JP2002294781A

JP2002294781A - 建物の排水管配管構造

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Publication number: JP2002294781A
Application number: JP2001099920A
Authority: JP
Inventors: Takeshi Tokumaru; 武司徳丸
Original assignee: Sekisui Chemical Co Ltd
Current assignee: Sekisui Chemical Co Ltd
Priority date: 2001-03-30
Filing date: 2001-03-30
Publication date: 2002-10-09
Anticipated expiration: 2021-03-30
Also published as: JP4700213B2

Abstract

(57)【要約】【課題】「住宅の品質確保促進法」の基準を満足し、住
宅を傷めることなく、排水管の点検や交換が可能な建物
の排水管配管構造を提供すること。【解決手段】建物内の排水を建物外の排水管路に排水す
る排水管３が、建物の床下に形成された建物の基礎部を
構成するコンクリート層４１を貫通して設けられ、この
コンクリート層４１に建物の内外に開口を有するさや管
５が埋設され、このさや管５にフレキシブル管３１が挿
通されることによってコンクリート層４１を貫通してお
り、建物の外側に位置するさや管５の開口端部側におい
て、さや管５と排水管３２（３１）の間の隙間が環状の
シール材１０にて水密状に閉塞されている建物の排水管
配管構造Ａ。

Description

【発明の詳細な説明】

【０００１】

【発明の属する技術分野】本発明は、建物の排水管配管
構造に関する。

【０００２】

【従来の技術】従来、戸建住宅分野では、図５に示すよ
うに、トイレ，洗面化粧台，浴室，洗濯機受パン，台所
の流し台などの排水器具１００がそれぞれ最も近い宅地
内の排水桝１０１と排水管１０２を介して接続されてお
り、各排水器具１００から排水される排水が敷地１０６
内に設けられた排水桝１０１に流れ込んだのち、下流の
排水桝１０１を順次経て最後に公共桝１０３に集められ
て下水本管路へ排水されるようになっている。排水桝１
０１は、排水管１０２の点検や清掃を目的として、一般
的に、地中に埋設されている排水管路の起点，合流点お
よび屈曲点などに設けられている。

【０００３】また、各排水器具１００と排水桝１０１と
を接続する排水管１０２は、図６に示すように、各排水
器具１００の直下の床下に形成された防湿コンクリート
やコンクリートスラブなどの建物１０４の基礎部を構成
するコンクリート層１０５を貫通したのち、排水桝１０
１に接続されている。また、コンクリート層１０５の貫
通部では、排水管１０２がコンクリート層１０５を形成
するコンクリートによって周囲を完全に囲繞されるよう
に直接にコンクリート層１０５に埋設されている。

【０００４】しかし、平成１２年６月施行の「住宅の品
質確保促進法」の維持管理容易性能に関する評価方法基
準には、「専用配管は、壁、床、柱又は梁の貫通部を除
き、コンクリート内に埋め込まれていないこと」、「戸
建住宅においては、地中埋設管が、建物の構造体、スラ
ブ下またはコンクリートのべた基礎内に埋め込まれてい
ないこと」と定められている。したがって、上記従来の
排水管配管構造では、この基準を満足させることができ
ない。

【０００５】

【発明が解決しようとする課題】本発明の目的は、上記
「住宅の品質確保促進法」の基準を満足し、住宅を傷め
ることなく、排水管路内の点検や清掃は勿論のこと、部
分的な補修や排水管全体の交換が可能な建物の排水管配
管構造を提供することである。

【０００６】

【課題を解決するための手段】請求項１記載の本発明
は、建物内の排水を建物外の排水管路に排水する排水管
が、建物の床下に形成された建物の基礎部を構成するコ
ンクリート層を貫通して設けられた建物の排水管配管構
造において、前記コンクリート層に建物の内外に開口を
有するさや管が埋設され、このさや管に前記排水管が挿
通されることによってコンクリート層を貫通しており、
建物の外側に位置するさや管の開口端部側において、さ
や管と排水管の間の隙間が環状のシール材にて水密状に
閉塞されているものである。

【０００７】また、本発明の排水管配管構造は、請求項
２のように、さや管に挿通される部分の排水管をフレキ
シブル管で構成したり、請求項３のように、建物の外側
に位置している排水管とフレキシブル管とを接続カラー
体を介して接続し、この接続カラー体の外周に環状のシ
ール材を装着したり、請求項４のように、さや管を湾曲
管とするとともに、さや管に挿通される部分の排水管を
さや管と略同じ曲率の湾曲管で構成することが好まし
い。また、請求項５のように、さや管の建物内側の端部
が敷地面より上方に設けられていることが好ましい。

【０００８】本発明におけるさや管としては、特に限定
されないが、たとえば、塩化ビニル樹脂やポリエチレン
などの合成樹脂管、あるいは鋼管やライニング鋼管、コ
ンリート管などが使用できる。さや管の形状は、特に限
定されないが、たとえば直管状、所定の角度に湾曲した
湾曲管（またはベンド管）状、あるいは、これらが複合
的に組み合わされたものなどが挙げられる。

【０００９】本発明における接続カラー体としては、一
端部側にフレキシブル管の端部と接続される接続部を有
し、他端部側に通常の排水管の端部と接続される接続部
を有するソケット状のものであればよい。たとえば、一
端部側にフレキシブル管の端部内周面と嵌合される径小
の差口を有し、他端側に排水管の端部外周面と嵌合され
る径大の受口を有する径違いの接続カラー体が用いられ
る。接続カラー体の材質としては、接着接続するのであ
れば、フレキシブル管または排水管と同じ材質のものが
好ましい。

【００１０】

【発明の実施の形態】以下、本発明の実施の形態の一例
を図面に基づいて説明する。図１は、本発明の第１実施
形態を示す要部断面図である。

【００１１】図１に示すように、この排水管配管構造Ａ
は、建物４の基礎部を構成するコンクリートスラブ４１
にさや管５が埋設されている。さや管５は、塩化ビニル
樹脂管で形成されており、その一端が地中に開口し、他
端部、すなわち、建物内側の端部５１が建物４の基礎床
面４２から少し立ち上がるようにコンクリートスラブ４
１を貫通して設けられている。

【００１２】建物内の排水器具１と宅地内の排水桝２と
は、さや管５を挿通するように設けられた排水管３を介
して接続されている。排水管３は、さや管５に挿通され
る部分がフレキシブル管３１によって形成され、その他
の部分が通常の硬質塩化ビニル樹脂管３２で形成されて
いる。この場合、フレキシブル管３１は、図２に示すよ
うに、内周面が平滑で、外周面に山部と谷部が交互に軸
心方向に沿って連続して形成された塩化ビニル樹脂製の
波付管である。

【００１３】建物内外に位置している排水管３２，３２
とフレキシブル管３１とはともに接続カラー体９を介し
て接着接続されている。この接続カラー体９は径違いの
ソケット状のものであり、図２に示すように、一端部側
にフレキシブル管３１の端部内周面と嵌合される径小の
差口９１を有し、他端側に排水管３２の端部外周面と嵌
合される径大の受口９１を有している。なお、接続カラ
ー体９は透明な硬質塩化ビニル樹脂製のものである。受
口９１の外周面には突条９１１が周方向に連続して一体
に突設されている。この突条９１１に合成ゴム製の環状
シール材１０が係止され、この環状シール材１０がさや
管５の内周面にて押圧されることによって、建物の外側
に位置するさや管５の開口端側において、さや管５と排
水管３１，３２の間の隙間が水密状に閉塞されている。

【００１４】また、建物内のさや管５の開口端部には、
さや管５の内周面とフレキシブル管３１の外周面との隙
間を埋めるように防水用のシリコーン樹脂シール剤６が
充填されている。このため、万が一、環状シール材１０
が損傷を受けて、建物の外側に位置するさや管５の開口
端側のシール性が損なわれたとしても、地中にしみ込ん
だ雨水や地下水がさや管５とフレキシブル管３１との隙
間を通じて建物内に入り込まないようになっている。

【００１５】排水桝２は、従来と同様に、排水管路の一
部を構成し、排水管１０２の点検や清掃を目的として、
各排水器具１の近傍、かつ、地中に埋設されている排水
管の起点，合流点，屈曲点などに設けられている。な
お、図１において、ＦＬは床面である。

【００１６】図１の排水管配管構造Ａは、排水器具１と
排水桝２とを接続する排水管３のコンクリートスラブ４
１を貫通する部分にさや管５が予め埋設され、このさや
管５に排水管３が挿通されることによってコンクリート
スラブ４１部分を貫通しているので、コンクリートスラ
ブ４１など建物自体を傷めることなく、排水管３を補修
したり交換することができる。

【００１７】また、排水管３の場合、さや管５の挿通部
がフレキシブル管３１によって形成されているので、さ
や管５部分への挿通が容易であるとともに、排水管３の
交換や補修の必要が生じた場合でも、さや管５から外部
にでたフレキシブル管３１の端部と他の部分とを切り離
せば容易にさや管５からフレキシブル管３１を抜き取る
ことができる。すなわち、施工性が向上する。

【００１８】さらに、接続カラー体９は透明な硬質塩化
ビニル樹脂製のものであるので、接着剤を用いてフレキ
シブル管３１および排水管３２との接続を容易に行なえ
る。そして、透明であることにより、接続カラー体９の
受口９１内への排水管３２の挿入長さを目視にて確認し
ながら正確に行なえる。

【００１９】また、さや管５の建物内の端部５１が敷地
面ＧＬよりも上方に立ち上がっているので、万が一、環
状シール材１０およびシール剤６による両開口端側での
シールが不良で、さや管５内に敷地面ＧＬに降った雨水
や地下水が入り込んでも、基礎床面４２側に漏れ出るこ
とがなく、基礎床面４２を濡らして建物を傷めたりする
事故を確実に防止することができる。

【００２０】図３は本発明の第２実施形態を示す要部断
面図である。図３に示すように、この排水管配管構造Ｂ
は、さや管７が塩化ビニル樹脂製の湾曲管で形成され、
排水管８のさや管７への挿通部もこのさや管７と同じ湾
曲率の湾曲管８１で形成され、さや管７の建物内側の端
部が基礎床面４２と略同じ高さになっている以外は、上
記図１の排水管配管構造Ａと同様になっている。また、
図２において、図１と同じものについては同一の符号を
付している。

【００２１】そして、この排水管配管構造Ｂの場合、建
物の外側に位置するさや管７の開口端側の内周面には、
図４に示すように、突条７１が周方向に連続して一体に
突設されている。この突条７１に合成ゴム製の環状シー
ル材１０が係止され、この環状シール材１０が湾曲管８
１の外周面にて押圧されることによって、建物の外側に
位置するさや管７の開口端側において、さや管７と湾曲
管８１の間の隙間が水密状に閉塞されている。

【００２２】排水管配管構造Ｂは、上記第１実施形態の
排水管配管構造Ａと同様に、排水管８がさや管７に挿通
されることによってコンクリートスラブ４１部分を貫通
しているので、コンクリートスラブ４１など建物自体を
傷めることなく、排水管８の補修や交換、あるいは、排
水管８内の清掃や点検を行うことができる。また、さや
管７が湾曲しており、排水管８のさや管７に挿通される
部分もさや管７と同じ曲率の湾曲管８１で形成されてい
るので、さや管７から外部にでた湾曲管８１の端部と排
水管８の他の部分とを切り離せば、排水管８のさや管挿
通部に硬質管が用いられていても容易にさや管７から抜
き取ることができる。そして、交換後の新しい管も簡単
に挿入することができ、施工性も向上する。

【００２３】本発明においては、上記の実施の形態に限
定されず、たとえば、上記図１の排水管配管構造Ａの場
合でも、図２と同様にさや管５を湾曲管としてもよい。
また、図１の排水管配管構造Ａでは、さや管５内を挿通
する排水管３の一部分をフレキシブル管３１としたが、
排水管全体をフレキシブル管で形成してもよい。

【００２４】さらに、上記図１および図３の実施の形態
では、受口９１の外周面に設けた突条９１１に環状シー
ル材１０を係止するか、あるいは、さや管７の開口端側
の内周面に設けた突条７１に環状シール材１０を係止す
ることで、さや管５と排水管３１，３２の間の隙間、あ
るいは、さや管７と湾曲管８１の間の隙間を水密状に閉
塞するようにしたが、さや管と排水管（または湾曲管）
間の隙間内に、建物の外側から合成ゴム製の鍔付き短管
状のシール材を押し込んで水密状に閉塞するようにして
もよい。

【００２５】

【発明の効果】請求項１ないし５記載の本発明では、
「住宅の品質確保促進法」の基準を満足し、住宅を傷め
ることなく、排水管の点検や清掃は勿論のこと、部分的
な補修や排水管全体の交換などを行なえる。

【００２６】また、請求項２または４記載の本発明で
は、配管の補修、交換、清掃、点検などの作業性が向上
する。

【００２７】さらに、請求項３記載の本発明では、建物
外の敷地面に降った雨水がさや管内に入り込むのを防止
することができる。また、請求項５記載の本発明では、
万が一、さや管と排水管との隙間のシールが不良で、建
物外の敷地面に降った雨水がさや管内に入り込んでも、
さや管に入り込んだ雨水や地下水などが床下に入り込む
のを防止できる。

【図面の簡単な説明】

【図１】本発明の第１実施形態を示す要部断面図であ
る。

【図２】図１の要部を示す拡大断面図である。

【図３】本発明の第２実施形態を示す要部断面図であ
る。

【図４】図３の要部を示す拡大断面図である。

【図５】建物の排水管路の一例を示す配管図である。

【図６】従来の建物の排水管配管構造を示す断面図であ
る。

【符号の説明】

Ａ，Ｂ排水管配管構造１排水器具２排水桝３，８排水管５，７さや管３１フレキシブル管４１コンクリートスラブ（コンクリート層）５１端部８１湾曲管９接続カラー体９１差口９２受口１０環状シール材ＧＬ敷地面

Claims

【特許請求の範囲】

【請求項１】建物内の排水を建物外の排水管路に排水す
る排水管が、建物の床下に形成された建物の基礎部を構
成するコンクリート層を貫通して設けられた建物の排水
管配管構造において、前記コンクリート層に建物の内外に開口を有するさや管
が埋設され、このさや管に前記排水管が挿通されること
によってコンクリート層を貫通しており、建物の外側に
位置するさや管の開口端部側において、さや管と排水管
の間の隙間が環状のシール材にて水密状に閉塞されてい
ることを特徴とする建物の排水管配管構造。
【請求項２】排水管のさや管に挿通される部分がフレキ
シブル管で形成されている請求項１に記載の建物の排水
管配管構造。
【請求項３】建物の外側に位置している排水管とフレキ
シブル管とが接続カラー体を介して接続され、この接続
カラー体の外周に環状のシール材が装着されている請求
項２に記載の建物の排水管配管構造。
【請求項４】さや管が湾曲管であって、排水管のさや管
に挿通される部分がさや管と略同じ曲率の湾曲管で形成
されている請求項１に記載の建物の排水管配管構造。
【請求項５】さや管の建物内側の端部が敷地面より上方
に設けられている請求項１〜請求項４のいずれかに記載
の建物の排水管配管構造。