JP2002037564A - エレベータの改修方法 - Google Patents

Abstract

(57)【要約】 【課題】 エレベータ機械室の空間を有効に活用できる
エレベータの改修方法を提供することにある。 【解決手段】 既設エレベータ機械室３２内に配置して
いた既設制御装置に替えて設ける新設制御装置２０は、
昇降路１内のつり合いおもり側ガイドレール６に固定し
たブラケット１９を用いて取り付け、既設エレベータ機
械室３２内に配置していた既設巻上機に替えて設ける新
設巻上機１１は昇降路１の下部に配置し、昇降路の上部
に配置したガイド用綱車１３，１４、エンドブラケット
１５，１６および受け台１７等を覆うカバー２１を設
け、このカバー２１外の既設エレベータ機械室に空きス
ペース３２ｂを形成して他の用途に活用する。

Description

【発明の詳細な説明】

【０００１】

【発明の属する技術分野】本発明は、エレベータの改修
方法に関する。

【０００２】

【従来の技術】従来の主索と綱車によって駆動するエレ
ベータの一般的な改修方法を図７に示した断面図を用い
て説明する。

【０００３】昇降路１の側壁には、乗かご２を案内する
ガイドレール３と、つり合いおもり５を案内するガイド
レール６とがブラケット４，７によってそれぞれ固定さ
れ、昇降路１の底部から頂部付近まで延設されている。
昇降路１の上部に形成されたエレベータ機械室３２に
は、綱車３４、反らせ車３５および電動機３６から構成
された巻上機３３が機械台１８上に設置され、また、乗
りかご２の速度制御や操作制御を電気的に行なう制御装
置３７や、乗りかご２の異常増速を検出して乗りかご２
に設けられた図示しない非常止め装置を動作させるため
の調速機等が配置されている。乗りかご２とつり合いお
もり５には、それぞれその上部に図示しない吊板が設け
られ、巻上機３３の綱車３４および反らせ車３５を介し
て主索１０の両端部が吊板にそれぞれ固定されている。
従って、巻上機３３の駆動により主索１０を介して乗り
かご２が昇降するように構成されている。

【０００４】このようなエレベータにおいては、消費電
力を下げたり待ち時間を短縮することを目的として制御
装置等を最新のものに更新する改修作業が行なわれ、こ
の作業を短期間で行なう改修方法として、乗りかご２、
つり合いおもり５およびガイドレール３，６等は既設品
を活用し、エレベータ機械室３２に設置した制御装置３
７および巻上機３３を最新型に取り替えることが行なわ
れている。

【０００５】また近年、マンション等の共同住宅におい
ては、階段等の共用部を建物の容積率の算出対象に組み
入れないようになり、またエレベータにおいては巻上機
を昇降路内に設置してもよいなどの規制緩和策がとられ
ていることから、巻上機を昇降路内に設置してエレベー
タ機械室を省略したエレベータが標準型として採用され
るようになってきた。

【０００６】

【発明が解決しようとする課題】しかしながら、従来の
エレベータ機械室を有する既設エレベータを改修する場
合、既に既設エレベータ機械室が存在しているため、こ
の既設エレベータ機械室を有効に活用することが行なわ
れていなかった。

【０００７】本発明の目的は、既設エレベータ機械室の
空間を有効に活用できるようにしたエレベータの改修方
法を提供することにある。

【０００８】

【課題を解決するための手段】本発明は上記目的を達成
するために、昇降路にガイドレールを立設し、このガイ
ドレールに沿ってそれぞれ案内される乗りかごとつり合
いおもりを主索にて連結し、上記昇降路の上部に形成し
たエレベータ機械室内に、上記主索を介して駆動して上
記乗りかごを上下動する巻上機と、この巻上機を制御す
る制御装置とを配置して成り、既設の上記巻上機および
上記制御装置を新設巻上機および新設制御装置に交換す
るエレベータの改修方法において、少なくとも上記既設
巻上機と上記既設制御装置を撤去し、上記新設巻上機と
上記新設制御装置とを上記昇降路内に設け、上記昇降路
の上部をカバーで覆って上記エレベータ機械室内に空き
スペースを形成したことを特徴とする。

【０００９】本発明によるエレベータの改修方法は、既
設エレベータにおける、少なくとも既設エレベータ機械
室に配置していた既設巻上機と既設制御装置を撤去し、
新設巻上機と新設制御装置を昇降路内に配置し、この昇
降路の上部をカバーで覆ったため、既設エレベータ機械
室内に空きスペースを形成することができ、この空きス
ペースを他の用途に活用して建屋内の有効床面積を拡大
し、建屋の資産価値を向上させることができる。

【００１０】

【発明の実施の形態】以下、本発明の実施の形態を図面
に基づいて説明する。

【００１１】既設のエレベータは図８に示すように構成
され、その改修に当たって昇降路１内の乗りかご２と、
つり合いおもり５と、ブラケット４，７で固定したガイ
ドレール３，６と、既設エレベータ機械室３２内の機械
台１８などはそれぞれ既設品を流用し、既設エレベータ
機械室３２内の既設巻上機３３および既設制御装置３７
などは撤去する。

【００１２】図１は、本発明の一実施の形態によるエレ
ベータの改修方法を採用した改修後のエレベータを示す
断面図で、図２は図１に示したエレベータの機械室を示
す平面図であり、図３は図１に示したエレベータの昇降
路底部を示す平面図である。

【００１３】乗りかご２およびつり合いおもり５の上部
の図示しない吊部を改造して綱車８，９をそれぞれ取り
付ける。既設エレベータ機械室３２ａでは、図２に示す
ように一対の既設機械台１８の上部にこれらを橋絡する
ように受け台１７ａ，１７ｂ，１７ｃ，１７ｄを配置し
てボルト締結または溶接によりそれぞれ固定する。この
とき受け台１７ｂ，１７ｃ，１７ｄは既設機械台１８に
直交し互いにほぼ並行に配置するが、受け台１７ａは斜
めに配置している。この斜めに配置した受け台１７ａと
受け台１７ｂの近接する側の左端間にガイド用綱車１３
を配置し、受け台１７ａと受け台１７ｂの反対端側間に
主索端部固定用のエンドブラケット１５を配置し、受け
台１７ｃ，１７ｄの左端間にガイド用綱車１４を配置
し、受け台１７ｃと受け台１７ｄの反対端側間に主索端
部固定用のエンドブラケット１６を配置して固定してい
る。

【００１４】一方、図３に示した昇降路最下部では、乗
りかご側ガイドレール３とつり合いおもり側ガイドレー
ル６間にそれぞれ取付金具１２ａを固定し、この一対の
取付金具１２ａを橋絡するようにその上部に受け台１２
ｂを設置して固定している。この受け台１２ｂの上部に
は、最新式機械室レスタイプの標準型エレベータに採用
されている新設巻上機１１を固定しており、綱車１１ａ
を有するこの新設巻上機１１は、既設乗りかご側緩衝器
２３および既設つり合いおもり側緩衝器２４に干渉しな
いように配置し、後述する主索１０を介して新設巻上機
１１に掛かる上方向への荷重をガイドレール３，６にて
受けるようにしている。

【００１５】このとき、図２に示した平面図から分かる
ように、乗りかご２の上部に設けた綱車８はエンドブラ
ケット１５とガイド用綱車１３間でそれらの下方に位置
し、新設巻上機１１の綱車１１ａはガイド用綱車１３と
ガイド用綱車１４間でそれらの下部に位置し、つり合い
おもり５の上部に設けた綱車９はガイド用綱車１４とエ
ンドブラケット１６間でそれらの下部に位置するよう
に、各機器をそれぞれ所定の位置に配置している。

【００１６】その後、主索１０の一端１０ａを図１に示
すようにエンドブラケット１５に固定し、乗りかご２の
上部に設けた綱車８、既設エレベータ機械室３２ａに設
けたガイド用綱車１３、新設巻上機１１の綱車１１ａ、
既設エレベータ機械室３２ａに設けたガイド用綱車１
４、つり合いおもり５の上部に設けた綱車９を介して主
索１０の他端１０ｂを既設エレベータ機械室３２ａに設
けたエンドブラケット１６にそれぞれ固定している。

【００１７】既設制御装置に替えて設ける新設制御装置
２０は、昇降路１内の乗りかご側ガイドレール３、また
はつり合いおもり側ガイドレール６に固定したブラケッ
ト１９を用いて取り付けている。また既設エレベータ機
械室３２ａでは、ガイド用綱車１３，１４、エンドブラ
ケット１５，１６および受け台１７等を覆うカバー２１
を設け、この遮蔽カバー２１には保守点検用の扉２２を
設けている。

【００１８】このようにエレベータの改修作業に当たっ
て、新設巻上機１１および新設制御装置２０は改修時に
昇降路１内に配置するようにし、昇降路１の上部をカバ
ー２１で覆ったため、このカバー２１内には高さの大き
な新設制御装置２０がないので高さを抑えることがで
き、既設エレベータ機械室内に空きスペース３２ｂを形
成することができるので、これを任意の用途に利用して
建屋内の有効床面積を拡大し、建屋の資産価値を向上さ
せることができる。

【００１９】図４は、本発明の他の実施の形態によるエ
レベータの改修方法を採用した改修後の機械室付近を示
す断面図である。

【００２０】先の実施の形態では、既設エレベータ機械
室の床部に配置していた既設機械台１８を流用してその
上に受け台１７ａ，１７ｂ，１７ｃ，１７ｄを配置し、
これらの上にガイド用綱車１３，１４やエンドブラケッ
ト１５，１６を支持したが、この実施の形態では既設機
械台１８も撤去するようにしている。この既設機械台１
８に替えてガイドレール３，６の上端部付近にそれらを
橋絡する受け台２６を固定し、この受け台２６の上にガ
イド用綱車１３，１４やエンドブラケット１５，１６を
支持している。このときのガイド用綱車１３，１４およ
びエンドブラケット１５，１６の位置関係は、乗りかご
２の上部に設けた綱車８、新設巻上機１１の綱車１１
ａ、つり合いおもり５の上部に設けた綱車９との上下関
係を考慮しながら先の実施の形態の場合と同様に所定の
位置に決定する。

【００２１】このようにガイド用綱車１３，１４および
エンドブラケット１５，１６をガイドレール３，６に支
持するようにしたため、受け台２６は図１に示した受け
台１７ａ，１７ｂ，１７ｃ，１７ｄの位置よりも下方に
位置することになり、同部の上方を覆うカバー２１を図
１のカバー２１よりもさらに低く抑えることができ、既
設エレベータ機械室の空きスペース３２ｂを図１に示し
たものよりも広くすることができる。

【００２２】図５は、本発明の他の実施の形態によるエ
レベータの改修方法を採用した改修後の機械室付近を示
す断面図である。

【００２３】昇降路１の上部に確保された十分な空間を
活用したもので、ガイド用綱車１３，１４およびエンド
ブラケット２７，２８を昇降路１の上部壁に取り付けて
支持したものである。昇降路１の上部には既設エレベー
タ機械室の孔の空いた床が残されるが、この孔を鉄板等
のカバー２１で塞ぐようにしている。このように昇降路
１内にガイド用綱車１３，１４およびエンドブラケット
２７，２８を配置すると、図８に示した既設エレベータ
において使用していた既設エレベータ機械室３２は全て
空きスペースとなり、他の用途のために有効活用するこ
とができる。

【００２４】図６は、本発明の他の実施の形態によるエ
レベータの改修方法を採用した改修後の機械室を示す平
面図である。

【００２５】先の実施の形態におけるエレベータは、
１：１ローピングで構成された既設エレベータに対し改
修作業を行なったが、ここでは２：１ローピングで構成
された既設エレベータに対して改修作業を行なう場合を
示している。このような既設エレベータにおいては、主
索端部固定用のエンドブラケット３０，３１と、乗りか
ごの上部に設けた綱車８と、つり合いおもりの上部に設
けた綱車９も既設品を流用することができる。既設機械
台１８はほぼ平行に配置した三本の強度部材から成り、
その内の二本の既設機械台１８上に受け台２９ａ，２９
ｂ，２９ｃ，２９ｄを固定し、これら受け台２９ａ，２
９ｂ，２９ｃ，２９ｄ上にガイド用綱車１３，１４を支
持固定する。

【００２６】このような改修方法によれば、主索端部固
定用のエンドブラケット３０，３１と、乗りかごの上部
に設けた綱車８と、つり合いおもりの上部に設けた綱車
９も既設品を活用することができるため、図１〜図５に
示した実施の形態より軽微な改造で改修作業を実施する
ことができる。

【００２７】図７は、本発明のその他の実施の形態によ
るエレベータの改修方法を採用した改修後のエレベータ
を示す断面図である。

【００２８】先の実施の形態におけるエレベータの改修
方法は、機械室機器を撤去し、昇降路内の機器は既設品
を活用するものとしたが、ここでは機械室機器および昇
降路内機器の全て、すなわち既設エレベータの構成部品
を全て撤去し、既設昇降路に新エレベータを据付けた場
合を示している。なお、図７において図１と同一部位に
は同一符号を付してある。

【００２９】既設のエレベータは図８に示すように構成
され、その改修にあって昇降路１内の乗りかご２と、つ
り合いおもり５と、ブラケット４，７で固定したガイド
レール３，６と、既設エレベータ機械室３２内の機械台
１８と、既設巻上機３３および既設制御装置３７などの
既設エレベータ構成部品は全て撤去する。

【００３０】本実施形態における改修後のエレベータ
は、図７に示すように、新設巻上機１１をピット内の新
設マシンベース１１ａ上に設けて主索１０を巻き掛け、
新設乗りかご２を２：１ローピングで駆動する駆動方式
を採っている。これにより、昇降路１頂部には２つのプ
ーリ１３，１４、ロープエンド１０ａ，１０ｂが必要と
なるので、これらの荷重を分散するため、新設ブラケッ
ト４ａで固定される乗りかご側新設ガイドレール３ａ，
新設ブラケット７ａで固定されるつり合いおもり側ガイ
ドレール６ａの４本を支柱とし、その上下を支持梁１７
およびピットベース４０で連結して躯体を形成し、建屋
への荷重を軽減する。また、昇降路１内に、縦長の新設
制御盤２０を昇降路１内の乗りかご側ガイドレール３
ａ，またはつり合いおもり側ガイドレール６ａに固定し
たブラケット１９を用いて取り付け、昇降路１内部だけ
でエレベータシステムを構成している。

【００３１】そして、昇降路１上部には既設エレベータ
機械室３２の孔の空いた床が残されるが、この孔を鉄板
等のカバー２１で塞ぐようにしている。このように昇降
路１内にエレベータの構成部品を全て配置することによ
り、図８に示した既設エレベータにおいて使用した既設
エレベータ機械室３２は全て空きスペースとなり、他の
用途のために有効活用することができる。

【００３２】なお、本実施形態では、新設巻上機１１を
昇降路１の下部に配置するものとしたが、薄型モータな
どを採用し、新設巻上機１１を昇降路１の頂部に配置し
てもよい。

【００３３】また、本実施形態では、既設エレベータが
ロープ式エレベータである場合について説明したが、本
実施形態で示した改修後のエレベータを採用すれば、既
設エレベータが油圧式エレベータである場合でも、既設
エレベータ機械室は全て空きスペースとなり、同様の効
果が得られる。

【００３４】

【発明の効果】以上説明したように本発明によるエレベ
ータの改修方法によれば、少なくとも既設エレベータに
おける既設エレベータ機械室に配置していた既設巻上機
と既設制御装置を撤去し、新設巻上機と新設制御装置の
昇降路内に配置し、この昇降路の上部をカバーで覆った
ため、既設エレベータ機械室内に空きスペースを形成す
ることができ、この空きスペースを他の用途に活用して
建屋内の有効床面積を拡大し、建屋の資産価値を向上さ
せることができる。

【図面の簡単な説明】

【図１】本発明の一実施の形態によるエレベータの改修
方法を採用した改修後のエレベータを示す断面図であ
る。

【図２】図１に示したエレベータの機械室を示す平面図
である。

【図３】図１に示したエレベータの昇降路下部を示す平
面図である。

【図４】本発明の他の実施の形態によるエレベータの改
修方法を採用した改修後の機械室近傍を示す断面図であ
る。

【図５】本発明のさらに他の実施の形態によるエレベー
タの改修方法を採用した改修後の機械室近傍を示す断面
図である。

【図６】本発明のさらに他の実施の形態によるエレベー
タの改修方法を採用した改修後の機械室を示す平面図で
ある。

【図７】本発明のその他の実施の形態によるエレベータ
の改修方法を採用した改修後の機械室を示す平面図であ
る。

【図８】従来のエレベータを示す断面図である。

【符号の説明】

１ 昇降路 ２ 乗りかご ３ ガイドレール ５ つり合いおもり ６ ガイドレール ８，９ 綱車 １０ 主索 １１ 巻上機 １２ｂ 受け台 １３，１４ ガイド用綱車 １５，１６ エンドブラケット １７ａ〜１７ｄ 受け台 １８ 既設機械台 ２０ 制御装置 ２１ カバー ２２ 扉 ２６ 受け台

───────────────────────────────────────────────────── フロントページの続き Ｆターム(参考） 3F002 GA00 GB02 GB03 3F304 BA02 DA02 3F305 BA03 BA12 BC04 BC18 BD01 DA15

Claims (6)

【特許請求の範囲】
1. 【請求項１】 昇降路にガイドレールを立設し、このガ
   イドレールに沿ってそれぞれ案内される乗りかごとつり
   合いおもりを主索にて連結し、上記昇降路の上部に形成
   したエレベータ機械室内に、上記主索を介して駆動して
   上記乗りかごを上下動する巻上機と、この巻上機を制御
   する制御装置とを配置して成り、既設の上記巻上機およ
   び上記制御装置を新設巻上機および新設制御装置に交換
   するエレベータの改修方法において、少なくとも上記既
   設巻上機と上記既設制御装置を撤去し、上記新設巻上機
   と上記新設制御装置とを上記昇降路内に設け、上記昇降
   路の上部をカバーで覆って上記エレベータ機械室内に空
   きスペースを形成したことを特徴とするエレベータの改
   修方法。
2. 【請求項２】 請求項１記載のものにおいて、上記昇降
   路の上部を、保守点検用の扉を有するカバーで覆ったこ
   とを特徴とするエレベータの改修方法。
3. 【請求項３】 請求項１記載のものにおいて、上記カバ
   ーの上記昇降路側に上記既設巻上機を支持していた受け
   台を流用して設け、この受け台に上記主索を案内するガ
   イド用綱車と、上記主索の両端を支持するエンドブラケ
   ットを支持したことを特徴とするエレベータの改修方
   法。
4. 【請求項４】 請求項１記載のものにおいて、上記カバ
   ーの上記昇降路側に位置する上記ガイドレールの上端部
   に受け台を固定し、この受け台に上記主索を案内するガ
   イド用綱車と、上記主索の両端を支持するエンドブラケ
   ットを支持したことを特徴とするエレベータの改修方
   法。
5. 【請求項５】 請求項１記載のものにおいて、上記カバ
   ーの上記昇降路側に位置する前記昇降路上部の壁に、上
   記主索を案内するガイド用綱車と、上記主索の両端を支
   持するエンドブラケットを支持したことを特徴とするエ
   レベータの改修方法。
6. 【請求項６】 昇降路にガイドレールを立設し、このガ
   イドレールに沿って案内される乗りかごと、上記昇降路
   の上部に形成したエレベータ機械室内に、上記乗りかご
   を上下動させる駆動装置と、この駆動装置を制御する制
   御装置とを配置して成り、既設の上記駆動装置および上
   記制御装置を新設駆動装置および新設制御装置に交換す
   るエレベータの改修方法において、上記既設駆動装置と
   上記既設制御装置を撤去し、さらに上記昇降路内に設置
   された既設エレベータの構成部品の一部または全部を撤
   去し、上記新設駆動装置と上記新設制御装置およびエレ
   ベータ構成部品を上記昇降路内に設け、この昇降路の上
   部または側部に形成された孔部をカバーで覆って上記エ
   レベータ機械室を空きスペースとしたことを特徴とする
   エレベータの改修方法。