JPH0559766A - セツトバツクユニツト - Google Patents
セツトバツクユニツトInfo
- Publication number
- JPH0559766A JPH0559766A JP3252993A JP25299391A JPH0559766A JP H0559766 A JPH0559766 A JP H0559766A JP 3252993 A JP3252993 A JP 3252993A JP 25299391 A JP25299391 A JP 25299391A JP H0559766 A JPH0559766 A JP H0559766A
- Authority
- JP
- Japan
- Prior art keywords
- floor
- living
- unit
- setback
- north
- Prior art date
- Legal status (The legal status is an assumption and is not a legal conclusion. Google has not performed a legal analysis and makes no representation as to the accuracy of the status listed.)
- Granted
Links
- 238000010276 construction Methods 0.000 description 3
- 210000002356 Skeleton Anatomy 0.000 description 1
Abstract
(57)【要約】
【目的】 北側斜線制限等の制約があっても、大きな居
住スペースを確保できるセットバックユニットを提供す
る。 【構成】 床部２の上にこの床部２よりも底面積が小さ
い居住部８が設けられ、居住部８が床部２の一方の端部
２Ａに寄せられて配置されているセットバックユニット
において、居住部８の上面を床部２の他方の端部２Ｂに
向かって下り勾配となった傾斜面２７とする。
住スペースを確保できるセットバックユニットを提供す
る。 【構成】 床部２の上にこの床部２よりも底面積が小さ
い居住部８が設けられ、居住部８が床部２の一方の端部
２Ａに寄せられて配置されているセットバックユニット
において、居住部８の上面を床部２の他方の端部２Ｂに
向かって下り勾配となった傾斜面２７とする。
Description
【０００１】
【産業上の利用分野】本発明は、ユニット住宅の構成要
素として使用されるセットバックユニットに関する。
素として使用されるセットバックユニットに関する。
【０００２】
【背景技術】図５は、従来のセットバックユニット５０
の骨組みを示す。このセットバックユニット５０は、下
長辺梁５１，５２、下短辺梁５３，５４からなる床部５
５と、柱５６〜５９、上長辺梁６０，６１、上短辺梁６
２，６３からなる居住部６４とを有する。内部が居住ス
ペースとなる居住部６４は床部５５上に設けられている
とともに、この居住部６４の底面積は床部５５よりも小
さく、居住部６４は床部５５の一方の端部５５Ａに寄せ
られて、すなわち、セットバックされて配置されてい
る。工場において、床部５５の骨組みに床材等が取り付
けられ、また、居住部６４の骨組みに外壁材等が取り付
けられ、このように工場生産されたセットバックユニッ
ト５０はユニット住宅を構成する他の住宅ユニットと共
に建設現場に運ばれて組み合わせられる。
の骨組みを示す。このセットバックユニット５０は、下
長辺梁５１，５２、下短辺梁５３，５４からなる床部５
５と、柱５６〜５９、上長辺梁６０，６１、上短辺梁６
２，６３からなる居住部６４とを有する。内部が居住ス
ペースとなる居住部６４は床部５５上に設けられている
とともに、この居住部６４の底面積は床部５５よりも小
さく、居住部６４は床部５５の一方の端部５５Ａに寄せ
られて、すなわち、セットバックされて配置されてい
る。工場において、床部５５の骨組みに床材等が取り付
けられ、また、居住部６４の骨組みに外壁材等が取り付
けられ、このように工場生産されたセットバックユニッ
ト５０はユニット住宅を構成する他の住宅ユニットと共
に建設現場に運ばれて組み合わせられる。
【０００３】
【発明が解決しようとする課題】図６は、以上のセット
バックユニット５０を２個使用して屋上バルコニ６５付
きのユニット住宅６６を建てた場合を示す。一階用住宅
ユニット６７，６８の上に二階用住宅ユニット６９，７
０が配置され、さらにその上に２個のセットバックユニ
ット５０が居住部６４同士を背中合せにして配置され
る。
バックユニット５０を２個使用して屋上バルコニ６５付
きのユニット住宅６６を建てた場合を示す。一階用住宅
ユニット６７，６８の上に二階用住宅ユニット６９，７
０が配置され、さらにその上に２個のセットバックユニ
ット５０が居住部６４同士を背中合せにして配置され
る。
【０００４】このようにセットバックユニット５０を三
階用住宅ユニットにして三階建てユニット住宅６６を建
てた場合、居住部６４が法律上定められている北側斜線
Ｎを越えないようにするために、居住部６４の南北方向
の長さ寸法Ｌ3 を小さくしなければならなくなる。これ
によると、セットバックユニット５０の居住部６４によ
って得られる居住スペースは狭くなり、間取り設計自由
度も少なくなるという問題が生ずる。
階用住宅ユニットにして三階建てユニット住宅６６を建
てた場合、居住部６４が法律上定められている北側斜線
Ｎを越えないようにするために、居住部６４の南北方向
の長さ寸法Ｌ3 を小さくしなければならなくなる。これ
によると、セットバックユニット５０の居住部６４によ
って得られる居住スペースは狭くなり、間取り設計自由
度も少なくなるという問題が生ずる。
【０００５】本発明の目的は、北側斜線制限等の制約が
あっても、大きな居住スペースを確保できるようになる
セットバックユニットを提供するところにある。
あっても、大きな居住スペースを確保できるようになる
セットバックユニットを提供するところにある。
【０００６】
【課題を解決するための手段】本発明の第１発明は、床
部上に底面積がこの床部よりも小さい居住部が設けら
れ、この居住部が床部の一方の端部に寄せられて配置さ
れているセットバックユニットにおいて、内部が居住ス
ペースとなっている前記居住部の上面を床部の他方の端
部に向かって下り勾配となった傾斜面としたことを特徴
とするものである。
部上に底面積がこの床部よりも小さい居住部が設けら
れ、この居住部が床部の一方の端部に寄せられて配置さ
れているセットバックユニットにおいて、内部が居住ス
ペースとなっている前記居住部の上面を床部の他方の端
部に向かって下り勾配となった傾斜面としたことを特徴
とするものである。
【０００７】本発明の第２発明は、床部上に底面積がこ
の床部よりも小さい居住部が設けられ、この居住部が床
部の一方の端部に寄せられて配置されているセットバッ
クユニットにおいて、居住部の上面を、前記床部の前記
一方の端部側の水平面と、床部の他方の端部側にこの水
平面と隣接して設けられ、この他方の端部に向かって下
り勾配となった傾斜面とにより形成したことを特徴とす
るものである。
の床部よりも小さい居住部が設けられ、この居住部が床
部の一方の端部に寄せられて配置されているセットバッ
クユニットにおいて、居住部の上面を、前記床部の前記
一方の端部側の水平面と、床部の他方の端部側にこの水
平面と隣接して設けられ、この他方の端部に向かって下
り勾配となった傾斜面とにより形成したことを特徴とす
るものである。
【０００８】
【作用】第１、第２発明において、居住部の上面の全部
または一部が床部の他方の端部に向かって下り勾配とな
った傾斜面となっているため、セットバックユニットが
ユニット住宅の北側斜線制限を満足しなければならない
位置に配置されていても、この傾斜面により北側斜線制
限を満足しつつ居住部の長さ寸法を従来よりも長くで
き、大きな居住スペースを確保できる。
または一部が床部の他方の端部に向かって下り勾配とな
った傾斜面となっているため、セットバックユニットが
ユニット住宅の北側斜線制限を満足しなければならない
位置に配置されていても、この傾斜面により北側斜線制
限を満足しつつ居住部の長さ寸法を従来よりも長くで
き、大きな居住スペースを確保できる。
【０００９】
【実施例】以下に本発明の実施例を添付図面に基づいて
説明する。図１、図２は第１発明の実施例を示し、図１
はこの実施例に係るセットバックユニット１の骨組みを
示す。セットバックユニット１の床部２は下長辺梁３，
４、下短辺梁５〜７で形成され、居住部８は柱９〜１
２、中間水平梁１３、上水平梁１４、斜め梁１５，１６
で形成される。居住部８の底面積は床部２よりも小さ
く、居住部８は床部２の一方の端部２Ａに寄せられてい
る。また、居住部８の上面を形成する斜め梁１５，１６
は床部２の他方の端部２Ｂ側に下り傾斜している。
説明する。図１、図２は第１発明の実施例を示し、図１
はこの実施例に係るセットバックユニット１の骨組みを
示す。セットバックユニット１の床部２は下長辺梁３，
４、下短辺梁５〜７で形成され、居住部８は柱９〜１
２、中間水平梁１３、上水平梁１４、斜め梁１５，１６
で形成される。居住部８の底面積は床部２よりも小さ
く、居住部８は床部２の一方の端部２Ａに寄せられてい
る。また、居住部８の上面を形成する斜め梁１５，１６
は床部２の他方の端部２Ｂ側に下り傾斜している。
【００１０】以上のセットバックユニット１の骨組みに
工場で床材や外壁材等が取り付けられ、セットバックユ
ニット１は他の住宅ユニットと共に工場で生産される。
本実施例では、セットバックユニット１は、図２で示し
た屋上バルコニ２０付きの三階建てユニット住宅２１の
三階用住宅ユニットとして使用されるため、屋上バルコ
ニ２０の手摺り２２はセットバックユニット１の居住部
８から突出した床部２の先部に工場で予め取り付けられ
る。
工場で床材や外壁材等が取り付けられ、セットバックユ
ニット１は他の住宅ユニットと共に工場で生産される。
本実施例では、セットバックユニット１は、図２で示し
た屋上バルコニ２０付きの三階建てユニット住宅２１の
三階用住宅ユニットとして使用されるため、屋上バルコ
ニ２０の手摺り２２はセットバックユニット１の居住部
８から突出した床部２の先部に工場で予め取り付けられ
る。
【００１１】建設現場では一階用住宅ユニット２３，２
４の上に二階用住宅ユニット２５，２６を配置した後、
住宅ユニット２５，２６の上に２個のセットバックユニ
ット１を居住部８同士を背中合せにして配置する。これ
らのセットバックユニット１の居住部８の上面は、前記
斜め梁１５，１６により、床部５の他方の端部２Ｂに向
かって下り勾配となった傾斜面２７となっている。
４の上に二階用住宅ユニット２５，２６を配置した後、
住宅ユニット２５，２６の上に２個のセットバックユニ
ット１を居住部８同士を背中合せにして配置する。これ
らのセットバックユニット１の居住部８の上面は、前記
斜め梁１５，１６により、床部５の他方の端部２Ｂに向
かって下り勾配となった傾斜面２７となっている。
【００１２】このため、２個のセットバックユニット１
のうち、北側に配置されたセットバックユニット１の居
住部８は北側斜線Ｎより上方へ突出することはなく、す
なわち、北側斜線制限を満足し、かつ、居住部８の南北
方向の長さ寸法Ｌ1 を長くすることができ、このため、
居住部８の内部スペースを大きくできる。
のうち、北側に配置されたセットバックユニット１の居
住部８は北側斜線Ｎより上方へ突出することはなく、す
なわち、北側斜線制限を満足し、かつ、居住部８の南北
方向の長さ寸法Ｌ1 を長くすることができ、このため、
居住部８の内部スペースを大きくできる。
【００１３】図３、図４は第２発明の実施例を示し、図
３はこの実施例に係るセットバックユニット２８の骨組
みを示す。セットバックユニット２８の床部２９は下長
辺梁３０，３１、下短辺梁３２〜３４で形成され、居住
部３５は柱３６〜４１、中間長辺梁４２、上長辺梁４
３，４４、斜め梁４５，４６、上短辺梁４７，４８で形
成されている。内部が居住スペースとなる居住部３５の
底面積は床部２９よりも小さくなっているとともに、居
住部３５は床部２９の一方の端部２９Ａに寄せられて配
置されている。斜め梁４５，４６は上短辺梁４７，４８
から床部２９の他方の端部２９Ｂ側に下り傾斜してい
る。
３はこの実施例に係るセットバックユニット２８の骨組
みを示す。セットバックユニット２８の床部２９は下長
辺梁３０，３１、下短辺梁３２〜３４で形成され、居住
部３５は柱３６〜４１、中間長辺梁４２、上長辺梁４
３，４４、斜め梁４５，４６、上短辺梁４７，４８で形
成されている。内部が居住スペースとなる居住部３５の
底面積は床部２９よりも小さくなっているとともに、居
住部３５は床部２９の一方の端部２９Ａに寄せられて配
置されている。斜め梁４５，４６は上短辺梁４７，４８
から床部２９の他方の端部２９Ｂ側に下り傾斜してい
る。
【００１４】このため、工場でセットバックユニット２
８の骨組みに床材や外壁材等を取り付けてセットバック
ユニット２８を生産したとき、セットバックユニット２
８の上面は、上短辺梁４７，４８の部分の水平面４９Ａ
と、床部２９の他方の端部２９Ｂ側に水平面４９Ａと隣
接して設けられ、この他方の端部２９Ｂに向かって下り
勾配となった傾斜面４９Ｂとにより形成されることにな
る。
８の骨組みに床材や外壁材等を取り付けてセットバック
ユニット２８を生産したとき、セットバックユニット２
８の上面は、上短辺梁４７，４８の部分の水平面４９Ａ
と、床部２９の他方の端部２９Ｂ側に水平面４９Ａと隣
接して設けられ、この他方の端部２９Ｂに向かって下り
勾配となった傾斜面４９Ｂとにより形成されることにな
る。
【００１５】この実施例でも、セットバックユニット２
８は図４で示した屋上バルコニ２０付きのユニット住宅
２１′における三階用住宅ユニットとして使用されるた
め、屋上バルコニ２０の手摺り２２が居住部３５から突
出した床部２９の先部に工場で予め取り付けられる。
８は図４で示した屋上バルコニ２０付きのユニット住宅
２１′における三階用住宅ユニットとして使用されるた
め、屋上バルコニ２０の手摺り２２が居住部３５から突
出した床部２９の先部に工場で予め取り付けられる。
【００１６】建設現場では住宅ユニット２５，２６の上
に２個のセットバックユニット２８が居住部３５同士を
背中合せにして配置される。このユニット住宅２１′で
は、傾斜面４９Ｂは北側斜線Ｎの上方に突出せず、この
ため居住部３５は北側斜線制限を満足し、かつ、居住部
３５の南北方向の長さ寸法Ｌ2 は図６の従来における長
さ寸法Ｌ3 よりも傾斜面４９Ｂの水平長さ分だけ長くな
り、このため、居住部３５の内部の居住スペースをそれ
だけ大きくできる。
に２個のセットバックユニット２８が居住部３５同士を
背中合せにして配置される。このユニット住宅２１′で
は、傾斜面４９Ｂは北側斜線Ｎの上方に突出せず、この
ため居住部３５は北側斜線制限を満足し、かつ、居住部
３５の南北方向の長さ寸法Ｌ2 は図６の従来における長
さ寸法Ｌ3 よりも傾斜面４９Ｂの水平長さ分だけ長くな
り、このため、居住部３５の内部の居住スペースをそれ
だけ大きくできる。
【００１７】以上説明した各実施例のユニット住宅は三
階建てであったが、本発明に係るセットバックユニット
は二階建てあるいは四階建て以上のユニット住宅にも適
用できる。
階建てであったが、本発明に係るセットバックユニット
は二階建てあるいは四階建て以上のユニット住宅にも適
用できる。
【００１８】また、前記各実施例のセットバックユニッ
トは居住部から突出した床部の先部を屋上バルコニとす
る場合であったが、本発明に係るセットバックユニット
はこの先部を屋上バルコニとせず、階下の住宅ユニット
の屋根とする場合にも適用可能である。
トは居住部から突出した床部の先部を屋上バルコニとす
る場合であったが、本発明に係るセットバックユニット
はこの先部を屋上バルコニとせず、階下の住宅ユニット
の屋根とする場合にも適用可能である。
【００１９】また、本発明に係るセットバックユニット
は居住部が法律上の居住スペースを形成するものと認め
られない場合、すなわち、例えば単なる小屋裏スペース
や収納スペースを形成するものと認められる場合にも適
用できる。
は居住部が法律上の居住スペースを形成するものと認め
られない場合、すなわち、例えば単なる小屋裏スペース
や収納スペースを形成するものと認められる場合にも適
用できる。
【００２０】さらに、本発明に係るセットバックユニッ
トはユニット住宅の最上階以外にも配置でき、さらにユ
ニット住宅の北側以外にも配置できる。
トはユニット住宅の最上階以外にも配置でき、さらにユ
ニット住宅の北側以外にも配置できる。
【００２１】
【発明の効果】本発明によれば、居住部の上面の全部ま
たは一部を傾斜面としたため、北側斜線制限等の制約が
ある場合でも、この制約を満足しつつ、大きな居住スペ
ースを確保できるようになる。
たは一部を傾斜面としたため、北側斜線制限等の制約が
ある場合でも、この制約を満足しつつ、大きな居住スペ
ースを確保できるようになる。
【図１】第１発明に係る実施例のセットバックユニット
の骨組みを示す斜視図である。
の骨組みを示す斜視図である。
【図２】図１のセットバックユニットを使用して建てら
れたユニット住宅の側面図である。
れたユニット住宅の側面図である。
【図３】第２発明に係る実施例のセットバックユニット
の骨組みを示す斜視図である。
の骨組みを示す斜視図である。
【図４】図３のセットバックユニットを使用して建てら
れたユニット住宅の側面図である。
れたユニット住宅の側面図である。
【図５】従来のセットバックユニットの骨組みを示す斜
視図である。
視図である。
【図６】図５のセットバックユニットを使用して北側斜
線制限を満足するユニット住宅を建てた場合を示す側面
図である。
線制限を満足するユニット住宅を建てた場合を示す側面
図である。
１，２８ セットバックユニット ２，２９ 床部 ８，３５ 居住部 ２７ 傾斜面 ４９Ａ 水平面 ４９Ｂ 傾斜面
Claims (2)
- 【請求項１】 底部の床部と、この床部上に設けられ、
内部が居住スペースとなった居住部とを有し、前記居住
部の底面積は前記床部よりも小さく、この居住部は前記
床部の一方の端部に寄せられて配置されているセットバ
ックユニットにおいて、前記居住部の上面が前記床部の
他方の端部に向かって下り勾配となった傾斜面になって
いることを特徴とするセットバックユニット。 - 【請求項２】 底部の床部と、この床部上に設けられ、
内部が居住スペースとなった居住部とを有し、前記居住
部の底面積は前記床部よりも小さく、この居住部は前記
床部の一方の端部に寄せられて配置されているセットバ
ックユニットにおいて、前記居住部の上面が、前記床部
の前記一方の端部側の水平面と、前記床部の他方の端部
側に前記水平面と隣接して設けられ、この他方の端部に
向かって下り勾配となった傾斜面とからなることを特徴
とするセットバックユニット。
Priority Applications (1)
| Application Number | Priority Date | Filing Date | Title |
|---|---|---|---|
| JP3252993A JPH0559766A (ja) | 1991-09-03 | 1991-09-03 | セツトバツクユニツト |
Applications Claiming Priority (1)
| Application Number | Priority Date | Filing Date | Title |
|---|---|---|---|
| JP3252993A JPH0559766A (ja) | 1991-09-03 | 1991-09-03 | セツトバツクユニツト |
Publications (1)
| Publication Number | Publication Date |
|---|---|
| JPH0559766A true JPH0559766A (ja) | 1993-03-09 |
Family
ID=17245009
Family Applications (1)
| Application Number | Title | Priority Date | Filing Date |
|---|---|---|---|
| JP3252993A Granted JPH0559766A (ja) | 1991-09-03 | 1991-09-03 | セツトバツクユニツト |
Country Status (1)
| Country | Link |
|---|---|
| JP (1) | JPH0559766A (ja) |
Cited By (2)
| Publication number | Priority date | Publication date | Assignee | Title |
|---|---|---|---|---|
| JP2010180620A (ja) * | 2009-02-05 | 2010-08-19 | Sekisui Chem Co Ltd | 屋上付帯構造物及びユニット建物 |
| JP4567871B2 (ja) * | 2000-11-24 | 2010-10-20 | 積水化学工業株式会社 | ユニット建物構造 |
-
1991
- 1991-09-03 JP JP3252993A patent/JPH0559766A/ja active Granted
Cited By (2)
| Publication number | Priority date | Publication date | Assignee | Title |
|---|---|---|---|---|
| JP4567871B2 (ja) * | 2000-11-24 | 2010-10-20 | 積水化学工業株式会社 | ユニット建物構造 |
| JP2010180620A (ja) * | 2009-02-05 | 2010-08-19 | Sekisui Chem Co Ltd | 屋上付帯構造物及びユニット建物 |
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Legal Events
| Date | Code | Title | Description |
|---|---|---|---|
| A02 | Decision of refusal |
Free format text: JAPANESE INTERMEDIATE CODE: A02 Effective date: 20001205 |