JP2000257083A - 住宅用ユニット地下室 - Google Patents

Abstract

(57)【要約】 【課題】 止水性能を向上することができるようにす
る。 【解決手段】 ユニット建物の下部に設置される住宅用
ユニット地下室であって、地下構造体１３が、ユニット
建物を構成する箱型建物ユニットと略同一モジュール寸
法の箱型鋼製地下ユニット１２を組合せて構成されると
共に、箱型鋼製地下ユニット１２の壁面部分が、鋼板製
外板部材１４と、内壁部材１５と、鋼板製外板部材１４
および内壁部材１５間の空間部５０に充填された遮音材
１８とで構成されるようにしている。

Description

【発明の詳細な説明】

【０００１】

【発明の属する技術分野】この発明は、住宅用ユニット
地下室に関するものである。

【０００２】

【従来の技術】近年、容積率基準の緩和などにより地下
室付きの住宅を建てるケースが増えつつある。

【０００３】従来、住宅の地下室は、現場施工型のコン
クリート地下室が大半を占めている。

【０００４】

【発明が解決しようとする課題】しかしながら、このよ
うな従来のコンクリート地下室では、コンクリートが水
を通す性質を有しているため、長期間経過するうちに土
中の水や湿気などが浸入し鉄筋を錆び付かせてクラック
を発生させる可能性が高い。

【０００５】また、一度漏水すると完全な復旧が難しい
ため、二重床や二重壁にする必要があり、且つ、ポンプ
による排水設備を設ける必要があった。

【０００６】そこで、本発明の目的は、上記の問題点を
解消し、止水性能を向上することのできる住宅用ユニッ
ト地下室を提供することにある。

【０００７】

【課題を解決するための手段】上記課題を解決するため
に、請求項１に記載された発明では、ユニット建物の下
部に設置される住宅用ユニット地下室であって、地下構
造体が、ユニット建物を構成する箱型建物ユニットと略
同一モジュール寸法の箱型鋼製地下ユニットを組合せて
構成されると共に、該箱型鋼製地下ユニットの壁面部分
が、鋼板製外板部材と、内壁部材と、前記鋼板製外板部
材および内壁部材の間に形成された空間部とで構成され
ることを特徴としている。

【０００８】このように構成された請求項１にかかる発
明によれば、前記箱型鋼製地下ユニットの外面を、鋼板
製外板部材で覆わせるようにしているので、鋼板製外板
部材によって完全に止水を行わせることが可能となる。
従って、コンクリート地下室のように、長期間経過する
うちに土中の水や湿気などが浸入し鉄筋を錆び付かせて
クラックを発生させるようなことがなく、ポンプによる
排水設備を不要化することができる。

【０００９】また、鋼板製外板部材と内壁部材との間に
所要の空間部を形成させることにより、箱型鋼製地下ユ
ニット全体の重量を低減させることができる。

【００１０】請求項２に記載された発明では、前記鋼板
製外板部材および内壁部材間の空間部に遮音材が充填さ
れたことを特徴としている。

【００１１】このように構成された請求項２にかかる発
明によれば、鋼板製外板部材と内壁部材との間の空間部
に遮音材を充填することにより、高い遮音効果を得るこ
とができる。また、上部の箱型建物ユニットに対する遮
音と箱型鋼製地下ユニット内の遮音とを、同じ遮音材を
同様の空間部に対し同じ作業手順で充填することによっ
て達成することができ、以て、施工コストや材料コスト
を低減することができる。

【００１２】

【発明の実施の形態１】以下、本発明の具体的な実施の
形態１について、図示例と共に説明する。

【００１３】図１〜図１６は、この発明の実施の形態１
を示すものであり、ユニット建物の下部にユニット地下
室を設けた例を示している。

【００１４】まず、構成を説明すると、ユニット建物１
は、妻方向長さを桁方向長さに比して長く設定される複
数の箱型建物ユニット１０…によって主に構成されてい
る。これらの箱型建物ユニット１０…は、所定のモジュ
ール寸法に規格化されたものとして工場で生産され、こ
れらの建物ユニット１０…を建築現場へ搬送して組み合
わせボルトで締結することにより、ユニット建物１の上
部構造体１１（上屋）を短期間で構築し得るようになっ
ている。

【００１５】この建物ユニット１０は、図１に示すよう
に、金属製の一対の天井梁１０ａ，１０ａ及び一対の妻
梁１０ｂ，１０ｂで構成された略矩形形状の天井枠１０
ｃと、金属製の一対の床梁１０ｄ，１０ｄ及び一対の妻
梁１０ｅ，１０ｅで構成された略矩形形状の床枠１０ｆ
とを、ジョイントピース１０ｇ…を介して、各々四本の
中空の柱材１０ｈ…の上，下端部に接合してなる略箱型
形状のラーメン構造体の周囲に、内，外壁面部材１０ｉ
を貼設したものである。

【００１６】また、この上部構造体１１（上屋）の下方
には、上部構造体１１を構成する前記箱型建物ユニット
１０と略同一モジュール寸法の箱型鋼製地下ユニットと
しての端部用の箱型鋼製地下ユニット１２が一対埋設さ
れることにより、地下構造体１３（ユニット地下室）が
形成されている。

【００１７】この端部用の箱型鋼製地下ユニット１２
は、図２に示すように、上面部１２ｂと、底面部１２ｆ
と、対向する一対の妻側側面１２ｃと、一方の桁側側面
１２ｄと、桁側側面１２ｄに対向するユニット間連結用
の開口部１２ａとを備えており、開口部１２ａどうしを
当接させた状態で連結されている。上面部１２ｂ、底面
部１２ｆ、妻側側面１２ｃ、桁側側面１２ｄなどの壁面
部分は、それぞれ図１６に示すように、鋼板製外板部材
１４と、この鋼板製外板部材１４に対し所定の間隙を有
して平行に配置された内壁部材１５と、これらの鋼板製
外板部材１４及び内壁部材１５との間の空間部５０に介
在される複数のＨ字型鋼材１６…、及びユニット間連結
用の開口部１２ａの周縁に設けられるＣチャネル型鋼材
１７と、上記空間部５０に充填された遮音材１８等とか
ら主に構成されている。

【００１８】このうち、上面部１２ｂ（天井）、底面部
１２ｆ（床）、妻側側面１２ｃ（両側壁）、桁側側面１
２ｄを構成する鋼板製外板部材１４は、当接辺どうしを
溶接することにより水密性を有する箱体とされ、十分な
止水性能を得られるようにされている。また、鋼板製外
板部材１４の外面には、超厚膜型半永久防錆防食システ
ム塗装などの表面処理が施されている。

【００１９】Ｈ字型鋼材１６およびＣチャネル型鋼材１
７は、各々、上面部１２ｂ（天井）、底面部１２ｆ
（床）、妻側側面１２ｃ（両側壁）に対して周回状に配
設され、側面視ロ字状を呈するように溶接などで接続さ
れることによりロ字状鉄骨フレームを構成している。こ
のロ字状鉄骨フレームと鋼板製外板部材１４との間は溶
接などにより固定されている。

【００２０】また、前記端部用の箱型鋼製地下ユニット
１２の上面部１２ｂの四隅のコーナ部には、前記箱型建
物ユニットを連結する四本の固定ボルト１９…が溶接な
どにより立設されている。

【００２１】この端部用の箱型鋼製地下ユニット１２の
コーナ部近傍の妻側側面１２ｃには、前記鋼板製外板部
材１４に溶接される補助柱部材２０，２０が設けられて
いる。この補助柱部材２０は、前記端部用の箱型鋼製地
下ユニット１２の高さと略同じ高さ方向長さを有する長
尺形状を呈して、下端部を地下構造体１３の基礎２５ａ
に固定されると共に、上端部２０ａに立設された固定ボ
ルト２０ｂを前記箱型建物ユニット１０の下縁部に連結
し得るように構成されている。

【００２２】更に、この端部用の箱型鋼製地下ユニット
１２のコーナ部近傍の桁側側面１２ｄには、前記鋼板製
外板部材１４にボルト部材２７及びナット部材２８（図
１０参照）によって着脱自在となる補助柱部材２１，２
１が設けられている。この補助柱部材２１は、前記端部
用の箱型鋼製地下ユニット１２の高さと略同じ高さ方向
長さを有する長尺形状を呈して、下端部を地下構造体１
３の基礎２５ａに固定されると共に、上端部２１ａに立
設された固定ボルト２１ｂを前記箱型建物ユニット１０
の下縁部に連結し得るように構成されている。

【００２３】また、一方の端部用の箱型鋼製地下ユニッ
ト１２は、上面部１２ｂの所定位置に階段２３の上部開
口２４が形成されている。

【００２４】図中、符号２５は掘削穴の底面部、２６は
基礎２５ａから突設されたアンカーの固定ボルトであ
る。

【００２５】次に、この実施の形態１の作用について説
明する。

【００２６】図２中に示すように、建設現場において、
地盤調査、及び整地が行われた後、土留め、根切り、山
留めが行われる。掘削幅は、桁端面より４００ｍｍ、妻
端面より２００ｍｍである。

【００２７】掘削された掘削穴の底面部２５には、砕石
が敷き詰められて、充分転圧作業が行われ、捨てコンク
リートが打たれる。捨てコンクリートは、厚さ５０ｍｍ
以上とし、Ｆｃ１３５ｋｇ／平方ｃｍ以上としている。

【００２８】この上に、配筋及びアンカーセットが行わ
れて、固定ボルト２６…の突設位置が決定される。そし
て、厚さ３００〜５００ｍｍ、Ｆｃ１８０ｋｇ／平方ｃ
ｍ以上となるように生コンクリートが打たれた後、空練
りモルタルが、厚さ２５ｍｍでレベル調整を行いながら
敷き込まれ、基礎２５ａが形成される。

【００２９】次に、前記端部用の箱型鋼製地下ユニット
１２，１２が、上面視で、前記上部構造体１１の箱型建
物ユニット１０，１０の投影面積内に入るように載置さ
れる。

【００３０】すなわち、前記予め工場内で溶接により箱
型鋼製地下ユニット１２の妻側側面１２ｃに固着された
補助柱部材２０，２０に加えて、更に、箱型鋼製地下ユ
ニット１２の桁側側面１２ｄに前記補助柱部材２１，２
１を図１０に示すように、複数のボルト部材２７及びナ
ット部材２８で固定する。そして、前記底面部２５の基
礎２５ａから立設される固定ボルト２６…を、図９及び
図１０に示すように、前記箱型鋼製地下ユニット１２の
底面部１２ｆに設けられたボルト挿通孔１２ｅ…及び、
補助柱部材２１のボルト挿通孔２１ｃに挿通させて、ナ
ット部材２９…によって固定させる。また、前記箱型鋼
製地下ユニット１２の開口部１２ａどうしをボルト部材
およびナット部材を用いて連結する。この際、箱型鋼製
地下ユニット１２の上部を地上の基礎３６，３７と同じ
高さ分だけ地面から突出させるようにすることにより、
箱型鋼製地下ユニット１２の上部を基礎３６，３７とし
て使用することが可能となる。そして、掘削穴の余掘部
分をラップルコンクリートで埋め戻す。

【００３１】次に、図１に示すように、前記上部構造体
１１の一階部分の前記箱型建物ユニット１０…が、前記
地下室を構成する前記端部用の箱型鋼製地下ユニット１
２の上面部１２ｂの周囲に載置される。この際、箱型建
物ユニット１０の床枠１０ｆの周囲を構成する床梁１０
ｄ及び妻梁１０ｅが、箱型鋼製地下ユニット１２の上面
部１２ｂの周縁部分と上面視で一致するように載置され
る。

【００３２】そして、図３に示す図１のＡ−Ａ方向矢視
図、および、図４に示す図３のＣ−Ｃ方向矢視図のよう
に、箱型鋼製地下ユニット１２の上面部１２ｂのコーナ
部から立設された固定ボルト１９に前記妻梁１０ｅのボ
ルト挿通孔を挿通させ、更に必要に応じ、レベル調整用
亜鉛メッキ鋼板３１などのスペーサを介在させて、ナッ
ト部材３０によって締結している。このため、図４に示
すように、妻側側面１２ｃのＣチャネル鋼材１７は、前
記妻梁１０ｆと上面視方向で一致している。また、図５
に示す図３のＤ−Ｄ方向矢視図のように、妻側側面１２
ｃのＣチャネル鋼材１７は、前記桁梁１０ｄと上面視方
向で一致している。

【００３３】そして、図７に示す図１のＥ−Ｅ方向矢視
図では、前記桁側側面１２ｄに連結された前記補助柱部
材２１の固定ボルト２１ｂが、桁側側面１２ｄから側方
へ突出した位置で、この端部用箱型地下ユニット２２の
上部に配設される前記箱型建物ユニット１０の桁方向に
隣接して配設される他の箱型建物ユニット１０を連結し
て、下方から支持する。すなわち、図８に示す図７のＦ
−Ｆ方向矢視図のようにこの隣接配置される箱型建物ユ
ニット１０の妻梁１０ｅは、前記補助柱部材２１内の強
度部材であるＣチャネル鋼材１７と上面視方向で一致し
ている。

【００３４】また、図１１に示す図１のＩ−Ｉ方向断面
図では、前記端部用の箱型鋼製地下ユニット１２の桁側
側面１２ｄに位置するＣチャネル鋼材１７も、前記桁梁
１０ｄと上面視方向で一致され、固定具３２及びボルト
部材３３で固定されている。

【００３５】そして、図１２に示す図１のＪ−Ｊ方向矢
視図では、予め溶接で、鋼板製外板材１４に固定された
補助柱部材２０の固定ボルト２０ｂが、妻側側面１２ｄ
から側方へ突出した位置で、この端部用の箱型鋼製地下
ユニット１２の上部に配設される前記箱型建物ユニット
１０の妻方向に隣接して配設される他の箱型建物ユニッ
ト１０を連結して、下方から支持する。すなわち、図１
３に示す図１２のＫ−Ｋ方向矢視図のようにこの隣接配
置される箱型建物ユニット１０の床梁１０ｄは、前記補
助柱部材２１内の強度部材であるＣチャネル鋼材１７と
上面視方向で一致している。

【００３６】また、図１４に示す図１のＬ−Ｌ方向矢視
図のように、隣接配置される箱型建物ユニット１０の妻
梁１０ｅは、前記鋼板製外板材１４に固定された支持部
材３４の上面部３４ａに載置されると共に、この支持部
材３４と上面視方向で一致され、固定具３２及びボルト
部材３３で固定されている。

【００３７】更に、図１５に示す図１のＭ−Ｍ矢視図で
は、前記端部用の箱型鋼製地下ユニット１２の各Ｃチャ
ネル型鋼材１７，１７に、上部に載置される箱型建物ユ
ニット１０のコーナ部の各床梁及び妻梁が、上面視方向
で一致するように載置されている。また、各補助柱部材
２０又は２１，２１の上部には、各々四方から突き合わ
される箱型建物ユニット１０，１０が載置されて支持さ
れる。

【００３８】このように、前記上部構造体１１の下方に
は、上部構造体１１を構成する箱型建物ユニット１０と
略同一モジュール寸法の端部用の箱型鋼製地下ユニット
１２が埋設されることにより、地下室３５が形成され
る。

【００３９】この実施の形態１によれば、箱型鋼製地下
ユニット１２の外面を、鋼板製外板部材１４で覆わせる
ようにしているので、鋼板製外板部材１４によって完全
に止水を行わせることが可能となる。従って、コンクリ
ート地下室のように、長期間経過するうちに土中の水や
湿気などが浸入し鉄筋を錆び付かせてクラックを発生さ
せるようなことがなく、ポンプによる排水設備を不要化
することができる。

【００４０】また、鋼板製外板部材１４と内壁部材１５
との間に所要の空間部５０を形成させることにより、箱
型鋼製地下ユニット１２全体の重量を低減させることが
できる。

【００４１】更に、鋼板製外板部材１４と内壁部材１５
との間の空間部５０に遮音材１８を充填することによ
り、高い遮音効果を得ることができる。また、上部の箱
型建物ユニット１０に対する遮音と箱型鋼製地下ユニッ
ト１２内の遮音とを、同じ遮音材１８を同様の空間部５
０に対し同じ作業手順で充填することによって達成する
ことができ、以て、施工コストや材料コストを低減する
ことができる。

【００４２】

【発明の効果】以上説明してきたように、請求項１の発
明によれば、箱型鋼製地下ユニットの外面を、鋼板製外
板部材で覆わせるようにしているので、鋼板製外板部材
によって完全に止水を行わせることが可能となる。従っ
て、コンクリート地下室のように、長期間経過するうち
に土中の水や湿気などが浸入し鉄筋を錆び付かせてクラ
ックを発生させるようなことがなく、ポンプによる排水
設備を不要化することができる。

【００４３】また、鋼板製外板部材と内壁部材との間に
所要の空間部を形成させることにより、箱型鋼製地下ユ
ニット全体の重量を低減させることができる。

【００４４】請求項２の発明によれば、鋼板製外板部材
と内壁部材との間の空間部に遮音材を充填することによ
り、高い遮音効果を得ることができる。また、上部の箱
型建物ユニットに対する遮音と箱型鋼製地下ユニット内
の遮音とを、同じ遮音材を同様の空間部に対し同じ作業
手順で充填することによって達成することができ、以
て、施工コストや材料コストを低減することができる、
という実用上有益な効果を発揮し得る。

【図面の簡単な説明】

【図１】本発明の実施の形態１の全体の構成を説明する
分解斜視図である。

【図２】図１の地下構造体の一部断面斜視図である。

【図３】図１中Ａ−Ａ線に沿った位置での矢視図であ
る。

【図４】図３中Ｃ−Ｃ線に沿った位置での断面図であ
る。

【図５】図３中Ｄ−Ｄ線に沿った位置での断面図であ
る。

【図６】図１中Ｂ−Ｂ線に沿った位置での断面図であ
る。

【図７】図１中Ｅ−Ｅ線に沿った位置での断面図であ
る。

【図８】図７中Ｆ−Ｆ線に沿った位置での断面である。

【図９】図１中Ｇ−Ｇ線に沿った位置での断面図であ
る。

【図１０】図１中Ｈ−Ｈ線に沿った位置での断面図であ
る。

【図１１】図１中Ｉ−Ｉ線に沿った位置での断面図であ
る。

【図１２】図１中Ｊ−Ｊ線矢視図である。

【図１３】図１２中Ｋ−Ｋ線に沿った位置での断面図で
ある。

【図１４】図１中Ｌ−Ｌ線に沿った位置での断面図であ
る。

【図１５】図１中Ｍ−Ｍ線に沿った位置での断面図であ
る。

【図１６】箱型鋼製地下ユニット１２の壁部分の断面図
である。

【符号の説明】

１０ 箱型建物ユニット １２ 箱型鋼製地下ユニット １２ｂ 上面部（壁面部分） １２ｃ 妻側側面（壁面部分） １２ｄ 桁側側面（壁面部分） １２ｆ 底面部（壁面部分） １３ 地下構造体 １４ 鋼板製外板部材 １５ 内壁部材 １８ 遮音材 ５０ 空間部

───────────────────────────────────────────────────── フロントページの続き (72)発明者 村上 光政 大阪府大阪市西成区南津守５丁目４番21号 大進工業株式会社内 Ｆターム(参考） 2D047 AA05

Claims (2)

【特許請求の範囲】
1. 【請求項１】ユニット建物の下部に設置される住宅用ユ
   ニット地下室であって、 地下構造体が、ユニット建物を構成する箱型建物ユニッ
   トと略同一モジュール寸法の箱型鋼製地下ユニットを組
   合せて構成されると共に、 該箱型鋼製地下ユニットの壁面部分が、鋼板製外板部材
   と、内壁部材と、前記鋼板製外板部材および内壁部材の
   間に形成された空間部とで構成されることを特徴とする
   住宅用ユニット地下室。
2. 【請求項２】前記鋼板製外板部材および内壁部材間の空
   間部に遮音材が充填されたことを特徴とする請求項１記
   載の住宅用ユニット地下室。