JP5658455B2 - ユニット式建物 - Google Patents

Description

本発明は、建物ユニットを複数並べて組み合せることで施工されるユニット式建物に関する。

周知のように、ユニット式建物は、箱状に形成された建物ユニットを複数並べて組み合せることで施工される。建物ユニットは、４本の柱と、これらの柱の上端間どうしを連結する複数本の天井梁と、前記柱の下端間どうしを連結する複数本の床梁とから略直方体状の骨組みが形成されるとともに、骨組みに外壁材が必要に応じて取り付けられているものである（例えば特許文献１参照）。
工場で製造された建物ユニットはトラック等で建築現場まで輸送され、建築現場では、クレーン等を用いてこれら建物ユニットが上下左右に並べて組み合わされることでユニット式建物が施工される。

特開２００９−３５９９１号公報

ところで、上記従来のユニット式建物において、天井高を高くするには、建物ユニット自体の高さを高くすればよいが、建物ユニットを現場まで輸送するトラック積荷の高さ制限によって、建物ユニット自体の高さが制限され、建物ユニットに設けられる部屋の天井高を所定の高さ以上には高くできない。
また、従来のユニット式建物では、上下の建物ユニットの接合部において、上側の建物ユニットの床梁と、下側の建物ユニットの天井梁とが上下に重なるので、つまり水平方向の梁が上下に二本となるので、その分材料費が嵩むことになる。

本発明は上記事情に鑑みてなされたもので、建物ユニットに設けられる部屋の天井高を高くでき、かつ材料費も削減できるユニット式建物を提供することを課題としている。

上記課題を解決するために、請求項１に記載の発明は、例えば図１，図２，図４に示すように、４本の柱２と、４本の柱２の上端間を連結する天井梁３とによって骨組が構成された建物ユニット１を複数組み合わせることによって施工されるユニット式建物において、
上下に組み合わされた前記建物ユニットのうち、上側の建物ユニットに設けられる部屋の床部は、下側の建物ユニットの天井梁に支持され、前記天井梁のうち２本の長辺天井梁に架設された複数の天井小梁と、これら天井小梁の上面に固定された床板とによって構成されており、
下側の建物ユニットに設けられる部屋の床部は、下側の建物ユニットが設置された基礎の側面に固定された支持金具を介して床部上面が基礎上端面よりも下方に位置するように支持され、基礎上端面から側面にかけて、下側の建物ユニットの柱の下端面および下側の建物ユニットの床部の端面に密着する断熱材が設けられていることを特徴とする。

請求項１に記載の発明によれば、建物ユニット１の骨組が４本の柱２と、４本の柱２の上端間を連結する天井梁３とによって構成されているので、この建物ユニット１を上下に組み合わせて接合するとその接合部には下側の建物ユニット１の天井梁３があり、従来のような上側の建物ユニット１の床梁はない。したがって、この天井梁３に床部２０を支持させることによって、この床部２０を上側の建物ユニット１に設けられる部屋１９の床部２０とすることができる。
そして、上下に組み合わされた前記建物ユニット１，１のうち、下側の建物ユニット１の天井梁３に、上側の建物ユニット１に設けられる部屋１９の床部２０が支持されているので、従来のような上側の建物ユニット１の床梁に床部を支持させる場合に比して床部２０の位置が下がり、この結果、上側の建物ユニット１に設けられる部屋１９の天井高を高くすることができる。
また、上側の建物ユニット１と下側の建物ユニット１との接合部には、水平方向の梁として、下側の建物ユニット１の天井梁３のみが位置し、従来のような上側の建物ユニット１の床梁がないので、従来に比して材料費を削減できる。
さらに、下側の建物ユニット１においても、従来のような床梁がないので、その分材料費を削減でき、床部１５が床部上面が基礎１０の上端面よりも低く支持されているので、天井高をより高くすることができ、加えて、部屋１３と基礎１０との間を断熱材１７で断熱できる。

本発明によれば、従来より床部の位置が下がるので建物ユニットに設けられる部屋の天井高を高くすることができる。
また、従来の建物ユニットにおける床梁がないので、その分従来に比して、材料費を削減できる。
さらに、下側の建物ユニット１においては、床部１５をその上面が基礎１０の上端面より低い位置となるように支持しているので、部屋１３の天井高をより高くすることができ、部屋１３と基礎１０と間の断熱も行える。

本発明に係る建物ユニットの一例を示すもので、その斜視図である。 同、建物ユニットの下部に治具梁を取り付けた状態を示す斜視図である。 同、治具梁を柱の下端部に取り付けた状態を示す要部の断面図である。 本発明に係るユニット式建物の一例を示すもので、その正面図である。 同、基礎に床部を支持させた状態を示す断面図である。

以下、図面を参照して本発明の実施の形態について説明する。
図１および図２は本発明に係る建物ユニットの実施の形態を示すものである。
建物ユニット１は４本の柱２と、これらの柱２の上端間どうしを結合する４本の天井梁３とによって骨組が構成されている。
４本の天井梁３は、２本の長辺天井梁３ａおよび長辺天井梁３ａより短い２本の短辺天井梁３ｂによって構成されている。なお、柱２は正方形筒状に形成されており、天井梁３は断面コ字型に形成されている。

２本の長辺天井梁３ａ，３ａには、複数の天井小梁５が架設されており、該天井小梁５は長辺天井梁３ａの長手方向に所定間隔で設けられている。これら天井小梁５の下面には天井板６が固定されており、上面には床板７が固定されている。この床板７の上面は天井梁３の上面とほぼ面一となっている。
また、図２に示すように、４本の柱２の下端部には、これら柱２の下端部を連結する治具梁８が着脱可能に取り付けられている。治具梁８は、図３に示すように、断面形状が前記天井梁３と同形状のものであり、この治具梁８の端部には当接板８ａが固定されている。そして、治具梁８は、当接板８ａを柱２の下端部側壁に当接したうえで、ボルト９を当接板８ａに通して柱２の下端部側壁にねじ込むことによって、柱２の下端部に着脱可能に取り付けられている。
このような治具梁８は、建物ユニット１を現場まで輸送する際に、建物ユニット１の柱２の下端部に取り付けられ、現場で建物ユニット１によってユニット式建物を施工する際に取り外される。

図４は、前記建物ユニット１を上下左右に複数組み合わせて施工されたユニット式建物の骨組を示す正面図である。
１階の建物ユニット１は、基礎１０上に設置されている。建物ユニット１の柱２の下端面には図示しないアンカーボルトがねじ込まれて、該下端面から突出している。そしてこの突出しているアンカーボルトは、基礎１０の上面に形成された、図示しないアンカーボルト孔に挿入され、さらにこのアンカーボルト孔に、モルタル等のグラウト材が流し込まれて充填されている。これによって、基礎１０に上面に建物ユニット１の柱２が位置決め固定されている。
なお、建物ユニット１を基礎１０上に設置する場合、現場で建物ユニット１から治具梁８を取り外してから、該建物ユニット１を基礎１０に設置してもよいし、建物ユニット１に治具梁８を取り付けた状態のまま該建物ユニットを基礎１０に設置した後、治具梁８を取り外してもよい。

前記基礎１０の側面１０ａには、図５に示すように、支持金具１１が固定されている。この支持金具１１は断面Ｌ型に形成されており、その鉛直な一片部１１ａが埋込アンカー１２によって基礎１０の側面１０ａに固定されている。埋込アンカー１２は、基礎１０の施工と同時に基礎１０に埋設されたものであり、その基端部は基礎１０の側面１０ａから突出している。そして、この突出した埋込アンカー１２に、支持金具１１の一片部１１ａに形成された孔を外挿したうえで、ナット１２ａを突出した埋込アンカー１２に螺合して締め付けることによって、支持金具１１の一片部１１ａが基礎１０の側面に固定され、他片部１１ｂは水平に配置されている。
このような支持金具１１は、図４に示すように、対向する基礎１０，１０の側面１０ａ，１０ａに、互いに対向して固定されており、対向する支持金具１１，１１の他片部１１ｂ，１１ｂは等しい高さに位置している。
なお、支持金具１１は基礎１０の側面１０ａに、水平方向に所定間隔で複数固定されている。

対向する基礎１０，１０間には、１階の建物ユニット１に設けられる部屋１３の床部１５が配置されており、この床部１５の端部が前記支持金具１１，１１の他片部１１ｂ，１１ｂに設置されている。これによって、床部１５は支持金具１１，１１を介して基礎１０に支持されている。床部１５は框材１５ａを矩形枠状に組立て、その枠体内部に必要に応じて補強桟材を縦横に組み付け、さらに枠体の上面に合板等からなる面材１５ｂを取り付けた床パネルで構成されている。
このような床部１５の框材１５ａには、支持金具１１の他片部１１ｂの下面から釘等の止着材１６が打ち込まれ、これによって、床部１５は支持金具１１に固定されている。
また、床部１５の上面、つまり、面材１５ｂの上面は基礎１０の天端（上端面）より若干下方に位置している。
さらに、基礎１０の上端面の、厚さ方向半分の位置から基礎１０側面１０ａにかけて断熱材１７が設けられており、この断熱材１７に前記床部１５の端面が密着している。また、断熱材１７には基礎１０に設置された建物ユニット１の柱２の下端面が密着している。

前記１階の建物ユニット１上には、２階の建物ユニット１が設置されている。１階の建物ユニット１の柱２の上端面には柱頭プレート１８が設けられており、この柱頭プレート１８に２階の建物ユニット１の柱２の下端面が設置されている。
そして、２階の建物ユニット１の柱２の下端部から柱頭プレート１８を通して、２階の建物ユニット１の柱２の上端部に図示しなし連結ボルトを挿通し、この連結ボルトにナットを螺合して締め付けることによって、上下の柱２，２が連結されている。これによって、上下に組み合わされた建物ユニット１，１が連結されている。
なお、建物ユニット１の天井梁３がＴ字状に交わる交差部、天井梁３が十字状に交わる交差部等には、平面視において複数の柱２の上端面を覆うようにして柱頭プレート１８が設けられており、この柱頭プレート１８に形成された孔に、柱２の上端面に立設されたガイドピンを挿通することによって、柱２どうしが水平方向において連結されている。
なお、２階の建物ユニット１を１階の建物ユニット１上に設置する場合、現場で２階の建物ユニット１から治具梁８を取り外してから、該建物ユニット１を１階の建物ユニット１に設置してもよいし、２階の建物ユニット１に治具梁８を取り付けた状態のまま該建物ユニットを１階の建物ユニット１に設置した後、治具梁８を取り外してもよい。

上下に組み合わされた建物ユニット１，１のうち、下側（１階）の建物ユニット１の天井梁３に、上側（２階）の建物ユニット１に設けられる部屋１９の床部２０が支持されている。この床部２０は、図１に示すように、２本の長辺天井梁３ａ，３ａに架設された複数の天井小梁５と、これら天井小梁５の上面に固定された床板７とによって構成されている。したがって、２階の建物ユニット１の床部２０は、２階の建物ユニット１の柱２の下端より下方に位置しており、床部２０の上面が１階の建物ユニット１の上面とほぼ面一となっている。
なお、２階の建物ユニット１上には、図示しない小屋裏ユニットが設置されており、この小屋裏ユニットに図示しない屋根パネルが取り付けられ、この屋根パネルに図示しない屋根材が葺かれている。

本実施の形態の形態によれば、建物ユニット１の骨組が４本の柱２と、４本の柱２の上端間を連結する天井梁３とによって構成されているので、この建物ユニット１を上下に組み合わせて接合するとその接合部には下側（１階）の建物ユニット１の天井梁３があり、従来のような上側（２階）の建物ユニット１の床梁はない。したがって、この天井梁３に床部２０を支持させることによって、この床部２０を上側の建物ユニット１に設けられる部屋１９の床部２０とすることができる。
よって、従来のような上側の建物ユニット１の床梁に床部を支持させる場合に比して床部２０の位置が下がり、この結果、上側の建物ユニット１に設けられる部屋１９の天井高を高くすることができる。
つまり、上下に組み合わされた建物ユニット１，１のうち、下側（１階）の建物ユニット１の長辺天井梁３ａ，３ａに、上側（２階）の建物ユニット１に設けられる部屋１９の床部２０が支持されているので、従来より床部２０の位置が下がり、この結果、上側の建物ユニット１に設けられる部屋１９の天井高を高くすることができる。

また、上側の建物ユニット１と下側の建物ユニット１との接合部には、水平方向の梁として、下側の建物ユニット１の天井梁３のみが位置するので、従来に比して、材料費を削減できる。
さらに、４本の柱２の下端部に、これら柱２の下端部を連結する治具梁８が着脱可能に取り付けられているので、建物ユニット１の下部が治具梁８によって補強され安定的になり、よって、この建物ユニット１を安定的に現場に輸送できる。そして、現場では、治具梁８を取り外すことによって、４本の柱２と、４本の柱２の上端間を連結する天井梁３とによって骨組が構成された建物ユニット１を複数組み合わせることによって、ユニット式建物を施工できる。

また、基礎１０に設置された建物ユニット１に設けられる部屋１３の床部１５が基礎１０によって支持されているので、従来より床部１５の位置が下がり、この結果、基礎１０に設置された建物ユニット１に設けられる部屋１３の天井高を高くすることができる。
また、基礎１０に設置された建物ユニット１と基礎１０との接合部には、従来のような床梁がないので、その分従来に比して、材料費を削減できる。
さらに、床部１５が、基礎１０の側面１０ａに固定された支持金具１１を介して基礎１０に支持されているので、床部１５をその上面が基礎１０の天端より低い位置となるようにして、支持することができ、よって、基礎１０に設置された建物ユニット１に設けられる部屋１３の天井高をより高くすることができる。

なお、本実施の形態では、下側（１階）の建物ユニット１の天井梁３，３に支持される床部２０を、１階の建物ユニット１の天井小梁５と、該天井小梁５の上面に固定した床板７とによって構成したが、これに代えて、床部２０を、框材を矩形枠状に組立て、その枠体内部に必要に応じて補強桟材を縦横に組み付け、さらに枠体の上面に合板等からなる面材を取り付けてなる床パネルで構成してもよい。

１ 建物ユニット
２ 柱
３ 天井梁
８ 治具梁
１０ 基礎
１０ａ 側面
１１ 支持金具
１３，１９ 部屋
１５，２０ 床部

Claims (1)

1. ４本の柱と、４本の柱の上端間を連結する天井梁とによって骨組が構成された建物ユニットを複数組み合わせることによって施工されるユニット式建物において、
   上下に組み合わされた前記建物ユニットのうち、上側の建物ユニットに設けられる部屋の床部は、下側の建物ユニットの天井梁に支持され、前記天井梁のうち２本の長辺天井梁に架設された複数の天井小梁と、これら天井小梁の上面に固定された床板とによって構成されており、
   下側の建物ユニットに設けられる部屋の床部は、下側の建物ユニットが設置された基礎の側面に固定された支持金具を介して床部上面が基礎上端面よりも下方に位置するように支持され、基礎上端面から側面にかけて、下側の建物ユニットの柱の下端面および下側の建物ユニットの床部の端面に密着する断熱材が設けられていることを特徴とするユニット式建物。
   

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