JP6962753B2 - 建物ユニット及びユニット式建物 - Google Patents

Description

本発明は、建物ユニット及びユニット式建物に関する。

ユニット式建物を構成する建物ユニットにおいて、当該建物ユニット上の設置物を支持するための支持梁が設けた構成が知られている（特許文献１）。例えば、この特許文献１では、上階部分の建物ユニットの床部分を、下階部分の建物ユニットの天井小梁に設けられた補強用の部材によって補強し、床にグランドピアノ等の重量物を載せることができるようにした構成が示されている。

ところで、建物ユニット上の設置物としては、特許文献１に記載されたような重量物だけでなく、屋根部を形成する屋根構造物もある。屋根構造物には、陸屋根（フラットルーフ）、切妻屋根、寄棟屋根、片流れ屋根等の多数の形状が知られているが、近年では、屋根形状の多様化により、例えば陸屋根と片流れ屋根とを組み合わせたような複合的な屋根形状も提案されている。

陸屋根と片流れ屋根とを組み合わせた屋根形状の場合、陸屋根の端部から上方に立ち上がる屋根外壁部が設けられる。ユニット式建物の場合、屋根部の下方には建物ユニットが設置されており、建物ユニットによって屋根部が支持されている。従前、屋根外壁部が設けられる場合には、当該屋根外壁部は、建物ユニットの天井大梁に屋根束等の屋根構成部材が連結されていた。

特開平１０−１４０７２３号公報

しかしながら、天井大梁に屋根構成部材を連結する構成の場合、屋根外壁部を設置箇所は、建物ユニットの天井大梁が設けられている箇所に限定されてしまう。そのため、屋根部の形状のバリエーションが限定され、ユーザの多様なニーズに応えることができない。

本発明は、天井大梁が設けられていない箇所でも屋根構造物を設置することを可能とし、屋根部の形状のバリエーションを増やすことができる建物ユニットを提供することを目的とする。

上記課題を解決すべく、第１の発明では、四隅に設けられた柱と、各柱の上端部をそれぞれ連結する天井大梁と、各柱の下端部をそれぞれ連結する床大梁と、前記天井大梁のうち、対向配置された一対の天井大梁同士の間に架け渡された天井小梁と、前記天井大梁の内側領域に前記天井小梁と交差するように設けられ、屋根構造物を支持する構造物受け梁と、前記天井小梁と平行に前記一対の天井大梁間に架け渡され、前記構造物受け梁を支持する支持梁と、を備えたことを特徴とする。

第１の発明によれば、建物ユニットの上方に屋根構造物を設けたユニット式建物を構築する場合に、天井大梁が設けられていない箇所でも屋根構造物を設置することが可能となり、屋根部の形状のバリエーションを増やすことができる。

第２の発明では、上記第１の発明において、前記構造物受け梁は複数設けられ、当該複数の構造物受け梁がその延びる方向に沿って一列に並べられて前記天井小梁と平行をなす一対の天井大梁同士の間の略全域にわたって設けられていることを特徴とする。

第２の発明によれば、天井小梁と平行をなす一対の天井大梁同士の略全域にわたって屋根構造物を設置することが可能となり、屋根構造物として、例えば構造物受け梁の延びる方向に沿って、上方に向けて立ち上がる外壁部を設ける場合に好適となる。また、一対の天井大梁同士の間の略全域にわたって１本の構造物受け梁が設けられる場合に比べ、複数の構造物受け梁に分割された状態で設けられることで、構造物受け梁がより軽量化される。また、構造物受け梁は天井小梁や支持梁の上に横架された状態で設けられるものであるところ、長さ寸法が大きくなるほど、ユニット上方に持ち上げたり、所定位置に配置したりする作業が困難になる。その点、構造物受け梁が複数に分割して設けられたことで、構造物受け梁の設置作業をする上での作業性を向上させることができる。

第３の発明では、上記第２の発明において、前記支持梁は複数設けられ、複数の前記構造物受け梁は、各支持梁に架け渡された状態で設けられていることを特徴とする。

第３の発明によれば、複数の構造物受け梁はそれぞれが支持梁間に架け渡されているため、各構造物受け梁を好適に支持できる。

第４の発明では、上記第１乃至第３の発明のいずれかにおいて、前記構造物受け梁は、当該構造物受け梁及び前記支持梁にそれぞれ設けられたボルト孔に挿通されるボルトを用いて当該支持梁に固定されており、前記支持梁に対する前記構造物受け梁の取付位置が調整可能となるように前記各ボルト孔の大きさが設定されていることを特徴とする。

第４の発明によれば、構造物受け梁はボルトを用いて支持梁に固定されるため、構造物受け梁の取付作業は、ユニットの各要素を溶接する溶接工程ではなく、建物ユニットに天井面材等の内装を取り付ける工程で実施することが可能となる。かかる工程での取付作業であれば、工程増加による影響を抑制できる。また、ボルト孔の大きさが構造物受け梁の取付位置が調整可能となるように設定されているため、ユニット式建物を構築する現場で、構造物受け梁を用いて屋根構造物を設置する場合に、支持梁に対する構造物受け梁の取付位置の微調整が可能となる。これにより、屋根構造物を好適に設置することができる。また、前述したように、構造物受け梁が複数設けられている場合であれば、構造物受け梁ごとに取付位置の微調整が可能となるため、より細かな位置調整ができ、より好適に屋根構造物を設置することができる。

第５の発明では、上記第１乃至第４の発明のいずれかにおいて、前記支持梁の上面高さ位置は前記天井小梁の上面よりも上方であってかつ前記天井大梁の上面より下方にあり、前記支持梁の上面に前記構造物受け梁が支持されていることを特徴とする。

第５の発明によれば、天井大梁の内側領域に構造物受け梁を配置する上で、好適な構成を実現することができる。

第６の発明では、上記第１乃至第５の発明のいずれかにおいて、前記支持梁は、当該支持梁の上面に前記構造物受け梁を載置することによって当該構造物受け梁を支持しており、前記構造物受け梁の上面は前記天井大梁の上面と同一平面上に設けられていることを特徴とする。

第６の発明によれば、構造物受け梁の上面が天井大梁の上面と同一平面上にあるため、構造物受け梁を用いて屋根構造物を設置する場合に、天井大梁を用いて屋根構造物を設置していた従前の構造をそのまま用いることが可能となる。これにより、汎用的で、新たな構造を構築することが不要となる。

第７の発明では、上記第１乃至第６の発明のうちいずれかの建物ユニットを有するユニット式建物であって、前記構造物受け梁に沿って延びかつ当該構造物受け梁の上方に立ち上がる屋根壁部を備えた前記屋根構造物が設けられていることを特徴とする。

第７の発明によれば、ユニット式建物を構築する上で上記建物ユニットを用いることにより、構造物受け梁の上方に立ち上がる壁部を備えた屋根構造物を好適に設置することができる。

第８の発明では、上記第７の発明において、前記屋根壁部は建物内外を区画するものであり、前記屋根壁部の屋外側に設けられた屋根部は陸屋根部とされ、前記屋根壁部の建物内側に設けられた屋根部は傾斜屋根部とされていることを特徴とする。

第８の発明によれば、構造物受け梁を用いることで、建物ユニットの天井大梁でない部分から立ち上がる外壁部を有する屋根構造物を設け、その外壁部の一方側を陸屋根部とし、他方側を傾斜屋根部として、屋根部の形状のバリエーションを増やしてユーザの多様なニーズに応えることができる。

ユニット式建物の概要を示す斜視図。 建物ユニットの基本構成を示す斜視図。 屋根束受け梁を備えた建物ユニットの上端側を示す斜視図。 図３におけるＡ−Ａ断面図。 端部支持小梁に対する屋根束受け梁の取付構造を示す平面図。 端部支持小梁に対する屋根束受け梁の取付構造を示す斜視図。 中間支持小梁に対する屋根束受け梁の取付構造を示す平面図。 図７のＢ−Ｂ断面図。 図７のＣ−Ｃ断面図。

以下、本発明を具体化した一実施形態について図面を参照しながら説明する。本実施形態における建物は、複数の建物ユニットが互いに組み合わされてなる二階建てのユニット式建物となっている。なお、ユニット式建物の階数はこれに限定されず、三階建て以上の複数階建てであっても、平屋建てであってもよい。

ユニット式建物では、当該建物を構成する各建物ユニットが製造工場にて予め製造され、その後、製造された各建物ユニットが施工現場へトラック等により搬送される。それら搬送された各建物ユニットが施工現場において互いに組み合わせられることにより、ユニット式建物が構築される。

まず、本実施形態のユニット式建物１０（以下「建物１０」という。）について、図１に基づいて説明する。

図１に示すように、建物１０は、図示しない基礎の上に設けられた建物本体１１と、その上方に設けられた屋根部１２とを備えている。建物本体１１は二階建てであり、一階部分１３と二階部分１４とを有し、複数の建物ユニット２０が互いに組み合わせられることによって構成されている。本実施形態における建物本体１１の各階部分１３，１４は、各建物ユニット２０の桁面同士を併せ、一列に並んだ状態で各建物ユニット２０が設けられている。

屋根部１２は、二階部分１４を構成する各建物ユニット２０の上方に形成されている。屋根部１２は、陸屋根部１５と、陸屋根部１５に隣接する傾斜屋根部１６とを有している。陸屋根部１５と傾斜屋根部１６との境界部分には、陸屋根部１５から上方に立ち上がる屋根壁部１７が設けられている。屋根壁部１７は屋根構造物に相当する。屋根壁部１７は、二階部分１４を構成する各建物ユニット２０のうち、建物ユニット２０の並び方向の一端に設けられた建物ユニット２０ａの上方に設けられている。屋根壁部１７は、建物ユニット２０ａの桁方向と平行をなし、建物ユニット２０ａの桁方向全域にわたって設けられている。屋根壁部１７の上端部から陸屋根部１５の側とは反対側は、下方に傾斜するように形成されており、この部分が傾斜屋根部１６となっている。

次に、建物１０を構成する建物ユニット２０について、その基本構成を図２に基づいて説明する。

図２に示すように、建物ユニット２０は、その四隅に配設される４本の柱２１と、各柱２１の上端部及び下端部をそれぞれ連結する各４本の天井大梁２２及び床大梁２３とを備えている。そして、それら柱２１、天井大梁２２及び床大梁２３により直方体状の骨格（フレーム）が形成されている。柱２１は四角筒状の角形鋼よりなり、天井大梁２２及び床大梁２３は断面コ字状の溝形鋼よりなる。

建物ユニット２０の長辺部の相対する天井大梁２２の間には、所定間隔で複数の天井小梁２５が架け渡されている。同じく建物ユニット２０の長辺部の相対する床大梁２３の間には、所定間隔で複数の床小梁２６が架け渡されている。天井小梁２５と床小梁２６とはそれぞれ同間隔でかつ各々上下に対応する位置に設けられている。例えば、天井小梁２５はリップ溝形鋼よりなり、床小梁２６は角形鋼よりなる。

天井小梁２５の下面側には天井面材２７が取り付けられている。天井面材２７は、例えば２枚重ねされた石膏ボードからなる。また、床小梁２６の上面側には床面材２８が取り付けられている。床面材２８は、例えばパーティクルボードからなる。

ここで、図１に示すように、屋根壁部１７の下方に設けられた建物ユニット２０ａは、上記の基本構成を有することに加え、屋根壁部１７を受けてこれを支えるための屋根支持構造３０を有している。この屋根支持構造３０について、図３乃至図９に基づいて説明する。

図３に示すように、建物ユニット２０ａに設けられた屋根支持構造３０は、天井大梁２２によって囲まれたフレーム領域内に設けられ、支持梁としての支持小梁３１，３２と、構造物受け梁としての屋根束受け梁３６とを有している。

支持小梁３１，３２は、天井小梁２５と同じく、建物ユニット２０ａの長辺部の相対する天井大梁２２の間に、天井小梁２５と平行をなすようにして架け渡されている。支持小梁３１，３２は、長手方向の端部において天井大梁２２に溶接等によって固定されている。支持小梁３１，３２は４本設けられており、設けられた位置によって端部支持小梁３１と中間支持小梁３２とに区別される。

端部支持小梁３１は、建物ユニット２０ａの短辺部の天井大梁２２それぞれと天井小梁２５との間の中央部に設けられている。中間支持小梁３２は、端部支持小梁３１同士の間であって、かつ天井小梁２５同士の間の中央部に設けられている。中間支持小梁３２は、建物ユニット２０ａが有する長辺部の天井大梁２２の長さに応じて１本又は複数設けられるものであり、この実施形態では２本の中間支持小梁３２が所定間隔で設けられている。図４に示すように、支持小梁３１，３２（図示のものは端部支持小梁３１）は溝形鋼よりなり、その梁せい（高さ）Ｌ１は、天井大梁２２の梁せいＬ２よりも小さく、天井小梁２５の梁せいＬ３よりも長く形成されている。

図３に戻り、屋根束受け梁３６は、その上方に設置される屋根壁部１７を受けてこれを支えるために設けられる梁である。屋根束受け梁３６には、屋根壁部１７を設置するための屋根束１８が取り付けられる。屋根束受け梁３６は、建物ユニット２０ａの短辺部の中央部に、天井小梁２５と略直交し、長辺部の天井大梁２２と平行をなすように設けられている。屋根束受け梁３６は支持小梁３１，３２間に架け渡されており、４本の支持小梁３１，３２が設けられた本実施形態では、３本設けられている。各屋根束受け梁３６はその延びる方向に沿って一列に並べられており、これにより、屋根束受け梁３６が建物ユニット２０ａの短辺部の相対する天井大梁２２間の略全域にわたって設けられている。

図４に示すように、屋根束受け梁３６は、その両端部が支持小梁３１，３２の上面に載置された状態で当該支持小梁３１，３２に取り付けられている。そのため、屋根束受け梁３６はその両端部において支持小梁３１，３２によって下から支えられた状態で支持されている。屋根束受け梁３６は溝形鋼よりなり、その梁せいＬ４は、支持小梁３１，３２の梁せいＬ１と天井大梁２２の梁せいＬ２との差分となっている。このため、屋根束受け梁３６の上面は、天井大梁２２の上面と略同一平面が形成されている。

屋根束受け梁３６の両端部は、支持小梁３１，３２に対して次の取付構造４０，５０によって取り付けられている。

まず、端部支持小梁３１に対する取付構造４０について説明する。図５及び図６に示すように、屋根束受け梁３６には、端部支持小梁３１に取り付けられる側の端部において、端部支持小梁３１に載置される部分のウエブＷの外側に接続プレート４１が設けられている。接続プレート４１はＬ字状に形成され、第１板部４２と第２板部４３とを有している。第１板部４２は、屋根束受け梁３６のウエブＷの外面に合わせられ、溶接等によってウエブＷに固定されている。第２板部４３は、その下面が屋根束受け梁３６の下面と同一平面をなし、屋根束受け梁３６が端部支持小梁３１に載置されると、当該端部支持小梁３１の上面と当接する。図６に示すように、第２板部４３及び端部支持小梁３１の上面部には、それぞれボルト孔４４，４５が形成されている。ワッシャ４６を介在させて、これらボルト孔４４，４５にボルト４７を挿通させ、ナット４８を締め付けることにより、屋根束受け梁３６の端部が端部支持小梁３１に取り付けられる。

接続プレート４１の第２板部４３及び端部支持小梁３１の上面部にそれぞれ設けられたボルト孔４４，４５は、端部支持小梁３１に対する屋根束受け梁３６の取付位置が調整可能となるような大きさに設定されている。つまり、ボルト孔４４，４５の径は、ボルト４７のボルト軸が有する径よりも数ミリ程度大きく形成されている。例えば、径が１０ｍｍのボルト軸を有するボルト４７を用いる場合、ボルト孔４４，４５は１３ｍｍに設定されている。

なお、図５に示すように、端部支持小梁３１には、その上面部に、陸屋根部１５を設置するための梁を受けてこれを支持する梁受け部材４９が設けられている。梁受け部材４９も、ボルト４７及びナット４８によって端部支持小梁３１に取り付けられている。

次に、中間支持小梁３２に対する取付構造５０について説明する。なお、この取付構造５０は、端部支持小梁３１に対する取付構造４０として前述した構成と同じ構成を有している箇所もある。その箇所については同じ用語と符号を用いて説明を簡略化する。また、中間支持小梁３２が設けられた箇所では、一列に並んだ２本の屋根束受け梁３６の端部同士が突き合わされた状態となり、当該端部がそれぞれ中間支持小梁３２に取り付けられている。以下では、説明の便宜上、これら２本の屋根束受け梁３６を、第１屋根束受け梁３６ａと第２屋根束受け梁３６ｂとに区別して説明する。

図７及び図８に示すように、第１屋根束受け梁３６ａは、中間支持小梁３２に取り付けられる側の端部において、中間支持小梁３２に載置される部分のウエブＷの外側に接続プレート４１が設けられている。接続プレート４１に設けられたボルト孔４４と、中間支持小梁３２の上面部に設けられたボルト孔５１（図８参照）とを用い、ボルト４７及びナット４８によって第１屋根束受け梁３６ａの端部が中間支持小梁３２に取り付けられている。

図７乃至図９に示すように、中間支持小梁３２には、そのウエブＷから側方へ張り出す支持板部材３４が設けられている。図９に示すように、支持板部材３４はコ字状をなし、そのウエブ面を上面として当該上面が中間支持小梁３２の上面と同一平面となるように配置され、中間支持小梁３２のウエブＷに溶接等によって取り付けられている。支持板部材３４の上面部は、中間支持小梁３２のウエブＷに設けられた複数の補強プレート３５によって補強されている。第２屋根束受け梁３６ｂは、中間支持小梁３２に取り付けられる側の端部がこの支持板部材３４に載置されている。第２屋根束受け梁３６ｂには、支持板部材３４に載置される部分のウエブＷの外側に接続プレート４１が設けられている。接続プレート４１に設けられたボルト孔４４と、支持板部材３４の上面部に設けられたボルト孔５２とを用い、ボルト４７及びナット４８によって第２屋根束受け梁３６ｂの端部が中間支持小梁３２（支持板部材３４）に取り付けられている。

なお、中間支持小梁３２及び支持板部材３４のボルト孔５１，５２も、接続プレート４１のボルト孔４４と同様、中間支持小梁３２に対する第２屋根束受け梁３６ｂの取付位置が調整可能となるような大きさに設定されている。

屋根壁部１７の下方に設けられた建物ユニット２０ａは、天井大梁２２によって囲まれたフレーム領域内に、上記の屋根支持構造３０を有することにより、次のような作用効果が得られる。

すなわち、まず、建物ユニット２０ａの上方に屋根壁部１７を設けた建物１０を構築する場合に、屋根束受け梁３６に屋根束１８を設置することにより、天井大梁２２が設けられていない箇所でも、屋根壁部１７を設けることが可能となる。これにより、屋根壁部１７を設置する箇所は、天井大梁２２が存在する箇所に限定されず、屋根部１２の形状のバリエーションを増やすことができる。

屋根束受け梁３６は複数設けられ、当該複数の屋根束受け梁３６がその延びる方向に沿って一列に並べられて、相対する短辺部の天井大梁２２同士の間の略全域にわたって設けられている。これにより、天井大梁２２同士の間の略全域にわたって屋根壁部１７を設置することができる。また、複数の屋根束受け梁３６に分かれているため、天井大梁２２同士の間の略全域にわたる１本の屋根束受け梁３６が設けられる場合に比べ、複数の屋根束受け梁３６に分割された状態で設けられることで、屋根束受け梁３６がより軽量化される。

また、屋根束受け梁３６は天井小梁２５や支持小３１，３２梁の上に横架された状態で設けられるものであるところ、その長さ寸法が大きくなるほど、ユニット上方に持ち上げたり、所定位置に配置したりする作業が困難になる。この点、屋根束受け梁３６が複数に分割して設けられていることで、屋根束受け梁３６の設置作業をする上での作業性を向上させることができる。

支持小梁３１，３２は複数設けられており、複数の屋根束受け梁３６は、各支持小梁３１，３２の間に架け渡されて設けられている。そのため、各屋根束受け梁３６はそれぞれが支持小梁３１，３２間に架け渡されることとなり、各屋根束受け梁３６を好適に支持できる。

屋根束受け梁３６は、接続プレート４１に設けられたボルト孔４４及び端部支持小梁３１に設けられたボルト孔４５に挿通されるボルト４７を用いて、端部支持小梁３１に対して固定されている。また、屋根束受け梁３６は、接続プレート４１に設けられたボルト孔４４及び中間支持小梁３２に設けられたボルト孔５１，５２に挿通されるボルト４７を用いて、中間支持小梁３２に対して固定されている。

仮に屋根束受け梁３６を溶接にて支持小梁３１，３２に取り付けられる構成とした場合、建物ユニット２０の製造工程のうち、柱２１、天井大梁２２及び床大梁２３等の基本構成を形成する溶接工程にて、屋根束受け梁３６も支持小梁３１，３２に溶接されることとなる。この場合、屋根束受け梁３６の溶接を要する分だけ溶接工程における工程数の増加を招いてしまう。また、天井大梁２２側を構成する各部材の溶接は、天井大梁２２を下向きとして天地反転させた状態で行われる。そのため、複数の屋根束受け梁３６を正確に一直線に並べることが困難である。さらには、いったん溶接によって屋根束受け梁３６を支持小梁３１，３２に固定してしまうと、建物１０の施工現場において、屋根壁部１７を構築する上での微調整ができない。

その点、支持小梁３１，３２にボルト４７及びナット４８を用いて、当該支持小梁３１，３２に屋根束受け梁３６を取り付ける構成を採用することにより、建物ユニット２０に対して天井面材等の内装を取り付ける工程で実施することが可能となる。かかる工程での取付作業であれば、工程増加による影響を抑制できるし、建物ユニット２０ａは天地反転していない通常状態で作業であるから、複数の屋根束受け梁３６を一直線に並べて取り付けることも容易である。

また、各ボルト孔４４，４５，５１，５２は、支持小梁３１，３２に対する屋根束受け梁３６の取付位置が調整可能となるようにその大きさが設定されている。そのため、建物１０を構築する施工現場において、屋根束受け梁３６に屋根束１８を設置して屋根壁部１７を構築する場合に、支持小梁３１，３２に対する屋根束受け梁３６の取付位置の微調整が可能となり、屋根壁部１７を好適に設置することができる。その上、前述したように、屋根束受け梁３６が複数設けられているため、各屋根束受け梁３６ごとに取付位置の微調整が可能となる。これにより、より細かな位置調整が可能となり、より好適に屋根壁部１７を設置することができる。

屋根束受け梁３６は支持小梁３１，３２の上面に載置された状態で当該支持小梁３１，３２に支持されており、屋根束受け梁３６の上面は天井大梁２２の上面と同一平面上に設けられている。そのため、屋根束受け梁３６に屋根束１８を設けて屋根壁部１７を構築する場合に、天井大梁２２に屋根束１８を設けて屋根壁部１７を設置していた従前の構造をそのまま用いることが可能となる。これにより、屋根壁部１７を建物ユニット２０ａの上方に設置する上で、屋根束１８を含む屋根壁部１７の構造を変更する必要がない。

なお、屋根束受け梁３６が設けられた上記建物ユニット２０ａは、例えば次のように構成してもよい。

（１）上記実施の形態では、屋根束受け梁３６が複数設けられているが、１本の屋根束受け梁３６を、相対向する短辺部の天井大梁２２間に設けた構成を採用してもよい。

（２）上記実施の形態では、相対向する短辺部の天井大梁２２間の略全域にわたって屋根束受け梁３６が設けられているが、これは、天井大梁２２間の全域に屋根壁部１７が設けられることを前提とするからである。そのため、天井大梁２２間の一部の領域にのみ屋根壁部１７が設置される構成では、その設置領域に限定して屋根束受け梁３６が設けられた構成を採用してもよい。

（３）上記実施の形態では、屋根束受け梁３６は、短辺部の天井大梁２２や天井小梁２５と略直交するように設けられているが、略直交して設けるのではなく、交差するように設けられた構成であればよい。つまり、屋根壁部１７の設置態様として、短辺部の天井大梁２２に対して略直交して設置される場合だけでなく、斜めに交差するように設置して屋根部１２の形状のバリエーションを増やすことも可能である。

（４）上記実施の形態では、屋根束受け梁３６は、支持小梁３１，３２に対してボルト４７及びナット４８を用いて固定されているが、溶接により取り付けるようにしてもよい。また、ボルト４７及びナット４８を用いて固定する場合でも、各ボルト孔４４，４５，５１，５２の大きさは、屋根束受け梁３６の取付位置を調整不能な大きさに設定してもよい。

（５）上記実施の形態では、支持小梁３１，３２の上面に屋根束受け梁３６が載置されているが、支持小梁３１，３２の側面（天井小梁２５に隣接する側の面）に溶接又はブラケット等を用いて取り付けるようにしてもよい。また、支持小梁３１，３２の上面に屋根束受け梁３６が載置される構成を採用した場合でも、屋根束受け梁３６の上面が天井大梁２２の上面から突出する構成を採用してもよい。

１０…ユニット式建物、１２…屋根部、１５…陸屋根部、１６…傾斜屋根部、１７…屋根壁部（屋根構造物）、２０，２０ａ…建物ユニット、２１…柱、２２…天井大梁、２３…床大梁、２５…天井小梁、３１…端部支持小梁（支持梁）、３２…中間支持小梁（支持梁）、３６…屋根束受け梁（構造物受け梁）、４４，４５，５１，５２…ボルト孔、４７…ボルト。

Claims (8)

1. 直方体状をなす建物ユニットであって、
   四隅に設けられた柱と、
   各柱の上端部をそれぞれ連結する天井大梁と、
   各柱の下端部をそれぞれ連結する床大梁と、
   前記天井大梁のうち、対向する一対の長辺側天井大梁同士の間に架け渡された天井小梁と、
   前記天井大梁の内側領域に前記天井小梁と交差するように設けられ、屋根構造物を支持する構造物受け梁と、
   前記天井小梁と平行に前記一対の長辺側天井大梁間に架け渡され、前記構造物受け梁を支持する支持梁と、
   を備えたことを特徴とする建物ユニット。
2. 前記構造物受け梁は複数設けられ、当該複数の構造物受け梁がその延びる方向に沿って一列に並べられて前記天井小梁と平行をなす一対の短辺側天井大梁同士の間の略全域にわたって設けられていることを特徴とする請求項１に記載の建物ユニット。
3. 前記支持梁は複数設けられ、
   複数の前記構造物受け梁は、各支持梁に架け渡された状態で設けられていることを特徴とする請求項２に記載の建物ユニット。
4. 前記構造物受け梁は、当該構造物受け梁及び前記支持梁にそれぞれ設けられたボルト孔に挿通されるボルトを用いて当該支持梁に固定されており、
   前記支持梁に対する前記構造物受け梁の取付位置が調整可能となるように前記各ボルト孔の大きさが設定されていることを特徴とする請求項１乃至３のいずれか１項に記載の建物ユニット。
5. 前記支持梁の上面高さ位置は前記天井小梁の上面よりも上方であってかつ前記天井大梁の上面より下方にあり、前記支持梁の上面に前記構造物受け梁が支持されていることを特徴とする請求項１乃至４のいずれか１項に記載の建物ユニット。
6. 前記支持梁は、当該支持梁の上面に前記構造物受け梁を載置することによって当該構造物受け梁を支持しており、前記構造物受け梁の上面は前記天井大梁の上面と同一平面上に設けられていることを特徴とする請求項１乃至５のいずれか１項に記載の建物ユニット。
7. 請求項１乃至６のいずれか１項に記載の建物ユニットを有し、前記構造物受け梁に沿って延びかつ当該構造物受け梁の上方に立ち上がる屋根壁部を備えた前記屋根構造物が設けられていることを特徴とするユニット式建物。
8. 前記屋根壁部は建物内外を区画するものであり、
   前記屋根壁部の屋外側に設けられた屋根部は陸屋根部とされ、前記屋根壁部の建物内側に設けられた屋根部は傾斜屋根部とされていることを特徴とする請求項７に記載のユニット式建物。

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