JP7725924B2 - 住宅 - Google Patents

Description

特許法第３０条第２項適用 令和３年１月９日に、積水ハウス株式会社熊谷南展示場にて展示により公開。

本発明は、２階建て以上の住宅に関する。

住宅には、居住者にくつろぎや癒やしを与えることが必要とされている。居住者は、空や植物を視たり、ペットと遊んだりしたときに、くつろぎや癒やしを感じやすい。

本願発明に関連して、特許文献１には、ガーデニングを行える屋上を備えたユニットハウスが記載されている。このユニットハウスの屋上は４つの排水口を有し、４つの排水口は外壁に設置された屋外の排水管と接続されている。

実用新案登録第３１０６８４９号公報

住宅の周囲にマンション等の高い建物があると、居住者は、部屋の中に居ても、外部からの視線が気になり、くつろぎや癒やしを十分に感じることができない。一方、外部からの視線を遮断するために、住宅に目隠し用の壁等を設けると、外光が入らなくなり、部屋の中が暗くなる。

本発明は、上記事情に鑑みてなされたものであり、その目的は、居住者がくつろぎや癒やしを感じやすい空間を最上階に有する住宅を提供することである。

(1) 本発明に係る住宅は、２階建て以上の住宅であって、最上階に位置する平面視で矩形のバルコニーと、上記バルコニーの四方にそれぞれ位置する４個の屋内空間と、上記バルコニーと上記４個の屋内空間との間にそれぞれ位置する４個の窓と、を備えている。

上記の住宅によれば、バルコニーは４個の屋内空間によって囲まれており、バルコニーと４個の屋内空間との間に４個の窓が位置するので、外部からの視線を遮断しながら、４個の屋内空間に外光や風を取り込める。窓からバルコニーの反対側にある屋内空間の内部が見えるので、居住者には空間が広く感じられる。プライバシーが守られたバルコニーを最上階に設けることにより、居住者がくつろぎや癒やしを感じやすい空間を最上階に有する住宅を提供できる。

(2) 上記４個の屋内空間は、隣り合う上記屋内空間と屋内で連続していてもよい。

この構成によれば、居住者は、屋内だけを通ってバルコニーの周囲を巡回できる。

(3) 上記窓の少なくとも１つは、掃き出し窓であってもよい。

この構成によれば、居住者は、掃き出し窓を通ってバルコニーに出られる。掃き出し窓から外光や風を十分に取り込める。また、複数の窓が掃き出し窓である場合、居住者は、バルコニーを通路としても使用できる。

(4) 上記窓は、すべて掃き出し窓であってもよい。

(5) 上記バルコニーに、排水口が設けられており、上記排水口と連続する排水管は、上記最上階の下の階の室内壁の内部に配置されていてもよい。

この構成によれば、室内壁の内部に排水管を隠して、バルコニーから排水できる。

(6) 上記室内壁は、ディスプレイを収容可能な凹部を有していてもよい。

この構成によれば、不自然ではない室内壁が得られる。

本発明によれば、居住者がくつろぎや癒やしを感じやすい空間を最上階に有する住宅を提供できる。

図１は、実施形態に係る住宅１の外観図である。 図２は、実施形態に係る住宅１の２階の平面図である。 図３は、実施形態に係る住宅１の１階の平面図である。 図４は、バルコニー１５からの排水を模式的に示す図である。 図５は、廊下１８からバルコニー１５の向きを視たときの透視図である。 図６は、変形例に係る住宅の２階の平面図である。

以下、図面が参照されて、本発明の実施形態に係る住宅について説明される。なお、以下に説明される実施形態は、本発明の一例にすぎず、本発明の要旨を変更しない範囲で、本発明の実施形態を適宜変更できることは言うまでもない。

図１に示されるように、本実施形態に係る住宅１は、２階建て住宅である。以下の説明では、住宅１を正面から視たときに、向かって左を「左」、向かって右を「右」、前方を「前」、後方を「後」という。左と右とを結ぶ方向は桁行方向５と称され、前と後とを結ぶ方向は梁間方向６と称される。

［２階の構成］
図２に示されるように、住宅１の２階は、部屋１１～１４、バルコニー１５、キッズコーナー１６、ウォークインクローゼット１７、廊下１８、浴室２１、ランドリー室２２、及びサニタリー２３を主に備えている。１階と２階とを接続する階段１０は、住宅１の後部分に位置する。階段１０の上端部分は、部屋１１の後部分に連結している。なお、図２において、符号２４を付した部分は玄関５４の軒であり、符号２５を付した部分は１階にあるリビング・ダイニング５１の軒である。

部屋１１は、２階の右後に位置する。部屋１２は、部屋１１の左に位置する。部屋１１と部屋１２との間には、引き戸４１が位置する。廊下１８は、途中に角１８ａを有し、桁行方向５に延伸する部分と、梁間方向６に延伸する部分とを有する。部屋１１の左前部分は、廊下１８の後端部分に連結している。

キッズコーナー１６は、廊下１８の角ａに近接して位置する。キッズコーナー１６は、廊下１８の桁行方向５に延伸する部分の後、且つ廊下１８の梁間方向６に延伸する部分の左に位置する。部屋１３は、廊下１８の桁行方向５に延伸する部分の左端の左に位置する。部屋１３と廊下１８との間には、引き戸４２が位置する。キッズコーナー１６と廊下１８との間、及び廊下１８の桁行方向５に延伸する部分と廊下１８の梁間方向６に延伸する部分との間には、スライディングスクリーン４６が位置する。スライディングスクリーン４６は、透明又は半透明な３枚引き違い戸である。このように透明又は半透明なスクリーンパーティションを用いることにより、キッズコーナー１６が狭い場合でも、空間に拡がりを持たせることができる。スライディングスクリーン４６を開けておけば、居住者には廊下１８が広く感じられる。

浴室２１、ランドリー室２２、及びサニタリー２３は、廊下１８の角１８ａの前に互いに近接して位置する。浴室２１は、角１８ａの左前に位置する。ランドリー室２２は、角１８ａの前に位置する。サニタリー２３は、角１８ａの右前に位置する。浴室２１とサニタリー２３との間には、ドア４３が位置する。ウォークインクローゼット１７は、サニタリー２３の右に位置する。ウォークインクローゼット１７の左端部分は、サニタリー２３の右端部分に連結している。

部屋１４は、部屋１１の前、且つウォークインクローゼット１７の後に位置する。部屋１１と部屋１４との間には、ドア４４が位置する。部屋１４とウォークインクローゼット１７との間には、ドア４５が位置する。

バルコニー１５は、平面視で矩形の形状を有し、２階の中央よりも右の位置に位置する。バルコニー１５は、所謂ルーフバルコニーである。ルーフバルコニーとは、屋根を有さず、下の階の屋根を床として用いるバルコニーをいう。なお、一般にバルコニーとは住宅の外側に張り出した部分をいうが、バルコニー１５は住宅１の内側に設けられており、この点で一般的なバルコニーと相違する。バルコニー１５は、２階に設けられた中庭とも言える。このため、一般的なバルコニーとは異なり、バルコニー１５の周囲に柵等は設けられない。

バルコニー１５の四方には、部屋１１、廊下１８、サニタリー２３、及び部屋１４が位置する。部屋１１、廊下１８、及びサニタリー２３は、扉を介さずに屋内で連続している。部屋１１と部屋１４とは、ドア４４を介して屋内で連続している。部屋１４とサニタリー２３とは、ドア４５及びウォークインクローゼット１７を介して屋内で連続している。

バルコニー１５と部屋１１との間には、掃き出し窓３１が位置する。バルコニー１５と廊下１８との間には、掃き出し窓３２が位置する。バルコニー１５とサニタリー２３との間には、掃き出し窓３３が位置する。バルコニー１５と部屋１４との間には、腰窓３４を有する壁３５が位置する。スライディングスクリーン４６は、掃き出し窓３２に対向する位置に位置する。

２階は、最上階の一例である。部屋１１、廊下１８、サニタリー２３、及び部屋１４は、バルコニー１５の四方にそれぞれ位置する４個の屋内空間の一例である。掃き出し窓３１～３３、及び腰窓３４は、バルコニー１５と４個の屋内空間との間にそれぞれ位置する４個の窓の一例である。４個の屋内空間は、隣り合う屋内空間と屋内で連続している。

部屋１１は、例えば、作業部屋として使用される。部屋１２は、例えば、主寝室として使用される。部屋１３は、例えば、子供部屋として使用される。部屋１４は、例えば、シアター室として使用される。なお、部屋１１～１４の用途は、上記の例に限定されない。居住者は、好みに応じて部屋１１～１４を自由に使用してよい。バルコニー１５には、植栽を設置できる。居住者は、好みに応じて、鉢植えやプランター等をバルコニー１５に設置する。

［１階の構成］
図３に示されるように、住宅１の１階は、リビング・ダイニング５１、部屋５２、玄関ホール５３、玄関５４、シューズインクローゼット５５、及び収納室５６を主に備えている。リビング・ダイニング５１は、１階の大部分を占める部屋であり、１階の左後に位置する。部屋５２は、リビング・ダイニング５１の右に位置する。部屋５２の左後部分は、リビング・ダイニング５１の右後部分に連結している。玄関ホール５３は、１階の中央よりも左前の位置に位置し、桁行方向５に延在する。玄関ホール５３の右端部分は、リビング・ダイニング５１の左前部分に連結している。

玄関５４は、１階の左前に位置し、玄関ホール５３の左端部分に連結している。シューズインクローゼット５５と収納室５６とは、梁間方向６に隣接して玄関５４の右前に位置する。シューズインクローゼット５５は後に位置し、収納室５６は前に位置する。

玄関ホール５３及び玄関５４とリビング・ダイニング５１との間には、桁行方向５に延在する室内壁６１が位置する。室内壁６１は、テレビ６３（ディスプレイの一例）を収容可能な凹部６２を有すると共に、内部にパイプスペース６４を有する。

［バルコニー１５からの排水］
２階に設けられたバルコニー１５は、屋根を有さず、４個の屋内空間に囲まれている。このため、住宅１には、バルコニー１５に降った雨水を屋内配管を経由して排水する機構が設けられている。台風やゲリラ豪雨等のときでもバルコニー１５を浸水させないために、バルコニー１５からの排水機構には十分な排水能力が必要とされる。

図４に示されるように、バルコニー１５の床は、梁１１５の上に屋根材１１４を配置し、その上に防水層１１３を設けた構造を有する。梁１１５は、桁行方向５及び梁間方向６に延在する。屋根材１１４は、矩形形状を有し、梁１１５の上に桁行方向５及び梁間方向６に並んで位置する。屋根材１１４には、例えば、ＡＬＣ板が使用される。防水層１１３は、屋根材１１４の上に防水シート（不図示）を設け、その上に防水塗料を塗ることにより形成される。防水層１１３の上方には、支持部材１１２によって支持された複数のデッキ材１１１が位置する。デッキ材１１１は、矩形形状を有し、桁行方向５及び梁間方向６に並んで位置する。

バルコニー１５には、図２に示される位置に４個の排水口１０１が設けられる。各排水口１０１は、複数の孔を有する蓋１０２によって覆われる。防水層１１３は、各排水口１０１に向かって下がる勾配（水勾配）を有する。各排水口１０１は、排水管１０３に接続されている。排水管１０３は、各排水口１０１に対応した第１鉛直部１０３ａ、各排水口１０１に対応した第１傾斜部１０３ｂ、第２鉛直部１０３ｃ、及び第２傾斜部１０３ｄを有する。

各排水口１０１は、対応する第１鉛直部１０３ａの上端に接続される。第１鉛直部１０３ａは、屋根材１１４を貫通し、梁１１５の下に到達する。第１傾斜部１０３ｂは、２階梁下において、傾斜しながら概ね水平方向に延伸する部分である。４つの第１傾斜部１０３ｂは、梁１１５の下方において途中で合流する等して、図２及び図４に示される合流点１０４に到達する。なお、第１傾斜部１０３ｂは、２階梁中を通過して、傾斜を有しながら概ね水平方向に延伸してもよい。

第２鉛直部１０３ｃは、２階梁下から１階梁下まで鉛直方向に延伸する部分である。第２鉛直部１０３ｃは、１階に設けられた室内壁６１の内部のパイプスペース６４を通過する。第２鉛直部１０３ｃは、１階の天井板１１６を貫通し、室内壁６１の内部のパイプスペース６４を通り、１階の床板１２１、及びスラブ１２２を貫通して、１階の梁１２３の下方に到達する。

第２傾斜部１０３ｄは、１階梁下において、傾斜しながら概ね水平方向に延伸する部分である。第２傾斜部１０３ｄは、住宅１の基礎１３１に設けられたスリーブ１３２を貫通し、住宅１の外部に設けられた雨水枡１３３に接続されている。

雨が降ると、雨水はデッキ材１１１の隙間を通過して、防水層１１３の表面に到達する。防水層１１３は水勾配を有するので、雨水は、防水層１１３の表面に沿って流れ、いずれかの排水口１０１に到達する。その後、雨水は、排水口１０１に接続された排水管１０３の第１鉛直部１０３ａ、第１傾斜部１０３ｂ、第２鉛直部１０３ｃ、及び第２傾斜部１０３ｄを順に経由して、雨水枡１３３に到達する。

廊下１８からバルコニー１５の向きを視たとき、図５に示されるように見える。図５には、バルコニー１５に設けられた４個の排水口１０１をそれぞれ覆う４枚の蓋１０２が記載されている。

［実施形態の効果］
本実施形態に係る住宅１によれば、バルコニー１５は４個の屋内空間に囲まれており、バルコニー１５と４個の屋内空間との間に４個の窓３１～３４が位置するので、外部からの視線を遮断しながら、４個の屋内空間に外光や風を取り込める。窓３１～３４からバルコニー１５の反対側にある屋内空間の内部が見えるので、居住者には空間が広く感じられる。スライディングスクリーン４６が透明又は半透明であり、スライディングスクリーン４６に対向する掃き出し窓３２も透明であるので、居住者にはキッズコーナー１６、廊下１８、及びバルコニー１５があたかも１つの空間であるかのように感じられる。プライバシーが守られたバルコニー１５を２階に設けることにより、居住者がくつろぎや癒やしを感じやすい空間を２階に有する住宅を提供できる。これらの効果は、住宅１の周囲にマンション等の高い建物がある場合に顕著になる。

バルコニー１５の下方は屋内であるので、１階に広いリビング・ダイニング５１を配置できる。２階はプライベート空間であるので、窓３１～３４のカーテンは、就寝時以外は開けたままでもよい。外部からバルコニー１５に侵入することは困難であるので、基本的に窓３１～３４に鍵を掛ける必要がない。居住者は、４個の屋内空間にいる家族の気配をほどよい程度に感じることができる。バルコニー１５に植栽を設けた場合、家族の姿は、その一部が植栽によって隠れるので、完全には見えない。

４個の屋内空間は、隣り合う屋内空間と屋内で連続しているので、居住者は、屋内だけを通ってバルコニー１５の周囲を巡回できる。窓３１～３３は掃き出し窓であるので、居住者は、掃き出し窓３１～３３を通ってバルコニー１５に出られる。また、掃き出し窓３１～３３から外光や風を十分に取り込める。バルコニー１５の排水口１０１と連続する排水管１０３は１階の室内壁６１の内部に配置されているので、室内壁６１の内部に排水管１０３を隠してバルコニー１５から排水できる。室内壁６１はテレビ６３を収容可能な凹部６２を有するので、不自然ではない室内壁６１が得られる。

［変形例］
本実施形態に係る住宅１については、各種の変形例を構成できる。例えば、変形例に係る住宅は、３階建て以上でもよい。この場合、バルコニー、４個の屋内空間、及び４個の窓は、いずれも最上階に位置する。

２階或いは最上階の間取りは、上記の例に限定されない。変形例に係る住宅の２階或いは最上階は、平面視で矩形のバルコニーと、バルコニーの四方にそれぞれ位置する４個の屋内空間と、バルコニーと４個の屋内空間との間にそれぞれ位置する４個の窓と、を備えていればよい。

図６に示されるように、変形例に係る住宅の２階は、部屋７１～７５、バルコニー７６、ウォークインクローゼット７７、７８、廊下７９、トイレ８１、浴室８２、ランドリー室８３、及びサニタリー８４を主に備えていてもよい。１階と２階とを接続する階段７０は、変形例に係る住宅の後に位置する。階段７０の上端部分は、部屋７１の後部分に連結している。

部屋７１は、２階の桁行方向５の中央、且つ後に位置する。部屋７２は、部屋７１の左に位置する。部屋７１と部屋７２との間には、引き戸８９が位置する。廊下７９は、途中に角７９ａを有し、桁行方向５に延伸する部分と、梁間方向６に延伸する部分とを有する。部屋７１の左前部分は、廊下７９の角部分に連結している。

部屋７３は、廊下７９の桁行方向５に延伸する部分の左端の前に設けられている。部屋７３と廊下７９との間には、ドア９０が位置する。ウォークインクローゼット７７は、部屋７３の後に位置する。部屋７３とウォークインクローゼット７７との間には、引き戸９１が位置する。

トイレ８１は、廊下７９の角７９ａの近傍に位置する。トイレ８１は、廊下７９の桁行方向５に延伸する部分の前、且つ廊下７９の梁間方向６に延伸する部分の左に位置する。廊下７９とトイレ８１との間には、引き戸９２が位置する。

浴室８２、ランドリー室８３、及びサニタリー８４は、廊下７９の梁間方向６に延伸する部分の前端の前に互いに近接して位置する。浴室８２は、廊下７９の前端の左前に位置する。ランドリー室８３は、廊下７９の前端の前に位置する。サニタリー８４は、廊下７９の前端の右前に位置する。廊下７９とランドリー室８３との間には、引き戸９３が位置する。ウォークインクローゼット７８は、サニタリー８４の右に位置する。浴室８２とサニタリー８４との間には、ドア９４が位置する。ランドリー室８３とサニタリー８４との間には、引き戸９５が位置する。サニタリー８４とウォークインクローゼット７８との間には、引き戸９６が位置する。

部屋７４は、部屋７１の右に位置する。部屋７１と部屋７４との間には、引き戸９７が位置する。部屋７５は、部屋７１の右、部屋７４の前、且つウオークインクローゼットの後に位置する。部屋７１と部屋７５との間には、ドア９８が位置する。部屋７５とウォークインクローゼット７７との間には、引き戸９９が位置する。

バルコニー７６は、平面視で矩形の形状を有し、２階の中央よりも右の位置に位置する。バルコニー７６の四方には、部屋７１、廊下７９、サニタリー８４、及び部屋７５が位置する。部屋７１と廊下７９とは、扉を介さずに屋内で連続している。廊下７９とサニタリー８４とは、引き戸９３を介して屋内で連続している。部屋７５とサニタリー８４とは、引き戸９６、ウォークインクローゼット７８、及び引き戸９９を介して屋内で連続している。部屋７１と部屋７５とは、ドア９８を介して屋内で連続している。

バルコニー７６と部屋７１との間には、掃き出し窓８５が位置する。バルコニー７６と廊下７９との間には、掃き出し窓８６が位置する。バルコニー７６とサニタリー８４との間には、掃き出し窓８７が位置する。バルコニー７６と部屋７５との間には、掃き出し窓８８が位置する。変形例に係る住宅では、窓８５～８８は、すべて掃き出し窓である。

部屋７１、廊下７９、サニタリー８４、及び部屋７５は、バルコニー７６の四方にそれぞれ位置する４個の屋内空間の一例である。掃き出し窓８５～８８は、バルコニー７６と４個の屋内空間との間にそれぞれ位置する４個の窓の一例である。４個の屋内空間は、隣り合う屋内空間と屋内で連続している。

部屋７１は、例えば、セカンドリビングとして使用される。部屋７２は、例えば、シアター室として使用される。部屋７３は、例えば、第１子供部屋として使用される。部屋７４は、例えば、主寝室として使用される。部屋７５は、例えば、第２子供部屋として使用される。なお、部屋７１～７５の用途は、上記の用途に限定されない。この変形例に係る住宅でも、上記実施形態に係る住宅１と同様の効果が得られる。

また、上記実施形態に係る住宅１では、リビングルーム（リビング・ダイニング）は１階に設けられているが、リビングルームは１階以外に設けられていてもよい。リビングルームが２階或いは最上階に設けられている住宅でも、４個の屋内空間に囲まれたバルコニーを２階或いは最上階に設けることにより、上記実施形態に係る住宅１と同様の効果が得られる。

１…住宅
１１、１４、７１、７５・・・部屋（屋内空間）
１５、７６・・・バルコニー
１８、７９・・・廊下（屋内空間）
２３、８４・・・サニタリー（屋内空間）
３１～３３、８５～８８・・・掃き出し窓（窓）
３４・・・腰窓（窓）
６１・・・室内壁
６２・・・凹部
６３・・・テレビ（ディスプレイ）
１０１・・・排水口
１０３・・・排水管

Claims (5)

1. ２階建て以上の住宅であって、
   最上階に位置する平面視で矩形のバルコニーと、
   上記バルコニーの四方にそれぞれ位置する４個の第１屋内空間と、
   上記バルコニーと上記４個の第１屋内空間との間にそれぞれ位置する４個の窓と、を備え、
   上記バルコニーは、屋根を有さず、複数の排水口を有しており、
   上記最上階の下の階において、上記バルコニーの下方に第２屋内空間が位置し、
   上記複数の排水口は、鉛直方向に延伸する１本の排水管に連続しており、
   上記排水管は、上記最上階の下の階の室内壁の内部に配置されている住宅。
2. 上記４個の第１屋内空間は、隣り合う上記第１屋内空間と屋内で連続している請求項１に記載の住宅。
3. 上記窓の少なくとも１つは、掃き出し窓である請求項１又は２に記載の住宅。
4. 上記窓は、すべて掃き出し窓である請求項３に記載の住宅。
5. 上記室内壁は、ディスプレイを収容可能な凹部を有する請求項１から４のいずれかに記載の住宅。