１】複数個のユニットを備えた基本区画と、
ユニットまたはユニット以外の構造材で構成される自由
区画とからなる工業化住宅であって、前記基本区画は、
自由区画よりその高さが低く設定され、かつ北側に配置
されていることを特徴とする工業化住宅。
【請求項２】請求項１記載の工業化住宅において、前
記基本区画が、少なくともキッチンユニット、バスユニ
ット、玄関ユニット等の天井高の低い低天井高ユニット
を備えていることを特徴とする工業化住宅。
【請求項３】請求項１または２記載の工業化住宅にお
いて、前記自由区画内に前記基本区画に隣接して車庫が
配設され、この車庫と、その上階との間には、収納空間
となる蔵室を有する蔵階が配設され、前記蔵室が前記車
庫の直上に配設されていることを特徴とする工業化住
宅。
【請求項４】請求項２または３記載の工業化住宅にお
いて、玄関ユニットに隣接させて車庫が配設されている
ことを特徴とする工業化住宅。
【請求項５】請求項１から４のいずれかに記載の工業
化住宅において、前記自由区画の構造材が構造用パネル
で構成されていることを特徴とする工業化住宅。
【請求項６】請求項１から５のいずれかに記載の工業
化住宅において、前記各低天井高ユニットの構造材が構
造用パネルで構成されていることを特徴とする工業化住
宅。
【請求項７】請求項１から５のいずれかに記載の工業
化住宅において、前記各低天井高ユニットが鉄骨ユニッ
トで構成されていることを特徴とする工業化住宅。