JP2015081487A - 住宅 - Google Patents

Abstract

【課題】ベランダに配置された植物の鑑賞性の向上を図ることができる住宅を提供する。【解決手段】住宅１は、２階床ＳＦが設けられていない領域Ｒに形成され、１階床ＦＦと２階床ＳＦとの間の高さ位置に配置された中間床ＭＦと、中間床ＭＦ上の空間に形成され、２階床ＳＦ上の空間に形成されたダイニングキッチン３０の天井面３０ａと連続し且つ天井面３０ａと略同等の高さの天井面２０ａを有するリビングルーム２０と、２階床ＳＦと同等の高さの床３６ｆを有するベランダ３６とを備え、外周壁２には、透視性を有する窓２３が設けられており、窓２３の下端部は、ベランダ３６の床３６ｆの高さ以上で且つ床３６ｆから４００ｍｍ以下の位置に設定されている。【選択図】図４

Description

本発明は、住宅に関する。

従来の住宅として、例えば特許文献１に記載されているものが知られている。特許文献１に記載の住宅は、北側に上階の床が設けられていると共に、上階の床よりも低く且つ下階の床よりも高い位置で南側にスキップ床が設けられている。この住宅では、スキップ床上にリビングルームが形成されており、リビングルームに隣接してベランダが形成されている。リビングルームとベランダとを区画する壁には、窓が設けられている。

特開２００５−３５０８８０号公報

近年、ベランダにおいてガーデニングが行われており、ベランダに花等の植物が配置されていることがある。上記従来の住宅のように、リビングルームとベランダとの間に窓が設けられている場合には、リビングルームにおいてベランダに配置された植物を観賞することができる。しかしながら、窓の位置によっては、ベランダの床に配置された植物が見えないこともある。また、リビングルームに配置された家具や家電が窓と重なることにより、ベランダの植物が見えなくなることもある。

本発明によれば、ベランダに配置された植物の鑑賞性の向上を図ることができる住宅を提供することを目的とする。

本発明に係る住宅は、１階床及び２階床を有する２階建ての住宅であって、２階床が設けられていない領域に形成され、１階床と２階床との間の高さ位置に配置された中間床と、中間床上の空間に形成され、２階床上の空間に形成された第１居室の天井面と連続し且つ当該天井面と略同等の高さの天井面を有する高天井居室と、高天井居室と外周壁により区画されて隣接すると共に、２階床上の空間に形成された第２居室に連通して当該第２居室から出入り可能に設けられ、２階床と同等の高さの床を有する外部室と、を備え、外周壁には、透視性を有する窓が設けられており、窓の下端部は、外部室の床の高さ以上で且つ当該床から４００ｍｍ以下の位置に設定されている。

この住宅では、高天井居室と外部室とを区画する外周壁に窓が設けられており、窓の下端部は、外部室の床の高さ以上で且つ当該床から４００ｍｍ以下の位置に設定されている。これにより、外部室の床に植物が配置されている場合であっても、窓の下端部が外部室の床の近傍に設定されているため、高天井居室から外部室の床に配置された植物を観賞することができる。また、外部室の床は、２階床と同等の高さとなっている。これにより、窓の下端部は、中間床よりも高い位置となる。そのため、中間床に配置される家具や家電と窓とが重なることを回避できる。その結果、高天井居室から外部室に配置された植物を観賞することができる。

一実施形態においては、外部室の上方に設けられた軒天井及び当該軒天井上部の屋根には、外周壁側の位置に、軒天井及び屋根を貫通する開口部が設けられていてもよい。これにより、開口部を介して窓から高天井居室に光を取り入れることができる。また、外部室において窓付近に植物を配置している場合には、その植物に開口部を介して光を当てること及び水分（雨や露）を供給することができる。

一実施形態においては、窓は、高天井居室内から当該窓を介して外部室を目視した際に、外部室に設けられた物干し設備に掛けられた洗濯物が視界に入ることを妨げる位置に設けられていてもよい。このような位置に窓を設けることにより、高天井居室でくつろぐ居住者の視野に洗濯物が入って不快に感じることを抑制できる。

一実施形態においては、物干し設備は、軒天井から垂下、又は、軒天井の近傍において外部壁に設置されており、窓の上端部は、外部室の床と軒天井との間の高さの１／２以下の位置に設定されていてもよい。これにより、例えば物干し設備に洗濯物が掛けられたときに、高天井居室にいる居住者の視野に洗濯物が入り難くなる。

一実施形態においては、窓は、平面視において物干し設備と重ならない位置に配置されている。これにより、高天井居室にいる居住者の視野に洗濯物がより入り難くなる。

本発明によれば、ベランダに配置された植物の鑑賞性の向上を図ることができる。

一実施形態に係る住宅の１階平面図である。 一実施形態に係る住宅の２階平面図である。 図１におけるＩＩＩ−ＩＩＩ線に沿った断面図である。 図１におけるＩＶ−ＩＶ線に沿った断面図である。 ベランダを西側から見た図である。

以下、添付図面を参照して、本発明の好適な実施形態について詳細に説明する。なお、図面の説明において同一又は相当要素には同一符号を付し、重複する説明は省略する。

図１は、一実施形態に係る住宅の１階平面図である。図２は、一実施形態に係る住宅の２階平面図である。図３は、図１におけるＩＩＩ−ＩＩＩ線に沿った断面図である。図４は、図１におけるＩＶ−ＩＶ線に沿った断面図である。本実施形態では、部屋の配置説明を容易にするため、図１及び図２中の上方向を北側として説明する。なお、東西南北の方角については、厳密に決定されるものではなく、４５°程度のずれを許容するものとする。

住宅１は、南側が例えば道路に接し、他の３方向は隣地に接した敷地Ｓに建造されている。敷地Ｓの南西の角部分には、玄関ポーチＰが設けられたアプローチＡが配置されている。敷地Ｓの北東側の領域には、ウッドデッキＷが設置されている。また、敷地Ｓの南側には、道路に接したカーポートＣが配置されている。

住宅１は、外周壁２に囲まれた略矩形状の陸屋根形式の２階建て建物である。住宅１は、標準的な家族構成である、夫婦と２人の子供とからなる４人家族の居住を想定した間取りになっている。

続いて、住宅１の構造について詳細に説明する。住宅１は、１階床ＦＦを有する１階と、２階床ＳＦと有する２階と、中間床ＭＦを有する中間階と、を有している。中間床ＭＦは、１階床ＦＦと２階床ＳＦとの中間的高さに位置している。

［１階の構成］
最初に、住宅１の１階について図１を参照しながら説明する。図１に示すように、住宅１の１階には、玄関３、シューズクローゼット４、玄関ホール５、廊下６、主寝室７、ウォークインクローゼット８、子供部屋９、書斎１１、多目的室１３、トイレ１５、及び収納スペース１７が形成されている。１階の天井高は、床が低く設定された領域（玄関３、書斎１１及び多目的室１３）を除き、例えば２４００ｍｍ程度である。

玄関３は、南西の角部に配置されている。玄関３は、外周壁２により屋外（外部）に設けられた玄関ポーチＰと区画されている。外周壁２には、玄関ドア３ａが設けられている。玄関３は、玄関ドア３ａにより、玄関ポーチＰと出入り可能とされている。玄関３の床３ｆは、玄関ポーチＰの床と段差なく連続しており、タイル等の土足歩行可能な床材で仕上げられている。また、玄関３の床３ｆレベルは１階床ＦＦよりも２００ｍｍ弱低く設定されている。

シューズクローゼット４は、玄関３に隣接して配置されており、玄関３の土間を形成する床３ｆから段差なく連続する床４ｆを有する。玄関３とシューズクローゼット４との間の間仕切り壁には、ドア４ａが設けられている。

玄関ホール５は、玄関３に隣接して配置されている。玄関ホール５と玄関３との間には、間仕切り壁等の仕切りはなく、玄関ホール５と玄関３とは連続した一体の空間を構成する。玄関ホール５の床５ｆにおける、玄関３の床３ｆとの境界部（段差部）には上がり框が設けられている。

廊下６は、玄関ホール５に対し連続的に配置されている。玄関ホール５と廊下６との間の間仕切り壁には、ドア５ａが設けられている。このドア５ａは玄関３及び玄関ホール５と他の空間とを遮断し空調効果を高めるものである。廊下６は、玄関ホール５から北側に南北方向に沿って延びると共に、北側の端部から略９０°屈曲して東側に向かって東西方向に沿って延びており、平面視において略Ｌ字形状を呈している。廊下６により、玄関ホール５、主寝室７、子供部屋９、多目的室１３、トイレ１５及び収納スペース１７が互いに連絡可能とされている。

主寝室７は、北西の角部に配置されている。主寝室７は、夫婦の寝室として使用され、ベッド、鏡台等が設置される。主寝室７の北側の外周壁２には窓７ａが、東側の外周壁２には窓７ｂが夫々設けられている。主寝室７と廊下６との間の間仕切り壁には、ドア７ｃが設けられている。

ウォークインクローゼット８は、主寝室７の南側に隣接して配置されており、内部の壁面に沿ってハンガーパイプや棚板が設置されている。主寝室７とウォークインクローゼット８との間の間仕切り壁には、ドア８ａが設けられている。

子供部屋９は、北東の角部に配置されている。子供部屋９は、２人の子供の学習や就寝の場として使用される。子供部屋９の中央部には、例えば、可動式の収納家具ＣＬが配置されている。収納家具ＣＬにより、子供部屋９は２つの空間に区画されており、夫々の空間にベッドと勉強机が設置される。なお、子供部屋９は将来的に可動式の収納家具を壁際に移動して一つの空間として使用することも可能である。

子供部屋９の北側の外周壁２には、窓９ａ，９ｂが設けられている。窓９ａ，９ｂは、東西方向において所定の間隔をあけて配置されており、子供部屋９とウッドデッキＷとを出入り可能に連絡している。子供部屋９の南側において廊下６に面する部分には、天地丈の４枚引きのドア（建具）９ｃが設けられている。ドア９ｃを構成する４枚の障子は夫々独立した溝に沿って東西方向にスライド可能であり、全ての障子が一端に寄せられることにより、３枚分を開放することができる。子供部屋９における２つの空間は夫々１枚以上の障子に面しており、夫々の空間には他方の空間を経由することなく出入りすることができる。ドア９ｃの面材は、透光性及びある程度（人の気配は感じ取れる程度）の透視性を有する部材からなり、本実施形態では半透明のアクリルパネルである。

書斎１１は、南東の角部に配置されている。書斎１１は、後述する中間床ＭＦの下方に位置している。書斎１１は、１階床ＦＦよりも所定寸法（例えば、４００ｍｍ程度）低い床１１ｆを有している。書斎１１の南側の外周壁２には、東西方向において所定の間隔をあけて同一仕様の２つの窓１１ａ，１１ｂが設けられている。書斎１１と多目的室１３との間の間仕切り壁には、天地丈の３枚引きのドア１１ｃが設けられている。ドア１１ｃを構成する各障子の構成は、高さ寸法を除きドア９ｃを構成する障子と略同一である。また、書斎１１と玄関ホール５との間の間仕切り壁には、ドア１１ｄが設けられている。書斎１１の南側には、外周壁２の内面に沿って、東西方向に延在するカウンター１１ｅが設けられている。カウンター１１ｅは、床座の際の座卓、椅子座の際の腰かけ或いは飾り棚等として利用が可能な高さに設定されている。書斎１１の北西側には、収納スペース１１ｇが配置されている。

多目的室１３は、東側で且つ子供部屋９と書斎１１との間に配置されている。多目的室１３の床１３ｆは、書斎１１の床１１ｆと同じ高さであり、書斎１１の床１１ｆと面一で連続している。多目的室１３の東側の外周壁２には、窓１３ａが設けられている。窓１３ａは、床１３ｆに居住者が座ったときに、目線の高さ位置となるところに配置されている。また、多目的室１３の東側の外周壁２の内面に沿って、南北方向に延在するカウンター１３ｂが設けられている。カウンター１３ｂは、床座の際の座卓、椅子座の際の腰かけ或いは飾り棚等として利用が可能な高さ、且つ、窓１３ａの下端部の高さ位置と略同等となるように設定されている。多目的室１３の上方は、南側の領域は後述する吹抜け部２５となっている。

子供部屋９のドア９ｃと書斎１１のドア１１ｃとを開放すると、子供部屋９、多目的室１３及び書斎１１は、連続した一体的な空間となる。これにより、書斎１１から子供部屋９（或いは子供部屋９から書斎１１）を見渡すことができる。

トイレ１５は、１階の中央部であり、後述する上階段２９の下の空間に配置されている。収納スペース１７は、廊下６を挟んでトイレ１５の向かい側、且つウォークインクローゼット８に隣接して配置されており、廊下６側に折れ戸形式の扉が設置されている。

［中間階の構成］
続いて、住宅１の中間階について図２を参照しながら説明する。図２に示すように、中間階は、中間床ＭＦの上の空間に形成されている。中間床ＭＦは、住宅１の南東の角部において、２階床ＳＦが設けられていない矩形状の領域Ｒの一部に矩形状に形成されており、図３に示すように、２階床ＳＦよりも所定寸法（例えば、８００ｍｍ程度）低い位置に形成されている。２階床ＳＦが設けられていない領域Ｒは、平面視において略矩形状を呈している。図２に示すように、住宅１の中間階には、リビングルーム（高天井居室）２０が形成されている。

リビングルーム２０は、書斎１１の上方に位置している。図３に示すように、リビングルーム２０の天井面２０ａは、２階のダイニングキッチン３０（後述）の天井面３０ａと同じ高さとされている。リビングルーム２０の天井高（中間床ＭＦから天井面２０ａまでの高さ寸法）は、例えば３２００ｍｍ程度である。

図２に示すように、リビングルーム２０には、例えば、ソファＦ及びテレビボードＶＢ等が配置されている。東側の外周壁２から西側の下階段２７（後述）にかけて、リビングルーム２０の北側の縁部に沿って透視性を有する手摺２０ｂが設けられている。手摺２０ｂの高さは、居住者（例えば、夫婦）の腰の高さ位置程度（例えば中間床ＭＦから９００ｍｍ程度）とされている。手摺２０ｂとしては、透明のアクリルパネルやガラスパネルからなるもの、或いは、所定の間隔で配列された複数の桟材からなるものを用いることができる。

リビングルーム２０の南側の外周壁２には、開閉自在な窓２１が設けられている。窓２１は、リビングルーム２０（住宅１）内への採光及び通風が可能な採光通風窓である。窓２１は、２階床ＳＦの高さ位置近傍からリビングルーム２０の天井面２０ａ近傍までの高さを有する。詳細には、窓２１の下端部は、２階床ＳＦよりも１８０ｍｍ程度高い位置（中間床ＭＦから９８０ｍｍ程度高い位置）に設定され、窓２１の上端部は、天井面２０ａよりも７０ｍｍ程度低い位置（中間床ＭＦから２１３０ｍｍ程度高い位置）に設定されている。窓２１の幅は、２８００ｍｍ程度であり、リビングルーム２０の南側の外周壁２の略全体にわたって設けられている。この窓２１は、２階の居室部分に一般的に用いられるものである。

窓２１は、略全開放型の折り畳み窓である。窓２１は、ガラスと枠体とを有する複数（本実施形態では４枚）の障子２１ａ，２１ｂ，２１ｃ，２１ｄと窓枠とにより構成されている。４枚の障子２１ａ〜２１ｄのうち、２枚の障子２１ａ，２１ｂ及び２１ｃ，２１ｄ（窓２１の幅方向の端部に位置する障子２１ａ及び２１ｄとその内側に位置する障子２１ｂ及び２１ｃ）は、ヒンジ（蝶番）で連結されており、障子体（窓部）２１Ａ，２１Ｂをそれぞれ構成している。つまり、窓２１は、２組の障子体２１Ａ，２１Ｂと窓枠とにより構成されている。

障子２１ａ〜２１ｄは、東西方向に沿ってスライド可能に設けられている。障子体２１Ａ，２１Ｂは、図２に示すように、それぞれを両端部側にスライドさせると障子２１ａ〜２１ｄが外側に突出して折り畳まれ、それぞれ一端部に寄せられる。具体的には、障子体２１Ａ，２１Ｂにおいては、各障子２１ａ〜２１ｄの上枠及び下枠の端部（ヒンジで連結されていない側）寄りの位置からは軸部材が上方向及び下方向に突設しており（合計４本の軸部材）、軸部材が窓枠の上下のレール部に回転及び摺動自在に噛み合うことで、障子体２１Ａ，２１Ｂのスライド及び外側に突出させて折り畳むことが可能となっている。２組の障子２１ａ，２１ｂ及び２１ｃ，２１ｄは一端に寄せることも、両端に振り分けることも可能とされている。

リビングルーム２０の南側の外周壁２の外側には、庇２２が配置されている。庇２２は、窓２１の上端近傍に配置されており、外周壁２から外側に突出している。庇２２の外周壁２からの突出寸法は、窓２１が開けられたとき、すなわち障子２１ａ〜２１ｄが外側に突出したときの障子２１ａ〜２１ｄの外周壁２からの突出寸法と略同等とされている。つまり、庇２２の先端２２ａは、障子２１ａ〜２１ｄが外側に突出したときの先端の位置に略一致している。また、庇２２の幅寸法は、窓２１の幅寸法と略同等とされている。

図２及図４に示すように、リビングルーム２０とベランダ３６とを区画する外周壁２には、窓２３が設けられている。窓２３は、透明なガラスを有する横すべり出し窓である。窓２３の下端部は、ベランダ３６の床３６ｆの高さ以上で且つこの床３６ｆから４００ｍｍ以下の位置に設定されており、具体的には、中間床ＭＦから１２００ｍｍ程度高い位置（２階床ＳＦよりも４００ｍｍ程度高い位置）に設定されている。

窓２３の上端部は、中間床ＭＦから２０００ｍｍ程度高い位置（２階床ＳＦから１２００ｍｍ程度高い位置、天井面２０ａから１２００ｍｍ程度低い位置）に設定されている。窓２３の上端部は、後述するベランダ３６に設けられた物干し金物３７ａ，３７ｂの取り付け位置よりも下方に設定されており、ベランダ３６の床３６ｆと軒天井３８ａとの間の高さの１／２以下の位置に設定されている。つまり、窓２３は、外周壁２において、ベランダ３６から見て下端側に配置されている。また、窓２３の南側（ベランダ３６から窓２３を見た場合の右側）の端部は、図２（図５も参照）に示すように、後述するベランダ３６に設けられた物干し金物３７ａ，３７ｂの先端部よりも北（外観視で左）に位置している。つまり、窓２３は、リビングルーム２０内から窓２３を介してベランダ３６を目視した際に、ベランダ３６に設けられた物干し金物３７ａ，３７ｂに掛けられた洗濯物Ｌが視界に入ることを妨げる位置に設けられている。窓２３は、平面視において物干し金物３７ａ，３７ｂと重ならない位置に配置されている。

リビングルーム２０の北側には、吹抜け部２５が形成されている。吹抜け部２５は、２階床ＳＦが設けられていない領域Ｒにおいて、中間床ＭＦが形成されていない領域に設けられている。詳細には、吹抜け部２５は、リビングルーム２０と子供部屋９との間に位置し、東側の領域は１階の多目的室１３の上方に位置している。図３に示すように、吹抜け部２５の天井面２５ａは、リビングルーム２０の天井面２０ａと同じ高さとされている。すなわち、リビングルーム２０の天井面２０ａ、吹抜け部２５の天井面２５ａ及びダイニングキッチン３０の天井面３０ａは、全て同じ高さとされており、略面一となっている。

リビングルーム２０から北側を見下ろすと、吹抜け部２５を介して、子供部屋９のドア９ｃを視認することができ、ドア９ｃが開放されている場合に子供部屋９内部の様子が伺えるのはもちろん、ドア９ｃが閉鎖されている場合も、面材が半透明のアクリルパネルからなるので、子供部屋９内部の様子をぼんやりと視認することができる。

吹抜け部２５内の西側には、１階床ＦＦと中間床ＭＦとを連絡する下階段２７と、中間床ＭＦと２階床ＳＦとを連絡する上階段２９と、が形成されている（吹抜け部２５は下階段２７及び上階段２９が形成された領域も含む概念である）。下階段２７は、直線状の階段であり、１階の廊下６と中間階（リビングルーム２０）とを連絡する。

上階段２９は、下階段２７の西側に下階段２７と桁側面（長辺）同士が隣接するように配置されており、中間階（リビングルーム２０）と２階（ダイニングキッチン３０）とを連絡する。上階段２９は、２階床ＳＦに連続し且つ２階床ＳＦと面一に延在する平坦部分２９ａと、平坦部分２９ａの南側の端部と中間床ＭＦとを直線的に連結する傾斜部分２９ｂと、を有する。平坦部分２９ａは、踊り場として機能する。

［２階の構成］
続いて、住宅１の２階について図２を参照しながら説明する。図２に示すように、住宅１の２階には、ダイニングキッチン（第１居室）３０と、ユーティリティ室（第２居室）３２と、浴室３４と、ベランダ（外部室）３６と、ベランダ４０と、トイレ４２と、が形成されている。

ダイニングキッチン３０は、２階の北側に配置されている。ダイニングキッチン３０は、２階床ＳＦ上の空間に形成された居室である。ダイニングキッチン３０は、１階の主寝室７及び子供部屋９の上方に位置している。図３に示すように、ダイニングキッチン３０の天井面３０ａの高さ寸法は、２階床ＳＦから２４００ｍｍ程度とされている。ダイニングキッチン３０の天井面３０ａは、リビングルーム２０の天井面２０ａ及び吹抜け部２５の天井面２５ａと同じ高さとされている。これにより、リビングルーム２０、吹抜け部２５及びダイニングキッチン３０は、一体的な空間となっている。ダイニングキッチン３０から南側を見ると、吹抜け部２５を介して、リビングルーム２０は見下ろす位置に配置されている。

ダイニングキッチン３０に北東側の外周壁２には、東西方向に沿って所定の間隔をあけて同一の構成の３つの窓３０ｂ，３０ｃ，３０ｄが並設されている。ダイニングキッチン３０の東側の外周壁２には、南北方向に沿って所定の間隔をあけて同一の構成の２つの窓３０ｅ，３０ｆが並設されている。

ダイニングキッチン３０は、東西方向に延在しており、東側に食堂スペース３０ｇが設けられている。食堂スペース３０ｇには、例えばダイニングセットＤが配置されている。ダイニングキッチン３０の西側には、台所スペース３０ｈが設けられている。台所スペース３０ｈには、キッチンセット３１が配置されている。キッチンセット３１は、アイランド型であり、南側を向いて作業するようにシンクや加熱調理機器（ＩＨクッキングヒーター、ガスコンロ等）が配置されている。

ダイニングキッチン３０の北側（キッチンセット３１の北側）には、冷蔵庫置き場（冷蔵庫）３０ｉ、家電品置場を兼ねた食器棚３０ｊが配置されている。冷蔵庫置き場３０ｉは、キッチンセット３１の加熱調理機器の北側に配置されている。食器棚３０ｊは、ダイニングキッチン３０の北側の外周壁２の内面に沿って、東西方向に延在している。ダイニングキッチン３０の南西側には、食品や飲料等を収納するパントリー３０ｋが配置されている。パントリー３０ｋの東側には、パントリー３０ｋに隣接して収納棚３０ｎが配置されている。ダイニングキッチン３０の西側及び北側には、アイロンがけ等の家事や子供の学習などに使用できる作業スペース３０ｌが配置されている。作業スペース３０ｌには、カウンター３０ｍが設けられている。ダイニングキッチン３０の南側において吹抜け部２５に面する縁部には、透視性を有する手摺３０ｑが設けられている。手摺３０ｑとしては、透明のアクリルパネルやガラスパネルからなるもの、或いは、所定の間隔で配列された複数の桟材からなるものを用いることができる透視性を有するパネルからなるもの、或いは、所定の間隔で配列された複数の桟材からなるものを用いることができる。

ユーティリティ室３２は、２階の南西側に配置されている。詳細には、ユーティリティ室３２は、ダイニングキッチン３０の南側で、且つ、リビングルーム２０の西側に配置されている。ユーティリティ室３２は、平面視において略Ｌ字形状を呈している。詳細には、ユーティリティ室３２は、ダイニングキッチン３０から南側に向かって南北方向に延在する第１スペース３２Ａと、第１スペース３２Ａの南側の端部から西側に向かって東西方向に延在する第２スペース３２Ｂとを有している。

ユーティリティ室３２とダイニングキッチン３０との間の間仕切り壁には、ドア３２ａが設けられている。ドア３２ａ（ユーティリティ室３２の入口）を開放した状態で、居住者がキッチンセット３１の加熱調理機器の前に立つと、ユーティリティ室３２内及び後述するベランダ３６を見渡すことができる。ユーティリティ室３２には、洗濯機置き場３２ｂと、洗面化粧台３２ｃと、収納スペース３２ｄと、が配置されている。

洗濯機置き場３２ｂは、洗濯機を配置するスペースであって、給排水設備を備え、第２スペース３２Ｂの西側の突き当りに配置されている。洗面化粧台３２ｃは、第１スペース３２Ａの南側に位置し、洗濯機置き場３２ｂに対向する位置に配置されている。収納スペース３２ｄは、第１スペース３２Ａの北側で洗面化粧台３２ｃに隣接して配置されている。

浴室３４は、ダイニングキッチン３０とユーティリティ室３２の第２スペース３２Ｂとの間に配置されている。浴室３４には、南側にドア３４ａが設けられている。ドア３４ａは、浴室３４とユーティリティ室３２の第２スペース３２Ｂとを出入り可能に連絡している。浴室３４には、西側にバスタブ３４ｂが配置されている。浴室３４の西側の外周壁２には、窓３４ｃが設けられている。

ベランダ（外部室）３６は、南西の角部に配置されている。ベランダ３６は、ユーティリティ室３２及びリビングルーム２０に隣接している。ベランダ３６とユーティリティ室３２との間の外周壁２には、掃出しタイプの窓３６ａが設けられている。窓３６ａにより、ユーティリティ室３２とベランダ３６とが出入り可能に連絡されている。図４に示すように、ベランダ３６の上方は陸屋根３８で覆われ、当該陸屋根３８の下面には軒天井３８ａが設けられている。軒天井３８ａにおけるリビングルーム２０の外周壁２側の部分は、陸屋根３８及び軒天井３８ａが矩形状に取り除かれて陸屋根３８を貫通する開口部３９が形成されている。ベランダ３６の西側の縁部には、手摺３６ｂが設けられている。

図５は、ベランダを西側から見た図である。図２及び図５に示すように、ベランダ３６には、物干し設備として物干し金物３７ａ，３７ｂが設けられている。物干し金物３７ａ，３７ｂは、物干し竿を挿通したりハンガー等を引っ掛けたりするための複数の孔を有し、図２に示すように、外部壁２ａの内側面において東西方向で所定の間隔をあけて北側に向かって突出するように設けられている。物干し金物３７ａ，３７ｂの床３６ｆからの高さ寸法は、例えば１８００ｍｍ程度である。つまり、物干し金物３７ａ，３７ｂは、窓２３の上端部よりも上方に位置している。この構成により、図５に示すように、洗濯物Ｌが物干し金物３７ａ，３７ｂに支持された物干し竿に掛けられたときに、例えば、シャツ等の比較的丈の短い洗濯物Ｌが窓２３の上端部よりも上方に位置する。また、物干し金物３７ａ，３７ｂの先端部の位置は、窓２３の南側（外部壁２ａ側）の端部よりも北に位置している。

図２に示すように、ベランダ４０は、北西の角部に配置されている。ベランダ４０とダイニングキッチン３０との間の外周壁２には、掃出しタイプの窓４０ａが設けられている。窓４０ａは、ダイニングキッチン３０とベランダ４０とを出入り可能に連絡している。ベランダ４０の西側の縁部には、手摺４０ｂが設けられている。

図２に示すように、トイレ４２は、北側においてダイニングキッチン３０に隣接して配置されている。

住宅１の外周壁２の南西の角部には、庇４６が設けられている。庇４６は平面視でＬ字状であり、玄関ポーチＰを覆うように配置されている。外周壁２における子供部屋の窓９ａ，９ｂの上方の位置には、庇４８が設けられている。庇４８は、ウッドデッキＷを覆うように配置されている。外周壁２における主寝室７の窓７ａ上方の位置には、庇５０が設けられている。

以上説明したように、本実施形態に係る住宅１では、リビングルーム２０とベランダ３６とが外周壁２を介して隣接しており、外周壁２に窓２３が設けられている。窓２３の下端部は、ベランダ３６の床３６ｆの高さ以上で且つ床３６ｆから４００ｍｍ以下の位置に設定されている。これにより、ベランダ３６の床３６ｆに植物が配置されている場合であっても、窓２３の下端部がベランダ３６の床３６ｆの近傍に設定されているため、リビングルーム２０からベランダ３６の床３６ｆに配置された植物を観賞することができる。また、ベランダ３６の床３６ｆは、２階床ＳＦと同等の高さとなっている。これにより、窓の２３下端部は、中間床ＭＦよりも高い位置となる。そのため、例えば外周壁２側にテレビボードＶＢを配置してテレビボードＶＢにテレビ等を配置した場合であっても、テレビと窓２３とが重なることを回避できる。その結果、リビングルーム２０からベランダ３６に配置された植物を観賞することができる。

本実施形態では、軒天井３８ａ及び軒天井３８ａ上部の陸屋根３８には、外周壁２側の位置に、軒天井３８ａ及び陸屋根３８を貫通する開口部３９が設けられている。これにより、開口部３９を介して窓２３からリビングルーム２０に光を取り入れることができる。また、ベランダ３６において窓２３付近に植物を配置している場合には、その植物に開口部３９を介して光を当てること及び水分（雨や露）を供給することができる。

本実施形態では、ベランダ３６には、外部壁２ａにおいて軒天井３８ａの近傍に物干し金物３７ａ，３７ｂが配置されている。このような構成において、窓２３の上端部は、ベランダ３６の床３６ｆと軒天井３８ａとの間の高さの１／２以下の位置に設定されていている。また、窓２３は、平面視において物干し金物３７ａ，３７ｂと重ならない位置に配置されており、窓２３の南側の端部は、ベランダ３６に設けられた物干し金物３７ａ，３７ｂの先端部よりも北側に位置している。これにより、物干し金物３７ａ，３７ｂに洗濯物Ｌが掛けられたときに、リビングルーム２０にいる居住者の視野に洗濯物Ｌが入り難くなる。

本実施形態では、南東の角部に２階床ＳＦが設けられていない領域Ｒを有し、領域Ｒの南側には、１階床ＦＦと２階床ＳＦとの中間の中間床ＭＦが設けられている。中間床ＭＦ上には、リビングルーム２０が形成されている。領域Ｒにおいてリビングルーム２０の北側には、吹抜け部２５が形成されている。住宅１の２階の北には、ダイニングキッチン３０が形成されている。そして、リビングルーム２０の天井面２０ａ、吹抜け部２５の天井面２５ａ及びダイニングキッチン３０の天井面３０ａの高さは、いずれも同等となっている。

このように、住宅１では、南側のリビングルーム２０と北側のダイニングキッチン３０との間で高さ方向のずれが小さい（ずれが無い）。したがって、住宅１では、リビングルーム２０とダイニングキッチン３０とが一体的な連続した空間となるため、開放感がある空間を実現することができる。また、住宅１では、リビングルーム２０及びダイニングキッチン３０の一体的な空間において、最も高い位置の天井面２０ａ，３０ａと最も低い位置のリビングルーム２０の床面（中間床ＭＦ）との高さの差が小さいため、高さ方向での温度分布に差が生じ難い。したがって、住宅１では、空調時の温度差を小さくすることができ、全体として温熱的な快適性を維持し易い。

本実施形態では、１階の北東の角部に子供部屋９が配置されており、子供部屋９と廊下６との間仕切りは、半透明のアクリルパネルを面材とするドア９ｃである。ドア９ｃは、天地丈のスライド式である。したがって、ドア９ｃを開放することにより、子供部屋９とリビングルーム２０とを一体的な空間にすることができる。また、ドア９ｃを閉めることにより、子供部屋９においてプライバシーを保護することができる。このとき、ドア９ｃを閉じた場合であっても、面材が半透明であるため、リビングルーム２０側からの光を吹抜け部２５を介して子供部屋９に取り入れること、更には子供部屋９外の空間から子供部屋９内の気配を感じ取ることができる。

本実施形態では、リビングルーム２０の南側の外周壁２に開閉自在な窓２１が設けられている。これにより、リビングルーム２０を開放的な空間とすることができ、且つ、リビングルーム２０に光を取り入れることができると共に、換気を行うこうことができる。また、窓２１の下端部は、中間床ＭＦから９８０ｍｍ程度高い位置（２階床ＳＦよりも１８０ｍｍ程度高い位置）に設けられている。つまり、窓２１の下部は、外周壁２となっている。これにより、例えば住宅１の南側に他の住宅が隣接して建てられている場合であっても、リビングルーム２０の下部が外周壁２により外部から視認されないため、居住者のプライバシーを保護することができる。また、窓２１の上端部がリビングルーム２０の天井面２０ａ近傍に位置しているため、特に夏季において天井面２０ａ近傍に滞留する熱気を効果的に排出することができる。

ここで、窓２１の上端部の高さを維持しつつ、窓２１の下端部を中間床ＭＦ近傍の高さとすると、窓２１の高さ寸法が大きくなる（例えば、３０００ｍｍ程度）。この場合、窓２１自体のコストが高くなると共に、窓２１に合わせたカーテン（窓掛け）を作成する必要があり、その分もコストが高くなる。本実施形態では、窓２１の高さ寸法は、２２００ｍｍ程度であるため、一般的に市販されている窓及びカーテンを用いることができる。したがって、コストの増大を抑制できる。また、リビングルーム２０の南側の一部（下部側）を外周壁２とすることにより、家具のレイアウトを行い易くなる。

本実施形態では、窓２１は、障子２１ａ，２１ｂ，２１ｃ，２１ｄにより構成されており、障子２１ａ〜２１ｄは、東西方向に沿ってスライド可能に設けられており、障子体２１Ａ，２１Ｂをそれぞれ構成している。障子体２１Ａ，２１Ｂでは、障子２１ａ，２１ｂ及び２１ｃ，２１ｄのそれぞれを両端部側にスライドさせると障子２１ａ，２１ｂ及び２１ｃ，２１ｄが外側に突出して折り畳まれ、それぞれ一端部に寄せられる。このように、窓２１を複数の障子２１ａ〜２１ｄで構成すると、窓２１を開けたときに、障子２１ａ，２１ｂ及び２１ｃ，２１ｄが外側に突出する。これにより、障子２１ａ，２１ｂ及び２１ｃ，２１ｄが袖壁として機能する。これにより、リビングルーム２０の内部が建物外部の横方向から見え難くなるためプライバシーを保護することができると共に、横方向からの雨の吹き込みを抑制することができる。

本実施形態では、窓２１の上方に庇２２が設けられている。これにより、窓２１との協働により、雨の吹き込みを更に抑制することができる。

本実施形態では、ダイニングキッチン３０にアイランド型のキッチンセット３１が配置されている。これにより、キッチンセット３１が配置された空間が閉鎖的とならないため、キッチンセット３１において開放感を得ることができる。

本実施形態では、ダイニングキッチン３０に連通すると共にリビングルーム２０の西側に形成されたユーティリティ室３２と、ユーティリティ室３２に連通するベランダ３６とを備えている。ユーティリティ室３２とベランダ３６とは、南北方向において連続して配置されており、キッチンセット３１は、ダイニングキッチン３０において西側に配置されている。このような構成により、家事を行う際の動線を短くすることができる。また、ダイニングキッチン３０の西側にキッチンセット３１を配置することにより、ダイニングキッチン３０の東側の空間とリビングルーム２０とにおいて更に開放的がある空間を実現することができる。

本発明は、上記実施形態に限定されるものではない。上記実施形態では、窓２１において、障子２１ａ，２１ｂ及び２１ｃ，２１ｄが両端部のそれぞれにスライドして配置される構成を一例に説明したが、障子２１ａ〜２１ｄが一端側にスライドしてまとめて配置される構成であってもよい。

上記実施形態では、物干し金物３７ａ，３７ｂがベランダ３６の外周壁２の内面側に配置されている構成を一例に説明したが、物干し金物は、軒天井３８ａから吊り下げられる垂下式であってもよい。

また、窓２３の下端部の高さは２階床ＳＦから０〜４００ｍｍの範囲、且つ雨仕舞上問題ない範囲で適宜設定できる。２階床ＳＦからある程度情報に設定することで、鉢やプランターは窓２３下方の外周壁で視野から除外され、植物のみが視野に入るようにすることができる。

上記実施形態において示した寸法は、一形態を例示するものであり、変更が可能である。

１…住宅、２…外周壁、２ａ…外部壁、２０…リビングルーム（高天井居室）、２０ａ…天井面、２３…窓、３０…ダイニングキッチン（第１居室）、３０ａ…天井面、３２…ユーティリティ室（第２居室）、３６…ベランダ（外部室）、３６ｆ…床、３７ａ，３７ｂ…物干し金物、３８…陸屋根、３８ａ…軒天井、３９…開口部、ＦＦ…１階床、ＳＦ…２階床、ＭＦ…中間床、Ｌ…洗濯物。

Claims (5)

1. １階床及び２階床を有する２階建ての住宅であって、
   前記２階床が設けられていない領域に形成され、前記１階床と前記２階床との間の高さ位置に配置された中間床と、
   前記中間床上の空間に形成され、前記２階床上の空間に形成された第１居室の天井面と連続し且つ当該天井面と略同等の高さの天井面を有する高天井居室と、
   前記高天井居室と外周壁により区画されて隣接すると共に、前記２階床上の空間に形成された第２居室に連通して当該第２居室から出入り可能に設けられ、前記２階床と同等の高さの床を有する外部室と、を備え、
   前記外周壁には、透視性を有する窓が設けられており、
   前記窓の下端部は、前記外部室の床の高さ以上で且つ当該床から４００ｍｍ以下の位置に設定されている、住宅。
2. 前記外部室の上方に設けられた軒天井及び当該軒天井上部の屋根には、前記外周壁側の位置に、前記軒天井及び前記屋根を貫通する開口部が設けられている、請求項１記載の住宅。
3. 前記窓は、前記高天井居室内から当該窓を介して前記外部室を目視した際に、前記外部室に設けられた物干し設備に掛けられた洗濯物が視界に入ることを妨げる位置に設けられている、請求項２記載の住宅。
4. 前記物干し設備は、前記軒天井から垂下、又は、前記軒天井の近傍において外部壁に設置されており、
   前記窓の上端部は、前記外部室の前記床と前記軒天井との間の高さの１／２以下の位置に設定されている、請求項３記載の住宅。
5. 前記窓は、平面視において前記物干し設備と重ならない位置に配置されている、請求項３記載の住宅。

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