CN201732300U - 一种电设备房安全控制装置 - Google Patents
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Abstract
一种电设备房安全控制装置，通过在电设备房地面低位处设置水池(1)，并在水池(1)内安装有水位检测器(5)、(6)，控制器(3)与水位检测器(5)、(6)相连，并与抽水水泵(2)和报警器(4)相连，报警器(4)设置于长期有人的物业的视频监视室和停车场收费亭中。当因意外漏水致使电设备房有水浸现象时，控制器(3)马上使报警器(4)报警，并启动抽水水泵(2)进行抽排水，避免电设备房安全事故的发生。它具有多重安全保护、既报警又处理、安全可靠、结构简单，便于实施，成本低的优点。
Description
技术领域
本实用新型涉及房屋物业设备设施的安全设备装置，尤其是对电设备的安全技术设备的改进。
背景技术
随着社会的发展，物业管理工作越来越被大众所接受。物业作为中国和世界资产存在的主要形式，在现代生活中显得更为重要，而要实现物业资产的保值和不断增值，其重要的是房屋的主体、设备设施的维护，并保持良好的运行。设备设施作为一个由众多业主所共同拥有的一个物业的重要组成部分，因其价值巨大，并涉及千家万户，且为日常工作与生活所必须，一旦发生重大故障或出现严重损毁，其影响是巨大的，不但失去了物业使用人工作或生活的正常价值，还会引起很大的社会矛盾。如何对物业设备设施进行良好的建设与维护，确保物业设备设施的良好运行和防止意外事故的发生，是开发商和物业管理人的一个重要课题。目前的物业设备设施和安全控制设施存在以下缺陷：
(1)多数的电设备房设置于建筑物的地下室，甚至是地下室的底层，有些电设备的安装位置还低于地下室的地平面，这些电设备房没有意外安全保护措施，或者安全保护装置只对局部点的报警有效，不能真正起到对整个电设备房水浸的报警，更没有排水处理功能。这样，一旦发生意外，水倒灌于地下室时，水就会淹没至电设备处，造成短路等而烧毁、损坏整个建筑物的电设备设施，整个建筑物就会处于瘫痪状态。
(2)部分物业中将物业的电控制装置设置于水泵房，或有水管从电设备房中经过，或者在该电设备房旁设置水池或水管，这不符合国家的严格规范要求。这些电设备房没有意外安全保护措施，或者安全保护装置只对局部点的报警有效，不能真正起到对整个电设备房水浸的报警，更没有排水处理功能。这些水管一旦发生破裂，或水池中的浮球一旦出现故障，就会淹没整个设备房，造成设备短路毁损等重大事故。
(3)个别物业的设备房采用在水管旁局部位置安装重大泄漏感应报警安全控制装置来对出现水泄漏时进行快速处理，该装置具有如下明显缺点：①该安全装置并无直接抽排水装置，当出现漏水报警时，由于常常是漏水很大，房间较小，在很短时间内就会出现水浸到电设备，造成短路和设备毁损；报警后人员赶到现场进行故障排除时往往已造成了重大事故。②其他位置的水泄漏就无法检测出来，不能对其他水浸现象进行及时的报警。
因此，研究开发适用于电设备设施房以保护物业的电设备设施不受损的安全控制装置，以使当出现意外事故导致电设备房水浸时，安全控制装置能报警和控制水情，让设备管理人员能迅速处理，使设备不受影响，成为物业行业的一个重要课题。
发明内容
本实用新型的目的是：提供一种新型的电设备房的安全控制装置结构，通过检测电设备房底部是否有水，并及时抽排和报警，人机结合，迅速地排除故障；该安全装置多重安全措施同时使用，安全可靠，结构简单，便于实施，成本较低。
本实用新型是这样实现的：一种电设备房安全控制装置，由抽水水泵(2)、报警器(4)组成，在电设备房底部地面处开设有低于地面的水池(1)，在水池(1)内的上部(7)设有相隔不少于10厘米的水位检测器正极(5)和水位检测器负极(6)，水位检测器正极(5)和水位检测器负极(6)的感应点放置于同一水平面上，有一控制器(3)分别与抽水水泵(2)、水位检测器正极(5)、水位检测器负极(6)、报警器(4)相连，抽水水泵(2)的抽水口(8)放置于水池(1)的下部，位置明显低于水位检测器正极(5)和水位检测器负极(6)的感应点；水池(1)由不导电的材料建造，如水泥砂石混合物、塑料，并放置于电设备房的地面的最低处；报警器(4)设置于长期有人的物业的视频监视室或停车场收费亭，或同时连接物业的视频监视室和停车场收费亭。这样，当因意外漏水致使电设备房有较多的水，所泄漏的水就首先流入水池(1)，水池(1)的水达到或超过水池(1)上部(7)时，水位检测器正极(5)和水位检测器负极(6)因有水而导通，控制器(3)检测到可能水浸信号，即将水浸信号传递给报警器(4)发出报警，让工程人员迅速到现场排除故障，并同时启动抽水水泵(2)进行抽水排入下水道，避免电设备房设备安全事故的发生。由于水位检测器正极(5)和水位检测器负极(6)位置低于电设备房的地面，在水还没有浸至地面时就已经报警和开始抽排水，为工程人员到场处理争取了时间，并且抽水水泵(2)的抽排水也进行了故障处理工作，即使对很大泄漏的情况也争取了较多的排除故障处理时间，起到安全控制的目的。
本实用新型具有多重安全保护、既报警又处理、安全可靠、结构简单，便于实施，成本低的优点。
附图说明
以下给出实施例，对本实用新型作进一步的说明。
图1为本实用新型电设备房安全控制装置的结构示意图。
具体实施方式
实施例1(见图1)
一种电设备房安全控制装置，由抽水水泵(2)、报警器(4)组成，在电设备房底部地面处开设有低于地面的水池(1)，在水池(1)内的上部(7)设有相隔不少于10厘米的水位检测器正极(5)和水位检测器负极(6)，水位检测器正极(5)和水位检测器负极(6)的感应点放置于同一水平面上，有一控制器(3)分别与抽水水泵(2)、水位检测器正极(5)、水位检测器负极(6)、报警器(4)相连，抽水水泵(2)的抽水口(8)放置于水池(1)的下部，位置明显低于水位检测器正极(5)和水位检测器负极(6)的感应点；水池(1)由不导电的水泥砂石混合物建造，并放置于电设备房的地面的最低处；报警器(4)同时设置于长期有人的物业的视频监视室和停车场收费亭中。这样，当因意外漏水致使电设备房有较多的水，所泄漏的水就首先流入水池(1)，水池(1)的水达到或超过水池(1)上部(7)时，检测器正极(5)和检测器负极(6)因有水而导通，控制器(3)检测到可能水浸信号，立即将水浸信号传递给报警器(4)发出报警，让工程人员迅速到现场排除故障，并同时启动抽水水泵(2)进行抽水排入下水道，避免电设备房安全事故的发生。由于水位检测器正极(5)和水位检测器负极(6)位置低于电设备房的地面，在水还没有浸至地面时就已经报警和开始抽排水，为 工程人员到场处理争取了时间，并且抽水水泵(2)的抽排水也进行了故障处理工作，即使对很大泄漏的情况也争取了较多的排除故障处理时间，起到安全控制的目的。
实施例2
同实施例1，只是水池(1)由不导电的塑料建造。
实施例3
同实施例1，只是报警器(4)仅设置于长期有人的物业的视频监视室中。
Claims (3)
1.一种电设备房安全控制装置，由抽水水泵(2)、报警器(4)组成，其特征在于在电设备房底部地面处开设有低于地面的水池(1)，在水池(1)内的上部(7)设有相隔不少于10厘米的水位检测器正极(5)和水位检测器负极(6)，水位检测器正极(5)和水位检测器负极(6)的感应点放置于同一水平面上，有一控制器(3)分别与抽水水泵(2)、水位检测器正极(5)、水位检测器负极(6)、报警器(4)相连，抽水水泵(2)的抽水口(8)放置于水池(1)的下部，位置明显低于水位检测器正极(5)和水位检测器负极(6)的感应点；当因意外漏水致使水池(1)的水达到或超过水池(1)上部(7)时，水位检测器正极(5)和水位检测器负极(6)因有水而导通，控制器(3)即传递信号给报警器(4)发出报警，并启动抽水水泵(2)进行抽水排入下水道。
2.根据权利要求1所述的安全控制装置，其特征在于水池(1)由不导电的材料建造，放置于电设备房的地面的最低处。
3.根据权利要求1所述的安全控制装置，其特征在于报警器(4)设置于物业的视频监视室或停车场收费亭中。
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Cited By (3)
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|---|---|---|---|---|
| CN108242130A (zh) * | 2016-12-26 | 2018-07-03 | 天津优爱创科技有限公司 | 一种自力供电的漏水检测报警及排水系统 |
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| CN110888340A (zh) * | 2019-12-20 | 2020-03-17 | 睿住科技有限公司 | 一种基于智能家居的漏水联动控制方法及系统 |
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