JP2001003452A

JP2001003452A - ユニット式建物

Info

Publication number: JP2001003452A
Application number: JP11172673A
Authority: JP
Inventors: Akiko Konno; 明子今野
Original assignee: Misawa Homes Co Ltd
Current assignee: Misawa Homes Co Ltd
Priority date: 1999-06-18
Filing date: 1999-06-18
Publication date: 2001-01-09

Abstract

(57)【要約】【課題】外観のバリエーションの増加が容易に図れる
ようになるユニット式建物の提供。【解決手段】上階に配置される上階建物ユニット２０
にその外壁面から突出するキャンチバルコニユニット５
１を設け、このキャンチバルコニユニット５１の下方に
拡張用建物ユニット１０Ｃを設ける。この拡張用建物ユ
ニット１０Ｃは、キャンチバルコニユニット５１の外壁
面と連続する外壁面を有しているので、ユニット式建物
１の一階から二階部分まで延びる凸部１１が形成され、
ユニット式建物１の外壁面に凸部１１が形成されるよう
になり、ユニット式建物１の外観のバリエーションを容
易に増加できる。

Description

【発明の詳細な説明】

【０００１】

【発明の属する技術分野】本発明は、箱状に形成された
複数の建物ユニットを組合わせることにより建築される
ユニット式建物に関する。

【０００２】

【背景技術】従来より、工場で製造した箱状の建物ユニ
ットを、建築現場で複数組合わせて建築されるユニット
式建物が利用されている。ユニット式建物を形成する建
物ユニットとしては、四隅の柱の上下端に天井梁および
床梁で連結した直方体状のフレームを有するものが一般
的である。建物ユニットのフレームには、天井梁に支持
される天井面材、床梁に支持される床面材および部屋を
仕切る間仕切壁等の内装材や、軽量気泡コンクリート等
で形成された外壁等が工場で組付けられる。このような
ユニット式建物によれば、工場において、建物ユニット
に対して内装材や外壁材の組付作業まで工場で行い、後
は、建物ユニットの接合作業を行うだけで、建物が完成
するようにしているので、建築現場での作業が大幅に削
減され、建築工事を短期間で完了できるというメリット
が得られる。

【０００３】

【発明が解決しようとする課題】このようなユニット式
建物では、箱状の建物ユニットを単に組合わせることか
ら、外観が平坦なものとなり、外壁面に凹凸を形成する
のが難しく、外観のバリエーションが乏しいため、当該
ユニット式建物の外観のバリエーションを増やしたいと
いう要望がある。なお、建物の外観のバリエーションを
増やすために、コーナー部分に段付き部が形成された異
形建物ユニットと、箱状の建物ユニットとを組合わせる
ことにより、建築されるユニット式建物が提案されてい
る（特願平９−２９６９４８号公報参照）。

【０００４】本発明の目的は、外観のバリエーションの
増加が容易に図れるようになるユニット式建物を提供す
ることにある。

【０００５】

【課題を解決するための手段】本発明は、図面をも参照
して説明すると、箱状に形成された複数の建物ユニット
１０，２０を組合わせることにより建築されるユニット
式建物１であって、上階に配置される上階建物ユニット
２０には、その外壁面から突出するキャンチバルコニユ
ニット５１が設けられ、このキャンチバルコニユニット
５１の下方には、前記キャンチバルコニユニット５１と
同じ平面形状を有する拡張用建物ユニット１０Ｃが設け
られ、前記キャンチバルコニユニット５１と拡張用建物
ユニット１０Ｃとの外壁面が下階に配置される下階建物
ユニット１０Ａの下端の高さレベルまで連続しているこ
とを特徴とする。

【０００６】ここで、拡張用建物ユニットとは、幅寸法
および高さ寸法が通常の建物ユニットと同程度とされ、
奥行き寸法が通常の建物ユニットよりも著しく小さく、
建物の内部空間を部分的に拡張するために利用されるも
のをいう。このような本発明では、キャンチバルコニユ
ニットおよび拡張用建物ユニットがユニット式建物の一
階から二階部分まで延びる凸部１１を形成するので、箱
状の建物ユニットを単に組合わせることから、外観が平
坦なものとなりがちなユニット式建物であっても、その
外壁面に凸部１１が形成されるようになり、ユニット式
建物の外観のバリエーションの増加が容易に図れるよう
になる。

【０００７】以上において、前記複数の建物ユニット１
０，２０は、四隅の柱３１，４１の上下端を梁３２，３
３，４２，４３で連結した直方体状のフレーム３０，４
０を有し、前記上階建物ユニット２０は、屋外に露出さ
れるバルコニ床５０Ａが直方体状のフレーム４０の内側
に設けられたバルコニ付建物ユニット２０Ｂであり、前
記キャンチバルコニユニットは、バルコニ付建物ユニッ
トに取付けられていることが望ましい。このようにすれ
ば、バルコニ床とキャンチバルコニユニットの床５１Ａ
とが連続し、キャンチバルコニユニットの床面積が拡張
され、都市部等における面積が小さい狭小敷地でも、物
干し等に有効利用できる屋外空間が形成され、ユニット
式建物の使い勝手が向上される。

【０００８】また、前記キャンチバルコニユニットによ
り形成されたバルコニの両側の外壁面は、前記上階建物
ユニットの境界部分で他の外壁面と交差するコーナー部
分を形成し、このコーナー部分は、当該ユニット式建物
の出隅部となっていることが望ましい。このようにすれ
ば、キャンチバルコニユニットおよび拡張用建物ユニッ
トを設けることで、その外壁面に凸部１１が形成され、
建物ユニットが桁方向または妻方向に沿って一列に配列
された直方体状のユニット式建物であっても、外壁面に
凸部１１が形成されるようになり、ユニット式建物の外
観のバリエーションの増加が容易に図れるようになる。

【０００９】さらに、前記キャンチバルコニユニットの
下面と前記拡張用建物ユニットのフレームの上面との間
には、スペーサ７１が介装されていることが望ましい。
このようにすれば、スペーサがキャンチバルコニユニッ
トのたわみを防止するので、雨水等が浸入しないよう
に、キャンチバルコニユニットと拡張用建物ユニットの
間の目地を塞ぐコーキング材が潰れなくなり、コーキン
グ材の耐久性が向上する。

【００１０】また、上階には、複数の上階建物ユニット
が隣接配置され、下階には、複数の下階建物ユニットが
隣接配置され、前記複数の上階建物ユニットには、それ
ぞれ前記キャンチバルコニユニット９１が設けられ、こ
れらのキャンチバルコニユニット９１は、互いに連結さ
れるとともに、その床９１Ａ同士が連続し、前記複数の
下階建物ユニット１０Ａには、それぞれ前記拡張用建物
ユニット１０Ｄが設けられ、これらの拡張用建物ユニッ
トは、互いに隣接配置されていることが望ましい。この
ようにすれば、隣接する複数の建物ユニットが形成する
平坦な外壁面に凸部１１Ａが形成されるようになり、建
物ユニットが単純に直方体状に配列されたユニット式建
物であっても、外壁面に凸部１１Ａが形成されるように
なり、この点からも、ユニット式建物の外観のバリエー
ションの増加が図れるようになる。

【００１１】

【発明の実施の形態】以下、本発明の実施の形態を図面
に基づいて説明する。［第一実施形態］図１には、本発明の第一実施形態に係
るユニット式建物１が示されている。このユニット式建
物１は、箱状に形成された建物ユニット１０，２０を備
えたものである。建物ユニット１０は、一階部分に配置
される下階建物ユニットであり、建物ユニット２０は、
二階部分に配置される上階建物ユニットである。

【００１２】このユニット式建物１が建築される敷地
は、道路１０１に面する部分の幅、いわゆる間口が狭
く、全体的に面積が小さい狭小敷地１００となってい
る。この狭小敷地１００の周りには、図示しない建物が
道路１０１に沿って、密集した状態で建築されている。

【００１３】ユニット式建物１の一階部分は、基礎２の
上に載置された複数の下階建物ユニット１０により形成
されている。この一階部分には、玄関３が設けられてい
る。下階建物ユニット１０のうち、図中左側の列の５個
の下階建物ユニット１０は、梁や柱等の軸組材に省略部
分のない通常の下階建物ユニット１０Ａとなっている。
図中右側の列の２個の下階建物ユニット１０のうち、玄
関３を有する下階建物ユニット１０は、平面形状が略正
方形となった玄関用下階建物ユニット１０Ｂとなってい
る。なお、玄関用下階建物ユニット１０Ｂの後方の下階
建物ユニット１０は、下階建物ユニット１０Ａと同様
に、梁や柱等の軸組材に省略部分のない通常の下階建物
ユニット１０Ａとなっている。

【００１４】下階建物ユニット１０Ａのうち、道路１０
１に面する下階建物ユニット１０Ａには、拡張用建物ユ
ニット１０Ｃが設けられている。この拡張用建物ユニッ
ト１０Ｃは、ユニット式建物１の室内空間を部分的に拡
張するためのものであり、平坦な形状になりがちなユニ
ット式建物１の外壁面に凸部１１を形成するために、下
階建物ユニット１０Ａに張り出し部分を形成するものと
なっている。また、拡張用建物ユニット１０Ｃは、その
幅寸法および高さ寸法が通常の下階建物ユニット１０Ａ
と同程度とされ、奥行き寸法が下階建物ユニット１０Ａ
よりも著しく小さくなっている。拡張用建物ユニット１
０Ｃの道路１０１に面する外壁８には、掃き出し窓９が
設けられている。これにより、外壁８に大きな開口が形
成され、室内空間への採光が充分に確保されるようにな
る。ここで、拡張用建物ユニット１０Ｃは、図２に示さ
れるように、下階建物ユニット１０Ａの長辺方向に沿っ
て配置され、当該下階建物ユニット１０Ａとともに、一
つの部屋８０を形成している。なお、拡張用建物ユニッ
ト１０Ｃの幅寸法は、隣接する下階建物ユニット１０Ａ
よりも小さくなっている。また、拡張用建物ユニット１
０Ｃは、後述するキャンチバルコニユニット５０と同じ
平面形状および平面積を有している。

【００１５】図１に戻って、二階部分は、各下階建物ユ
ニット１０の上に載置された複数の上階建物ユニット２
０で形成されている。上階建物ユニット２０のうち、玄
関用建物ユニット１０Ｂの上に載置された建物ユニット
２０は、玄関用建物ユニットと同様に、平面形状が略正
方形となった建物ユニット２０Ｃとなっている。この建
物ユニット２０Ｃの外壁面には、バルコニユニット６Ａ
が接合され、このバルコニユニット６Ａにより、バルコ
ニ６が形成されている。建物ユニット２０Ｃの後方の建
物ユニット２０、および、図中左側の列の４個の建物ユ
ニット２０は、建物ユニット１０Ａと同様に、梁や柱等
の軸組材に省略部分のない通常の建物ユニット２０Ａと
なっている。

【００１６】また、道路１０１に面する上階建物ユニッ
ト２０は、その内部を横切る外壁４と、この外壁４によ
り仕切られた屋内部分となる居室部７と、屋外部分とな
るバルコニ部５０とを備えたバルコニ付建物ユニット２
０Ｂとなっている。外壁４には、掃き出し窓５が設けら
れている。これにより、外壁４に大きな開口が形成さ
れ、居室部７内部への採光が充分に確保されるようにな
る。

【００１７】バルコニ部５０は、屋外に露出したバルコ
ニ床５０Ａと、このバルコニ床５０Ａに外壁４に対向す
る屋外側の端縁の両側部分に沿って立設された袖壁５０
Ｂと、バルコニ床５０Ａの両側縁に立設された外壁５０
Ｃとを備えたインナーバルコニとなっている。

【００１８】バルコニ付建物ユニット２０Ｂには、袖壁
５０Ｂの外壁面から突出するキャンチバルコニユニット
５１が取付けられている。このキャンチバルコニユニッ
ト５１は、前述の拡張用建物ユニット１０Ｃの上方に配
置されるとともに、平坦な形状になりがちなユニット式
建物１の外壁面に凸部１１を形成するために、インナー
バルコニ５０に張り出し部分を形成するものとなってい
る。キャンチバルコニユニット５１の床５１Ａは、図３
に示されるように、インナーバルコニ５０のバルコニ床
５０Ａと連続し、インナーバルコニ５０とともに、バル
コニを形成している。これにより、キャンチバルコニユ
ニット５１の床面積が拡張される。また、キャンチバル
コニユニット５１は、その外壁面が前述の拡張用建物ユ
ニット１０Ｃの外壁面と連続しており、これにより、ユ
ニット式建物１の一階から二階部分まで延びる凸部１１
が形成されている。なお、キャンチバルコニユニット５
１の両側に配置された袖壁５０Ｂは、バルコニ付建物ユ
ニット２０Ｂの境界部分で外壁５０Ｃと交差するコーナ
部分を形成している。これらのコーナ部分は、ユニット
式建物１の出隅部となっている。

【００１９】ここで、図４に示されるように、キャンチ
バルコニユニット５１の下面と拡張用建物ユニット１０
Ｃのフレーム４０Ａの上面との間には、スペーサ７１が
介装されている。このスペーサ７１は、キャンチバルコ
ニユニット５１の重量荷重等によるたわみを防止するた
めのものであり、当該キャンチバルコニユニット５１の
先端側の長辺に沿って配置されている。なお、スペーサ
７１は、キャンチバルコニユニット５１の長辺方向に沿
って、かつ、当該キャンチバルコニユニット５１の長辺
の全長に渡って延びる長尺部材となっている。また、キ
ャンチバルコニユニットの外壁と拡張用建物ユニットの
外壁との間に形成される目地は、コーキング材７２で塞
がれている。

【００２０】図５には、建物ユニット１０Ａ，２０Ａの
フレーム３０が示されている。このフレーム３０は、四
隅の柱３１の上下端を天井梁３２および床梁４３で連結
した直方体状の骨組みである。フレーム３０の天井梁３
２としては、長さの異なる短辺天井梁３２Ａおよび長辺
天井梁３２Ｂの二種類が設けられ、フレーム３０の床梁
３３としては、長さの異なる短辺床梁３３Ａおよび長辺
床梁３３Ｂの二種類が設けられている。対向する長辺天
井梁３２Ｂの間には、天井を形成する天井面材（図示省
略）を支持するために天井小梁３４が架け渡されてい
る。対向する長辺床梁４３Ａの間には、床を形成する床
面材（図示省略）を支持するために複数の根太３５が架
け渡されている。なお、これらの建物ユニット１０Ａ，
２０Ａの上面には、対角線上に一対のブレース４８が架
け渡されている。これにより、建物ユニット１０Ａ，２
０Ａは、水平方向の外力に対して、長方形状の平面形状
が変形しないための剛性が確保されている。

【００２１】図６には、バルコニ付建物ユニット２０Ｂ
のフレーム４０が示されている。このフレーム４０は、
四隅の柱４１の上下端を天井梁４２および床梁４３で連
結した直方体状の骨組みである。フレーム４０の天井梁
４２としては、長さの異なる長辺天井梁４２Ａおよび短
辺天井梁４２Ｂの二種類が設けられ、フレーム４０の床
梁４３としては、天井梁４２と同様に、長さの異なる長
辺床梁４３Ａおよび短辺床梁４３Ｂの二種類が設けられ
ている。

【００２２】短辺床梁４３Ｂの中間部分には、一対の短
辺床梁４３Ｂを相互に連結する中間梁４６が架け渡され
るとともに、当該部分に対応して天井梁４２と床梁４３
とを相互に連結する間柱４７が立設されている。建物ユ
ニット２０Ｂの床は、ＡＬＣ版等で形成されるバルコニ
床５０Ａと、このバルコニ床５０Ａに隣接するととも
に、建物内部に配置される室内床７Ｂとに分割されて形
成されている。ここで、室内床７Ｂは、対向する長辺床
梁４３Ａおよび中間梁４６の間に架け渡された複数の根
太４５と、この根太４５に支持される床面材（図示省
略）とを備えている。

【００２３】対向する長辺天井梁４２Ａの間には、前述
の建物ユニット１０Ａ，２０Ａと同様に、天井を形成す
る天井面材（図示省略）を支持する天井小梁４４が架け
渡されている。なお、この建物ユニット２０Ｂの上面に
は、前述の建物ユニット１０Ａ，２０Ａと同様に、対角
線上に一対のブレース４８が架け渡されている。

【００２４】短辺床梁４３Ｂと、中間梁４６との接合
は、図７および図８に示されるように、短辺床梁４３Ｂ
の凹部に溶接接合される取付プレート６１に形成された
孔に挿通されるボルト６３と、このボルト６３に螺合す
るナット６４とにより接合されている。

【００２５】この接合部分の上部には、間柱４７が接合
金具６２を介して立設されている。この際、前述した取
付プレート６１は、中間梁４６の固定部材となる他、間
柱４７を介して短辺床梁４３Ｂに加わる鉛直荷重に対す
る補強にもなっている。接合金具６２は、断面コ字形状
に形成されたピース部材であり、コ字形の内部には、間
柱４７の荷重による接合金具６２の変形を防止するため
に、板状の変形防止部材６２Ａが溶接されている。この
ような接合金具６２は、短辺床梁４３Ｂにボルト６３お
よびナット６４で固定されている。なお、図６、図７お
よび図８では図示を略したが、間柱４７の上端も前述し
た接合金具６２により短辺天井梁４２Ｂに接合されてい
る。

【００２６】このような本第一実施形態によれば、次の
ような効果がある。すなわち、キャンチバルコニユニッ
ト５１および拡張用建物ユニット１０Ｃがユニット式建
物１の一階から二階部分まで延びる凸部１１を形成する
ので、矛状の建物ユニット１０，２０を単に組合わせる
ことから、外観が平坦なものとなりがちなユニット式建
物１であっても、その外壁面に凸部１１が形成されるよ
うになり、ユニット式建物１の外観のバリエーションを
容易に増加できる。

【００２７】また、バルコニ付建物ユニット２０Ｂにキ
ャンチバルコニユニット５１を取り付けたので、バルコ
ニ床５０Ａとキャンチバルコニユニット５１の床５１Ａ
とが連続し、キャンチバルコニユニット５１の床面積が
拡張され、都市部等における面積が小さい狭小敷地で
も、物干し等に有効利用できる屋外空間が形成され、ユ
ニット式建物１の使い勝手を向上できる。

【００２８】さらに、建物ユニット１０，２０が桁方向
に沿って一列に配列された直方体状のユニット式建物１
であっても、その外壁面に凸部１１が形成されるように
なり、この点からも、ユニット式建物１の外観のバリエ
ーションを容易に増加できる。

【００２９】また、キャンチバルコニユニット５１の下
面と拡張用建物ユニットのフレームの上面に設けたスペ
ーサ７１がキャンチバルコニユニット５１のたわみを防
止するので、雨水等が浸入しないように、キャンチバル
コニユニット５１と拡張用建物ユニット１０Ｃとの間の
目地を塞ぐコーキング材７２が潰れなくなり、コーキン
グ材７２の耐久性を向上できる。

【００３０】［第二実施形態］図９ないし図１１には、
本発明の第二実施形態が示されている。本第二実施形態
は、前記第一実施形態における一個のキャンチバルコニ
ユニット５１で形成されたバルコニを、二つのキャンチ
バルコニユニット９１で形成されたバルコニとしたもの
である。すなわち、ユニット式建物１Ａは、図９に示さ
れるように、複数の建物ユニット１０，２０が桁方向お
よび妻方向にそれぞれ配列されたものである。隣接配置
された下階建物ユニット１０Ａには、その長辺方向に沿
って拡張用建物ユニット１０Ｄがそれぞれ設けられてい
る。これらの拡張用建物ユニット１０Ｄは、図１０に示
されるように、互いに隣接配置されている。また、隣接
する拡張用建物ユニット１０Ｄおよび下階建物ユニット
１０Ａの境界部分には、短辺方向に沿って延びる間仕切
壁３６が設けられている。隣接する拡張用建物ユニット
１０Ｄは、間仕切壁３６で二つに分割され、隣接する一
方の拡張用建物ユニット１０Ｄは、図中右方の下階建物
ユニット１０Ａとともに一つの部屋８１を形成し、他方
の拡張用建物ユニット１０Ｄは、図中左方の下階建物ユ
ニットとともに一つの部屋８２を形成している。拡張用
建物ユニット１０Ｄは、後述するキャンチバルコニユニ
ット９１と同じ平面形状および平面咳を有している。

【００３１】下階建物ユニット１０Ａの上方には、複数
の上階建物ユニット２０Ａ,２０Ｄ，２０Ｅが隣接配置
されている。上階建物ユニット２０のうち、上階建物ユ
ニット２０Ｄ，２０Ｅの隣接する部分には、屋外に露出
するバルコニ床９０Ａがそれぞれ設けられている。これ
らのバルコニ床９０Ａは、互いに連結され、これによ
り、インナーバルコニ９０が形成されている。上階建物
ユニット２０Ｄ，２０Ｅの外壁面には、キャンチバルコ
ニユニット９１がそれぞれ取付けられている。これらの
キャンチバルコニユニット９１は、前述の拡張用建物ユ
ニット１０Ｄの上方にそれぞれ配置されるとともに、平
坦な形状になりがちなユニット式建物１の外壁面に凸部
１１Ａを形成するために、インナーバルコニ９０に張り
出し部分を形成するものとなっている。キャンチバルコ
ニユニット９１は、図１０に示されるように、上階建物
ユニット２０Ｄ，２０Ｅの境界部分で互いに連結され、
その床９１Ａ同士が連続している。これらの床９１Ａ
は、インナーバルコニ９０のバルコニ床９０Ａと連続し
ており、これにより、キャンチバルコニユニット９１の
床面積が拡張される。また、キャンチバルコニユニット
９１は、その外壁面が前述の拡張用建物ユニット１０Ｄ
の外壁面とそれぞれ連続しており、これにより、ユニッ
ト式建物１Ａの一階から二階部分まで凸部１１Ａが形成
されている。なお、キャンチバルコニユニット９１の両
側に配置された上階建物ユニット２０Ｄ，２０Ｅの外壁
は、上階建物ユニット２０Ｄ，２０Ｅの境界部分で短辺
方向に設けられた他の外壁と交差するコーナ部分をそれ
ぞれ形成している。これらのコーナ部分は、ユニット式
建物１Ａの出隅部となっている。

【００３２】このような本第二実施形態によっても、隣
接する建物ユニット２０Ｄ，２０Ｅが形成する平坦な外
壁面に凸部１１Ａが形成され、複数の建物ユニット１
０，２０が単純に配列されたユニット式建物１Ａであっ
ても、外壁面に凸部１１Ａが形成されるようになり、ユ
ニット式建物１Ａの外観のバリエーションを容易に増加
できる。

【００３３】なお、本発明は前記実施形態に限定される
ものではなく、本発明の目的を達成できる他の構成等を
含み、以下に示すような変形なども本発明に含まれる。
すなわち、キャンチバルコニユニットとしては、バルコ
ニ付建物ユニットに取付けられるものに限らず、通常の
上階建物ユニットに取付けられるものでもよい。また、
下階建物ユニットとしては、一階に配置されるものに限
らず、二階以上に配置されるものでもよい。

【００３４】

【発明の効果】本発明のユニット式建物によれば、次の
ような効果が得られる。すなわち、請求項１に記載のユ
ニット式建物によれば、キャンチバルコニユニットおよ
び拡張用建物ユニットがユニット式建物の一階から二階
部分まで延びる凸部を形成するので、箱状の建物ユニッ
トを単に組合わせることから、外観が平坦なものとなり
がちなユニット式建物であっても、その外壁面に凸部が
形成されるようになり、ユニット式建物の外観のバリエ
ーションを容易に増加できる。

【００３５】また、請求項２に記載のユニット式建物に
よれば、バルコニ床とキャンチバルコニユニットの床と
が連続し、キャンチバルコニユニットの床面積が拡張さ
れ、都市部等における面積が小さい狭小敷地でも、物干
し等に有効利用できる屋外空間が形成され、ユニット式
建物の使い勝手を向上できる。

【００３６】さらに、請求項３に記載のユニット式建物
によれば、キャンチバルコニユニットおよび拡張用建物
ユニットを設けることで、その外壁面に凸部が形成さ
れ、建物ユニットが桁方向または妻方向に沿って一列に
配列された直方体状のユニット式建物であっても、外壁
面に凸部が形成されるようになり、ユニット式建物の外
観のバリエーションを容易に増加できる。

【００３７】また、請求項４に記載のユニット式建物に
よれば、スペーサがキャンチバルコニユニットのたわみ
を防止するので、雨水等が浸入しないように、キャンチ
バルコニユニットと拡張用建物ユニットの間の目地を塞
ぐコーキング材が潰れなくなり、コーキング材の耐久性
を向上できる。

【００３８】さらに、請求項５に記載のユニット式建物
によれば、隣接する複数の建物ユニットが形成する平坦
な外壁面に凸部が形成されるようになり、建物ユニット
が単純に直方体状に配列されたユニット式建物であって
も、外壁面に凸部が形成されるようになり、この点から
も、ユニット式建物の外観のバリエーションを容易に増
加できる。

【図面の簡単な説明】

【図１】本発明の第一実施形態に係るユニット式建物を
示す斜視図である。

【図２】前記実施形態に係るユニット式建物の一階部分
の一部を示す平面図である。

【図３】前記実施形態に係るユニット式建物の二階部分
の一部を示す平面図である。

【図４】前記実施形態に係るスペーサを示す部分断面図
である。

【図５】前記実施形態に係る通常の建物ユニットの骨組
みを示す斜視図である。

【図６】前記実施形態に係るバルコニ部を有する建物ユ
ニットの骨組みを示す斜視図である。

【図７】前記実施形態に係るバルコニ部を有する建物ユ
ニットの間柱の接合構造を示す概略斜視図である。

【図８】前記実施形態に係るバルコニ部を有する建物ユ
ニットの間柱の接合構造を示す立面図である。

【図９】本発明の第二実施形態を示す斜視図である。

【図１０】前記実施形態に係るユニット式建物の一階部
分の一部を示す平面図である。

【図１１】前記実施形態に係るユニット式建物の二階部
分の一部を示す平面図である。

【符号の説明】

１ユニット式建物１０下階建物ユニット２０上階建物ユニット３０，４０フレーム３１，４１柱３２，３３，４２，４３梁５１，９１キャンチバルコニユニット７１スペーサ

Claims

【特許請求の範囲】

【請求項１】箱状に形成された複数の建物ユニットを
組合わせることにより建築されるユニット式建物であっ
て、上階に配置される上階建物ユニットには、その外壁面か
ら突出するキャンチバルコニユニットが設けられ、この
キャンチバルコニユニットの下方には、前記キャンチバ
ルコニユニットと同じ平面形状を有する拡張用建物ユニ
ットが設けられ、前記キャンチバルコニユニットと拡張
用建物ユニットとの外壁面が下階に配置される下階建物
ユニットの下端の高さレベルまで連続していることを特
徴とするユニット式建物。
【請求項２】請求項１に記載のユニット式建物におい
て、前記複数の建物ユニットは、四隅の柱の上下端を梁
で連結した直方体状のフレームを有し、前記上階建物ユ
ニットは、屋外に露出されるバルコニ床が直方体状のフ
レームの内側に設けられたバルコニ付建物ユニットであ
り、前記キャンチバルコニユニットは、バルコニ付建物
ユニットに取付けられていることを特徴とするユニット
式建物。
【請求項３】請求項２に記載のユニット式建物におい
て、前記キャンチバルコニユニットにより形成されたバ
ルコニの両側の外壁面は、前記上階建物ユニットの境界
部分で他の外壁面と交差するコーナー部分を形成し、こ
のコーナー部分は、当該ユニット式建物の出隅部となっ
ていることを特徴とするユニット式建物。
【請求項４】請求項１ないし請求項３のいずれかに記
載のユニット式建物において、前記キャンチバルコニユ
ニットの下面と前記拡張用建物ユニットのフレームの上
面との間には、スペーサが介装されていることを特徴と
するユニット式建物。
【請求項５】請求項１ないし請求項４のいずれかに記
載のユニット式建物において、上階には、複数の上階建
物ユニットが隣接配置され、下階には、複数の下階建物
ユニットが隣接配置され、前記複数の上階建物ユニット
には、それぞれ前記キャンチバルコニユニットが設けら
れ、これらのキャンチバルコニユニットは、互いに連結
されるとともに、その床同士が連続し、前記複数の下階
建物ユニットには、それぞれ前記拡張用建物ユニットが
設けられ、これらの拡張用建物ユニットは、互いに隣接
配置されていることを特徴とするユニット式建物。