JP2015197230A - 機器管理システム - Google Patents
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Abstract
【課題】機器識別子と設置機器との対応関係の確認を効率よく行うことを可能にする機器管理システムを提供することにある。【解決手段】本発明の機器管理システム１では、物件２に設置される複数の空調機５０ａ，５０ｂ，・・・と、ネットワークを介して複数の空調機５０ａ，５０ｂ，・・・を管理する遠隔管理サーバ３０とを備える。遠隔管理サーバ３０は、複数の空調機５０ａ，５０ｂ，・・・に実行させる複数の指令を記憶し、複数の空調機５０ａ，５０ｂ，・・・のそれぞれが異なる制御内容で駆動されるように、複数の空調機５０ａ，５０ｂ，・・・のそれぞれに対して、複数の指令のいずれかを送信する。【選択図】図１
Description
本発明は、機器管理システムに関する。
従来より、空調機等の設備機器を、機器管理装置を用いて管理する機器管理システムが利用されている。例えば、特許文献１（特開２００５−３０１９８２号公報）に開示されているような機器管理システムでは、設備機器を管理するために、設備機器を識別する機器識別子と当該設備機器の利用者に関する利用者情報とを事前に関連付けて機器管理装置に登録しておくことが一般的である。
ところで、機器管理システムの管理対象物件に設備機器が設置されると、設置された設備機器に関する情報（機器識別子）が機器管理装置に登録される。ここで、一の管理対象物件に、複数の設備機器が設置される場合、複数の設備機器を効果的に制御するために、登録された複数の設備機器の機器識別子と、管理対象物件に設置された複数の設備機器（設置機器）との関連付けが行われる。また、機器識別子と設置機器との関連付け（対応関係）の確認を行うために、エンジニアが設備機器の設置現場に訪れ、機器管理装置を用いて、任意の一の機器識別子を有する設備機器に対して動作指令を送る。その後、当該動作指令に応じて動作した設備機器（設置機器）を、設置現場で特定して、機器識別子と設置機器との対応関係を確認する。ここで、機器識別子と設置機器との対応関係の確認は、一台ずつ行われる。したがって、設置機器の数が多い場合には、機器識別子と設置機器との対応関係を確認するために、長時間が必要となる場合がある。
そこで、本発明の課題は、機器識別子と設置機器との対応関係の確認を効率よく行うことを可能にする機器管理システムを提供することにある。
第１観点に係る機器管理システムは、複数の設備機器と機器管理装置とを備える。複数の設備機器は、管理対象物件に設置されている。機器管理装置は、ネットワークを介して複数の設備機器を管理する。機器管理装置は、指令送信部と表示部とを有する。指令送信部は、複数の設備機器のそれぞれが異なる制御内容で駆動されるように、複数の設備機器のそれぞれに対して、異なる制御指令を送信する。表示部は、指令送信部によって送信された制御指令と、設備機器の識別子とを表示する。
第１観点に係る機器管理システムでは、管理対象物件に複数の設備機器が設置されると、複数の設備機器のそれぞれに対して、異なる制御内容で駆動されるように、指令が送信される。これにより、機器識別子と設置機器との対応関係を効率よく確認することができる。
第２観点に係る機器管理システムは、第１観点に係る機器管理システムであって、複数の設備機器は、保持部を有する。保持部は、制御内容を確認可能な態様で保持する。また、保持部は、制御内容を画面上に表示する。
第２観点に係る機器管理システムでは、各設備機器に送られた制御内容が画面上に表示される。これにより、どの設備機器がどのような制御内容で制御されているかを容易に把握することができる。
第３観点に係る機器管理システムは、第１観点または第２観点に係る機器管理システムであって、複数の設備機器は、空調機である。また、保持部は、制御内容として空調機の設定温度、運転モード、風速、風量、風向、回転速度、運転／停止、および制御時間のうち、少なくともいずれか一つを、確認可能な態様で保持する。
第３観点に係る機器管理システムでは、複数の設備機器のそれぞれに対して、異なる制御内容として、異なる設定温度、運転モード、風速、風量、風向、回転速度、運転／停止、および制御時間のうち、少なくともいずれか一つでの制御が指令される。各設備機器に指令された異なる制御内容は、設備機器において確認可能な態様で保持される。これにより、登録された設備機器の機器識別子と管理対象エリアに設置された設備機器との対応付けを、容易に確認することができる。
第４観点に係る機器管理システムは、第１観点から第３観点のいずれかに係る機器管理システムであって、機器管理装置は、管理対象物件に配置された複数の設備機器である設置機器と、複数の設備機器の識別子との対応関係を確認させるための確認処理を実行する。また、指令送信部は、複数の設備機器に対応関係の確認が必要な対象設備機器と、対応関係の確認が不要な対象外設備機器とが含まれる場合に、対象外設備機器に対しては、対象設備機器に対して送信した指令と異なる指令を送信する。
第４観点に係る機器管理システムでは、管理対象エリアに配置される複数の設備機器の中に、対応関係の確認が必要な設備機器と対応関係の確認が不要な設備機器が含まれる場合には、それぞれを区別しうるように指令が送られる。これにより、例えば、対象設備機器のそれぞれは、異なる設定で運転させ、対象外設備機器を停止させることにより、確認対象の設備機器を容易に特定することができる。
第５観点に係る機器管理システムは、第１観点から第４観点のいずれかに係る機器管理システムであって、複数の設備機器は、複数のグループに分類されており、指令送信部は、複数の設備機器に対して、グループ毎に異なる指令を送信する。
第５観点に係る機器管理システムでは、複数のグループに分類された複数の設備機器に対して、グループ毎に異なる指令が送信される。これにより、より短時間で対応関係の確認を行うことができる。
第６観点に係る機器管理システムは、第１観点から第５観点のいずれかに係る機器管理システムであって、複数の指令は、設定温度、運転モード、風速、風量、風向、回転速度、運転／停止、および制御時間のうち、少なくともいずれか一つに関して、任意の設定値で複数の設備機器のそれぞれを制御させる。
第６観点に係る機器管理システムでは、複数の設備機器のそれぞれが、複数の指令のうちのいずれかに基づいて制御される。これにより、複数の設備機器の対応関係を同時に確認することができる。
第７観点に係る機器管理システムは、第１観点から第６観点のいずれかに係る機器管理システムであって、補助装置をさらに備える。補助装置は、機器管理装置を介して複数の設備機器を管理する。また、機器管理装置は、複数の設備機器の遠隔に配置され、受付部と、管理画面送信部とをさらに有する。受付部は、補助装置からのアクセス要求を受け付ける。管理画面送信部は、受付部によってアクセス要求が受け付けられると、補助装置に対して、複数の設備機器の管理画面を送信する。
第７観点に係る機器管理システムでは、補助装置からのアクセス要求が機器管理装置で受け付けられると、機器管理装置における設備機器の管理画面が、補助装置に送られる。これにより、設備機器から離れた場所に配置された機器管理装置の情報に基づいて、各管理対象エリアにいるそれぞれの管理者が、登録設備機器と管理対象エリアに設置されている設備機器との対応付けを確認することができる。
第１観点に係る機器管理システムでは、機器識別子と設置機器との対応関係を効率よく確認することができる。
第２観点に係る機器管理システムでは、どの設備機器がどのような制御内容で制御されているかを容易に把握することができる。
第３観点に係る機器管理システムでは、登録された設備機器と管理対象エリアに設置された設備機器との対応付けを、容易に確認することができる。
第４観点に係る機器管理システムでは、例えば、対象設備機器のそれぞれは、異なる設定で運転させ、対象外設備機器を停止させることにより、確認対象の設備機器を容易に特定することができる。
第５観点に係る機器管理システムでは、より短時間で対応関係の確認を行うことができる。
第６観点に係る機器管理システムでは、複数の設備機器の対応関係を同時に確認することができる。
第７観点に係る機器管理システムでは、設備機器から離れた場所に配置された機器管理装置の情報に基づいて、各管理対象エリアにいるそれぞれの管理者が、登録設備機器と管理対象エリアに設置されている設備機器との対応付けを確認することができる。
以下、図面を参照しながら、本発明の実施形態について説明する。なお、以下の実施形態は、本発明の一の実施形態の具体例であって、本発明の技術的範囲を限定するものではない。
（１）全体構成
図１に、本発明の一の実施形態に係る機器管理システム１の全体構成を示す。機器管理システム１は、遠隔管理センタ３に設置されている遠隔管理サーバ（機器管理装置）３０から、管理対象の物件２に設置されている複数の空調機５０ａ，５０ｂ，・・・を監視および制御するシステムである。空調機５０ａ，５０ｂ，・・・と遠隔管理サーバ３０とは、インターネット６を介して接続されている。
図１に、本発明の一の実施形態に係る機器管理システム１の全体構成を示す。機器管理システム１は、遠隔管理センタ３に設置されている遠隔管理サーバ（機器管理装置）３０から、管理対象の物件２に設置されている複数の空調機５０ａ，５０ｂ，・・・を監視および制御するシステムである。空調機５０ａ，５０ｂ，・・・と遠隔管理サーバ３０とは、インターネット６を介して接続されている。
物件２には、ルータ４０が設置されている。ルータ４０は、インターネット６と、物件２内に施設されているローカルエリアネットワーク（以下、ＬＡＮ）５ａとを接続する。ＬＡＮ５ａには、空調機５０ａ，５０ｂ，・・・の他、物件２内で使用される図示されないパソコン、プリンタ等のネットワーク機器も接続されている。
また、図１に示すように、ＬＡＮ５ａには、初期設定パソコン６０が接続される。初期設定パソコン６０は、初期設定を行う際にＬＡＮ５ａに接続される。初期設定は、機器管理システム１において空調機５０ａ，５０ｂ，・・・の監視および制御を開始するために、事前に行う必要がある設定である。
なお、説明を簡単にするため、図１には、物件２を１つしか示していない。しかし、機器管理システム１では、複数の物件２に設置されている空調機５０ａ，５０ｂ，・・・が監視および制御されるものとする。以下、機器管理システム１に含まれる各部の構成を詳細に説明する。
（２）各部の構成
（２−１）空調機
図１に示すように、空調機５０ａ，５０ｂ，・・・のそれぞれは、空調機本体１０ａ，１０ｂ，・・・と、アダプタ２０ａ，２０ｂ，・・・とを有する。アダプタ２０ａ，２０ｂ，・・・は、空調機本体１０ａ，１０ｂ，・・・をＬＡＮ５ａに接続する。空調機本体１０ａ，１０ｂ，・・・とアダプタ２０ａ，２０ｂ，・・・とは、１対１で接続されている。
（２−１）空調機
図１に示すように、空調機５０ａ，５０ｂ，・・・のそれぞれは、空調機本体１０ａ，１０ｂ，・・・と、アダプタ２０ａ，２０ｂ，・・・とを有する。アダプタ２０ａ，２０ｂ，・・・は、空調機本体１０ａ，１０ｂ，・・・をＬＡＮ５ａに接続する。空調機本体１０ａ，１０ｂ，・・・とアダプタ２０ａ，２０ｂ，・・・とは、１対１で接続されている。
以下、図２を参照して、空調機５０ａの構成を説明するが、その他の空調機５０ｂ，・・・も、空調機５０ａと同様の構成を有しているものとする。
（２−１−１）空調機本体
空調機本体１０ａは、室外機と、室外機に冷媒配管を介して接続される１または複数の室内機とを有する。空調機本体１０ａは、図示されない圧縮機や熱交換器等から構成される冷媒回路を有する。後述するアダプタ２０ａは、親機となる室内機のケーシング内の所定の位置に取り付けられる。
空調機本体１０ａは、室外機と、室外機に冷媒配管を介して接続される１または複数の室内機とを有する。空調機本体１０ａは、図示されない圧縮機や熱交換器等から構成される冷媒回路を有する。後述するアダプタ２０ａは、親機となる室内機のケーシング内の所定の位置に取り付けられる。
図２に示すように、空調機本体１０ａは、制御部１１を有する。制御部１１は、空調機本体１０ａに含まれる室内機および室外機の制御ユニットの集合体である。制御部１１は、リモコン１３を介して物件２内の一般の利用者から入力される室内機に対する運転指令に従って、空調機本体１０ａの運転を制御する。
制御部１１は、リモコン１３を介して入力された室内機に対する運転指令の内容を示すデータ（機器データ）をアダプタ２０ａに送信する。運転指令の内容を示すデータとは、例えば、電源のオン・オフ、運転モード（冷房モード、暖房モード、送風モードなど）、設定温度などである。また、運転指令の内容を示すデータは、リモコン１３の表示部（保持部）１３ａにも示される。
また、制御部１１は、空調機本体１０ａに関する機器データをアダプタ２０ａに送信する。例えば、制御部１１は、空調機本体１０ａに取り付けられる各種センサの検出値（機器データ）を所定の時間間隔（本実施形態では１分）でアダプタ２０ａに送信する。各種センサは、室内機が設置されている部屋の温度、外気の温度、および冷媒の温度等をそれぞれ検出する。
さらに、制御部１１は、アダプタ２０ａから送信されてくる制御命令を実行する。アダプタ２０ａから送信されてくる制御命令には、例えば、室内機に対する運転指令や、特定の機器データをアダプタ２０ａに送信させる指令が含まれる。
（２−１−２）アダプタ
アダプタ２０ａは、空調機本体１０ａをＬＡＮ５ａに接続するためのネットワークアダプタである。なお、空調機本体１０ａに含まれる被制御部品は、専用のネットワーク５ｂを介して内部通信を行うものとする。アダプタ２０ａは、ネットワーク５ａ，５ｂ間での通信プロトコルの相違を吸収する通信機能の他、空調機本体１０ａを制御する制御機能を有する。
アダプタ２０ａは、空調機本体１０ａをＬＡＮ５ａに接続するためのネットワークアダプタである。なお、空調機本体１０ａに含まれる被制御部品は、専用のネットワーク５ｂを介して内部通信を行うものとする。アダプタ２０ａは、ネットワーク５ａ，５ｂ間での通信プロトコルの相違を吸収する通信機能の他、空調機本体１０ａを制御する制御機能を有する。
アダプタ２０ａには、機器識別子（例えば、ＭＡＣアドレス）が記憶されている。機器識別子は、ＬＡＮ５ａおよびインターネット６上でアダプタ２０ａを一意に識別する情報となる。
また、アダプタ２０ａには、制御プログラムおよび制御データが記憶されている。制御プログラムおよび制御データは、インターネット６を介して、遠隔管理サーバ３０によって更新される。アダプタ２０ａは、制御データを参照しながら制御プログラムを実行することにより、空調機本体１０ａに対して運転／停止指令を送信する。
さらに、アダプタ２０ａには、空調機本体１０ａから送信されてくる機器データが一時的に保存される。アダプタ２０ａは、所定の時間間隔で（例えば、１日１回）、機器データを所定の形式に整形し、定期発報データとして遠隔管理サーバ３０に送信する。
また、アダプタ２０ａは、所定の時間間隔（本実施形態では５分）で、空調機本体１０ａにおける異常の検出を行う。アダプタ２０ａは、異常を検出すると、その旨を示す異常発報データを作成し、遠隔管理サーバ３０に直ちに送信する。
（２−２）ルータ
ルータ４０は、ルータ４０に接続されているネットワーク機器（アダプタ２０ａ，２０ｂ，・・・を含む）にＩＰアドレスを割り当てる。ルータ４０は、アダプタ２０ａ，２０ｂ，・・・がＬＡＮ５ａに接続されると、アダプタ２０ａ，２０ｂ，・・・の存在を自動的に検出し、アダプタ２０ａ，２０ｂ，・・・のネットワーク設定情報（機器識別子（ＭＡＣアドレス）、ＩＰアドレス、サブネットマスクなど）の登録を行う。これにより、アダプタ２０ａ，２０ｂ，・・・は、ＬＡＮ５ａ内の他のネットワーク機器、および、インターネット６上のネットワーク機器との通信が可能になる。
ルータ４０は、ルータ４０に接続されているネットワーク機器（アダプタ２０ａ，２０ｂ，・・・を含む）にＩＰアドレスを割り当てる。ルータ４０は、アダプタ２０ａ，２０ｂ，・・・がＬＡＮ５ａに接続されると、アダプタ２０ａ，２０ｂ，・・・の存在を自動的に検出し、アダプタ２０ａ，２０ｂ，・・・のネットワーク設定情報（機器識別子（ＭＡＣアドレス）、ＩＰアドレス、サブネットマスクなど）の登録を行う。これにより、アダプタ２０ａ，２０ｂ，・・・は、ＬＡＮ５ａ内の他のネットワーク機器、および、インターネット６上のネットワーク機器との通信が可能になる。
また、ルータ４０は、ファイアウォール機能を有しており、原則としてＷＡＮ（インターネット６）側からのＬＡＮ５ａ内の機器へのアクセスをブロックする。
（２−３）初期設定パソコン
初期設定パソコン６０は、空調機５０ａ，５０ｂ，・・・の初期設定に用いられる機器である。初期設定は、機器管理システム１のサービスを提供する事業者の元から派遣されたサービスマンが行う。初期設定パソコン６０は、サービスマンによって物件２に携帯され、原則的には空調機５０ａ，５０ｂ，・・・の初期設定時にのみ、ＬＡＮ５ａに接続される。
初期設定パソコン６０は、空調機５０ａ，５０ｂ，・・・の初期設定に用いられる機器である。初期設定は、機器管理システム１のサービスを提供する事業者の元から派遣されたサービスマンが行う。初期設定パソコン６０は、サービスマンによって物件２に携帯され、原則的には空調機５０ａ，５０ｂ，・・・の初期設定時にのみ、ＬＡＮ５ａに接続される。
空調機５０ａ，５０ｂ，・・・の初期設定には、仮登録および本登録が含まれる。仮登録とは、空調機５０ａ，５０ｂ，・・・の識別子と、利用者に関する情報とを関連付ける処理である。本登録とは、物件２に設置された空調機５０ａ，５０ｂ，・・・を、利用者の希望に沿って実際に動作させるために必要な処理である。具体的に、本実施形態では、本登録には、機器設定、グループ設定、およびスケジュール設定が含まれる。
機器設定は、仮登録された識別子と、物件２に設置されている空調機５０ａ，５０ｂ，・・・とを紐付け（関連付け）て、空調機５０ａ，５０ｂ，・・・のそれぞれに名前を設定する処理である。グループ設定は、機器設定の後に実行される処理である。グループ設定は、複数の空調機５０ａ，５０ｂ，・・・のうち、同様の制御内容および同様の制御時間で動作させる空調機５０ａ，５０ｂ，・・・を設定する処理である。スケジュール設定は、複数の空調機５０ａ，５０ｂ，・・・のそれぞれについて、動作させるためのスケジュールを設定する処理である。本実施形態では、スケジュール設定は、同一グループに分類された空調機５０ａ，５０ｂ，・・・に対して、まとめて設定される。
図３に示すように、初期設定パソコン６０は、通信部６１と、制御部６２と、出力部６３と、入力部６４と、記憶部６５とを有する。通信部６１は、初期設定パソコン６０がＬＡＮ５ａに接続されることを可能にする。制御部６２は、ＣＰＵ、ＲＡＭおよびＲＯＭ等からなり、記憶部６５は、ＨＤＤ等からなる。出力部６３は、ディスプレイおよびスピーカ等からなり、入力部６４は、マウスおよびキーボード等からなる。
初期設定パソコン６０には、ウェブブラウザが搭載されている。サービスマンは、遠隔管理サーバ３０からインターネット６を介して当該ウェブブラウザ上に提供される画面を介して、空調機５０ａ，５０ｂ，・・・の初期設定を行う。
（２−４）遠隔管理サーバ
図４に示すように、遠隔管理サーバ３０は、通信部３１と、出力部（表示部）３３と、入力部３４と、記憶部３５と、制御部３２とを有する。
図４に示すように、遠隔管理サーバ３０は、通信部３１と、出力部（表示部）３３と、入力部３４と、記憶部３５と、制御部３２とを有する。
（２−４−１）通信部
通信部３１は、遠隔管理サーバ３０の通信機能を担っている。通信部３１は、遠隔管理サーバ３０のインターネット６への接続、すなわち、遠隔管理サーバ３０と空調機５０ａ，５０ｂ，・・・および初期設定パソコン６０との通信を可能にしている。
通信部３１は、遠隔管理サーバ３０の通信機能を担っている。通信部３１は、遠隔管理サーバ３０のインターネット６への接続、すなわち、遠隔管理サーバ３０と空調機５０ａ，５０ｂ，・・・および初期設定パソコン６０との通信を可能にしている。
（２−４−２）出力部
出力部３３は、ディスプレイやスピーカ等から構成されている。出力部３３は、制御部３２によって空調機５０ａ，５０ｂ，・・・における異常が検出されると、遠隔管理サーバ３０の側にいる遠隔管理センタ３の職員に向けてその旨を報知する。また、出力部３３は、制御部３２によって生成された、空調機５０ａ，５０ｂ，・・・の管理画面を表示する。管理画面には、空調機５０ａ，５０ｂ，・・・の識別子（例えば、名前、ＩＤなど）と、各空調機５０ａ，５０ｂ，・・・に送信された制御指令とが示される。
出力部３３は、ディスプレイやスピーカ等から構成されている。出力部３３は、制御部３２によって空調機５０ａ，５０ｂ，・・・における異常が検出されると、遠隔管理サーバ３０の側にいる遠隔管理センタ３の職員に向けてその旨を報知する。また、出力部３３は、制御部３２によって生成された、空調機５０ａ，５０ｂ，・・・の管理画面を表示する。管理画面には、空調機５０ａ，５０ｂ，・・・の識別子（例えば、名前、ＩＤなど）と、各空調機５０ａ，５０ｂ，・・・に送信された制御指令とが示される。
（２−４−３）入力部
入力部３４は、マウスおよびキーボード等から構成されている。入力部３４は、遠隔管理サーバ３０の操作者が遠隔管理サーバ３０に対して操作命令を入力するのに用いられる。
入力部３４は、マウスおよびキーボード等から構成されている。入力部３４は、遠隔管理サーバ３０の操作者が遠隔管理サーバ３０に対して操作命令を入力するのに用いられる。
（２−４−４）記憶部
記憶部３５には、機器管理システム１における空調機５０ａ，５０ｂ，・・・の管理に必要な各種情報（グループ情報、スケジュール運転情報、連動制御情報）が記憶される。また、記憶部３５には、機器管理システム１における空調機５０ａ，５０ｂ，・・・の管理によって空調機５０ａ，５０ｂ，・・・から取得した定期発報データや異常発報データが記憶されている。定期発報データや異常発報データは、空調機５０ａ，５０ｂ，・・・の機器識別子に関連付けられた態様で記憶される。
記憶部３５には、機器管理システム１における空調機５０ａ，５０ｂ，・・・の管理に必要な各種情報（グループ情報、スケジュール運転情報、連動制御情報）が記憶される。また、記憶部３５には、機器管理システム１における空調機５０ａ，５０ｂ，・・・の管理によって空調機５０ａ，５０ｂ，・・・から取得した定期発報データや異常発報データが記憶されている。定期発報データや異常発報データは、空調機５０ａ，５０ｂ，・・・の機器識別子に関連付けられた態様で記憶される。
記憶部３５には、空調機５０ａ，５０ｂ，・・・に関する各種データを蓄積するための様々なデータベースが定義されている。様々なデータベースには、利用者データベース３５ａ、出荷データベース３５ｂ、取得情報データベース３５ｃ、仮登録データベース３５ｄ、図面情報データベース３５ｅ、本登録データベース３５ｆ、および指令データベース（指令記憶部）３５ｇが含まれる。
（ａ）利用者データベース
利用者データベース３５ａには、空調機５０ａ，５０ｂ，・・・の利用者に関する情報が表形式で格納されている（図５参照）。具体的に、利用者データベース３５ａには、空調機５０ａ，５０ｂ，・・・の利用者に割り当てられている利用者ＩＤ、当該利用者の物件名、物件の種類、および住所などが１のレコードとして格納される。利用者データベース３５ａ内のレコードは、利用者に１対１で対応する。
利用者データベース３５ａには、空調機５０ａ，５０ｂ，・・・の利用者に関する情報が表形式で格納されている（図５参照）。具体的に、利用者データベース３５ａには、空調機５０ａ，５０ｂ，・・・の利用者に割り当てられている利用者ＩＤ、当該利用者の物件名、物件の種類、および住所などが１のレコードとして格納される。利用者データベース３５ａ内のレコードは、利用者に１対１で対応する。
（ｂ）出荷データベース
出荷データベース３５ｂには、各物件に出荷された空調機５０ａ，５０ｂ，・・・に関する情報が表形式で格納されている（図６参照）。具体的に、出荷データベース３５ｂには、物件名、出荷機器の型番、および出荷日などが１のレコードとして格納される。
出荷データベース３５ｂには、各物件に出荷された空調機５０ａ，５０ｂ，・・・に関する情報が表形式で格納されている（図６参照）。具体的に、出荷データベース３５ｂには、物件名、出荷機器の型番、および出荷日などが１のレコードとして格納される。
（ｃ）取得情報データベース
取得情報データベース３５ｃには、空調機５０ａ，５０ｂ，・・・から取得した情報（空調機情報）が表形式で格納されている（図７参照）。空調機情報は、空調機５０ａ，５０ｂ，・・・のそれぞれが有する情報である。空調機情報は、空調機５０ａ，５０ｂ，・・・がインターネット６に接続された際に、空調機５０ａ，５０ｂ，・・・から送信される。
取得情報データベース３５ｃには、空調機５０ａ，５０ｂ，・・・から取得した情報（空調機情報）が表形式で格納されている（図７参照）。空調機情報は、空調機５０ａ，５０ｂ，・・・のそれぞれが有する情報である。空調機情報は、空調機５０ａ，５０ｂ，・・・がインターネット６に接続された際に、空調機５０ａ，５０ｂ，・・・から送信される。
具体的に、取得情報データベース３５ｃには、情報が取得された空調機５０ａ，５０ｂ，・・・が設置されている物件名と、空調機情報とが関連付けて記憶されている。空調機情報には、空調機５０ａ，５０ｂ，・・・のグローバルＩＰアドレスと、空調機５０ａ，５０ｂ，・・・の機器識別子（機器ＩＤまたはＭＡＣアドレス）、型番、能力、および設置位置に関する情報（位置情報）の少なくともいずれか一つとが含まれる。図７では、物件名と、空調機５０ａ，５０ｂ，・・・の機器識別子、ＩＰアドレス、型番、能力、および位置情報とが１のレコードとして格納されている例を示す。
なお、ここで、位置情報は、空調機５０ａ，５０ｂ，・・・に取り付けられたＧＰＳから得た情報である。しかし、位置情報は、その他の方法により特定される情報であってもよい。
（ｄ）仮登録データベース
仮登録データベース３５ｄには、後述する仮登録部３２ｂによって仮登録された情報（仮登録情報）が表形式で格納されている（図８参照）。仮登録情報とは、空調機５０ａ，５０ｂ，・・・の識別子（機器識別子）と、利用者に関する情報との関連付けに係る情報である。例えば、本実施形態では、図８に示すように、仮登録データベース３５ｄでは、空調機５０ａ，５０ｂ，・・・の識別子、およびグローバルＩＰアドレスと、利用者ＩＤおよび物件名とが１のレコードとして格納される。仮登録データベース３５ｄ内のレコードは、空調機５０ａ，５０ｂ，・・・のそれぞれに対して形成される。
仮登録データベース３５ｄには、後述する仮登録部３２ｂによって仮登録された情報（仮登録情報）が表形式で格納されている（図８参照）。仮登録情報とは、空調機５０ａ，５０ｂ，・・・の識別子（機器識別子）と、利用者に関する情報との関連付けに係る情報である。例えば、本実施形態では、図８に示すように、仮登録データベース３５ｄでは、空調機５０ａ，５０ｂ，・・・の識別子、およびグローバルＩＰアドレスと、利用者ＩＤおよび物件名とが１のレコードとして格納される。仮登録データベース３５ｄ内のレコードは、空調機５０ａ，５０ｂ，・・・のそれぞれに対して形成される。
（ｅ）図面情報データベース
図面情報データベース３５ｅには、機器管理システム１において管理される物件２の見取り図に関する情報が記憶されている（図９参照）。見取り図は、物件２内の部屋の配置、各部屋に含まれる複数の領域ＡＲ１０，ＡＲ２０，ＡＲ１１，・・・、および各領域ＡＲ１０，ＡＲ２０，ＡＲ１１，・・・に設置されるべき空調機に関する情報を示すものである。
図面情報データベース３５ｅには、機器管理システム１において管理される物件２の見取り図に関する情報が記憶されている（図９参照）。見取り図は、物件２内の部屋の配置、各部屋に含まれる複数の領域ＡＲ１０，ＡＲ２０，ＡＲ１１，・・・、および各領域ＡＲ１０，ＡＲ２０，ＡＲ１１，・・・に設置されるべき空調機に関する情報を示すものである。
具体的に、見取り図は、物件２において、どの部屋の、どの領域ＡＲ１０，ＡＲ２０，ＡＲ１１，・・・に、どの空調機５０ａ，５０ｂ，・・・が配置されるべきであるかを示す。すなわち、図面情報データベース３５ｅには、物件２内の空調機５０ａ，５０ｂ，・・・それぞれの設置場所の詳細を示す情報が記憶されている。
より具体的に、図９では、見取り図に、物件２に含まれる複数の領域ＡＲ１０，ＡＲ２０，ＡＲ１１，・・・と、各領域ＡＲ１０，ＡＲ２０，ＡＲ１１，・・・に配置される空調機５０ａ，５０ｂ，・・・の識別子とが示される。さらに、見取り図には、各領域ＡＲ１０，ＡＲ２０，ＡＲ１１，・・・の名前（ここでは、厨房＿北、厨房＿南、客席＿北西、・・・）が示されている。
詳細に、図９では、「厨房＿北」の領域ＡＲ１０に、空調機Ａが配置され、「厨房＿南」の領域ＡＲ１１に、空調機Ｂが配置される旨が示されている。また、「客席＿北西」の領域ＡＲ１１に、空調機Ｃが配置され、「客席＿南西」の領域ＡＲ２１に、空調機Ｄが配置される旨が示されている。さらに、「客席＿北東」の領域ＡＲ１２に、空調機Ｅが配置され、「客席＿南東」の領域ＡＲ２２に、空調機Ｆが配置される旨が示されている。
見取り図に関するデータは、ＰＤＦデータであってもよいし、物件２内の各領域ＡＲ１０，ＡＲ２０，ＡＲ１１，・・・や、空調機５０ａ，５０ｂ，・・・の設置予定位置を、座標や緯度・経度で表すものであってもよい。
（ｆ）本登録データベース
本登録データベース３５ｆには、後述する本登録部３２ｄによって登録された情報（本登録情報）が表形式で格納されている（図１０参照）。本登録情報とは、物件２に設置された空調機５０ａ，５０ｂ，・・・を、利用者の希望に沿って実際に動作させるために必要な情報である。
本登録データベース３５ｆには、後述する本登録部３２ｄによって登録された情報（本登録情報）が表形式で格納されている（図１０参照）。本登録情報とは、物件２に設置された空調機５０ａ，５０ｂ，・・・を、利用者の希望に沿って実際に動作させるために必要な情報である。
具体的に、本登録情報には、機器設定、グループ設定、およびスケジュール設定により登録された情報が含まれる。機器設定により得られた情報には、仮登録された空調機５０ａ，５０ｂ，・・・の識別子に関連付けて記憶された空調機５０ａ，５０ｂ，・・・の名前（機器の名前）が含まれる。また、グループ設定により得られた情報には、仮登録された空調機５０ａ，５０ｂ，・・・の識別子に関連付けて記憶されたグループ名が含まれる。また、スケジュール設定により得られた情報には、仮登録された空調機５０ａ，５０ｂ，・・・の識別子に関連付けて記憶されたスケジュール名が含まれる。
本実施形態では、図１０に示すように、本登録データベース３５ｆには、物件名、機器名称、仮登録された空調機５０ａ，５０ｂ，・・・の識別子（機器識別子）、グループ名、およびスケジュール名が１のレコードとして格納される。本登録データベース３５ｆ内のレコードは、空調機５０ａ，５０ｂ，・・・のそれぞれに対して形成される。
（ｇ）指令データベース
指令データベース３５ｇには、仮登録された空調機５０ａ，５０ｂ，・・・の機器識別子と物件２に設置されている空調機５０ａ，５０ｂ，・・・との対応付けが正しいか否かを判断するために、空調機５０ａ，５０ｂ，・・・に対して送られる指令が記憶されている。
指令データベース３５ｇには、仮登録された空調機５０ａ，５０ｂ，・・・の機器識別子と物件２に設置されている空調機５０ａ，５０ｂ，・・・との対応付けが正しいか否かを判断するために、空調機５０ａ，５０ｂ，・・・に対して送られる指令が記憶されている。
図１１に示すように、指令データベース３５ｇには、複数種類の指令が記憶されている。複数種類の指令には、空調機５０ａ，５０ｂ，・・・のそれぞれ、あるいは、一または複数の空調機５０ａ，５０ｂ，・・・からなるグループ（第１グループ、第２グループ、第３グループ、・・・）のそれぞれに対して送信可能な指令が含まれる。
複数種類の指令のそれぞれは、各空調機（あるいは、各グループ）がそれぞれ異なる制御内容で駆動されるような指令である。
ここで、異なる制御内容とは、設定温度、運転モード、風速、風量、風向、回転速度、運転／停止等について異なる設定を意味する。また、異なる制御内容には、複数の空調機５０ａ，５０ｂ，・・・のそれぞれを、異なる制御時間で制御するための設定も含まれる。具体的に、異なる制御時間での制御には、制御開始時刻および制御停止時刻の少なくともいずれかが異なる制御が含まれる。すなわち、異なる制御時間に係る設定がなされることにより、複数の空調機５０ａ，５０ｂ，・・・のそれぞれは、異なるタイミングで駆動開始されたり、異なるタイミングで駆動停止されたりする。
また、指令データベース３５ｇには、対応関係の確認が必要な対象設備機器と対応関係の確認が不要な対象外設備機器とのそれぞれに対して異なる指令が送信されるように、指令が記憶されている。
（２−４−５）制御部
制御部３２は、ＣＰＵ、ＲＡＭおよびＲＯＭ等から構成されており、記憶部３５に記憶されている制御プログラムを実行する。制御部３２は、入力部３４を介して入力された情報、或いは、記憶部３５に記憶された情報に基づいて、インターネット６を介して空調機５０ａ，５０ｂ，・・・に制御命令を送る。
制御部３２は、ＣＰＵ、ＲＡＭおよびＲＯＭ等から構成されており、記憶部３５に記憶されている制御プログラムを実行する。制御部３２は、入力部３４を介して入力された情報、或いは、記憶部３５に記憶された情報に基づいて、インターネット６を介して空調機５０ａ，５０ｂ，・・・に制御命令を送る。
また、制御部３２は、記憶部３５に格納されている各種データに基づいて、空調機５０ａ，５０ｂ，・・・における異常を検査したり、空調機５０ａ，５０ｂ，・・・の利用態様に関する利用者向けの報告書・提案書を作成したりする。
また、制御部３２は、制御プログラムを実行することにより、受付部３２ａ、仮登録部３２ｂ、情報生成部３２ｃ、本登録部３２ｄ、指令送信部３２ｅ、および画面送信部（管理画面送信部）３２ｆとして機能する。
（ａ）受付部
受付部３２ａは、物件２に設置された複数の空調機（設備機器）５０ａ，５０ｂ，・・・のそれぞれから送信される空調機情報を受け付ける。空調機情報とは、上述したように、空調機５０ａ，５０ｂ，・・・のそれぞれが有する情報であり、例えば、空調機５０ａ，５０ｂ，・・・のグローバルＩＰアドレス、空調機５０ａ，５０ｂ，・・・の機器識別子、型番、能力、および設置位置に関する情報（位置情報）の少なくともいずれか一つが含まれる。受付部３２ａによって受け付けられた空調機情報は、取得情報データベース３５ｃに記憶される（図７参照）。
受付部３２ａは、物件２に設置された複数の空調機（設備機器）５０ａ，５０ｂ，・・・のそれぞれから送信される空調機情報を受け付ける。空調機情報とは、上述したように、空調機５０ａ，５０ｂ，・・・のそれぞれが有する情報であり、例えば、空調機５０ａ，５０ｂ，・・・のグローバルＩＰアドレス、空調機５０ａ，５０ｂ，・・・の機器識別子、型番、能力、および設置位置に関する情報（位置情報）の少なくともいずれか一つが含まれる。受付部３２ａによって受け付けられた空調機情報は、取得情報データベース３５ｃに記憶される（図７参照）。
（ｂ）仮登録部
仮登録部３２ｂは、空調機５０ａ，５０ｂ，・・・のそれぞれに固有の識別子を仮登録する。また、仮登録部３２ｂは、空調機５０ａ，５０ｂ，・・・の識別子（機器識別子）を、利用者に関する情報に関連付けて登録する。本実施形態では、仮登録部３２ｂは、空調機５０ａ，５０ｂ，・・・のそれぞれから得られる情報のうち、機器識別子およびグローバルＩＰアドレスに関する情報を、利用者ＩＤおよび物件名と関連付けて、レコードが生成される。仮登録部３２ｂによって登録されたデータは、仮登録データベース３５ｄに記憶される（図８参照）。
仮登録部３２ｂは、空調機５０ａ，５０ｂ，・・・のそれぞれに固有の識別子を仮登録する。また、仮登録部３２ｂは、空調機５０ａ，５０ｂ，・・・の識別子（機器識別子）を、利用者に関する情報に関連付けて登録する。本実施形態では、仮登録部３２ｂは、空調機５０ａ，５０ｂ，・・・のそれぞれから得られる情報のうち、機器識別子およびグローバルＩＰアドレスに関する情報を、利用者ＩＤおよび物件名と関連付けて、レコードが生成される。仮登録部３２ｂによって登録されたデータは、仮登録データベース３５ｄに記憶される（図８参照）。
（ｃ）情報生成部
情報生成部３２ｃは、記憶部３５に記憶されている空調機５０ａ，５０ｂ，・・・に関する情報に基づいて、本登録作業に有用な登録用情報を生成する。本登録作業とは、後述の本登録部３２ｄによって行われる作業であり、仮登録された空調機５０ａ，５０ｂ，・・・の機器識別子と、物件２に設置された空調機（設置機器）５０ａ，５０ｂ，・・・とをそれぞれ関連付けて名前を設定する作業である。また、本登録作業には、複数の空調機５０ａ，５０ｂ，・・・のグループ設定およびスケジュール設定に関する設定も含まれている。
情報生成部３２ｃは、記憶部３５に記憶されている空調機５０ａ，５０ｂ，・・・に関する情報に基づいて、本登録作業に有用な登録用情報を生成する。本登録作業とは、後述の本登録部３２ｄによって行われる作業であり、仮登録された空調機５０ａ，５０ｂ，・・・の機器識別子と、物件２に設置された空調機（設置機器）５０ａ，５０ｂ，・・・とをそれぞれ関連付けて名前を設定する作業である。また、本登録作業には、複数の空調機５０ａ，５０ｂ，・・・のグループ設定およびスケジュール設定に関する設定も含まれている。
情報生成部３２ｃは、本登録作業の内容に応じて、記憶部３５に記憶された各種情報を統合して登録用情報を生成する。具体的に、情報生成部３２ｃは、機器設定、グループ設定、およびスケジュール設定のそれぞれに関して、記憶部３５に記憶されている有用な情報を用いて登録用情報を生成する。情報生成部３２ｃは、例えば、機器設定用の登録用情報として、仮登録された空調機５０ａ，５０ｂ，・・・の機器識別子、型番、位置情報、能力、および見取り図（図面情報）を含む情報を生成する（図１２参照）。情報生成部３２ｃは、グループ設定およびスケジュール設定についても、それぞれ適した登録用情報を生成する。図１２に示すように、生成された登録用情報は、本登録用の設定画面（本登録画面）として、出力部３３に表示される。
（ｄ）本登録部
本登録部３２ｄは、サービスマンによって本登録画面に入力された情報を、本登録データベース３５ｆに登録する。具体的に、本登録部３２ｄは、仮登録された空調機５０ａ，５０ｂ，・・・の機器識別子に対して、機器名称、グループ名、およびスケジュール名等を関連付け、本登録データベース３５ｆに登録する。
本登録部３２ｄは、サービスマンによって本登録画面に入力された情報を、本登録データベース３５ｆに登録する。具体的に、本登録部３２ｄは、仮登録された空調機５０ａ，５０ｂ，・・・の機器識別子に対して、機器名称、グループ名、およびスケジュール名等を関連付け、本登録データベース３５ｆに登録する。
また、本登録部３２ｄは、後述する指令送信部３２ｅによって、空調機５０ａ，５０ｂ，・・・それぞれに対する指令が送信された後、その後の空調機５０ａ，５０ｂ，・・・の運転状況に基づいたサービスマンの入力により、本登録データベース３５ｆに記憶された内容を更新する。
（ｅ）指令送信部
指令送信部３２ｅは、本登録データベース３５ｆに記憶された情報に基づき、指令データベース３５ｇに記憶された複数の指令のいずれかを、空調機５０ａ，５０ｂ，・・・に送信する。具体的に、指令送信部３２ｅは、一の物件２に関する機器設定に基づき、物件２に設置されている空調機５０ａ，５０ｂ，・・・に対して、指令データベース３５ｇに記憶された指令を送信する。指令送信部３２ｅは、物件２に配置された複数の空調機５０ａ，５０ｂ，・・・と、仮登録部３２ｂによって登録された複数の設備機器の固有の識別子との対応関係を、サービスマンに確認させるために、空調機５０ａ，５０ｂ，・・・に対してそれぞれ異なる指令を送信する（確認処理）。
指令送信部３２ｅは、本登録データベース３５ｆに記憶された情報に基づき、指令データベース３５ｇに記憶された複数の指令のいずれかを、空調機５０ａ，５０ｂ，・・・に送信する。具体的に、指令送信部３２ｅは、一の物件２に関する機器設定に基づき、物件２に設置されている空調機５０ａ，５０ｂ，・・・に対して、指令データベース３５ｇに記憶された指令を送信する。指令送信部３２ｅは、物件２に配置された複数の空調機５０ａ，５０ｂ，・・・と、仮登録部３２ｂによって登録された複数の設備機器の固有の識別子との対応関係を、サービスマンに確認させるために、空調機５０ａ，５０ｂ，・・・に対してそれぞれ異なる指令を送信する（確認処理）。
例えば、一の物件２内に３つの空調機（第１空調機、第２空調機、および第３空調機）が設置されており、それぞれの機器識別子が、空調機Ａ、空調機Ｂ、および空調機Ｃである場合を例に挙げる。指令送信部３２ｅによって第１指令が送信されると（図１１参照）、第１空調機には、暖房モード１８℃での運転指令、第２空調機には、暖房モード１９℃での運転指令、さらに、第３空調機には、暖房モード２０℃での運転指令がそれぞれ送られる。
また、例えば、指令送信部３２ｅによって第２指令が送信されると（図１１参照）、第１空調機には、冷房モード２６℃での運転指令、第２空調機には、冷房モード２７℃での運転指令、さらに、第３空調機には、冷房モード２８℃での運転指令がそれぞれ送られる。
さらに、例えば、指令送信部３２ｅによって第３指令が送信されると（図１１参照）、第１空調機には、１分後の所定内容の運転指令、第２空調機には、２分後の所定内容の運転指令、さらに、第３空調機には、３分後の所定内容の運転指令がそれぞれ送られる。
また、指令送信部３２ｅは、複数の空調機５０ａ，５０ｂ，・・・の中に、対応関係の確認が必要な対象設備機器と対応関係の確認が不要な対象外設備機器とが含まれる場合、対象設備機器および対象外設備機器のそれぞれに対して、異なる指令を送信する。例えば、指令送信部３２ｅは、対象設備機器に対して、所定の設定温度で動作するように指令し、対象外設備機器に対しては、動作しないような指令を送信するか、或いは、指令を送信しない。
（ｆ）画面送信部
画面送信部３２ｆは、初期設定パソコン６０から管理画面の要求があった場合に、遠隔管理サーバ３０で生成される管理画面に関する情報を、初期設定パソコン６０に送信する。
画面送信部３２ｆは、初期設定パソコン６０から管理画面の要求があった場合に、遠隔管理サーバ３０で生成される管理画面に関する情報を、初期設定パソコン６０に送信する。
（３）空調機の初期設定の流れ
以下、一の物件２内の一の利用者に属する複数の空調機５０ａ，５０ｂ，・・・の初期設定の流れを説明する。なお、空調機５０ａ，５０ｂ，・・・の初期設定は、上述したように、仮登録および本登録からなる。本登録は、仮登録後に実行される。
以下、一の物件２内の一の利用者に属する複数の空調機５０ａ，５０ｂ，・・・の初期設定の流れを説明する。なお、空調機５０ａ，５０ｂ，・・・の初期設定は、上述したように、仮登録および本登録からなる。本登録は、仮登録後に実行される。
本実施形態において、空調機５０ａ，５０ｂ，・・・の初期設定は、サービスマンが、初期設定パソコン６０を操作しつつ実行するが、遠隔管理センタ３にいるサービスマンが、遠隔管理サーバ３０を直接操作して実行してもよい。また、初期設定パソコン６０を操作する場合には、まず、サービスマンが、空調機５０ａ，５０ｂ，・・・が接続されているＬＡＮ５ａに初期設定パソコン６０を接続する。サービスマンは、初期設定パソコン６０に搭載されているウェブブラウザを起動し、当該ウェブブラウザ上で所定のＵＲＬを指定し、遠隔管理サーバ３０にアクセスする。これにより、遠隔管理サーバ３０の画面送信部３２ｆから、初期設定パソコン６０に対して、管理画面に関する情報が送信される。すなわち、サービスマンは、初期設定パソコン６０を介して、遠隔管理サーバ３０で生成される管理画面を操作する。
（３−１）仮登録
仮登録では、空調機５０ａ，５０ｂ，・・・の機器識別子と、空調機５０ａ，５０ｂ，・・・の利用者情報（利用者ＩＤおよび物件名）とが関連付けられる。
仮登録では、空調機５０ａ，５０ｂ，・・・の機器識別子と、空調機５０ａ，５０ｂ，・・・の利用者情報（利用者ＩＤおよび物件名）とが関連付けられる。
空調機５０ａ，５０ｂ，・・・の機器識別子の登録は、アダプタ２０ａ，２０ｂ，・・・により自動的に実行される。具体的に、アダプタ２０ａ，２０ｂ，・・・は、ＬＡＮ５ａに接続されると、自身の存在を自動的に遠隔管理サーバ３０に通報するようにプログラムされている。通常、アダプタ２０ａ，２０ｂ，・・・は、サービスマンによって、ＬＡＮ５ａに接続される。当該通報時に、アダプタ２０ａ，２０ｂ，・・・から遠隔管理サーバ３０へと、それぞれの機器識別子が送信される。
仮登録部３２ｂは、当該通報に係るアダプタ２０ａ，２０ｂ，・・・の機器識別子を仮登録データベース３５ｄに登録する。同時に、仮登録部３２ｂは、アダプタ２０ａ，２０ｂ，・・・のグローバルＩＰアドレスを、それぞれアダプタ２０ａ，２０ｂ，・・・の機器識別子に関連付ける態様で仮登録データベース３５ｄに登録する。アダプタ２０ａ，２０ｂ，・・・のグローバルＩＰアドレスは、ルータ４０のグローバルＩＰアドレスと、それぞれアダプタ２０ａ，２０ｂ，・・・に対応するポート番号とを組み合わせたものである。従って、アダプタ２０ａ，２０ｂ，・・・のグローバルＩＰアドレスからは、アダプタ２０ａ，２０ｂ，・・・の属するＬＡＮ５ａを識別することができる。
仮登録部３２ｂは、機器識別子が登録された空調機の中に、アクセス元の物件２に配置されたＬＡＮ５ａに接続される空調機が存在するか否かを判断する。具体的に、仮登録部３２ｂは、初期設定パソコン６０から当該初期設定パソコン６０のグローバルＩＰアドレスを取得し、当該グローバルＩＰアドレスに基づいて当該初期設定パソコン６０が所属しているＬＡＮ（つまり、ＬＡＮ５ａ）を特定する。
続いて、仮登録部３２ｂは、機器識別子が登録された空調機のグローバルＩＰアドレスを参照して、対象となる物件２に設置された空調機５０ａ，５０ｂ，・・・を検索する。すなわち、仮登録部３２ｂは、対象となる物件２に設けられたＬＡＮ５ａと同一のＬＡＮ５ａに接続されている空調機を検索する。その後、仮登録部３２ｂは、対象となる物件２（または、物件２の利用者）に関する情報と、当該物件２に設置された空調機５０ａ，５０ｂ，・・・に関する情報とを関連付けて、仮登録データベース３５ｄに登録する。
なお、仮登録部３２ｂは、物件２に配置されたルータ４０を通過したときに付されるグローバルＩＰアドレスを予め確認しておくことで、当該物件２に配置されている空調機が存在するか否かを判断してもよい。
（３−２）本登録
本登録では、仮登録済みの空調機５０ａ，５０ｂ，・・・の機器識別子のそれぞれと、物件２に設置されている空調機５０ａ，５０ｂ，・・・のそれぞれとが関連付けられ、その後、機器識別子に対して名前が設定される（機器設定）。本登録では、また、空調機５０ａ，５０ｂ，・・・に対するグループ設定やスケジュール設定が登録される。サービスマンは、本登録画面で示される登録用情報を参照しながら、機器設定、グループ設定、およびスケジュール設定等を行う。言い換えると、サービスマンは、本登録画面で示される多数の情報であって、本登録の各設定に好適な情報を参照しながら、機器の名称、グループ名、およびスケジュール名をそれぞれ入力する。その後、本登録するものについてのチェックボックスにチェックを入れた状態で、「登録」ボタンを押すことにより、本登録に係る各設定が完了する。本登録に係る各設定が完了すると、本登録で設定された情報が、本登録データベース３５ｆに登録される。
本登録では、仮登録済みの空調機５０ａ，５０ｂ，・・・の機器識別子のそれぞれと、物件２に設置されている空調機５０ａ，５０ｂ，・・・のそれぞれとが関連付けられ、その後、機器識別子に対して名前が設定される（機器設定）。本登録では、また、空調機５０ａ，５０ｂ，・・・に対するグループ設定やスケジュール設定が登録される。サービスマンは、本登録画面で示される登録用情報を参照しながら、機器設定、グループ設定、およびスケジュール設定等を行う。言い換えると、サービスマンは、本登録画面で示される多数の情報であって、本登録の各設定に好適な情報を参照しながら、機器の名称、グループ名、およびスケジュール名をそれぞれ入力する。その後、本登録するものについてのチェックボックスにチェックを入れた状態で、「登録」ボタンを押すことにより、本登録に係る各設定が完了する。本登録に係る各設定が完了すると、本登録で設定された情報が、本登録データベース３５ｆに登録される。
また、本登録では、機器識別子と空調機５０ａ，５０ｂ，・・・との関連付けが正しいか否かが判断される。言い換えると、機器識別子に対して設定された名前が正しいか否かが判断される。具体的には、指令送信部３２ｅによって、指令データベース３５ｇに記憶されている複数の指令のいずれかがサービスマンによって選択されて、選択された指令が、対象となる物件２に設置されている空調機５０ａ，５０ｂ，・・・に送信される。サービスマンは、指令送信後の空調機５０ａ，５０ｂ，・・・の運転状況に基づいて、本登録データベース３５ｆに記憶されている情報の正否を確認する。
図１３に示すように、第１空調機に、冷房モード２６℃での運転指令、第２空調機に、冷房モード２７℃での運転指令、さらに、第３空調機に、冷房モード２８℃での運転指令がそれぞれ送られた場合を例に挙げて説明する。ここで、第１空調機、第２空調機、および第３空調機の機器識別子は、それぞれ、空調機Ａ、空調機Ｂ、および空調機Ｃである。図９に示すように、空調機Ａは、厨房＿北の領域ＡＲ１０に配置され、空調機Ｂは、厨房＿南の領域ＡＲ２０に配置され、空調機Ｃは、客席＿北西の領域ＡＲ１１に配置されている。したがって、サービスマンは、厨房＿北の領域ＡＲ１０に配置された空調機が２６℃で制御されているか、厨房＿南の領域ＡＲ２０に配置された空調機が２７℃で制御されているか、客席＿北西の領域ＡＲ１１に配置された空調機が２８℃で制御されているか、をそれぞれ確認する。サービスマンは、リモコン１３の表示部１３ａに示される設定温度を参照して、各空調機の運転状況と、指令の内容とが一致しているか否かを判断する。図１３では、指令に基づいて、想定していた空調機が所定の運転を行っている。したがって、サービスマンは、本登録データベース３５ｆに記憶されている情報が正しいと判断することができる。一方、想定していた空調機が所定の運転を行っていない場合、あるいは、想定していなかった空調機が運転を行っている場合には、本登録データベース３５ｆに記憶されている情報が間違っているものと判断することができる。
（４）特徴
（４−１）
上記実施形態に係る機器管理システム１では、複数の空調機（設備機器）５０ａ，５０ｂ，・・・と、遠隔管理サーバ３０（機器管理装置）とを備える。複数の空調機５０ａ，５０ｂ，・・・は、管理対象の物件２に設置される。遠隔管理サーバ３０は、ネットワークを介して複数の空調機５０ａ，５０ｂ，・・・を管理する。遠隔管理サーバ３０は、指令送信部３２ｅと出力部（表示部）３３とを有する。指令送信部３２ｅは、複数の空調機５０ａ，５０ｂ，・・・のそれぞれが異なる制御内容で駆動されるように、複数の空調機５０ａ，５０ｂ，・・・のそれぞれに対して異なる制御指令を送信する。出力部３３は、指令送信部３２ｅによって送信された制御指令と機器の識別子とを表示する。
（４−１）
上記実施形態に係る機器管理システム１では、複数の空調機（設備機器）５０ａ，５０ｂ，・・・と、遠隔管理サーバ３０（機器管理装置）とを備える。複数の空調機５０ａ，５０ｂ，・・・は、管理対象の物件２に設置される。遠隔管理サーバ３０は、ネットワークを介して複数の空調機５０ａ，５０ｂ，・・・を管理する。遠隔管理サーバ３０は、指令送信部３２ｅと出力部（表示部）３３とを有する。指令送信部３２ｅは、複数の空調機５０ａ，５０ｂ，・・・のそれぞれが異なる制御内容で駆動されるように、複数の空調機５０ａ，５０ｂ，・・・のそれぞれに対して異なる制御指令を送信する。出力部３３は、指令送信部３２ｅによって送信された制御指令と機器の識別子とを表示する。
一般的に、機器管理システムの管理対象物件に設備機器が設置されると、設置された設備機器に関する情報（機器識別子）が機器管理装置に登録される。ここで、一の管理対象物件に、複数の設備機器が設置される場合、複数の設備機器を効果的に制御するために、登録された複数の設備機器の機器識別子と、管理対象物件に設置された複数の設備機器（設置機器）との関連付けが行われる。また、機器識別子と設置機器との関連付け（対応関係）の確認を行うために、エンジニアが設備機器の設置現場に訪れ、機器管理装置を用いて、任意の一の機器識別子を有する設備機器に対して動作指令を送る。その後、当該動作指令に応じて動作した設備機器（設置機器）を、設置現場で特定して、機器識別子と設置機器との対応関係を確認する。ここで、対応関係の確認は、一台ずつ行われる。したがって、設置機器の数が多い場合には、機器識別子と設置機器との対応関係を確認するために、長時間が必要となる場合がある。
しかし、上記実施形態に係る機器管理システム１では、管理対象となる物件２に複数の空調機５０ａ，５０ｂ，・・・が設置されると、複数の空調機５０ａ，５０ｂ，・・・のそれぞれから遠隔管理サーバ３０に対して識別子が送信される。遠隔管理サーバ３０は、識別子が登録された複数の空調機５０ａ，５０ｂ，・・・に対して、異なる制御内容で駆動されるように、指令を送信する。複数の空調機５０ａ，５０ｂ，・・・のそれぞれの機器識別子と、それぞれに対して送信された制御指令とが管理画面にあらわされ、出力部３３によって出力される。これにより、複数の空調機５０ａ，５０ｂ，・・・のそれぞれについて、対応関係を容易に確認することができる。
（４−２）
上記実施形態に係る機器管理システム１では、複数の空調機５０ａ，５０ｂ，・・・は、表示部（保持部）１３ａを有する。表示部１３ａは、制御内容を画面上に表示する。複数の空調機５０ａ，５０ｂ，・・・に送られた制御内容は、それぞれの画面上に表示される。これにより、どの空調機５０ａ，５０ｂ，・・・がどのような制御内容で制御されているかを容易に把握することができる。
上記実施形態に係る機器管理システム１では、複数の空調機５０ａ，５０ｂ，・・・は、表示部（保持部）１３ａを有する。表示部１３ａは、制御内容を画面上に表示する。複数の空調機５０ａ，５０ｂ，・・・に送られた制御内容は、それぞれの画面上に表示される。これにより、どの空調機５０ａ，５０ｂ，・・・がどのような制御内容で制御されているかを容易に把握することができる。
（４−３）
上記実施形態に係る機器管理システム１では、表示部１３ａは、制御部１１による制御内容を確認可能な態様で保持する。表示部１３ａは、制御内容として、空調機５０ａ，５０ｂ，・・・の設定温度、運転モード、風速、風量、風向、回転速度、運転／停止、および制御時間のうち、少なくともいずれか一つを、確認可能な態様で保持する。
上記実施形態に係る機器管理システム１では、表示部１３ａは、制御部１１による制御内容を確認可能な態様で保持する。表示部１３ａは、制御内容として、空調機５０ａ，５０ｂ，・・・の設定温度、運転モード、風速、風量、風向、回転速度、運転／停止、および制御時間のうち、少なくともいずれか一つを、確認可能な態様で保持する。
複数の空調機５０ａ，５０ｂ，・・・のそれぞれに対しては、異なる設定温度、運転モード、風速、風量、風向、回転速度、運転／停止、および制御時間のうち、少なくともいずれかでの制御が指令される。複数の空調機５０ａ，５０ｂ，・・・のそれぞれに指令された異なる制御内容が確認可能な態様で保持される。これにより、登録された空調機５０ａ，５０ｂ，・・・の機器識別子と管理対象領域に設置された複数の空調機５０ａ，５０ｂ，・・・との対応付けを、容易に確認することができる。
（４−４）
上記実施形態に係る機器管理システム１では、遠隔管理サーバ（機器管理装置）３０は、確認処理を実行する。確認処理は、管理対象となる物件２に配置された複数の空調機（設備機器）５０ａ，５０ｂ，・・・と、複数の設備機器の識別子との対応関係を確認させるための処理である。また、指令送信部３２ｅは、複数の空調機５０ａ，５０ｂ，・・・に対応関係の確認が必要な対象設備機器と、対応関係の確認が不要な対象外設備機器とが含まれる場合に、対象外設備機器に対しては、対象設備機器に対して送信した指令と異なる指令を送信する。
上記実施形態に係る機器管理システム１では、遠隔管理サーバ（機器管理装置）３０は、確認処理を実行する。確認処理は、管理対象となる物件２に配置された複数の空調機（設備機器）５０ａ，５０ｂ，・・・と、複数の設備機器の識別子との対応関係を確認させるための処理である。また、指令送信部３２ｅは、複数の空調機５０ａ，５０ｂ，・・・に対応関係の確認が必要な対象設備機器と、対応関係の確認が不要な対象外設備機器とが含まれる場合に、対象外設備機器に対しては、対象設備機器に対して送信した指令と異なる指令を送信する。
管理対象となる物件２に配置される複数の空調機５０ａ，５０ｂ，・・・の中に、対応関係の確認が必要な空調機と対応関係の確認が不要な空調機とが含まれる場合には、それぞれを区別しうるように指令が送られる。これにより、例えば、対象設備機器のそれぞれは、異なる設定で運転させ、対象外設備機器を停止させることにより、確認対象の設備機器を容易に特定することができる。
（４−５）
上記実施形態に係る機器管理システム１では、複数の空調機（設備機器）５０ａ，５０ｂ，・・・は、複数のグループに分類されており、指令送信部３２ｅは、複数の空調機５０ａ，５０ｂ，・・・に対して、グループ毎に異なる指令を送信する。これにより、より短時間で対応関係の確認を行うことができる。
上記実施形態に係る機器管理システム１では、複数の空調機（設備機器）５０ａ，５０ｂ，・・・は、複数のグループに分類されており、指令送信部３２ｅは、複数の空調機５０ａ，５０ｂ，・・・に対して、グループ毎に異なる指令を送信する。これにより、より短時間で対応関係の確認を行うことができる。
（４−６）
上記実施形態に係る機器管理システム１では、複数の指令は、設定温度、運転モード、風量、風向、回転速度、運転／停止、および制御時間の少なくともいずれか一つに関して、任意の設定値で複数の空調機（設備機器）５０ａ，５０ｂ，・・・のそれぞれを制御させる。複数の空調機５０ａ，５０ｂ，・・・のそれぞれは、複数の指令の中からいずれかの指令に基づいて制御される。これにより、複数の空調機５０ａ，５０ｂ，・・・の対応関係を同時に確認することができる。
上記実施形態に係る機器管理システム１では、複数の指令は、設定温度、運転モード、風量、風向、回転速度、運転／停止、および制御時間の少なくともいずれか一つに関して、任意の設定値で複数の空調機（設備機器）５０ａ，５０ｂ，・・・のそれぞれを制御させる。複数の空調機５０ａ，５０ｂ，・・・のそれぞれは、複数の指令の中からいずれかの指令に基づいて制御される。これにより、複数の空調機５０ａ，５０ｂ，・・・の対応関係を同時に確認することができる。
（４−７）
上記実施形態に係る機器管理システム１では、初期設定パソコン（補助装置）６０をさらに備える。初期設定パソコン６０は、遠隔管理サーバ（機器管理装置）３０を介して複数の空調機（設備機器）５０ａ，５０ｂ，・・・を管理する。また、遠隔管理サーバ３０は、複数の空調機５０ａ，５０ｂ，・・・の遠隔に配置され、受付部３２ａと、画面送信部（管理画面送信部）３２ｆとをさらに有する。受付部３２ａは、初期設定パソコン６０からのアクセス要求を受け付ける。画面送信部３２ｆは、受付部３２ａによってアクセス要求が受け付けられると、初期設定パソコン６０に対して、複数の空調機５０ａ，５０ｂ，・・・の管理画面を送信する。
上記実施形態に係る機器管理システム１では、初期設定パソコン（補助装置）６０をさらに備える。初期設定パソコン６０は、遠隔管理サーバ（機器管理装置）３０を介して複数の空調機（設備機器）５０ａ，５０ｂ，・・・を管理する。また、遠隔管理サーバ３０は、複数の空調機５０ａ，５０ｂ，・・・の遠隔に配置され、受付部３２ａと、画面送信部（管理画面送信部）３２ｆとをさらに有する。受付部３２ａは、初期設定パソコン６０からのアクセス要求を受け付ける。画面送信部３２ｆは、受付部３２ａによってアクセス要求が受け付けられると、初期設定パソコン６０に対して、複数の空調機５０ａ，５０ｂ，・・・の管理画面を送信する。
初期設定パソコン６０からのアクセス要求が遠隔管理サーバ３０で受け付けられると、遠隔管理サーバ３０における空調機５０ａ，５０ｂ，・・・の管理画面が、初期設定パソコン６０に送られる。これにより、空調機５０ａ，５０ｂ，・・・から離れた場所に配置された遠隔管理サーバ３０の情報に基づいて、複数の物件２のそれぞれに居るサービスマンが、空調機５０ａ，５０ｂ，・・・の機器識別子と管理対象となる物件２に設置されている空調機５０ａ，５０ｂ，・・・との対応付けを確認することができる。
（５）変形例
（５−１）変形例Ａ
上記実施形態では、空調機５０ａ，５０ｂ，・・・の初期設定に際し、初期設定パソコン６０を用いたが、初期設定パソコン６０に代えて、あるいは、初期設定パソコン６０に加えて、携帯電話等の携帯端末が用いられてもよい。また、インターネット６に接続可能な他の機器を、初期設定に使用してもよい。
（５−１）変形例Ａ
上記実施形態では、空調機５０ａ，５０ｂ，・・・の初期設定に際し、初期設定パソコン６０を用いたが、初期設定パソコン６０に代えて、あるいは、初期設定パソコン６０に加えて、携帯電話等の携帯端末が用いられてもよい。また、インターネット６に接続可能な他の機器を、初期設定に使用してもよい。
（５−２）変形例Ｂ
上記実施形態において、機器管理システム１の管理対象となる設備機器は空調機でなくてもよい。例えば、設備機器として、照明機器、給湯機器、施錠設備等の他の種類の設備機器が採用されてもよい。
上記実施形態において、機器管理システム１の管理対象となる設備機器は空調機でなくてもよい。例えば、設備機器として、照明機器、給湯機器、施錠設備等の他の種類の設備機器が採用されてもよい。
（５−３）変形例Ｃ
上記実施形態において、アダプタ２０ａ，２０ｂ，・・・の機能がそれぞれ空調機本体１０ａ，１０ｂ，・・・の制御部１１に搭載されていてもよい。この場合、アダプタ２０ａ，２０ｂ，・・・は不要になる。
上記実施形態において、アダプタ２０ａ，２０ｂ，・・・の機能がそれぞれ空調機本体１０ａ，１０ｂ，・・・の制御部１１に搭載されていてもよい。この場合、アダプタ２０ａ，２０ｂ，・・・は不要になる。
（５−４）変形例Ｄ
情報生成部３２ｃによって生成される登録用情報は、上記実施形態で例示した情報以外の情報を含んでいてもよい。
情報生成部３２ｃによって生成される登録用情報は、上記実施形態で例示した情報以外の情報を含んでいてもよい。
（５−５）変形例Ｅ
上記実施形態では、アダプタ２０ａ，２０ｂ，・・・がＬＡＮ５ａに接続された時に、自動的に機器識別子を通報するようにプログラムされていたが、機器識別子は、アダプタ２０ａ，２０ｂ，・・・の電源投入時に自動的に通報されるように構成されていてもよい。また、サービスマンがアダプタ２０ａ，２０ｂ，・・・に付属のスイッチを押すことで通報されるような構成を有していてもよい。
上記実施形態では、アダプタ２０ａ，２０ｂ，・・・がＬＡＮ５ａに接続された時に、自動的に機器識別子を通報するようにプログラムされていたが、機器識別子は、アダプタ２０ａ，２０ｂ，・・・の電源投入時に自動的に通報されるように構成されていてもよい。また、サービスマンがアダプタ２０ａ，２０ｂ，・・・に付属のスイッチを押すことで通報されるような構成を有していてもよい。
（５−６）変形例Ｆ
空調機５０ａ，５０ｂ，・・・の識別子（機器識別子）として、ＭＡＣアドレスを例に挙げたが、ＭＡＣアドレス以外の情報が用いられるように構成されていてもよい。例えば、機器識別子が、アダプタ２０ａの名前やＩＤであってもよい。
空調機５０ａ，５０ｂ，・・・の識別子（機器識別子）として、ＭＡＣアドレスを例に挙げたが、ＭＡＣアドレス以外の情報が用いられるように構成されていてもよい。例えば、機器識別子が、アダプタ２０ａの名前やＩＤであってもよい。
（５−７）変形例Ｇ
上記実施形態に係る機器管理システム１では、空調機本体１０ａ，１０ｂ，・・・がそれぞれ有するリモコン１３の表示部１３ａに、それぞれに対して送られた制御内容としての設定温度が表示される。
上記実施形態に係る機器管理システム１では、空調機本体１０ａ，１０ｂ，・・・がそれぞれ有するリモコン１３の表示部１３ａに、それぞれに対して送られた制御内容としての設定温度が表示される。
ここで、制御内容は、確認可能な態様であれば、表示部１３ａに表示されなくてもよい。例えば、制御内容を表示部１３ａに表示させる構成に代えて、或いは、制御内容を表示部１３ａに表示させる構成に加えて、空調機５０ａ，５０ｂ，・・・のそれぞれに対して指令された制御内容が空調機５０ａ，５０ｂ，・・・の制御部１１において、後に閲覧可能な態様で記憶されるように構成されていてもよい。
（５−８）変形例Ｈ
上記実施形態では、空調機５０ａ，５０ｂ，・・・の表示部１３ａに表示される内容に基づいて、各空調機５０ａ，５０ｂ，・・・の制御内容を確認したが、各空調機５０ａ，５０ｂ，・・・の制御内容は目視により確認されてもよい。
上記実施形態では、空調機５０ａ，５０ｂ，・・・の表示部１３ａに表示される内容に基づいて、各空調機５０ａ，５０ｂ，・・・の制御内容を確認したが、各空調機５０ａ，５０ｂ，・・・の制御内容は目視により確認されてもよい。
１ 機器管理システム
２ 物件
３ 遠隔管理センタ
５ａ ＬＡＮ
６ インターネット
１０ａ，１０ｂ，・・・ 空調機本体
１１ 制御部
１３ リモコン
１３ａ 表示部（保持部）
２０ａ，２０ｂ，・・・ アダプタ
３０ 遠隔管理サーバ（機器管理装置）
３１ 通信部
３２ 制御部
３２ａ 受付部
３２ｂ 仮登録部
３２ｃ 情報生成部
３２ｄ 本登録部
３２ｅ 指令送信部
３２ｆ 画面送信部（管理画面送信部）
３３ 出力部（表示部）
３４ 入力部
３５ 記憶部
３５ａ 利用者データベース
３５ｂ 出荷データベース
３５ｃ 取得情報データベース
３５ｄ 仮登録データベース
３５ｅ 図面情報データベース
３５ｆ 本登録データベース
３５ｇ 指令データベース（指令記憶部）
５０ａ，５０ｂ，・・・ 空調機（設備機器）
６０ 初期設定パソコン（機器管理装置／補助装置）
２ 物件
３ 遠隔管理センタ
５ａ ＬＡＮ
６ インターネット
１０ａ，１０ｂ，・・・ 空調機本体
１１ 制御部
１３ リモコン
１３ａ 表示部（保持部）
２０ａ，２０ｂ，・・・ アダプタ
３０ 遠隔管理サーバ（機器管理装置）
３１ 通信部
３２ 制御部
３２ａ 受付部
３２ｂ 仮登録部
３２ｃ 情報生成部
３２ｄ 本登録部
３２ｅ 指令送信部
３２ｆ 画面送信部（管理画面送信部）
３３ 出力部（表示部）
３４ 入力部
３５ 記憶部
３５ａ 利用者データベース
３５ｂ 出荷データベース
３５ｃ 取得情報データベース
３５ｄ 仮登録データベース
３５ｅ 図面情報データベース
３５ｆ 本登録データベース
３５ｇ 指令データベース（指令記憶部）
５０ａ，５０ｂ，・・・ 空調機（設備機器）
６０ 初期設定パソコン（機器管理装置／補助装置）
Claims (7)
- 管理対象物件に設置された複数の設備機器と、
ネットワークを介して前記複数の設備機器を管理する機器管理装置と、
を備え、
前記機器管理装置は、
前記複数の設備機器のそれぞれが異なる制御内容で駆動されるように、前記複数の設備機器のそれぞれに対して、異なる制御指令を送信する指令送信部と、
前記指令送信部によって送信された前記制御指令と、設備機器の識別子とを表示する表示部、
を有する、
機器管理システム。 - 前記複数の設備機器は、前記制御内容を確認可能な態様で保持する保持部を有し、
前記保持部は、前記制御内容を画面上に表示する、
請求項１に記載の機器管理システム。 - 前記複数の設備機器は、空調機であり、
前記保持部は、前記制御内容として前記空調機の設定温度、運転モード、風速、風量、風向、回転速度、運転／停止、および制御時間のうち、少なくともいずれか一つを、確認可能な態様で保持する、
請求項１または２に記載の機器管理システム。 - 前記機器管理装置は、
前記管理対象物件に配置された前記複数の設備機器である設置機器と、前記複数の設備機器の識別子との対応関係を確認させるための確認処理を実行し、
前記指令送信部は、前記複数の設備機器に前記対応関係の確認が必要な対象設備機器と、前記対応関係の確認が不要な対象外設備機器とが含まれる場合に、前記対象外設備機器に対しては、前記対象設備機器に対して送信した指令と異なる指令を送信する、
請求項１から３のいずれかに記載の機器管理システム。 - 前記複数の設備機器は、複数のグループに分類されており、
前記指令送信部は、前記複数の設備機器に対して、グループ毎に異なる指令を送信する、
請求項１から４のいずれかに記載の機器管理システム。 - 前記複数の指令は、設定温度、運転モード、風速、風量、風向、回転速度、運転／停止、および制御時間のうち、少なくともいずれか一つに関して、任意の設定値で前記複数の設備機器のそれぞれを制御させる、
請求項１から５のいずれかに記載の機器管理システム。 - 前記機器管理装置を介して前記複数の設備機器を管理する補助装置
をさらに備え、
前記機器管理装置は、
前記複数の設備機器の遠隔に配置され、
前記補助装置からのアクセス要求を受け付ける受付部と、
前記受付部によって前記アクセス要求が受け付けられると、前記補助装置に対して、前記複数の設備機器の管理画面を送信する管理画面送信部と、
をさらに有する、
請求項１から６のいずれかに記載の機器管理システム。
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| JP7414991B2 (ja) | 2020-06-04 | 2024-01-16 | 三菱電機株式会社 | 管理システムおよび情報処理方法 |
| CN114484773A (zh) * | 2022-02-17 | 2022-05-13 | 上海美控智慧建筑有限公司 | 空调机组及其设备映射关系更新方法和更新装置 |
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