CN210950626U - 一种房地产评估用测量装置 - Google Patents

Abstract

本实用新型公开了一种房地产评估用测量装置，包括箱体，所述箱体的顶部铰接有箱盖，且箱体的底部两侧分别通过螺钉连接有万向轮和支撑脚，所述箱体的内部设置有剪叉式升降架，且剪叉式升降架的顶端通过螺栓连接有支撑台板，所述支撑台板的顶端通过螺钉连接有安装座，且安装座的顶端通过螺钉连接有测量仪主体，所述箱体的内部底端通过螺栓连接有连接块。本实用新型中，将测量仪主体安装在支撑台板的上方，支撑台板连同上方的测量仪主体收缩在箱体的内部，增强对测量装置的防护效果，且通过拉杆和万向轮使其便于携带，在使用时旋动螺纹杆即可通过剪叉式升降架将支撑台板和测量仪主体抬起，即可对房屋进行测量评估，使用简单方便。

Description

一种房地产评估用测量装置

技术领域

本实用新型涉及房地产评估技术领域，尤其涉及一种房地产评估用测量装置。

背景技术

房产是指建筑在土地上的各种房屋，包括住宅、厂房、仓库和商业、服务、文化、教育、卫生、体育以及办公用房等。地产是指土地及其上下一定的空间，包括地下的各种基础设施、地面道路等。房地产由于其自己的特点即位置的固定性和不可移动性，在经济学上又被称为不动产。可以有三种存在形态：即土地、建筑物、房地合一。

在房地产销售或验收时，需要对房屋质量进行评估，主要需要用到测距仪、激光水平仪或者墙面找平仪器等，对其房屋内部的尺寸、墙面平整度和屋顶高度等进行测量评估，目前，房地产评估用测量仪器大多为电子仪器，配套的具有支架等配件，携带不便，降低房屋评估的效率。

实用新型内容

本实用新型的目的是为了解决现有技术中存在的缺点，而提出的一种房地产评估用测量装置。

为了实现上述目的，本实用新型采用了如下技术方案：

一种房地产评估用测量装置，包括箱体，所述箱体的顶部铰接有箱盖，且箱体的底部两侧分别通过螺钉连接有万向轮和支撑脚，所述箱体的内部设置有剪叉式升降架，且剪叉式升降架的顶端通过螺栓连接有支撑台板，所述支撑台板的顶端通过螺钉连接有安装座，且安装座的顶端通过螺钉连接有测量仪主体，所述箱体的内部底端通过螺栓连接有连接块，且连接块与箱体之间通过轴承连接有螺纹杆，螺纹杆的外侧螺接有活动块，剪叉式升降架的底端与活动块和连接块的顶端铰接，所述箱体的底部通过螺栓连接有拉杆。

优选的，所述箱体的底部内壁四角均通过螺栓连接有多级伸缩杆，且多级伸缩杆的顶端通过螺栓与支撑台板稳固连接。

优选的，所述支撑台板的顶端通过螺栓连接有两个水平尺。

优选的，所述支撑台板的侧面开设有矩形通槽，且矩形通槽的内部插接有延伸台板。

优选的，所述箱体的底部内壁通过螺栓连接有限位滑槽，且活动块的与限位滑槽滑动连接。

优选的，所述箱体的底部边角处均设有安装槽，且安装槽的顶部内部通过螺栓连接有螺纹丝杆。

优选的，所述螺纹丝杆的底端螺接有支撑套管，且支撑套管的底端螺接有橡胶垫脚。

本实用新型的有益效果为：

1、本实用新型提出的房地产评估用测量装置，将测量仪主体安装在支撑台板的上方，支撑台板连同上方的测量仪主体收缩在箱体的内部，增强对测量装置的防护效果，且通过拉杆和万向轮使其便于携带，在使用时旋动螺纹杆即可通过剪叉式升降架 将支撑台板和测量仪主体抬起，即可对房屋进行测量评估，使用简单方便。

2、本实用新型提出的房地产评估用测量装置，支撑台板升起对房屋进行测量时，抽出延伸台板即可充当临时的书写桌，便于填写评估报告，提高装置的功能性，通过限位滑槽对活动块的移动轨迹进行限定，提高活动块对剪叉式升降架推拉过程中的稳定性。

3、本实用新型提出的房地产评估用测量装置，箱体的四角均安装有螺纹丝杆和支撑套管，在测量仪主体展开时，通过旋动支撑套管改变其与螺纹丝杆的间距，进而调整箱体底角处距离地面的高度，配合水平尺使得测量仪主体保持水平，使用简单方便。

附图说明

图1为本实用新型提出的一种房地产评估用测量装置的剖视结构示意图；

图2为本实用新型提出的一种房地产评估用测量装置的局部俯视结构示意图；

图3为本实用新型提出的一种房地产评估用测量装置的螺纹丝杆和支撑套管结构示意图。

图中：1箱体、2多级伸缩杆、3箱盖、4延伸台板、5测量仪主体、6安装座、7水平尺、8支撑台板、9安装槽、10连接块、11剪叉式升降架、12拉杆、13螺纹杆、14螺纹丝杆、15支撑套管、16橡胶垫脚。

具体实施方式

下面将结合本实用新型实施例中的附图，对本实用新型实施例中的技术方案进行清楚、完整地描述，显然，所描述的实施例仅仅是本实用新型一部分实施例，而不是全部的实施例。

实施例1

参照图1-2，一种房地产评估用测量装置，包括箱体1，箱体1的顶部铰接有箱盖3，且箱体1的底部两侧分别通过螺钉连接有万向轮和支撑脚，箱体1的内部设置有剪叉式升降架11，且剪叉式升降架11的顶端通过螺栓连接有支撑台板8，支撑台板8的顶端通过螺钉连接有安装座6，且安装座6的顶端通过螺钉连接有测量仪主体5，箱体1的内部底端通过螺栓连接有连接块10，且连接块10与箱体1之间通过轴承连接有螺纹杆13，螺纹杆13的外侧螺接有活动块，剪叉式升降架11的底端与活动块和连接块10的顶端铰接，箱体1的底部通过螺栓连接有拉杆12，在使用时将测量仪主体5安装在支撑台板8的上方，支撑台板8连同上方的测量仪主体5收缩在箱体1的内部，增强对测量装置的防护效果，且通过拉杆12和万向轮使其便于携带，在使用时旋动螺纹杆13即可通过剪叉式升降架11 将支撑台板8和测量仪主体5抬起，即可对房屋进行测量评估，使用简单方便。

本实用新型中，箱体1的底部内壁四角均通过螺栓连接有多级伸缩杆2，且多级伸缩杆2的顶端通过螺栓与支撑台板8稳固连接，在支撑台板8升降过程中，利用多级伸缩杆2的限定作用，只能直升直降，避免支撑台板8在活动过程中发生偏移，提高其工作过程中的稳定性；

本实用新型中，支撑台板8的顶端通过螺栓连接有两个水平尺7，利用水平尺7可以而观察支撑台板8的水平情况；

本实用新型中，支撑台板8的侧面开设有矩形通槽，且矩形通槽的内部插接有延伸台板4，在支撑台板8升起对房屋进行测量时，抽出延伸台板4即可充当临时的书写桌，便于填写评估报告；

本实用新型中，箱体1的底部内壁通过螺栓连接有限位滑槽，且活动块的与限位滑槽滑动连接，通过限位滑槽对活动块的移动轨迹进行限定，提高活动块对剪叉式升降架11推拉过程中的稳定性。

工作原理：在使用时将测量仪主体5安装在支撑台板8的上方，支撑台板8连同上方的测量仪主体5收缩在箱体1的内部，增强对测量装置的防护效果，且通过拉杆12和万向轮使其便于携带，在使用时旋动螺纹杆13即可通过剪叉式升降架11 将支撑台板8和测量仪主体5抬起，即可对房屋进行测量评估，使用简单方便；

在支撑台板8升起对房屋进行测量时，抽出延伸台板4即可充当临时的书写桌，便于填写评估报告，提高装置的功能性，通过限位滑槽对活动块的移动轨迹进行限定，提高活动块对剪叉式升降架11推拉过程中的稳定性。

实施例2

参照图1-3，一种房地产评估用测量装置，箱体1的底部边角处均设有安装槽9，且安装槽9的顶部内部通过螺栓连接有螺纹丝杆14；

螺纹丝杆14的底端螺接有支撑套管15，且支撑套管15的底端螺接有橡胶垫脚16。

工作原理：在箱体1的四角均安装有螺纹丝杆14和支撑套管15，在测量仪主体5展开时，通过旋动支撑套管15改变其与螺纹丝杆14的间距，进而调整箱体1底角处距离地面的高度，配合水平尺7使得测量仪主体5保持水平，使用简单方便。

以上所述，仅为本实用新型较佳的具体实施方式，但本实用新型的保护范围并不局限于此，任何熟悉本技术领域的技术人员在本实用新型揭露的技术范围内，根据本实用新型的技术方案及其实用新型构思加以等同替换或改变，都应涵盖在本实用新型的保护范围之内。

Claims (7)

1.一种房地产评估用测量装置，包括箱体（1），所述箱体（1）的顶部铰接有箱盖（3），且箱体（1）的底部两侧分别通过螺钉连接有万向轮和支撑脚，其特征在于，所述箱体（1）的内部设置有剪叉式升降架（11），且剪叉式升降架（11）的顶端通过螺栓连接有支撑台板（8），所述支撑台板（8）的顶端通过螺钉连接有安装座（6），且安装座（6）的顶端通过螺钉连接有测量仪主体（5），所述箱体（1）的内部底端通过螺栓连接有连接块（10），且连接块（10）与箱体（1）之间通过轴承连接有螺纹杆（13），螺纹杆（13）的外侧螺接有活动块，剪叉式升降架（11）的底端与活动块和连接块（10）的顶端铰接，所述箱体（1）的底部通过螺栓连接有拉杆（12）。

2.根据权利要求1所述的一种房地产评估用测量装置，其特征在于，所述箱体（1）的底部内壁四角均通过螺栓连接有多级伸缩杆（2），且多级伸缩杆（2）的顶端通过螺栓与支撑台板（8）稳固连接。

3.根据权利要求2所述的一种房地产评估用测量装置，其特征在于，所述支撑台板（8）的顶端通过螺栓连接有两个水平尺（7）。

4.根据权利要求1所述的一种房地产评估用测量装置，其特征在于，所述支撑台板（8）的侧面开设有矩形通槽，且矩形通槽的内部插接有延伸台板（4）。

5.根据权利要求1所述的一种房地产评估用测量装置，其特征在于，所述箱体（1）的底部内壁通过螺栓连接有限位滑槽，且活动块的与限位滑槽滑动连接。

6.根据权利要求3所述的一种房地产评估用测量装置，其特征在于，所述箱体（1）的底部边角处均设有安装槽（9），且安装槽（9）的顶部内部通过螺栓连接有螺纹丝杆（14）。

7.根据权利要求6所述的一种房地产评估用测量装置，其特征在于，所述螺纹丝杆（14）的底端螺接有支撑套管（15），且支撑套管（15）的底端螺接有橡胶垫脚（16）。

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