JP7794595B2 - 建物 - Google Patents

Description

特許法第３０条第２項適用 １．旭化成ホームズ株式会社がＹａｈｏｏ！、Ｇｏｏｇｌｅ、Ｆａｃｅｂｏｏｋ上でのバナー広告において、２０２１年４月２７日より、出願に係る発明を公開。２．ｈｔｔｐｓ：／／ｗｗｗ．ａｓａｈｉ－ｋａｓｅｉ．ｃｏ．ｊｐ／ｈｅｂｅｌ／ｌｉｎｅｕｐ／ｆｒｅｘ３／ｉｎｄｅｘ．ｈｔｍｌ／ ２０２１年４月２７日付で、旭化成ホームズ株式会社が自社ホームページにおいて、出願に係る発明を公開。３．２０２１年４月２９日付で、旭化成ホームズ株式会社が、日本経済新聞において、出願に係る発明を公開。４．２０２１年４月２８日付で、旭化成ホームズ株式会社が、全国の自社各住宅展示所において、出願に係る発明を公開したカタログを配布することにより公開。

本発明は建物に関する。

従来から、例えば２階建て住宅や３階建ての住宅など、階床により互いに隔てられた複数の階層を有する建物として、下階に設けられたリビングルーム等の居室の天井を折上げ天井（二重天井）に構成したものが知られている。

折上げ天井は、天井面の一部分を段差状に折り上げて構成されるものである。このような折上げ天井を設けることにより、居室の天井高つまり床面から天井面までの高さを高くして居室を広く感じさせることができる。特許文献１には、この種の折上げ天井を採用した居室が開示されている。また、特許文献１には、折上げ天井を採用した居室にベランダを隣接させる構成が開示されている。

特開２０１７－１０６１９５号公報

特許文献１には、天井面に折上げ天井部を備える居室に専用屋外空間としてのベランダを隣接させる構成が開示されているが、特許文献１に記載の建物は、居室と専用屋外空間との一体化、並びに、居室及び専用屋外空間でのプライバシー性の確保、の両立の観点で、依然として改善の余地がある。

本発明は、折上げ天井部を備える居室と専用屋外空間との一体化、並びに、折上げ天井部を備える居室及び専用屋外空間でのプライバシー性の確保、の両立を実現可能な建物を提供することを目的とする。

本発明の第１の態様としての建物は、居室と、前記居室と外壁を挟んで隣接して配置されている専用屋外空間と、を備え、前記居室の天井面は、折上げ天井部を備え、前記外壁には開口部が形成されており、前記専用屋外空間は、前記居室内の前記折上げ天井部に覆われた位置から前記開口部を通じて視認可能な位置に、前記居室の床面に対して１７００ｍｍ以上の高さを有する目隠し壁を備える。

本発明の１つの実施形態として、前記開口部の正面視において、前記開口部の幅は、前記折上げ天井部の幅の１／２以上である。

本発明の１つの実施形態として、前記開口部の正面視において、前記開口部の幅は、前記折上げ天井部の幅と略等しい。

本発明の１つの実施形態として、前記開口部の正面視において、前記開口部の幅方向の配置領域と、前記折上げ天井部の幅方向の配置領域とは、少なくとも一部が重なっている。

本発明の１つの実施形態として、前記開口部は、前記外壁のうち前記居室に面する内面の、２／３以上の高さを有する。

本発明の１つの実施形態として、前記専用屋外空間は、前記居室内の前記折上げ天井部に覆われた位置から前記開口部を通じて視認可能な位置で、かつ、前記目隠し壁と重ならない位置に、前記目隠し壁より高さが低い手摺部を備える。

本発明の１つの実施形態として、前記居室の前記天井面は、平面視において前記折上げ天井部と前記開口部との間の位置に、前記折上げ天井部より低い基準天井部を備える。

本発明の１つの実施形態として、前記居室の前記天井面は、上階の床の下面により構成されており、前記床は、下面が前記基準天井部となる第１床部と、前記第１床部と略同一の厚みを有し、前記第１床部に対して上階側にずれて配置されて下面が前記折上げ天井部となる第２床部と、を備え、前記第１床部は、建物の第１躯体に支持され、前記第２床部は、建物の前記第１躯体の上方に平面視で重なるように配置された第２躯体に支持されている。

本発明の１つの実施形態としての建物は、前記外壁の前記開口部の上方の位置から平面視で前記専用屋外空間側に向かって突出する庇部を備える。

本発明の１つの実施形態として、前記専用屋外空間のうち、平面視で前記外壁と前記目隠し壁との間の空間は、前記庇部に覆われる第１空間と、前記庇部に覆われていない第２空間と、を含む。

本発明によれば、折上げ天井部を備える居室と専用屋外空間との一体化、並びに、折上げ天井部を備える居室及び専用屋外空間でのプライバシー性の確保、の両立を実現可能な建物を提供することができる。

本発明の一実施形態としての建物の側面図である。 図１に示す建物の図１とは異なる側面を示す側面図である。 図１に示す建物の２階の平面図である。 図１に示す建物の屋上階の平面図である。 図１に示す建物の折上げ天井部の構成の詳細を示す図である。

以下、本発明に係る建物の実施形態について図面を参照して例示説明する。各図において共通する構成には同一の符号を付している。

図１、図２は、本発明に係る建物の一実施形態としての建物１００の側面図である。図２に示す建物１００の側面は、図１に示す建物１００の側面視で右側に位置する建物１００の側面を示している。図３は、建物１００の２階の平面図である。図４は、建物１００の屋上階の平面図である。図５は、建物１００の折上げ天井部２１ｂの構成の詳細を示す図である。

まず、本実施形態の建物１００の概要について説明する。本実施形態の建物１００は、鉄骨造の軸組みを有する２階建ての戸建て住宅である。本実施形態の建物１００は戸建て住宅であるが、例えば、複数の住戸を備える集合住宅であってもよい。また、本実施形態の建物１００は、２階建てであるが、３階層以上の階層を備える構成であってもよい。

本実施形態の建物１００は、鉄筋コンクリート造の基礎と、柱や梁などの軸組部材で構成された軸組架構を有し、基礎に支持される上部構造体と、を備える。本実施形態の上部構造体は、鉄骨造の軸組架構を有するが、例えば、木造の軸組みを有してもよく、その構造は特に限定されない。また、本実施形態の建物１００の軸組架構を構成する軸組部材は、予め規格化（標準化）されたものであり、予め工場にて製造されたのち建築現場に搬入されて組み立てられる。

より具体的に、本実施形態の建物１００の上部構造体は、上述の軸組架構と、外壁１０１と、床１０２と、を備える。

外壁１０１は、建物１００の屋内空間と屋外空間とを区画する壁である。本実施形態の建物１００の外壁１０１は、軽量気泡コンクリート（ＡＬＣ）からなるパネル状の外装材が連接されて構成された外部仕上げ層を備える。但し、外装材は、金属系や窯業系のサイディング、押出成形セメント板、木質系パネルなどであってもよい。

また、外壁１０１は、フェノールフォーム等の発泡樹脂系のパネル状の断熱材が外装仕上げ層の内面に沿って連接されて構成された断熱層を備える。但し、断熱材は、ロックウール等の繊維系の構成であってもよい。

更に、外壁１０１は、石膏ボートと石膏ボード表面に貼設された壁クロス等の仕上げ材とで構成された内装材からなる内部仕上げ層を備える。但し、内装材の構成は本実施形態の構成に限られない。

図５に示すように、本実施形態の建物１００の床１０２は、床スラブ材２０１ａ、２０１ｂを含む。詳細は後述するが、本実施形態の床スラブ材２０１ａは、軸組架構の第１梁１０４ａ間に架設され、第１梁１０４ａに支持されている。また、詳細は後述するが、本実施形態の床スラブ材２０１ｂは、軸組架構の第２梁１０４ｂ間に架設され、第２梁１０４ｂに支持されている。床スラブ材２０１ａ、２０１ｂとしては、例えば、ＡＬＣパネルを用いることできるが、折板、押出成形セメント板、木質系パネルなどの別の部材を用いてもよい。床１０２は、床スラブ材２０１ａ、２０１ｂに加えて、例えば、床スラブ材２０１ａ、２０１ｂに対して直接的又は間接的に取り付けられる、下階の天井面を構成する天井仕上げ材２０２ａ、２０２ｂを含んでよい。また、床１０２は、床スラブ材２０１ａ、２０１ｂ上に積層された、上階の床面を構成する床仕上げ材２０３ａ、２０３ｂを含んでよい。

本実施形態の建物１００の屋根は陸屋根であり、その構成は上述した床１０２と同様である。陸屋根の床仕上げ材２０３ａ、２０３ｂは、例えば塩化ビニル樹脂から形成されている防水シートである。但し、建物１００の屋根は、本実施形態の陸屋根に限られず、スレート等の屋根外装材を用いた勾配屋根であってもよい。

次に、図１～図５を参照して、本実施形態の建物１００の２階の詳細について説明する。

建物１００の２階には、廊下１１、階段室１２、洗面室１３、トイレ１４、居室としての書斎１５、居室としての個室１６、居室としてのリビング・ダイニング・キッチン１７（以下、単に「ＬＤＫ１７」と記載する。）、及び、専用屋外空間としてのベランダ１８、が設けられている。なお、「居室」とは、建築基準法第２条第４号に記載の「居住、執務、作業、集会、娯楽その他これらに類する目的のために継続的に使用する室」を意味する。また、「専用屋外空間」とは、例えば建物１００が戸建て住宅の場合、この戸建て住宅の住人によって主に使用されるベランダ、テラス、バルコニーなどを言う。

ＬＤＫ１７の天井面は、折上げ天井である。具体的には、図５に示すように、ＬＤＫ１７の天井面は、基準天井部２１ａと、この基準天井部２１ａより高い位置にある折上げ天井部２１ｂと、を備える。

本実施形態のＬＤＫ１７では、リビング空間１７ａの中央部の上方に折上げ天井部２１ｂが配置されている。また、本実施形態のＬＤＫ１７では、リビング空間１７ａの外縁部の上方、ダイニング空間１７ｂの上方、及び、キッチンセット１７ｃ１が備え付けられているキッチン空間１７ｃの上方、に基準天井部２１ａが配置されている。なお、本実施形態のリビング空間１７ａには、ソファ、テレビなどの家具が配置されている。また、本実施形態のダイニング空間１７ｂには、ダイニングテーブルが配置されている。

本実施形態のＬＤＫ１７では、平面視（図３参照）で、リビング空間１７ａ、ダイニング空間１７ｂ及びキッチン空間１７ｃが、略Ｌ字状に配置されている。より具体的に、本実施形態のＬＤＫ１７では、リビング空間１７ａ及びダイニング空間１７ｂが、図３の平面視で左右方向に並んで配置されている。そして、本実施形態のＬＤＫ１７では、ダイニング空間１７ｂ及びキッチン空間１７ｃが、図３の平面視で上下方向に並んで配置されている。本実施形態の建物１００の軸組架構の柱１０５は、図３の平面視で左右方向及び上下方向に格子状に配置される通り芯の交点に配置されている。つまり、本実施形態において、図３の平面視での左右方向及び上下方向は、通り芯に平行な方向である。したがって、以下、説明の便宜上、図３の平面視でリビング空間１７ａ及びダイニング空間１７ｂが並ぶ左右方向を「第１通り芯方向Ａ」と記載し、図３の平面視でダイニング空間１７ｂ及びキッチン空間１７ｃが並ぶ上下方向を「第２通り芯方向Ｂ」と記載する。

ベランダ１８は、ＬＤＫ１７と外壁１０１を挟んで隣接して配置されている。より具体的に、本実施形態のベランダ１８は、平面視（図３参照）で略Ｌ字状に延在しており、ＬＤＫ１７の２面に面して配置されている。

ＬＤＫ１７とベランダ１８とを区画する外壁１０１のうち図２に示す建物１００の側面側の部分（以下、「第１外壁１０１ａ」と記載する。）には、第１開口部１０１ａ１が形成されている。本実施形態の第１開口部１０１ａ１には、折りたたんで開閉可能な建具１０６としての折れ戸が配置されている。建具１０６は、ＬＤＫ１７から外部を視通可能な視通部材を含むことが好ましい。具体的に、建具１０６は、例えば、視通部材としての透明なガラス板材と、このガラス板材の外縁部に取り付けられている框部と、を備える障子により構成されてよい。本実施形態の建具１０６としての折れ戸は、例えば、上述の障子を折りたたむことで開閉される構成とされてよい。建具１０６としてのこのような折れ戸を採用することで、第１開口部１０１ａ１の略全幅を開放することができる。

また、ＬＤＫ１７とベランダ１８とを区画する外壁１０１のうち図１に示す建物１００の側面側の部分（以下、「第２外壁１０１ｂ」と記載する。）には、第２開口部１０１ｂ１が形成されている。本実施形態の第２開口部１０１ｂ１には、開閉可能な建具１０７としての引き違い戸が配置されている。建具１０７は、ＬＤＫ１７から外部を視通可能な視通部材を含むことが好ましい。本実施形態の建具１０７としての引き違い戸は、例えば、ガラス板材と、このガラス板材の外縁部に取り付けられている框部と、を備える障子により構成されてよい。

但し、第１開口部１０１ａ１に配置される建具１０６、及び、第２開口部１０１ｂ１に配置される建具１０７、は本実施形態の構成に限られない。第１開口部１０１ａ１に配置される建具１０６は、例えば引き戸など、別の構成であってもよい。また、第２開口部１０１ｂ１に配置される建具１０７は、例えば折れ戸など、別の構成であってもよい。更に、第１開口部１０１ａ１及び第２開口部１０１ｂ１それぞれの一部又は全部には、開閉できない嵌め殺しタイプの視通部材が配置されていてもよい。

また、第１開口部１０１ａ１及び第２開口部１０１ｂ１は、居室としてのＬＤＫ１７内の折上げ天井部２１ｂに覆われた位置（本実施形態ではリビング空間１７ａの中央部）から視認可能な位置に設けられている。このような配置とすることで、折上げ天井部２１ｂの真下の位置から、第１開口部１０１ａ１及び第２開口部１０１ｂ１を通じて、専用屋外空間側であるベランダ１８側を視通することができる。すなわち、居室としてのＬＤＫ１７を利用する者は、折上げ天井部２１ｂの真下の位置で、折上げ天井部２１ｂによる高さ方向の広がりを感じつつ、第１開口部１０１ａ１及び第２開口部１０１ｂ１を通じた外部への広がりを感じ易くなる。

なお、第１開口部１０１ａ１の正面視（図２参照）において、第１開口部１０１ａ１の幅Ｗ１は、折上げ天井部２１ｂの幅Ｗ２の１／２以上であることが好ましく、折上げ天井部２１ｂの幅Ｗ２の２／３以上であることが、より好ましく、本実施形態のように、折上げ天井部２１ｂの幅Ｗ２と略等しいことが、特に好ましい。このように、第１開口部１０１ａ１を広幅な構成とすることで、第１開口部１０１ａ１を通じて、居室としてのＬＤＫ１７と、専用屋外空間としてのベランダ１８と、の一体性を、より高めることができる。また、第１開口部１０１ａ１の幅Ｗ１を、折上げ天井部２１ｂの幅Ｗ２より広幅としないことで、ＬＤＫ１７のプライバシー性をも確保できる。

更に、第１開口部１０１ａ１の正面視（図２参照）において、第１開口部１０１ａ１の幅方向（本実施形態では第２通り芯方向Ｂと同じ方向）の配置領域ＡＲ１と、折上げ天井部２１ｂの幅方向（本実施形態では第２通り芯方向Ｂと同じ方向）の配置領域ＡＲ２とは、少なくとも一部が重なっていることが好ましい。このような配置とすることで、折上げ天井部２１ｂの真下の位置（本実施形態ではリビング空間１７ａの中央部）から、第１開口部１０１ａ１を通じて、外部を視通し易くなる。すなわち、居室としてのＬＤＫ１７を利用する者は、折上げ天井部２１ｂの真下の位置で、折上げ天井部２１ｂによる高さ方向の広がりを感じつつ、第１開口部１０１ａ１を通じた外部への広がりを、より感じ易くなる。

特に、本実施形態では、第１開口部１０１ａ１の正面視（図２参照）において、第１開口部１０１ａ１の配置領域ＡＲ１と、折上げ天井部２１ｂの配置領域ＡＲ２とは、略全体が重なっている。換言すれば、本実施形態では、第１開口部１０１ａ１の正面視（図２参照）において、折上げ天井部２１ｂの配置領域ＡＲ２の略全体が、第１開口部１０１ａ１の配置領域ＡＲ１と重なっている。このような配置とすることで、折上げ天井部２１ｂの真下の位置（本実施形態ではリビング空間１７ａの中央部）から、第１開口部１０１ａ１を通じて、より外部を視通し易くなる。すなわち、居室としてのＬＤＫ１７を利用する者は、折上げ天井部２１ｂの真下の位置で、折上げ天井部２１ｂによる高さ方向の広がりを感じつつ、第１開口部１０１ａ１を通じた外部への広がりを、より感じ易くなる。なお、本実施形態では、図３に示すように、第１開口部１０１ａ１の配置領域ＡＲ１、及び、折上げ天井部２１ｂの配置領域ＡＲ２がいずれも、建物１００の軸組架構の２本の柱１０５間の略全域に亘っている。

更に、第２開口部１０１ｂ１の正面視（図１参照）において、第２開口部１０１ｂ１の幅Ｗ３は、折上げ天井部２１ｂの幅Ｗ４の１／２以上であることが好ましく、折上げ天井部２１ｂの幅Ｗ４の２／３以上であることが、より好ましく、折上げ天井部２１ｂの幅Ｗ４と略等しいことが、更に好ましく、本実施形態のように、折上げ天井部２１ｂの幅Ｗ４より広幅であることが、特に好ましい。このように、第２開口部１０１ｂ１を広幅な構成とすることで、第２開口部１０１ｂ１を通じて、居室としてのＬＤＫ１７と、専用屋外空間としてのベランダ１８と、の一体性を、より高めることができる。

更に、第２開口部１０１ｂ１の正面視（図１参照）において、第２開口部１０１ｂ１の幅方向（本実施形態では第１通り芯方向Ａと同じ方向）の配置領域ＡＲ３と、折上げ天井部２１ｂの幅方向（本実施形態では第１通り芯方向Ａと同じ方向）の配置領域ＡＲ４とは、少なくとも一部が重なっていることが好ましい。このような配置とすることで、折上げ天井部２１ｂの真下の位置（本実施形態ではリビング空間１７ａの中央部）から、第２開口部１０１ｂ１を通じて、外部を視通し易くなる。すなわち、居室としてのＬＤＫ１７を利用する者は、折上げ天井部２１ｂの真下の位置で、折上げ天井部２１ｂによる高さ方向の広がりを感じつつ、第２開口部１０１ｂ１を通じた外部への広がりを、より感じ易くなる。

特に、本実施形態では、第２開口部１０１ｂ１の正面視（図１参照）において、折上げ天井部２１ｂの配置領域ＡＲ４の略全体が、第２開口部１０１ｂ１の配置領域ＡＲ３に重なっている。このような配置とすることで、折上げ天井部２１ｂの真下の位置（本実施形態ではリビング空間１７ａの中央部）から、第２開口部１０１ｂ１を通じて、より外部を視通し易くなる。すなわち、居室としてのＬＤＫ１７を利用する者は、折上げ天井部２１ｂの真下の位置で、折上げ天井部２１ｂによる高さ方向の広がりを感じつつ、第２開口部１０１ｂ１を通じた外部への広がりを、より感じ易くなる。

また、第１開口部１０１ａ１及び第２開口部１０１ｂ１は、外壁１０１のうち居室に面する内面の、２／３以上の高さを有することが好ましく、同内面と略等しい高さを有することが、より好ましい。本実施形態において、外壁１０１のうち居室に面する内面とは、外壁１０１のＬＤＫ１７に面する内面であり、その高さとは、ＬＤＫ１７の基準天井部２１ａの位置での天井高さＬ１（図１、図２、図５参照）を意味する。すなわち、本実施形態の第１開口部１０１ａ１及び第２開口部１０１ｂ１は、ＬＤＫ１７の基準天井部２１ａの位置での天井高さＬ１の２／３以上の高さを有することが好ましく、ＬＤＫ１７の基準天井部２１ａの位置での天井高さＬ１と略等しい高さを有することが、より好ましい。このように、第１開口部１０１ａ１及び第２開口部１０１ｂ１の高さを高くすることで、第１開口部１０１ａ１及び第２開口部１０１ｂ１を通じて、居室としてのＬＤＫ１７と、専用屋外空間としてのベランダ１８と、の一体性を、より高めることができる。

なお、本実施形態では、第１開口部１０１ａ１及び第２開口部１０１ｂ１の両方が、ＬＤＫ１７の基準天井部２１ａの位置での天井高さＬ１と略等しい高さを有するが、この構成に限られない。例えば、第１開口部１０１ａ１のみが、天井高さＬ１の２／３以上の高さを有していてもよい。

図３に示すように、専用屋外空間としてのベランダ１８は、居室としてのＬＤＫ１７内の折上げ天井部２１ｂに覆われた位置（本実施形態ではリビング空間１７ａ）から第１開口部１０１ａ１を通じて視認可能な位置に、居室としてのＬＤＫ１７の床面に対して１７００ｍｍ以上の高さＬ２（図１、図２参照）を有する目隠し壁３１を備える。このような目隠し壁３１を設けることで、ベランダ１８のうち、第１外壁１０１ａと目隠し壁３１との間の空間は、外部から視認され難く、プライバシー性が確保される。更に、第１開口部１０１ａ１を通じて外部からＬＤＫ１７内が視通されることを、目隠し壁３１を設けることによって制限できる。すなわち、ベランダ１８に目隠し壁３１を設けることで、折上げ天井部２１ｂを備える居室としてのＬＤＫ１７、及び、専用屋外空間としてのベランダ１８、でのプライバシー性を確保することできる。

このように、建物１００では、第１開口部１０１ａ１を通じて、折上げ天井部２１ｂを備える居室としてのＬＤＫ１７と、専用屋外空間としてのベランダ１８と、の一体化を実現しつつ、ベランダ１８に目隠し壁３１を設けることで、ＬＤＫ１７及びベランダ１８でのプライバシー性を確保している。つまり、建物１００によれば、折上げ天井部２１ｂを備える居室（本実施形態ではＬＤＫ１７）と専用屋外空間（本実施形態ではベランダ１８）との一体化、並びに、折上げ天井部２１ｂを備える居室（本実施形態ではＬＤＫ１７）及び専用屋外空間（本実施形態ではベランダ１８）でのプライバシー性の確保、の両立を実現できる。

なお、目隠し壁３１の高さＬ２は、１８００ｍｍ以上とすることが好ましく、１９００ｍｍ以上とすることがより好ましい。このようにすることで、折上げ天井部２１ｂを備える居室としてのＬＤＫ１７、及び、専用屋外空間としてのベランダ１８、でのプライバシー性を、より高めることができる。

その一方で、目隠し壁３１の高さＬ２は、２３００ｍｍ以下とすることが好ましく、２２００ｍｍ以下とすることがより好ましく、２１００ｍｍ以下とすることが特に好ましい。このようにすることで、専用屋外空間としてのベランダ１８での目隠し壁３１による圧迫感を緩和できる。

本実施形態のように、目隠し壁３１は、外壁１０１と同様の構成とされてよい。また、本実施形態の目隠し壁３１には開口部が形成されておらず、厚み方向で視通可能な部分を備えないが、目隠し壁３１に開口部が形成されていてもよい。但し、目隠し壁３１の開口部は、例えば、ＬＤＫ１７の床面から１４００ｍｍ以上の高さとするなど、目隠し壁３１の開口部を通じたプライバシー性の低下を抑制可能な位置とされることが好ましい。また、目隠し壁３１の開口部は、例えば、目隠し壁３１の面内方向の全体の面積に対して２３％以下の占有面積にするなど、目隠し壁３１において開口部の占める面積を小さくすることで、プライバシー性を確保してもよい。

なお、本実施形態の目隠し壁３１は、平面視（図３参照）で第１外壁１０１ａの延在方向（本実施形態では第２通り芯方向Ｂと同じ方向）に沿って延在する壁本体部３１ａと、平面視（図３参照）で壁本体部３１ａの一端から第１外壁１０１ａ側に向かって延設されている第１延設壁部３１ｂと、平面視（図３参照）で壁本体部３１ａの他端から第１外壁１０１ａ側に向かって延設されている第２延設壁部３１ｃと、を備える。本実施形態の第１延設壁部３１ｂは、平面視（図３参照）で、第１開口部１０１ａ１に対向する位置に設けられている。第１延設壁部３１ｂは、壁本体部３１ａの一端から、第１開口部１０１ａ１に向かって延在し、第１開口部１０１ａ１に対向する位置で終端している。これに対して、実施形態の第２延設壁部３１ｃは、平面視（図３参照）で、第１開口部１０１ａ１に対向しない位置に設けられている。第２延設壁部３１ｃは、壁本体部３１ａの他端から、第１外壁１０１ａに向かって延在し、第１外壁１０１ａに連なっている。換言すれば、壁本体部３１ａ及び第２延設壁部３１ｃは、ベランダ１８の外縁に沿って延在している。

また、本実施形態の専用屋外空間としてのベランダ１８は、居室としてのＬＤＫ１７内の折上げ天井部２１ｂに覆われた位置（本実施形態ではリビング空間１７ａ）から第１開口部１０１ａ１を通じて視認可能な位置で、かつ、目隠し壁３１と重ならない位置に、目隠し壁３１より高さが低い手摺部３２を備える。手摺部３２の高さＬ３は、例えば、居室としてのＬＤＫ１７の床面に対して、１０００ｍｍ以上～１５００ｍｍ以下とされている。このような手摺部３２を、上述の目隠し壁３１に加えて設けることで、ＬＤＫ１７内から第１開口部１０１ａ１を通じて、手摺部３２越しに外部を視通できる。つまり、目隠し壁３１を用いて外部からの視認性をコントロールし、ＬＤＫ１７及びベランダ１８のプライバシー性を確保しつつ、目隠し壁３１が設けられていない位置に手摺部３２を設けることで、ＬＤＫ１７及びベランダ１８から第１開口部１０１ａ１を通じて、手摺部３２越しに外部を視通できるようになるため、ＬＤＫ１７及びベランダ１８の開放感を高めることができる。すなわち、目隠し壁３１及び手摺部３２を設けることで、ＬＤＫ１７及びベランダ１８のプライバシー性の確保と、ＬＤＫ１７及びベランダ１８の開放感の向上と、を両立することができる。

より具体的に、本実施形態の手摺部３２は、平面視（図３参照）で第１外壁１０１ａの延在方向（本実施形態では第２通り芯方向Ｂと同じ方向）に沿って延在する第１手摺部３２ａと、平面視（図３参照）で第２外壁１０１ｂの延在方向（本実施形態では第１通り芯方向Ａと同じ方向）に沿って延在する第２手摺部３２ｂと、を備える。本実施形態の第１手摺部３２ａ及び第２手摺部３２ｂは、平面視（図３参照）で、ベランダ１８の外縁に沿ってＬ字状に連なっている。

本実施形態において、目隠し壁３１及び第１手摺部３２ａは、平面視（図３参照）で第１外壁１０１ａの延在方向（本実施形態では第２通り芯方向Ｂと同じ方向）の異なる位置に、第１外壁１０１ａと対向して立設されている。より具体的に、本実施形態の第１手摺部３２ａは、平面視（図３参照）で第１外壁１０１ａの延在方向に沿って、目隠し壁３１に隣接して配置されている。特に、本実施形態の第１手摺部３２ａは、第１外壁１０１ａの延在方向沿って、目隠し壁３１の壁本体部３１ａと直線状に連続するように配置されている。

図２、図３に示すように、本実施形態の目隠し壁３１の一部及び第１手摺部３２ａの一部は、第１外壁１０１ａの第１開口部１０１ａ１に対向して配置されている。つまり、図２に示す側面視で、目隠し壁３１の一部は、第１開口部１０１ａ１に重なっている。また、図２に示す側面視で、第１手摺部３２ａの一部は、第１開口部１０１ａ１に重なっている。

なお、手摺部３２の構成は特に限定されない。手摺部３２は、例えば、外壁１０１と同様の構成を有する腰壁であってもよい。また、手摺部３２は、例えば、手摺棒、手摺子及び支柱を含む構成であってもよい。更に、手摺部３２は、本実施形態のように、ガラス製、樹脂製などの透明なパネル材を含む構成であってもよい。

また、図１等に示すように、本実施形態の建物１００は、外壁１０１の第１開口部１０１ａ１及び第２開口部１０１ｂ１の上方の位置から、平面視（図３参照）でベランダ１８側に向かって突出する庇部４１を備える。より具体的に、本実施形態の庇部４１は、第１開口部１０１ａ１側のベランダ１８を覆う第１庇部４１ａと、第２開口部１０１ｂ１側のベランダ１８を覆う第２庇部４１ｂと、を備える。本実施形態の第１庇部４１ａ及び第２庇部４１ｂは、陸屋根の床１０２のうち、外壁１０１よりも突設されている部分により構成されているが、第１庇部４１ａ及び第２庇部４１ｂの構成は、この構成に限定されない。第１庇部４１ａ及び第２庇部４１ｂは、例えば、外壁１０１から突出する庇部材により構成されていてもよい。

庇部４１を設けることで、居室としてのＬＤＫ１７と、専用屋外空間としてのベランダ１８との水平方向の連続性及び一体性を、より強調できる。

本実施形態の第１庇部４１ａは、目隠し壁３１の上方を覆う位置まで突出している。より具体的に、本実施形態の第１庇部４１ａは、目隠し壁３１の壁本体部３１ａの一部、及び、第１延設壁部３１ｂの全体、の上方を覆う位置まで突出している。但し、第１庇部４１ａは、目隠し壁３１を覆う位置まで突出していなくてもよい。

更に、本実施形態では、専用屋外空間としてのベランダ１８のうち、平面視（図３参照）で第１外壁１０１ａと目隠し壁３１との間の空間は、第１庇部４１ａに覆われる第１空間１８ａと、第１庇部４１ａに覆われていない第２空間１８ｂと、を含む。このような構成とすることで、第１外壁１０１ａと目隠し壁３１との間の空間において、開放感の強弱を演出できる。なお、本実施形態では、第１外壁１０１ａと目隠し壁３１との間の空間のうち、第１外壁１０１ａの第１開口部１０１ａ１に面する部分は、第１空間１８ａとされており、第１外壁１０１ａの第１開口部１０１ａ１に面しない部分に、第２空間１８ｂが配置されている。

なお、本実施形態の第２庇部４１ｂは、ベランダ１８のうち、第２外壁１０１ｂに面する空間の全てを覆っているが、この構成に限定されない。第２庇部４１ｂは、ベランダ１８のうち、第２外壁１０１ｂに面する空間の一部のみを覆っていてもよい。

次に、本実施形態のＬＤＫ１７の天井面の詳細について説明する。

上述したように、本実施形態の居室としてのＬＤＫ１７の天井面は、基準天井部２１ａ及び折上げ天井部２１ｂを備える。基準天井部２１ａは、折上げ天井部２１ｂより低い部分である。そして、図３に示すように、本実施形態の基準天井部２１ａは、平面視において折上げ天井部２１ｂと第１開口部１０１ａ１及び第２開口部１０１ｂ１との間の位置に配置されている。このような構成とすることで、居室としてのＬＤＫ１７のうち折上げ天井部２１ｂに覆われる位置（本実施形態ではリビング空間１７ａ）から、専用屋外空間としてのベランダ１８までの間に、基準天井部２１ａに覆われる位置を挟む。つまり、開放感を得られる、折上げ天井部２１ｂに覆われる位置（本実施形態ではリビング空間１７ａ）及びベランダ１８の間に、基準天井部２１ａに覆われる位置を挟むため、開放感の強弱を演出できる。

また、図５に示すように、本実施形態の折上げ天井部２１ｂは、上階の床１０２（本実施形態では陸屋根の床）を上下方向にずらすことで形成されている。具体的に、本実施形態のＬＤＫ１７の天井面は、上階の床１０２の下面により構成されている。そして、この上階の床１０２は、下面が基準天井部２１ａとなる第１床部１０２ａと、この第１床部１０２ａに対して上階側にずれて配置されて下面が折上げ天井部２１ｂとなる第２床部１０２ｂと、を備える。第１床部１０２ａ及び第２床部１０２ｂは、略同一の厚みを有している。

そして、第１床部１０２ａは、建物１００の第１躯体としての第１梁１０４ａに支持されている。また、第２床部１０２ｂは、建物１００の第１梁１０４ａの上方に平面視で重なるように配置された第２躯体としての第２梁１０４ｂに支持されている。

より具体的に、本実施形態の第１床部１０２ａは、第１梁１０４ａ間に架設されて支持されている床スラブ材２０１ａと、基準天井部２１ａを構成する天井仕上げ材２０２ａと、床仕上げ材２０３ａと、を備える。また、本実施形態の第２床部１０２ｂは、第２梁１０４ｂ間に架設されて支持されている床スラブ材２０１ｂと、折上げ天井部２１ｂを構成する天井仕上げ材２０２ｂと、床仕上げ材２０３ｂと、を備える。

本実施形態の第１梁１０４ａ及び第２梁１０４ｂは、上下一対のフランジの中央部分をウェブにて連結してなるＨ型鋼により形成されており、連結金具１１０を介して、ボルト結合されている。第１床部１０２ａの床スラブ材２０１ａ及び第２床部１０２ｂの床スラブ材２０１ｂはそれぞれ、第１梁１０４ａ及び第２梁１０４ｂに直接もしくは他の部材を介して間接的に支持されている。なお、図示は省略するが、第１床部１０２ａ及び第２床部１０２ｂの内部空間には、例えばフェノールフォーム等の気密性を有するプラスチック系断熱材や、例えばグラスウール等の繊維系断熱材、また、例えばロックウール等の遮音性（吸音性）を有する遮音材等を配置することができ、これにより、断熱性及び遮音性を高めることができる。このような構成とすることで、建物１００の架構グリッドを構成する第１梁１０４ａの高さを変更することなく、簡易な構成で第２床部１０２ｂを第１床部１０２ａよりも上階側で確実に第２梁１０４ｂに支持させることができる。これにより、床１０２の高さを部分的に上方にずらして天井高を部分的に高くすることができる。

なお、本実施形態では、建物１００の第１躯体及び第２躯体として、第１梁１０４ａ及び第２梁１０４ｂを例示しているが、建物１００の梁以外の躯体を利用してもよく、本実施形態の構成に限られない。

以上のように、居室としてのＬＤＫ１７の天井面を上述の構成とすることで、懐空間の内部に折上げ天井部を設ける構成と比較して、折上げ天井部２１ｂの設置領域や高さについて、制約を受け難くなる。そのため、上述の構成とすることで、懐空間を狭めることなく、天井高の高い折上げ天井部２１ｂを実現することができる。

また、居室としてのＬＤＫ１７の天井面を上述の構成としつつ、本実施形態のように、第１庇部４１ａ及び第２庇部４１ｂが、陸屋根の床１０２のうち、外壁１０１よりも突設されている部分により構成されている場合には、図３に示すように、基準天井部２１ａは、平面視において折上げ天井部２１ｂと第１開口部１０１ａ１及び第２開口部１０１ｂ１との間の位置に配置されていることが好ましい。第１開口部１０１ａ１及び第２開口部１０１ｂ１に隣接する位置に折上げ天井部２１ｂを設けても、第１開口部１０１ａ１及び第２開口部１０１ｂ１の上方にある第１梁１０４ａの高さ位置で折上げ天井部２１ｂを終端させる（基準天井部２１ａの位置まで下げる）必要があり、折上げ天井部２１ｂの天井高から水平方向に連続するように第１庇部４１ａ及び第２庇部４１ｂを設けることができない。そのため、本実施形態のように、第１開口部１０１ａ１及び第２開口部１０１ｂ１に隣接する位置に基準天井部２１ａを設けて、この基準天井部２１ａの天井高から水平方向に連続するように第１庇部４１ａ及び第２庇部４１ｂを設けることにより、ＬＤＫ１７とベランダ１８との水平方向の連続性及び一体性を、より一層強調できる。

本発明は建物に関する。

１１：廊下
１２：階段室
１３：洗面室
１４：トイレ
１５：書斎
１６：個室
１７：リビング・ダイニング・キッチン（ＬＤＫ）（居室の一例）
１７ａ：リビング空間
１７ｂ：ダイニング空間
１７ｃ：キッチン空間
１７ｃ１：キッチンセット
１８：ベランダ（専用屋外空間の一例）
１８ａ：ベランダの第１空間
１８ｂ：ベランダの第２空間
２１ａ：基準天井部
２１ｂ：折上げ天井部
３１：目隠し壁
３１ａ：壁本体部
３１ｂ：第１延設壁部
３１ｃ：第２延設壁部
３２：手摺部
３２ａ：第１手摺部
３２ｂ：第２手摺部
４１：庇部
４１ａ：第１庇部
４１ｂ：第２庇部
１００：建物
１０１：外壁
１０１ａ：第１外壁
１０１ａ１：第１開口部
１０１ｂ：第２外壁
１０１ｂ１：第２開口部
１０２：床
１０２ａ：第１床部
１０２ｂ：第２床部
１０４ａ：第１梁（建物の第１躯体の一例）
１０４ｂ：第２梁（建物の第２躯体の一例）
１０５：柱
１０６：第１開口部の建具
１０７：第２開口部の建具
１１０：連結金具
２０１ａ：第１床部の床スラブ材
２０１ｂ：第２床部の床スラブ材
２０２ａ：第１床部の天井仕上げ材
２０２ｂ：第２床部の天井仕上げ材
２０３ａ：第１床部の床仕上げ材
２０３ｂ：第２床部の床仕上げ材
Ａ：第１通り芯方向
Ｂ：第２通り芯方向
ＡＲ１：第１開口部の正面視での第１開口部の幅方向の配置領域
ＡＲ２：第１開口部の正面視での折上げ天井部の幅方向の配置領域
ＡＲ３：第２開口部の正面視での第２開口部の幅方向の配置領域
ＡＲ４：第２開口部の正面視での折上げ天井部の幅方向の配置領域
Ｌ１：基準天井部の位置での天井高さ（外壁のうち居室に面する内面の高さの一例）
Ｌ２：目隠し壁の高さ
Ｌ３：手摺部の高さ
Ｗ１：第１開口部の正面視での第１開口部の幅
Ｗ２：第１開口部の正面視での折上げ天井部の幅
Ｗ３：第２開口部の正面視での第２開口部の幅
Ｗ４：第２開口部の正面視での折上げ天井部の幅

Claims (14)

1. 居室と、
   前記居室と外壁を挟んで隣接して配置されている専用屋外空間と、を備え、
   前記居室の天井面は、折上げ天井部を備え、
   前記外壁には開口部が形成されており、
   前記専用屋外空間は、前記居室内の前記折上げ天井部に覆われた位置から前記開口部を通じて視認可能な位置に、前記居室の床面に対して１７００ｍｍ以上の高さを有する目隠し壁を備え、前記目隠し壁の高さは、幅方向の全域にわたって前記開口部の高さよりも低く、
   前記専用屋外空間は、前記居室内の前記折上げ天井部に覆われた位置から前記開口部を通じて視認可能な位置で、かつ、前記目隠し壁と重ならない位置に、前記目隠し壁より高さが低い手摺部を備える、建物。
2. 居室と、
   前記居室と外壁を挟んで隣接して配置されている専用屋外空間と、を備え、
   前記居室の天井面は、折上げ天井部を備え、
   前記外壁には開口部が形成されており、
   前記専用屋外空間は、前記居室内の前記折上げ天井部に覆われた位置から前記開口部を通じて視認可能な位置に、前記居室の床面に対して１７００ｍｍ以上の高さを有する目隠し壁を備え、前記目隠し壁の高さは、幅方向の全域にわたって前記開口部の高さよりも低く、
   前記外壁の前記開口部の上方の位置から平面視で前記専用屋外空間側に向かって突出する庇部を備える、建物。
3. 居室と、
   前記居室と外壁を挟んで隣接して配置されている専用屋外空間と、を備え、
   前記居室の天井面は、折上げ天井部を備え、
   前記外壁には開口部が形成されており、
   前記専用屋外空間は、前記居室内の前記折上げ天井部に覆われた位置から前記開口部を通じて視認可能な位置に、前記居室の床面に対して１７００ｍｍ以上の高さを有する目隠し壁を備え、前記目隠し壁の高さは、幅方向の全域にわたって前記開口部の高さよりも低く、
   前記専用屋外空間は、平面視で略Ｌ字状に延在しており、前記居室の２面に面して配置されており、前記２面のそれぞれの前記外壁に前記開口部が形成されている、建物。
4. 前記開口部の正面視において、前記開口部の幅は、前記折上げ天井部の幅の１／２以上である、請求項１～３のいずれか１項に記載の建物。
5. 前記開口部の正面視において、前記開口部の幅は、前記折上げ天井部の幅と等しい、請求項４に記載の建物。
6. 前記開口部の正面視において、前記開口部の幅は、前記折上げ天井部の幅より広幅としない、請求項４に記載の建物。
7. 前記開口部の正面視において、前記開口部の幅方向の配置領域と、前記折上げ天井部の幅方向の配置領域とは、少なくとも一部が重なっている、請求項１から６のいずれか１つに記載の建物。
8. 前記開口部は、前記外壁のうち前記居室に面する内面の、２／３以上の高さを有する、請求項１から７のいずれか１つに記載の建物。
9. 前記専用屋外空間は、前記居室内の前記折上げ天井部に覆われた位置から前記開口部を通じて視認可能な位置で、かつ、前記目隠し壁と重ならない位置に、前記目隠し壁より高さが低い手摺部を備える、請求項２または３に記載の建物。
10. 前記居室の前記天井面は、平面視において前記折上げ天井部と前記開口部との間の位置に、前記折上げ天井部より低い基準天井部を備える、請求項１から９のいずれか１つに記載の建物。
11. 前記居室の前記天井面は、上階の床の下面により構成されており、
    前記床は、
    下面が前記基準天井部となる第１床部と、
    前記第１床部と略同一の厚みを有し、前記第１床部に対して上階側にずれて配置されて下面が前記折上げ天井部となる第２床部と、を備え、
    前記第１床部は、建物の第１躯体に支持され、
    前記第２床部は、建物の前記第１躯体の上方に平面視で重なるように配置された第２躯体に支持されている、請求項１０に記載の建物。
12. 前記外壁の前記開口部の上方の位置から平面視で前記専用屋外空間側に向かって突出する庇部を備える、請求項１または３に記載の建物。
13. 前記専用屋外空間のうち、平面視で前記外壁と前記目隠し壁との間の空間は、前記庇部に覆われる第１空間と、前記庇部に覆われていない第２空間と、を含む、請求項１２に記載の建物。
14. 前記専用屋外空間は、平面視で略Ｌ字状に延在しており、前記居室の２面に面して配置されており、前記２面のそれぞれの前記外壁に前記開口部が形成されている、請求項１または２に記載の建物。